房地產(chǎn)公司工程質(zhì)量缺陷庫圖文

中南地產(chǎn)工程質(zhì)量缺陷庫2014年2月28日2023/3/13目錄1，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷2，二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷3，粗裝修質(zhì)量缺陷4，精裝修質(zhì)量缺陷5，防水施工質(zhì)量缺陷6，機(jī)電安裝質(zhì)量缺陷，一、電氣工程，二、管道工程三、通風(fēng)空調(diào)工程7，景觀綠化主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷采用廢機(jī)油涂刷模板

使用了廢機(jī)油涂刷模板，既污染了鋼筋及混凝土，又影響了混凝土表現(xiàn)裝飾質(zhì)量。

防治措施：（1）拆模后，必須清除模板上遺留的混凝土殘漿后，再刷脫模劑。（2）嚴(yán)禁使用廢機(jī)油，脫模劑材料選用原則應(yīng)為：既便于脫模又便于混凝土表面裝飾。選用的材料有皂液、滑石粉、石灰水及其混合液和各種專門化學(xué)制品脫模劑等。（3）脫模劑材料宜拌成稠狀，應(yīng)涂刷均勻，不得流淌，一般刷兩度為宜，以防漏刷，也不宜涂刷過厚。（4）脫模劑涂刷后，應(yīng)在短期內(nèi)及時(shí)澆筑混凝土，以防隔離層遭受破壞。拆模時(shí)未將模板清理干凈

