新編建設(shè)工程施工合同填寫范列

（GF—2023—0201）建設(shè)工程施工協(xié)議制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局第一部分協(xié)議協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點：。3.工程立項批準(zhǔn)文號：。4.資金來源：自籌。5.工程內(nèi)容：土建及水電安裝工程施工。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：基坑支護(hù)、樁基、土建、水電安裝、通風(fēng)。二、協(xié)議工期計劃開工日期：2023年3月31日。計劃竣工日期：2023年9月26日。工期總?cè)諝v天數(shù)：180天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合符合國家驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約協(xié)議價與協(xié)議價格形式 1.簽約協(xié)議價為：人民幣（大寫）(￥元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）壹拾萬零叁仟叁佰壹拾肆元陸角玖分(￥103314.69元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）/(￥/元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）/(￥/元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）/(￥/元)。2.協(xié)議價格形式：固定單價協(xié)議。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。六、協(xié)議文獻(xiàn)構(gòu)成本協(xié)議書與下列文獻(xiàn)一起構(gòu)成協(xié)議文獻(xiàn)：（1）中標(biāo)告知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）專用協(xié)議條款及其附件；（4）通用協(xié)議條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他協(xié)議文獻(xiàn)。在協(xié)議訂立及履行過程中形成的與協(xié)議有關(guān)的文獻(xiàn)均構(gòu)成協(xié)議文獻(xiàn)組成部分。上述各項協(xié)議文獻(xiàn)涉及協(xié)議當(dāng)事人就該項協(xié)議文獻(xiàn)所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文獻(xiàn)，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用協(xié)議條款及其附件須經(jīng)協(xié)議當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及協(xié)議約定組織完畢工程施工，保證工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂協(xié)議的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與協(xié)議實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用協(xié)議條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本協(xié)議于2023年3月5日簽訂。十、簽訂地點本協(xié)議在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議未盡事宜，協(xié)議當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是協(xié)議的組成部分。十二、協(xié)議生效本協(xié)議自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其委托代理人簽字并蓋單位章后生效。十三、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：

第二部分通用條款通用條款參照（CF-2023-0201）第三部分專用協(xié)議條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1協(xié)議1.1.1.10其他協(xié)議文獻(xiàn)涉及：履行協(xié)議過程中雙方確認(rèn)的對協(xié)議有影響的會議紀(jì)要、簽證、及設(shè)計變更等相關(guān)資料。1.1.2協(xié)議當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：房建甲級；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：/。1.1.2.5設(shè)計人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：建筑行業(yè)（建筑工程）甲級；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場合涉及：現(xiàn)場臨時辦公及施工場地。1.1.3.9永久占地涉及：按照設(shè)計圖紙擬定。1.1.3.10臨時占地涉及：協(xié)議履行中擬定。1.3法律合用于協(xié)議的其他規(guī)范性文獻(xiàn)：AUTOTEXT116需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，以及其他有關(guān)法律、法規(guī)。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1合用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范涉及：AUTOTEXT290國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、具體施工圖。1.4.2發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：不采用；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：不采用；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：不采用。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能規(guī)定的特殊規(guī)定：無。1.5協(xié)議文獻(xiàn)的優(yōu)先順序協(xié)議文獻(xiàn)組成及優(yōu)先順序為：（1）協(xié)議協(xié)議書；（2）中標(biāo)告知書；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）專用協(xié)議條款及其附件；（5）通用協(xié)議條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（9）其他協(xié)議文獻(xiàn)。