電梯的在購物中心的重要性

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuseForpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse剪刀梯和平行梯的設(shè)置是消費(fèi)理念的變化，剪刀梯可以快速帶動(dòng)消費(fèi)者到達(dá)消費(fèi)場所，適合目前年輕人的消費(fèi)習(xí)慣，適合于大型綜合體；平行梯的設(shè)置減慢了消費(fèi)速度，增加了消費(fèi)者很多無效時(shí)間，適合于中小型綜合體；我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目的建筑面積和項(xiàng)目定位綜合考慮垂直動(dòng)線才比較合適，不能生搬硬套。個(gè)人觀察的情況， 2011年后開業(yè)的百貨不論檔次和規(guī)模大部分采用了剪刀梯的設(shè)計(jì)，平行梯的不多，我認(rèn)為主要是理念的變化，新的商業(yè)體規(guī)模相對(duì)較大、 樓層較高，同時(shí)為了提升商場高層的價(jià)值，垂直交通設(shè)計(jì)更多的考慮便捷扶梯的作用：1、扶梯提供購物中心人流向上的方式和連續(xù)動(dòng)線2、購物中心人流引導(dǎo)、拉動(dòng)的作用，將顧客的視線拉向高處3、扶梯是購物中心這個(gè)固定的空間和室內(nèi)流動(dòng)著的人流之間的交匯，表現(xiàn)著空間內(nèi)的流動(dòng)感4、扶梯上的人可以站在扶梯上看到各層商鋪和各層購物的人，是各層人流和商鋪之間的視線交點(diǎn)5、顧客在扶梯運(yùn)輸?shù)倪^程中能夠全景式的體驗(yàn)購物中心的空間裝飾和氛圍商業(yè)步行街由于其特殊性，由街區(qū)的形式組成，故在風(fēng)水學(xué)的考量上，更多注重的是聚氣效果。商業(yè)街多為一字型、T型和L型三種格局，可以說形狀較直。而風(fēng)水中，街道忌過于直沖，尤其是商業(yè)街需吸引人流的進(jìn)入及駐足，所以商業(yè)街的平面布局在直線道路的規(guī)劃基礎(chǔ)上，可巧妙設(shè)計(jì)出彎曲的拐點(diǎn)，使整條街看上去蜿蜒有情。選址水口處，奠定旺局商業(yè)步行街的街道格局大體規(guī)定了其動(dòng)線走向，街區(qū)的出入口也即為人流動(dòng)線的直接出入口。所以步行街內(nèi)人流的旺衰很大程度上取決于街口的人流狀況，而商業(yè)步行街的選址是關(guān)鍵所在。商業(yè)步行街應(yīng)該考慮建在人流密度大，相對(duì)中心的城區(qū)，且街口宜與主干道或交通樞紐形成無縫連接。能夠順利把人流引入、與周邊的水口之間沒有阻隔都是選址的考慮因素。繁華的地段、順暢的交通動(dòng)線，都是商業(yè)步行街選址的理想?yún)^(qū)位，地段繁華不僅能吸引到更多人流，區(qū)域的能量也較強(qiáng)大，有利于生財(cái)，而通暢的交通，利于氣的流轉(zhuǎn)，使整個(gè)步行街更富有生機(jī)。同時(shí)，商業(yè)步行街宜設(shè)于住宅密集的區(qū)域，不僅從人氣方面考慮，更是定位的要求。商業(yè)步行街應(yīng)有明確的主題定位，且與周邊的環(huán)境相呼應(yīng)，而商業(yè)街的定位多是以購物、休閑為主。寫字樓林立的區(qū)域內(nèi)，多是白天人氣較旺，而晚上冷清，沒有持續(xù)的平衡的人氣做基礎(chǔ)，且此區(qū)域內(nèi)的人流大多行色匆匆，沒有休閑、娛樂的心態(tài)與步行街相交流。而社區(qū)密集處，人氣不僅旺盛，更持久牢固，且客戶群也較放松，更符合商業(yè)步行街的定位宗旨。但值得注意的是，住宅區(qū)為較陰較靜的屬性，而商業(yè)街的特性是較陽較動(dòng)的，所以，商業(yè)街的選址不宜直接與住宅相鄰，靠近的同時(shí)可保持一定的距離。商業(yè)步行街的幾種典型形式與主要風(fēng)水要求商業(yè)步行街的規(guī)劃形式分類，可大體分為室外商業(yè)步行街、社區(qū)商業(yè)步行街和室內(nèi)商業(yè)步行街三種。這三類主要是室內(nèi)、室外和體量規(guī)模的差別，一般來說，社區(qū)商業(yè)步行街的體量會(huì)稍小一些。1.室外商業(yè)步行街如北京王府井大街、上海南京路步行街、廣州北京路步行街、深圳的東門步行街等。該類型的商業(yè)步行街一般規(guī)模較大，具有該區(qū)域的特色，且作為該城市的商業(yè)形象而吸引大量的人群。故在風(fēng)水規(guī)劃中，要全面考慮選址和建筑設(shè)計(jì)兩方面。地段取繁華大體量的商業(yè)步行街需要旺盛的人流相稱，故吸引人流的第一步就是選擇繁華地段，也是人流絡(luò)繹不絕的基礎(chǔ)。同時(shí)，交通的配合程度、交通動(dòng)線的順暢也是地段選擇的考慮因素。作為城市形象品牌的大型商業(yè)步行街，選擇人口密集的市中心地段，也是形象的體現(xiàn)，能夠更加直觀的展現(xiàn)該城市的面貌。