上海住宅工程裝飾裝修質(zhì)量通病預(yù)防及控制要點(diǎn)附圖豐富

保障性住宅工程

裝飾裝修

質(zhì)量通病預(yù)防及控制要點(diǎn)保障性住宅工程

裝飾裝修

質(zhì)量通病預(yù)防及控制要點(diǎn)前言

保障性住宅工程是政府的一項(xiàng)重大民生工程，工程的質(zhì)量直接關(guān)系著千家萬戶，大關(guān)系到政府的信譽(yù)、小關(guān)系到企業(yè)的聲譽(yù)。保障性住宅工程體量大、工期緊、造價(jià)低，較容易發(fā)生各類質(zhì)量通病。全面提高保障性住宅工程質(zhì)量管理水平，為業(yè)主為社會建造放心房滿意房，是施工單位義不容辭的責(zé)任。

一、保障性住宅工程質(zhì)量管理文件一、國務(wù)院文件《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》二、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部文件1、《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》

建質(zhì)【2004】18號2、《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》

建質(zhì)【2009】291號3、《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量管理和責(zé)任的通知》

建質(zhì)【2011】68號4、《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房住房管理有關(guān)問題的通知》

建質(zhì)【2011】59號5、《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量管理的通知》

建質(zhì)【2011】69號

二、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一、國務(wù)院三、xx市人民政府四、xx市城鄉(xiāng)和建設(shè)交通委員會五、xx市建筑業(yè)辦公室六、xx市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站文件七、相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)三、xx市人民政府文件1、xx市人民政府關(guān)于印發(fā)《xx市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》的通知

xx府發(fā)（2009）29號2、xx市人民政府印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)本市大型居住社區(qū)市政公建配套設(shè)施建設(shè)和管理若干意見的通知》

xx府發(fā)（2009）44號四、xx市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會1、《關(guān)于提高本市住宅工程質(zhì)量的若干暫行規(guī)定》xx建建（99）第0037號2、關(guān)于印發(fā)《xx市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》的通知

xx建交聯(lián)（2009）770號3、《關(guān)于加強(qiáng)本市保障性住宅工程質(zhì)量管理的通知》

xx建交聯(lián)（2010）869號二、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部四、xx市城鄉(xiāng)和建設(shè)交通委員會一、國務(wù)院三、xx市人民政府五、xx市建筑業(yè)辦公室六、xx市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站文件七、相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)四、xx市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會4、關(guān)于印發(fā)《xx市保障性住房建設(shè)導(dǎo)則（試行）》的通知

xx建交聯(lián)（2010）1239號5、關(guān)于印發(fā)《xx市保障性住房設(shè)計(jì)導(dǎo)則（經(jīng)濟(jì)適用房篇）（試行）》的通知

xx建交聯(lián)（2011）118號6、關(guān)于印發(fā)《xx市保障性住房設(shè)計(jì)導(dǎo)則（公共租賃房篇）（試行）》的通知

xx建交聯(lián)（2011）167號五、xx市建筑業(yè)管理辦公室《關(guān)于本市新建住宅工程設(shè)置永久性責(zé)任銘牌的通知》xx建建管（2011）25號二、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一、國務(wù)院三、xx市人民政府四、xx市城鄉(xiāng)和建設(shè)交通委員會五、xx市建筑業(yè)辦公室六、xx市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站文件七、相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)六、xx市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站文件1、關(guān)于印發(fā)《xx市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（試行）的通知》xx建安質(zhì)監(jiān)（2009）第105號2、關(guān)于貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》的通知

xx建安質(zhì)監(jiān)（2010）7號3、《關(guān)于加強(qiáng)保障性住宅工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的通知》

xx建安質(zhì)監(jiān)（2011）8號4、《關(guān)于實(shí)施保障性住宅工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)評比考核的通知》

xx建安質(zhì)監(jiān)（2011）9號5、《關(guān)于評選2011年度xx市保障性住宅建設(shè)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)、勘察設(shè)計(jì)人員項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的通知》

xx建安質(zhì)監(jiān)（2011）95號6、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)預(yù)拌砂漿質(zhì)量監(jiān)督管理的通知》