1.6圖紙和承包人文獻(xiàn) 1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前14天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：AUTOTEXT117提供施工圖6套(其中4套為編制竣工圖所用)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：所有施工圖紙。1.6.4承包人文獻(xiàn)需要由承包人提供的文獻(xiàn)，涉及：實行性施工組織設(shè)計及方案；承包人提供的文獻(xiàn)的期限為：開工前；承包人提供的文獻(xiàn)的數(shù)量為：肆份；承包人提供的文獻(xiàn)的形式為：書面文獻(xiàn)；發(fā)包人審批承包人文獻(xiàn)的期限：收到文獻(xiàn)后7天內(nèi)審查完畢。1.6.5現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場此外保存一套完整的圖紙和承包人文獻(xiàn)，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)將與協(xié)議有關(guān)的告知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、規(guī)定、請求、批準(zhǔn)、意見、擬定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接受文獻(xiàn)的地點：現(xiàn)場工程部；發(fā)包人指定的接受人為：。承包人接受文獻(xiàn)的地點：現(xiàn)場項目部；承包人指定的接受人為：。監(jiān)理人接受文獻(xiàn)的地點：現(xiàn)場監(jiān)理部；監(jiān)理人指定的接受人為：。1.10交通運送1.10.1關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：由承包人按照發(fā)包人規(guī)定負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場合需的批準(zhǔn)手續(xù)和所有權(quán)利。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。1.10.3場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以現(xiàn)場實際施工條件為準(zhǔn)。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：以現(xiàn)場實際施工條件為準(zhǔn)。1.10.4超大件和超重件的運送運送超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔(dān)。1.11知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供應(yīng)承包人的圖紙、發(fā)包人為實行工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于協(xié)議規(guī)定或其他類似性質(zhì)的文獻(xiàn)的著作權(quán)的歸屬：屬于發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文獻(xiàn)的使用限制的規(guī)定：按通用條款執(zhí)行。1.11.2關(guān)于承包人為實行工程所編制文獻(xiàn)的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文獻(xiàn)的使用限制的規(guī)定：按通用條款執(zhí)行。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：按通用條款執(zhí)行。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整協(xié)議價格：是。允許調(diào)整協(xié)議價格的工程量偏差范圍：工程量清單存在缺項、漏項的。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號：/；職務(wù)：工程部經(jīng)理；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：AUTOTEXT124(1)確認(rèn)承包人提出的順延工期的簽證；(2)對發(fā)生的不可抗力導(dǎo)致工程無法施工的處置；(3)設(shè)計變更及施工條件變更等有關(guān)簽證的確認(rèn)；(4)工程竣工驗收報告的確認(rèn)；(5)工程預(yù)付款和進(jìn)度款的審批；(6)解決和協(xié)調(diào)外部施工條件；(7)代表發(fā)包人行使本協(xié)議約定的其它權(quán)利和義務(wù)。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限規(guī)定：開工前7天。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，涉及：AUTOTEXT295發(fā)包人負(fù)責(zé)提供電源，距離項目地塊紅線100米距離內(nèi)，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場，設(shè)立分電源箱，并單獨裝表計量。從發(fā)包人提供的電源至施工用電設(shè)備線路的安裝由承包人負(fù)責(zé)實行，安裝費、線路、設(shè)備購置費及施工過程中發(fā)生的所有電費，無論承包人是否在投標(biāo)報價中單獨列支，發(fā)包人均認(rèn)為此項費用包含在投標(biāo)報價中。結(jié)算時，發(fā)包人將按照向供電部門繳納電費的單價和承包人的實際用電數(shù)量扣回用電費用（含分?jǐn)偟木€路損花費用）。發(fā)包人負(fù)責(zé)提供水源，距離項目地塊紅線100米距離內(nèi)，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場，并單獨裝表計量。從水源至施工各用水點的管路安裝、布置由承包人負(fù)責(zé)實行，其安裝費、管材、設(shè)備購置費及施工過程中發(fā)生的所有水費，無論承包人是否在投標(biāo)報價中單獨列支，發(fā)包人均認(rèn)為此項費用包含在投標(biāo)報價中。結(jié)算時，發(fā)包人將按照向供水部門繳納水費的單價和承包人的實際用電數(shù)量扣回用水費用（含分?jǐn)偟膿p花費用）。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限規(guī)定：/。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：/。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：提供符合城建檔案館和行政質(zhì)檢監(jiān)督部門規(guī)定的竣工圖及竣工資料。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：四套。