世茂春曉一期B3地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)

...wd... ...wd... 1.3項(xiàng)目成本目標(biāo)(項(xiàng)目上級(jí)下達(dá))(1)作為該工程的總負(fù)責(zé)人，全權(quán)管理本項(xiàng)目。認(rèn)真組織全體施工人員履行工程施工合同，合理計(jì)劃好工程承包所目標(biāo)全部實(shí)現(xiàn)(2)帶頭執(zhí)行企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定，并組織貫徹實(shí)施工作，對(duì)各職能崗位的具體工作方案進(jìn)行決策，并對(duì)。抓好崗位責(zé)任的落實(shí)，搞好項(xiàng)目體人員的收入分配，使分配具有一定的合理性(7)組織項(xiàng)目評(píng)審評(píng)估的內(nèi)部工作，領(lǐng)導(dǎo)并組織項(xiàng)目管理總結(jié)。...wd... (1)、全面負(fù)責(zé)生產(chǎn)施工全過程的生產(chǎn)管理工作。(2)、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司下達(dá)的生產(chǎn)計(jì)劃、施工進(jìn)度。(5)、負(fù)責(zé)根據(jù)生產(chǎn)狀況(計(jì)劃完成情況與進(jìn)度部位)調(diào)配勞動(dòng)力。臺(tái)帳。供應(yīng)合同。協(xié)助材料設(shè)、勞務(wù)款、設(shè)備物資款及材料款的臺(tái)帳與款項(xiàng)的編制工程概預(yù)算、洽商匯總。經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用索賠數(shù)。...wd... (1)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目工程的施工技術(shù)管理工作負(fù)具體責(zé)任。(2)負(fù)責(zé)組織施工管理人員學(xué)習(xí)和貫徹國家和上海市頌發(fā)的施工技術(shù)規(guī)范規(guī)程規(guī)定、(3)組織項(xiàng)目體有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉施工圖并按圖施工，參加圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)分項(xiàng)工(4)參加施工組織設(shè)計(jì)的編制并匯總上報(bào)，認(rèn)真組織實(shí)施審批的施工組織設(shè)計(jì)，在方若施工中需要改變或補(bǔ)充施(5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的翻樣圖和外加工計(jì)劃的復(fù)核，負(fù)責(zé)解決施工中技術(shù)疑難問題，及時(shí)辦(7)負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程技術(shù)復(fù)核及匯總工作，并督促施工員、質(zhì)量員、翻樣員和關(guān)砌(8)負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收自檢和申請(qǐng)工作，并及時(shí)通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位和上級(jí)質(zhì)量(9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)節(jié)約措施的實(shí)施，利用技術(shù)優(yōu)勢(shì)，結(jié)合工程特點(diǎn)開展創(chuàng)新、革新活(1)工程項(xiàng)目開工前必須熟悉圖紙、熟悉現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程合同和協(xié)議有一定程度的理解。...wd... (2)編制預(yù)算前必須獲取技術(shù)部門的施工方案等資料，便于正確編制預(yù)算。(3)參與各類合同的洽談，掌握資料作出單價(jià)分析，供項(xiàng)目經(jīng)理參考。(4)及時(shí)掌握有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策、法規(guī)的變化，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用的調(diào)整，及時(shí)(5)正確及時(shí)編制好施工圖(施工)預(yù)算，正確計(jì)算工程量及套用定額，做好工料分(6)施工過程中要及時(shí)收集技術(shù)變更和簽證單，并依次進(jìn)行登記編號(hào)，及時(shí)做好增減(7)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好各類經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)工作，提供有關(guān)測(cè)算資料。(8)正確及時(shí)編制竣工決算，隨時(shí)掌握預(yù)算成本、實(shí)際成本，做到心中有數(shù)。(9)經(jīng)常性地結(jié)合實(shí)際開展定額分析活動(dòng)，對(duì)各種資源消耗超過定額取定標(biāo)準(zhǔn)的，及報(bào)條件...wd... 