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熱烈歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)蒞臨檢查指導(dǎo)!多措并舉強(qiáng)化質(zhì)量管控穩(wěn)步提升實(shí)體質(zhì)量水平中建五局第三建設(shè)有限公司二0一四年八月二十九日

2014年,是三公司的“精細(xì)管理”年,提升“產(chǎn)品品質(zhì)”是年度中心工作之一。今年以來(lái),天津北辰紅星國(guó)際廣場(chǎng)、四川世茂城等多個(gè)項(xiàng)目在業(yè)主單位內(nèi)部的綜合檢查評(píng)比中排名第一;重慶含谷公租房、西北華潤(rùn)萬(wàn)象城、安裝分公司湘潭步步高等項(xiàng)目因質(zhì)量好獲得業(yè)主表彰及現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì);在建的5個(gè)恒大項(xiàng)目,有4個(gè)項(xiàng)目被恒大集團(tuán)評(píng)為優(yōu)良。天津紅星國(guó)際廣場(chǎng)城市綜合體工程天津紅星國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目為典型的城市綜合體,具有“三邊三大、工期至上”特點(diǎn)。公司根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),因地制宜,活用公司技術(shù)優(yōu)勢(shì),確保方案有現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)性,把難點(diǎn)做成了亮點(diǎn),獲得了業(yè)主的高度肯定,在業(yè)主的每月考核中均名列前茅,并承辦了紅星地產(chǎn)2014年半年工作會(huì)暨現(xiàn)場(chǎng)觀摩交流會(huì)。

四川分公司成都世茂城項(xiàng)目業(yè)主組織中建三局、中建八局兄弟單位來(lái)我項(xiàng)目參觀、交流,獲得了各單位的一致認(rèn)可。為順利承接了世茂城一期B標(biāo)段項(xiàng)目和長(zhǎng)沙世貿(mào)廣場(chǎng)項(xiàng)目打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

7月31日,湖南省住建廳組織了省住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理示范工程觀摩會(huì),三公司施工的中建梅溪湖中心、中建芙蓉嘉苑項(xiàng)目同時(shí)入選,這樣的示范工程全省只有六個(gè)。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)支撐好市場(chǎng),上半年新承接的項(xiàng)目中,老業(yè)主項(xiàng)目占比達(dá)到了77%。164.05億元三堅(jiān)持兩確保堅(jiān)持以策劃做依據(jù)確保結(jié)果不變形堅(jiān)持以樣板做引領(lǐng)堅(jiān)持以新工藝做支撐確保形成長(zhǎng)效機(jī)制總結(jié)三公司在強(qiáng)化質(zhì)量管控,提升實(shí)體質(zhì)量管理水平方面的做法,可以歸納為“三個(gè)堅(jiān)持,兩個(gè)確?!?。一、策劃先行,做到實(shí)施有據(jù)(一)策劃之前看制度公司積極貫徹局“紅線管理”和“六查五防”要求的同時(shí),進(jìn)一步完善和細(xì)化質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則,編制了:《房建工程現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室配置標(biāo)準(zhǔn)》、《房建工程工藝樣板展示區(qū)實(shí)施指南》、《鋼筋直螺紋及電渣壓力焊連接管理規(guī)定》、《建筑工程防滲漏治理辦法》、《現(xiàn)場(chǎng)回彈7天齡期混凝土構(gòu)件推定600℃d混凝土強(qiáng)度的管理規(guī)定》等12項(xiàng)管理制度,為編制質(zhì)量保障方案提供技術(shù)指導(dǎo),讓質(zhì)量管理有標(biāo)準(zhǔn)、有依據(jù)。一、策劃先行,做到實(shí)施有據(jù)(二)策劃評(píng)估問(wèn)“能人”為確保編制施工方案有指導(dǎo)性和針對(duì)性,公司要求按照統(tǒng)一流程執(zhí)行:首先,項(xiàng)目部主動(dòng)與設(shè)計(jì)院溝通,在充分分析工程特點(diǎn)、難點(diǎn)的基礎(chǔ)上,編制具有可操作性的施工方案和質(zhì)量計(jì)劃;一、策劃先行,做到實(shí)施有據(jù)然后,,分公公司總總工程程師組組織召召開(kāi)論論證會(huì)會(huì),邀邀請(qǐng)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、、技術(shù)術(shù)經(jīng)理理、商商務(wù)經(jīng)經(jīng)理、、勞務(wù)務(wù)班組組長(zhǎng)等等“能能人””集中中討論論,集集思廣廣益,,確保保方案案最優(yōu)優(yōu)。