黃山某度假山莊項目環(huán)境影響報告書簡本

環(huán)境影響報告書（簡本）一、項目概況**度假山莊擬擬建于**市**區(qū)**鎮(zhèn)，建設(shè)單單位是山東**市**房地產(chǎn)有限限公司**分公司。該該山莊是一個個集酒店、餐餐飲、商業(yè)、娛娛樂、服務(wù)于于一體的多功功能建筑群，會會議廳、咖啡啡吧、游泳池池等配套服務(wù)務(wù)休閑設(shè)施一一應(yīng)俱全。項項目用地面積積約996044.68平方米(具體面積以以國土部門計計算為準(zhǔn))，總建筑面積積約22萬平方米，投投資概算9000萬元人民幣幣。項目建成后有客客房3006間。地上建建筑物5-14層不等，地地下為二層。項項目預(yù)計2011年底竣工。山莊的平面設(shè)計計以古**建筑“四水歸堂”的格局為藍(lán)藍(lán)本，結(jié)合當(dāng)當(dāng)代建筑成果果，塑造以旅旅館大堂為中中心的平面格格局。其形態(tài)態(tài)體現(xiàn)徽派建建筑特點，并并通過對不同同材料和色彩彩的精心處理理，追求一種種具有現(xiàn)代美美感、簡潔而而富有地方特特色的建筑風(fēng)風(fēng)格。平面布局圖如下下：擬建項目的主要要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指指標(biāo)見下表：：地塊名稱總用地面積（mm2）99604.668總建筑面積（mm2）220000其中計算容積率建筑筑面積（m2）2060002F以上部分建建筑面積1530001F以上屬非地地下室建筑面面積300002F夾層屬非地地下室建筑面面積23000不計算容積率建建筑面積（m2）100000-1F屬地下室室面積4000-2F地下室二二層建筑面積積6000二期高級接待用用房4000容積率（不含地地下室面積）2.1建筑占地面積（m2）36100建筑密度（%）36.2綠化率%42停車位(個)：：416大巴76中巴60小車280客房數(shù)(間)二星126共計3006間間三星823四星804五星319一室一廳332二室一廳350三室一廳252二、擬建項目環(huán)環(huán)境影響識別別1、施工期環(huán)境境影響1)空氣污染染：主要是施施工揚塵，包包括三部分：：一是建筑材材料堆放的風(fēng)風(fēng)致?lián)P塵，二二是施工車輛輛產(chǎn)生的道路路揚塵，三是是拆遷過程產(chǎn)產(chǎn)生的粉塵。2)水污染：：主要是基礎(chǔ)礎(chǔ)施工和清洗洗攪拌設(shè)備產(chǎn)產(chǎn)生的泥漿水水，污染物質(zhì)質(zhì)主要為懸浮浮物，主要產(chǎn)產(chǎn)生在基礎(chǔ)施施工階段。3)噪聲污染染：主要是施施工機(jī)械運行行產(chǎn)生的噪聲聲，一般為70~1000dB（A）左右。4)固體廢物物：施工期的的固廢主要為為施工過程產(chǎn)產(chǎn)生的廢棄土土石方、建筑筑垃圾、廢棄棄的包裝材料料等。2、運營期環(huán)環(huán)境影響1)環(huán)境空氣氣污染①廚房產(chǎn)生的油油煙；②垃圾收集站和和污水處理設(shè)設(shè)施排放的臭臭氣，主要污污染物為H2S、NH3和甲硫醇，產(chǎn)產(chǎn)生的污染物物量較小。③機(jī)動車排放的的尾氣，主要要污染物為NOx、CO、HC等。2)水污染山莊產(chǎn)生的生活活污水等，主主要為有機(jī)物物污染，污染染物主要為：：CODCr、BOD5、NH3-N和動植物油油等。3)噪聲①本項目主要要受外界道路路交通噪聲的的影響；②項目內(nèi)部的的噪聲源主要要是風(fēng)機(jī)、水水泵、空調(diào)系系統(tǒng)運行時產(chǎn)產(chǎn)生的噪聲，此此類噪聲一般般為70~855dB(AA)左右。4)固體廢物物運營期產(chǎn)生的固固廢主要是一一般生活垃圾圾。5）生態(tài)建筑物與周圍景景觀協(xié)調(diào)性問問題。注意及及時恢復(fù)植被被，控制水土土流失，消除除地質(zhì)災(zāi)害隱隱患，預(yù)防火火災(zāi)。三、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)現(xiàn)狀1、環(huán)境空氣項目區(qū)監(jiān)測期間間環(huán)境空氣質(zhì)質(zhì)量現(xiàn)狀良好好，SO2、NO2、TSP日均濃度均均滿足《環(huán)境境空氣質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》中的二二級標(biāo)準(zhǔn)。