法定文件南圖則02-08號片區(qū)地區(qū)

依據(jù)《市城市規(guī)劃條例（修訂版經(jīng) 經(jīng)法定圖則二○○一年第三次會議 ⑵圖表：指按法定程序批準(zhǔn)并由市城市規(guī)劃簽署生效的具有法市城市規(guī)劃 目錄總則 土地利用性 土地開發(fā)強(qiáng) 配套設(shè) 道路交 城市設(shè)計及其它有關(guān)規(guī) 強(qiáng)南路以西，南至河的用地，總用地面積為133.44公頃。制訂本圖則的主要規(guī)劃依據(jù)是《市城市總體規(guī)（1996－2010《深（1998－2010本圖則涉及的所有技術(shù)指標(biāo)（本圖則中特別注明者除外）均依據(jù)《市有關(guān)及其他技術(shù)規(guī)定詳見附《法定圖則統(tǒng)一注釋（以下簡《注本圖則由市規(guī)劃負(fù)責(zé)解釋若需修改必須符《條例第二十七、本圖則經(jīng)市規(guī)劃批準(zhǔn)后，自批準(zhǔn)之日起實行。即日起，該地區(qū)原有是指“須經(jīng)市規(guī)劃圖則確定本片區(qū)的建設(shè)規(guī)?？偭繛?41萬平方米，當(dāng)實際開發(fā)建設(shè)的總量（4.3同一紅線地塊內(nèi)的小區(qū)級配套公建，其 置可局部調(diào)整表 配套設(shè)施規(guī)劃一覽項備現(xiàn)規(guī)1托805,10-04,11-小312-中209-01-獨(dú)立占2102-醫(yī)308-獨(dú)立占603,07-02,11-3文化中106-3107-311-106-111-2403-04,05-12-05,04-06,08-01,10-03,10-01,11-05,12-06,106-5102-獨(dú)立占6郵電支101-403,11-7商綜合市2業(yè)肉菜市407-382獨(dú)立占512-102-獨(dú)立占9污水泵1公共廁03-12,04-09,02-12,03-803-12,07-03,08-10,09-12本片區(qū)對外聯(lián)系出位于深南大道、濱河路、南路和福田路，各街坊出及內(nèi)部支路詳見本圖則《圖表。城市次干路：路、福星路、福虹路、福明路為雙向四車道城市支路：深南路不宜在行人集中地區(qū)和交通集中地區(qū)設(shè)置機(jī)動車出,沿濱河快速路不得增設(shè)機(jī)動車出本片區(qū)內(nèi)各支路的設(shè)置應(yīng)盡量減少和城市主干路直叉口50米范圍內(nèi)不得設(shè)置機(jī)動車出。區(qū)內(nèi)各主、次干道及支路均不得設(shè)置道路及限制設(shè)施本片區(qū)的機(jī)動車與停車位配置標(biāo)準(zhǔn)按《市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》中的（、采用地面及路邊停車方式。片區(qū)內(nèi)的公共停車場對配建停車場起補(bǔ)充調(diào)節(jié)作用，綠地廣場下應(yīng)根據(jù)本圖則要求設(shè)公共停車庫。、的停車位，專位，占地：3路汽車總站位于04－08地塊，13車總站位于12－18地塊。區(qū)內(nèi)公交服務(wù)線路分為兩個層次，包括進(jìn)出區(qū)內(nèi)和穿越本區(qū)線路和站點(diǎn)位置根據(jù)全區(qū)規(guī)劃確定。，本片區(qū)步行系統(tǒng)包括：地面、及二層步行道。步行系統(tǒng)應(yīng)按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行無設(shè)計。除本圖則指定外，可以考慮在以下情況下設(shè)下人行通道或人行天橋⑶在可能影響街道景觀的地段（宜設(shè)下人行通道，不宜設(shè)置人行天橋⑷與市政不發(fā)生,宜設(shè)人行通道⑴出應(yīng)直接與街道的人流集中集散處相連（不應(yīng)占用人行道空間5本片區(qū)是市重要的城市景觀區(qū)域，片區(qū)內(nèi)的任何開發(fā)建設(shè)活動均應(yīng)遵 ⑴建筑物間距應(yīng)按《市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》的規(guī)定進(jìn)行控制⑸本片區(qū)新建居住組團(tuán)內(nèi)的環(huán)境設(shè)計應(yīng)遵《市建設(shè)場地環(huán)境設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)（試行的規(guī)定以充分體現(xiàn)對人的設(shè)計原則強(qiáng)調(diào)環(huán)境設(shè)計本片區(qū)內(nèi)的與標(biāo)識的設(shè)置應(yīng)遵循以下原則⑵各類型的應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、協(xié)調(diào)布置⑷與標(biāo)識應(yīng)進(jìn)行夜間照明本片區(qū)城市景觀重點(diǎn)控制道路交叉口結(jié)點(diǎn)和城市主要道路盡端及河沿⑴沿深南路可建設(shè)層建筑，但任何新建改建項目必須嚴(yán)格進(jìn)行景觀設(shè)計⑵沿濱河路、福田路、路、南路可建設(shè)和小建筑⑶沿河及街坊內(nèi)部不宜建設(shè)小以上建筑⑶沿福田路、南路、路景觀以中尺度為主嚴(yán)格