xx建安質(zhì)監(jiān)【2012】43號二、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一、國務(wù)院三、xx市人民政府四、xx市城鄉(xiāng)和建設(shè)交通委員會五、xx市建筑業(yè)辦公室六、xx市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站文件七、相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)七、相關(guān)設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)程及規(guī)范1、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20012、建筑地面施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20103、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-20014、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-20105、建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-20056、建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-20077、xx市建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DGJ08-113-20098、鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范JGJ214-20109、外墻面磚工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范JGJ126-200010、外墻保溫工程技術(shù)規(guī)范JGJ144-200411、建筑工程飾面磚粉刷強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-2008二、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一、國務(wù)院三、xx市人民政府四、xx市城鄉(xiāng)和建設(shè)交通委員會五、xx市建筑業(yè)辦公室七、相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)六、xx市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站文件七、相關(guān)設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)程及規(guī)范12、建筑門窗工程檢測技術(shù)規(guī)程JGJ/T205-201013、抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程JGJ/T220-201014、混凝土基層噴漿處理技術(shù)規(guī)程JGJ/T238-201115、建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ/T29-200316、建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T235-201117、外墻涂料工程應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DG/TJ08-504-200018、住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ08-20-200719、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011（2012年8月1日實(shí)施）20、住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DG/T08-2062-2009二、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一、國務(wù)院三、xx市人民政府四、xx市城鄉(xiāng)和建設(shè)交通委員會五、xx市建筑業(yè)辦公室七、相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)六、xx市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站文件七、相關(guān)設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)程及規(guī)范21、中小套型住宅廚房和衛(wèi)生間工程技術(shù)規(guī)程CECS284:201022、建筑裝飾工程木制品制作與安裝技術(shù)規(guī)程CECS288:201123、預(yù)拌砂漿GB/T25181-201024、預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DG/TJ08-502-201225、預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T223-2010二、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一、國務(wù)院三、xx市人民政府四、xx市城鄉(xiāng)和建設(shè)交通委員會五、xx市建筑業(yè)辦公室七、相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)六、xx市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站文件住宅工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收主要包括：：1、地面、墻面和頂頂棚質(zhì)量；2、門窗質(zhì)量；3、欄桿、護(hù)欄質(zhì)量量；4、防水工程質(zhì)量；；5、室內(nèi)主要空間尺尺寸；6、給水排水系統(tǒng)安安裝工程；7、室內(nèi)電氣工程安安裝質(zhì)量；8、建筑節(jié)能和采暖暖工程質(zhì)量；9、有關(guān)合同中規(guī)定定的其它內(nèi)容；——《關(guān)于做好住宅工程程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工工作的通知》建質(zhì)【2009】291號保障性住宅工程質(zhì)質(zhì)量管理文件關(guān)于印發(fā)《xx市住宅工程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則則（試行）的通知知》xx建安質(zhì)監(jiān)【2009】105號住宅工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收的程序與方方法1、施工總承包單位位在工程具備分戶戶驗(yàn)收條件后，向向建設(shè)單位提交分分戶驗(yàn)收書面申請；2、