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：本工程驗收后28日內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式規(guī)定：書面及電子文檔。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：AUTOTEXT145①承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令，完畢發(fā)包人規(guī)定的對工程內(nèi)容的任何增長和刪減。②承包人應(yīng)積極積極核對圖紙中的標(biāo)高、軸線等技術(shù)數(shù)據(jù)，充足理解設(shè)計意圖。若由于明顯的設(shè)計圖紙問題（例如尺寸標(biāo)注不閉合、文字標(biāo)記互相矛盾等）和發(fā)包人（涉及監(jiān)理）不對的的指令，承包人發(fā)現(xiàn)后有口頭或書面告知義務(wù)，否則導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度損失，也不能免去承包人的責(zé)任。③承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動保障制度。如因雇員的工資發(fā)放和勞動保障制度不健全而引發(fā)糾紛，導(dǎo)致民工圍堵發(fā)包人等的，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議，并規(guī)定承包人退場并支付10萬元的違約金。④承包人使用的臨時用水、臨時用電等設(shè)施在協(xié)議執(zhí)行期間，如發(fā)包人規(guī)定為其他承包人提供分表接口的，承包人應(yīng)予無條件批準(zhǔn)。⑤承包人進(jìn)入園區(qū)施工，做好現(xiàn)場安全文明施工及已有成品保護(hù)工作?，F(xiàn)場運送材料、堆放材料等導(dǎo)致的路面的污染，承包人應(yīng)當(dāng)有專人負(fù)責(zé)跟蹤打掃；園區(qū)的綠化、市政等公用設(shè)施做好施工期間的保護(hù)工作；現(xiàn)場施工及生活產(chǎn)生的垃圾應(yīng)當(dāng)天天有人清除；不允許在園區(qū)道路上攪拌砼及砂漿。⑥必須遵守園區(qū)的相關(guān)制度,服從物業(yè)公司管理的規(guī)定。3.2項目經(jīng)理3.2.1項目經(jīng)理：姓名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產(chǎn)考核合格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全權(quán)解決本項目的一切事務(wù)。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間規(guī)定：開工之日起到竣工結(jié)束，項目經(jīng)理每周至少5日，天天必須不少于8小時在現(xiàn)場組織施工。承包人未提交勞動協(xié)議，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：承包人承擔(dān)30000元的違約金，責(zé)令限期提交勞動協(xié)議并補(bǔ)繳社會保險。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人承擔(dān)1000元/天的違約金。3.2.3承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人承擔(dān)100000元的違約金。并有權(quán)解除協(xié)議并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。3.2.4承包人無合法理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人承擔(dān)80000元的違約金。并有權(quán)解除協(xié)議并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：開工前2天內(nèi)。3.3.3承包人無合法理由拒絕撤換重要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人承擔(dān)30000元的違約金。并有權(quán)解除協(xié)議并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。3.3.4承包人重要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)規(guī)定：由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可方可離開。3.3.5承包人擅自更換重要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人承擔(dān)10000元的違約金。并有權(quán)解除協(xié)議并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。承包人重要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：承包人承擔(dān)10000元的違約金。3.5分包3.5.1分包的一般約定嚴(yán)禁分包的工程涉及：本工程不允許分包。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/。3.5.2分包的擬定允許分包的專業(yè)工程涉及：/。其他關(guān)于分包的約定：/。3.5.4分包協(xié)議價款關(guān)于分包協(xié)議價款支付的約定：/。3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：按通用條款執(zhí)行。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：提供。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：提供十萬元保證金，以鈔票的方式提供，工程竣工驗收合格后履行手續(xù)退還。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：見監(jiān)理協(xié)議。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：見監(jiān)理協(xié)議。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場合、生活場合的提供和費用承擔(dān)的約定：由承包人承擔(dān)。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務(wù)：總監(jiān)理工程師；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：/；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：/。4.4商定或擬定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行擬定：（1）/；5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量規(guī)定5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定：/關(guān)于工程獎項的約定：/。