是否進(jìn)行結(jié)算出具意見理理詢權(quán)和監(jiān)督程序理...wd... 行書面技術(shù)交底，參加各工序的檢驗(yàn)和工程驗(yàn)收，對(duì)工程的每一最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作程序》組織要求向(甲方)業(yè)主提供有關(guān)的技術(shù)資料。...wd... 22、負(fù)責(zé)所施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制，強(qiáng)化施工生產(chǎn)安全管理，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)的文明安全施工工5、對(duì)(甲方)業(yè)主提供的產(chǎn)品進(jìn)行有效的驗(yàn)證、標(biāo)識(shí)、儲(chǔ)存和維護(hù)，確保產(chǎn)品滿足承包合同要求。...wd... 。3.1項(xiàng)目成目標(biāo)的分解及下達(dá)(如分解下達(dá)至各責(zé)任單元)3.2成本管理的主要措施(材料控制、零工控制、機(jī)械設(shè)備臺(tái)班的控制、施工手段租賃費(fèi)的**工程項(xiàng)目及業(yè)主基本情況一覽表序號(hào)123456789項(xiàng)目業(yè)主全稱項(xiàng)目所在地經(jīng)營方式承包形式工程所在區(qū)域工程所在省工程所在城市項(xiàng)目合同價(jià)工程項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型結(jié)構(gòu)類型層高分類指標(biāo)或分類**世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司**北侖春曉鎮(zhèn)承包分包華東地區(qū)浙江省**市□□□□□□□序號(hào)123456789業(yè)主基本情況分析企業(yè)性質(zhì)主營產(chǎn)品主要經(jīng)營區(qū)域總資產(chǎn)(按年)凈資產(chǎn)(按年)資本金(按年)長期投資(按年)業(yè)主資信款項(xiàng)支付能力預(yù)計(jì)簽證變更難易度其它說明指標(biāo)或分類司司司獨(dú)資企業(yè)企業(yè)房地產(chǎn)(甲方提供)華東(甲方提供)160000000元(甲方提供)56845569元(甲方提供)23335645元(甲方提供).wd... 項(xiàng)目經(jīng)理部及管理目標(biāo)表序號(hào)123456789項(xiàng)目概況名稱工程名稱工程地點(diǎn)結(jié)構(gòu)類型項(xiàng)目承包模式建筑面積合同開工日期實(shí)際開工日期合同竣工日期實(shí)際竣工日期工程中標(biāo)價(jià)(金額)合同變更(金額)合同索賠(金額)合同獎(jiǎng)勵(lì)(金額)工程結(jié)算值(金額)業(yè)主名稱業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表業(yè)主財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人監(jiān)理工程師聯(lián)系電話：**世茂春曉一期B3地塊總承包工程**北侖區(qū)框架結(jié)構(gòu)施工總承包**世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司彭超填寫人簽字：序號(hào)123456789項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成姓名姓名別軍晧別軍晧吳艷華吳戰(zhàn)立胡銀海張宗讓歐陽平鄧勇陶余輝趙偉宋勇雷李娜娟李曉莉劉超峰周自亮馮立濤張同陽林海燕項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人商務(wù)負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人棟號(hào)長棟號(hào)長施工員施工員施工員商務(wù)人員商務(wù)人員材料負(fù)責(zé)人安全負(fù)責(zé)人材料員實(shí)驗(yàn)員技術(shù)員資料保管責(zé)任人序號(hào)123456789項(xiàng)目管理目標(biāo)項(xiàng)%%一次性驗(yàn)收合格杜絕一般事故以上安全事故施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)率達(dá)標(biāo)率項(xiàng)目毛利率%(含稅金)其中：不含稅金質(zhì)量管理目標(biāo)安全管理目標(biāo)省級(jí)文明工地CI省級(jí)文明工地CI創(chuàng)優(yōu)金獎(jiǎng)健康管理目標(biāo)技術(shù)管理目標(biāo)85%±0.00、主體封頂節(jié)點(diǎn)85%±0.00、主體封頂節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目責(zé)任成本考核方式填寫時(shí)間：...wd...