建設(shè)單位收收到申請后，應(yīng)根根據(jù)有關(guān)規(guī)定成立立分戶驗(yàn)收工作組組，實(shí)施和管理分戶驗(yàn)收收工作。3、分戶驗(yàn)收工作單單位組應(yīng)依照分戶戶驗(yàn)收的內(nèi)容制定定住宅工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收方案。4、分戶驗(yàn)收以實(shí)物物測量、觀感目測測方式為主，輔以以功能性檢測手段段，逐戶逐間對住宅工工程的觀感質(zhì)量和和使用功能進(jìn)行檢檢查驗(yàn)收，并做好好記錄5、驗(yàn)收合格的，驗(yàn)驗(yàn)收人員應(yīng)及時(shí)填填寫《住宅工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收記錄》，并予以簽字確認(rèn)；；保障性住宅工程質(zhì)質(zhì)量管理文件關(guān)于印發(fā)《xx市住宅工程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則則（試行）的通知知》xx建安質(zhì)監(jiān)【2009】105號6、對住宅工程套內(nèi)內(nèi)觀感質(zhì)量和使用用功能不符合要求求的，分戶驗(yàn)收領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)簽發(fā)書面整整改單，責(zé)成施工工單位整改，并對對整改情況進(jìn)行復(fù)復(fù)查；7、分戶驗(yàn)收全部合合格后，建設(shè)單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總總監(jiān)理工程師、施施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)在在按戶出具具的《住宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)驗(yàn)收匯總表表》上分別簽字字并蓋章。。8、《住宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)驗(yàn)收合格證證》應(yīng)作為《新建住宅工工程質(zhì)量保保證書》的附件交給給住戶?！蹲≌こ藤|(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)驗(yàn)收記錄》、《室內(nèi)凈高、、凈開見尺寸抽抽測表》以及相關(guān)原原始驗(yàn)收記記錄(如委托第三三方檢測機(jī)機(jī)構(gòu)的應(yīng)包括括檢測報(bào)告告)應(yīng)存于建設(shè)設(shè)單位或物物業(yè)管理單單位，以備備業(yè)主或住住戶查詢；保障性住宅宅工程質(zhì)量量管理文件件關(guān)于印發(fā)《xx市住宅工程程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收實(shí)施施卸責(zé)（試試行）的通通知》xx建安質(zhì)監(jiān)【2009】105號9、分戶驗(yàn)收收全部合格格后，竣工工驗(yàn)收七個(gè)個(gè)工作日前前，建設(shè)單單位應(yīng)將《住宅工程質(zhì)量量分戶驗(yàn)收收匯總表》報(bào)送相應(yīng)的的質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)備案案；10、住宅工程程竣工驗(yàn)收收時(shí)，竣工工驗(yàn)收小組組應(yīng)抽查一一定的戶數(shù)數(shù)對分戶驗(yàn)驗(yàn)收工作結(jié)果進(jìn)進(jìn)行復(fù)核。。抽查比例例：高層、、小高層每每個(gè)單位工工程不少于于3戶；多層每個(gè)單單位工程不不少于2戶；別墅工工程按總戶戶數(shù)的5%抽查，且不不小于5戶；頂層和和底層必抽抽。保障性住宅宅工程質(zhì)量量管理文件件二、常見質(zhì)質(zhì)量通病控控制要點(diǎn)二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程陽角粉刷歪歪斜偏差大大1、抹灰工程程質(zhì)量量通?。嚎湛展摹㈤_裂裂二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程粉刷層起殼殼、開裂1、抹灰工程程質(zhì)量量通病二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程墻面粉刷層層開裂1、抹灰工程程質(zhì)量量通病二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程墻面粉刷層層氣泡多1、抹灰工程程質(zhì)量量通病二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程扶梯間粉刷刷層開裂1、抹灰工程程質(zhì)量量通病二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程陽角粉刷歪歪斜偏差大大1、抹灰工程程質(zhì)量量通病1、抹灰工程程施工工工藝1）基層清理理；2）涂刷界面面劑或噴涂涂水泥漿；；3）做粉刷灰灰餅：間距距1200～1500mm；厚度為抹抹灰層厚度度；長×寬：5cm×5cm；4）標(biāo)筋：間間距1200～1500mm；厚度同粉粉刷灰餅；；寬度10cm；5）陰陽角找找方；6）門窗洞口口做護(hù)角：：每側(cè)寬度度不小于5cm；高度不低低于2m；7）抹底層砂砂漿；8）抹中層砂砂漿；9）抹面層砂砂漿；二、地面工工程一、墻面工工程三、頂棚工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程1、抹灰工程程施工工工藝二、地面工工程一、墻面工工程三、頂棚工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程1、抹灰工程程質(zhì)量量控制要點(diǎn)點(diǎn)1）抹灰前必必須認(rèn)真做做好基層處處理；2）施工前按按不同基層層進(jìn)行必要要濕潤；3）抹灰砂漿漿的強(qiáng)度、、和易性、、保水性；；4）抹灰前一一天進(jìn)行刮刮糙，過程程中分層抹抹灰；5）在抹灰過過程中加強(qiáng)強(qiáng)檢查及驗(yàn)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題進(jìn)行行修補(bǔ)；6）不同材料料交接處掛掛鋼絲網(wǎng)片片，搭接長長度不小于于10cm；二、地面工工程一、墻面工工程三、頂棚工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程1、抹灰工程程二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程墻體不同材材料交接處處應(yīng)設(shè)鋼絲絲網(wǎng)片1、抹灰工程程二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程1、抹灰工程程二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程不同材料界界面網(wǎng)格布布加強(qiáng)1、抹灰工程程二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程基層界面噴噴漿處理1、抹灰工程程二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程粉刷前，制制作灰餅1、抹灰工程程二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程粉刷前，制制作灰餅1、抹灰工程程二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程1、抹灰工程程二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程樣板工程1、