室內(nèi)裝修施工合同范本

裝修施工協(xié)議發(fā)包人：承包人：日期：年月日第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本室內(nèi)裝修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容及范圍：建筑面積：協(xié)議工期開工日期：年月日；竣工日期：年月日；共計(jì)天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)成國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定，政府各專業(yè)監(jiān)管部門一次驗(yàn)收合格。五、協(xié)議價(jià)款暫定總價(jià)金額（大寫）：；（小寫）￥元。六、組成協(xié)議文獻(xiàn)，組成協(xié)議文獻(xiàn)涉及：a）本協(xié)議協(xié)議書b）本協(xié)議專用條款c）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)d）圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文獻(xiàn)視為本協(xié)議的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本協(xié)議第二部分《專用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、。九、發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、協(xié)議生效協(xié)議訂立時(shí)間：年月日協(xié)議訂立地點(diǎn)：本協(xié)議雙方約定自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分專用條款一、詞語定義及協(xié)議文獻(xiàn)1.協(xié)議文獻(xiàn)及解釋順序a）本協(xié)議專用條款b）本協(xié)議協(xié)議書c）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)d）圖紙e）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文獻(xiàn)。2.語言文字和合用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本協(xié)議使用漢語外，還使用無語言文字。2.2合用法律、規(guī)范需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)。2.3合用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范合用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家、行業(yè)和地方頒布的所有現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，若以上標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范做出修改時(shí)，則以修訂后的新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)，有出入的則以較嚴(yán)格的為準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的約定：二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)3.圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人已委托承包人根據(jù)發(fā)包人的意向規(guī)定對原有施工圖進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，補(bǔ)充完善，并提供最終施工圖紙及設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，協(xié)議簽訂后五日內(nèi)承包人向發(fā)包人提供叁套施工圖（所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)）發(fā)包人對圖紙的保密規(guī)定：未通過發(fā)包人批準(zhǔn)，不得向第三者提供使用國外圖紙的規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān)：4.工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才干行的職權(quán):。5.發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：聯(lián)系電話：職權(quán)：設(shè)計(jì)變更、工期、質(zhì)量、進(jìn)度等的確認(rèn)，檢查、監(jiān)督施工單位協(xié)議執(zhí)行情況。公司行政對接人員：聯(lián)系電話：5.1不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：6.承包人項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)管理骨干承包人指派的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：職務(wù)：施工員：職稱：造價(jià)員：職稱：質(zhì)檢員：職稱：安全員：職稱：材料員：職稱：公司行政對接人員：聯(lián)系電話：承包人應(yīng)按本協(xié)議所列的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及時(shí)到崗到位，其他技術(shù)管理骨干（“五大員”）應(yīng)按工程施工需要及時(shí)到位。承包人如規(guī)定更換項(xiàng)目管理人員，其申報(bào)接替人員的水平和能力不得低于被替換人員。未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，不得更換協(xié)議簽訂時(shí)所報(bào)的建造師和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人以及其他施工現(xiàn)場重要施工管理人員；經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)更換建造師項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的，承包人應(yīng)按本協(xié)議的約定向發(fā)包人支付違約金，對承包人應(yīng)當(dāng)支付的違約金，發(fā)包人有權(quán)直接從當(dāng)期應(yīng)支付的工程進(jìn)度款中扣回。