2022年區(qū)既有危舊房屋普查方案

2022年區(qū)既有危舊房屋普查方案為了具體精確的把握全區(qū)危舊房屋近況，堅(jiān)持區(qū)房屋安全治理信息化平臺，依據(jù)___市住房保證和房屋治理局武房發(fā)[___]___號《___開展既有危舊房屋普查工作___》精神，制訂___在全區(qū)開展既有危舊房屋普查工作方案如下：一、普查范圍區(qū)轄區(qū)內(nèi)的危舊房屋屬于此次普查范圍。危房是指構(gòu)造已嚴(yán)厲損壞或承重構(gòu)件已屬風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有坍毀能夠，損失構(gòu)造不變和承載才能，不能保證寓居和運(yùn)用安全的房屋。即經(jīng)判定確認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)房屋（含b級、c級和d級）和經(jīng)檢查存在較大安全隱患的房屋。舊房是指到達(dá)超越規(guī)則運(yùn)用年限的房屋。鋼構(gòu)造和鋼混構(gòu)造房屋運(yùn)用年限為___年，磚混構(gòu)造房屋運(yùn)用年限為___年，磚木構(gòu)造房屋運(yùn)用年限為___年，木構(gòu)造和簡略構(gòu)造房屋運(yùn)用年限為___年。二、普查內(nèi)容（一）既有危舊房屋按下列欄目進(jìn)行普查1、基本狀況（1）建筑稱號；（2）座落；（3）產(chǎn)權(quán)人（運(yùn)用人）；（4）建成時(shí)間；（5）構(gòu)造方式；（6）層數(shù)；（7）建筑面積；（8）產(chǎn)別；（9）權(quán)屬狀況；（10）運(yùn)用用處。2、安全狀況（1）最后一次判定時(shí)間；（2）最后一次檢查狀況；（3）安全品級；（4）消危狀況；（5）幕墻面積；（6）抗震設(shè)防狀況。3、治理狀況（1）監(jiān)控人（含聯(lián)絡(luò)電話）；（2）責(zé)任人（含聯(lián)絡(luò)電話）。（二）“住改非”房屋安全狀況1、產(chǎn)權(quán)人（承租人）；2、實(shí)踐運(yùn)用人；3、開門打洞面積；4、挖地三尺面積；5、墻體承重狀況；6、審批狀況；7、用處狀況；8、處置狀況；9、安全狀況。三、普查方法（一）___房屋產(chǎn)權(quán)人（運(yùn)用人），相關(guān)治理單位和街道、社區(qū)首先進(jìn)行自查自報(bào)。（二）在自查自報(bào)的基本上，區(qū)房管局___技能人員對自查自報(bào)材料進(jìn)行復(fù)核和___，構(gòu)成普查初步效果。（三）區(qū)房管局對普查效果實(shí)時(shí)錄入房屋安全治理信息系統(tǒng)，構(gòu)成治理信息平臺，并承受市房管局的檢查、驗(yàn)收。（四）對在普查中發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題實(shí)時(shí)督促責(zé)任人一一進(jìn)行整改，徹底消除安全隱患。四、___指導(dǎo)區(qū)縣政府成立既有危舊房屋普查指導(dǎo)小組。由區(qū)縣政府辦公室分擔(dān)副主任任組長，區(qū)安監(jiān)局、區(qū)房管局分擔(dān)指導(dǎo)任副組長，區(qū)教育局、各街道辦事處、區(qū)房地產(chǎn)公司分擔(dān)指導(dǎo)為成員。指導(dǎo)小組按各自職責(zé)分工，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，增強(qiáng)指導(dǎo)。五、職責(zé)分工（一）區(qū)房管局為既有危舊房屋普查工作的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)材料的搜集和數(shù)據(jù)的錄入；區(qū)其他相關(guān)部分和街道要大力支持和協(xié)助完成既有危舊房屋普查工作。1、區(qū)房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)轄區(qū)直管公房的普查上報(bào)工作。2、區(qū)教育局負(fù)責(zé)轄區(qū)教育用房的普查上報(bào)工作。3、各街辦事處負(fù)責(zé)轄區(qū)私有房屋，企事業(yè)單位自管房的普查上報(bào)工作。還督促轄區(qū)大型企事業(yè)單位（含大專院校）負(fù)責(zé)本單位自管房的普查上報(bào)工作。（二）區(qū)房管局___對中山路（至火車站）“住改非”房屋安全狀況進(jìn)行查詢。區(qū)房地產(chǎn)公司___對黃鶴房管所治理范圍內(nèi)的“住改非”房屋安全狀況的查詢。六、工作步調(diào)（一）___月中旬至___月底為摸底普查和上報(bào)時(shí)間。（二）___月至___月為區(qū)房管局復(fù)核___和數(shù)據(jù)錄入時(shí)間。（三）___月至___月為市房管局驗(yàn)收匯總時(shí)間。各相關(guān)部分和單位、各街辦事處要互相協(xié)調(diào)、互相共同，對摸底普查、復(fù)核___、數(shù)據(jù)錄入和驗(yàn)收匯總等道工序可采取流水功課向前推進(jìn)。七、工作要求（一）增強(qiáng)___指導(dǎo)。各相關(guān)部分和單位，各街辦事處要增強(qiáng)對此項(xiàng)工作的___指導(dǎo)，抽調(diào)專人構(gòu)成工作專班開展摸底普查工作。（二）保證工作經(jīng)費(fèi)。區(qū)財(cái)務(wù)局做好普___費(fèi)開支預(yù)算，對普查單位和工作人員賜與恰當(dāng)補(bǔ)助。（三）保證材料完好。區(qū)房管局要堅(jiān)持既有危舊房屋摸底普查基本材料臺賬，對風(fēng)險(xiǎn)房屋要有包括圖紙材料在內(nèi)的檔案，力圖材料具體、精確、真實(shí)。（四）增強(qiáng)信息反應(yīng)。