某商住樓工程招標文件

目錄前附表及投標須須知合同主要條款工程建設(shè)標準圖紙投標文件商務部部分格式投標文件技術(shù)部部分格式前附表及投標須須知前附表投標須知總說明招標文件投標文件的編制制投標文件的提交交開標評標合同的授予前附表序號條款號內(nèi)容容11.1工程名稱：***縣**鎮(zhèn)**路商住樓結(jié)構(gòu)層次：五層層框架建筑面積：22260㎡承包方式：固定定總價承包、包包工包料質(zhì)量標準：合格格22.1招標范圍：施工工圖紙所包含含的土建與水水電安裝工程程,不包括水泥泥攪拌樁施工工。32.2工期要求：2110日歷天43.1資金來源：自籌籌54.1投標人資質(zhì)要求求：房屋建筑筑施工總承包包叁級以上（含含叁級）項目經(jīng)理資質(zhì)要要求：工民建建叁級以上（含含叁級）64.3資格審查：已通通過資格審查查7招標文件發(fā)售：：2003年10月26日**建設(shè)工程預預結(jié)算審查中中心**代理處（**鎮(zhèn)**路路107號二樓電話：**）85.1現(xiàn)場踏勘：20003年11月2日8：30913.1投標報價：工程程總費用下浮浮率1015.1投標有效期：550日歷天（從從投標截止日日算起）1116.1投標保證金：88萬元1217.1投標預備會：22003年11月2日8：30****房產(chǎn)開開發(fā)公司會議議室1318.1投標文件份數(shù)：：正本一本、副副本四本1421.1投標文件提交：：截止2003年11月16日11：00時間與地點：**縣公證處（**鎮(zhèn)審計局六六樓）1525.1開標：開始時時間2003年11月16日14：30**縣建設(shè)工工程交易中心心（建設(shè)局339室）1631.4評標辦法：有效效報價為工程程總費用的85%----100%%報價評標法、最最接近者中標標1736.1履約擔保金：投投標人的履約約擔保金為8萬元其中中：質(zhì)量保證證金5萬元人員保證金3萬元18管理人員要求：：投標人主要要施工管理人人員按臺建規(guī)規(guī)[20033]295文件要求必必須具有勞動動用工合同和和勞動保險二、投標須知（一）總則1、工程說明1.1本招標工工程簡況和要要求詳見前附附表第1項；1.2本招標工工程項目按照照《中華人民民共和國招投投標法》等有有關(guān)法律、法法規(guī)和規(guī)章，通通過招標方式式選定承包人人。2、招標范圍及及工期2.1本招標工工程項目的范范圍詳見前附附表第2項。2.2本招標工工程項目的工工期要求詳見見前附表第3項。3、資金來源3.1本招標工工程項目資金金來源詳見前前附表第4項，其中部部分資金用于于本工程項目目施工合同項項下的合格支支付。4、合格的投標標人4.1投標人資資質(zhì)等級要求求詳見前附表表第5項。4.2通過邀請請的方式選擇擇投標人參加加本工程施工工招標。4.3本招標工工程項目采用用前附表第6項所述的資資格審查方式式確定合格投投標人，凡接接到資格預審審合格通知者者，均為資格格預審合格的的投標人。4.4投標時的的項目經(jīng)理必必須和資格預預審所提供的的項目經(jīng)理一一致，擅自變變更將取消投投標資格。5、現(xiàn)場踏勘5.1招標人將將按前附表第第8項所述時間間，組織投標標人對工程現(xiàn)現(xiàn)場及周圍環(huán)環(huán)境進行踏勘勘，以便投標標人獲取有關(guān)關(guān)編制投標文文件和簽署合合同所涉及現(xiàn)現(xiàn)場的資料。投投標人承擔踏踏勘現(xiàn)場所發(fā)發(fā)生的自身費費用。5.2招標人向向投標人提供供的有關(guān)現(xiàn)場場的數(shù)據(jù)和資資料，是招標標人現(xiàn)有的能能被投標人利利用的資料，招招標人對投標標人做出的任任何推論、理理解和結(jié)論不不負責任。5.3經(jīng)招標人人允許，投標標人可為踏勘勘目的進入招招標人的項目目現(xiàn)場，但投投標人不得因因此使招標人人承擔有關(guān)的的責任和蒙受受損失。投標標人應承擔踏踏勘現(xiàn)場的責責任和風險。6、投標費用6.1投標人應應承擔其編制制投標文件與與提交投標文文件所涉及的的一切費用。不不論投標結(jié)果果如何，招標標人在任何情情況下無義務務也無責任承承擔這些費用用。（二）招標文件件7、招招標文件的組組成7.11招標文件包包括下列內(nèi)容容：第第一章前附表及投投標須知第第二章合同主要條條款第第三章工程建設(shè)標標準第四章圖圖紙第第五章投標文件商商務部分格式式第第六章投標文件技技術(shù)部分格式式7.22除7.1內(nèi)容外，招招標人在提交交投標文件截截止時間前，以以書面形式發(fā)發(fā)出的對招標標文件的澄清清或修改內(nèi)容容，均為招標標文件的組成成部分，對招招標人和投標標人起約束作作用。7.33投標人獲取取招標文件后后，應仔細檢檢查招標文件件的所有內(nèi)容容，如有殘缺缺等問題應在在獲得招標文文件3日內(nèi)向招標標人提出，否否則，由此引引起的損失由由投標人自己己承擔。投標標人同時應認認真審閱招標標文件中所有有的事項、格格式、條款和和規(guī)范要求等等，若投標人人的投標文件件沒有按招標標文件要求提提交全部資料料，或投標文文件沒有對招招標文件做出出實質(zhì)性響應應，其風險由由投標人自行行承擔，并根根據(jù)有關(guān)條款款規(guī)定，該投投標有可能被被拒絕。7.44當投標人退退回圖紙時，圖圖紙押金將同同時退還給投投標人。8、招招標文件的澄澄清8.11投標人若對對招標文件有有任何疑問，應應于投標截止止日期前188日前以書面面形式向招標標人提出澄清清要求，送至至**市建設(shè)工程程預結(jié)算審查查中心**代理處。無無論是招標人人根據(jù)需要主主動對招標文文件進行必要要的澄清，或或是根據(jù)投標標人的要求對對招標文件做做出澄清，招招標人都將于于投標截止時時間三天前以以書面形式予予以澄清，同同時將書面澄澄清文件向所所有投標人發(fā)發(fā)送。