抹灰工程程二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程樣板工程6cm1、抹灰工程程二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程樣板工程1、抹灰工程程隱蔽蔽驗(yàn)收內(nèi)容容：1）抹灰總厚厚度大于或或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措措施；2）不同材料料集體交接接處的加強(qiáng)強(qiáng)措施；1、抹灰工程程檢驗(yàn)驗(yàn)數(shù)量：相同材料、、工藝和施施工條件的的室內(nèi)抹灰灰工程每50個(gè)自然間應(yīng)劃分為一一個(gè)檢驗(yàn)批批，不足500m2也應(yīng)劃分為為一個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批；二、地面工工程一、墻面工工程三、頂棚工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程2、涂料工程程質(zhì)量通通病涂料流墜、、接痕、涂涂層顏射不不均勻、起起粉、脫皮皮、咬色、、變色；二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程涂料層起殼殼、脫落2、涂料工程程質(zhì)量量通病二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程涂料層起殼殼、脫落2、涂料工程程質(zhì)量量通病二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程墻面開裂2、涂料工程程施工工工藝清掃→填補(bǔ)補(bǔ)縫隙→第第一遍刮膩膩?zhàn)印诙楣文佔(zhàn)幼印ス狻N膠帶紙→→第一遍封封底漆→復(fù)復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)印ス狻诘谝槐槿槟z膠漆→磨磨光→第二二遍乳膠漆漆。二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程2、涂料工程程質(zhì)量量控制要點(diǎn)點(diǎn)：1）混凝土或或抹灰基層層涂刷溶劑劑型涂料時(shí)時(shí)，基層含含水率不得得大于8%；涂刷乳液液型涂料時(shí)時(shí)，基層涂涂料含水率率不得大于于10％；2）基層處理理；3）控制施涂涂厚度；4）轉(zhuǎn)角部位位應(yīng)采取遮遮蓋物，避避免兩個(gè)面面的涂料相相互疊加；；二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程2、涂料工程程二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程樣板工程2、涂料工程程二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程樣板工程2、涂料工程程檢驗(yàn)驗(yàn)數(shù)量室內(nèi)涂飾工工程同類涂涂料涂飾的的墻面每50間應(yīng)劃分為一一個(gè)檢驗(yàn)批，不足足50間也應(yīng)劃分分為一個(gè)檢檢驗(yàn)批;二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程3、飾面磚工工程質(zhì)質(zhì)量通病面磚不平整整、接縫不不順直、板板塊邊角缺缺損、空鼓鼓脫落、墻墻壁返潮、、細(xì)部粗糙糙、用水房房間墻壁泛泛潮；二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程面磚空鼓、、脫落3、飾面磚工工程質(zhì)質(zhì)量通病二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程面磚空鼓、、脫落3、飾面磚工工程質(zhì)質(zhì)量通病二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程面磚拼角開開裂3、飾面磚工工程施施工工藝1）基層處理理；2）吊垂直、、沖筋；3）抹底層砂砂漿；4）面磚預(yù)排排5）面磚浸水水6）面磚鋪貼貼二、地面工工程一、墻面工工程四、欄桿工工程五、門窗工工程三、頂棚工工程3、飾面磚工工程質(zhì)質(zhì)量控制要要點(diǎn)：1）面磚幾何何尺寸及外外觀質(zhì)量；；2）樣板引路路；3）板塊必須須清理干凈凈，用水充充分濕潤，，方可鑲貼貼；4）采用離縫縫法粘貼瓷瓷磚，板縫縫寬約2mm左右，陰角角部位宜打打衛(wèi)生間專專用防水防防霉密封膠膠；5）瓷磚與門門窗框接縫縫部位預(yù)留留約寬5mm的凹槽，填填嵌衛(wèi)生間間專用防水水防霉密封封膠；二、地面工程一、墻面工程四、欄桿工程五、門窗工程三、頂棚工程3、飾面磚工程質(zhì)質(zhì)量控制要要點(diǎn)6）底層或基層砂砂漿強(qiáng)度應(yīng)高于于面層或中層；；7）飾面磚工程的的抗震縫、伸縮縮縫、沉降縫等等部位的處理應(yīng)應(yīng)保證縫的使用功能和和飾面的完整性性；8）外墻飾面磚粘粘貼前和施工過過程中，均應(yīng)在在相同基層上做做樣板件，并對對樣板件的飾面面磚粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)。二、地面工程一、墻面工程四、欄桿工程五、門窗工程三、頂棚工程3、飾面磚工程隱隱蔽驗(yàn)收內(nèi)內(nèi)容1）連接節(jié)點(diǎn)；2）防水層；3、飾面磚工程檢檢驗(yàn)數(shù)量相同材料、工藝藝和施工條件的的室內(nèi)飾面磚工工程每50間應(yīng)劃分為一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批，不足足50間也應(yīng)劃分為一一個(gè)檢驗(yàn)批；二、地面工程一、墻面工程四、欄桿工程五、門窗工程三、頂棚工程二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程混凝土面層起砂砂1、混凝土地面質(zhì)質(zhì)量通病面層起砂、地面面空鼓、地面平平整度偏差大；；二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程混凝土面層反色色1、混凝土地面質(zhì)質(zhì)量通病1、混凝土地面質(zhì)質(zhì)量通病二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程混凝土地面空鼓鼓二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程地面平整度偏差差大1、混凝土地面質(zhì)質(zhì)量通病二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程混凝土面層產(chǎn)品品保護(hù)措施不到到位1、混凝土地面質(zhì)質(zhì)量通病1、混凝土地面施施工工藝1）找標(biāo)高、彈面面層水平線；2）基層處理；3）灑水濕潤；4）抹灰餅；5）抹標(biāo)筋；6）刷素水泥漿；；7）澆筑混凝土；；8）抹面層壓光；；9）養(yǎng)護(hù)；二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程1、混凝土地面質(zhì)質(zhì)量控制要要點(diǎn)1）基層表面浮灰灰、漿膜、及污污染物處理；2）控制基層平整整度，凹凸度不不應(yīng)大于10mm；3）面層施工前，，基層澆水濕潤潤；4）嚴(yán)格控制水灰灰比；5）掌握好面層壓壓光時(shí)間；6）面層保濕養(yǎng)護(hù)護(hù)，避免過上人人；7）合理安排澆筑筑順序，施工時(shí)時(shí)應(yīng)經(jīng)常檢測標(biāo)標(biāo)高；二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程1、混凝土地面二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程樣板工程1、混凝土地面二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程樣板工程套內(nèi)整澆層地坪坪收頭采用機(jī)械械抹光機(jī)1、混凝土地面二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程樣板工程2、地面防水工程程質(zhì)量通病?。