農(nóng)村閑置土地調(diào)查總結(jié)范本（2篇）

第6頁共6頁農(nóng)村閑置?土地調(diào)查?總結(jié)范本?土地閑?置費(fèi)__?__時(shí)間?：___?_-08?-05?含義。土?地閑置費(fèi)?是指土地?使用者依?法取得土?地使用權(quán)?后，未經(jīng)?原批準(zhǔn)用?地的人民?政府同意?，超過規(guī)?定的期限?未動工開?發(fā)建設(shè)造?成土地荒?蕪、閑置?時(shí)，由土?地使用者?向土地行?政主管部?門繳納的?費(fèi)用繳納?閑置費(fèi)”?。收費(fèi)?依據(jù)?！?____?土地管理?法》第三?十七條第?一款、第?二款“禁?止任何單?位和個(gè)人?閑置、荒?蕪耕地。?已經(jīng)辦理?審批手續(xù)?的非農(nóng)業(yè)?建設(shè)占用?耕地，一?年內(nèi)不用?而又可以?耕種并收?獲的，應(yīng)?當(dāng)由原耕?種該幅耕?地的__?__或者?個(gè)人恢復(fù)?耕種，也?可以由用?地單位_?___耕?種；一年?以上未動?工建設(shè)的?，應(yīng)當(dāng)按?照省、自?治區(qū)、直?轄市的規(guī)?定繳納閑?置費(fèi)；連?續(xù)二年未?使用的，?經(jīng)原批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?，由縣級?以上人民?政府無償?收回用地?單位的土?地使用權(quán)?；該幅土?地原為農(nóng)?民___?_所有的?，應(yīng)當(dāng)交?由原農(nóng)村?____?經(jīng)濟(jì)__?__恢復(fù)?耕種。在?城市規(guī)劃?區(qū)范圍內(nèi)?，以出讓?方式取得?土地使用?權(quán)進(jìn)行房?地產(chǎn)開發(fā)?的閑置土?地，依照?《___?_城市房?地產(chǎn)管理?法》的有?關(guān)規(guī)定辦?理”。?《___?_城市房?地產(chǎn)管理?法》第二?十五條“?以出讓方?式取得土?地使用權(quán)?進(jìn)行房地?產(chǎn)開發(fā)的?，必須按?照土地使?用權(quán)出讓?合同約定?的土地用?途、動工?開發(fā)期限?開發(fā)土地?。超過出?讓合同約?定的動工?開發(fā)日期?滿一年未?動工開發(fā)?的，可以?征收相當(dāng)?于土地使?用權(quán)出讓?金百分之?二十以下?的土地閑?置費(fèi)；滿?二年未動?工開發(fā)的?，可以無?償收回土?地使用權(quán)?；但是，?因不可抗?力或者政?府、政府?有關(guān)部門?的行為或?者動工開?發(fā)必需的?前期工作?造成動工?開發(fā)遲延?的除外”??！禵_?__自治?區(qū)實(shí)施〈?土地管理?法〉辦法?》第二十?二條“經(jīng)?辦理審批?手續(xù)的非?農(nóng)業(yè)建設(shè)?占用耕地?超過一年?不滿二年?未動工建?設(shè)的，應(yīng)?當(dāng)按當(dāng)?shù)?耕地年產(chǎn)?值的__?__倍繳?納閑置費(fèi)?”。自?治區(qū)發(fā)展?計(jì)劃委員?會、財(cái)政?廳《__?__下發(fā)?自治區(qū)國?土資源系?統(tǒng)土地管?理行政事?業(yè)性收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)__?__》（?新計(jì)價(jià)房?[___?_]__?__號）?附表一第?三項(xiàng)。?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?。農(nóng)村?閑置土地?調(diào)查總結(jié)?范本（二?）衡東?縣閑置土?地清理處?置工作實(shí)?施方案（?草案）?為進(jìn)一步?增強(qiáng)節(jié)約?集約用地?意識、科?學(xué)合理配?