上海某甲級監(jiān)理公司竣工評估報(bào)告范本

×××××××工程【單位工程質(zhì)量量評估報(bào)告】監(jiān)理單位：上海?！痢痢痢痢帘O(jiān)理有限公公司總監(jiān)理工程師：：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人人：二ΟΟ八年二月月目錄HYPERLINK\l"_Toc146095110"一、工程概況33HYPERLINK\l"_Toc146095111"二、工程質(zhì)量評評估依據(jù)3HYPERLINK\l"_Toc146095112"三、分部、分項(xiàng)項(xiàng)工程的劃分分及備案情況況：錯(cuò)誤！未定定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc146095113"四、監(jiān)理控制質(zhì)質(zhì)量情況錯(cuò)誤誤！未定義書書簽。HYPERLINK\l"_Toc146095114"五、分項(xiàng)工程評評估錯(cuò)誤！未未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc146095115"六、工程測量情情況錯(cuò)誤！未未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc146095116"七、綜合評定99HYPERLINK\l"_Toc146095117"八、綜合結(jié)論110HYPERLINK\l"_Toc146095118"九、評估報(bào)告附附表：10工程概況工程名稱建筑面積(m22)建設(shè)單位工程地點(diǎn)設(shè)計(jì)單位總承包單位勘察單位指定分包監(jiān)理單位專業(yè)分包結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)層數(shù)地上地下占地面積層高室內(nèi)外高差總高度(m)絕對標(biāo)高主要設(shè)備電梯水泵開/竣日期電站監(jiān)控工程質(zhì)量評估依依據(jù)序號評估依依據(jù)名稱標(biāo)準(zhǔn)編編號1工程建設(shè)施工合合同；2工程建設(shè)監(jiān)理合合同；3工程設(shè)計(jì)施工圖圖及有關(guān)的設(shè)設(shè)計(jì)文件，包包括圖紙交底底、會(huì)審紀(jì)要要、技術(shù)核定定單等；4國家和地方制定定的有關(guān)工程程建設(shè)政策、法法律、法規(guī)等等；5現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范：6《建筑安裝工程程質(zhì)量檢查評評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GB503000-200117《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB502022-200228《砌體工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB502033-200229《混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB502044-2002210《鋼筋焊接及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》JGJ18-2200311《混凝土強(qiáng)度檢檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GBJ107--8712《屋面工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)程》GB502077-2002213《建筑地面工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502099-2002214《建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502100-2001115《建筑給水排水水及采暖工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB502422-2002216《建筑電氣施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB503033-2002217《建筑工程施工工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB503000—200118《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》GB503199—200019《建筑基樁檢測測技術(shù)規(guī)范》JGJ106——200320《鋼結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB502055—200121《住宅裝飾裝修修工程施工規(guī)規(guī)范》GB503277—200122工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條文23《通風(fēng)與空調(diào)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB502433-2002224《建筑與建筑群群綜合布線系系統