投標人人在收到該澄澄清文件后應應于一日內(nèi)，以以書面形式給給予確認，該該澄清作為招招標文件的組組成部分，具具有約束作用用。9、招招標文件的修修改9.11招標文件發(fā)發(fā)出后，在提提交投標文件件截止時間三三天前，招標標人可對招標標文件進行必必要的澄清或或修改。9.22招標文件的的修改將以書書面形式發(fā)送送給所有投標標人，投標人人應于收到該該修改文件后后及時以書面面形式給予確確認。招標文文件的修改內(nèi)內(nèi)容作為招標標文件的組成成部分，具有有約束作用。9.33招標文件的的澄、修改、補補充等均以書書面形式的內(nèi)內(nèi)容為準。當當招標文件、招招標文件的澄澄清、修改、補補充等在同一一內(nèi)容的表述述上不一致時時，以最后發(fā)發(fā)出的書面文文件為準。9.44為使投標人人在編制投標標文件時有充充分的時間對對招標文件的的澄清、修改改、補充等內(nèi)內(nèi)容進行研究究，招標人將將酌情延長提提交投標文件件的截止時間間，具體時間間將在招標文文件的修改、補補充通知中予予以明確。（三）投標文件件的編制10、投投標文件的語語言及度量衡衡單位10..1投標文件和和投標有關(guān)的的所有文件均均應使用中文文。10..2除工程規(guī)范范另有規(guī)定外外，投標文件件使用的度量量衡單位，均均采用中華人人民共和國法法定計量單位位。11、投投標文件的組組成11..1投標文件由由商務部分和和技術(shù)部分二二部分組成。11..2商務部分主主要包括下列列內(nèi)容：（1）投標文件件簽署授權(quán)委委托書（2）投標報價價說明；（3）投標報價價承諾書；（4）投標報價價需要的其他他資料；11..3技術(shù)部分主主要包括下列列內(nèi)容：11..3.1施工組織設(shè)設(shè)計（1）施工工藝藝和技術(shù)組織織措施；（2）擬投入的的主要施工機機械設(shè)備表；；（3）勞動力計計劃表；（4）計劃開、竣竣工日期和施施工進度計劃劃；（5）施工總平平面圖。11..3.2項目管理機機構(gòu)配備（1）項目管理理機構(gòu)配備情情況表；（2）項目經(jīng)理理簡歷表；（3）項目技術(shù)術(shù)負責人簡歷歷表；（4）項目管理理機構(gòu)配備情情況輔助說明明資料。11..4資格預審更更新資料12、投投標文件格式式12..1投標文件包包括本須知第第11條規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容，投標人人提交的投標標文件應當使使用招標文件件所提供的投投標文件全部部格式（表格格可以按同樣樣格式擴展）。13、投投標報價13..1本工程的投投標報價采用用前附表第9項所規(guī)定的的方式。13..2投標報價為為投標人在投投標文件中提提出的各項支支付金額的總總和。13..3投標人的投投標報價，應應是完成本須須知第2條和合同條條款上所列招招標工程范圍圍及工期的全全部，不得以以任何理由予予以重復，作作為投標人計計算單價或總總價的依據(jù)。13..4本招標工程程的施工地點點為前附表第第1項所述，除除非合同中另另有規(guī)定，投投標報價承諾諾書中的總報報價均包括完完成本招標工工程項目的成成本、利潤、稅稅金、開辦費費、技術(shù)措施施費、大型機機械進出場費費、風險費、政政策性文件規(guī)規(guī)定費用等所所有費用。13..5投標人應到到工地踏勘以以充分了解工工地位置、道道路、施工場場地、裝卸限限制及任何其其他足以影響響承包價的情情況，任何因因忽視或誤解解工地情況而而導致的索賠賠或工期延長長申請將不予予批準。13..6本招標工程程總費用的組組成：按前附表第2項項計算工程量量；按下列費費率標準取費費：三類工程程綜合費率，價價差指數(shù)率-0.8%，勞動保險險費率和人身身意外傷害保保險費按規(guī)定定費率；按本本須知第13.9條確定材料料價格。13..7有關(guān)定額可可參照①《浙江省建筑筑工程預算定定額》（1994）②《全國安裝工工程預算定額額浙江省單位位估價表》（1994）③《浙江省建筑筑安裝工程費費用定額》（1994）④施工硬地坪費費用：按臺建建規(guī)[20011]130號有關(guān)條款款計算⑤省市有關(guān)工程程造價方面的的文件和規(guī)定定。13.9本工程程材料價格按按工程開工當當月與竣工當當月期間“**市建材價格格信息”中的**建材信息價價的平均值為為準。14、投標貨幣幣14.1本工程程投標報價采采用的幣種為為人民幣。15、投標有效效期15.1投標有有效期見前附附表第10項所規(guī)定的的期限，在此此期限內(nèi)，凡凡符合本招標標文件要求的的投標文件均均保持有效。15.2在特殊殊情況下，招招標人在原定定投標有效期期內(nèi)，可以根根據(jù)需要以書書面形式向投投標人提出延延長投標有效效期的要求，對對此要求投標標人須以書面面形式予以答答復。投標人人可以拒絕招招標人這種要要求，而不被被沒收投標保保證金。同意意延長投標有有效期的投標標人既不能要要求不允許修修改其投標文文件，但需要要相應的延長長投標擔保的的有效期，在在延長的投標標有效期內(nèi)本本須知第16條關(guān)于投標標擔保的退還還與沒收的規(guī)規(guī)定仍然適用用。16、投標擔保保16.1投標人人應在提交投投標文件的同同時，按有關(guān)關(guān)規(guī)定提交本本須知前附表表第11項所規(guī)定數(shù)數(shù)額的投標擔擔保，并作為為其投標文件件的組成部分分。16.2投標人人應按要求提提交投標擔保保，并采用下下列任何一種種形式：16.2.1投投標保函應為為在中國境內(nèi)內(nèi)并經(jīng)招標人人認可的銀行行出具的銀行行保函。銀行行保函的格式式，應按照擔擔保銀行提供供的格式提供供。銀行保函函的有效期應應為在投標有有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)有有效；16.2.2投投標保證金（1）銀行行匯票；（2）支票票；（3）現(xiàn)金金。