2、地表水?dāng)M建項目附近水水體（排水渠渠）各斷面各各項指標(biāo)均滿滿足Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，水質(zhì)良好好。3、聲環(huán)境項目區(qū)場界四周周測點及敏感感點噪聲晝夜夜均滿足2類標(biāo)準(zhǔn)，聲聲環(huán)境質(zhì)量較較好。項目區(qū)區(qū)附近205國道交通噪噪聲測點晝間間達(dá)標(biāo)，夜間間超標(biāo)9.2分貝。四、環(huán)境影響評評價1、大氣環(huán)境質(zhì)質(zhì)量影響評價價備用發(fā)電機(jī)尾氣氣由于備用發(fā)電機(jī)機(jī)只在停電時時使用，對當(dāng)當(dāng)?shù)乜諝猸h(huán)境境中的二氧化化硫和氮氧化化物貢獻(xiàn)值很很小，因此對對周圍環(huán)境的的大氣質(zhì)量影影響相當(dāng)有限限。根據(jù)分析析，可以認(rèn)為為在采取一定定的治理措施施后，項目發(fā)發(fā)電機(jī)組對環(huán)環(huán)境空氣的影影響可以得到到控制，其環(huán)環(huán)境影響屬可可接受范圍。廚房廢氣廚房廢氣包括燃燃料廢氣和油油煙廢氣。廚廚房采用電、液液化石油氣等等清潔燃料，污污染物含量較較低；餐飲油油煙，經(jīng)高效效油煙凈化設(shè)設(shè)施處理后通通過油煙豎井井高空排放，對對大氣環(huán)境影影響不大。裝修廢氣對于裝修廢氣的的污染，最有有效的控制辦辦法是采用環(huán)環(huán)保裝修材料料，并加強(qiáng)通通風(fēng)換氣。山山莊裝修應(yīng)采采用綠色環(huán)保保材料，防治治室內(nèi)空氣污污染。汽車尾氣本項目設(shè)有地上上停車場，共共有416個停車位。產(chǎn)產(chǎn)生的主要污污染物為汽車車尾氣中所含含的CO、HC和NOX。汽車尾氣氣污染物排放放量與汽車運運行工況、耗耗油量、發(fā)動動機(jī)空燃比、行行駛路程等有有關(guān)。本項目目地面車位較較分散，汽車車啟動時間較較短，因此廢廢氣產(chǎn)生量小小，露天空曠曠條件下較易易擴(kuò)散。2、噪聲影響項目本身的噪聲聲源主要來自自于各類水泵泵、風(fēng)機(jī)、備備用發(fā)電機(jī)的的動力噪聲。建設(shè)方擬將發(fā)電電機(jī)等噪聲源源置于地下室室放置，通過過建筑物的阻阻擋消聲作用用降低這些噪噪聲對外界的的影響。水泵泵、風(fēng)機(jī)等產(chǎn)產(chǎn)生震動的設(shè)設(shè)備使用柔性性接口，設(shè)備備與基礎(chǔ)之間間均設(shè)置橡膠膠隔振墊進(jìn)行行隔振。通過過采取減振、消消聲、吸聲、隔隔聲等綜合性性降噪措施，廠廠界噪聲可達(dá)達(dá)到《社會生生活環(huán)境噪聲聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB222337-22008)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。3、水環(huán)境影響響本項目的納污水水體為205國道旁的排排水渠。排水水渠現(xiàn)狀水質(zhì)質(zhì)較好。正常情況下，本本項目實施后后，盡管污水水經(jīng)治理實現(xiàn)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，但但由于納污水水體排水渠流流量較小，環(huán)環(huán)境容量有限限，而本項目目污水排放量量較大，如果果全部排入排排水渠，排水水渠COD指標(biāo)將超過Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。為了保護(hù)排水渠渠水質(zhì)，本項項目污水應(yīng)治治理后，盡量量回用，減少少外排量。4、固體廢物本項目運營期的的固體廢棄物物主要是生活活垃圾。項目目區(qū)內(nèi)設(shè)有專專用的垃圾收收集點，垃圾圾中有用部分分可回收，棄棄置的生活垃垃圾由環(huán)衛(wèi)部部門統(tǒng)一收集集清運和處理理。