(tǒng)工程驗(yàn)收收規(guī)范》GB/T503312-2000025《玻璃幕墻工程程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T1339-2000126《金屬與石材幕幕墻工程技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ133--200127《自動(dòng)噴水滅火火系統(tǒng)施工及及驗(yàn)收規(guī)范》GB502611-20055分部、分項(xiàng)工程程的劃分及備備案情況序號分部工程名稱所含分項(xiàng)備案情況1地基與基礎(chǔ)分部部工程樁基、土方開挖挖、模板、鋼鋼筋、混凝土土、砌體、外外觀尺寸及偏偏差、土方回回填合格2主體結(jié)構(gòu)分部工工程模板、鋼筋、混混凝土、砌體體、外觀尺寸寸及偏差合格3建筑屋面分部工工程找平層、卷材防防水層、保溫溫層、剛性細(xì)細(xì)石砼層合格4建筑裝飾裝修分分部工程地面、飾面磚、抹抹灰、門窗玻玻璃安裝、扶扶手欄桿、涂涂飾、玻璃幕幕墻、金屬幕幕墻本次備案5建筑給、排水及及采暖分部工工程室內(nèi)給水系統(tǒng)、衛(wèi)衛(wèi)生器具、室室外給水管網(wǎng)網(wǎng)、室外排水水系統(tǒng)本次備案6建筑電氣分部工工程配管及管內(nèi)穿線線工程、電氣氣照明器具及及其配電箱安安裝、避雷及及接地裝置安安裝工程本次備案7智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、火火災(zāi)報(bào)警及消消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)統(tǒng)、安全防范范系統(tǒng)、綜合合布線系統(tǒng)、電電源與接地本次備案8鋼結(jié)構(gòu)分部工程程鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝裝工程、壓型型金屬板工程程、單層鋼結(jié)構(gòu)安裝裝工程控制質(zhì)量情況：：堅(jiān)持質(zhì)量控制是是工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理工作的重重點(diǎn)，施工過過程中，加強(qiáng)強(qiáng)工程建設(shè)程程序化管理，強(qiáng)強(qiáng)化施工過程程的工序質(zhì)量量控制是關(guān)鍵鍵。施工過程程中嚴(yán)格按照照合同、規(guī)范范和設(shè)計(jì)文件件的要求進(jìn)行行監(jiān)理工作，要要求施工質(zhì)量量必須達(dá)到合合同規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)，并并以此作為監(jiān)監(jiān)理工作質(zhì)量量控制的目標(biāo)標(biāo)。（1）、根據(jù)信信息法預(yù)控施施工原理采用用事前控制措措施，加強(qiáng)對對進(jìn)場材料的的質(zhì)量控制和和完善工序的的預(yù)控措施，對對復(fù)試材料及及時(shí)見證送樣樣，力爭杜絕絕常見的質(zhì)量量通?。皇┕すみ^程中加強(qiáng)強(qiáng)事中控制，提提醒并糾正施施工過程中的的質(zhì)量偏差；；同時(shí)強(qiáng)化事事后控制，保保證工序合格格后的轉(zhuǎn)序施施工。（2）、抓好兩兩個(gè)重點(diǎn)：即即重要分項(xiàng)工工程的質(zhì)量控控制和關(guān)鍵部部位、關(guān)鍵環(huán)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控控制；施工過過程中，對結(jié)結(jié)構(gòu)重要部位位的環(huán)節(jié)和關(guān)關(guān)鍵工序，均均采用旁站監(jiān)監(jiān)理的方式，及及時(shí)糾正了施施工過程中的的質(zhì)量偏差。（3）、積極有有效地進(jìn)行參參建各方的協(xié)協(xié)調(diào)工作，充充分調(diào)動(dòng)施工工單位的積極極性并發(fā)揮其其主觀能動(dòng)性性，為合理、高高效地組織施施工生產(chǎn)創(chuàng)造造了條件。認(rèn)認(rèn)真組織好每每周的工程例例會(huì)（共計(jì)54次），及時(shí)時(shí)通報(bào)工程進(jìn)進(jìn)度狀況、存存在的問題以以及下周的工工作要求，解解決好現(xiàn)場施施工過程中影影響進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量和安全的的具體問題。（4）、強(qiáng)化四四方面措施：：即組織措施施、技術(shù)措施施、經(jīng)濟(jì)及合合同措施；督督促施工單位位項(xiàng)目組織機(jī)機(jī)構(gòu)采取一定定的獎(jiǎng)懲措施施，激發(fā)施工工班組的競爭爭意識，努力力向高標(biāo)準(zhǔn)看看齊。督促檢檢查施工單位位現(xiàn)場勞動(dòng)力力、機(jī)具設(shè)備備、材料的到到位情況、供供應(yīng)情況以及及各工序安排排是否合理，施施工技術(shù)和組組織措施等是是否能保證進(jìn)進(jìn)度的需要。（5）、加強(qiáng)施施工質(zhì)量預(yù)控控，是保證工工程質(zhì)量的前前提。