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文檔簡介
2017年10月
交底人:XXXXXX工程裝飾階段創(chuàng)優(yōu)細部做法交底目錄一、內裝修1.1設計做法1.2墻地磚1.3涂料1.4吊頂1.5樓梯1.6管道1.7門窗二、外裝修2.1設計做法2.2外墻涂料2.2滴水線槽三、屋面工程3.1常見問題3.2屋面四、室外工程4.1細石砼散水4.2室外臺階4.3殘疾人坡道
4.4沉降觀測點4.5接地五、地下室5.1汽車坡道5.2配電房、水泵房2部位飾面具體位置墻面涂料(防霉涂料、乳膠漆)地下室、內墻瓷磚衛(wèi)生間頂棚涂料除衛(wèi)生間、走廊金屬扣板衛(wèi)生間石膏板走廊樓地面地磚門廳、衛(wèi)生間細石混凝土其余踢腳樓梯間地磚踢腳(H=按設計)一、內裝修—1.1設計做法3一、內裝修—1.2墻地磚提前繪制排版圖,相關尺寸進行適當調整。非整磚排在較隱蔽的陰角部位,不得出現(xiàn)小于1/2的非整磚。
室內排版應充分考慮衛(wèi)生潔具、地漏、門窗等位置,整體觀感應達到“六個對齊”:墻縫對磚縫對齊;臺板垂板與磚縫對齊;門洞上部與磚縫對齊;開關線盒周邊與磚縫對齊;隔斷上部與磚縫對齊;小便斗上口與磚縫對齊。二次深化設計4一、內裝修—1.2墻地磚5一、內裝修—1.2墻地磚衛(wèi)生間深化設計6①②③1~3.常見問題:未二次設計,統(tǒng)一布置衛(wèi)生間一、內裝修—1.2墻地磚71.小便器居中對稱安裝,周邊打膠。2.蹲坑居中、隔斷齊縫。3.地漏與地磚套割居中,地漏頂比周邊低5mm。①②③潔具、地漏布置一、內裝修—1.2墻地磚8衛(wèi)生間殘疾人專用設施齊全,布局合理,扶手設置安裝規(guī)范。(03J926建筑物障礙設計)一、內裝修—1.2墻地磚衛(wèi)生間殘疾設施9700~800mm700~800mm1.吊頂與墻磚齊縫2.墻磚與地磚齊縫3.高低差地磚齊縫①②③墻、地、頂對縫一、內裝修—1.2墻地磚10一、內內裝修修—1.2墻地磚磚11衛(wèi)生間間的地地磚、、墻面面磚、、吊頂頂全部部對縫縫、成成線1.直角邊邊2.海棠角角邊3.成品陽陽角線線①②③陽角收收口一、內內裝修修—1.2墻地磚磚12一、內內裝修修—1.2墻地磚磚地磚鋪鋪貼::1、提前前排版版設計計,塊塊材、、地磚磚鋪貼貼應做做到兩兩邊對對稱,,布磚磚合理理。2、鋪貼貼前,,板背背面要要用水水刷一一遍::1)有利利于板板背面面清潔潔衛(wèi)生生;2)增加加粘結結力,,對防防止起起殼有有好處處。地地磚、、花崗崗石面面層鋪鋪設前前,板板塊的的背面面和側側面應應進行行防堿堿處理理。3、色澤均均勻一一致、、有光光澤,,無明明顯色色差。。4、接縫縫平整整,深深淺一一致,,周邊邊順直直,禁止二二次打打磨。5、其拼拼縫與與踢腳腳線拼拼縫應應對齊齊,無無空鼓鼓和裂裂縫,,并無無缺棱棱掉角角等缺缺陷;;與墻墻邊交交接接嚴密密,陰陰陽角角收邊邊方正正。6、踢腳線線高度度和出出墻厚厚度應應一致致(通通常為為8-10㎜),墻面面涂料料施工工時踢踢腳線線上口涂涂料無無污染染,保保證光光潔度度。7、當塊材鋪貼長度度超長時(通常超超過8-10m時),應留設10㎜左右寬伸縮縫,,并作打膠處理。13排版合理對稱、伸伸縮縫設置合理。。地磚地面表面平整整,接縫均勻,板板塊無空鼓裂紋。。①②③一、內裝修—1.2墻地磚14一、內裝修—1.2墻地磚