二、樣板引路,做到胸有成竹(一))落實(shí)實(shí)工藝藝樣板板公司所所有新新開(kāi)項(xiàng)項(xiàng)目,,均按按照《房建工工程工工藝樣樣板展展示區(qū)區(qū)實(shí)施施指南南》,在項(xiàng)項(xiàng)目顯顯要位位置打打造“工藝藝樣板板”展示區(qū)區(qū),集集中展展示施施工工工藝和和質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。樣板實(shí)實(shí)施前前交底底、樣樣板實(shí)實(shí)施完完驗(yàn)收收、編編制作作業(yè)指指導(dǎo)書書和固固化圖圖、分分項(xiàng)工工程大大面積積施工工前交交底四四個(gè)步步驟,,充分發(fā)發(fā)揮樣樣板引引路作作用,,通過(guò)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)交房房樣板板和集集中工工藝樣樣板與與的相相輔相相成,,真正正促進(jìn)進(jìn)實(shí)體體質(zhì)量量提升升。二、樣板引路,做到胸有成竹主體結(jié)結(jié)構(gòu)工工藝樣樣板屋面工工藝樣樣板裝飾工工藝樣樣板衛(wèi)生間間工藝藝樣板板二、樣板引路,做到胸有成竹(二))打造造樣板板工地地自2013年起公公司按按住宅、公建和專業(yè)工工程三大類類別,,在全全司范范圍內(nèi)內(nèi)打造造質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化示示范項(xiàng)項(xiàng)目。。2013年打造造8個(gè)示范范工程程,2014年打造造13個(gè)示范范工程程,分分別代代表所所在區(qū)區(qū)域住住宅或或公建建類項(xiàng)項(xiàng)目的的最高高施工工水平平,帶帶動(dòng)工工程實(shí)實(shí)體質(zhì)質(zhì)量的的整體體提高高。三、過(guò)程管控到位,確保結(jié)果不變形(一))試點(diǎn)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程程師負(fù)負(fù)責(zé)制制為解決決方案案和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)““兩張張皮””的現(xiàn)現(xiàn)象,,公司司試點(diǎn)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)工工程師師負(fù)責(zé)責(zé)制。在項(xiàng)項(xiàng)目不不再分分設(shè)施施工員員崗位位與技技術(shù)員員崗位位,合合并為為現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程程師,,實(shí)行行“誰(shuí)誰(shuí)分管管、誰(shuí)誰(shuí)負(fù)責(zé)責(zé)”,,即方方案編編制、、技術(shù)術(shù)交底底、技技術(shù)復(fù)復(fù)核、、過(guò)程程驗(yàn)收收由現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工工程師師全權(quán)權(quán)負(fù)責(zé)責(zé),過(guò)過(guò)程中中要求求質(zhì)量量管理理交圈圈,做做到有有人發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題,,有人人整改改問(wèn)題題,有有人督督辦落落實(shí)。。公司工工作報(bào)報(bào)告已已要求求長(zhǎng)沙沙分公公司先先行試試點(diǎn)(二))全面面技術(shù)術(shù)交底底三、過(guò)程管控到位,確保結(jié)果不變形一是進(jìn)進(jìn)行分分級(jí)交交底,,明確確各級(jí)級(jí)交底底職責(zé)責(zé)和交交底的的內(nèi)容容;施工組組織設(shè)設(shè)計(jì)交底責(zé)責(zé)任人人施工方方案分項(xiàng)工工程技技術(shù)((安全全)交交底類型項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人人項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工工程師師項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人人三、過(guò)程管控到位,確保結(jié)果不變形二是采采用書書面、、實(shí)物物樣板板、PPT、DVD音影資資料等等多種種形式式的交交底,,幫助助管理理人員員和操操作工工人更更加清清晰、、直觀觀地了了解每每道工工序的的做法法、流流程及及要求求。