2022年區(qū)機(jī)關(guān)效能建設(shè)工作方案（一）學(xué)習(xí)動(dòng)員階段（—月—日至—日）各單位要迅速召開全體干部職工大會，傳達(dá)學(xué)習(xí)區(qū)加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)工作會議精神和《___加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)___》（肇鼎辦[___]號），認(rèn)真領(lǐng)會精神實(shí)質(zhì)，尤其是梁駒___在會上的講話精神，做到五破除五增強(qiáng)”，正確處理好“四個(gè)關(guān)系”，提高對機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)工作的認(rèn)識。要結(jié)合黨的___大、省委___屆二次全會、市委___屆四次全會和區(qū)委___屆五次全會精神，結(jié)合當(dāng)前正在開展“繼續(xù)解放思想，堅(jiān)持改革開放，爭當(dāng)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的排頭兵”實(shí)踐活動(dòng)，針對當(dāng)前機(jī)關(guān)作風(fēng)中存在的問題，積極開展學(xué)習(xí)討論。通過學(xué)習(xí)，提高認(rèn)識，促進(jìn)思想解放和觀念更新，為切實(shí)轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)作風(fēng)，提高機(jī)關(guān)效能打好思想基礎(chǔ)。各單位要制定切實(shí)可行的工作方案，確保機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)取得實(shí)效。（二）對照查找階段（___月___日至___月___日）在學(xué)習(xí)動(dòng)員的基礎(chǔ)上，各單位、個(gè)人要認(rèn)真總結(jié)、查找，通過各種渠道征求意見，全面準(zhǔn)確掌握工作過程中存在的問題。同時(shí)，區(qū)督導(dǎo)辦將向相關(guān)單位反饋___年機(jī)關(guān)作風(fēng)考評和今年“改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)，提高機(jī)關(guān)效能”專題調(diào)研過程中，群眾來信、來電及在評議票中提出的意見和建議，以便更全面更準(zhǔn)確地掌握存在的問題。各單位要在弄清存在問題的基礎(chǔ)上，召開領(lǐng)導(dǎo)班子會議，結(jié)合實(shí)際認(rèn)真研究，分析產(chǎn)生問題的根本原因，重點(diǎn)是要在主觀上找原因，提出切實(shí)可行的解決辦法，制定整改措施，并形成相應(yīng)的制度。個(gè)人要在找出存在問題的基礎(chǔ)上，從主觀上找原因，明確今后的努力方向。（三）整改鞏固階段（___月___日至___日）作風(fēng)建設(shè)是否真正得到加強(qiáng)，機(jī)關(guān)作風(fēng)是否有明顯改觀，關(guān)鍵看整改結(jié)果。在整改階段，各單位要對照《___加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)___》（肇鼎辦［___］號），和相關(guān)文件要求，認(rèn)真制訂整改方案，確保整改落實(shí)落到實(shí)處。要在整改的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)制度建設(shè)，要注重制度的完善性、準(zhǔn)確性、有效性和可操作性，從靠制度管人、制度管事的模式著手，認(rèn)認(rèn)真真地將所有制度梳理一遍，查漏補(bǔ)缺，使之形成長效機(jī)制。二、督導(dǎo)工作具體職責(zé)和要求1、從機(jī)關(guān)單位抽調(diào)人員組成督導(dǎo)小組辦公室，辦公室主任由區(qū)___副書記、監(jiān)察局局長葉超元擔(dān)任，成員由區(qū)委辦、區(qū)府辦、監(jiān)察局、直工委、發(fā)改局等有關(guān)人員組成。督導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)監(jiān)察局，聯(lián)系電話：___。督導(dǎo)小組的職責(zé)是：督促、跟蹤、檢查、指導(dǎo)開展機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)的情況，對在機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)中表現(xiàn)好的和存在問題突出的單位、部門，及時(shí)向區(qū)委、區(qū)政府匯報(bào)，必要時(shí)向全區(qū)通報(bào)。2、在區(qū)廣播電視臺開設(shè)欄目，加強(qiáng)宣傳。3、定期印發(fā)工作簡報(bào)，及時(shí)___作風(fēng)建設(shè)工作的好做法、好經(jīng)驗(yàn)，對機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)中存在的問題進(jìn)行曝光。每半月通報(bào)一次全區(qū)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)情況。4、每階段召開一次由鎮(zhèn)（街道）黨（工）委副書記、機(jī)關(guān)黨委副書記參加的工作會議，總結(jié)本階段工作，部署下階段工作。___月上旬，召開全區(qū)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)總結(jié)表彰大會，表彰在機(jī)關(guān)作