hb≦h/10踢腳線上口出墻厚厚度一致,根據(jù)不同建筑材料料,采用不同的踢踢腳板,高(h)和出墻厚(b)度(高度一般為100㎜、石材120-150㎜㎜,出墻厚度一般為為b≦1/10h)。15一、內裝修—1.3涂料1.粉刷基層(陰陽角角、開裂)2.涂料質量(起皮、、開裂、色差)3.成品保護(墻地面面、門窗、設備等等交叉污染)①②③涂料質量通病16陰陽角控制①②③1.成品PVC陰陽角線2.批灰前固定安裝3.陽角效果順直,提提高抗沖擊一、內裝修—1.3涂料17①②③1.不同材質接縫處細細部處理2.不同材質接縫處分分色處理3.裝飾陽角三線交于于一點一、內裝修—1.3涂料飾面交接處理18吊頂深化設計一、內裝修—1.4吊頂191、檢查吊頂是否平平整、有無裂縫、、色澤是否一致、、有無明顯拼縫現(xiàn)現(xiàn)象。2、吊頂內的吊桿設設置是否符合規(guī)范范要求(間距≤1200,吊桿距離主龍骨骨端部不得大于300,如果超過則增加加吊桿,長度大于于1500時增設反支撐),,吊桿是否做防腐腐處理。3、吊頂內的噴淋、、煙感、燈具、風風口的布置是否合合理、美觀。一、內裝修—1.4吊頂①②③吊桿應順直,吊桿桿、龍骨的安裝間間距應符合設計要要求。吊桿及龍骨安裝20一、內裝修—1.4吊頂①②③1、吊頂內電線未穿穿管2、輕鋼龍骨吊頂主主龍大吊與副龍掛掛鉤未正反安裝,,封板后因石膏板板自重易導致龍骨骨受力不平衡,影影響吊頂平整度。。3、吊頂主龍接頭沒沒有錨固,容易松松脫,影響吊頂龍龍骨強度和易變形形。吊頂安裝常見問題題21①②③1.走廊吊頂板對稱排排列,燈具、煙感感器、噴淋頭在頂頂棚中對稱協(xié)調安安裝2.燈具及設備居中3.燈具及設備排列整整齊燈具及設備排列一、內裝修—1.4吊頂22一、內裝修—1.5樓梯(踏步、扶手手)規(guī)范:《民用建筑設計通則則》(GB50352-2005)1供日常主要交通用的樓樓梯的梯段凈寬應應根據(jù)建筑物使用用特征,一般按每股人流寬寬為0.55+(0~0.15)m的人流股數(shù)確定,,并不應少于兩股股人流;2梯段改變方向時,,平臺扶手處的最小小寬度不應小于梯梯段凈寬度。3每個梯段的踏步一一般不應超過18級,亦不應小于3級。4梯段平臺上部及下下部同道的凈高不應小于2m。梯段高度凈高不宜小于2.2m;5有兒童經(jīng)常使用的的樓梯的梯井凈寬寬大于0.2m時,必須采取安全全措施。23一、內裝修—1.5樓梯(踏步、扶手手)2406J403-1B8/2106J403-11/149一、內裝修—1.5樓梯(踏步、扶手手)25靠樓梯井一側水平平扶手長度超過0.50m時,其高度不應小小于1.05m。水平段加高下部10cm封閉≥1050木扶手接頭線條順順暢表面光滑樓梯陽角嵌銅條扶手與墻面交接處處理1、梯板滴水線輪廓分分明,滴水線槽順順直貫通,寬窄一一致。2、側面水泥漿壓光光。3、擋水線:用水泥泥砂漿抹的一個約約1厘米高2-3厘米寬線條。主主要是防止樓梯上上的水或者灰塵往往下落,污染樓梯梯的白墻面一、內裝修—1.5樓梯(踏步、扶手手)①②③26防滑凹槽施工工具具防滑凹槽陽角嵌銅條檔水線(應在踏面粉刷中凝凝后進行)一、內裝修—1.5樓梯(踏步、扶手手)1、安裝在樓板內的的套管,其頂部高高出裝飾地面20mm;2、安裝在衛(wèi)生間及及廚房內的套管,,其頂部應高出裝裝飾地面50mm,底部應與樓板底底面相平;3、安裝在墻壁內的套管其兩兩端與飾面相平。穿過樓板的套管管與管道之間縫隙隙宜用阻燃密實材料料填實,且端面應光滑。。4、管道的接口不得設在套管管內。一、內裝修—1.6管道28管道穿墻、板根部部收口根部處理一、內裝修—1.6管道29電井內橋架、母線線穿樓板收口電井內橋架、母線線穿樓板收口根部處理一、內裝修—1.6管道30采用防火板、絕緣緣板或鋁塑板收口口采用塊材作當水線線采用塊材作當水線線根部處理一、內裝修—1.6管道31管道標識做法示例例編號、流向、介質質,標識齊全,清清晰正確。