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前告知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前48小時書面告知監(jiān)理人。監(jiān)理人不能準(zhǔn)時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前12小時提交書面延期規(guī)定。關(guān)于延期最長不得超過：24小時。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目的及相應(yīng)事項的約定：承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實行的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。其安全施工防護(hù)費用已經(jīng)含在協(xié)議價款內(nèi)。本工程在整個施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全事故，如發(fā)生上述事故，則發(fā)包人視為承包人違約；在施工期間每發(fā)生一起人身損害（不涉及死亡）事故，承包人除了接受政府相關(guān)部門處罰外，承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬元；每發(fā)生一起人身死亡事故承包人除接受相關(guān)部門處罰外，承包人須向發(fā)包人支付違約金20萬元。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：開工前提供。6.1.5文明施工協(xié)議當(dāng)事人對文明施工的規(guī)定：按通用條款執(zhí)行。6.1.6關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：工程開工前，發(fā)包人向承包人預(yù)付現(xiàn)場安全文明施工措施費：按現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費的60%預(yù)付，主體竣工后再支付20%，余款20%于工程竣工前付清。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計7.1.1協(xié)議當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)涉及的其他內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交具體施工組織設(shè)計的期限的約定：開工前7天。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到具體的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到后7天內(nèi)。7.2施工進(jìn)度計劃7.2.2施工進(jìn)度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到后7天內(nèi)。7.3開工7.3.1開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：開工前7天。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完畢的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：/。關(guān)于承包人應(yīng)完畢的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：/。7.3.2開工告知因發(fā)包人因素導(dǎo)致監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起180天內(nèi)發(fā)出開工告知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整規(guī)定，或者解除協(xié)議。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：開工前7天。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人因素導(dǎo)致工期延誤（7）因發(fā)包人因素導(dǎo)致工期延誤的其他情形：/。7.5.2因承包人因素導(dǎo)致工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每遲延一天，由承包人向發(fā)包人按協(xié)議總造價的1‰支付違約金。因承包人因素導(dǎo)致工期延誤，逾期竣工違約金的上限：協(xié)議價的20%。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：/。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人批準(zhǔn)以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）地震、暴風(fēng)雪；7.9.2提前竣工的獎勵：/。8.材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。8.6樣品8.6.1 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量規(guī)定：按管理部門及發(fā)包人規(guī)定擬定。8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：由承包人承擔(dān)。9.實驗與檢查9.1實驗設(shè)備與實驗人員9.1.2實驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的實驗場合：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要配備的實驗設(shè)備：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要具有的其他實驗條件：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4現(xiàn)場工藝實驗現(xiàn)場工藝實驗的有關(guān)約定：/。10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：增長或減少協(xié)議中任何工作，或追加額外的工作；改變協(xié)議中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；10.4變更估價10.4.1變更估價原則關(guān)于變更估價的約定:AUTOTEXT156①工程量清單項目的項目特性與投標(biāo)報價中項目相同的，按投標(biāo)報價的綜合單價計算。②新增工程量清單項目的項目特性與投標(biāo)報價中項目類似的，綜合單價參照類似項目的單價進(jìn)行結(jié)算。