建筑匹配環(huán)境作為城市名片的象征，大型商業(yè)街的建筑應(yīng)體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐奶厣?，商業(yè)街兩邊的建筑外形、色彩、小細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)等，都須與周邊的氣場相融合。按風(fēng)水學(xué)的說法，有意識(shí)地將商鋪的外觀造型與周邊環(huán)境諧調(diào)地融為一體，使外觀造型與區(qū)域景致相諧調(diào)，就意味著順應(yīng)了宇宙之氣的流通，商鋪就擁有了豐富的大自然生氣，就能顧客盈門，生意興旺。2.社區(qū)商業(yè)步行街主要指樓盤社區(qū)內(nèi)專門規(guī)劃的商業(yè)步行街，如萬科四季花城商業(yè)步行街、海上海創(chuàng)意步行街、廣州雅居樂國際社區(qū)步行街等。與室外商業(yè)步行街相比，體量稍小，所以風(fēng)水規(guī)劃中如何更好的聚氣是考慮的重點(diǎn)。對(duì)于社區(qū)商業(yè)步行街的風(fēng)水布局可從街道寬度、街道擺設(shè)和車速人速控制等幾方面著手。寬度適中利聚氣社區(qū)商業(yè)步行街的寬度若太窄，且兩邊樓宇較高，無形中會(huì)形成天塹煞，不僅使得當(dāng)中的水路變急，還影響到該區(qū)域的風(fēng)水。相反，若街道太寬，會(huì)使人流顯得稀松，不僅不聚氣，也違反了人體工程學(xué)的原理，逛街的休閑感也會(huì)遜色不少。因而，商業(yè)街的寬度宜綜合考慮街區(qū)規(guī)模、商業(yè)街長度、兩邊樓宇高度等多種因素，兩邊的街道既能夾逼中間的人流達(dá)到聚氣的效果，又不至于太擠造成壓迫感。景觀增強(qiáng)氣場小品設(shè)計(jì)增強(qiáng)氣場若為步行式的商業(yè)街，在道路中央或兩旁可適量設(shè)置一些小品景觀，如植物、雕塑、長凳等，不僅美觀，在風(fēng)水上還可增強(qiáng)氣場。細(xì)節(jié)處，路面的鋪設(shè)可中間低兩邊稍高，這樣的設(shè)計(jì)有如一個(gè)聚攏的碗，是聚財(cái)?shù)南笳鳌＼嚵魅肆骷杉睕_商業(yè)街多為直來直往的街道，本來聚氣效果就不理想，若通過的車流和人流速度又較快，則是過路財(cái)神，與兩邊的商業(yè)街毫無互動(dòng)可言。故宜通過一些手段來達(dá)到控制流速的目的，可在中間設(shè)置景觀從而起到分流的作用。3.室內(nèi)商業(yè)步行街主要指大型購物中心內(nèi)部規(guī)劃的專業(yè)步行街，風(fēng)水理論中對(duì)于室內(nèi)的商業(yè)步行街規(guī)劃設(shè)計(jì)，主要還是考慮人流的引入和動(dòng)線布局問題。入口通暢入口即是氣口所在，是商業(yè)街的一張嘴，且是吸納積極能量的重要部分。所以室內(nèi)商業(yè)街的入口需要有效吸引到人流的進(jìn)入，須做到入口沒有阻塞，與外部的交通動(dòng)線能合理融匯，使得人流能順暢的進(jìn)入。由于室內(nèi)商業(yè)街是街區(qū)的形式，就會(huì)有不止一個(gè)的出入口，各出入口的布局、朝向等都要合理安排。動(dòng)線回旋室內(nèi)商業(yè)步行街的動(dòng)線力求合理引導(dǎo)人流，整體動(dòng)線布局流暢回旋，使吸收到的好的能量在內(nèi)部能夠充分環(huán)繞接觸。內(nèi)部動(dòng)線的作用就是把吸收過來的能量疏散到各個(gè)角落，人流就是帶來財(cái)運(yùn)的氣流，要讓這個(gè)旺氣流轉(zhuǎn)于室內(nèi)商業(yè)街的各個(gè)方位，人流動(dòng)線設(shè)計(jì)要做到通暢不閉塞，兼顧所有位置。僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途。Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse.Nurfürdenpers?nlichenf ürStudien,Forschung,zukommerziellenZweckenverwendetwerden.Pourl' étudeetlarechercheuniquement àdesfinspersonnelles;pas àdesfinscommerciales.только длялюдейкоторые,используютсядляобученияисследова,неийдолжныиспользоваться вкоммерческих целях.以下無正文僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途。Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse.Nurfürdenpers?nlichenf ürStudien,Forschung,zukommerziellenZweckenverwendetwerden.Pourl' étudeetlarechercheuniquement àdesfinspersonnelles;pas àdesfinscommerciales.тол