16.3對于未未能按要求提提交投標擔保保的投標，招招標人將視為為不響應招標標文件而予以以拒絕。16.4未中標標的投標人的的投標擔保將將按照本須知知第15條招標人規(guī)規(guī)定的投標有有效期或經(jīng)投投標人同意的的延長的投標標有效期后228日內(nèi)予以以退還（不計計利息）。16.5中標人人的投標擔保保，在中標人人按本須知第第35條規(guī)定簽訂訂合同并按本本須知第36條規(guī)定提交交履約擔保后后3日內(nèi)予以退退還（不計利利息）。16.6如投標標人發(fā)生下列列情況之一時時，投標擔保保將被沒收；；16.6.1中中標人未能在在規(guī)定期限內(nèi)內(nèi)提交履約擔擔?；蚝炗喓虾贤瑓f(xié)議；16.6.2投投標人在定標標前撤回其投投標文件；16.6.3投投標人在投標標期間有串標標、哄抬標價價等違規(guī)違法法行為。17、投標預備備會17.1投標人人提出的與投投標有關(guān)的任任何問題須于于投標預備會會三天前，以書書面形式提交交給**市建筑工程程預結(jié)算審查查中心**代理處。招招標人將對提提出的問題進進行統(tǒng)一答復復，并將答復復整理成招標標補充文件發(fā)發(fā)送各投標人人；17.2全部問問題的正式答答復一律以招招標答疑紀要要為準，投標標人在收到招招標答疑紀要要時應以書面面形式予以確確認。答疑紀紀要的有效性性規(guī)定按照本本須知第9.3、9.4款規(guī)定執(zhí)行行。18、投標文件件的份數(shù)和簽簽署18.1投標人人應按前附表表第13項規(guī)定的份份數(shù)提交投標標文件。18.2投標文文件的正本和和副本均需打打印或使用不不褪色的藍、黑黑墨水筆書寫寫，字跡應清清晰易于辨認認，并應在投投標文件封面面的右上角清清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副副本如有不一一致之處，以以正本為準。18.3投標文文件封面、投投標函均應加加蓋投標人印印章并經(jīng)法定定代表人或其其委托代理人人簽字或蓋章章。由委托代代理人簽字或或蓋章的在投投標文件中須須同時提交投投標文件簽署署授權(quán)委托書書。投標文件件簽署授權(quán)委委托書格式、簽簽字、蓋章及及內(nèi)容均應符符合要求，否否則投標文件件簽署授權(quán)委委托書無效。18.4除投標標人對錯誤處處需修改外，全全套投標文件件應無涂改或或中間插字和和增刪。如有有修改，修改改處應由投標標人加蓋投標標人的印章或或由投標文件件簽署人簽字字或蓋章。（四）投標文件件的提交19、投標文件件的裝訂、密密封和標記19.1投標文文件的裝訂要要求：商務部部分和技術(shù)部部分采取分別別單獨裝訂；；19..2投標人應將將所有投標文文件的正本和和所有副本分分別密封，并并在密封袋上上清楚地標明明“正本”或“副本”；19..3在內(nèi)層和外外層投標文件件密封袋上均均應：19..3.1寫明招標人人名稱和工程程名稱；19.3.2寫寫明2003年11月16日14：30開標，此時時間以前不得得開封。19..4除了按本須須知第19.2款和第19.3款所要求的的識別字樣外外，在內(nèi)層投投標文件密封封袋上還應寫寫明投標人的的名稱與地址址、郵政編碼碼，以便本須須知第22條規(guī)定情況況發(fā)生時，招招標人可按內(nèi)內(nèi)層密封袋上上標明的投標標人地址將投投標文件原封封退回。19..5如果投標文文件沒有按本本投標須知第第19.1款、第19.2款和第19.3款的規(guī)定裝裝訂和加寫標標志及密封,招標人將不不承擔投標文文件提前開封封的責任。對對由此造成提提前開封的投投標文件將予予以拒絕，并并退還給投標標人。19.6所有投投標文件的內(nèi)內(nèi)層密封袋的的封口處及外外層密封袋的的封口處均用用封條密封，封封條上加蓋法法人章和法人人代表章。20、投投標文件的提提交20..1投標人應按按本須知前附附表第14項所規(guī)定的的地點，于投投標截止時間間前提交投標標文件。21、投投標文件提交交的截止時間間21..1投標文件的的截止時間見見前附表第14項規(guī)定。21..2招標人可按按本須知第9條規(guī)定以修修改補充通知知的方式，酌酌情延長提交交投標文件的的截止時間。在在此情況下，投投標人的所有有權(quán)利和義務務以及投標人人受制約的截截止時間，均均以延長后新新的投標截止止時間為準。21..3到投標截止止時間止，招招標人收到的的投標文件少少于3個的，招標標人將依法重重新組織招標標。22、遲遲交的投標文文件22..1招標人在本本須知第21條規(guī)定的投投標截止時間間以后收到的的投標文件，將將被拒絕并退退回投標人。23、投投標文件的補補充、修改與與撤回23..1投標人在提提交投標文件件以后，在規(guī)規(guī)定的投標截截止時間之前前，可以書面面形式補充修修改或撤回已已提交的投標標文件，并以以書面形式通通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。23..2投標人對投投標文件的補補充、修改、應應按本須知第第19條有關(guān)規(guī)定定密封、標記記和提交，并并在內(nèi)外層投投標文件密封封袋上清楚標標明“補充、修改”或者“撤回”字字樣。23..3在投標截止止時間之后，投投標人不得補補充、修改投投標文件。23..4在投標截止止時間至投標標有效期滿之之前，投標人人不得撤回其其投標文件，否否則其投標保保證金將被沒沒收。24、資資格預審申請請書材料的更更新24..1投標人在提提交投標文件件時，如資格格預審申請書書中的內(nèi)容發(fā)發(fā)生重大變化化，投標人須須對其重新更更新，以證明明其仍能滿足足資格預審標標準，并且所所提供的材料料是經(jīng)過確認認的。如果在在評標時投標標人已經(jīng)不能能達到資格評評審標準，其其投標將被拒拒絕。（五）開標25、開開標25..1招標人按前前附表第15項所規(guī)定的的地點公開開開標，并邀請請所有投標人人參加。