防治措施：（1）模板施工時(shí)均勻涂刷專用脫模劑。（2）脫模劑涂刷后，應(yīng)在短期內(nèi)及時(shí)澆筑混凝土，以防隔離層遭受破壞。（3）根據(jù)工期要求配備足夠的模板，且破損的模板及時(shí)更換。鋼管排架豎向支撐間距過大:邊支撐立桿距墻間距超過憲章規(guī)定的300mm。處理意見：排架搭設(shè)必須按規(guī)范及施組進(jìn)行搭設(shè)，此外須滿足憲章規(guī)定的邊撐距墻間距不得大于300mm的要求。鋼管排架豎向支撐間距過大:中間支撐立桿間距超過憲章規(guī)定的800mm。處理意見：排架搭設(shè)必須按規(guī)范及施組進(jìn)行搭設(shè)，此外須滿足憲章規(guī)定的中間支撐立桿間距不得大于800mm的要求。模板成型質(zhì)量差處理意見：加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場木工的管控和交底。對(duì)成型質(zhì)量差的模板進(jìn)行返工。模板太薄，抗變形強(qiáng)度不夠預(yù)防措施：（1）把關(guān)模板的原材料：檢查各項(xiàng)檢測報(bào)告和質(zhì)量證明書；（2）檢查板的厚度；用硬物劃表面，看模板硬度。（3）對(duì)于太薄的模板，加強(qiáng)支撐。鋼筋原材料銹蝕嚴(yán)重處理意見：（1）使用前必須采取除銹措施。（2）鋼筋雨季在室外須采取墊高、加遮蓋的措施來延緩鋼筋的腐蝕。預(yù)埋鋼筋外露時(shí)間間過長銹蝕嚴(yán)重。處理意見：（1）使用前必須采取取除銹措施。（2）對(duì)于預(yù)埋鋼筋外外露時(shí)間過長，比比如年前預(yù)埋，年年后澆筑的情況，，可以在鋼筋表面面涂刷水泥漿防銹銹。待澆筑之前敲敲除水泥漿。板筋無保護(hù)層處理意見：（1）加設(shè)墊塊，保證證保護(hù)層厚度。（2）做好鋼筋成品保保護(hù)。懸挑現(xiàn)澆板未設(shè)置置馬蹬鋼筋處理意見：按照中南企業(yè)憲章章工藝工法要求在在陽臺(tái)、雨棚、空空調(diào)板等懸挑現(xiàn)澆澆板的負(fù)彎矩鋼筋筋下面設(shè)置通長馬馬蹬鋼筋。如下圖圖：樓地面砼澆筑時(shí)垃垃圾未清理處理意見：混凝土澆筑前必須須用水將垃圾清理理沖洗干凈。澆筑現(xiàn)場鋼筋凌亂亂，無保護(hù)措施處理意見：按照中南企業(yè)憲章章要求：（1）須在樓板砼澆筑筑前搭設(shè)可靠的施施工平臺(tái)、走道。。（2）施工中應(yīng)派專人人保護(hù)鋼筋，確保保鋼筋位置符合要要求。地下室墻板鋼筋保護(hù)層不夠預(yù)防措施：（1）施工前需要認(rèn)真真交底。（2）鋼筋保護(hù)層墊塊要要設(shè)置到位。腰筋漏設(shè)預(yù)防措施：當(dāng)梁的腹板高度hw≥450mm時(shí)，在梁的兩個(gè)側(cè)側(cè)面應(yīng)沿高度配置置縱向構(gòu)造鋼筋，，其間距不宜大于于200mm墻板拉鉤漏設(shè)預(yù)防措施：按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要要求布置拉鉤，一一般按照梅花形綁綁扎，間距不大于于600mm。在澆筑隱蔽必須須檢查到位方可封封模。。梅花形綁扎示意圖圖：Sx為拉筋水平間距；；Sy為拉筋豎向間距。。車庫頂板后澆帶未未設(shè)止水鋼板圖紙要求設(shè)置止水水鋼板而現(xiàn)場未設(shè)設(shè)置。預(yù)防措施：（1）施工前加強(qiáng)對(duì)班班組的圖紙交底；；（2）加強(qiáng)監(jiān)理、質(zhì)量量工程師的驗(yàn)收管管理，發(fā)現(xiàn)問題及及時(shí)整改。綁扎點(diǎn)位于箍筋加加密區(qū)內(nèi)根據(jù)11G101—1圖集P57要求，抗震框架柱柱筋加密區(qū)為非連連接區(qū)。鋼筋的的連接區(qū)段應(yīng)高于于加密區(qū)。預(yù)防措施：（1）鋼筋下料時(shí)嚴(yán)格格按照規(guī)范圖集執(zhí)執(zhí)行；（2）加強(qiáng)現(xiàn)場的監(jiān)理理、質(zhì)量工程師、、工程部管控力度度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)返工。剪力墻鋼筋間距不不一致預(yù)防措施：澆筑前在離澆筑面面約50mm處設(shè)置水平起步筋筋定位。鋼筋嚴(yán)重偏位預(yù)防措施：（1）保證定定位放線線的準(zhǔn)確確性；（2）其次在在澆筑筑砼前加加定位箍箍筋（3）混凝土土澆筑過過程中須須有專門門的“護(hù)護(hù)筋工””。處理意見見：（1）在偏位位不嚴(yán)重重的情況況下，調(diào)調(diào)直后做做L補(bǔ)強(qiáng)筋，，且補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)鋼筋直直徑須大大于原鋼鋼筋，彎彎鉤平直直段長度度不小于于15cm，長度為為1.2倍錨固長長度；（2）主筋嚴(yán)嚴(yán)重偏位位的，須須割除偏偏位鋼筋筋，重新新植筋。。鋼筋連接接方法不不滿足憲憲章要求求中南企業(yè)業(yè)憲章要求：（1）豎向直直徑≤12mm均采用搭搭接，（（2）直徑≥≥14mm均采用電電渣壓力力焊現(xiàn)場直徑12的鋼筋采采用電渣渣壓力焊焊，不符符合要求求。整改要求求：（1）對(duì)于后續(xù)續(xù)施工樓樓棟必須須嚴(yán)格按按照中南南企業(yè)憲憲章的要要求施工工；（2）對(duì)于已已經(jīng)使用用完成的的電渣壓壓力焊須須送檢。。所有接接頭須有有檢測報(bào)報(bào)告。鋼筋連接接方法不不滿足憲憲章要求求中南企業(yè)業(yè)憲章要求：（1）豎向直直徑≥18mm的均采用用機(jī)械連連接法?！，F(xiàn)場直徑25的鋼筋采采用電渣渣壓力焊焊，不符符合要求求。整改要求求：（1）對(duì)于后續(xù)續(xù)施工樓樓棟必須須嚴(yán)格按按照中南南企業(yè)憲憲章的要要求施工工；（2）對(duì)于已已經(jīng)使用用完成的的電渣壓壓力焊須須送檢。。所有接接頭須有有檢測報(bào)報(bào)告。鋼筋錯(cuò)開開不滿足足憲章要要求中南企業(yè)業(yè)憲章要求：（1）對(duì)梁柱柱類構(gòu)件件不得大大于50%進(jìn)行錯(cuò)開開?，F(xiàn)場柱內(nèi)內(nèi)鋼筋接接頭在同同一連接接區(qū)段。整改要求求：（1）返工處處理；（2）控制好好下一層層的鋼筋筋下料尺尺寸，必必須嚴(yán)格格按照中中南企業(yè)業(yè)憲章的的要求施施工?，F(xiàn)場閃光光對(duì)焊鋼鋼筋接頭頭錯(cuò)位閃光對(duì)焊焊須滿足足：（1）接頭處處不得有有橫向裂裂紋；（2）與電極極接觸的的鋼筋表表面不得得有明顯顯燒傷；；（3）接頭處處的彎折折角不得得大于3°，軸線偏偏移不得得大于鋼鋼筋直徑徑的0.1倍，且不不得大于于2mm。整改要求求：（1）返工處處理或采采取鋼筋筋補(bǔ)強(qiáng)。。（2）閃光對(duì)對(duì)焊時(shí)預(yù)預(yù)熱要充充分，頂頂鍛前瞬瞬間閃光光要強(qiáng)烈烈，頂鍛鍛快而有有力。電渣壓力力焊質(zhì)量量差電渣壓力力焊須滿滿足：（1）四周焊焊包均勻勻凸出鋼鋼筋表面面的高度度應(yīng)大于于或等于于4mm；（2）鋼筋與與電極接接觸處，，應(yīng)無燒燒傷缺陷陷；（3）接頭處處的彎折折角不大大于4°（4）接頭處處的軸線線偏移不不得大于于鋼筋直直徑的0.1倍，且不不得大于于2mm。整改要求求：返工處理理或采取取鋼筋補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)。樓梯踏步步鋼筋未未預(yù)留樓梯踏步步鋼筋未未進(jìn)行預(yù)預(yù)留，現(xiàn)現(xiàn)場鋼筋筋直接擱擱置在平平臺(tái)板上上。預(yù)防措施施：（1）熟悉圖圖紙；（2）底板插插筋時(shí)加加強(qiáng)現(xiàn)場場的檢查查，要求求鋼筋工工程隱蔽蔽驗(yàn)收必必須要做做到每個(gè)個(gè)部位都都驗(yàn)收到到。29主次梁交交接處主主梁鋼筋未加加密處理意見見：應(yīng)在主梁梁上離次次梁模板板邊5cm開始布置置3道加密箍筋，詳詳見下圖圖。