二、項(xiàng)目成本策劃.wd... 2－2項(xiàng)目業(yè)務(wù)策劃－成本考核節(jié)點(diǎn)序號(hào)123456789項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工商務(wù)部負(fù)責(zé)人工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人材料部門負(fù)責(zé)人安全環(huán)境部門負(fù)責(zé)人質(zhì)量檢查部門負(fù)責(zé)人測(cè)量員質(zhì)檢員采購員倉管員試驗(yàn)員兼資料員施工員姓名別軍晧吳艷平吳戰(zhàn)立胡銀海張同陽劉超峰周自亮張宗讓郝芳邵××馮立濤劉瑞亮余輝權(quán)重35.00%%%%3.00%3.00%3.00%2.00%2.00%2.00%2.00%100.00%合計(jì)3892.00668.00668.00668.00333.60333.60333.60222.40222.40222.40222.40.20.20.2011120.00考核節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)完成主樓±0.000完成五層結(jié)頂主體結(jié)頂裝修工程合計(jì)320.70590.81828.61915.791236.103892.00137.44253.20355.12392.48529.761668.00137.44253.20355.12392.48529.761668.00137.44253.20355.12392.48529.761668.0027.4950.6471.0278.50105.95333.6027.4950.6471.0278.50105.95333.6027.4950.6471.0278.50105.95333.6018.3333.7647.3552.3370.63222.4018.3333.7647.3552.3370.63222.4018.3333.7647.3552.3370.63222.4018.3333.7647.3552.3370.63222.409.1616.8823.6726.1735.32111.209.1616.8823.6726.1735.32111.209.1616.8823.6726.1735.32111.20916.291688.022367.452616.543531.7111120.00.wd... 2－3項(xiàng)目方案策劃－勞務(wù)用工方案序號(hào)分包項(xiàng)目1土方開挖2圍護(hù)3主體4防水采購權(quán)限公司司司□專業(yè)承包□其他分包工作內(nèi)容詳細(xì)界定土方挖、運(yùn)、填土釘墻、護(hù)坡、水泥攪拌樁砌體、粉刷防水工程分包方式□勞務(wù)用工□包工及部分材料□包工包料□勞務(wù)用工分材料□包工包料□包工及部分材料□包工包料□勞務(wù)用工□包工及部分材料用工計(jì)算方式價(jià)單價(jià)價(jià)價(jià)單價(jià)價(jià)價(jià)單價(jià)價(jià)價(jià)單價(jià)價(jià)√清包工□擴(kuò)大清包工單位單單位單價(jià)作量M3M3M3M3M229.003806M2M2M2M24900038000370.00M2M2300M2M230002000012.00□包工包量間候選分包商名單分包單價(jià)確定√司司□分公司司司□分公司司□勞務(wù)用工分材料□包工包料□勞務(wù)用工分材料□包工包料□勞務(wù)用工分材料□包工包料□勞務(wù)用工□包工及部分材料□勞務(wù)用工分材料□包工包料5外墻保溫外墻保溫3000000.M27精裝修精裝修160.0079520M28室外總體室外總體M2M23000350.00臨建彩板9臨建彩板房工程.wd...價(jià)單價(jià)價(jià)M2MM2M2價(jià)外墻涂料、面磚外墻涂料、面磚等6外墻裝飾單價(jià)價(jià)價(jià)單價(jià)價(jià)價(jià)單價(jià)價(jià)價(jià)單價(jià)價(jià).wd... 2－4項(xiàng)目方案策劃－物資采購方案一二物資名稱鋼材商品砼.1.2.3.4規(guī)格型號(hào)二級(jí)鋼三級(jí)鋼C15C20C25C30估算數(shù)量597.0830.73297.703206.481133.00899.61638.877015.21計(jì)量單位噸噸噸噸M3M3M3M3單價(jià)(元)4400.004300.004300.004300.00210.00221.40229.00244.20預(yù)計(jì)開始2010.082010.082010.082010.082010.082010.082010.082010.08采購結(jié)束2011.072011.072011.072011.072011.072011.072011.072011.07總承包單位采購填寫供應(yīng)單單價(jià)1供應(yīng)單位2√√√√項(xiàng)目局集采√√√√√宏基混凝土攪拌站.wd....5.6.7.82011.0.5.6.7.82011.072011.072011.072011.07C35C40C45聚合物纖維膨脹劑263.20270.80278.402300.00M3M3M3噸2010.082010.082010.082010.082042.725251.35250.00三其他材料2011.092011.092011.092011.092011.092011.092011.092011.092011.09度2010.082010.080.727項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)64項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)6437070.541219065.961498259.254400820.691065715.332010.082010.082010.082010.082010.082011.09√3.7附表6-人防1項(xiàng)1230314.36公司責(zé)任編制編制編制日期部門負(fù)責(zé)米米米米米米米米米套套.wd... 2－5項(xiàng)目方案策劃－周轉(zhuǎn)材料配置方案序號(hào)123456789機(jī)械設(shè)備名稱周轉(zhuǎn)料具鋼管扣件規(guī)格號(hào)配置數(shù)量400003000050000400003000020000200005000單價(jià)0.