投標標人法定代表表人或委托代代理人和項目目經(jīng)理必須參參加開標會議議，并帶項目目經(jīng)理證、項項目經(jīng)理工作作手冊、身份份證、和法人人委托書等身身份證明原件件以及前附表表第18項所述要求求的證明原件件。參加開標標的投標人代代表應簽名報報到，以證明明其出席開標標會議。25..2按規(guī)定提交交合格的撤回回通知的投標標文件不予開開封，并退回回給投標人；；按本須知第第26條規(guī)定確定定為無效的投投標文件，不不予送交評審審。25..3開標程序：：25..3.1開標由招標標人主持；25..3.2由投標人或或其推選的代代表檢查投標標文件的密封封情況，也可可以由招標人人委托的公證證機構(gòu)檢查并并公證；25..3.3經(jīng)確認無誤誤后，由有關(guān)關(guān)工作人員當當眾拆封存，宣宣讀投標人名名稱、投標價價格和投標文文件的其他主主要內(nèi)容。25..4招標人在招招標文件要求求提交投標文文件的截止時時間前收到的的投標文件，開開標時都應當當眾予以拆封封存、宣讀。25..5招標人對開開標過程進行行記錄，并存存檔備查。26、投標文件件的有效性26.1開標時時，投標文件件出現(xiàn)下列情情形之一的，應應當作為無效效投標文件，不不得進入評標標：26.1.1投投標文件未按按照本須知第第19條的要求裝裝訂、密封和和標記的；26.1.2本本須知第11條規(guī)定的投投標文件有關(guān)關(guān)內(nèi)容未按本本須知第18.3款規(guī)定加蓋蓋投標人印章章或未經(jīng)法定定代表人或其其委托代理人人簽字或蓋章章的，由委托托代理人簽字字或蓋章的，但但未隨投標文文件一起提交交有效的“授權(quán)委托書”原件的；26.1.3投投標文件的關(guān)關(guān)鍵內(nèi)容字跡跡模糊、無法法辨認的；26.1.4投投標人未按照照招標文件要要求提供投標標保證金或者者投標保函的的；26.1.5組組成聯(lián)合體投投標的投標文文件未附聯(lián)合合體各方共同同投標協(xié)議的的。26.2招標人人將有效投標標文件，送評評標小組進行行評審、比較較。（六）評標27、評標小組組與評標27.1評標小小組由招標人人依法組建，負負責評標活動動。27.2開標結(jié)結(jié)束后，開始始評標，評標標采用保密方方式進行。28、評標過程程的保密28.1開標后后，直至授予予中標人合同同為止，凡屬屬于對投標文文件的審查、澄澄清、評價和和比較有關(guān)資資料以及中標標候選人的推推薦情況，與與評標有關(guān)的的其他任何情情況均嚴格保保密。28.2在投標標文件的評審審和比較、中中標候選人推推薦以及授予予合同的過程程中，投標人人向招標人和和評標小組施施加影響的任任何行為，都都將會導致其其投標被拒絕絕。28.3中標人人確定后，招招標人不對未未中標人就評評標過程以及及未能中標原原因作出任何何解釋。未中中標人不得向向評標小組組組成人員或其其他有關(guān)人員員索問評標過過程的情況和和材料。29、投標文件件的澄清29.1為有助助于投標文件件的審查、評評價和比較，評評標小組可以以書面形式要要求投標人對對投標文件含含義不明確的的內(nèi)容作必要要的澄清或說說明，投標人人應采用書面面形式進行澄澄清或說明，但但不得超出投投標文件的范范圍或改變投投標文件的實實質(zhì)性內(nèi)容。30、投標文件件的初步評審審30.1開標后后，經(jīng)招標人人審杳符合本本須知第26條有關(guān)規(guī)定定的投標文件件，才能提交交評標小組進進行評審。30.2評標時時，評標小組組將首先評定定每份投標文文件是否在實實質(zhì)上響應了了招標文件的的要求。所謂謂實質(zhì)響應，是是指投標文件件應與招標文文件的所有實實質(zhì)性條款、條條件和要求相相符，無顯著著差異或保留留，或者對合合同中約定的的招標人的權(quán)權(quán)利和投標人人的義務方面面造成重大的的限制，糾正正這些顯著差差異或保留將將會對其他實實質(zhì)上響應招招標文件要求求的投標文件件的投標人的的競爭地位產(chǎn)產(chǎn)生不公正的的影響。30.3如果投投標文件實質(zhì)質(zhì)上不響應招招標文件的各各項要求，評評標小組將予予以拒絕，并并且不允許投投標人通過修修改或撤銷其其不符合要求求的差異或保保留，使之成成為具有響應應性的投標。31、投標文件件的評審、比比較和否決31.1評標小小組將按照本本須知第30條規(guī)定，僅僅對實質(zhì)上響響應招標文件件要求的投標標文件進行評評估和比較。31.2在評審審過程中，評評標小組可以以書面形式要要求投標人就就投標文件中中含義不明確確的內(nèi)容進行行書面說明并并提供相關(guān)材材料。31.3評標小小組依據(jù)前附附表第16項規(guī)定的評評標標準和方方法，對投標標文件進行評評審和比較，向向招標人提出出書面評標報報告，并推薦薦合格的在標標候選人。招招標人根據(jù)評評標小組提出出的書面評標標報告和推薦薦的中標候選選人確定候選選人，也可以以授權(quán)評標小小組直接確定定中標人。31.4評標辦辦法31.4.1有有效標界定有效報價的浮動動幅度：工程程總費用的85%-----1000%；投標人的投標報報價超出有效效報價的浮動動幅度，則該該投標作無效效標處理；如果有效標不足足三家的，本本次招標失敗敗，重新組織織招標。31.4.2評評標標底價的的確定：所有有效投標書書的平均值作作為評標標底底價（小數(shù)點點后取二位，小小數(shù)點后第三三位四舍五入入）。31.4.3中中標候選人的的確定投標報價最接近近評標標底價價的投標人為為第一中標候候選人，次接接近者為第二二中標候選人人。招標人應當確定定第一中標候候選人為中標標人，第一中中標候選人放放棄中標或者者因不可抗拒拒力提出不能能履行合同，或或者招標文件件規(guī)定應當提提交履約保證證金而在規(guī)定定的期限內(nèi)未未能提交的，招招標人可以確確定第二中標標候選人為中中標人。中標標人的投標報報價即為中標標價。如果第二中標候候選人因前款款規(guī)定的同樣樣原因不能簽簽訂合同的，本本次招標失敗敗，重新組織織招標。