鏈接:鋼筋直直螺紋紋連接接施工工工藝藝.avi(三))嚴(yán)控控關(guān)鍵鍵工序序三、過(guò)程管控到位,確保結(jié)果不變形公司重重點(diǎn)關(guān)關(guān)注直直螺紋紋連接接、鋼鋼筋焊焊接、、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)焊焊接、、預(yù)應(yīng)應(yīng)力張張拉、、混凝凝土澆澆筑、、防水水施工工等特殊過(guò)過(guò)程的的質(zhì)量量監(jiān)控控,保證證結(jié)構(gòu)構(gòu)安全全并做做好防防偷工工減料料、防防滲水水漏水水、防防空鼓鼓開(kāi)裂裂、防防蜂窩窩麻面面、防防尺寸寸偏差差。1、強(qiáng)化化混凝凝土質(zhì)質(zhì)量控控制◎公司將將混凝凝土回回彈作作為質(zhì)質(zhì)量管管控的的關(guān)鍵鍵點(diǎn),,在對(duì)對(duì)混凝凝土回回彈實(shí)實(shí)際情情況進(jìn)進(jìn)行全全面摸摸底與與分析析的基基礎(chǔ)上上,重重新編編制了了相關(guān)關(guān)管理理規(guī)定定,并并多次次舉辦辦實(shí)操操演練練培訓(xùn)訓(xùn)?!蚋鞣止揪鲈O(shè)設(shè)一名名人員員專門門負(fù)責(zé)責(zé)混凝凝土回回彈管管理,,每月月搜集集、反反饋各各項(xiàng)目目混凝凝土回回彈數(shù)數(shù)據(jù),,強(qiáng)化化了對(duì)對(duì)項(xiàng)目目主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工質(zhì)量量的管管控。?!蚬具€還重點(diǎn)點(diǎn)加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)梁梁柱接接頭部部位施施工質(zhì)質(zhì)量的的控制制,要要求柱柱、墻墻混凝凝土設(shè)設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度比比梁、、板混混凝土土設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度度高兩兩個(gè)等等級(jí)及及以上上時(shí),,在交交界區(qū)區(qū)域采采用密密目鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)進(jìn)行行分隔隔,分分隔位位置應(yīng)應(yīng)在低低強(qiáng)度度等級(jí)級(jí)的構(gòu)構(gòu)件中中,且且距高高強(qiáng)度度等級(jí)級(jí)構(gòu)件件邊緣緣不應(yīng)應(yīng)小于于500mm,以防防止混混凝土土出現(xiàn)現(xiàn)混澆澆問(wèn)題題。2、重視視直螺螺紋連連接環(huán)環(huán)節(jié)項(xiàng)目部部按特特殊過(guò)過(guò)程管管理辦辦法編編制鋼鋼筋直直螺紋紋連接接專項(xiàng)項(xiàng)方案案,并并進(jìn)行行專項(xiàng)項(xiàng)交底底。各項(xiàng)目目必須須在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)配配備齊齊全鋼鋼筋直直螺紋紋連接接檢測(cè)測(cè)工具具。鋼筋原原材要要使用用砂輪輪切割割機(jī)或或特制制的帶帶半圓圓弧的的刀片片的切切斷機(jī)機(jī)平頭頭,平平頭后后端口口圓整整、平平直、、無(wú)棱棱角、、斷面面與鋼鋼筋軸軸線垂垂直。。直螺紋紋平頭頭專用用切斷斷機(jī)車絲后后打磨磨要求采采用扳扳手或或管鉗鉗進(jìn)行行旋擰擰,使使鋼筋筋絲頭頭在套套筒中中央位位置相相互頂頂緊,,安裝裝后必必須有有外露露螺紋紋,但但外露露螺紋紋不宜宜超過(guò)過(guò)2p,鋼筋接接頭擰擰緊后后檢查查標(biāo)示示和記記錄。。3、強(qiáng)化防防水防防滲控控制公司制制定《建筑工工程防防滲漏漏治理理辦法法》,堅(jiān)持持三個(gè)步步驟進(jìn)行防防滲漏漏控制制:第一步步:結(jié)構(gòu)自自防水水第二步步:防水施施工工工藝控控制第三步步:試驗(yàn)性性防水水驗(yàn)收收,其其中外外墻及及外窗窗推行行淋水水試驗(yàn)驗(yàn)3、強(qiáng)化防防水防防滲控控制明確生生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)理為為防水水質(zhì)量量的第一責(zé)責(zé)任人人,由生生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)理、、技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人人共同同把控控防水水材料料關(guān)。。