施工過過程中充分利利用信息管理理手段，加強(qiáng)強(qiáng)信息交流、溝溝通，通過對對信息資源的的收集、整理理，充分利用用信息平臺有有效地指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督工程的施施工管理，為為保證工程質(zhì)質(zhì)量提供了軟軟件支持。（6）、強(qiáng)化施施工單位自控控主體的職能能，督促施工工單位加強(qiáng)內(nèi)內(nèi)部質(zhì)量控制制，針對現(xiàn)場場質(zhì)量通病，采采取適當(dāng)?shù)馁|(zhì)質(zhì)量控制措施施，有效地進(jìn)進(jìn)行施工過程程的質(zhì)量監(jiān)控控。保證各工工序的施工質(zhì)質(zhì)量。（7）、強(qiáng)化施施工進(jìn)度的網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理理工作，根據(jù)據(jù)總進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行分解，層層層落實(shí)到位位；細(xì)化月計(jì)計(jì)劃、周計(jì)劃劃，并制訂目目標(biāo)偏差的糾糾正預(yù)防措施施，以周計(jì)劃劃的實(shí)施來保保證月計(jì)劃目目標(biāo)，以月計(jì)計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)來保證總總進(jìn)度目標(biāo)。重重點(diǎn)保證關(guān)鍵鍵線路的施工工計(jì)劃的實(shí)施施。五．分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量評述分部工程分項(xiàng)工程施工質(zhì)質(zhì)量評述裝飾飾工程地面本工程地面飾材材有玻化磚面面層、人造石石面層和實(shí)木木地板面層。玻?；u主要用用于樓梯間的的地面和樓梯梯踏步，所用用的材料品種種和施工質(zhì)量量符合設(shè)計(jì)及及規(guī)范要求，面面層與下一層層粘結(jié)牢固，無無空鼓，表面面潔凈，色澤澤一致，接縫縫平整，周邊邊順直；人造造石面層主要要用于國際會(huì)會(huì)議廳和連廊廊，所用的材材料品種和施施工質(zhì)量符合合設(shè)計(jì)和規(guī)范范要求，面層層與下一層粘粘結(jié)牢固，無無空鼓，表面面潔凈、平整整、無磨痕，板板塊無裂紋、缺缺角；實(shí)木地地板面層用于于原法國總會(huì)會(huì)的地面修繕繕，材料規(guī)格格與原有木地地板相同，施施工質(zhì)量符合合設(shè)計(jì)與規(guī)范范要求，地板板面層無明顯顯刨痕、顏色色較均勻一致致。抹灰本項(xiàng)目抹灰分項(xiàng)項(xiàng)施工中采取取分層施工，對對局部總厚度度大于和等于于35mm時(shí)及不同材材料交接處表表面的抹灰，采采用加設(shè)加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)。抹灰層層和基層之間間粘結(jié)牢固，抹抹灰層無脫層層、空鼓，面面層無爆灰和和裂縫，表面面光滑、潔凈凈，接槎平整整。門窗及玻璃安裝裝本項(xiàng)目門窗安裝裝有木門窗、鋁鋁合金門窗、玻玻璃門和木質(zhì)質(zhì)防火門。木木門窗主要安安裝于原法國國總會(huì)保護(hù)建建筑和國際會(huì)會(huì)議廳的大門門、衛(wèi)生間、音音控室；鋁合合金門窗安裝裝于連廊西大大門及衛(wèi)生間間和玻璃幕墻墻上。防火門門安裝于強(qiáng)弱弱電間和消防防通道。東立立面進(jìn)廊大門門為無框玻璃璃門。木門窗窗的木材品種種、材質(zhì)、規(guī)規(guī)格符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，門窗窗框、扇大面面平整，四角角方正，安裝裝牢固，開關(guān)關(guān)靈活，無倒倒翹，小五金金安裝齊全，位位置適宜，固固定可靠，與與砌體、混泥泥土接觸處進(jìn)進(jìn)行了防腐處處理；鋁合金金門窗的品種種、規(guī)格、尺尺寸、開啟方方向、安裝位位置、連接方方式符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，安裝裝牢固，開關(guān)關(guān)靈活，關(guān)閉閉嚴(yán)密，無倒倒翹，金屬門門窗表面潔凈凈、平整、色色澤一致；無無框玻璃門為為12mm平板安全玻玻璃，材質(zhì)，規(guī)規(guī)格和施工質(zhì)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范要求求。保護(hù)建筑筑門窗所配玻玻璃為原貌的的水紋玻璃，鋁鋁合金窗=上述玻璃的的品種、規(guī)格格、尺寸、色色彩和涂膜朝朝向符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，玻璃璃表面潔凈，密密封膠與玻璃璃、玻璃槽口口的邊緣粘結(jié)結(jié)牢固、接縫縫平齊。扶手欄桿老樓樓梯扶手為為實(shí)木扶手修修繕；新樓樓樓梯及屋面為為不銹鋼扶手手欄桿。扶手手欄桿所用材材料的材質(zhì)、規(guī)規(guī)格、數(shù)量符符合設(shè)計(jì)要求求，涂飾本項(xiàng)目涂飾工程程所用涂料的的品種、型號號和性能符合合設(shè)計(jì)要求，涂涂飾均勻、粘粘結(jié)牢固，無無漏涂、透底底、起皮和掉掉粉。