、（七）合同的授授予32、合同授予予標準32.1本招標標工程的施工工合同將授予予按本須知第第31.3款所確定的的中標人。33、招標人拒拒絕投標的權(quán)權(quán)力33.1招標人人不承諾將合合同授予報價價最低的投標標人。招標人人在發(fā)出中標標通知書前，有有權(quán)依據(jù)評標標小組的評標標報告拒絕不不合格的投標標。34、中標通知知書34.1中標人人確定后，招招標人將于15日內(nèi)向工程程所在地的縣縣級以上地方方人民政府建建設(shè)行政主管管部門提交施施工招標情況況的書面情況況。34.2招標人人將在發(fā)出中中標通知書的的同時，將中中標結(jié)果以書書面形式通知知所有未中標標的投標人。35、合同協(xié)議議書的簽訂35.1招標人人與中標人將將于中標人收收到中標通知知書7日內(nèi)，按照照招標文件和和中標人的投投標文件訂立立書面工程施施工合同，招招標人和中標標人不得再行行訂立背離合合同實質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容的其他協(xié)協(xié)議。35.2中標人人如不按本投投標須知第35.1款的規(guī)定與與招標人訂立立合同，則招招標人將廢除除授標，投標標擔保不予退退還，給招標標人造成的損損失超過投標標擔保數(shù)額的的，還應當對對超過部分予予以賠償，同同時依法承擔擔相應法律責責任。35.3中標人人應當按照合合同約定履行行義務，完成成中標項目施施工，不得將將中標項目施施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包）給他人人。36、履約擔保保36.1中標人人收到中標通通知書3天內(nèi)，中標標人應按前附附表第17項規(guī)定的金金額向招標人人提交履約擔擔保。36.2若中標標人不能按本本須知第36.1款的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，招標人人將有充分的的理由解除合合同，并沒收收其投標保證證金，給招標標人造成的損損失超過投標標擔保數(shù)額的的，還應當對對超出部分予予以賠償。第二章合同主要條款使用建設(shè)部、國國家工商行政政管理局1999年122月24日印發(fā)的《建建設(shè)工程施工工合同（示范文本）》（建[1999]313號）一、合同協(xié)議書書發(fā)包人：*****房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司承包人：（全稱）依照《中華人民民共和國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工事事項協(xié)商一致致，訂立本合合同。1、工程概況工程名稱：***縣**鎮(zhèn)**路商住樓工工程工程地點：***縣**鎮(zhèn)**路工程內(nèi)容：商住住樓工程群體工程應附承承包人承攬工工程項目一覽覽表（附表1）工程立項批準文文號：資金來源：自自籌2、工程承包范范圍承包范圍：商住住樓土建與安安裝工程(不包括打樁樁工程)3、合同工期開工日期：年月月日竣工日期：年月月日合同工期總?cè)諝v歷天數(shù)天。4、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：：合格5、合同價款金額（大寫）：：元（人民幣幣）￥：元6、組成合同的的文件6.1組成本合合同的文件包包括：（1）本合同協(xié)協(xié)議書（2）中標通知知書（3）投標書及及其附件（4）本合同專專有條款（5）本合同通通用條款（6）標準、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件（7）圖紙（8）投標報價價承諾書6.2雙方有關(guān)關(guān)工程洽商、變變更等書面協(xié)協(xié)議或文件視視為本合同的的組成部分。7、本協(xié)議書中中有關(guān)詞語含含義與本合同同《通用條款款》中的定義義相同。8、承包人向發(fā)發(fā)包人承諾按按照合同約定定施工、竣工工并在質(zhì)量保保修期內(nèi)承擔擔工程質(zhì)量保保修責任。9、發(fā)包人向承承包人承諾按按照合同約定定的期限和方方式支付合同同價款及其他他應當支付的的款項。10、合同生效效10.1合同訂訂立時間：年年月日10.2合同訂訂立地點：10.3本合同同雙方約定后后生效。發(fā)包人：（公章章）承包人：（公公章）地址：地址：法定代表人：（簽簽字）法定代表人人：（簽字）委托代表人：（簽簽字）委托代理人人：（簽字）電話：：電話：傳真：：傳真：開戶銀行：開戶銀行：：帳號：：帳號：郵政編碼：郵政編碼：：通用條款（略）專用條款款一、詞語定義及及合同文件2、合同文件及及解釋順序合同文件組成及及解釋順序：：1、本合同協(xié)協(xié)議書2、中標通知知書3、投標書及及其附件4、本合同專專用條款5、本合同通通用條款6、標準、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件7、圖紙8、投標報價價承諾書。3、語言文字和和適用法律、標標準及規(guī)范3.1語言文字字和適用法律律、標準及規(guī)規(guī)范3.2適用法律律和法規(guī)需要明示的法律律、行政法規(guī)規(guī)：國家現(xiàn)行行法律法規(guī)、省省市（地）縣縣地方法規(guī)及及部門規(guī)章。3.3適用標準準、規(guī)范適用標準、規(guī)范范的名稱：本本工程按現(xiàn)行行相應規(guī)范施施工。發(fā)包人提供標準準、規(guī)范的時時間：國內(nèi)沒有相應標標準、規(guī)范的的約定：4、圖紙4.1發(fā)包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數(shù):簽訂合同后后，提供6套施工圖發(fā)包人對圖紙的的保密要求：：使用國外圖紙的的要求及費用用承擔：二、雙方一般權(quán)權(quán)利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位位委派的工程程師姓名：職務：發(fā)包人委托的職職權(quán)：按監(jiān)理理合同授權(quán)需要取得發(fā)包人人批準才能行行駛的職權(quán)：：總監(jiān)理工程程師簽署的任任何付款憑證證，須經(jīng)發(fā)包包人代表簽署署確認意見后后才有效。