淺談建筑工程造價管理與成本控制的方法工程造價成本控制

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隨著我國經濟的快速進展，國家對固定資產投資的加大，我國的建筑業(yè)也得到了蓬勃進展，走上了正規(guī)化、規(guī)?；牡缆贰５俏覈慕ㄖ袠I(yè)還存在好多問題，譬如如何加強建筑工程造價管理及本金操縱等。本文從我國的建筑實際啟程，對我國目前的建筑工程造價管理及本金操縱過程舉行分析，并提出相應的方法。

建筑工程；造價管理；本金操縱

工程造價的合理確定及本金的有效操縱是建筑工程工程管理的很重要的組成片面，對工程造價舉行操縱，其意義不僅在于對造價限額舉行操縱使其不超過工程投資額，更重要的一方面是人力、物力和資源的合理使用。最近幾年來，我國對固定資產的投入越來越大，每年都有巨額的專項資金投入到固定資產的創(chuàng)辦中去，因此加強對建筑工程的造價管理和本金操縱分外重要。

1工程設計階段的造價管理與本金操縱

1.1做好工程預算舉行工程決策前務必要做好預算工作，對工程所在地的地質環(huán)境、水電供給處境、交通狀況等提前舉行實地考察，收集盡量多的資料。專心做好可行性分析研究報告，所要舉行的工程在技術、工程、經濟上是否合理及能否順遂施工，國家規(guī)定，初步設計總概算和可行性研究報告的投資估算，出入不大于10％，否那么，要對擬建工程重新預算。

1.2做好預算的工程限額設計預算工程限額設計務必有掌管預算學識的專人負責，限額設計人員要熟諳掌管所要舉行限額設計的工程的預算定額和相關費用，并熟諳所采用的各種材料的預算費用，然后對其舉行科學合理的預算，結果根據這個預算的結果對施工圖紙及費用舉行操縱。因此施工單位的各個部門需要合理的對投資限額舉行分解和使用，并且科學的將施工圖和預算舉行一體化設計。

1.3嚴格操縱設計變更制止施工方或其他各方肆意對施工圖紙舉行變更。以保證施工限額和費用的穩(wěn)定性，設計階段預算審核完畢以后，要和施工部門簽訂合同，通過采用合同這種約束方式來明確假設對工程舉行變更或者是修改時的留神事項，以更好的完成預算階段的造價管理和本金操縱。

2招標、投標階段的造價管理與本金操縱

招標過程中留神招標工作的公允、公正，制止串標的處境的發(fā)生，同時制止無資質的單位舉行工程的設計?？梢栽谡型稑诉^程中采取訂單招標模式，這種模式是由招標的單位統(tǒng)一供給文件，在文件中對所要施工的工程的工程量、工程中各項事項、工程達標標準等舉行明確規(guī)定，然后將招標文件交給給個投標方。投標方按照上級創(chuàng)辦行政主管部門的工程消耗量定額及造價管理機構規(guī)定的工程工程的各項市場價格信息舉行標書的制定工作。通過采用這種訂單式的招標模式可以從整體上對工程造價管理及本金舉行操縱。當投標方根據招標方供給的招標文件供給工程報價時，投標單位理應在規(guī)定的時間內向招標單位供給細致的投標書，以便投標方實時組織工程專家對投標方的標書內容、資質等舉行審核。

3工程施工階段的造價管理與本金操縱

3.1材料本金及機械費用操縱在工程施工的過程中，材料的費用是工程工程費用的一個重要的方面，務必嚴格操縱施工過程中的材料費用。首先施工單位務必按照施工相關單位的合同中的材料用量舉行材料的添置和使用，施工單位和現(xiàn)場監(jiān)理人員須監(jiān)理每日材料清單，對使用的材料舉行監(jiān)管，制止鋪張濫用。其次施工單位和現(xiàn)場監(jiān)理人員應當關注建筑市場行情，實時掌管材料費用的市場價格變化處境，實時選擇適合的材料供給商。結果是材料的選用問題，在舉行材料的選用中，可以綜合考慮選用新型材料，以降低在工程施工過程中的本金。同時做好施工過程中的材料的統(tǒng)計核算工作，對于工程竣工時舉行工程審核也有很大扶助。另外在施工過程中要應用到好多大型機械，需要對其費用舉行操縱，合理安置機械使用時間和頻次，或者和其他單位聯(lián)合使用，都能夠合理有效的降低大型機械使用費用。

3.2工程量的科學統(tǒng)計工程量的統(tǒng)計分外重要，是工程造價管理及本金操縱的最根本的一項工作。工程的工程量的統(tǒng)計應指定專人負責，要求舉行工程量統(tǒng)計的人員需要有相關的專業(yè)學識，熟諳工程現(xiàn)場的施工處境以及具有工程概算和工程預算方面的專業(yè)學識，這樣可以有效制止工程量計算錯誤的現(xiàn)象發(fā)生。并且工程量統(tǒng)計人員要經常和工程設計舉行聯(lián)系，假設察覺工程中的奇怪處境要實時舉行處理。

3.3嚴格操縱施工變更在工程的施工過程中，由于一些不確定的因素譬如工程地形、地質變化及一些其他不成預知的處境經常會發(fā)生圖紙變更。因此在舉行施工的過程中，要嚴格對工程變更舉行操縱。堅決制止為了達成擴大設計規(guī)模、增加創(chuàng)辦工程等非預算內容內的工程變更。對于一些務必要舉行圖紙變更的工程，務必舉行由工程設計人員、監(jiān)理單位和工程專家加入的論證會，一致通過后面可舉行工程變更。這樣同時也可以制止由于工程圖紙變更帶來的工程費用的增加和施工材料的濫用。

3.4建立科學的造價管理和本金操縱系統(tǒng)工程造價的管理和本金操縱在工程施工中處于一個分外重要的位置，務必建立以一個完善的、模范的造價管理和本金操縱系統(tǒng)。這個系統(tǒng)需要建筑工程的各個部門的參與。對于在施工過程中圖紙變更、施工方案修改及其他一些更改事項等都應實時報呈造價管理和本金操縱部舉行核算。該系統(tǒng)人員通過相應的科學合理的核算方法舉行專心的處理，從而得出一個合理的結論，以裁減由此引起的各項損失。

4工程竣工階段的造價管理與本金操縱

工程竣工后要留神做好工程的決算工作，利用施工過程中收集整理好的決算算資料，對人工、材料、機械費用及變更、索賠等工程舉行決算，要更加留神以前期書面材料為根據不要漏項、增項，崇敬各方之前的勞動成果。此時可只留存務必的一片面人員和設備，以裁減開支、降低管理本金。

5結語

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