簼B漏水二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程衛(wèi)生間管道封堵堵采用保溫塊材材，違反規(guī)范規(guī)規(guī)定要求2、地面防水工程程質(zhì)量通病病二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程衛(wèi)生間管道封堵堵不嚴(yán)，產(chǎn)生滲滲水點(diǎn)2、地面防水工程程質(zhì)量控制制要點(diǎn)：1）衛(wèi)生間、廚房房地坪標(biāo)高應(yīng)比比室內(nèi)地坪降低低2-3cm；2）做好基層及防防水層分項(xiàng)施工工；3）浴室墻面的防防水層高度不得得低于1800mm；4）浴廚間樓地面面應(yīng)有2%-3%的坡度坡向地漏漏；5）衛(wèi)生間、廚房房地坪坡度必須須設(shè)置準(zhǔn)確，防防止倒泛水；6）采用一次性預(yù)預(yù)埋套管，能基基本杜絕管道滲滲漏；7）防水隔離層嚴(yán)嚴(yán)禁滲漏，排水水的坡向應(yīng)正確確、排水通暢；；二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程2、地面防水工程程規(guī)范摘要要1）廚房、衛(wèi)生間間樓板及衛(wèi)生間間墻身應(yīng)設(shè)防水水措施——《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-20-20072）防水要求的建建筑地面工程，，鋪設(shè)前必須對對立管、套管和和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間間進(jìn)行密封處理理，并應(yīng)進(jìn)行隱隱蔽驗(yàn)收；排水水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求——《建筑地面工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB50209-2010二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程2、地面防水工程程規(guī)范摘要要3）廁浴間和防水水要求的建筑地地面必須設(shè)置防防水隔離層。樓樓層結(jié)構(gòu)必須使用現(xiàn)澆澆混凝土或整塊塊預(yù)制混凝土板板，混凝土強(qiáng)度度等級不應(yīng)小于C20；房間的樓板四四周除門洞外應(yīng)應(yīng)做混凝土翻邊邊，高度不應(yīng)小于200mm，寬同墻厚，混混凝土強(qiáng)度等級級不應(yīng)小于C20.施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確確，嚴(yán)禁亂鑿洞洞?！督ㄖ孛婀こ淌┦┕べ|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB50209-20104）防水工程應(yīng)做做兩次蓄水試驗(yàn)驗(yàn)；——《住宅裝飾裝修工工程施工規(guī)范》GB50327-2001二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程2、地面防水工程程二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程樣板工程2、地面防水工程程二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程樣板工程2、地面防水工程程二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程樣板工程2、地面防水工程程二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程樣板工程2、地面防水工程程二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程樣板工程2、地面防水工程程二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程樣板工程衛(wèi)生間地漏應(yīng)高高于面層標(biāo)高10mm；2、地面防水工程程二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程樣板工程陽臺地漏略低于于面層標(biāo)高，四四周形成盆型泛泛水坡向二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程樣板工程2、地面防水工程程二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程樣板工程2、地面防水工程程3、地磚地面質(zhì)質(zhì)量通?。轰佷佡N空鼓、接縫縫不平、爆裂起起拱；二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程地磚開裂3、地磚地面質(zhì)質(zhì)量通病二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程地磚開裂3、地磚地面質(zhì)質(zhì)量通病二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程地磚空鼓3、地磚地面施施工工藝1）彈出水平標(biāo)高高控制線；2）基層處理；3）鋪結(jié)合層砂漿漿；4）鋪磚；5）養(yǎng)護(hù)；6）勾縫；7）檢查驗(yàn)收；二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程3、地磚地面質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)：1）墊層與基層的的純水泥漿結(jié)合合層應(yīng)涂刷均勻勻；2）地磚應(yīng)事先浸浸水濕潤，待表表面干后進(jìn)行鋪鋪設(shè)；3）地磚鋪設(shè)時(shí)不不宜拼縫過緊，，宜留1～2mm，擦縫不宜用純純水泥漿，水泥砂漿中中宜摻適量的白白灰；4）地磚鋪設(shè)時(shí)，，四周與磚墻間間宜留2～3mm空隙；5）板塊鋪設(shè)24h后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)護(hù)1-2次；6）養(yǎng)護(hù)期間禁止止上人走動(dòng)；二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程4、木地板地面質(zhì)量通病：拼縫不嚴(yán)格、表表面不平整、地地板起鼓；一、施工工藝1）基層清理，彈彈出水平控制線線；2）放置木龍骨；；3）填充保溫、隔隔聲等輕質(zhì)材料料；4）鋪設(shè)復(fù)合地板板；5）安裝踢腳板；；二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程4、木地板地面二、控制要點(diǎn)：：1）地板拼縫應(yīng)留留2～3mm縫隙；2）地板和墻之間間應(yīng)留10～20mm縫隙；3）陽臺門口或其其他外門口，應(yīng)應(yīng)采取斷水措施施，嚴(yán)防雨水進(jìn)進(jìn)入地板內(nèi)；4）為防止木踢腳腳板翹曲，應(yīng)在在其靠墻的一面面設(shè)兩道變形槽槽，槽深3～5mm，寬度不少于10mm；5）木地板應(yīng)留通通氣孔，每間不不少于2處；6）注意成品保護(hù)護(hù)，防止木地板板進(jìn)水。