5.3發(fā)包人派派駐的工程師師姓名：職務職權(quán)：除監(jiān)理合合同授權(quán)外，對對工程的質(zhì)量量、進度、投投資、安全文文明施工等進進行全面管理理及外部環(huán)境境協(xié)調(diào)。5.6不實行監(jiān)監(jiān)理的，工程程師的職權(quán)：：7、項目經(jīng)理姓名：職務：8、發(fā)包人工作作8.1發(fā)包人應應按約定的時時間和要求完完成以下工作作：（1）施工場地地具備施工條條件的要求及及完成的時間間：已完成（2）將施工所所需的水、電電、電訊線路路接至施工場場地的時間、地地點和供應要要求：水電已已到位，電訊訊線路由承包包人自理。（3）施工場地地與公共道路路的通道開通通時間和要求求：已開通（4）工程地質(zhì)質(zhì)和地下管線線資料的提供供時間：開工前及時時提供（5）由發(fā)包人人辦理的施工工所需證件、批批件的名稱和和完成時間：：各項應由發(fā)發(fā)包人辦理的的證件，發(fā)包包人應及時辦辦理，如影響響正常施工，工工期相應順延延。（6）水準點與與坐標控制點點交驗要求：：進場交驗（7）圖紙會審審和設(shè)計交底底時間：合同簽訂后后一周內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理理施工場地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物（含文物保保護建筑）、古古樹名木的保保護工作：由發(fā)包人負負責（9）雙方約定定發(fā)包人應做做的其他工作作：8.2發(fā)包人委委托承包人辦辦理的工作：：9、承包人工作作9.1承包人應應按約定時間間和要求，完完成以下工作作：（1）需由設(shè)計計資質(zhì)等級和和業(yè)務范圍允允許的承包人人完成的設(shè)計計文件提交時時間：無（2）應提供計計劃、報表的的名稱及完成成時間：向工工程師提供月月度進度和總總進度計劃及及相應報表，月月進度提供時時間為每月25日，總進度度計劃為進場場后三日。（3）承擔施工工安全保衛(wèi)工工作及非夜間間施工照明的的責任和要求求：按通用條條款執(zhí)行（4）向發(fā)包人人提供的辦公公和生活房屋屋及設(shè)施的要要求：提供監(jiān)監(jiān)理人員辦公公一處（5）需承包人人辦理的有關(guān)關(guān)施工場地交交通、環(huán)衛(wèi)和和施工噪音管管理等手續(xù)：：按通用條款款執(zhí)行（6）已完工程程成品保護的的特殊要求及及費用承擔：：按通用條款款執(zhí)行（7）施工場地地周圍地下管管線和鄰近建建筑物、構(gòu)筑筑物（含文物物保護建筑）、古古樹名木的保保護要求及費費用承擔：按按通用條款執(zhí)執(zhí)行（8）施工場地地清潔衛(wèi)生的的要求：按通通用條款執(zhí)行行（9）雙方約定定承包人應做做的其他工作作：協(xié)助辦理理施工許可證證的手續(xù)三、施工組織設(shè)設(shè)計和工期10、進度計劃劃10.1承包人人提供施工組組織設(shè)計（施施工方案）和和進度計劃的的時間：開工工前三日內(nèi)提提供工程師確認的時時間：收到7天內(nèi)13、工期延誤誤13.1雙方約約定工期順延延的其他情況況:不可抗力等等造成可順延延部分及招標標文件規(guī)定，根根據(jù)通用條款款經(jīng)監(jiān)理工程程師簽認部分分工期可順延延。14、工期獎罰罰：承包人應應在合同約定定的時間內(nèi)竣竣工，每延誤誤一天罰500元。四、質(zhì)量與驗收收17、隱蔽工程程和中間驗收收17.1雙方約約定中間驗收收部位：按國國家有關(guān)規(guī)范范執(zhí)行19、工程試車車19.5試車費費用的承擔：：20、質(zhì)量等級級：合格五、安全文明施施工承包人必須按國國家有關(guān)規(guī)定定，切實落實實各項安全技技術(shù)措施，確確保施工現(xiàn)場場的安全生產(chǎn)產(chǎn)和文明施工工。在施工過過程中由于承承包人原因而而發(fā)生的人身身傷亡、財產(chǎn)產(chǎn)損失及其它它一切事故，其其責任全部由由承包人負責責。六、材料設(shè)備供供應28、承包人采采購材料設(shè)備備28.1承包人人采購材料設(shè)設(shè)備的約定：：由承包人自自行采購，報報監(jiān)理驗收確確認。七、合同價款與與支付23、合同價款款及調(diào)整23.2本合同同價款采用（1）方式確定定。（1）采用固定定價格合同，合合同價款中包包括的風險范范圍：本工程程實行一次性性包干，除工工程變更引起起工程量增減減外，國家政政策性調(diào)整不不予以調(diào)整。風險費用的計算算方法：在投投標報價中包包含。風險范圍以外合合同價款調(diào)整整方法：本工工程按中標價價一次性包定定。1：工程量憑憑發(fā)包人簽證證按實際計算算，再按招標標文件的規(guī)定定及投標承諾諾書的下浮率率進行結(jié)算。政政策性調(diào)差不不予調(diào)整。由于承包人未按按設(shè)計要求和和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)規(guī)范、標準施施工，造成工工程量增減或或返工等，其其責任由承包包人自負。