上述的“與投標(biāo)報價中項目類似的”新增項目，指與投標(biāo)分部分項工程量清單項目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項工程。③投標(biāo)報價中沒有綜合單價的新的工程量清單項目，新增項目的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：/。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：/。承包人提出的合理化建議減少了協(xié)議價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為：/。10.7暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價一覽表》。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采用第/種方式擬定。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采用第/種方式擬定。第3種方式：承包人直接實行的暫估價項目承包人直接實行的暫估價項目的約定：/。10.8暫列金額協(xié)議當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：/。11.價格調(diào)整11.1市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整協(xié)議價格的約定：不調(diào)整。因市場價格波動調(diào)整協(xié)議價格，采用以下第/種方式對協(xié)議價格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：/；第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定：/。專用協(xié)議條款①承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用協(xié)議條款協(xié)議履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過/%時，或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過/%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用協(xié)議條款協(xié)議履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過/%時，材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過/%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。③承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：專用協(xié)議條款協(xié)議履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過±/%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式：/。12.協(xié)議價格、計量與支付12.1協(xié)議價格形式1、單價協(xié)議。綜合單價包含的風(fēng)險范圍：a人工費按照蘇建函價〔2023〕111號執(zhí)行，結(jié)算時不做調(diào)整；b材料費、機(jī)械費結(jié)算不予調(diào)整的風(fēng)險；c施工期間政策性調(diào)整的風(fēng)險；d協(xié)議中明示及隱含的風(fēng)險及有經(jīng)驗的承包商可以或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的，為完畢整體工程內(nèi)容所必須考慮的風(fēng)險；e分部分項工程量變更，投標(biāo)綜合單價將不予調(diào)整的風(fēng)險；f一周內(nèi)非承包人因素停水、停電導(dǎo)致累計停工在八小時以內(nèi)的風(fēng)險；風(fēng)險費用的計算方法：AUTOTEXT155風(fēng)險費用已包含在協(xié)議價中。風(fēng)險范圍以外協(xié)議價格的調(diào)整方法：AUTOTEXT156①工程量清單項目的項目特性與投標(biāo)報價中項目相同的，按投標(biāo)報價的綜合單價計算。②新增工程量清單項目的項目特性與投標(biāo)報價中項目類似的，綜合單價參照類似項目的單價進(jìn)行結(jié)算。上述的“與投標(biāo)報價中項目類似的”新增項目，指與投標(biāo)分部分項工程量清單項目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項工程。③投標(biāo)報價中沒有綜合單價的新的工程量清單項目，新增項目的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。。2、總價協(xié)議。總價包含的風(fēng)險范圍：/。風(fēng)險費用的計算方法：/。風(fēng)險范圍以外協(xié)議價格的調(diào)整方法：/。3、其他價格方式：/。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：支付協(xié)議價的10%。預(yù)付款支付期限：開工后7日內(nèi)。預(yù)付款扣回的方式：第一次工程款付款時扣回。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/。12.3計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2023），《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》2023；《江蘇省安裝工程計價表》2023。12.3.2計量周期關(guān)于計量周期的約定：按形象進(jìn)度計量。12.3.3單價協(xié)議的計量關(guān)于單價協(xié)議計量的約定：按形象進(jìn)度計量。12.3.4總價協(xié)議的計量關(guān)于總價協(xié)議計量的約定：/。12.3.5總價協(xié)議采用支付分解表計量支付的，是否合用第12.3.4項〔總價協(xié)議的計量〕約定進(jìn)行計量：/。12.3.6其他價格形式協(xié)議的計量其他價格形式的計量方式和程序：/。12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定：①基坑支護(hù)工程及挖孔樁工程完畢并經(jīng)驗收合格后，出具驗收合格文獻(xiàn)30個工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付協(xié)議價的20%；②地下一層主體完畢并經(jīng)驗收合格后，出具驗收合格文獻(xiàn)30個工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付協(xié)議價的20%；③主體完畢并經(jīng)驗收合格后，出具驗收合格文獻(xiàn)30個工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付協(xié)議價的20%；④工程整體竣工驗收合格后；出具驗收合格文獻(xiàn)30個工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付協(xié)議價的15%;⑤工程結(jié)算審計結(jié)束后一年內(nèi)支付至工程審計總價的95％，余款在工程保修期滿后30個工作日內(nèi)付清。