剪力墻水平筋無無彎鉤錨錨固處理意見見：按照11G101——1圖集要求求剪力墻墻暗柱水水平筋必必須滿足足錨固長長度并伸伸至暗柱柱主筋邊邊。放射鋼筋筋設(shè)置不不符合要要求存在問題題：（1）樓面放放射鋼筋筋放射方方向倒置置；（2）放射鋼鋼筋現(xiàn)場場只有4根，少3根；（3）放射筋筋端部無無彎鉤。。處理意見見：按照11G101——1圖集P103頁要求放置，具具體見下下圖：框架柱與與梁相交交處下部部箍筋未未加密處理意見見：按照11G101——1圖集P58頁要求進(jìn)進(jìn)行箍筋筋加密，，加密長長度為柱柱長邊尺尺寸（圓圓柱直徑徑尺寸）），Hn/6，500，三者的的最大值值。露臺(tái)部位位板高低低跨，框框架梁按按低跨設(shè)設(shè)置，高高跨位置置板筋無無擱置點(diǎn)點(diǎn)處理意見：在梁高跨位位置上部加加設(shè)兩個(gè)通通長鋼筋兩兩邊錨固，，中間加設(shè)設(shè)開口箍固固定。梁主筋在柱柱支座處斷開處理意見：返工，梁主主筋必須通通長設(shè)置。。墻板內(nèi)少兩兩道水平鋼筋整改要求：墻板水平筋筋必須放至至結(jié)構(gòu)板面面位置處。。墻板開洞（大大于300但不大于1000時(shí)）未設(shè)加加強(qiáng)鋼筋整改要求：必須按設(shè)計(jì)計(jì)、11G101-1圖集要求在在留置洞口口周邊進(jìn)行行加筋補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)處理。。機(jī)械連接鋼筋在在套筒內(nèi)未未擰到位整改要求：外露絲扣長長度不超過過兩扣。裝飾挑檐內(nèi)內(nèi)未配筋整改要求：對(duì)于結(jié)構(gòu)裝裝飾挑檐必必須按照圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要要求放置部部分構(gòu)造配配筋。同一部位鋼筋采用兩兩種連接方方式同一部位不不宜采用2種連接方式式：既有閃閃光對(duì)焊又又有套筒連連接；相鄰鄰搭接未按按規(guī)定長度度錯(cuò)開。整改要求：同一底板鋼鋼筋采用一一種連接方方式并按憲憲章要求25%錯(cuò)開搭接?？蚣芰荷喜坎夸摻钤谥её幒附咏又ё庁?fù)彎彎矩最大，，鋼筋連接接位置不宜宜設(shè)置在支支座處。整改要求：按11G101—1圖集要求：：鋼筋連接接位置宜設(shè)設(shè)置在位于于跨中Ln/3范圍內(nèi)。鋼筋綁扎搭搭接長度不不足按照11G101-1圖集：（1）C30砼，HRB400鋼筋，錨固固長度Lae=40d，綁扎搭接接長度l=1.4×40d。不同直徑徑鋼筋搭接接時(shí)，按照照直徑小的的鋼筋計(jì)算算。（2）并且構(gòu)造造要求任何何情況下受受拉鋼筋綁綁扎搭接長長度不應(yīng)小小于300mm。而現(xiàn)場綁綁扎搭接長長度只有100mm。整改要求：返工整改并并在后續(xù)的的下料中嚴(yán)嚴(yán)格按照圖圖紙、圖集集要求執(zhí)行行?？蚣芰褐鹘罱顭齻囊螅喊凑铡陡咭?guī)》6.3.6：框架梁的的縱向鋼筋筋不應(yīng)與箍箍筋、拉筋筋及預(yù)埋件件等焊接。。剪力墻鋼筋筋數(shù)量不足足整改要求：按照圖紙要要求：紅線線處少一道道剪力墻鋼鋼筋。梁底鋼筋未未綁扎梁底鋼筋未未綁扎，澆澆筑振搗時(shí)時(shí)容易導(dǎo)致致主筋移位位，影響結(jié)結(jié)構(gòu)受力。。整改要求：：必須按照中中南企業(yè)憲憲章要求：：鋼筋綁扎扎應(yīng)滿扎，，扎絲規(guī)格格不小于22#（鋼筋直徑徑大于18mm時(shí)不小于20#），扎絲頭頭向內(nèi)。框架柱漏筋筋整改及預(yù)防防措施：（1）梁柱相交交處必須墊墊保護(hù)層墊墊塊；（2）澆筑過程程中振搗到到位、密實(shí)實(shí)；（3）出現(xiàn)此類類狀況后應(yīng)應(yīng)鑿除露筋筋處松動(dòng)砼砼后支模頂頂撐澆水潤潤濕，采用用與原砼高高一級(jí)細(xì)石石砼澆筑養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。。墻板合模前前，浮漿未未清理該處浮漿等等垃圾若未未清理干凈凈，最易形形成冷縫，，影響結(jié)構(gòu)構(gòu)強(qiáng)度。整改及預(yù)防防措施：合模前，模模板根部浮浮漿等垃圾圾必須清理理干凈。主體結(jié)構(gòu)蜂蜂窩麻面，，爛根嚴(yán)重重整改及預(yù)防防措施：（1）澆搗混泥泥土?xí)r必須須振搗密實(shí)實(shí)；（2）模板的接接口必須緊緊密；（3）出現(xiàn)此類類情況后，，鑿去蜂窩窩麻面及爛爛根處薄弱弱松散顆粒粒，刷洗干干凈后，支支模用高標(biāo)標(biāo)號(hào)細(xì)石混混凝土澆筑筑養(yǎng)護(hù)。外墻墻柱根根部漲漲模嚴(yán)嚴(yán)重預(yù)防措措施：要求按按照中中南憲憲章工工藝工工法關(guān)關(guān)于剪剪力墻墻模板板的加加固的的要求求：剪剪力墻墻外墻墻根部部下一一樓層層結(jié)構(gòu)構(gòu)預(yù)埋埋螺桿桿，防防止樓樓層錯(cuò)錯(cuò)縫。。具體體做法法見下下圖：：內(nèi)墻墻柱根根部漲漲模嚴(yán)嚴(yán)重預(yù)防措措施：要求按按照中中南憲憲章工工藝工工法關(guān)關(guān)于剪剪力墻墻模板板的加加固的的要求求：樓樓地面面以上上第一一道150mm,第二道道不大大于400mm，第三三、四四道不不大于于500mm，往上上不大大于600mm。柱子底底部夾夾渣處理意意見：及時(shí)清清理修修補(bǔ)，，模板板施工工前做做好隱隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收，，及時(shí)時(shí)將垃垃圾清清理干干凈。。混凝土漏振孔洞現(xiàn)現(xiàn)象嚴(yán)嚴(yán)重預(yù)防措措施：（1）在鋼鋼筋密密集處處采用用高一一強(qiáng)度度等級(jí)級(jí)的細(xì)細(xì)石混混凝土土，認(rèn)認(rèn)真分分層搗搗固或或配以以人工工插搗搗；（2）有預(yù)預(yù)留孔孔洞處處應(yīng)從從其兩兩側(cè)同同時(shí)下下料，，認(rèn)真真振搗搗；（3）及時(shí)時(shí)清除除落人人混凝凝土中中的雜雜物；；（4）處理理方法法：鑿鑿除孔孔洞周周圍松松散混混凝土土，用用高壓壓水沖沖洗干干凈，，立模模后用用高一一強(qiáng)度度等級(jí)級(jí)的細(xì)細(xì)石混混凝土土仔細(xì)細(xì)澆筑筑搗固固。漏筋現(xiàn)現(xiàn)象嚴(yán)嚴(yán)重預(yù)防措措施：（1）澆筑筑混凝凝土前前應(yīng)檢檢查鋼鋼筋及及保護(hù)護(hù)層墊墊塊位位置正正確，，木模模板應(yīng)應(yīng)充分分濕潤潤；（2）鋼筋筋密集集時(shí)粗粗集料料應(yīng)選選用適適當(dāng)粒粒徑的的石子子；（3）保證證混凝凝土配配合比比與和和易性性符合合設(shè)計(jì)計(jì)要求求；（4）處理理方法法：表表面露露筋可可洗凈凈后在在表面面抹1：2水泥砂砂漿，，露筋筋較深深應(yīng)處處理好好界面面后用用高一一級(jí)細(xì)細(xì)石混混凝土土填塞塞壓實(shí)實(shí)。冬季施施工混混凝土土凍壞壞嚴(yán)重重進(jìn)入冬冬季施施工，，但是是無任任何冬冬季施施工方方案，，混凝凝土澆澆筑無無保溫溫措施施，樓樓面多多處凍凍壞。。預(yù)防措措施：（1）編制制合理理的冬冬季施施工方方案并并執(zhí)行行；（2）現(xiàn)場場停工工整頓頓：對(duì)對(duì)于風(fēng)風(fēng)吹造造成的的塑性性收縮縮裂縫縫，應(yīng)應(yīng)立即即處理理，不不讓裂裂縫繼繼續(xù)發(fā)發(fā)展。。表面面可用用摻加加防凍凍劑的的水泥泥漿灌灌入裂裂縫，，重新新抹一一下面面。受受凍的的表面面可用用火槍槍加熱熱一下下。（3）并進(jìn)進(jìn)行一一下徹徹底的的覆蓋蓋保溫溫。缺棱掉掉角預(yù)防措措施：（1）澆筑筑混凝凝土前前模板板要充充分濕濕潤或或涂刷刷隔離離劑；；（2）按規(guī)規(guī)定做做好混混凝土土養(yǎng)護(hù)護(hù)工作作；（3）按規(guī)規(guī)定時(shí)時(shí)間拆拆模并并做好好成品品保護(hù)護(hù)工作作?