7.發(fā)包人工作7.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和規(guī)定，完畢以下工作：施工場地具有施工條件的規(guī)定及完畢的時(shí)間：開工前完畢地面物清理。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)求：開工7日前，發(fā)包人將施工所需的電力線路接至施工現(xiàn)場內(nèi)，保證施工用電容量；施工臨時(shí)用水由承包人承擔(dān)。施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和規(guī)定：本工程在市區(qū)，施工現(xiàn)場周邊道路通暢。承包人應(yīng)遵守工程所在地交通管理部門和城監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。場內(nèi)施工道路及連接場地的臨時(shí)道路的施工、維護(hù)及費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：與施工圖紙同時(shí)提供，不影響開工施工。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時(shí)間：施工協(xié)議簽訂后5日內(nèi)發(fā)包人提供辦理施工許可證、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、開工報(bào)備手續(xù)所需證件、批件等資料給承包人并委托承包人辦理所有開工手續(xù)，如有資料局限性之情形，承包人應(yīng)提前3日書面告知發(fā)包人。水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)規(guī)定：協(xié)議簽訂后7天內(nèi)將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)以書面形式交給承包人，雙方進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)，承包人接受后應(yīng)對交驗(yàn)的坐標(biāo)控制點(diǎn)與水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，同時(shí)進(jìn)行有效保護(hù)。如施工過程中發(fā)生損壞或遺失，發(fā)包人聯(lián)系原放樣單位復(fù)位，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：協(xié)議簽訂后7天內(nèi)。（8）解決施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作：承包人在施工期間負(fù)責(zé)做好施工場地及其周邊建筑、地下管線、架空電纜的保護(hù)措施，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他的工作：。7.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：開工、竣工報(bào)備等工作（不增長工程價(jià)款）。8.承包人工作8.1承包人應(yīng)按約定期間和規(guī)定完畢以下工作：（1）需要設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完畢的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)提交時(shí)間：協(xié)議簽訂后5日內(nèi)。（2）提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完畢時(shí)間：協(xié)議簽訂后3天內(nèi)向發(fā)包人工程師提交施工組織設(shè)計(jì)，并按當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度，在每月25日前向發(fā)包人工程師報(bào)送工程量進(jìn)度報(bào)表及下一月施工進(jìn)度計(jì)劃表（一式二份）。（3）施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和規(guī)定：1、時(shí)刻關(guān)注和采用適當(dāng)措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，避免上述人員的安全受到威脅;2、為了保護(hù)本協(xié)議工程免遭損壞，在必要的時(shí)候和地方，或當(dāng)發(fā)包人工程師或有關(guān)主管部門規(guī)定期，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并承擔(dān)責(zé)任，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的規(guī)定：無；（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：①凡涉及到承包人的施工備案、交通特別通行、車輛準(zhǔn)運(yùn)、污水排放及項(xiàng)目所在地規(guī)定的應(yīng)辦理的其他有關(guān)證、照時(shí)，由承包人負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，該費(fèi)用（涉及但不限于：承包人建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用、環(huán)保噪音費(fèi)、排污費(fèi)、渣土消納費(fèi)、人行道和綠化帶的臨時(shí)占用費(fèi)等）已含固定總價(jià)中。若因前述行為導(dǎo)致的罰款和其他責(zé)任，均由承包人承擔(dān)；②承包人在施工過程中應(yīng)采用一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護(hù)方案并予以實(shí)行，且自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)由此引起的索賠、訴訟或其他費(fèi)用。（6）成品保護(hù)的特殊規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān)：竣工驗(yàn)收交付發(fā)包人使用前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在承包范圍內(nèi)的所有成品半成品的保護(hù)工作，并承擔(dān)所有費(fèi)用。