（2）采用可調(diào)調(diào)價格合同，合合同價款調(diào)整整方法：（3）采用成本本加酬金合同同，有關(guān)成本本和酬金的約約定：23.3雙方約約定合同價款款報其他調(diào)整整因素：無24、工程預付付款發(fā)包人向承包人人預付工程款款的時間和金金額占合同價價款總額的比比例：扣回工程款的時時間、比例：：25、工程量確確認25.1承包人人向工程師提提交已完工程程量報告的時時間：每月25日前26、工程款（進進度款）支付付雙方約定的工程程款（進度款款）支付的方方式和時間：：工程施工期間，乙乙方應在每月月25日提供工程程完成工作量量報表，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理、甲方代代表審查認可可后在下月的的5日據(jù)此撥付付工程進度款款的80%。工程結(jié)算算經(jīng)審定后，付付至工程決算算價的95%；余5%作為工程質(zhì)質(zhì)量保修金，驗驗收合格五年年后結(jié)清。八、工程變更九、竣工驗收與與結(jié)算32、竣工驗收收32.1承包人人提供竣工圖圖的約定：竣竣工報驗前提提供四份。32.6中間交交工工程的范范圍和竣工時時間：十、違約、索賠賠和爭議35、違約35.1本合同同中關(guān)于發(fā)包包人違約的具具體責任如下下：本合同通用條款款第24條約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任：按通用用條款執(zhí)行本合同通用條款款第26.4款約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任：按通用用條款執(zhí)行本合同通用條款款第33.3款約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任：按通用用條款執(zhí)行雙方約定的發(fā)包包人其他違約約責任：35.2本合同同中關(guān)于承包包人違約的具具體責任如下下：本合同通用條款款第14.2款約定承包包人違約承擔擔的違約責任任：承包人應在合同同約定的時間間內(nèi)竣工，每每延誤一天罰罰500元。本合同通用條款款第15.1款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：如工程驗收達到到合同規(guī)定的的質(zhì)量要求，全全額返還質(zhì)量量保證金；如如因承包人原原因達不到合合格等級，則則必須無條件件返工至合格格，再全額沒沒收質(zhì)量保證證金，并處以以工程決算總總造價5%的罰款。雙方約定的承包包人其他違約約責任：37、爭議37.1雙方約約定,在履行合同同過程中產(chǎn)生生爭議時:（1）請主管管部門調(diào)解；；（2）采取第二種方式解決決，并約定向向仲裁小組提提請仲裁或向向**縣人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包包38.1本工程程發(fā)包人同意意承包人分包包的工程：分包施工單位為為：39、不可抗力力39.1雙方關(guān)關(guān)于不可抗力力的約定：按通用條款款執(zhí)行40、保險40.6本工程程雙方約定投投保內(nèi)容如下下：（1）發(fā)包人投投保內(nèi)容：發(fā)包人委托承包包人辦理的保保險事項：（2）承包人投投保內(nèi)容：承承包人為建設(shè)設(shè)工程和施工工現(xiàn)場場地內(nèi)內(nèi)的自有人員員設(shè)備及第三三人生命財產(chǎn)產(chǎn)辦理保險并并支付保險費費用。41、擔保41.3本工程程雙方約定擔擔保事項如下下：（1）發(fā)包人向向承包人提供供履約擔保，擔擔保方式為擔擔保合同作為為本合同附件件。（2）承包人向向發(fā)包的提供供履約擔保，擔擔保方式為：：接到中標通通知書后三日日內(nèi)提交8萬元履約保保證金擔保合同作作為本合同附附件。（3）雙方約定定的其他擔保保事項：46、合同份數(shù)數(shù)46.1雙方約約定合同副本本份數(shù):一式捌捌份,正本二份,副本陸份47、補充條款款1、招標文件及及招標預備會會答疑紀要作作為本合同的的附件。2、人員設(shè)備：：施工企業(yè)承諾的的項目部技術(shù)術(shù)經(jīng)濟管理人人員必須全部部按投標承諾諾名單及時到到位，項目經(jīng)經(jīng)理到位率不不少于80%，班組長及及特殊工種作作業(yè)人員為本本企業(yè)正式成成員（并持有有上崗證等必必備證件），機機械設(shè)備按施施工組織設(shè)計計中網(wǎng)絡計劃劃及實際進度度及時到位，若若其中某項不不能兌現(xiàn)，沒沒收人員履約約擔保金的50%。3、中標單位應應嚴格依法經(jīng)經(jīng)營，嚴禁將將工程轉(zhuǎn)包。發(fā)發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)包包或掛靠經(jīng)營營現(xiàn)象，則全全額沒收所有有承諾保證金金，同時賠償償業(yè)主損失，并并責令退出工工地。二、建筑工程質(zhì)質(zhì)量保修書發(fā)包人人（全稱）****房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司承包人人（全稱）發(fā)包人、承包人人根據(jù)《中華華人民共和國國建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》和和《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，對對**縣**鎮(zhèn)**路商住樓工工程簽訂工程質(zhì)質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保保修范圍和內(nèi)內(nèi)容承包人在質(zhì)量保保修期內(nèi)，按按照有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章規(guī)定和雙雙方約定，承承擔本工程質(zhì)質(zhì)量保修責任任。