；炷镣涟辶蚜芽p預(yù)防措措施：（1）混凝凝土澆澆筑后后初凝凝前禁禁止過過早上上人，，禁止止堆放放模板板；（2）對(duì)于于影響響結(jié)構(gòu)構(gòu)安全全的裂裂縫，，應(yīng)采采取加加固措措施，，一般般可采采用鋼鋼板加加固或或者碳碳纖維維加固固；（3）對(duì)于不影響結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的裂縫，可可采取沿縫剔槽抹水泥砂砂漿處理?；炷翣€根處理意見：舊混凝土鑿毛→用用清水沖洗飽和→→灌注、涂抹灌注注漿體→養(yǎng)護(hù)。二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷陷預(yù)留插筋截面偏小小預(yù)防措施：構(gòu)造柱插筋底部應(yīng)應(yīng)設(shè)置定位箍筋，，且模板鉆孔定位位要準(zhǔn)確。植筋深度不夠現(xiàn)場檢查植筋深度度只有3cm，且植筋不牢。處理意見：（1）中南憲章工藝工工法要求：墻拉筋必須須采用直徑6.5的鋼筋預(yù)埋，嚴(yán)禁后植筋；（2）對(duì)于植筋要求：：植入10d，植筋膠飽滿，且且拉拔試驗(yàn)報(bào)告齊全全，強(qiáng)度達(dá)標(biāo)。預(yù)埋墻拉筋太短中南企業(yè)憲章工藝藝工法要求預(yù)埋200mm，外伸100mm。處理意見：（1）對(duì)于現(xiàn)場預(yù)埋長長度不夠的進(jìn)行重重新植筋處理；（2）對(duì)于后續(xù)施工的的樓層必須嚴(yán)格控控制預(yù)埋鋼筋的外外伸長度達(dá)到憲章章規(guī)定的100mm。填充墻頂部未采用用斜撐磚砌筑整改要求：根據(jù)中南企業(yè)憲章章工藝工法要求：：填充墻頂部必須須采用斜撐磚砌筑筑。具體見下圖：：填充墻砌體斜撐磚一次性性到頂整改要求：根據(jù)中南企業(yè)憲章章工藝工法要求：：斜撐磚砌筑時(shí)間間必須間隔15d以后進(jìn)行。構(gòu)造柱擅自改為磚磚砌柱根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求求必須設(shè)置構(gòu)造柱柱，且該處在主體體結(jié)構(gòu)階段已經(jīng)預(yù)預(yù)埋構(gòu)造柱鋼筋，，施工單位擅自改改為磚砌柱。整改要求：要求全部砸碎返工工。按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)、中南企業(yè)憲章章要求施工構(gòu)造柱柱。馬牙槎留設(shè)錯(cuò)誤整改要求：按照中南企業(yè)憲章章要求施工馬牙槎槎：二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱砼砼澆筑未設(shè)45°澆筑口整改要求：支設(shè)構(gòu)造柱模板，，上口做成45°角澆筑口，在澆澆筑構(gòu)造柱混凝土土前，必須將磚墻墻和模板澆水濕潤潤，并將模板內(nèi)的的砂漿殘塊、磚渣渣等雜物清理干凈凈。具體做法見下下圖：腰梁鋼筋缺少腰梁鋼筋圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)為4Φ10，而現(xiàn)場施工為3Φ10。整改要求：（1）返工，按照圖示示設(shè)計(jì)的要求施工工；（2）加強(qiáng)過程控制，，對(duì)于構(gòu)造鋼筋等等合模前也須嚴(yán)格格驗(yàn)收。輕質(zhì)墻體未設(shè)置腰腰梁江蘇省要求輕質(zhì)墻墻體墻體中部設(shè)置置與墻同寬的腰梁梁。整改要求：現(xiàn)場砸碎，要求返返工。加氣塊與水泥磚混混砌加氣塊和水泥磚的的干密度和強(qiáng)度等等級(jí)不同，不能混混砌。整改要求：現(xiàn)場砸碎，要求返返工。外墻止水導(dǎo)墻未貫貫通設(shè)置整改要求：砸碎砌體，貫通設(shè)設(shè)置止水導(dǎo)墻，這這樣才能起到防水水作用。窗臺(tái)壓頂厚度不足足窗臺(tái)壓頂厚度只有有40mm。整改要求：窗臺(tái)厚度滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求，一般情況況下在60—120mm之間。窗臺(tái)壓頂未澆筑，，先砌墻窗臺(tái)壓頂未澆筑，，先在側(cè)邊砌墻，，屬工序倒置，窗窗臺(tái)壓頂處的混凝凝土不易嵌縫密實(shí)實(shí)。預(yù)防措施：（1）應(yīng)先澆筑窗臺(tái)壓壓頂才能保證砼密密實(shí)；（2）加強(qiáng)監(jiān)理人員對(duì)對(duì)現(xiàn)場的監(jiān)控。窗臺(tái)壓頂采用砌體體整改要求：澆筑砼壓頂，厚度度滿足設(shè)計(jì)要求。。無約束端部未按照照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求設(shè)設(shè)置構(gòu)造柱圖紙要求：墻體端端部無翼墻時(shí)或獨(dú)獨(dú)立墻垛處設(shè)置構(gòu)構(gòu)造柱。處理意見：砸碎返工，按圖施施工。二次結(jié)構(gòu)鋼筋未預(yù)預(yù)埋處理意見：（1）按照中南企業(yè)憲憲章要求：構(gòu)造柱、過梁、腰腰梁、窗臺(tái)梁等構(gòu)構(gòu)件在主體結(jié)構(gòu)施施工時(shí)鋼筋必須預(yù)預(yù)留，嚴(yán)禁后植筋筋。（2）對(duì)于現(xiàn)場已經(jīng)植植筋的必須做拉拔拔試驗(yàn)，合格后才才能進(jìn)行下道工序序。貼鋼絲網(wǎng)的部位均均未進(jìn)行噴漿處理理處理意見：返工，噴漿后重新新鋪設(shè)。不同材料交接處未未鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)整改要求：按照中南企業(yè)憲章章要求：抹灰施工前，先在在混凝土墻與填充充墻之間釘150寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)防止止開裂，頂層和一一層墻面全覆蓋鍍鍍鋅鋼絲網(wǎng)片。不同材料交接處未未鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)現(xiàn)場磚墻與砼梁接接縫處用纖維網(wǎng)格格布。不符合中南南企業(yè)憲章的要求求。整改要求：按照中南企業(yè)憲章章要求：抹灰施工工前，先在混凝土土墻與填充墻之間間釘150寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)防止止開裂，頂層和一一層墻面全覆蓋鍍鍍鋅鋼絲網(wǎng)片。腰梁鋼筋未居中設(shè)設(shè)置整改要求：（1）砸碎返工；（2）加強(qiáng)施工過程管管控：在腰梁筋底底部墊保護(hù)層墊塊塊，控制腰梁鋼筋筋居中設(shè)置。超過5m長墻體未設(shè)置構(gòu)造造柱當(dāng)墻長超過5m時(shí)應(yīng)在中部設(shè)置構(gòu)構(gòu)造柱?，F(xiàn)場墻體體長度為5.4m，未設(shè)置構(gòu)造柱。。整改要求：砸碎返工。抹灰前未完成門框框、陽角護(hù)角的施工整改要求：按照中南企業(yè)憲章章工藝工法要求：：抹灰前完成門框框、陽角護(hù)角（必必須采用1:2.5水泥砂漿施工）的的施工。粗裝修質(zhì)質(zhì)量缺陷陷門邊摩擦擦處理意見見：在規(guī)范允允許范圍圍內(nèi)調(diào)整整門高度度或?qū)⑸吧皫r局部部返工調(diào)調(diào)整尺寸寸。墻面污染染處理意見見：將污染物物清理干干凈，刮刮掉原涂涂料，基基層進(jìn)行行清理后后重新刷刷涂料，，并做好好成品保保護(hù)工作作。屋面瓦破破損處理意見見：更換破損損屋面瓦瓦，重新新鋪設(shè)，，做好成成品保護(hù)護(hù)工作，，嚴(yán)禁踩踩踏。問題分析析：窗洞洞過大處處用砂漿漿填補(bǔ)。。處理意見見：該部位應(yīng)應(yīng)用細(xì)石石砼進(jìn)行行填補(bǔ)，，才能有有效起到到防水作作用。門窗框處處發(fā)泡劑劑施工時(shí)時(shí)被割裂裂。處理意見見：發(fā)泡劑施施工時(shí)不不得割裂裂。應(yīng)壓壓入門窗窗框內(nèi)，，保持發(fā)發(fā)泡劑外外膜完好好性，才才能更好好發(fā)揮防防水效果果。

