九年級語文下冊 第六單元 寫作《草擬一份合同》課件 （新版）語文版

一、導(dǎo)入新課

同學(xué)們,在我們?nèi)粘Ｉ钪?常常見到、聽到有人打官司,這到底是怎么回事呢?你愿不愿意當(dāng)一回法官?

1——草擬一份合同寫作2

甲、乙、丙三人為同胞兄弟,三人父母生前有一幢私人樓房。這幢樓房于1996年出租給張某夫婦居住,租期為5年,每年租金2萬元,年底支付。1999年1—2月,甲、乙、丙父母相繼去世,沒有留下遺囑,于是樓房由三人依法繼承。甲、乙均有房屋居住,而丙暫無自己的房屋,辦理遺產(chǎn)繼承時,把房屋約定由丙管理。1999年10月5日丙將房屋作價給丁,價款為人民幣30萬元,丁以為丙即是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人,于是二人簽訂了合同,丙將房屋產(chǎn)權(quán)證書交由丁,二人一并到房管部門辦理了房屋過戶手續(xù)。同年11月1日,丙告知張某夫婦其已將房屋過戶給丁的事實(shí),并要求張某夫婦搬出房屋。張某夫婦不允,要求購買該幢樓房。后甲、乙得知丙賣房一事,向丁提出異議,逐起糾紛。

二、案例分析31、父母過世后,甲、乙、丙對樓房具有什么財產(chǎn)關(guān)系?42、丙、丁之間簽訂的合同有無效力?為什么?53、現(xiàn)房屋所有權(quán)歸誰所有?64、甲、乙、丙、丁有無權(quán)利要求張某夫婦搬出房屋?75、張某夫婦有哪些權(quán)利可以主張?丙對丁承擔(dān)什么責(zé)任?為什么?

8正確參考答案：1、甲、乙、丙對樓房具有配合擁有關(guān)系。2、無效。因?yàn)樵撡I賣合同觸犯了張某夫婦的優(yōu)先購買權(quán)。3、房屋所有權(quán)應(yīng)歸甲、乙、丙三人配合擁有。94、甲、乙、丙、丁四人均無權(quán)利要求張某夫婦搬出。因?yàn)閺埬撤驄D享有合法的租賃權(quán)。105、張某夫婦可以主張下列權(quán)利：(1)房屋所有人出賣房屋前獲得通知的權(quán)利；(2)在同等價格條件下優(yōu)先購買房屋的權(quán)利；11(3)主張丙、丁之間合同無效的權(quán)利。丙對丁應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。因?yàn)楸倪^錯致使該合同無效。121、什么是合同?2、合同有什么作用?3、合同有哪些種類?

三、合作探究13合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的契約。概念：14(1)有利于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益；(2)有利于規(guī)范市場交易活動,維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序,促進(jìn)效益高；(3)有利于加強(qiáng)國家對企業(yè)的管理和監(jiān)督；(4)有利于企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)營管理、提高水平；(5)有利于發(fā)展國內(nèi)貿(mào)易和對外貿(mào)易,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流合作。作用：15建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲合同、委托合同等等。種類：16依照法律規(guī)定,做好訂立合同的準(zhǔn)備工作：合同的條款要齊全、完備：如名稱、類型、質(zhì)量要求、履行合同的期限地點(diǎn)、方式以違約責(zé)任、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)等要具體、明確,操作性要強(qiáng),即合同的規(guī)定要具體。合同的措辭要準(zhǔn)確嚴(yán)密。合同不得隨意涂改。寫作要求：17(1)標(biāo)題：根據(jù)合同性質(zhì)擬定名稱,居第一行正中。(2)訂立合同的雙方。(3)正文(重點(diǎn))條款：寫清簽訂合同的依據(jù)和目的、數(shù)量、計量單位、質(zhì)量、價金、期限、地點(diǎn)、履行方式、結(jié)算、違約責(zé)任等。(4)結(jié)尾：正文下面偏右處由立約人、中間人和代書人(如三者合一可只寫立約人)署名蓋章,最末一行寫上年月日。寫法：18四、學(xué)生寫作

學(xué)生作文,教師巡視、答疑解難。

19五、互評互改學(xué)生以小組為單位互評互改,推選成功的文章在班上交流。教師就評改過程中的得失進(jìn)行點(diǎn)評,以肯定、鼓勵為主。20六、課堂總結(jié)