軟裝陳設(shè)業(yè)務(wù)行業(yè)發(fā)展概況

軟裝陳設(shè)業(yè)務(wù)行業(yè)發(fā)展概況軟裝行業(yè)消費市場特點（一）需求偏好軟裝設(shè)計和陳設(shè)配飾的作用逐漸被行業(yè)推崇，也逐步被消費者認(rèn)可。裝飾行業(yè)的未來將更多通過后期配飾、軟裝飾進(jìn)行住宅居住環(huán)境的改善提升，軟裝配飾將成為家居領(lǐng)域中的朝陽產(chǎn)業(yè)。90后00后新生代消費群體的崛起，這代人的消費理念和對生活品質(zhì)的追求，家居消費的趨同性將逐步被個性化的消費追求所取代。審美需求疊加文化需求，讓消費者對軟裝設(shè)計提出了更高的要求，除了裝飾性和功能性，同時還希望可以展示自己的生活風(fēng)格及風(fēng)格背后獨到的價值觀念。市場上出現(xiàn)了越來越多的軟裝品牌，消費者的選擇更多了，也變得更加了解自己想要什么。不盲信品牌。消費者現(xiàn)在會更多地關(guān)注品質(zhì)、實用性，相比于很貴的大牌，他們也樂于發(fā)掘出眾的、有風(fēng)格、有特色的新興品牌。隨著人們生活水平的不斷提高，人們對自身居住環(huán)境的健康、安全和環(huán)保的要求也越來越高，綠色、環(huán)保、健康的理念也是未來軟裝消費者考慮更多的一個方面。（二）價格偏好價格方面，軟裝市場競爭激烈，供應(yīng)方普遍定價適中，更加使得消費者對于價格的接受度較高，選擇較多。據(jù)調(diào)查顯示，消費者對150-300元/平方米的軟裝價格更為偏好。（三）品牌偏好品牌方面，當(dāng)前從市場表現(xiàn)來看，部分品牌已經(jīng)在局部地區(qū)形成了足夠大的口碑和市場影響力。對于不同的細(xì)分市場來說，消費者的品牌需求不一樣，不過考慮到每個細(xì)分市場都至少有一個龍頭企業(yè)屬于核心企業(yè)，核心企業(yè)具有技術(shù)和資源上的優(yōu)勢，必然也更容易獲得消費者的青睞，最終表現(xiàn)為消費者具有明顯的品牌偏好。軟裝行業(yè)消費者偏好前十名分別是嘉禾裝飾、世尊家居STRONGCASA、十芳殿10FD、紅螞蟻裝飾、奇逸、鑫緣精典CGD、菲莫斯Famous、歐工國際、和信智美、艾迪爾IDIR?？臻g設(shè)計行業(yè)概況在我國，空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)行業(yè)是一個朝氣蓬勃的新興行業(yè)。改革開放以來，經(jīng)過四十多年的快速發(fā)展，中國空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)的設(shè)計范圍從最初僅為星級酒店室內(nèi)裝飾延伸至各類空間以及千家萬戶的家庭裝飾；專業(yè)作品由早期抄襲模仿港澳風(fēng)歐陸情而逐步趨向理性分析，不乏追求創(chuàng)新、表現(xiàn)個性的佳作；專業(yè)隊伍從最初依附于施工企業(yè)而逐步發(fā)展形成有一定專業(yè)理論基礎(chǔ)、注重工程實踐的相對獨立的設(shè)計群體?？臻g設(shè)計與軟裝陳設(shè)在我國雖然起步較晚，但在城市化浪潮、建筑裝飾行業(yè)迅猛發(fā)展的大環(huán)境下實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，經(jīng)過四十多年的設(shè)計實踐和理論研究，空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)行業(yè)從初創(chuàng)走向成熟。同時，空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)作為與空間相關(guān)的文化創(chuàng)意設(shè)計，其設(shè)計構(gòu)思、空間組織、平面布局和裝飾處理等必須和當(dāng)時的哲學(xué)思想、美學(xué)觀點，當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗、歷史文脈緊密結(jié)合?？臻g設(shè)計與軟裝陳設(shè)的總體藝術(shù)風(fēng)格往往能從一個側(cè)面反映相應(yīng)時期社會物質(zhì)和精神生活的特征。空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)的本質(zhì)就是將工程技術(shù)與文化創(chuàng)意相結(jié)合的創(chuàng)造性工作，具備工程技術(shù)與文化創(chuàng)意相結(jié)合的雙重屬性?？臻g設(shè)計行業(yè)下游市場需求（一）空間設(shè)計行業(yè)住宅市場需求住宅是城市居民生活、發(fā)展的基本要素，也是城市化建設(shè)的主要內(nèi)容。近年來，我國城市化建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)帶動了我國房地產(chǎn)開發(fā)住宅投資額的穩(wěn)步增長，2021年，全國房地產(chǎn)開發(fā)住宅投資額為111，173．00億元，同比增長6．44%。未來，盡管房地產(chǎn)行業(yè)整體投資增速有所放緩，但伴隨著新型城鎮(zhèn)化、舊城改造以及居民居住要求的不斷提高，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍將處于良好發(fā)展機(jī)遇期。從長遠(yuǎn)來看，房地產(chǎn)尤其是住宅地產(chǎn)在帶動國民經(jīng)濟(jì)增長、改善民生發(fā)展方面的重要地位仍未改變。