屋面瓦細(xì)細(xì)部處理理不到位位，影響響外部觀觀感。處理意見見：將該部位位屋面瓦瓦返工重重新鋪設(shè)設(shè)，做好好收口.屋面屋脊側(cè)瓦瓦寬度已超過過蓋瓦寬度，，且接縫處未未填密實(shí)。處理意見：更換屋面脊瓦瓦，選擇較寬寬的脊瓦重新新鋪設(shè)或?qū)⒔咏涌p處用油膏膏填密實(shí)。問題分析：屋屋面瓦施工不不順直。處理意見：屋面瓦施工前前應(yīng)將掛瓦條條帶線鋪釘，，鋪瓦時(shí)順通通線方向鋪設(shè)設(shè)。屋脊瓦施工高高度控制不到到位，導(dǎo)致脊脊瓦標(biāo)高不一一致。預(yù)防措施：脊瓦鋪設(shè)前將將底部找平，，鋪設(shè)時(shí)帶線線鋪設(shè)，保證證瓦面標(biāo)高一一致。兩屋面瓦交界界處未做排水水溝，導(dǎo)致雨雨水撲漫。預(yù)防措施：施工前做好圖圖紙會(huì)審工作作，在該部位位設(shè)置排水溝溝，杜絕該部部位滲水隱患患。