（7）施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)造物的保護(hù)規(guī)定及費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)：施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物由承包人按相關(guān)規(guī)定的規(guī)定，采用必要的措施予以保護(hù)，由此所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人保護(hù)不妥致周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)造物導(dǎo)致?lián)p害的，由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償。施工場地清潔衛(wèi)生的規(guī)定：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)場地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔、材料堆放整齊。交工前清理現(xiàn)場,負(fù)責(zé)建筑垃圾的清運(yùn)工作，承擔(dān)因自身因素違反有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致的損失和罰款。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①發(fā)包人根據(jù)需要提出的設(shè)計(jì)變更和工程量調(diào)整，承包人應(yīng)無條件接受。②為保證工程施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，承包人保證按照經(jīng)發(fā)包人工程師批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)派出承諾擬派出的現(xiàn)場施工重要管理人員，做好工程各項(xiàng)施工工作，履行承包人的各項(xiàng)承諾。在施工過程中，發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)承包人所配備的建造師、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他技術(shù)管理骨干（“五大員”），工作能力不能勝任本工程的規(guī)定，承包人應(yīng)在十日內(nèi)選派能滿足工程施工規(guī)定的人員到位。若承包人不能按期組織上述人員到位，并責(zé)令承包人履行承諾，采用措施保證人員到位，若承包人不履行承諾，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議，其所有責(zé)任和損失由承包人承擔(dān)。③承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已竣工部分工程的保護(hù)工作；應(yīng)做好防雷電、防火等的安全防護(hù)工作；承擔(dān)施工現(xiàn)場和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)生、外來人員暫住手續(xù)等管理工作和相關(guān)費(fèi)用；若發(fā)生任何事故，均由承包人所有負(fù)責(zé)。④承包人所提供的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)中，有也許存在一些不合理或與實(shí)際不吻合的錯(cuò)、漏現(xiàn)象，承包人必須根據(jù)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行檢查、核算測量及綜合判斷，將存在的不合理或?qū)嶋H不吻合的錯(cuò)、漏問題及時(shí)報(bào)告工程師。發(fā)包人在任何時(shí)候均有權(quán)針對設(shè)計(jì)文獻(xiàn)中的不合理或與實(shí)際不吻合的錯(cuò)、漏問題提出更改、調(diào)整、為完畢所有工程所需進(jìn)行的任何針對上述問題的更改、調(diào)整，承包人必須給予配合不得拒絕。⑤承包人根據(jù)工程需要和發(fā)包人規(guī)定，配合與本工程相關(guān)的非承包人施工的其它專業(yè)工種施工。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期9.進(jìn)度計(jì)劃9.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：協(xié)議簽訂后3天內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃壹式肆份。工程師確認(rèn)的時(shí)間：接到承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表后5天內(nèi)。9.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定：無10、暫停施工因非承包人因素導(dǎo)致的暫停施工，發(fā)包人簽證確認(rèn)批準(zhǔn)延長工期，暫停施工7天內(nèi)固定總價(jià)不調(diào)整，如超過7天雙方另行協(xié)商。11.工期延誤11.1雙方約定工期順延的其他情況：(1)由于發(fā)包人的因素導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更引起的工作量增長或額外增長的工作量，發(fā)包人批準(zhǔn)延長工期（以發(fā)包人的原始書面文獻(xiàn)及簽證為準(zhǔn)）；(2)承包人應(yīng)提前21天以書面文獻(xiàn)告知發(fā)包人作出決定，發(fā)包人未及時(shí)擬定材料的品種、規(guī)格導(dǎo)致的待料工期，經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)順延工期的；(3)承包人應(yīng)及時(shí)提供圖紙，不能因圖紙不全影響施工，否則由此所發(fā)生的工期延誤由承包人承擔(dān)責(zé)任；(4)結(jié)合本工程特點(diǎn)，碰到其它惡劣氣候條件，確認(rèn)無法施工，經(jīng)發(fā)包人代表簽證確認(rèn)后順延工期。（5）因發(fā)包人指定分包或發(fā)包人直接分包的其他專業(yè)分包工程工期延誤導(dǎo)致的承包人工期延誤，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量與驗(yàn)收12.隱蔽工程和中間驗(yàn)收12.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：各類隱蔽工程。13.工程試車13.1試車費(fèi)用的承擔(dān)：無。五、安全施工安全文明施工費(fèi)用已含在工程造價(jià)單價(jià)中，承包人應(yīng)按《建筑安裝工程安全文明施工措施費(fèi)用管理辦法》使用。六、協(xié)議價(jià)款與支付14.