2017年4月，住建部印發(fā)《建筑業(yè)發(fā)展十三五規(guī)劃》明確提出提高新建住宅全裝修成品交付比例，為用戶提供標(biāo)準(zhǔn)化、高品質(zhì)服務(wù)。各省市相繼出臺落地政策，鼓勵、支持成品住宅的發(fā)展。隨著以上住宅全裝修政策的推進(jìn)、人民對改善型住房的需求與日俱增，精裝房滲透率持續(xù)提升，房地產(chǎn)開發(fā)商更為重視售樓處與樣板間的品質(zhì)打造，以求取得卓越的營銷效果、塑造品牌形象，從而進(jìn)一步提升了對創(chuàng)意優(yōu)秀、品質(zhì)穩(wěn)定的空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)服務(wù)的市場需求。未來住宅地產(chǎn)仍將保持持續(xù)、平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢，精裝修滲透率仍有較大空間，房地產(chǎn)開發(fā)住宅投資額的持續(xù)增加及精裝修滲透率的不斷提高將對空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)行業(yè)起到較大牽引作用。（二）空間設(shè)計行業(yè)酒店市場需求酒店市場直接受益于國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與人民生活消費水平的提高，我國酒店行業(yè)規(guī)模持續(xù)增長，酒店行業(yè)正逐步走向大規(guī)模、高質(zhì)量的發(fā)展時代。2010年至2020年，我國住宿業(yè)法人企業(yè)數(shù)量由15，713個增加到25，281個，年均復(fù)合增長率4．87%。酒店行業(yè)的快速發(fā)展為空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)企業(yè)提供了豐沃的發(fā)展土壤。2020年，酒店行業(yè)的發(fā)展在一定程度上受到新冠疫情的負(fù)面影響，但我國酒店行業(yè)平穩(wěn)、健康、有序發(fā)展的趨勢不會改變。（三）空間設(shè)計行業(yè)辦公市場需求隨著信息技術(shù)和個性化管理的不斷發(fā)展，現(xiàn)代辦公空間在更加追求柔性化、自由化和人性化?，F(xiàn)代辦公建筑已逐漸成為社會進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)繁榮、技術(shù)發(fā)展的重要標(biāo)志。2010年至2020年，我國辦公樓投資額從1807．38億元增長至6，494．00億元，年均復(fù)合增長率分別為13．64%。近年來，房地產(chǎn)開發(fā)辦公樓投資額不斷攀升，加之存量項目的翻新需求，促進(jìn)該領(lǐng)域內(nèi)空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)行業(yè)的發(fā)展。（四）空間設(shè)計行業(yè)教育市場需求未來校園需要更加自由和開放的空間，學(xué)校不再以教學(xué)樓為中心，是將中心分散，又彼此關(guān)聯(lián)；處處提前規(guī)劃，又處處充滿彈性。越來越多的新建學(xué)校以及校園改造更加注重學(xué)校的現(xiàn)代化設(shè)計，市場需求較大。以學(xué)前教育學(xué)校為例，2010年至2020年，我國學(xué)前教育學(xué)校數(shù)量分別從150，420所增加至291，715所，年均復(fù)合增長率分別為6．85%。學(xué)前教育學(xué)校數(shù)量的迅速增長為教育領(lǐng)域的空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)企業(yè)帶來了新的業(yè)務(wù)增長點。（五）空間設(shè)計行業(yè)康養(yǎng)市場需求我國此前康養(yǎng)模式主要以居家康養(yǎng)為主，隨著我國逐漸進(jìn)入老齡化社會，未富先老矛盾突出，少子化問題嚴(yán)峻，越來越多的家庭選擇社區(qū)康養(yǎng)、機(jī)構(gòu)康養(yǎng)模式，這也帶動了我國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，大型地產(chǎn)紛紛開始布局健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。根據(jù)民政部統(tǒng)計，我國2014年各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和設(shè)施數(shù)量為9．41萬個，這一數(shù)字在2020年達(dá)到32．9萬個，年均復(fù)合增長率為69．23%。康養(yǎng)市場的快速發(fā)展對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和設(shè)施的數(shù)量需要越來越多，這也為空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)企業(yè)帶來新的廣闊市場。設(shè)計創(chuàng)意能力是整個行業(yè)的核心競爭力設(shè)計創(chuàng)意是空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)行業(yè)的靈魂與核心。