未按照《中南憲章》要求預(yù)留φ6.5鋼筋以固定掛掛瓦條。預(yù)防措施：做好施工前技技術(shù)交底，防防止后期破壞壞保護(hù)層。滴水線未交圈圈，導(dǎo)致局部部雨水內(nèi)延。。處理意見：將局部未設(shè)置置滴水線粉刷刷層返工，增增加滴水線，，形成交圈。。線條成品被破破壞。預(yù)防措施：加強(qiáng)現(xiàn)場施工工人員成品保保護(hù)意識(shí)，被被破壞部位應(yīng)應(yīng)及時(shí)修復(fù)。。地下室未設(shè)踢踢腳線。預(yù)防措施：做好現(xiàn)場施工工技術(shù)交底，，按規(guī)程設(shè)置置踢腳線。欄桿端頭節(jié)點(diǎn)點(diǎn)無法固定處理意見：將欄桿在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，確保有效固定。

欄桿高度未達(dá)達(dá)到1000mm。處理意見：返工整改，重重新安裝。

欄桿間距大于于110mm。處理意見：返工整改，重重新安裝。進(jìn)戶門框未灌灌細(xì)石砼。處理意見：在門框與墻體體間隙內(nèi)灌注注細(xì)石砼。GRC線條接縫開裂裂，線條拼接接粗糙。處理意見：拆除后重新安安裝，做好細(xì)細(xì)部處理。地下室電梯口口門已安裝，，但上口未封封閉，工序倒倒置。預(yù)防措施：要求在電梯門門安裝前過梁梁澆筑完畢，，洞口封閉，，加強(qiáng)現(xiàn)場管管理的監(jiān)控。。欄桿下口固定定采用點(diǎn)焊。。預(yù)防措施：按憲章要求預(yù)預(yù)埋件應(yīng)采用用鋼板，其焊焊縫應(yīng)飽滿可可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)點(diǎn)焊。螺桿在膩?zhàn)优暌院蟛鸥罡畛?、形成二二次污染。處理意見：螺桿割除后刷刷防銹漆，嚴(yán)嚴(yán)格按照施工工工藝進(jìn)行施施工，加強(qiáng)監(jiān)監(jiān)理人員的現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)督管理理，必須留存存修補(bǔ)前與修修補(bǔ)后的對(duì)比比照。欄桿安裝完成成后缺少法蘭蘭蓋板。處理意見：要求返工處理理、并要求現(xiàn)現(xiàn)場人員在安安裝施工過程程中及時(shí)督促促管理。東墻砂巖安裝裝與窗戶開啟啟沖突。預(yù)防措施：施工前做好圖圖紙會(huì)審工作作，考慮到外外貼面的厚度度。公共部位地磚磚拼接不規(guī)范范，多出破損損。預(yù)防措施：加強(qiáng)現(xiàn)場管理理，做好成品品保護(hù)工作，，及時(shí)更換破破損地磚。屋面麻面、露露筋未處理就就直接刷防水水涂料，防水水上翻高度不不滿足要求。。處理意見：將蜂窩麻面部部位鑿除清理理干凈，用高高一標(biāo)號(hào)砼進(jìn)進(jìn)行修補(bǔ)后進(jìn)進(jìn)入下道工序序，外部防水水涂料上翻高高度應(yīng)達(dá)到300mm。頂層煙道出口口結(jié)構(gòu)未一次次澆筑出高度度超過成型面面的砼。處理意見：將該部位鑿除除擴(kuò)口，澆筑筑煙道出口砼砼，再進(jìn)行防防水等后續(xù)施施工。屋頂?shù)耐夤芄艿啦捎肞VC管施工。處理意見：將該部位鑿除除擴(kuò)口，用鋼鋼套管重新施施工，再進(jìn)行行后續(xù)防水等等施工。八角窗砂巖與與GRC線條不對(duì)縫。。處理意見：檢查復(fù)核軸線線尺寸，對(duì)砂砂巖或GRC進(jìn)行返工處理理。中間單元男立立面一層窗戶戶遮陽GRC線條高低差。。處理意見：復(fù)核標(biāo)高尺寸寸，對(duì)安裝偏偏差的GRC線條進(jìn)行返工工處理。信報(bào)箱戶外側(cè)側(cè)未作防雨措措施。處理意見：在信報(bào)箱上部部增加防雨設(shè)設(shè)施，確保其其適用性。屋面上明溝未未設(shè)置排水坡坡度，明溝嚴(yán)嚴(yán)重積水。處理意見：鑿除該部位粉粉刷層，重新新進(jìn)行找坡施施工，確保排排水順暢。露臺(tái)明溝排水水洞口設(shè)置位位置過于靠上上。處理意見：返工整改，排排水洞直徑的的1/3應(yīng)處于排水溝溝完成下部。。煙道出屋面墻墻體與屋面出出氣管道打架架，煙道墻體體尺寸超出設(shè)設(shè)計(jì)尺寸。處理意見：將墻體返工整整改。出屋面管道施施工工藝不符符合公司工法法要求。處理意見：伸出屋面管道道周圍的找平平層應(yīng)做成圓圓錐臺(tái)，管道道與找平層間間應(yīng)留凹槽，，并嵌填密封封材料；防水水層收頭處，，應(yīng)用金屬箍箍箍緊，并用用密封材料封封嚴(yán)。GRC材料的接口未未打磨平整。。處理意見：GRC材料的接口應(yīng)應(yīng)打磨平整。。并用接口膠膠帶。雨水管管道切口部位位必須修補(bǔ)到到位。GRC線條接口處寬寬度達(dá)到30mm以上。處理意見：：返工處理，，接口處寬寬度應(yīng)控制制在10mm。上人屋面煙煙道高度不不夠。處理意見：：返工整改，上人屋面煙煙道應(yīng)出屋屋面2米。窗框的固定定件設(shè)置間間距過大。。處理意見：：重新進(jìn)行安安裝，窗框的固定定件設(shè)置間間距應(yīng)不大大于600mm。屋面落水口口未做收頭頭。處理意見：：屋面落水口口須收頭及及防水處理理。落地推拉門門未裝拉手手。處理意見：：要求整體檢檢查,進(jìn)行調(diào)整安安裝。頂層南面?zhèn)葌?cè)邊天溝處處攔板采用用磚砌筑。。處理意見：：返工整改，，要求此處處用砼澆筑筑做好防水水處理。東單元北面面外墻GRC線條扭曲。。處理意見：：要求將扭曲曲部位返工工處理，重重新安裝。。砂巖施工墻墻面未彈線線，無任何何質(zhì)量控制制措施。預(yù)防措施：：要求項(xiàng)目部部督促施工工方明確技技術(shù)交底內(nèi)內(nèi)容加強(qiáng)質(zhì)質(zhì)量管控意意識(shí)。精裝修質(zhì)量量缺陷石材鋪貼存存在色差。。預(yù)防措施：：采購選樣應(yīng)應(yīng)進(jìn)行封樣樣，施工前前必須與封封樣核對(duì)，，核對(duì)無誤誤后才能用用于本工程程本部位。。

面磚縫寬不不一，縫線線不直。預(yù)防措施：：要求施工前前必須放樣樣，排版。。墻面磚排布布使用小于于半磚較多多。預(yù)防措施：：在鋪貼前需需放樣排版版避免小于于半磚的面面磚鋪貼。。公裝部位裝裝飾面接口口對(duì)口嚴(yán)重重不平整開開口較大。。處理意見：：重新安裝，，做好細(xì)部部處理。300x600瓷磚上墻陽陽角收口不不一致。處理意見：：重新鋪貼，，建議45°倒角施工。。公共部位的的防火門線線條很多發(fā)發(fā)霉，脫落落比較常見見。預(yù)防措施：：加強(qiáng)成品保保護(hù)，建議議用膠帶包包好，最后后清潔時(shí)統(tǒng)統(tǒng)一拉掉膠膠帶。門廳內(nèi)的門門框大理石石線條細(xì)部部粗糙。處理意見：：重新處理，，重新打磨磨拋光。精裝修房進(jìn)進(jìn)戶門上口口的給水管管道顏色與墻體體不匹配。。處理意見：：可刷同色涂涂料?；蜃髯鞣忾]處理理。

售樓處空廣廣處地插存存在安全隱隱患。處理意見：：建議隱蔽或或移位。墻面壁紙與與窗臺(tái)石材材沒有處理理。處理意見：：重新進(jìn)行交交接處的細(xì)細(xì)部處理。。吊燈燈罩脫脫落，電線線裸露。處理意見：：安裝好燈罩罩，避免電電線外露。。筒燈位置不不居中。處理意見：：移位整改，，調(diào)整筒燈燈位置至居居中。噴淋頭凸出出吊頂面。。處理意見：：拆除重新安安裝，噴淋頭安裝裝應(yīng)與吊頂頂水平。公共部位裝裝修木飾面面板未采取取防火處理理。處理意見：：公共部位裝裝修木飾面面板刷防火火涂料后再再進(jìn)入下道道工序施工工。木龍骨未進(jìn)進(jìn)行防腐處處理。預(yù)防措施：：木龍骨應(yīng)刷刷防腐漆后后再進(jìn)行安安裝后。廚衛(wèi)間面板板無防水。。處理意見：：增加防水面面板后重新新安裝。欄桿下口面面磚未貼到到頭，影響響美觀。處理意見：：將該處基層層清理干凈凈，面磚補(bǔ)補(bǔ)貼到位。。防水施工質(zhì)質(zhì)量缺陷樓排水管洞洞口封堵不不嚴(yán)。預(yù)防措施：：嚴(yán)格執(zhí)行三三次成活法法吊模，杜杜絕漏水隱隱患。

衛(wèi)生間防水水高度不足足。處理意見：：要求泛水高高度（完成成面）：淋淋浴區(qū)180mm；浴盆區(qū)600mm；其余300mm。陽臺(tái)的墻面面防水施工工高度不滿滿足要求。。處理意見：：陽臺(tái)的墻面面防水施工工高度應(yīng)達(dá)達(dá)到成型面面150mm以上。室外外陽臺(tái)必須須增設(shè)1mm厚JS涂膜防水層層，每邊泛泛水高度不不小于150mm。衛(wèi)生間墻面面防水基層層不平整。。預(yù)防措施：：在防水施工工前應(yīng)將基基層清理干干凈，再進(jìn)進(jìn)行防水施施工。