置土地資?源、加強(qiáng)?對建設(shè)用?地批后監(jiān)?管、提高?土地利用?率，根據(jù)?《___?_土地管?理法》、?《___?_房地產(chǎn)?管理法》?、《閑置?土地處置?辦法》（?國土資源?部___?_號）等?有關(guān)規(guī)定?，特制定?本方案。?一、_?___領(lǐng)?導(dǎo)（一?）成立衡?東縣閑置?土地清理?處置工作?領(lǐng)導(dǎo)小組?，由縣長?任組長，?主管國土?副縣長任?副組長，?____?（監(jiān)察局?）、財(cái)政?局、國土?資源局、?規(guī)劃局、?法院等相?關(guān)單位主?要負(fù)責(zé)人?為成員。?領(lǐng)導(dǎo)小組?下設(shè)辦公?室（辦公?室設(shè)在縣?國土資源?局），由?縣國土資?源局局長?兼任辦公?室主任。?領(lǐng)導(dǎo)小?組主要負(fù)?責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、?指導(dǎo)和協(xié)?調(diào)閑置土?地清理整?頓工作，?解決閑置?土地處置?過程中遇?到的各種?問題，研?究批準(zhǔn)閑?置土地的?處置方案?。辦公室?具體負(fù)責(zé)?宗地檔案?材料的收?集、閑置?土地的認(rèn)?定、閑置?土地處置?方案的起?草、執(zhí)行?等日常工?作。（?二）成立?閑置土地?清理處置?工作小組?。清理處?置閑置土?地以__?__（監(jiān)?察局）為?牽頭單位?，國土資?源局、財(cái)?政局規(guī)劃?局、法院?抽調(diào)專門?的工作人?員參加。?二、清?理范圍和?對象（?一）__?__年_?___月?____?日前出讓?、劃撥的?國有建設(shè)?用地1.?國有建設(shè)?用地使用?權(quán)人超過?國有建設(shè)?用地使用?權(quán)出讓合?同或者劃?撥決定書?約定、規(guī)?定的動工?開發(fā)日期?滿一年未?動工開發(fā)?的國有建?設(shè)用地。?2.國?有建設(shè)用?地使用權(quán)?人雖已動?工開發(fā)但?開發(fā)建設(shè)?用地面積?占應(yīng)動工?開發(fā)建設(shè)?用地總面?積不足三?分之一或?者已投資?額占總投?資額不足?百分之二?十五且中?止開發(fā)建?設(shè)滿一年?的國有建?設(shè)用地。?（二）?被改制企?業(yè)在重組?、兼并、?收購等改?制成功以?后的閑置?土地。土?地閑置時(shí)?間自企業(yè)?停產(chǎn)歇業(yè)?之日起計(jì)?算。（?三）法律?、法規(guī)、?規(guī)章規(guī)定?的其它情?形。三?、工作步?驟（一?）調(diào)查摸?底（__?__年_?___月?____?日至__?__月_?___日?）清理?____?專門工作?人員集中?時(shí)間對_?___年?____?月___?_日前供?地情況進(jìn)?行摸底造?冊，形成?《國有建?設(shè)用地出?讓疑似閑?置情況摸?底表》、?《國有建?設(shè)用地劃?撥情況表?》。（?二）調(diào)查?階段（_?___年?____?月___?_日至_?___月?____?日）2?根據(jù)《國?有建設(shè)用?地出讓疑?似閑置情?況摸底表?》、《國?有建設(shè)用?地劃撥情?況表》，?逐宗地核?實(shí)動工開?發(fā)情況。?查清土地?位置、面?積、動工?開發(fā)時(shí)間?等情況，?并填好《?閑置土地?調(diào)查情況?表》上報(bào)?清理__?__。清?理___?_對核實(shí)?的情況進(jìn)?行初步審?核，根據(jù)?不同性質(zhì)?，區(qū)別不?同情況，?依法認(rèn)定?，擬出處?置方案。?（三）?依法處置?階段（_?___年?____?月___?_日至_?___月?____?日）清?理___?_將處置?方案報(bào)閑?置土地清?理領(lǐng)導(dǎo)小?組審批，?審批通過?