一、內裝修—1.6管道32衛(wèi)生間門設置通風風百頁(孔)一、內裝修—1.7門窗門窗框四周打膠均均勻、光滑衛(wèi)生間門根部處理理(木門套不直接接落地)33一、內裝修—1.7門窗防火門框的防火膠條必須外露露,嚴禁油漆覆蓋防防火膠條與油漆的的分界線清晰、順順直。當發(fā)生火災時防火火膨脹密封條自動動膨脹,封堵門縫縫縫隙,阻隔兩個個空間之間的空氣氣流通,有效的防防止了火災早期濃濃煙。34部位飾面部位12-6層普通涂料2-1~1層真石漆二、外裝修—2.1設計做法35二、外裝修—2.2外墻涂料36基層處理前應徹底底清除疏松、起皮皮、空鼓、粉化的的基層,去除浮灰灰、油污等污染物物。膩子分兩道施工,,第一道局部找平平,修整門窗洞口口及陰陽角,第二二道滿批。一次刮刮涂厚度不宜超過過1.0mm,每每道間隔時間不低低于5小時(25℃時)。每道膩膩子刮涂完畢后對對局部適當(25℃,干燥4-6小時)打磨修整整,打磨完畢后清清除浮灰。待膩子層充分干燥燥固化后,滾涂抗抗堿封閉底漆一遍遍,要求涂刷均勻勻,絕不可有漏涂涂現(xiàn)象??箟A封閉閉底漆施工時禁止止兌水,同時確保保底漆不受任何污污染。待真石漆完全干透透后(一般晴天至至少保持3天),,方可噴涂環(huán)保罩罩光清漆,施工時時保持粘度、氣壓壓、料的流量一致致,注意預防流掛掛現(xiàn)象。待抗堿封閉底漆干干燥后,噴涂真石石漆。貼分隔縫紙紙,注意控制產(chǎn)品品施工粘度、氣壓壓、噴嘴直徑(4-8mm)、間間距(噴槍與墻面面垂直距離應保持持30-50cm)等應保持一致致。真石漆要求分兩遍遍施工,待第一遍遍噴涂完畢后,完完全干燥再噴涂第第二遍,間隔時間間晴天為4-8小小時,氣溫較低時時,適當延長間隔隔時間。(至少噴噴涂2次)二、外裝修—2.3滴水線槽1.部位:外墻涂料,各窗臺、窗楣,,屋面檐口,女兒兒墻,雨棚下口,,其它涂料裝飾線線腳。2.做法:統(tǒng)一材料規(guī)格:用用PVC黑色硬質韌性分格格條(寬50mm深10mm)。統(tǒng)一進出尺寸:離離外邊沿尺寸為30~40mm,距兩端墻面50mm,轉角45°拼角。成品保護:噴漆前前,成品保護。飾飾面完成后,清理理刷漆。滴水線槽37涂料表面平整光滑滑,滴水線、線槽槽通順涂料墻面潔凈、線線條清晰381.防水卷材泛水層收收頭未固定,防水水外粉刷未處理,,粉刷層脫落。2.通氣管高度和防水水高度不足。3.剛性屋面開裂。三、屋面工程—3.1常見問題39①②③三、屋面工程—3.2屋面40出屋面透氣管上人平屋面:排氣氣管布置成排成線線,方向一致,縱縱橫伸縮縫間居中中布置。排氣孔布置≤36㎡一個,高度≥250mm?!?50三、屋面工程—3.2屋面41出屋面通通氣管出屋面通通氣管:高度≥2m通氣管標標識、管管根收口口、防雷雷接地三、屋面面工程—3.2屋面42出屋面通通氣管防防晃措施施風力較大大的地方方套管要求求高出成成品屋面面800mm(注:起起到保護護通氣管管及不安安裝支架架要求));高度≥25cm。主要是是防止雨雨水濺濕濕墻面滲滲漏?;《龋恨D轉角處應應做成弧弧形或鈍鈍角,且且整齊平平順,連連續(xù)、觀觀感好。。三、屋面面工程—3.2屋面43女兒墻根根部泛水水三、屋面面工程—3.2屋面44好的根部部泛水做做法清晰、明明了排水天溝溝縱向找找坡不小小于1%,溝底順順坡無積積水。水落口杯杯上口應應設在溝溝底的最最低處;;水落口口處不得得有滲漏漏和積水水現(xiàn)象。。雨水口四四周坡度度:不小于5%;水落口周周圍直徑500mm范圍圍內坡度度不應小小于5%,水落口口周圍的的附加層層鋪設應應符合設設計要求求。