在做好上上述措施的情情況下，固體體廢物對環(huán)境境的影響較小小。5、生態(tài)與景觀觀目前該項目地塊塊內(nèi)主要土地地覆蓋類型為為茶園，處于于人類開發(fā)活活動范圍內(nèi)，無無原始植被生生長和珍稀野野生動物活動動，區(qū)域生態(tài)態(tài)系統(tǒng)敏感程程度較低。但但隨著土地利利用類型改變變、場地平整整和基礎(chǔ)施工工作業(yè)等，會會產(chǎn)生水土流流失、植被破破壞，對生態(tài)態(tài)環(huán)境和景觀觀造成一定影影響。采取綠化補(bǔ)補(bǔ)償、景觀改改善、防治水水土流失等工工程和生態(tài)補(bǔ)補(bǔ)救措施，項項目建設(shè)對生生態(tài)與景觀的的負(fù)面影響指指標(biāo)可減小到到最低限度。項目建成后，隨隨著植被的恢恢復(fù)，將形成成新的城市景景觀和景觀內(nèi)內(nèi)容。五、規(guī)劃可行性性分析**市是國際旅旅游勝地，獨獨具魅力的古古**文化和自然然人文景觀吸吸引著眾多的的游客到**市觀光度假假，為當(dāng)?shù)芈寐糜魏臀幕a(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提提供了巨大的的市場和空間間。本項目為旅游酒酒店項目，屬屬于第三產(chǎn)業(yè)業(yè)。本項目的的實施，有助助于促進(jìn)**市旅游業(yè)的的發(fā)展，有利利于提升當(dāng)?shù)氐芈糜谓哟龣n檔次，加快建建設(shè)現(xiàn)代國際際旅游城市的的步伐，符合合**市和**區(qū)社會經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)和和旅游發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略，符合**市總體規(guī)劃劃、**市“十一五”商貿(mào)服務(wù)業(yè)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以以及**區(qū)**鎮(zhèn)國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社會發(fā)展展規(guī)劃的要求求。六、環(huán)保措施1、建設(shè)期污染染防治措施防治揚塵措施（1）建筑工地地及道路采取取灑水濕法抑抑塵，晴天安安排專人經(jīng)常常灑水。（2）建筑工地地及道路定期期清掃。（3）對于離離開工地的運運輸車，應(yīng)安安裝沖洗車輪輪的沖洗裝置置。（4）采用商品品混凝土和預(yù)預(yù)拌砂漿。（5）對于裝裝運含塵物料料的運輸車輛輛和堆料必須須加蓋蓬布。防治噪聲措施（1）合理安安排施工計劃劃和施工機(jī)械械設(shè)備組合以以及施工時間間，避免夜間（22:000-6:000）施工。（2）對本項項目的施工進(jìn)進(jìn)行合理布局局，使高噪聲聲的機(jī)械設(shè)備備遠(yuǎn)離南側(cè)居居民。（3）擇低噪聲聲的機(jī)械設(shè)備備，經(jīng)常維護(hù)護(hù)和保養(yǎng)，確確保運行正常常。水污染防治措施施施工廢水在不能能排入城鎮(zhèn)排排水管網(wǎng)前須須設(shè)置簡易沉沉淀池，經(jīng)沉沉淀處理后，盡盡量循環(huán)使用用，嚴(yán)禁廢水水未經(jīng)處理隨隨意排放。在施工過程中應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)對機(jī)械械設(shè)備的檢修修，以防止設(shè)設(shè)備漏油現(xiàn)象象的發(fā)生；施施工機(jī)械設(shè)備備的維修應(yīng)在在專業(yè)廠家進(jìn)進(jìn)行，防止施施工現(xiàn)場地表表油類污染，以以減小初期雨雨水的油類污污染物負(fù)荷。應(yīng)做好建筑材料料和建筑廢料料的管理，避避免地面水體體二次污染；；在施工工地地周界應(yīng)設(shè)置置排水明溝。施工區(qū)域內(nèi)安排排人員集中臨臨時住宿，應(yīng)應(yīng)設(shè)置移動型型環(huán)保廁所，并并每天進(jìn)行清清理，防止污污染地下水體體和附近水體體。水土保持措施（1）建立臨臨時沉淀池和和排水溝、設(shè)設(shè)置攔砂壩。