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.00450.0045預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)2010010120100201201003012010030120100401201004012010050120100601201006012010010120100201預(yù)計(jì)退場(chǎng)2010103120101031201010312010093020100930201008312010073120100731201006302010103120101031使用73451473總承包單位采購、或租賃填寫公司自有或采購租賃外部租賃分包提供單供應(yīng)單位1鄭州市金水河南省天√區(qū)天宏建筑設(shè)備租賃站0.0資實(shí)業(yè)有司0.0√√√√√√√√√√套套套套套套套套個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè).wd...0.00450.00450.00450.00450.00450.00450.004545144320101031201009302010093020100831201007312010073120100630201010312010083120106302010053120100430201003012010030120100401201004012010040120100501201006012010010120100101201001012010020120100401500050004000020000200003000500020000頂絲0.040.040.040.04公司責(zé)任編制日期編制日期備注：此表中配置數(shù)量為當(dāng)月的使用量。進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間按月使用量增減。.wd... 2－6項(xiàng)目方案策劃－機(jī)械設(shè)備配置方案序號(hào)1234機(jī)械設(shè)備名稱塔吊井架抽水泵規(guī)格號(hào)QTZ配置數(shù)量3計(jì)量單位臺(tái)臺(tái)單價(jià)210003000預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)2010.92010.11預(yù)計(jì)退場(chǎng)2011.62010.03使用天數(shù)合價(jià)210000225000采購√公司內(nèi)部租賃外部租賃√√分包提供總承包單位采購、或租賃填寫**市誠業(yè)建筑設(shè)備租賃有限公司單價(jià)221000供應(yīng)單單價(jià)2公司責(zé)任部部門負(fù)編制日期編制采購√√√√√√√√√√√√.wd... 2－7項(xiàng)目方案策劃－臨時(shí)水電方案序號(hào)123456789臨建名稱主配電箱分配電箱現(xiàn)場(chǎng)照明用廣場(chǎng)燈臨時(shí)消防用水管消防用水箱施工用水管生活用水管排水管滅火器水表臨水臨電標(biāo)識(shí)牌建筑物內(nèi)部臨時(shí)照明其他規(guī)格/型號(hào)500*400見右表見右表燈PPR-DN-50PPR-DN-25PVC-DN110PCXF-4KG400*300碘鎢燈配置數(shù)量5.0020.0050.004.00550.00750.0070.0020.00單位臺(tái)臺(tái)項(xiàng)項(xiàng)只米個(gè)米米米個(gè)個(gè)個(gè)項(xiàng)套使用時(shí)間2010.1.12010.1.12010.1.12010.1.12010.1.12009.112009.112010.1.12010.1.12009.112010.1.12009.102009.102010.1.12010.1.1采購√√√√√√√√√√√√√√√來源來源注：本表資料由公司安全和工程部門提供，附臨時(shí)設(shè)施及臨時(shí)水電平面圖編制(簽名/日期)：臨建名稱規(guī)格/型號(hào)VV3×150+2×70VV3×120+2×70VV4×50+1×25VV5×16VVR3×6VVR3×4BV3×6BV3×4BV2×2.5BLV3×4BLV2×2.5配置數(shù)量050200000000單位米米米米米米米米米米米米審核(簽名/日來源司.wd... 