優(yōu)秀的設(shè)計創(chuàng)意是設(shè)計師對項目進(jìn)行廣泛全面、深入細(xì)致的調(diào)查研究后的結(jié)果，是設(shè)計師對創(chuàng)造對象的文化、環(huán)境、功能、形式、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的綜合的、深度的提煉。設(shè)計創(chuàng)意是一個從無到有的過程，是一家設(shè)計公司和設(shè)計師多年項目經(jīng)驗積累與藝術(shù)沉淀后的創(chuàng)新能力，設(shè)計創(chuàng)意能力也是整個空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)行業(yè)的核心競爭力。在我國空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)行業(yè)中，多數(shù)設(shè)計公司專注或擅長于某一種風(fēng)格，其品牌也往往定位于某一層次。這類設(shè)計公司客戶群體往往較為單一，較難開拓新的客戶群體，這將影響公司的可持續(xù)發(fā)展與業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)張。而能夠高質(zhì)量、穩(wěn)定輸出多重風(fēng)格的設(shè)計公司，以及產(chǎn)品線層次豐富、能夠覆蓋不同客戶群體、滿足不同客戶需求的設(shè)計公司往往具有更大的發(fā)展?jié)摿??？臻g設(shè)計行業(yè)面臨的機(jī)遇（一）新型城鎮(zhèn)化建設(shè)將持續(xù)為空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)行業(yè)創(chuàng)造需求近年來，我國仍處于城市化和工業(yè)化的快速發(fā)展時期，各種有利因素都將推動國民經(jīng)濟(jì)水平與城市化進(jìn)程保持穩(wěn)定增長的趨勢，這也保證了空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)行業(yè)將持續(xù)處于穩(wěn)定增長的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中。《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，實施城市更新行動，推進(jìn)城市生態(tài)修復(fù)、功能完善工程，統(tǒng)籌城市規(guī)劃、建設(shè)、管理，合理確定城市規(guī)模、人口密度、空間結(jié)構(gòu)，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。新型城鎮(zhèn)化將帶來人口、產(chǎn)業(yè)以及生活方式的城鎮(zhèn)化。除了人口轉(zhuǎn)移帶來的居住用房空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)服務(wù)增量需求外，城市群發(fā)展作為推動未來我國新型城鎮(zhèn)化的主體，相配套的生活、交通、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施和空間的建設(shè)需求廣闊，也必將為空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)行業(yè)帶來巨大的潛在市場。國家發(fā)改委在2020年4月3日印發(fā)的《2020年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務(wù)》中提出要加快推進(jìn)城市更新，改造一批老舊小區(qū)，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，城市更新規(guī)劃也將會進(jìn)一步打開空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)行業(yè)的存量市場，從而推動我國空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)市場空間的深入拓展，促進(jìn)行業(yè)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。（二）人居觀念的改變將為空間設(shè)計與軟裝陳設(shè)行業(yè)帶來潛在發(fā)展空間隨著高品質(zhì)人居環(huán)境觀念的深入和國內(nèi)居民消費水平的提升，人們對工作環(huán)境和居住環(huán)境的美學(xué)品味表現(xiàn)出持續(xù)增長的需求，在空間設(shè)計和裝飾方面的消費支出也隨之攀升。網(wǎng)易嚴(yán)選聯(lián)合京東發(fā)布《2019年都市家居消費趨勢洞察》中的市場調(diào)查結(jié)果顯示，超三成受訪者表示在家裝設(shè)計時傾向于雇傭?qū)I(yè)設(shè)計師進(jìn)行設(shè)計?？臻g設(shè)計與軟裝陳設(shè)行業(yè)的市場規(guī)模將隨著人們對設(shè)計美學(xué)和品質(zhì)消費重視程度的提高和人居觀念的轉(zhuǎn)變而進(jìn)一步擴(kuò)大，企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展空間在這一市場趨勢下也會更加廣闊。行業(yè)供需平衡分析中國已成為軟裝需求大國，從全球經(jīng)濟(jì)形勢和國