（2）應(yīng)盡量量縮短挖方時時間，盡量在在雨季到來之之前完成挖方方工程。若趕趕遇雨季，應(yīng)應(yīng)對水土流失失進(jìn)行重點防防護(hù)。（3）施工結(jié)結(jié)束后及時進(jìn)進(jìn)行植被恢復(fù)復(fù)。固體廢棄物的治治理措施（1）對于施工工期固體廢物物應(yīng)集中處理理，及時清運運出施工區(qū)域域。（2）對于如廢廢油漆、涂料料等不穩(wěn)定的的成分，可采采用容器進(jìn)行行收集，并及及時清理。（3）對于由由施工人員產(chǎn)產(chǎn)生的生活垃垃圾，由于其其中含有較多多的易腐爛成成分，必須采采取容器收集集，及時妥善善處置。2、運營期污污染防治措施施水環(huán)境保護(hù)措施施項目排水系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)采用雨污分分流制。污水水管網(wǎng)注意防防滲防漏防堵堵。其中，餐餐飲廢水應(yīng)經(jīng)經(jīng)規(guī)范的隔油油沉渣池進(jìn)行行預(yù)處理后，再再排入污水管管網(wǎng)進(jìn)入污水水處理設(shè)施處處理。根據(jù)項目實際情情況及環(huán)保要要求，本項目目應(yīng)考慮中水水回用。污水水經(jīng)二級生化化和適度深度度處理后，可可用作車輛沖沖洗、綠化灌灌溉、沖洗廁廁所等，減少少污水的排放放量，提高水水資源的利用用率，滿足節(jié)節(jié)能減排的要要求。大氣污染防治措措施（1）室內(nèi)空氣氣保護(hù)措施裝修材料的選擇擇必須滿足國國家有關(guān)的放放射性安全標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。在室內(nèi)內(nèi)裝修過程中中盡量不要使使用含有汞類類、醛類、鹵鹵化物溶劑或或者芳香族化化合物等一些些對人體影響響很大、會造造成人體健康康損害的污染染物，不使用用鉛、鉻、鎘鎘等金屬及其其化合物的顏顏料和添加劑劑。不得使用用含氡的建材材。（2）油煙的的防治措施廚房進(jìn)行烹飪時時將會產(chǎn)生油油煙，應(yīng)執(zhí)行行《**市餐飲業(yè)環(huán)環(huán)境污染防治治管理辦法》、《飲飲食業(yè)油煙排排放標(biāo)準(zhǔn)（試試行）》等的的相關(guān)規(guī)定。炒菜灶頭應(yīng)安裝裝與其規(guī)模相相匹配的油煙煙凈化設(shè)備，由由有資質(zhì)的單單位提供。油油煙排放濃度度小于2.0mgg/m3。油煙的凈凈化效率應(yīng)達(dá)達(dá)到85%以上。油煙煙排放的專用用煙道要委托托有資質(zhì)的單單位或部門根根據(jù)其建設(shè)規(guī)規(guī)模進(jìn)行設(shè)計計，且要具有有相應(yīng)資質(zhì)的的單位進(jìn)行施施工。油煙氣排氣筒出出口段的長度度至少應(yīng)有4.5倍直徑（或或當(dāng)量直徑）的的平直管段，要要定期對油煙煙凈化設(shè)施進(jìn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)，保持正常常運轉(zhuǎn)，不得得擅自閑置或或者拆除。噪聲污染防護(hù)措措施對風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)機(jī)組、水泵等等安裝消音裝裝置，備用發(fā)發(fā)電機(jī)等高噪噪聲源設(shè)置在在專門的設(shè)備備房內(nèi)。固體廢棄物處理理措施生活垃圾分類、及及時、定點收收集，盡可能能回用，不可可利用的及時時清運出去；；廚房剩余垃垃圾按規(guī)定收收集、儲存、運運輸，日產(chǎn)日日清；餐后剩剩余垃圾按規(guī)規(guī)定收集運輸輸，交專業(yè)單單位集中處理理；廢棄食用用油脂交專業(yè)業(yè)單位收購及及處理。七、結(jié)論本項目用地為旅旅館用地，符符合**市總體規(guī)劃劃和國家土地地供地政策，具具有較明顯的的社會、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、環(huán)境綜合合效益。項目目所在地環(huán)境境質(zhì)量總體較較好，項目建建成投入使用用后，對周圍圍環(huán)境的污染染程度較輕，在在采