防水施施工實(shí)實(shí)行專人旁旁站監(jiān)監(jiān)督,基層層處理理及防防水驗(yàn)驗(yàn)收必必須經(jīng)過(guò)不不少于于施工工員、、質(zhì)檢檢員、、生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)理理三道獨(dú)立驗(yàn)驗(yàn)收過(guò)程。所有主輔材材料進(jìn)場(chǎng)同同時(shí)附帶產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量量證明書4、加強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)量控制制鋼結(jié)構(gòu)工程程所用的材材料、規(guī)格格、性能等等應(yīng)符合現(xiàn)現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)計(jì)要求求。焊絲及氣體體合格證施工前,進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)焊接工工藝評(píng)定焊接工藝評(píng)評(píng)定2023/3/55、加強(qiáng)防空鼓鼓開(kāi)裂質(zhì)量量控制梁底頂磚頂頂砌間歇時(shí)時(shí)間不少于于14天且砂漿要要飽滿,斜斜砌角度為為45-60度,防止磚磚墻沉降收收縮導(dǎo)致結(jié)結(jié)構(gòu)梁與頂頂磚交接處處開(kāi)裂。防止結(jié)構(gòu)梁梁與頂磚交交接處開(kāi)裂裂墻面挑架型鋼等較大大洞口的修補(bǔ):清清理干凈后后,采用細(xì)石砼澆筑密實(shí)(之后后可刷一道道JS防水涂料),抹灰前在外側(cè)張掛掛鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)進(jìn)行加強(qiáng)。。不同基層材材料相接處處表面應(yīng)采采用防開(kāi)裂裂的加強(qiáng)措措施。通常常在交接處處釘熱鍍鋅鋅電焊鋼絲絲網(wǎng),基體體每邊的搭搭接寬度不不小于150mm,鋼絲網(wǎng)應(yīng)應(yīng)設(shè)墊塊,,不得將網(wǎng)網(wǎng)緊貼墻面面。鋼絲網(wǎng)要求求:直徑≥0.7mm網(wǎng)眼≤20mm寬度≥300mm砼、加氣混混凝砌塊、、蒸壓灰砂砂磚、蒸壓壓粉煤灰磚磚、混凝土土砌塊等基基體表面清清理后,采用機(jī)械噴噴涂或用掃掃帚甩上一一層1:1水泥砂漿加加環(huán)保型膠膠或使用專專用界面處處理劑,終終凝后澆澆水養(yǎng)護(hù),,直至有較較高的強(qiáng)度度(用手掰掰不動(dòng)),,方可進(jìn)行行下一道工工序。燒燒結(jié)磚表面面雜物清除除后,可不不進(jìn)行界面面處理。界面處理,,增強(qiáng)基體體與底層砂砂漿的粘結(jié)結(jié)水泥抹灰砂砂漿養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)間不應(yīng)少少于7天,加強(qiáng)對(duì)對(duì)水泥抹灰灰砂漿的保保濕養(yǎng)護(hù),,是保證抹抹灰層質(zhì)量量的關(guān)鍵,,經(jīng)養(yǎng)護(hù)的的水泥抹灰灰層粘強(qiáng)度度是未養(yǎng)護(hù)護(hù)的抹灰層層的2倍以上。噴水養(yǎng)護(hù)(四)抓實(shí)實(shí)工序驗(yàn)收收三、過(guò)程管控到位,確保結(jié)果不變形一是要求工序質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收前前,驗(yàn)收人人員再次熟熟悉工序的的操作要點(diǎn)和和標(biāo)準(zhǔn),特特別是關(guān)鍵鍵工序。二是要求落實(shí)公公司《科技管理手手冊(cè)實(shí)施細(xì)細(xì)則》要求,執(zhí)行好分包包、現(xiàn)場(chǎng)工工程師、質(zhì)質(zhì)量工程師師三步驗(yàn)收收程序。三是在裝飾階段段,做好總總分包單位位之間工序序工作面驗(yàn)驗(yàn)收移交工工作,保障障上下工序序有效銜接接、工序質(zhì)質(zhì)量受控。。四、采用四新技術(shù),做到精益求精(一)管線線直埋技術(shù)術(shù)(三)排水水直埋管件件安裝工藝藝(二)“跳跳倉(cāng)法”施施工質(zhì)量通病公司積極采采用四新技技術(shù),確保保在打擊質(zhì)質(zhì)量通病的的戰(zhàn)役中取取得勝利。。(四)新型型模架技術(shù)術(shù)(五)BIM技術(shù)(六)條形形成品馬凳凳(一)管線線直埋技術(shù)術(shù)公司創(chuàng)新技技術(shù),在砌砌體工程中中采用機(jī)電安裝管管線、線盒盒直埋工藝藝。