陽臺(tái)地面積積水。預(yù)防措施：：在施工中正正確進(jìn)行找找坡，防止止出現(xiàn)積水水。露臺(tái)、陽臺(tái)臺(tái)無地漏。。預(yù)防措施：：要求做好圖圖紙會(huì)審，，施工前認(rèn)認(rèn)真核對(duì)施施工圖，避避免漏設(shè)。。，空調(diào)板未進(jìn)進(jìn)行防水處處理。預(yù)防措施：：要求在墻根根處圖刷1mm厚JS防水涂料，，水平寬度度及泛水高高度為150mm。

窗洞口滲漏漏。預(yù)防措施：：窗下口超過過3cm的縫要求使使用細(xì)石混混凝土填塞塞。防水卷材破破損。預(yù)防措施：：防水卷材施施工完成要要求加強(qiáng)成成品保護(hù)。與地庫連通通口橡膠止止水帶未按按照《中南企業(yè)憲章》執(zhí)行。處理意見：要求采取木盒保保護(hù)措施。樓窗邊側(cè)的防水水施工倒置。處理意見：要求窗框安裝結(jié)結(jié)束后再刷防水水。地下室外墻防水水層局部已破壞壞。且出現(xiàn)空鼓。處理意見：基礎(chǔ)回填之前對(duì)對(duì)防水層檢測修修補(bǔ)。地下室外墻防水水保護(hù)層未施工工完成即開始回填土土。預(yù)防措施：必須做好隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收，防止偷工工減料。衛(wèi)生間防水層破破壞。預(yù)防措施：要求清理干凈后后做防水層。應(yīng)應(yīng)組織好施工程程序，不要施工工倒置，導(dǎo)致重重復(fù)施工。

衛(wèi)生間給水管道道暗敷設(shè)與防水水施工工序倒置。預(yù)防措施：衛(wèi)生間給水管道道暗敷設(shè)需要先先做防水后配管管。墻體無法起到到防水作用。。預(yù)防措施：考慮防水，建建議在墻體砌砌筑前下部加加設(shè)止水檻。。衛(wèi)生間立管未未做防水。預(yù)防措施：要求立管防水水高度300mm，按憲章第七七條要求施工工，加強(qiáng)對(duì)施施工人員的管管理和技術(shù)交交底。衛(wèi)生間防水高高度不夠。預(yù)防措施：按憲章要求防防水高度應(yīng)達(dá)達(dá)到300mm，做好技術(shù)交交底工作，加加強(qiáng)現(xiàn)場的管管控。地下室底板積積水未處理干干凈就進(jìn)行防水施工，，搭接長度不不夠。預(yù)防措施：防水施工停工工整頓，做基基層處理、底底板必須干燥燥才允許施工工，監(jiān)理單位位加強(qiáng)現(xiàn)場的的監(jiān)管力度，，卷材的搭接接長度必須達(dá)達(dá)到8～10cm。衛(wèi)生間立管角角部處理不到到位。預(yù)防措施：應(yīng)將砼鑿平后后再進(jìn)行下道道防水工序施施工。衛(wèi)生間砼防水水導(dǎo)墻開裂。。處理意見：返工整改，清清理基層重新新澆筑保證導(dǎo)導(dǎo)墻整體完好好，保證能起起到防水作用用。

廚衛(wèi)間粉刷面面層粗糙。處理意見：要求水泥防水水砂漿粉刷，，表面拉細(xì)毛毛。

廚房間煙道底底部處理不當(dāng)當(dāng)。處理意見：要求使用防水水砂漿做成45度圓角，要求求按憲章要求求進(jìn)行補(bǔ)做。。外墻止水螺桿桿洞封堵處理理當(dāng)。處理意見：要求對(duì)照憲章章內(nèi)容進(jìn)行整整改。地下室底板西西南角止水鋼鋼板無法交圈圈。預(yù)防措施：止水鋼板預(yù)埋埋做好事前控控制，并在焊焊接過程進(jìn)行行跟蹤。地下室連通處處底板未做防防水。處理意見：要求返工整改改，嚴(yán)格按照照施工工藝進(jìn)進(jìn)行施工，底底板防水施工工完成后再進(jìn)進(jìn)行下道工序序。窗框邊發(fā)泡劑劑不到位。處理意見：將發(fā)泡劑未施施工到位的部部位，基層清清理干凈，補(bǔ)補(bǔ)打發(fā)泡劑，，保證發(fā)泡劑劑施工到位且且閉合，有效效起到防水作作用。外墻墻體粉刷刷開裂。處理意見：用切割機(jī)將該該部位切割，，清理基層，，適當(dāng)濕潤，，重新粉刷處處理，避免因因粉刷層開裂裂而導(dǎo)致滲漏漏。機(jī)電安裝質(zhì)量量缺陷