2－8項(xiàng)目方案策劃－現(xiàn)場(chǎng)臨建配置方案序號(hào)一二三四五123456臨建名稱辦公用房(包括裝修標(biāo)準(zhǔn))裝修標(biāo)(包括裝修標(biāo)試驗(yàn)用房其它用房木工加工車間鋼筋加工棚臨時(shí)道路圍墻含出口及大門臨時(shí)化糞池場(chǎng)地租賃材質(zhì)或類別彩板房彩板房彩板房彩板房鋼管架鋼管架砌磚磚砌加工場(chǎng)數(shù)量360.00360.001600.0028.0000600.003000.0028.005000.00單位M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2使用時(shí)間09.11.30來源租賃序號(hào)123456789工方案九牌一圖文化墻宣傳欄宣傳標(biāo)語旗幟機(jī)械設(shè)備標(biāo)示品牌宣傳材質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)不銹鋼不銹鋼不銹鋼鋼結(jié)構(gòu)數(shù)量1192單位套套M2M2M2套塊套M2塊M2使用時(shí)間來源采購采購采購采購采購采購采購采購采購采購采購注：所有臨時(shí)建筑都包括裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置標(biāo)準(zhǔn)編制(簽名/日期)：審核(簽名/日期)：輛輛臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)部.wd... 2－9項(xiàng)目方案策劃－辦公設(shè)備配置方案和領(lǐng)用記錄序號(hào)A123456789B序號(hào)12345辦公設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)大眾大眾柜式空調(diào)柜式空調(diào)BD-258IXUST00IS計(jì)算機(jī)計(jì)算機(jī)打印機(jī)復(fù)印機(jī)傳真機(jī)相機(jī)辦公設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)辦公桌椅辦公桌椅老板桌椅50文件柜柜式文件柜節(jié)柜會(huì)議桌會(huì)議桌編制(簽名/日期)：單位單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間數(shù)量固定資產(chǎn)類111121113111131配公司購項(xiàng)目購買買分包提供產(chǎn)內(nèi)部編號(hào)領(lǐng)用、保管人簽字退還時(shí)間備注√√√√√√√√√√低值易耗品類34893489567審核(簽名/日期)：.wd....wd... 2－11項(xiàng)目方案策劃－CI及其他方案序號(hào)1大門2項(xiàng)目銘牌3鈦金字4會(huì)議室水晶字5企業(yè)宗旨6代表工程7文化墻8宣傳標(biāo)語9配電箱標(biāo)識(shí)10宣傳欄11門牌12安全帽標(biāo)志13胸卡14制度牌15操作規(guī)程16八牌一圖17崗位職責(zé)18導(dǎo)向牌19山墻組合20旗幟21旗桿22品牌宣傳23品牌畫布25窗簾方案內(nèi)容方案及資源配置情況描述嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安嚴(yán)格按照公司要求制安備注項(xiàng)目規(guī)格/型號(hào)配置數(shù)量單位使用時(shí)間(天)來源編制(簽名/日期)：審核(簽名/日期)：.wd... 序號(hào)1一123二三2自營分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單勞務(wù)部分材料部分機(jī)械使用費(fèi)部分措施項(xiàng)目清單其它項(xiàng)目清單工程報(bào)價(jià)(報(bào)價(jià)部門提供或見計(jì)算報(bào)價(jià)階段相關(guān)數(shù)據(jù))單價(jià)金額單價(jià)金額量356=4*5356=4*5工程量736152727.8082835655.00435000.00119423382.808956753.71項(xiàng)目成本測(cè)算－匯總表項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)成本項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)成本88金額9=7*8金額量12=135794780.0035078884.4082015500.0078260202.70426300.0011426300.00118236580.008867743.50113744072.108530805.41單位：元項(xiàng)目毛利(項(xiàng)目成本會(huì)計(jì)填標(biāo)準(zhǔn)成本毛利13=6-9357947.80820155.008700.001186802.8089010.21責(zé)任成本毛利14=6-121073843.404575452.3030015.005679310.70425948.30備注此部分報(bào)價(jià)金額中未包小型機(jī)械的使用費(fèi)用報(bào)價(jià)部分材料價(jià)格暫按鄭州市一季度信息價(jià)執(zhí)行,待主體封頂時(shí)調(diào)整此部分包括了報(bào)價(jià)中的所有機(jī)械費(fèi)5029.5 8450.wd...四規(guī)費(fèi)項(xiàng)目0.000.006105259.00399145.376504404.37417981.84四規(guī)費(fèi)項(xiàng)目0.000.006105259.00399145.376504404.37417981.844250337.91133048456.26399145.37133447601.62417981.844250337.91131772643.25417981.844250337.91126943197.250.001275813.01399145.370.001275813.01399145.371674958.38(一—五)合計(jì)：六利潤七六利潤七總計(jì)126943197.25131772643.25責(zé)任成本含稅占12694319