質(zhì)量保修范圍包包括地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主體體結(jié)構(gòu)工程，屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛(wèi)生間間、房間和外外墻面的防滲滲漏，供熱與與供冷系統(tǒng)，電電氣和線、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝和裝裝修工程，以以及雙方約定定的其他項目目。具體保修修的內(nèi)容，雙雙方約定如下下：。2、質(zhì)量保修期期2.1雙方根據(jù)據(jù)《建設(shè)工程程質(zhì)量管理條條例》及有關(guān)關(guān)規(guī)定，約定定本工程的質(zhì)質(zhì)量保修期如如下：（1）地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程和主體體結(jié)構(gòu)工程為為設(shè)計文件規(guī)規(guī)定的該工程程合理使用年年限；（2）屋面防水水工程、有防防水要求的衛(wèi)衛(wèi)生間、房間間和外墻面的的防滲漏為五年；（3）裝修工程程為年；（4）電氣管線線、給排水管管道、設(shè)備安安裝工程為二年；（5）供熱與供供冷系統(tǒng)為個個采暖期、供供冷期；（6）住宅小區(qū)區(qū)內(nèi)的給排水水設(shè)施、道路路等配套工程程為年；（7）其他項目目保修期約定定如下：。2.2質(zhì)量保修修期自工程竣竣工驗收合格格之日起計算算。3、質(zhì)量保修責責任3.1屬于保修修范圍、內(nèi)容容的項目，承承包人應當在在接到保修通通知之日起7天內(nèi)派人保保修。承包人人不在約定期期限內(nèi)派人保保修的，發(fā)包包人可以委托托他人修理。3.2發(fā)生緊急急搶修事故的的，承包人在在接到事故通通知后，應當當立即到達事事故現(xiàn)場搶修修。3.3對于涉及及結(jié)構(gòu)安全的的質(zhì)量問題，應應當按照《房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法》的規(guī)定定，立即向當當?shù)亟ㄔO(shè)行政政主管部門報報告，采取安安全防范措施施；由原設(shè)計計單位或者具具有相應資質(zhì)質(zhì)等級的設(shè)計計單位提出保保修方案，承承包人實施保保修。3.4質(zhì)量保修修完成后，由由發(fā)包人組織織驗收。4、保修費用4.1保修費用用由造成質(zhì)量量缺陷的責任任方承擔。5、其他5.1雙方約定定的其他工程程質(zhì)量保修事事項：5.2本工程質(zhì)質(zhì)量保修書，由由施工合同發(fā)發(fā)包人、承包包人雙方在竣竣工驗收前共共同簽署，作作為施工合同同附件，其有有效期限至保保修期滿。發(fā)包人人（公章）：：承包人（公章）：：法定代表人（簽簽字）：法定代表人人（簽字）：：年月日年月日第三章工程程建設(shè)標準1、依據(jù)設(shè)計文文件的要求，本本招標工程項項目的材料、設(shè)設(shè)備、施工必必須達到現(xiàn)行行中華人民共共和國以及省省、自治區(qū)、直直轄市或行業(yè)業(yè)的工程建設(shè)設(shè)標準、規(guī)范范的要求。2、根據(jù)工程設(shè)設(shè)計要求，該該項工程下列列項目的材料料、施工除必必須達到以上上標準外，還還應滿足下列列標準要求：：無特殊要求。第四章圖紙圖紙清單設(shè)計人共頁第頁序號圖號圖紙名稱日期備注第五章投標標文件商務部部分格式**縣**鎮(zhèn)***路商住樓工工程施工招標標投標文件件工程名稱：**縣**鎮(zhèn)**路商住樓工工程投標文件內(nèi)容：：投標文件商商務部分投標人：（蓋章）法定代表表人或其委托代理人人：（簽字或蓋蓋章）日期：年月日目錄錄一、投標文件簽簽署授權(quán)委托托書二、投標報價說說明三、投標報價承承諾書四、優(yōu)惠費用分分析匯總表投標文件簽署授授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲聲明：我（姓名）系（投標單位）的的法定代表人人，現(xiàn)授權(quán)委委托（單位名名稱）的（姓名）為我我公司簽署本本工程的投標標文件的法定定代表人授權(quán)權(quán)委托代理人人，我承認代代理人全權(quán)代代表我所簽署署的本工程的的內(nèi)容。代表人無轉(zhuǎn)委托托權(quán)，特此委委托。代理人：（簽字字）性別：年年齡身份證號碼：職職務：投標人：（蓋蓋章）法定代表人：：（簽字或蓋蓋章）年月日二、投標報價說說明1、本報價依據(jù)據(jù)本工程投標標須知和合同同文件的有關(guān)關(guān)條款進行編編制。2、投標報價中中的價格已包包括該工程項項目的成本、利利潤、稅金、開開辦費、技術(shù)術(shù)措施費、大大型機械進出出場費、風險險費、政策性性文件規(guī)定費費用等所有費費用。3、本報價的幣幣種為：人民民幣。4、投標人其他他需說明的事事項。標報價承諾書一、根據(jù)已收到到的**縣**鎮(zhèn)**路商住樓工工程招標文件件，我單位經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場考察和和研究上述招招標文件及其其他有關(guān)文件件后，我方承承諾：按該工工程招標文件件所明確的工工程總費用組組成方式計算算工程總費用用，愿以工程程總費用下浮浮%的投標標報價按上述述圖紙、合同同條款、工程程建設(shè)標準的的條件要求承承包上述工程程的施工、竣竣工，并承擔擔任何質(zhì)量缺缺陷保修責任任。二、一旦我方中中標，在全部部同意招標文文件內(nèi)容前提提下，我方保保證：1.總包包工期：天內(nèi)內(nèi)竣工并移交交整全部工程程;2.工程程質(zhì)量合格；；3.按照招標文文件規(guī)定提交交捌萬元的履履約保證金作作為履約擔保保；4.除非另外達達成協(xié)議并生生效,你方的中標標通知書和本本招標文件將將構(gòu)成約束雙雙方的合