協(xié)議價(jià)款與調(diào)整。本協(xié)議價(jià)款采用暫定協(xié)議總價(jià)方式擬定。工程量按實(shí)結(jié)算14.1采用暫定協(xié)議總價(jià)擬定協(xié)議價(jià)款，協(xié)議價(jià)款調(diào)整方法：無。14.2下列影響協(xié)議價(jià)款構(gòu)成的因素，發(fā)包人、承包人一致批準(zhǔn)由承包人承擔(dān)，不列入調(diào)整價(jià)款的范圍，其風(fēng)險(xiǎn)范圍由承包人承擔(dān)：（1）措施項(xiàng)目及施工方法客觀變化產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）材料因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致價(jià)格變化；（3）施工圖中未明確的安全防護(hù)，施工干擾、新工藝、新技術(shù)實(shí)驗(yàn)費(fèi)等內(nèi)容而引起現(xiàn)場實(shí)際施工中也許發(fā)生的費(fèi)用；（4）工程排水、排污所發(fā)生的費(fèi)用、場地清淤費(fèi)用；（5）由承包人為施工場地內(nèi)自有工作人員辦理建筑工程意外傷害保險(xiǎn)。（6）雙方約定的可調(diào)整因素以外的其它一切風(fēng)險(xiǎn)。（7）因政策性調(diào)整導(dǎo)致人工費(fèi)、普材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)用的變化，施工期間均不作調(diào)整。14.3下列影響協(xié)議價(jià)款構(gòu)成的風(fēng)險(xiǎn)因素，發(fā)包人、承包人一致批準(zhǔn)據(jù)實(shí)調(diào)整相應(yīng)價(jià)款：（1）圖紙以外項(xiàng)目、工程設(shè)計(jì)變更，按經(jīng)發(fā)包人簽證的工程量進(jìn)行增減；（2）工程量清單編制說明中指明未計(jì)算的部分，以及以暫定尺寸計(jì)算的項(xiàng)目按發(fā)包人現(xiàn)場簽證的數(shù)量結(jié)算。15．工程預(yù)付款：16.工程量確認(rèn)16.1承包人向發(fā)包人提交已竣工程量報(bào)告的時(shí)間：按當(dāng)月的實(shí)際進(jìn)度，在每月25日前向發(fā)包人報(bào)送工程量報(bào)表和下個(gè)月工程進(jìn)度計(jì)劃表。17.工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（預(yù)付款）支付的方式和時(shí)間：（1）承包人每月上報(bào)工程進(jìn)度報(bào)表，發(fā)包人按工程實(shí)際進(jìn)度的進(jìn)行支付，工程竣工后支付至協(xié)議總價(jià)的，結(jié)算后付至結(jié)算總價(jià)的，剩余作為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保期質(zhì)量保修金不計(jì)利息，保修金于工程竣工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人之日起貳年后一次性付清。七、材料設(shè)備供應(yīng)18.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備18.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：不合用材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：不合用承包人可代為調(diào)劑串換的材料：不合用到貨地點(diǎn)與一覽表不符：不合用供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：不合用到貨時(shí)間與一覽表不符：不合用18.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：不合用19.承包人采購材料設(shè)備19.1承包人采購材料設(shè)備的約定：（1）承包人提供所有材料設(shè)備按雙方約定的規(guī)格、品牌、質(zhì)量等級規(guī)定，并應(yīng)按照發(fā)包人規(guī)定提前5天向發(fā)包人提供樣品、有關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后，方可采購進(jìn)場。（2）本工程所采用的所有建筑材料、裝修材料、設(shè)備、安裝材料等到貨時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人、承包人雙方就材料設(shè)備的種類、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級等，按國家制定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收或抽查實(shí)驗(yàn)，承包人并應(yīng)向驗(yàn)收人員提供有關(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準(zhǔn)用證等證明和出廠日期等以供核對。（3）承包人應(yīng)于每月25日向發(fā)包人提交《供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》，具體填報(bào)如下數(shù)據(jù)：材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號、品牌、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)，附送產(chǎn)品合格證（復(fù)印件）。（4）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管及成品半成品的保管工作。（5）承包人采購的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，承包人應(yīng)提供不少于三家中檔以上的材料、設(shè)備資料及其供應(yīng)商資料，供發(fā)包人選擇確認(rèn)。進(jìn)場材料須經(jīng)發(fā)包人檢查認(rèn)可方可使用。（6）所有材料必須符合環(huán)保規(guī)定，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)竣工后的室內(nèi)環(huán)境檢測（涉及檢測費(fèi)用），檢測報(bào)告需符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，檢測費(fèi)用（涉及滿足環(huán)保等相關(guān)政府職能部門驗(yàn)收時(shí)規(guī)定必須的裝飾材料檢測費(fèi)用）計(jì)入固定總價(jià)。