二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程4、木地板地面二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程樣板工程涂料頂面質(zhì)質(zhì)量通?。浩鹌鸱邸⒎簤A、脫脫皮、咬色；三、頂棚工程二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程頂棚粉刷層起殼殼、脫落涂料頂面控控制要點(diǎn)：頂棚應(yīng)根據(jù)室內(nèi)內(nèi)墻面水平控制制線測量后統(tǒng)一一彈線，用白水泥加環(huán)保膠攪攪拌膩?zhàn)咏y(tǒng)一找找平；三、頂棚工程二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程樣板工程涂料頂面規(guī)規(guī)范摘要《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB50210-20014.1.12外墻和頂棚的抹抹灰層與基層之之間各抹灰層之之間必須粘結(jié)牢固。條文說明：經(jīng)調(diào)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，混凝凝土頂棚基體抹抹灰，由于各種種因素影響，抹灰層脫落落的質(zhì)量事故時(shí)時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重重危及人身安全全，引起了有關(guān)部門的重重視，如北京市市為解決混凝土土頂棚基體表面面抹灰層脫落的質(zhì)量問題題，要求各建筑筑施工單位，不不得在混凝土頂頂棚基體表面抹灰，用膩膩?zhàn)诱移郊纯?，?年來取得了良好好的效果。三、頂棚工程二、地面工程四、欄桿工程五、門窗工程一、墻面工程四、欄桿工程二、地面工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程住宅工程立桿凈凈距超11cm規(guī)范規(guī)定欄桿工程質(zhì)質(zhì)量通?。毫U桿間距過大、高高度不符規(guī)范要要求四、欄桿工程二、地面工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程住宅工程欄板不不應(yīng)采用易攀爬爬樣式欄桿工程質(zhì)質(zhì)量通?。毫U桿間距過大、高高度不符規(guī)范要要求四、欄桿工程二、地面工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程住宅工程立桿高高度不足90cm欄桿工程質(zhì)質(zhì)量通?。毫U桿間距過大、高高度不符規(guī)范要要求四、欄桿工程二、地面工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程相鄰梯段欄桿高高度設(shè)置不統(tǒng)一一欄桿工程質(zhì)質(zhì)量通?。毫U桿間距過大、高高度不符規(guī)范要要求四、欄桿工程二、地面工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程窗臺高度不足80cm，未設(shè)防護(hù)措施施欄桿工程質(zhì)質(zhì)量通?。毫U桿間距過大、高高度不符規(guī)范要要求欄桿工程控控制要點(diǎn)：1）住宅工程欄桿桿立桿凈距不應(yīng)應(yīng)超過110mm2）扶手高度不應(yīng)應(yīng)小于0.9m；3）護(hù)欄高度多層層住宅不應(yīng)低于于小于1.05m、中高層、高層層住宅不應(yīng)低于1.1m；4）當(dāng)欄桿下方翻翻口寬度大于22cm且高度小于45cm時(shí)為可踏步面，，需從翻口面計(jì)算算欄桿高度；四、欄桿工程二、地面工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程欄桿工程規(guī)規(guī)范摘要《住宅建筑規(guī)范》GB50368-20055.1.7外窗窗臺距樓面面、地面的凈高高低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)設(shè)施。六層及六層層以下住宅的陽陽臺欄桿凈高不不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上住宅宅的陽臺欄桿凈凈高不應(yīng)低于1.10m。防護(hù)欄桿的垂垂直桿件間凈距不不應(yīng)大于0.11m。5.2.2外廊、內(nèi)天井及及上人屋面等臨臨空處欄桿凈高高，六層及六層層以下不應(yīng)低于于1.05m；七層及七層以以上不應(yīng)低于1.10m。欄桿應(yīng)防止兒兒童攀登，垂直直桿件間凈空不不應(yīng)大于0.11m。四、欄桿工程二、地面工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程欄桿工程規(guī)規(guī)范摘要《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-20115.6.2陽臺欄桿設(shè)計(jì)必必須采用防止兒兒童攀登的構(gòu)造造，欄桿的垂直直桿件間凈距不應(yīng)應(yīng)大于0.11m，放置花盆處必必須采取防墜落落措施；5.6.3陽臺欄板或欄桿桿凈高，六層及及六層以下不低低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)應(yīng)低于1.10m；5.8.1窗外沒有陽臺或或平臺的外窗，，窗臺距樓面、、地面的凈高低低于0.90m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)護(hù)措施；四、欄桿工程二、地面工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程欄桿工程規(guī)規(guī)范摘要《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-20115.8.2當(dāng)設(shè)置凸窗時(shí)應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)定定；1）窗臺高度低于于或等于0.45m時(shí)，防護(hù)高度從從窗臺面起算不不低于0.90m；2）可開啟窗扇窗窗洞口底距窗臺臺面的凈高低于于0.90m時(shí)，窗洞口應(yīng)有防護(hù)措施。其其防護(hù)高度從窗窗臺起計(jì)算不應(yīng)應(yīng)低于0.90m5.8.3底層外窗和陽臺臺門、下沿低于于2.00m且緊鄰走廊或公公用上人屋面上的窗和門門，應(yīng)采取防衛(wèi)衛(wèi)措施；四、欄桿工程二、地面工程五、門窗工程一、墻面工程三、頂棚工程欄桿工程規(guī)規(guī)范摘要《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-20116.1.1樓梯間、電梯廳廳等公用部分的的外窗，窗外沒沒有陽臺或平臺，且窗臺距距樓面、地面面的凈高小于于0.90m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防防護(hù)設(shè)施；6.1.2公共出入口臺臺階高度超過過0.70m并側(cè)面臨空時(shí)時(shí)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)措施，防防護(hù)設(shè)施凈高高不低于1.05m；四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程欄桿工程規(guī)規(guī)范摘要《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范》GB50096-20116.1.3外廊、內(nèi)天井井及上人屋面面等臨空處的的欄桿凈高，，六層及六層以下不應(yīng)應(yīng)低于1.05m，七層及七層層以上不應(yīng)低低于1.10m；護(hù)欄桿必須采采用防止兒童童攀登的構(gòu)造造，欄桿的垂垂直桿件凈距距不應(yīng)大于0.11m。