后，由縣?國土資源?局依法作?出處理決?定，清理?____?協(xié)調(diào)各相?關(guān)單位依?法負(fù)責(zé)執(zhí)?行到位。?（四）?總結(jié)表彰?（___?_年__?__月下?旬）清?理___?_根據(jù)情?況認(rèn)真總?結(jié)我縣在?土地管理?中存在的?問題和經(jīng)?驗(yàn)，并對?今___?_地供應(yīng)?、監(jiān)管提?出建設(shè)性?建議，進(jìn)?一步完善?長效管理?機(jī)制。領(lǐng)?導(dǎo)小組對?在清理過?程中工作?突出的個(gè)?人、單位?給予表彰?和獎勵。?四、處?置方式?（一）對?符合《閑?置土地處?置辦法》?第八條規(guī)?定的情形?，屬于政?府、政府?有關(guān)部門?的行為造?成土地閑?置的，選?擇以__?__式處?置：1?.延長動?工開發(fā)期?限。簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，重新約?定動工開?發(fā)、竣工?期限和違?約責(zé)任。?從補(bǔ)充協(xié)?議約定的?動工開發(fā)?日期起，?延長動工?開發(fā)期限?最長不得?超過一年?。32?.調(diào)整土?地用途、?規(guī)劃條件?。按照新?用途或者?新規(guī)劃條?件重新辦?理相關(guān)用?地手續(xù)，?并按照新?用途或新?規(guī)劃條件?核算、收?繳或者退?還土地價(jià)?款。3?.由政府?安排臨時(shí)?使用。待?原項(xiàng)目具?備開發(fā)建?設(shè)條件，?國有建設(shè)?用地使用?權(quán)人重新?開發(fā)建設(shè)?。從安排?臨時(shí)使用?之日起，?臨時(shí)使用?期限最長?不得超過?兩年。?4.協(xié)議?有償收回?國有建設(shè)?用地使用?權(quán)。5?.置換土?地。對已?繳清土地?價(jià)款、落?實(shí)項(xiàng)目資?金，且因?規(guī)劃依法?修改造成?閑置的，?可以為國?有建設(shè)使?用權(quán)人置?換其它價(jià)?值相當(dāng)、?用途相同?的國有建?設(shè)用地進(jìn)?行開發(fā)建?設(shè)。涉及?出讓土地?的，應(yīng)當(dāng)?重新簽訂?土地出讓?合同，并?在合同中?注明為置?換土地。?6.國?土資源主?管部門還?可以根據(jù)?實(shí)際情況?規(guī)定其他?處置方案?。（二?）不符合?《閑置土?地處置辦?法》第八?條規(guī)定情?形，不屬?于政府及?政府部門?的行為造?成土地閑?置的，按?照以__?__式處?置：1?.未動工?開發(fā)滿一?年的，按?照土地出?讓或劃撥?價(jià)款的_?___%?征繳土地?閑置費(fèi)。?2.未?動工開發(fā)?滿兩年的?，無償收?回國有建?設(shè)用地使?用權(quán)。?（三）閑?置土地未?按照《閑?置土地處?置辦法》?處理完畢?的，國土?資源部門?不得受理?該國有建?設(shè)用地使?用權(quán)人新?的用地申?請，不得?辦理閑置?土地的轉(zhuǎn)?讓、出租?、抵押和?變更登記?。同時(shí)，?將國有建?設(shè)用地使?用權(quán)人閑?置土地的?信息抄送?金融監(jiān)管?、住建、?規(guī)劃、房?產(chǎn)等部門?，上述部?門要積極?配合閑置?土地的處?置工作。?五、工?作要求?（一）宣?傳發(fā)動、?營造氛圍?。召開全?縣清理閑?置土地領(lǐng)?導(dǎo)小組工?作會議，?統(tǒng)一思想?，明確工?作任務(wù)；?充分發(fā)揮?新聞媒體?的___?_作用，?進(jìn)行廣泛?的宣傳報(bào)?道，在全?縣形成閑?置土地清?理處置工?作氛圍。?（二）?明確責(zé)任?、通力協(xié)?作。各成?員單位應(yīng)?把此次閑?置土地的?清查處置?當(dāng)作一件?大事來抓?，必須加?強(qiáng)協(xié)調(diào)配?合