專業(yè)施工隊家庭裝修

一、客戶咨詢

能有一個溫馨、美麗又極具個性的家是每個人的夢想,可是你了解家裝的步驟嗎？本欄目將和你一起去了解家裝的整個流程,希望大家都能成為家裝高手。

首先來說說裝修前的準(zhǔn)備工作吧。家裝前你要進(jìn)行前期資料的準(zhǔn)備,要對你要裝修的家有個大概的了解.如果你不打算自己動手,那就該考慮尋找能令你滿意的裝修公司了,然后要找設(shè)計師進(jìn)行裝修方案的審核,和設(shè)計師交流可是有技巧的哦！在確定方案后就該考慮資金問題了，你知道家庭裝修如何算帳嗎?在這里我要告訴你一個能讓您節(jié)省費用的好方法。希望大家對裝修有了個大概的了解了，那么下一步就要開始量屋預(yù)算了。

家裝五步驟

1、制訂方案，選擇檔次：高檔、中檔、低檔；

2、規(guī)劃設(shè)計，合理布置：提供需擺放的物品清單;

3、了解行情，掌握價格：大致了解材料價格；

4、簽訂合同，相互約束:避免投訴；

5、對照合同，驗收工程:發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。

裝修流程

1。業(yè)務(wù)洽談：

（1）設(shè)計作業(yè)流程解說；（2）客戶基本要求討論；（3)收費方式的提出。

2.簽訂委托設(shè)計合約（初談）：

（1）進(jìn)行實地測量記錄。（2）繪制平面、頂面初步方案.（3）設(shè)計初步方案溝通和定稿.

3.全套方案設(shè)計（深談):

(1）繪制設(shè)計詳圖；（2）設(shè)計圖溝通和定稿；（3)擬定預(yù)算書.

4。預(yù)算、材料定稿(細(xì)談)：

（1）建材適用性討論；（2）工程預(yù)算書確認(rèn)；(3）建材表擬定。

5.簽訂工程合同書：

(1)簽訂正式合同書;（2）圖紙傳送工程部備案；(3）備料。

6.進(jìn)場準(zhǔn)備:

(1）對居室進(jìn)行檢測，對墻、地、頂?shù)钠秸?/p>

和給排水管道、電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測，并做好記錄,交付業(yè)主（代理人）簽字認(rèn)可.

(2)材料準(zhǔn)備，列材料清單,與備料部門協(xié)調(diào)。

(3）人員調(diào)度，確定施工人員,明確工地負(fù)責(zé)人.

7.按時開工：

（1)按合同確定日期開工;（2）設(shè)計師、施工員、水電專員現(xiàn)場指導(dǎo).

8.施工進(jìn)行中:

（1）材料配送現(xiàn)場；（2）嚴(yán)格按圖施工；（3）施工員監(jiān)督驗收；（4）設(shè)計師現(xiàn)場協(xié)調(diào)。

9。竣工總驗收:

（1）對已裝飾裝修的居室逐室逐項進(jìn)行清理打掃；

（2）按有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收（如需要整改，

再進(jìn)行檢驗）；

（3）根據(jù)實際裝飾裝修工程量進(jìn)行總結(jié)算，

10。售后服務(wù)：

（1）簽發(fā)裝修保修單。提供管線電路圖、設(shè)備

產(chǎn)品的保修卡。

（2）設(shè)立家庭裝飾裝修工程檔案，安排定期對用戶進(jìn)行聯(lián)系訪問。

家裝前期準(zhǔn)備工作

首先應(yīng)對自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解,丈量一下實際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖.主要是了解一下具體布局（包括對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改）以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用）可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路.

二、資金準(zhǔn)備：一般來說，裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10％到20％.

三、材料預(yù)算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35％，臥室占20％。

四、工期準(zhǔn)備:以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計方案等，也至多50天。

五、專業(yè)知識準(zhǔn)備：在家庭裝修前，要做好專業(yè)知識的一定積蓄。

六、市場調(diào)查研究：

l.基本價格的調(diào)查家庭裝修是一項經(jīng)濟(jì)活動，價格就是重要的因素,在設(shè)計、施工價格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有數(shù)，在裝修運作時才能做到應(yīng)付自如.

2.市場狀況的調(diào)查對家庭裝修市場的狀況進(jìn)行全面的了解。，應(yīng)該到專業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會、裝飾服務(wù)中心等。

家裝設(shè)計七大忌

盡管居家審美是一種個性化和情緒化的東西，但仍然存在著一些一般性的規(guī)律。你也許不知道自己的房間將要裝修成何種效果，但卻有必要知道如下的破壞審美效果的種種禁忌：

一、忌吊頂過重過厚過緊、色彩太深、太過花哨.現(xiàn)在的樓房本來層高就偏低，這樣會給人一種壓抑、充塞、室息之感。過分“華貴"導(dǎo)致舞廳化傾向，使安靜的居室臃腫繁雜,失去溫馨的靜態(tài)居室之美。