一、、電氣工程電源插座與網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)插座面板板不水平。處理意見：拆除面板、接接線盒，先重重新安裝統(tǒng)一一標(biāo)高、間距距的接線盒，，后安裝面板板。防治措施：在預(yù)埋管線時(shí)時(shí)，接線盒的的標(biāo)高要統(tǒng)一一，誤差不超超過5mm。天面接線盒蓋蓋板安裝不方方正。處理意見：拆除面板、接接線盒，先將將接線盒調(diào)整整到方正，后后安裝蓋板。。防治措施：在預(yù)埋接線盒盒時(shí)，接線盒盒的固定要擺擺放方正，不不能有隨意性性。衛(wèi)生間墻面等等電位盒用2個(gè)蓋板拼接安安裝。處理意見：拆除面板，改改用等電位盒盒專用蓋板。。橋架內(nèi)電纜敷敷設(shè)凌亂，橋橋架蓋板無法法安裝。處理意見：電纜敷設(shè)應(yīng)該該按順序排列列，電纜在橋橋架放有余量量，不應(yīng)繃直直。各回路路應(yīng)懸掛標(biāo)示示標(biāo)牌。防止措施：橋架安裝的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符符合電纜的彎彎曲半徑。電電纜按順序敷敷設(shè)后在橋橋架內(nèi)綁扎固固定。地下室橋架穿穿越伸縮縫處處未做補(bǔ)償措措施。處理意見：沉降縫必須做做補(bǔ)償措施，，直行超過30米必須做補(bǔ)償償措施。橋架與支架缺缺少螺栓固定定。處理意見：按照規(guī)范要求求，支架與橋橋架之間固定定牢固。配電箱底盒突突出墻面，影影響面框安裝裝。處理意見：拆除后重新安安裝。防止措施：安裝底盒時(shí)底底盒立面應(yīng)該該與砂漿灰餅餅立面高度一一致。房間內(nèi)門邊開開關(guān)盒距門垛垛邊40cm。處理意見：按照《中南企業(yè)憲章章》要求，距門口口為同幢建筑筑同一軸線垂垂直位置的開開關(guān)不得超過過5mm。采用明公共部部位電氣配管管配管，影響響整體美感。。處理意見：電氣配管改用用暗敷。防止措施：在預(yù)埋階段，，熟悉電氣圖圖紙，減少遺遺漏。在安裝裝階段，碰到到問題及及時(shí)采取措措施補(bǔ)救，施施工作業(yè)不能能隨意性。三根線管并在在一起，影響響墻體修補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)度。引起空空鼓、開裂。。處理意見：線管之間間距距不小于1cm。金屬軟管代替替剛性電線管管配管暗敷。。處理意見：拆除金屬軟管管，用電線管管配管。PVC電工管替代金金屬電線管使使用。處理意見：消防電氣配管管必須使用鋼鋼管敷設(shè)，嚴(yán)嚴(yán)禁使用PVC管。電氣鋼導(dǎo)管與與鐵質(zhì)接線盒盒連接缺少接接地跨接。處理意見：應(yīng)該在鋼導(dǎo)管與鐵鐵質(zhì)接線盒之間焊焊接接地跨接線。。墻板處接線盒未緊緊貼到模板，中間間加泡沫。處理意見：應(yīng)該根據(jù)地面模板板線，接線盒立面面控制在模板線外外0~5mm。JDG鋼管配管中緊固式式配件的螺絲遺漏漏或未緊固。處理意見：要求每處配件的螺螺絲補(bǔ)上或擰緊。。對(duì)擰不緊的配件件進(jìn)行更換。砼內(nèi)預(yù)埋線管直接接插入盒子，連接接未采用鎖扣。處理意見：管線與線盒連接必必須使用鎖扣，且且安裝牢固，螺絲絲緊固。電線配管在砼內(nèi)預(yù)預(yù)埋有三根管道在在同一垂直面上交交叉敷設(shè)。處理意見：交叉的電線管應(yīng)錯(cuò)錯(cuò)開敷設(shè)。防止措施：認(rèn)真學(xué)習(xí)《中南企業(yè)憲章》工藝、工法標(biāo)準(zhǔn)。。電氣預(yù)埋配管多管管并列在一起，影影響平臺(tái)砼的強(qiáng)度度。處理意見：各電氣配管間距不不小于1.5cm。砼內(nèi)預(yù)埋管線穿越越伸縮縫未做補(bǔ)償償措施。處理意見：在伸縮縫兩側(cè)安裝裝線盒，在穿線時(shí)時(shí)用軟管連接，達(dá)達(dá)到伸縮作用。電氣管線在梁內(nèi)和和與梁平行敷設(shè)。。處理意見：電氣管線要求在梁梁的兩邊10cm以上敷設(shè)。衛(wèi)生間局部等電位位接地裝置未與接接地網(wǎng)連接，設(shè)置置假連接。處理意見：接地鍍鋅扁鋼引到到樓層接地網(wǎng)上。。衛(wèi)生間等電位接地地沒有與接地網(wǎng)連連接。處理意見：衛(wèi)生間等電位接地地鍍鋅扁鋼必須與與接地網(wǎng)連接，按按《中南憲章章》要求衛(wèi)生間局部等等電位，衛(wèi)生間四四周梁內(nèi)最少不得得少于一根主鋼筋筋環(huán)通，并與接地地主筋連接。衛(wèi)生間等電位接地地裝置采用螺紋鋼鋼。處理意見：衛(wèi)生間等電位接地地裝置應(yīng)采用鍍鋅鋅圓鋼或鍍鋅扁鋼鋼。屋面避雷網(wǎng)鋼筋生生銹。處理意見：應(yīng)該避雷網(wǎng)與支撐撐件采用熱鍍鋅件件，在焊接處按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)做好防銹處理理。避雷引下線、均壓壓環(huán)、避雷帶搭接接處有夾渣、焊瘤瘤、虛焊、咬肉、、焊縫不飽滿等缺缺陷。處理意見：重新施焊，要求焊焊縫光滑、飽滿，，除去焊渣。機(jī)電安裝質(zhì)量缺陷陷

二、管道工程程室外的消火栓埋入入地下。處理意見：增加地下消防短管管，要求消火栓口口高于地面70cm，整改后進(jìn)行試壓壓。防止措施：安裝前要了解綠化化帶地面標(biāo)高。消火栓安裝偏低，，不符合規(guī)范要求求。處理意見：拆除消火栓和接管管，重新預(yù)制接管管，要求消火栓口口中心離地1.1米，可控偏差±2cm。防治措施：按照消火栓的安裝裝高度預(yù)制接管。。消防管上嚴(yán)禁開口口焊接支管。處理意見：消火栓接管拆除，，二次鍍鋅；或重重新增加鍍鋅三通通預(yù)制接管。消火栓未安裝在消消防箱門的開啟一一側(cè)。處理意見：更換消防箱門，必必須做到開門見栓栓。地庫人防排水泵管管道出戶應(yīng)安裝防防爆波閥門。處理意見：在管道出戶處應(yīng)安安裝防爆波閥門。。管道閥門螺栓留絲絲過長，安裝完成成后未做防腐，螺螺絲生銹。處理意見：閥門螺栓露出絲牙牙為2~3絲，絲牙外露部位位涂上黃油防腐。。支架未按標(biāo)準(zhǔn)刷油油漆做防腐。處理意見：拆除，支架在制作作好后及時(shí)做防腐腐。地下室穿越外墻套套管未安裝剛性止止水套管。處理意見：拆除不符合要求的的套管，焊接防水水翼環(huán)后再安裝。。管道穿墻部位滲水水。處理意見：剔除管道和套管之之間的填料，重新新使用微膨脹水泥泥摻和石棉絨的混混合物逐層填實(shí)。。消防管道的管配件件在梁洞內(nèi)。處理意見：要求穿墻的管段適適當(dāng)增長，管配件件安裝在洞外，便便于安裝和維修檢檢查。地下室消防管道、、給水管道、橋架架穿越伸縮縫未做做補(bǔ)償措施。處理意見：在伸縮縫處增加補(bǔ)補(bǔ)償器。防止措施：施工人員和管理人人員要熟悉《GB50268-2008給水排水管道工程程施工及驗(yàn)收規(guī)范范》和《建筑電氣工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002》。消防管道安裝在同同一垂直位置的電電纜橋架上方。處理意見：應(yīng)該管道安裝在橋橋架下方，或安裝裝在走道的另一側(cè)側(cè)。管道繞梁部位，在在梁底缺少支架。。處理意見：梁底增加管道支架架，管道配件不得得受力。消防管安裝傾