八、工程變更設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人工作聯(lián)系函所致的工程項(xiàng)目或數(shù)量的增減，按上述計(jì)價(jià)條款計(jì)算其造價(jià)并予增減；無設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人工作聯(lián)系函為依據(jù)所致的工程項(xiàng)目或數(shù)量的增長，視為承包人無須將其列入工程造價(jià)，無須發(fā)包人支付該部分工程款。任何的工程變更都須經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)后，方為有效。竣工驗(yàn)收與結(jié)算工程量按實(shí)結(jié)算，相同子目或相近子目套用協(xié)議綜合單價(jià)，不同子目經(jīng)雙方協(xié)商后擬定綜合單價(jià)。20.竣工驗(yàn)收20.1承包人提供竣工圖的約定：承包人向發(fā)包人提供竣工圖一式四份，并應(yīng)交付相應(yīng)的施工變更簽證和隱蔽工程驗(yàn)收簽證，以及建筑裝修材料“三證”、機(jī)電設(shè)備“三證”和說明書等一切資料一式三套（其中一套為原始材料）。上述文獻(xiàn)的原始資料必須齊全，符合工程技術(shù)檔案規(guī)定，并按規(guī)范裝訂成冊。上述竣工工程資料應(yīng)當(dāng)在協(xié)議規(guī)定的驗(yàn)收完畢后28天內(nèi)提交給發(fā)包人。承包人若未準(zhǔn)時(shí)交付工程資料，發(fā)包人可暫緩撥付工程結(jié)算款。20.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：雙方協(xié)商后擬定。十、違約、索賠和爭議21.違約21.1本協(xié)議中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人承諾按照所約定的期限和條件支付工程進(jìn)度款，如有逾期，按應(yīng)付款金額的日萬分之三向承包人支付逾期付款違約金。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無21.2本協(xié)議中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：按補(bǔ)充條款履行。22.爭議22.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第(2)種方式解決：提交承包人公司所在地的仲裁機(jī)構(gòu)；依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他23.工程分包23.1本工程發(fā)包人批準(zhǔn)承包人分包的工程：無；分包施工單位為：無24.不可抗力24.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：依法定25.保險(xiǎn)25.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無（2）發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無（3）承包人投保內(nèi)容：由承包人自行擬定26.擔(dān)保26.1本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無27.協(xié)議份數(shù)27.1雙方約定協(xié)議副本份數(shù)：正本貳份，副本貳份。正本雙方各壹份，副本發(fā)包人壹份、承包人壹份。28.補(bǔ)充條款28.1承包人應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》及時(shí)支付農(nóng)民工工資。如發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資事件，發(fā)包人為保證工程順利施工，有權(quán)依據(jù)行政主管部門的規(guī)定或者其他司法裁判文書自主將應(yīng)支付給承包人的工程進(jìn)度款支付給主張被拖欠工資的農(nóng)民工，由此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失由承包人承擔(dān)。28.2施工現(xiàn)場應(yīng)制訂環(huán)境保護(hù)措施，積極、有效地減少施工對市容、環(huán)境的污染，減少施工噪音，做到不擾民并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。28.3為了防止別人誤入施工現(xiàn)場而發(fā)生意外，承包人應(yīng)嚴(yán)格按建筑工程防護(hù)規(guī)定做好施工現(xiàn)場的維護(hù)和警示措施，砌筑防護(hù)圍墻，提供和維修夜間安全照明、圍欄設(shè)施、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施；負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用；對施工過程承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。若承包人未按有關(guān)規(guī)定實(shí)行措施項(xiàng)目，致使施工現(xiàn)場文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)等不能達(dá)標(biāo)相關(guān)規(guī)定規(guī)定的，發(fā)包人有權(quán)按措施項(xiàng)目清單中的相應(yīng)措施項(xiàng)目扣除施工措施費(fèi)，并且發(fā)包人有權(quán)另行選擇施工單位實(shí)行相應(yīng)的施工措施項(xiàng)目，其費(fèi)用由承包人另行承擔(dān)。28.4發(fā)包人、承包人互相之間所簽發(fā)的工作聯(lián)系單、工作令、簽證等均必須一式三份（手寫的，應(yīng)復(fù)寫紙?zhí)讓懸皇饺荩?，且?jīng)發(fā)送人單位加蓋公章（或項(xiàng)目部、工程部公章）和法定代表人（或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等有權(quán)簽字人）的簽字，且發(fā)送給其他兩方，方為有效。28.5承包人發(fā)生下述違約事件的，視為承包人構(gòu)成主線性違約，承包人除應(yīng)按本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任外，發(fā)包人尚有權(quán)書面告知解除協(xié)議，解除協(xié)議的告知自送達(dá)承包人或現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部后生效：