二、地板忌亂用立體幾何圖案以及色彩深淺不一的材料，容易產(chǎn)生高低不平的視覺效果，極易產(chǎn)生瞬間意識的視覺偏差,致使老人兒童摔跤。

三、忌地板色澤與家具色澤不協(xié)調(diào).凡是大面積色塊,一定要相和諧，如色彩深淺交差過大，會影響大效果。

四、忌太過豪華的賓館化傾向，花十幾萬、幾十萬元在四壁之面上，以此炫耀身份，實則不倫不類、俗氣之至，破壞了家居須靜態(tài)舒雅的初衷。

五、忌陳設(shè)色彩凌亂，配搭不當(dāng)，“萬紫千紅"。同一房間色彩不宜過多，不同房間可分別置色,忌花里胡哨、紊亂無序。

六、忌大家具放在小房內(nèi)，如在房內(nèi)裝修了頂天立地的龐然大物式的家具且把顏色漆得很深，一是破壞了房屋的整體造型完整；二是使房屋比重失衡；三是有礙視覺上的清爽感。

七、忌不能“割愛”。有的家庭裝修不錯，但仍讓跟隨多年，已過時的家具“示眾”，極不協(xié)調(diào)，不舒服，不般配。

二、現(xiàn)場測量

裝修戶的住房狀況，對裝修施工報價也影響甚大，這主要包括：

地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響.

墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關(guān).

頂面：其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼瀬聿榭词欠裼休^大陰影,以明確其平整度。

門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。

廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變;潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。

裝修概預(yù)算

一、有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述：

建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分,它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。裝飾工程應(yīng)采用“實際工程量、單價”,一次包定的方式來編制裝飾工程的概預(yù)算。

實際工程量：按設(shè)計圖紙和及現(xiàn)場測量的有關(guān)數(shù)具確定的。

單價：按客戶所選的材料及公司為保證工程質(zhì)量所選材料，施工工藝來確定的單價。

實際工程量、單價確定工程直接費,并由此計算企業(yè)管理費、如客戶要求開發(fā)票外加稅金等，匯總計算出工程的總造價。

二、裝飾工程概預(yù)算的作用有：

是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)的依據(jù)。

是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù).

是施工企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。

三、裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費用組成。

1．編制依據(jù):

施工圖紙，現(xiàn)行工程量、單價、標(biāo)準(zhǔn)，裝飾公司組織設(shè)計，預(yù)算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協(xié)議。

2．編制步驟：

熟悉施工圖紙；計算工程量;

計算工程直接費；

計取其它各項費用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。

3．費用的組成：

建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業(yè)經(jīng)營費及其它費用組成。

直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費、現(xiàn)場管理費用及其它費用。

企業(yè)管理費:是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營中所發(fā)生的各項管理費用和財務(wù)費用.

其它費用

：主要有稅金等。

量房報價

裝修公司收到用戶的平面圖之后，會由設(shè)計師親自到現(xiàn)場度量及觀察現(xiàn)場環(huán)境,研究用戶的要求是否可行，并且獲取現(xiàn)場設(shè)計靈感.初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意,設(shè)計師會進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項分列的報價單,這時用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具、設(shè)備資料，以便配合設(shè)計。

裝修公司最后提供的圖紙和報價單，應(yīng)表達(dá)清楚每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢，例如，不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來概括詳細(xì)項目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關(guān)配件等內(nèi)容。

用戶收到工程圖和報價單后，一定要仔細(xì)閱讀，查看您所要求的裝修項目,裝修公司是否已全部提供，有沒有漏掉項目。往往許多用戶，關(guān)心的只是最后一個總報價。假若這總報價并不包括用戶需要的項目，那您將會受到經(jīng)濟(jì)損失。

如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明白要問,不合適要改，直到認(rèn)為滿意為止。由洽談到設(shè)計完成,中小型住宅的設(shè)計時間通常需1至2周。

三、簽定合同

家庭裝修談判時，有很多的文件需要討論，這些所說的文件，有的是進(jìn)行前期洽談需要的，比如一些解釋性的草圖；有的是在合同簽訂時需要添加在合同內(nèi)作為合同的一部分。本文向您介紹的就是這些需要加在合同里的文件。

一、項目預(yù)算書要詳細(xì)

每一位家里準(zhǔn)備裝修的消費者都知道，家裝工程的報價是必不可少的。但是，一個能夠保護(hù)自己合法利益的家裝報價是什么樣的呢？首先,這份報價應(yīng)該包括項目名稱、計量單位、數(shù)量、單價、合計金額，同時應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型號、規(guī)格以及材料的等級。如果可能,簡單的工藝做法在預(yù)算單的備注欄里也應(yīng)做出簡單的標(biāo)注。

二、設(shè)計圖紙備齊全

在一些家庭裝修過程中會出現(xiàn)由于設(shè)計師必要的圖紙準(zhǔn)備不齊全，口頭承諾在施工過程中逐步備齊.但是，施工開始以后,由于設(shè)計師與消費者與施工人員的溝通問題，以及施工現(xiàn)場的某些復(fù)雜因素，這時候設(shè)計師出的設(shè)計圖紙非常容易與消費者出現(xiàn)摩擦.最主要的反映就是消費者會發(fā)現(xiàn),這時候的圖紙與設(shè)計師在簽合同之前與自己談的有很大的出入。當(dāng)然，消費者也許不知道,這里面出現(xiàn)分歧的最主要的原因也許是雙方對同一個項目的不同理解，比如對顏色、對造型、對尺寸等等。由于口頭的交流很難表述清楚，所以出現(xiàn)分歧就不足為奇了。因此，在這里提醒消費者，在簽訂合同時最好把相關(guān)的圖紙準(zhǔn)備好，即使事后對圖紙有所變更，也是在合同必要圖紙的基礎(chǔ)上，這樣做的結(jié)果對合同的雙方都是比較有利了.