12.4.2進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：按本公司工程款支付管理規(guī)定執(zhí)行。12.4.3（1）單價協(xié)議進(jìn)度付款申請單提交的約定：按本公司工程款支付管理規(guī)定執(zhí)行。（2）總價協(xié)議進(jìn)度付款申請單提交的約定：/。（3）其他價格形式協(xié)議進(jìn)度付款申請單提交的約定：/。12.4.4進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：收到申請3個工作日。發(fā)包人完畢審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：收到監(jiān)理審查報告后7個工作日。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后14天內(nèi)完畢支付。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式：/。12.4.6支付分解表的編制2、總價協(xié)議支付分解表的編制與審批：/。3、單價協(xié)議的總價項目支付分解表的編制與審批：/。13.驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能準(zhǔn)時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前24小時提交書面延期規(guī)定。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。13.2竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接受證書的違約金的計算方法：/。13.2.5移交、接受所有與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：頒發(fā)工程接受證書后7天內(nèi)完畢工程的移交。發(fā)包人未按本協(xié)議約定接受所有或部分工程的，違約金的計算方法為：/。承包人未準(zhǔn)時移交工程的，違約金的計算方法為：AUTOTEXT178由承包人向發(fā)包人按協(xié)議總造價的1%支付違約金。。13.3工程試車13.3.1試車程序工程試車內(nèi)容：/。（1）單機(jī)無負(fù)荷試車費用由/承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動試車費用由/承擔(dān)。13.3.3投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：/。13.6竣工退場13.6.1竣工退場承包人完畢竣工退場的期限：頒發(fā)工程接受證書后7天內(nèi)完畢工程的移交。14.竣工結(jié)算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：按協(xié)議付款約定執(zhí)行?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)涉及的內(nèi)容：按協(xié)議付款約定執(zhí)行。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：按協(xié)議付款約定執(zhí)行。發(fā)包人完畢竣工付款的期限：按協(xié)議付款約定執(zhí)行。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按通用條款執(zhí)行。14.4最終結(jié)清14.4.1最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：四份。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：按協(xié)議付款約定執(zhí)行。14.4.2最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完畢最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：按協(xié)議付款約定執(zhí)行。（2）發(fā)包人完畢支付的期限：按協(xié)議付款約定執(zhí)行。15.缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：24個月。15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留。15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第（2）種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/；（2）5%的工程款；（3）其他方式:/。15.3.2質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采用以下第（2）種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不涉及預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式:/。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：/。15.4保修15.4.1保修責(zé)任工程保修期為：見工程質(zhì)量保修書。15.4.3修復(fù)告知承包人收到保修告知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間：24小時。16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：/。16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（1）因發(fā)包人因素未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工告知的違約責(zé)任：/。（2）因發(fā)包人因素未能按協(xié)議約定支付協(xié)議價款的違約責(zé)任：/。（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實行被取消的工作或轉(zhuǎn)由別人實行的違約責(zé)任：/。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合協(xié)議約定，或因發(fā)包人因素導(dǎo)致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任：/。（5）因發(fā)包人違反協(xié)議約定導(dǎo)致暫停施工的違約責(zé)任：/。（6）發(fā)包人無合法理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：/。（7）其他：/。