防水層及及附加層層伸入水水落口杯杯內不應應小于50mm,粘結牢牢固雨水口篦篦子應可可活動,,不應固固定死,,便于拆拆卸清理理。三、屋面面工程—3.2屋面45水溝及水水落口45三、屋面面工程—3.2屋面46直落式水水落口,,篦子應應采用立立體式,,不應采采用天溝溝底平行行篦子。。水溝及水水落口上層屋面面排水管管口到下下層面采用成成品(預預制)水簸箕,固定牢牢固。三、屋面面工程—3.2屋面47成品水簸簸箕金屬或石石材棧橋橋。跨管道或變變形縫處,設計計人性化化小橋,,既方便便檢修,,又起到到美觀和和成品保保護的效效果,在在放置小小橋處應應提前留留設防雷接地地點三、屋面面工程—3.2屋面48棧橋注意根部部收口和和防雷接接地三、屋面面工程—3.2屋面棧橋三、屋面面工程—3.2屋面50出屋面風風、煙氣氣道頂部排水水坡度向向四周,,線條明明了色澤分線線清晰金屬制的的固定爬爬梯接地有效效,鐵制爬爬梯涂防銹漆及及面漆,以及收口。三、屋面面工程—3.2屋面51爬梯屋面上設置置管道、、設備、、廣告牌牌的基座座與結構構相連,,泛水處處理。三、屋面面工程—3.2屋面52設備基座座排氣管根根部采六六角砼造造型通氣管根根部采八八角砼造造型排氣管要要求設置置在屋面面分格縫縫中間,,做到居居中安裝裝。工具三、屋面面工程—3.2屋面根部做法法標識三、屋面面工程—3.2屋面54設計中雖雖然未說說明,但但有2%坡度。參照浙J18-95第3頁4號的圖集集做法。。建筑設計計規(guī)范及及給排水水設計規(guī)規(guī)范中都都沒有明明確要求求一定要要設計散散水溝,,但是散散水是必必須做的的。因為為建筑需需要散水水來保護護建筑的的基礎不不被侵蝕蝕,防止止發(fā)生不不均勻沉沉降等現(xiàn)現(xiàn)象。四、室外外工程—4.1細石砼散散水55回填土是是否有沉沉陷造成成散水坡坡破壞。。與墻面、、散水每每4-6m均留縫寬寬20mm,油膏嵌嵌縫飽滿滿,填縫縫深淺一一致。內高外低低,坡度度、坡向向正確。。散水外觀觀線條要要順直,,楞角整整齊,分分色清晰晰,轉角角45°拼接。室外散水水明溝色色澤一致致,排水水順暢。。四、室外外工程—4.1細石砼散散水561.土方回填填不均勻勻沉降。。2.土方回填填不均勻勻沉降。。3.油膏嵌縫縫深淺不不一致。。四、室外外工程—4.1細石砼散散水①②③常見問題題57建筑工程程室外臺臺階內側設排排水溝槽槽,水從小小槽排至至臺階兩兩邊后集集中排至至地面,,以防行行人上下下滑倒;;四、室外外工程—4.2室外臺階階58滿足《建筑無障障礙設計計》03J926及設計說說明做法法:1.無障礙坡道道寬度≥1200,平臺寬度≥1500,扶手端延伸300mm。2.無障礙單層層扶手的的高度應應為850mm~900mm。四、室外外工程—4.3殘疾人坡坡道59設計中扶扶手參照照05J9091/H4有誤沉降觀測測點制作作要精細細,頂面面要做成成半球形形,沉降降觀測點點在同一一建筑物物伸出墻墻面距離離相等;;沉降觀觀測點不不得被外外裝飾材材料覆蓋蓋。四、室外工程程—4.4沉降觀測點點60接地測試點點精致、美美觀四、室外工程程—4.5接地61五、地下室室—5.1汽車坡道汽車坡道兩兩側設置排排水溝。62排水溝五、地下室室—5.2配電房配電柜及基礎安裝裝橫平豎直配電箱柜排排列整齊,,接線牢固固,標識清楚。(配電箱柜臺箱箱盤安裝垂垂直度允許許偏差為1.5‰,,相互間接接縫不應大大于2mm,成列盤盤面偏差不不應大于5mm)63擋鼠板(
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