那么圖紙應(yīng)該包括哪些必要的要素呢？

１、圖紙的比例：我們經(jīng)?？吹竭@樣的圖紙，設(shè)計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場制作出來以后，與設(shè)計相差甚遠(yuǎn)。其實檢查一下原因，就是設(shè)計師沒有按照施工圖紙來做設(shè)計圖紙，而是把圖紙按照美麗的圖畫來制作的。所以，一張設(shè)計圖紙必須按照嚴(yán)格的比例來制作。

２、詳細(xì)的尺寸:有些設(shè)計圖紙由于設(shè)計師沒有在準(zhǔn)備施工的現(xiàn)場作認(rèn)真細(xì)致的測量，所以很多尺寸在設(shè)計時有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計時沒有掌握，有可能在施工時產(chǎn)生設(shè)計與施工脫節(jié)的情況.

３、項目選擇的材料:我們知道，一份家裝報價是立足于工程的做法以及使用的材料，所以,在設(shè)計圖紙上應(yīng)該標(biāo)注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這對于今后施工人員依照圖紙施工很有利。

４、簡單的制作工藝：在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料，保證消費者得到一個與合同洽談相符的工程項目.

三、采購材料別忘找人驗收

家庭裝修過程中目前比較常見的材料采購方式主要是業(yè)主自己采購一部分主材,施工單位采購一部分主材一部分輔材。但是，材料采購的過程是一個比較容易出現(xiàn)問題的過程.舉個例子，合同中本來約定使用某個品牌的大芯板,但是消費者在施工時發(fā)現(xiàn)，施工單位采購了其他品牌的；還有，工地本來需要明天使用墻磚，但是業(yè)主還沒有決定到哪里去買，所以由于甲乙雙方自身的原因，采購材料出現(xiàn)問題的情況很突出.因此，在這里需要提醒您:

首先、在合同當(dāng)中，應(yīng)該約定采購材料的種類；

第二、合同當(dāng)中應(yīng)該約定材料的品牌；

第三、合同當(dāng)中對材料的規(guī)格進(jìn)行約定；

第四、合同應(yīng)該約定材料的參考價格;

第五、合同應(yīng)該約定材料的供應(yīng)時間，這一點非常重要，而我們看到的很多合同都沒有作必要的約定,因為牽扯到材料供應(yīng)必須與施工進(jìn)度相銜接以及必要的材料驗收，所以絕對不要忽視這個供應(yīng)時間的約定；

第六、關(guān)于材料，還有一個目前很多合同雙方都容易忽視的地方，就是材料的“驗收人”，由于目前家庭裝修關(guān)于材料的糾紛很多，其中有一個問題就是材料進(jìn)場沒有驗收,還有的就是參與驗收的人太多，結(jié)果與沒有驗收也差不了多少，所以，合同中應(yīng)該制定一個明確的能夠做主的驗收人，以免事后出現(xiàn)糾紛.

四、施工工藝不可省

其實在家庭裝修過程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律文件，如果沒有，即使出現(xiàn)問題，其結(jié)果也完全有可能對消費者不利。所以在合同中應(yīng)該按照前期談判時約定的、明確的施工做法.

五、施工計劃是按期完工的法寶

簽訂合同時要仔細(xì)審核

核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊

隊”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費者，損害消費者利益；

明確工程內(nèi)容和用料：施工的項目要明確,尺寸要準(zhǔn)確，用材有說明（包括材料的型號、等級和品牌）,具體的施工工藝和工序，同時附上相應(yīng)的價格。

明確甲乙雙方的材料供應(yīng):有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間以及供應(yīng)地點等項目需要形成文字的內(nèi)容；材料驗收要雙方簽字，材料驗收單應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚，另外，驗收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。

施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示，設(shè)計責(zé)任要分清；

工程項目增減要明確：如果在施工過程中有項目的調(diào)整，一定要《簽訂工程變更單》，不要以口頭達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)，一定要及時簽訂書面變更合同;以避免日后糾紛的發(fā)生。

獎懲條款:明確違約方的責(zé)任及處置辦法；

明確保修期和保修范圍：一般免費保修期為一年，終身負(fù)責(zé)維修;

工程完工、驗收合格后,雙方要簽訂“工程結(jié)算單"、“工程保修單”。

承包、掛靠企業(yè)要填寫委托代理人；

管線改造要慎重甲乙雙方應(yīng)有協(xié)議規(guī)定雙方的責(zé)任；

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定，即按《西安市家庭裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》執(zhí)行；

驗收時間、次數(shù)要寫明，一般您只要在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水做完，以及墻地面裝飾完畢，這三次去現(xiàn)場驗收即可。另外各階段驗收后,裝飾公司應(yīng)以書面形式通知甲方.