砌體中機(jī)機(jī)電安裝管管線直埋工工藝,主要要考慮將所所有的管線線預(yù)埋在砌砌體中,有有效地避免免二次開(kāi)槽槽而引起的的一系列質(zhì)質(zhì)量、管理理、協(xié)調(diào)問(wèn)問(wèn)題。單磚過(guò)梁強(qiáng)電箱管線直埋(二)“跳跳倉(cāng)法”施施工步步高梅溪溪湖項(xiàng)目采采用“跳倉(cāng)施工工”法,將大面面積混凝土土地面劃分分成若干區(qū)區(qū)域,按照照“分塊規(guī)規(guī)劃、隔塊塊施工、整整體成型””的原則,,如棋盤般般跳塊澆筑筑,保證了了工程施工工質(zhì)量。(三)排水水直埋管件件安裝工藝藝排水管道穿穿樓板的傳傳統(tǒng)做法很很容易導(dǎo)致致樓板的管管道根部四四周部位留留下滲漏的的隱患。對(duì)對(duì)此,我司司采用一種種在樓板砼砼澆筑時(shí)可可以一次性性澆筑在樓樓板內(nèi)的排水直埋管管件的新工藝,,從根本上上解決管道道根部四周周滲漏問(wèn)題題。直埋管管件廣泛適適用于衛(wèi)生生間坐便器器、洗臉盆盆、廚房洗洗菜盆等下下排水管道道。(四)新型型模架體系系木塑模板::具有表面光光滑、易于于脫模、重重量輕、耐耐腐蝕性好好、回收率率高、可鋸鋸、可釘、、可刨、可可修復(fù)等優(yōu)優(yōu)點(diǎn)。與木模板工工藝類似,,也可為單單元板塊,,通過(guò)組拼拼方式支模模可與傳統(tǒng)竹竹木膠合板板結(jié)合使用用九華步步高高項(xiàng)目塑料建筑模模板——公司運(yùn)用展展示鋁合金模板板:簡(jiǎn)單地說(shuō)就就是小鋼模模的升級(jí)版版,該模板板采用整體體擠壓成型型的鋁型材材加工而成成,它是一一種系統(tǒng)模模板工藝。。鋁合金模模板由模板板系統(tǒng)、支支撐系統(tǒng)、、緊固系。。簡(jiǎn)單機(jī)械化化的拼接((鏈接銷、、鏈接片))操作便利,,工人水平平要求不高高無(wú)縫拼接,,避免漏漿漿與錯(cuò)臺(tái)可實(shí)現(xiàn)早拆拆頂部支撐構(gòu)構(gòu)件采用內(nèi)內(nèi)插式穩(wěn)固、方便便、有效早拆體系,,周邊模板板可以先拆拆除正榮財(cái)富中中心項(xiàng)目鋁合金模板板——公司運(yùn)用情情況承插型鍵槽槽式支模架架優(yōu)點(diǎn):立桿頂部自自由高度為為“零”,結(jié)構(gòu)穩(wěn)定定。重量較輕,,操作簡(jiǎn)單單,工效較較高。(五)BIM技術(shù)推廣應(yīng)用BIM技術(shù),使管管線布局合理、、層次分明明、排列有有序,解決了管管線之間碰碰、錯(cuò)、漏漏問(wèn)題。重點(diǎn)打造了了天津天匯匯中心、天天津空港醫(yī)醫(yī)院兩個(gè)BIM技術(shù)示范項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn):便于保證上上層鋼筋位位置。節(jié)材,經(jīng)濟(jì)濟(jì)性好。(六)成品品馬凳五、考核評(píng)價(jià)到位,確保形成長(zhǎng)效機(jī)制(一)過(guò)程考評(píng)(二)費(fèi)用倒逼(三)末位換崗五、考核評(píng)價(jià)到位,確保形成長(zhǎng)效機(jī)制(一)過(guò)程程考評(píng)1、實(shí)測(cè)實(shí)量量公司將主體體結(jié)構(gòu)、砌砌體、防水水工程以及及抹灰、貼貼磚等均納納入實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量范圍。。要求勞務(wù)方方現(xiàn)場(chǎng)簽字字確認(rèn)實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量原始始數(shù)據(jù),每每月分層分分類統(tǒng)計(jì)實(shí)實(shí)測(cè)合格率率,月末依依據(jù)合同條條款進(jìn)行結(jié)結(jié)算。堅(jiān)持無(wú)檢測(cè)測(cè)數(shù)據(jù)、無(wú)無(wú)評(píng)定結(jié)果果不結(jié)算,,結(jié)算單價(jià)價(jià)必須與實(shí)實(shí)測(cè)合格率率等級(jí)掛鉤鉤。(一)過(guò)程程考評(píng)2、實(shí)名產(chǎn)品品公司部分項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)行產(chǎn)產(chǎn)品實(shí)名掛掛牌制,直直接在鋼筋筋綁扎、混混凝土澆注注等關(guān)鍵部部位標(biāo)記勞勞務(wù)施工人人員及項(xiàng)目目管理人員員的姓名。。做到“誰(shuí)施工,誰(shuí)誰(shuí)管理,誰(shuí)誰(shuí)負(fù)責(zé)”,也可在返工工時(shí)直接追追查到人。。(一)過(guò)程

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