玻璃幕墻與金屬屬幕墻安裝玻璃幕墻和和鋁幕墻的主主體工程，符符合有關(guān)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工及驗(yàn)收收規(guī)范的要求求，安裝玻璃璃幕墻的構(gòu)件件及零附件的的材料品種、規(guī)規(guī)格、色澤和和性能，符合合設(shè)計(jì)要求，幕幕墻的金屬框框架與主體結(jié)結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的的連接、立柱柱與橫梁的連連接及幕墻面面板的安裝符符合設(shè)計(jì)要求求，安裝牢固固。玻璃幕墻墻表面平整、潔潔凈，色澤均均勻一致，密密封膠縫橫平平豎直、深淺淺一致、寬窄窄均勻、光滑滑順直；金屬屬幕墻板面平平整、潔凈、色色澤一致、接接口嚴(yán)密、安安裝牢固，滴滴水線、流水水坡向正確、順順直。屋面工程找平層找平層材料質(zhì)量量及配合比符符合設(shè)計(jì)要求求，基層與突突出屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)的交接處和和基層的轉(zhuǎn)角角處，均做成成圓弧形，整整齊平順，找找平層無酥松松、起砂、起起皮現(xiàn)象，找找平層分格縫縫的位置和間間距符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。保溫層本項(xiàng)目所采用的的保溫層為擠擠塑板，材料料質(zhì)量均有質(zhì)質(zhì)量保證資料料，保溫材料料緊貼基層，鋪鋪平墊穩(wěn)，拼拼縫嚴(yán)密，找找坡正確。卷材防水層按設(shè)計(jì)要求，采采用三元一丙丙卷材為防水水層。材料品品種和質(zhì)量符符合設(shè)計(jì)要求求，卷材防水水層在填溝、檐檐口、落水口口、泛水、變變形縫和伸出出屋面管道的的防水構(gòu)造，符符合設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求。屋屋面無積水，排排水系統(tǒng)暢通通。給水、排水及采采暖工程室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)采采用塑料管，材材料品種、規(guī)規(guī)格符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，塑料料管承插粘結(jié)結(jié)，使用配套套膠結(jié)劑，隱隱蔽和埋地的的排水管道在在隱蔽前均做做灌水試驗(yàn)，符符合驗(yàn)收規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水系統(tǒng)管管材符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，管件件與管材相適適應(yīng)，正套系系統(tǒng)均經(jīng)過試試壓，符合設(shè)設(shè)計(jì)和規(guī)范要要求。衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具的型號號、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，并有有出廠合格證證，器具表面面平整、光滑滑、無裂紋、排排水口尺寸正正確，支架固固定空及給排排水管連接空空良好。衛(wèi)生生器具安裝采采用膨脹螺栓栓固定，安裝裝高度符合相相關(guān)要求。室外給水管網(wǎng)利用原有上水管管網(wǎng)，不屬本本次建設(shè)范圍圍。室外排水系統(tǒng)室外排水管道系系統(tǒng)采用波紋紋塑料管，材材質(zhì)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，排水水管道的坡度度符合設(shè)計(jì)要要求，排水通通暢，無堵塞塞。電氣安裝工程配管及管內(nèi)穿線線工程電氣照明器具及及其配電箱安安裝配電箱、電器照照明器具的材材質(zhì)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，并有有產(chǎn)品合格證證和安全認(rèn)證證標(biāo)志，安裝裝質(zhì)量符合《建建筑電氣工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB503303-20002。避雷及接地裝置置安裝工程同上道理電源與接地同上道理智能化系統(tǒng)同上道理六、綜合評定一、經(jīng)過對以上上×個(gè)分部工程程評定，匯總總?cè)缦赂鞣植?、分?xiàng)工工程質(zhì)量評定定一覽表序號分部工程名稱所含分項(xiàng)數(shù)量分項(xiàng)工程合格數(shù)數(shù)量分部工程質(zhì)量等等級1地基與基礎(chǔ)分部部工程合格2主體結(jié)構(gòu)分部工工程合格3建筑裝飾裝修分分部工程合格4建筑屋面分部工工程合格5建筑給、排水及及采暖分部工工程合格6建筑電氣分部工工程合格7智能建筑合格8網(wǎng)架合格9鋼結(jié)構(gòu)合格七、結(jié)論本工程經(jīng)組織驗(yàn)驗(yàn)收，實(shí)物內(nèi)內(nèi)容符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要求,工程質(zhì)量符符合建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)(GB503300-20001)、及及政府頒發(fā)的的現(xiàn)行法規(guī)及及工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條條文。質(zhì)量控控制資料完整整。中海