放置花盆處處必須采取防防墜落措施；；6.1.4臺階寬度大于于1.80m時(shí)，兩側(cè)宜設(shè)設(shè)置欄桿扶手手，高度應(yīng)為0.90m；6.3.2扶手高度不應(yīng)應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段段欄桿長度大大于0.50m時(shí)，其扶手高高度不應(yīng)小于于1.05m。樓梯欄桿垂垂直桿件間凈凈距不應(yīng)大于0.11m；四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程欄桿工程規(guī)規(guī)范摘要《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》DGJ08-20-20074.7.2低層、多層住住宅的陽臺欄欄桿或欄板的的凈高不應(yīng)低低于1.05m，中高層、高高層住宅的陽陽臺欄桿或欄欄板的凈高不不應(yīng)低于1.10m；4.7.3陽臺欄板、欄欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防防止兒童攀爬爬。垂直桿件件間凈距不應(yīng)大于0.11m；放置花盆處處必須采取防防墜落措施。。當(dāng)采用玻璃陽臺欄板板時(shí)，其應(yīng)用用技術(shù)應(yīng)符合合《建筑玻璃應(yīng)用用技術(shù)規(guī)程》JGJ113的要求；四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程欄桿工程規(guī)規(guī)范摘要《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》DGJ08-20-20077.1.2住宅底層的外外窗和陽臺門門、開向公共共部位或走廊廊的窗以及外窗口下下緣距屋面（（平臺）小于于2.0m，應(yīng)采取防衛(wèi)衛(wèi)措施；7.1.3臨空的外窗或或凸窗距樓地地面的凈高低低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施，且且應(yīng)符合以下下規(guī)定：1、窗底距樓地地面的凈高小小于0.45m時(shí)，應(yīng)沿窗內(nèi)內(nèi)側(cè)設(shè)高度不不低于0.90m的防護(hù)措施；；2、窗底距樓地地面的凈高大大于等于0.45m時(shí)，應(yīng)沿窗內(nèi)內(nèi)側(cè)設(shè)高度不低于0.60m的防護(hù)措施；；3、防護(hù)設(shè)施宜宜與窗一體化化設(shè)計(jì)制作；；四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程欄桿工程規(guī)規(guī)范摘要《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》DGJ08-20-20077.1.3條文解釋：一些住戶為擴(kuò)擴(kuò)大室內(nèi)使用用空間，對凸凸窗臺加以充充分利用，但當(dāng)窗臺底距距樓地面低于于0.9m時(shí)，應(yīng)無連接接陽臺或平臺臺，易發(fā)生跌滑事故。。一般認(rèn)定以以0.45m高為可踏步面面，低于0.45m應(yīng)做0.90m高的防護(hù)措施施。窗臺高度度在0.45m以上時(shí)，考慮慮一般凸窗有0.30m水平距離，故故將防護(hù)高度度定為0.60m。現(xiàn)在有些防防護(hù)措施的設(shè)置缺乏乏人性化，不不是設(shè)在沿窗窗內(nèi)側(cè)，而是是設(shè)在窗臺邊邊或窗臺居中，居居民裝修時(shí)，，常被拆除，，因此與窗一一體化設(shè)計(jì)制制作很有必要；四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程欄桿工程規(guī)規(guī)范摘要《住宅工程套內(nèi)內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》DG/TJ08-2062-20097.1墻面抹灰7.1.2墻面不得有滲滲漏檢檢驗(yàn)方法法：雨后觀察察檢查；8.2鋁合金門窗8.2.3鋁合金外門窗窗不得有滲漏漏檢查方法：雨雨后觀察檢查查，必要時(shí)現(xiàn)現(xiàn)場淋水試驗(yàn)驗(yàn)；8.2.6有排水孔的鋁鋁合金門窗，，排水孔應(yīng)暢暢通，位置和和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求求；四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程欄桿工程規(guī)規(guī)范摘要《住宅工程套內(nèi)內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》DG/TJ08-2062-20098.5.2門窗工程有下下列情況之一一時(shí)，必須使使用安全玻璃璃1、面積大于1.5m2的門窗玻璃；；2、距離可踏面面高度900mm以下的門窗玻玻璃；3、與水平面夾夾角不大于75°的傾斜窗，包包括天窗、采采光頂?shù)仍趦?nèi)的頂棚；；4、7層及7層以上建筑外外開門窗；四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程欄桿工程規(guī)規(guī)范摘要《住宅工程套內(nèi)內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》DG/TJ08-2062-20099.0.3護(hù)欄玻璃應(yīng)使使用公稱厚度度不小于12mm的鋼化玻璃或或鋼化加層玻璃璃；當(dāng)護(hù)欄一一側(cè)距樓地面面高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾夾層玻璃；9.0.4外窗窗臺距樓樓面的凈高低低于900mm時(shí)，應(yīng)有防護(hù)護(hù)措施。窗外有陽臺、、平臺和圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)可不不受此限制；；《民用建筑設(shè)計(jì)計(jì)通則》GB50352-2005欄桿離樓面或或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留留空；四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程欄桿工程規(guī)規(guī)范摘要《城市道路和建建筑物無障礙礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-20017.6.1供殘疾人使用用的扶手應(yīng)符符合下列規(guī)定定：1、坡道、臺階階及樓梯兩側(cè)側(cè)應(yīng)設(shè)高0.85m的扶手，設(shè)兩兩層扶手時(shí)，下層扶手手高度應(yīng)為0.65m；2、扶手起點(diǎn)與與終點(diǎn)處延伸伸應(yīng)大于或等等于0.30m；3、扶手末端應(yīng)應(yīng)向內(nèi)拐到墻墻面，或向下下延伸0.1m。