付款時間要明確：第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款及尾款的支付時間和條件；裝修公司付款方式一般分三次付款，您可按開工前50%、工程過半付45％、驗收后付5％來安排。工程進(jìn)行到何種程度才算"過半"，增、減項目的款項何時交付,甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定。

在家庭裝修時,變更項目即通常所說的增減項目，只是在原有的合同基礎(chǔ)上，就增減的工程項目進(jìn)行詳細(xì)地說明，合同雙方其同協(xié)商每一個增減項目,并且詳細(xì)地說明每一個增減項目的做法、收費標(biāo)準(zhǔn)，直到雙方確認(rèn)共同簽字認(rèn)可方為有效。

四、現(xiàn)場交底

由客戶、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，在交底時應(yīng)全部到達(dá)施工現(xiàn)場，由設(shè)計師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員詳細(xì)講解施工工藝，以及需注意的地方,并由工程監(jiān)理協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。

現(xiàn)場交底的文字手續(xù)

在以前的裝修課堂中，筆者反復(fù)強(qiáng)調(diào)合同雙方應(yīng)該杜絕口頭協(xié)議，對所有應(yīng)該明確的合同條款都必須用書面形式表達(dá)清楚.在這里，筆者介紹一下現(xiàn)場交底的文字表達(dá)方式.

第一,施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)備。這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)

的要求等等，用文字說明。

第二，現(xiàn)場存在的問題,比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。

第三，關(guān)于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認(rèn).這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的,如木工的細(xì)木工制品的造型；瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍;電工線路怎樣走、開關(guān)插座有多少個、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達(dá)清楚的,用文字就可以了.如果用文字難以表達(dá)清楚,就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來做出更深入的說明.

第四，合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場交底時達(dá)成的書面共識，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同執(zhí)行過程中合同雙方必須遵守的。

現(xiàn)場交底關(guān)注二大要點

現(xiàn)場交底的第一要點:確認(rèn)全部的工程項目.

家庭裝修由于項目大多比較小，所以合同雙方為簡便起見，談判時會出現(xiàn)很多的口頭承諾

，比如設(shè)計師對于一些項目做法或材料的口頭確認(rèn)；比如業(yè)主承諾如果裝飾公司把工程做好,自己給對方介紹多少個工程等等.這樣的承諾可以分為兩類，一類是合同雙方都沒有認(rèn)真的，就全當(dāng)作笑話來談來聽，這一類承諾合同簽訂以后也不會有人再提；另一類，是合同雙方很認(rèn)真,但是洽談的時候也許是礙于情面或者是相信對方，沒有寫在合同里，但是在合同實施過程中應(yīng)該兌現(xiàn)的,這樣的口頭條款，如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒有兌現(xiàn)，雙方的合作就會留下陰影。

所以，在施工現(xiàn)場進(jìn)行工程交底時，合同雙方一定要把所有的工程項目進(jìn)行確認(rèn)，其中包括口頭的.

現(xiàn)場交底的第二要點：確認(rèn)工藝做法

我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單，主要原因是工程太小,如果做得太詳細(xì)，設(shè)計成本往往難以讓合同雙方接受.因此，現(xiàn)場交底的一項重要工作就是把項目怎樣做？用設(shè)計師以及消費者的嘴說清楚；用設(shè)計師的筆在現(xiàn)場畫出來、標(biāo)清楚。舉個例子：針對一項墻面漆，設(shè)計師和消費者在施工現(xiàn)場應(yīng)該明確的是：墻面基礎(chǔ)怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩子、刷幾遍墻漆等等.

五、進(jìn)場施工

業(yè)主裝修房屋，是指房屋所有人對自己擁有所有權(quán)的房屋進(jìn)行裝修或修繕。業(yè)主在進(jìn)行這類活動時，必須遵守《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規(guī)定。具體體現(xiàn)在以下方面:

業(yè)主入住時應(yīng)與物業(yè)管理單位簽訂裝修合約，約定：

1。室內(nèi)裝修應(yīng)不擅自改動房屋主體承重結(jié)構(gòu)。不得隨意在承重墻上穿洞,不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。

2.凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，業(yè)主必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定;房屋裝飾裝修申請人持批準(zhǔn)書向城市規(guī)劃主管部門辦理報批手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證.

3。不擅自移動排污或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣配套設(shè)施.

4.不違章搭建。不得拆除連接陽臺門窗的墻體、擴(kuò)大原有門窗尺寸或另建門窗。

5。不影響外墻整體整潔美觀.

6。不得大量使用易燃裝飾材料.