16.1.3因發(fā)包人違約解除協(xié)議承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿/天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除協(xié)議。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：AUTOTEXT180承包人存在以下行為的，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定解除協(xié)議，并由承包人承擔(dān)由此引起的一切損失，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律責(zé)任，并補(bǔ)償由此引起的發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。1、本工程具體分項工程完畢時間應(yīng)服從發(fā)包人的總體規(guī)定，假如因承包人因素導(dǎo)致實際進(jìn)度與發(fā)包人規(guī)定的進(jìn)度計劃不符，承包人無措施或無法按工期竣工或質(zhì)量無法達(dá)成協(xié)議規(guī)定的，發(fā)包人有權(quán)對部分分項工程指定第三方施工，承包人必須無條件服從和配合；此分項工程費用由發(fā)包人按實際發(fā)生費用從承包人的工程款中扣除，并加收10%的管理費；當(dāng)累計完畢工程量局限性計劃進(jìn)度的70%時，可認(rèn)為承包人無能力按期履行協(xié)議，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議，并規(guī)定承包人支付100萬元的違約金，承包人無條件退場。2、承包人未按照程序報驗的，每次向發(fā)包人支付1000元違約金；工序驗收不合格的，每次向發(fā)包人支付2023元違約金。違約金在發(fā)包人履行書面告知程序（監(jiān)理簽發(fā)）后，于最近一次工程進(jìn)度款中扣除。3、承包人須服從發(fā)包人發(fā)布的各項符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的管理規(guī)定，如承包人不服從發(fā)包人及監(jiān)理工程師的管理，每次向發(fā)包人支付1000元違約補(bǔ)償金，且發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議并規(guī)定承包人支付100萬元的違約金，承包人無條件退場。4、工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，承包人必須將符合發(fā)包人規(guī)定的竣工資料上報給發(fā)包人，否則每延遲一天支付1000元作為違約金。5、工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，承包人必須將符合發(fā)包人規(guī)定的竣工結(jié)算書及相關(guān)資料上報給發(fā)包人，否則每延遲一天支付5000元作為違約金。16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：由承包人承擔(dān)所有費用并承擔(dān)相關(guān)費用。16.2.3因承包人違約解除協(xié)議關(guān)于承包人違約解除協(xié)議的特別約定：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文獻(xiàn)和由承包人或以其名義編制的其他文獻(xiàn)的費用承擔(dān)方式：雙方另行協(xié)商。17.不可抗力17.1不可抗力的確認(rèn)除通用協(xié)議條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：/。17.4因不可抗力解除協(xié)議協(xié)議解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或擬定發(fā)包人應(yīng)支付款項后60天內(nèi)完畢款項的支付。18.保險18.1工程保險關(guān)于工程保險的特別約定：/。18.3其他保險關(guān)于其他保險的約定：/。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險：按通用條款執(zhí)行。18.7告知義務(wù)關(guān)于變更保險協(xié)議時的告知義務(wù)的約定：按通用條款執(zhí)行。20.爭議解決20.3爭議評審協(xié)議當(dāng)事人是否批準(zhǔn)將工程爭議提交爭議評審小組決定：/。20.3.1爭議評審小組的擬定爭議評審小組成員的擬定：/。選定爭議評審員的期限：/。爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式：/。其他事項的約定：/。20.3.2爭議評審小組的決定協(xié)議當(dāng)事人關(guān)于本項的約定：/。20.4仲裁或訴訟因協(xié)議及協(xié)議有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第（2）種方式解決：（1）向/仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院起訴。20.6補(bǔ)充協(xié)議20.6.1承包人必須一方面保證施工一線工人的工資發(fā)放，不得拖欠民工工資，否則發(fā)包人可采用必要的措施予以解決，并保存進(jìn)一步追究承包人責(zé)任的權(quán)利。20.6.2必須嚴(yán)格按照市人民政府第237號令關(guān)于《市工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行。20.6.3施工過程中承包人必須無條件的執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計變更，除非該設(shè)計變更屬結(jié)構(gòu)性重大變動，同時也符合價款調(diào)整的相關(guān)條款之規(guī)定，否則所有設(shè)計變更均不得作為延長工期的理由。20.6.4承包人提交的竣工決算，決算資料經(jīng)委托的審核單位審核后，如審核誤差在±5%以上則審核費用由承包人承擔(dān)。20.6.5審核、審計需要提供的資料(必須為原件)：工程招標(biāo)文獻(xiàn)、工程招標(biāo)圖紙、招標(biāo)答疑等有關(guān)文獻(xiàn)；工程投標(biāo)文獻(xiàn)（技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)等）及其電子軟件版;中標(biāo)告知書；工程施工協(xié)議及有關(guān)會議紀(jì)要;圖紙會審記錄;設(shè)計施工圖紙、變更修改圖紙、竣工圖紙;設(shè)計變更告知單及聯(lián)系單;施工變更簽證;隱蔽工程竣工驗收記錄;工程結(jié)算書、工程量計算底稿、材料明細(xì)表等及其電子軟件版;施工組織設(shè)計;甲供材料清單，涉及品種、數(shù)量、單價、金額;工程款支付記錄;地質(zhì)勘察報告;開竣工報告;工程竣工驗收證明書等