欄桿式扶手手應(yīng)向下成弧形形或延伸到地地面上固定；；4、扶手內(nèi)側(cè)與與墻面的距離離應(yīng)為40-50mm；四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程欄桿底部可踏踏步面計(jì)算方方法四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程樣板工程四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程樣板工程四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程扶梯間頂層欄欄桿下方設(shè)置置10cm高擋水口樣板工程四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程樣板工程四、欄桿工程程二、地面工程程五、門窗工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程樣板工程五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程鋁合金窗框變變形門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病鋁合金門窗位位置不準(zhǔn)、窗窗框變形翹曲曲、鋁合金窗窗滲漏水、污染、門窗脫脫落；五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程窗框咬樘子門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程窗框四周留縫縫未分二次采采用水泥砂漿漿+發(fā)泡劑封堵，，而全部采用用發(fā)泡劑填實(shí)實(shí)，易引起窗窗框滲漏水；；門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程窗框四周發(fā)泡泡劑過厚，宜宜為6-8mm門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程門窗拼縫不嚴(yán)嚴(yán)，易引起滲滲漏門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程窗框兩側(cè)做法法不統(tǒng)一且留留縫過大，易易引起滲漏水水門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程窗框密封膠開開裂，引起滲滲漏水門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程鋁合金窗框二二次污染，產(chǎn)產(chǎn)品保護(hù)措施施不到位門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程因設(shè)計(jì)圖紙節(jié)節(jié)點(diǎn)不合理引引起的滲漏現(xiàn)現(xiàn)象門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程金屬條與墻體體間未打密封封膠，形成滲滲漏點(diǎn)門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程窗框拼縫不嚴(yán)嚴(yán)窗框漏設(shè)密封封條門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程出屋面推拉門門漏設(shè)雨棚門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程門框固定件直直接固定在砌砌塊上，門框框側(cè)向未按規(guī)規(guī)范要求預(yù)埋埋混凝土預(yù)制制塊門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程門框受潮腐爛爛門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程門鉸鏈?zhǔn)┕ご执植陂T窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程門鉸鏈螺絲固固定不平整門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程木質(zhì)門上口未未開設(shè)透氣孔孔門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程扶梯間走道門門應(yīng)朝疏散方方向開啟，并并不得上鎖門窗工程質(zhì)質(zhì)量通病門窗工程質(zhì)質(zhì)量控制要要點(diǎn)：1）選用合格材材料；2）窗框安裝應(yīng)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置置固定片，確確保窗框牢固固；3）固定片應(yīng)設(shè)設(shè)置在混凝土土預(yù)制塊上；；4）進(jìn)行噴淋試試驗(yàn)，對窗扇扇進(jìn)行檢查，，找出滲漏點(diǎn)點(diǎn)；5）在制作及安安裝時(shí)檢查窗窗框拼縫是否否完好，杜絕絕從縫隙滲水水，同時(shí)在制作時(shí)時(shí)應(yīng)設(shè)置符合合要求的擋水水板及泄水孔孔；6）在窗楣上做做鷹嘴和滴水水槽；在窗臺臺上做出向外外的流水斜坡坡；7）窗框四周應(yīng)應(yīng)采用專業(yè)的的填充技術(shù)，，如發(fā)泡劑或或防水砂漿填填實(shí)；8）窗框下應(yīng)設(shè)設(shè)置高度不低低于6cm混凝土壓頂，，兩側(cè)伸入墻墻內(nèi)不小于6cm；五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程門窗工程五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程樣板工程門窗工程五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程窗框泄水孔樣板工程門窗工程五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程推拉窗水平限限位樣板工程門窗工程五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程外窗臺形成10%泛水坡度，窗窗框下抽圓檔檔，后嵌防水水密封膠樣板工程門窗工程五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程樣板工程五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程樣板工程五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程樣板工程五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程樣板工程五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程樣板工程門窗工程隱隱蔽驗(yàn)收內(nèi)內(nèi)容：1）預(yù)埋件和錨錨固件；2）隱蔽部位的的防腐、填嵌嵌處理；門窗工程檢檢驗(yàn)數(shù)量1）同一品種、、類型和規(guī)格格的木門窗、、金屬門窗、、塑料門窗及及門窗玻璃每100樘應(yīng)劃分為一一個(gè)檢驗(yàn)批，，不足100樘也應(yīng)劃分為為一個(gè)檢驗(yàn)批批；2）同一品種、、類型和規(guī)格格的特種門窗窗每50樘應(yīng)劃分為一一個(gè)檢驗(yàn)批，，不足50樘也應(yīng)劃分為為一個(gè)檢驗(yàn)批批；五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程門窗工程規(guī)規(guī)范摘要鋁合金門窗工工程技術(shù)規(guī)范范JGJ214-20103.5.1鋁合金門窗框框與洞口間采采用泡沫填縫縫劑做填充時(shí)時(shí)，宜采用聚聚氨酯泡沫填填縫膠。固化化后的聚氨酯酯泡沫膠縫表表面應(yīng)做密封封處理。4.5.4鋁合金門窗洞洞口墻體外表表面應(yīng)由排水水措施，外窗窗窗楣應(yīng)做滴滴水線或滴水水槽，窗臺面面應(yīng)做成流水水坡度，滴水水槽的寬度和和深度均不應(yīng)應(yīng)小于10mm。建筑外窗宜宜與外墻外表表面有一定距距離。4.10.1鋁合金門窗的的防雷設(shè)計(jì)，，應(yīng)符合現(xiàn)行行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范范》GB50057的有關(guān)規(guī)定。。鋁合金門窗窗的框架應(yīng)與與主體結(jié)構(gòu)的的防雷裝置可可靠連接。五、門窗工程程二、地面工程程四、欄桿工程程一、墻面工程程三、頂棚工程程門窗工程規(guī)規(guī)范摘要鋁合金門窗工工程技術(shù)規(guī)范范JGJ214-20104.12.4鋁合金推拉門門、推拉窗的的扇應(yīng)有防止止從室外側(cè)