7。業(yè)主裝修房屋無論是自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行，減輕或避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。

8.裝修房屋所形成的各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門制定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。

9.因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應(yīng)由家庭居室裝飾裝修的委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬被委托人的責(zé)任，由委托人找被委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

裝修公司施工前應(yīng)做哪些技術(shù)、組織上的準(zhǔn)備

應(yīng)先了解政府部門制訂的有關(guān)家庭裝修的文件關(guān)于家庭居室裝修防火、消防、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定；關(guān)于治安、安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)的規(guī)定；關(guān)于家庭裝飾工程質(zhì)量檢驗、評定。

了解施工狀況不僅需要詳細(xì)地了解用戶家庭裝飾本身的設(shè)計要求，而且要了解與之關(guān)聯(lián)的結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝工程的設(shè)計要求及其施工情況。

家庭裝飾工程準(zhǔn)備工作應(yīng)覆蓋裝飾施工管理的各個方面，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、材料、機(jī)具、人

員組織、現(xiàn)場條件等等；

準(zhǔn)備工作不僅做在施工前,而且要貫穿裝飾施工全過程。

施工預(yù)算，在計算家庭裝飾工程量的基礎(chǔ)上，參照北京市建筑裝飾待業(yè)協(xié)會制定的家庭裝飾參考價格，分房間、分工種、分項目確定工料消耗.

組織設(shè)計各裝飾分項工程施工方法或工藝；擬用的裝飾機(jī)具一覽表；落實裝飾施工隊伍；

落實裝飾材料供應(yīng)；落實施工用電、用水供應(yīng);

落實現(xiàn)場消防器具和安全設(shè)施。

施工前應(yīng)辦理的手續(xù)

一、根據(jù)國家建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：

房屋所有人、使用人對房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋

鑒定部門申辦批準(zhǔn)。

二、向物業(yè)管理部門提供以下手續(xù)：

1.裝修申請、施工圖紙及所做工程項目的內(nèi)容；

2.公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)件；資質(zhì)證明；

3。施工人員的身份證、暫住證、務(wù)工證；

4。交納一定的管理費及押金；辦理施工人員出入證。

用戶應(yīng)提供必要的施工條件

1。如果是自己購買材料,告訴裝飾公司你準(zhǔn)備用什么樣的材料。

2.到房管部門、物業(yè)管理部門辦理有關(guān)的施工審批手續(xù)，如拆除非承重墻，改煤氣管道（按規(guī)

定不允許改動）等.

3.同鄰里協(xié)調(diào)關(guān)系.用戶應(yīng)提供人口、性別、年齡，有條件的應(yīng)繪制房間草圖，計劃好房間或區(qū)域的使用功能，標(biāo)明開間進(jìn)深尺寸和選用的材料、顏色等。

4.用戶應(yīng)提供家用電器的型號、規(guī)格,使用廚房主婦的高度，所喜歡的裝飾風(fēng)格在生活上有什

么特別的要求。

六、材料驗收

裝飾材料分為兩大部分:一部分為室外材料，一部分為室內(nèi)材料。

室內(nèi)材料再分為實材、板材、片材、型

材、線材五個類型.

實材也就是原材，主要是指原木及原木制成的規(guī)方。常用的原木有杉木、紅松、榆

木、水曲柳、香樟、椴木，比較貴重的有花梨木、櫸木、橡木等。在裝修中所用的木方主要由杉木制成，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。在裝修預(yù)算中,實材以立方為單位.

板材主要是把由各種木材或石膏加工成塊的產(chǎn)品，統(tǒng)一規(guī)格為１２２０毫米×２４０毫米.常見的有防火石膏板（厚薄不一)、三夾板(３毫米厚)、五夾板（５毫米厚）、

九夾板（９毫米厚)、刨花板（厚薄不一）、復(fù)合板(２０毫米厚），然后是花色板，

有水曲柳、花梨板、白樺板、白杉王、寶麗板等，其厚度均為３毫米，還有是比較貴重

一點兒的紅櫸板、白櫸板、橡木板、柚木板等.在裝修預(yù)算中，板材以塊為單位。

片材主要是把石材及陶瓷、木材、竹材加工成塊的產(chǎn)品。石材以大理石、花崗巖為主,其厚度基本上為１５—２０毫米，品種繁多，花色不一。陶瓷加工的產(chǎn)品，也就是

我們常見的地磚及墻磚，可分為六種：一是釉面磚，面滑有光澤，花色繁多；二是耐磨

磚，也稱玻璃磚,防滑無釉;三是仿大理石鏡面磚，也稱拋光磚，面滑有光澤;四是防

滑磚,也稱通體磚，暗紅色帶格子;五是馬賽克；六是墻面磚，基本上為白色或帶淺花。

木材加工成塊的地面材料品種也很多,價格以材質(zhì)而定。其材質(zhì)主要為：梨木、樟

木、柞木、櫻桃木、椴木、櫸木、橡木、柚木等等，在裝修預(yù)算中，片材以平方米為單

位.

型材主要是鋼、鋁合金和塑料制品。其統(tǒng)一長度為4米或6米。鋼材用于裝修方面

主要為角鋼，然后是圓條，最后是扁鐵，還有扁管、方管等，適用于防盜門窗的制作和

柵欄、鐵花的造型。鋁材主要為扣板，寬度為100毫米,表面處理均為烤漆，顏色分

紅、黃、藍(lán)、綠、白等.鋁合金材主要有兩色，一為銀白、一為茶色，不過現(xiàn)在也出現(xiàn)了彩色鋁合金，它的主要用途為門窗料。鋁合金扣板寬度為110毫米，在家庭裝修中,

也有用于衛(wèi)生間、廚房吊頂?shù)?塑料扣板寬度為160、180、200毫米，花色很

多，有木紋、淺花，底色均為淺色。現(xiàn)在塑料開發(fā)出的裝修材料有配套墻板、墻裙板、

門片、門套、窗套、角線、踢腳線等，品種齊全，在修預(yù)算中型材以根為單位.