附件協(xié)議書附件：附件1：承包人承攬工程項目一覽表專用協(xié)議條款附件：附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3：工程質(zhì)量保修書附件4：重要建設(shè)工程文獻(xiàn)目錄附件5：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表附件6：承包人重要施工管理人員表附件7：分包人重要施工管理人員表附件8：履約擔(dān)保格式附件9：預(yù)付款擔(dān)保格式附件10：支付擔(dān)保格式附件11：暫估價一覽表附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容協(xié)議價格（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料、設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價（元）質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點備注附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和協(xié)議約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍涉及地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文獻(xiàn)規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲五為年；3．裝修工程為二年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為二個采暖期、供冷期；6．住宅社區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為二年；7．其他項目保修期限約定如下：無。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為24個月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于所有工程進(jìn)行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修告知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托別人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向本地建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采用安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實行保修。4．質(zhì)量保修完畢后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由導(dǎo)致質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：/。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工協(xié)議附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：

附件4：重要建設(shè)工程文獻(xiàn)目錄文獻(xiàn)名稱套數(shù)費用（元）質(zhì)量移交時間負(fù)責(zé)人

附件5：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表序號機(jī)械或設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率(kW)生產(chǎn)能力備注附件6：承包人重要施工管理人員表名稱姓名職務(wù)職稱重要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目一、總部人員項目主管其別人員二、現(xiàn)場人員項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人造價管理質(zhì)量管理材料管理計劃管理安全管理其別人員

附件7：分包人重要施工管理人員表名稱姓名職務(wù)職稱重要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目一、總部人員項目主管其別人員二、現(xiàn)場人員項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人造價管理質(zhì)量管理材料管理計劃管理安全管理其別人員

附件8：履約擔(dān)保 ：鑒于（發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）與（承包人名稱）（以下稱“承包人”）于2023年3月51.擔(dān)保金額人民幣（大寫）壹拾萬元（￥100000元）。2.擔(dān)保有效期自你方與承包人簽訂的協(xié)議生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接受證書之日止。3.在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反協(xié)議約定的義務(wù)給你方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的補(bǔ)償規(guī)定后，在7天內(nèi)無條件支付。4.你方和承包人按協(xié)議約定變更協(xié)議時，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。5.因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔(dān)保人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址：郵政編碼：電話：傳真：年月日附件9：預(yù)付款擔(dān)保（發(fā)包人名稱）：根據(jù)（承包人名稱）（以下稱“承包人”）與（發(fā)包人名稱）（以下簡稱“發(fā)包人”）于2023年3月5日簽訂的（工程名稱）《建設(shè)工程施工協(xié)議》，承包人按約定的金額向你方提交一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到你方支付相等金額的預(yù)付款。我方樂意就你方提供應(yīng)承包人的預(yù)付款為承包人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1.擔(dān)保金額人民幣（大寫）/元（￥/）。2.擔(dān)保有效期自預(yù)付款支付給承包人起生效，至你方簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書說明已完全扣清止。3.在本保函有效期內(nèi)，因承包人違反協(xié)議約定的義務(wù)而規(guī)定收回預(yù)付款時，我方在收到你方的書面告知后，在７天內(nèi)無條件支付。但本保函的擔(dān)保金額，在任何時候不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去你方按協(xié)議約定在向承包人簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書中扣除的金額。4.你方和承包人按協(xié)議約定變更協(xié)議時，我方承擔(dān)本