線材主要是指木材、石膏或金屬加工而成的產(chǎn)品。木線種類很多，長度不一，主要

由松木、梧桐木、椴木、櫸木等加工而成.其品種有:指甲線（半圓帶邊）、半圓線、

外角線、內(nèi)角線、墻裙線、踢腳線，材質(zhì)好點兒的如椴木、櫸木，還有雕花線等。寬度小至10毫米（指甲線），大至120毫米（踢腳線、墻角線）。石膏線分平線、角線

兩種,鑄模生產(chǎn)，一般都有歐式花紋。平線配角花，寬度為5厘米左右，角花大小不一；

角線一般用于墻角和吊頂級差,大小不一，種類繁多。除此之外，還有不銹鋼、鈦金板

制成的槽條、包角線等，長度為2.4米。在裝修預(yù)算中,線材以米為單位.

接下來是墻面或頂面處理材料,它們有308涂料、888涂料、乳膠漆等.然后軟包材料，各種裝飾布、絨布、窗簾布、海棉等，還有各色墻紙，寬度為540毫米，每卷長度為10米,花色品種多.

再就是油漆類。油漆分為有色漆、無色漆兩大類。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯

漆等;無色漆包括酚醛清漆、聚安酯清漆、啞光清漆等。在裝修預(yù)算中,涂料、軟包、

墻紙和漆類均以平方米為單位，漆類也有以桶為單位的.

家裝材料分類

一般家庭裝飾裝修材料可分為墻體材料、地面材料、裝飾線、頂部材料和緊固件、連接件及膠粘劑等五大類別。

一、墻體材料及其選擇

墻體材料常用的有乳膠漆、壁紙、墻面磚、涂料、飾面板、墻布、墻氈等.

1、壁紙。

市場上壁紙以塑料壁紙為主，其最大優(yōu)點是色彩、圖案和質(zhì)感變化無窮，遠(yuǎn)比涂料豐富。選購壁紙時,主要是挑選其圖案和色彩,注意在鋪貼時色彩圖案的組合，做到整體風(fēng)格、色彩相統(tǒng)一。

2、涂料

家庭裝修常用的涂料主要有以下幾類:

（1）低檔水溶性涂料：常見的是106和803涂料.（一般不用）

(2)乳膠漆：目前市場上常見的立邦漆,嘉寶麗等。高檔的有進(jìn)口ICI（多樂士）、進(jìn)口GPM馬斯特乳膠漆。這些漆遮蓋力強(qiáng)，色澤柔和持久,易施工可清洗。

乳膠漆的選擇，可根據(jù)個人喜愛、房間的采光、面積大小等因素來選.

（3）多彩噴涂：多彩噴涂是以水包油形式分散于水中,一經(jīng)噴涂可以形成多種顏色花紋，花紋典雅大方,有立體感。且該涂料耐油性、耐堿性好,可水洗。

（4)膏狀內(nèi)墻涂料（仿瓷涂料)：仿瓷涂料優(yōu)點是表面細(xì)膩，光潔如瓷,且不脫粉、無毒、無味、透氣性好、價格低廉.但耐溫、耐擦洗性差。(一般不用)

七、中期驗收

近年來因家庭裝修引發(fā)的糾紛日益增多，事后不滿意又重新返工的現(xiàn)象時有發(fā)生,既費時費力又不經(jīng)濟(jì)，為了避免此類事件的發(fā)生，當(dāng)粗裝及隱蔽工程完成并準(zhǔn)備進(jìn)入精裝時,最好要進(jìn)行一次有重點的驗收，我們稱其為中期驗收。在驗收時,如果業(yè)主有不滿意的或又有新的創(chuàng)意,希望進(jìn)行一些局部變更的，最好在此時及時提出。

隱蔽工程

家庭裝潢是一項由幾十個、上百個大小不一的工序施工組成的工程項目，由于后續(xù)工序的施工而使前一道施工環(huán)節(jié)被隱蔽就形成了“隱蔽工程”。

隱蔽工程由于施工完畢后不再暴露在外面,一旦發(fā)生質(zhì)量問題往往會影響表面裝飾層或相關(guān)的其它部位質(zhì)量。比如敷設(shè)電線時，如果不正確穿PVC管，完工后覆蓋表層前又不進(jìn)行通電試驗，在沒有確切無誤地按電氣操作規(guī)程檢測驗收的情況下就將電線管隱蔽起來，萬一用戶入住后發(fā)生斷電故障，就只能開膛破肚地找了。如此操作對表層裝飾的破壞是可想而知的。因此沒有一個好的基層，決不可能有好的面層，隱蔽工程的重要性不言而喻.

典型的隱蔽工程通病有:

地板擱柵用水泥塢幫后再敲打地擱柵,造成水泥砂漿與地擱柵脫離，水泥殘渣遺留在地擱柵表面不加清除就鋪釘?shù)匕?，會使地板和地擱柵之間形成隔離層，走動時地板就會出響聲：柜、櫥、木門等橫檔與梃子相接時，有的工人圖方便用釘子連接,不用榫子;

煤氣管道連接就位后，不注意反方向擰動，造成煤氣泄漏；不正確地使用鍍鋅管做上水管道;

浴缸下水口不與坑管頭子對接，而采用浴缸底部明溝排水；抽水馬桶底部用水泥砂漿窩死,萬一檢修馬桶就報廢了；馬桶安裝定位因為坑距不夠，任意移動造成下水不暢，隱患極大；上、下水接頭滲漏；盲目擴(kuò)大浴室，水從現(xiàn)澆板與預(yù)前板縫下灌；

木材含水量過高；木構(gòu)件沒有榫頭；門窗樘與墻體連接不牢固;木構(gòu)件脫膠；潮濕部位的鏡面無防水處理措施;電線直接排放進(jìn)墻而不穿PVC管；電線接頭不規(guī)范；盲目敲打使梁頭或磚拱圈脫開擱支點，也不檢查加固,外部包封了事,等等。

業(yè)主應(yīng)將眼光專注于這些隱蔽工程.除了裝潢一定要選擇有聲譽(yù)的大型裝潢公司外,自己在監(jiān)理時也要多長個心眼。

在家庭裝飾中，一些隱蔽工程是不可缺的，而管線的鋪設(shè)預(yù)埋則是隱蔽工程的重點。

管線鋪設(shè)預(yù)埋工程包括：線—電源線、電視線、電視信號傳輸線，對講系統(tǒng)、保安防盜系統(tǒng)導(dǎo)線，音響環(huán)繞系統(tǒng)導(dǎo)線等等；管線——上水管、下水管、暖氣管、煤氣管、熱水器連接管等。在專業(yè)化的施工中，對選用材料、施工步驟等均有嚴(yán)格要求，只有掌握了這些具體的施工要求,才能對隱蔽工程質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督.

管道類。上水管、暖氣管的改造要設(shè)計成最乘法的布管路線，盡量減少彎頭、三通過多現(xiàn)象。自來水管接頭用生料帶做密封材料，暖氣管接頭用"線麻抹鉛油”

以免受熱后影響密封效果。暖氣節(jié)門安裝的密封墊要放平、放正，緊固時用力適度，否則力大會壓裂密封件，力輕則密封不嚴(yán)。都會造成漏水、滲水.下水管：舊樓采用鑄鐵管件，新樓有的采用硬質(zhì)工程塑料管,并且在結(jié)構(gòu)工程中固定位置和布局，輕易不宜移動，在家裝工程原則上也不宜改動。下水管主要是防堵，包括廚房、衛(wèi)生間的下水管道和地漏，特別是在拆除墻體和鋪地磚時的水泥、沙子，不要掉入下水口和地漏。家裝中包暖氣、包立管時，節(jié)門、閘閥一律應(yīng)留檢修口,預(yù)備今后維護(hù)和檢修。煤氣管：因煤氣管的移動改造和燃?xì)鉄崴鞯陌惭b極易造成煤氣和天然氣的泄漏，有危險性，所以應(yīng)請煤氣公司的專業(yè)施工隊施工，并辦理審批手續(xù)。

驗收要點

由客戶、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人參與，驗收合格后在中期質(zhì)量報告書上簽字確認(rèn)。

為了使裝飾公司與消費者雙方都滿意，消費者就要懂得如何驗收。消費者可根據(jù)北京市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會編制的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》去驗收自己的居室裝修是否合格。

驗收除了鑒定裝修整體效果外,主要還是看手工質(zhì)量是否令人滿意。驗收可以從以下幾個方面進(jìn)行鑒定：

(1)是照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定的高度、廚房、空調(diào)要專線敷設(shè)，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。

（2)是排水要順暢,無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。

(3)是新砌墻體要垂直，磚體水平面一致,接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm.

（4)是平面天花板整體產(chǎn)誤差不超過0。5，板與板夾縫不超過0。3mm；塑料天花板誤差不超過0。5mm。

(5)是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0。2mm,線與線夾口角縫不超出0。3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。

（6）細(xì)木制品（窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木割斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面料應(yīng)符合設(shè)計、住戶的要求。細(xì)木制品所用的木材含水率不得大于12％，其外表用料,不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫.細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固,無松動。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。

(7）施工質(zhì)量與施工隊伍素質(zhì)有關(guān)；又與施工項目單價有關(guān)。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。

導(dǎo)線類。電源線應(yīng)一律采用暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線采用截面積BV≥2.5毫米的銅質(zhì)塑料導(dǎo)線，地面、墻面.

管道類。上水管、暖氣管的改造要設(shè)計成最乘法的布管路線，盡量減少彎頭、三通過多現(xiàn)象。自來水管接頭用生料帶做密封材料，暖氣管接頭用”線麻抹鉛油”

以免受熱后影響密封效果。暖氣節(jié)門安裝的密封墊要放平、放正，緊固時用力適度,否則力大會壓裂密封件，力輕則密封不嚴(yán).都會造成漏水、滲水。下水管：舊樓采用鑄鐵管件,新樓有的采用硬質(zhì)工程塑料管，并且在結(jié)構(gòu)工程中固定位置和布局，輕易不宜移動，在家裝工程原則上也不宜改動.下水管主要是防堵，包括廚房、衛(wèi)生間的下水管道和地漏，特別是在拆除墻體和鋪地磚時的水泥、沙子，不要掉入下水口和地漏。家裝中包暖氣、包立管時，節(jié)門、閘閥一律應(yīng)留檢修口，預(yù)備今后維護(hù)和檢修。煤氣管:因煤氣管的移動改造和燃?xì)鉄崴鞯陌惭b極易造成煤氣和天然氣的泄漏，有危險性，所以應(yīng)請煤氣公司的專業(yè)施工隊施工，并辦理審批手續(xù)。

八、交工驗收

驗收標(biāo)準(zhǔn)

驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質(zhì)量是否令人滿意.驗收可以從以下幾個方面進(jìn)行鑒定：

一、

衛(wèi)生器具及管道安裝

1。衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計、住戶要求，管道、管件等產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

2.管道安裝應(yīng)橫平豎直，鋪設(shè)牢固，坡度符合要求，開關(guān)、龍頭安裝平正,使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷除腐漆。

3。給水管道及附件連接嚴(yán)密，經(jīng)通水試壓無滲漏。

4.排水管道應(yīng)暢通、無倒坡、無堵塞，無滲漏,地漏篦子應(yīng)略低于地面。

5.衛(wèi)生器具安裝平正牢固，外表光潔無損壞。

二、電氣工程

1。電氣產(chǎn)品材料必須是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,電氣施工人員應(yīng)持證上崗。

2。電氣布線宜采用暗管敷設(shè),導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)，禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。

3.“火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭"，插座接線、面對插座時應(yīng)符合“左零右火，接地在上"的規(guī)定。

4。開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正,表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙,同一房間開關(guān)或插座高度一致。

5。電氣施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的實驗如：電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等。

6.工程竣工時應(yīng)向住戶提供配線竣工簡圖,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)定暗管走向.

三、吊頂工程

1.吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)按設(shè)計、住戶要求,并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

2。吊頂工程龍骨不得扭曲、變形，安裝好的吊頂龍骨應(yīng)牢固可靠，四周水平允許偏差±5毫米.

3.輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3公斤的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤。

4.吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密,表面應(yīng)平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷,接逢應(yīng)均勻一致，壓條順直、無翹曲，罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密。

5.紙面石膏罩面板一般采用9毫米厚,用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應(yīng)涂除銹漆。粘貼的罩面板不得有脫層,擱罩的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象.

四、門窗、封陽臺工程

1.門窗的品種\規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)按設(shè)計、住戶要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

2。門窗及零附件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，鋁合金門窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅零附件。

3.門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂現(xiàn)象?？蚺c窗體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實,表面平整光滑、無裂縫，防腐處理必須符合有關(guān)規(guī)定要求。

4。門窗扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件應(yīng)齊全，位置正確。

5。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無劃痕、碰上、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔

細(xì)木制品工程

1.細(xì)木制品（窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木割斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面料應(yīng)符合設(shè)計、住戶的要求。細(xì)木制品所用的木材含水率不得大于12%,其外表用料，不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。

2。細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須粘結(jié)牢固,不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象.

3。窗臺板和窗簾盒與基體連接牢固，表面平整,棱角方正，其兩側(cè)伸出窗洞以外的長度要一致，同一房間的窗臺板或窗簾盒標(biāo)高一致。

4。木護(hù)墻表面應(yīng)平整光潔,棱角方正，線條順直，顏色一致,不得出現(xiàn)裂縫開膠現(xiàn)象，與踢腳線連接無縫隙。踢腳板應(yīng)平直，光潔、接逢嚴(yán)密、出墻厚度一致。

5。掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。裝飾線要求順直均勻一致,緊貼墻面，交圈收口正確。

6。吊柜、壁柜安裝后應(yīng)牢固，柜門開啟靈活。

7。細(xì)木制品油漆后，應(yīng)平整光滑、無刷痕，色澤一致,無膠痕。

六、裱糊工程

1。壁紙、墻布的品種、顏色和圖案，應(yīng)符合設(shè)計、住戶的要求，粘接劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選用.

2.裱糊工程的基體應(yīng)干燥，表面應(yīng)平整,不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶。

3?；鶎幽佔討?yīng)堅實牢固，不起皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理。

4。壁紙、墻布必須表貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕.各幅拼接橫平豎直,距5米正式不顯拼縫.

5。陰陽腳垂直，棱角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫。

七、飾面板（磚)工程

1。石材、墻地磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計、住戶的要求，飾面板表面不得有劃痕、缺掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過期和結(jié)塊的水泥作膠結(jié)材。

2.石材、墻地磚施工前應(yīng)對其規(guī)格、顏色進(jìn)行檢查，墻地磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物時應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行套割。

3。石材鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫平直、無歪斜、無污積和漿痕，表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)。

4.墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無