室內(nèi)精裝修工程防水施工專項(xiàng)方案詳細(xì)

浦東古北御庭4#樓精裝修工程浦東古北御庭4#樓室內(nèi)精裝修工程程防水施工專項(xiàng)方案上海東尼尼建筑裝飾有限公司HHONZAGIOIGGS二○一二.三月月裝飾衛(wèi)生間、廚廚廚房間、陽陽臺(tái)臺(tái)防水施工專項(xiàng)方方方案一：工程概況：：：1.建設(shè)單位：：上上海浦東古古古北置業(yè)業(yè)有限限公司2.設(shè)計(jì)單位：：上上海全筑建建建筑裝飾飾工程程有限公公司3.監(jiān)理單位：：上上海四海建建建設(shè)工程程造價(jià)價(jià)咨詢監(jiān)監(jiān)理有有限公司司4.施工單位：：上上海東尼建建建筑裝飾飾有限限公司5.工程地址：：滬滬南路龍匯匯匯路口6．工程簡介：：：浦東古北御庭444#樓室內(nèi)精精裝裝修工程程由上上海浦東東古北北置業(yè)有有限公公司投資資、管管理。該該工程程位于滬滬南路路龍匯路路口?？偨ㄖ娣e111100000mm2。4#房層數(shù)為18層。本工工程程結(jié)構(gòu)選選型高高層混凝凝土結(jié)結(jié)構(gòu)。本本工程程是浦東東古北北御庭4#樓室內(nèi)精精裝裝修工程程，由由上海東東尼建建筑裝飾飾有限限公司承承擔(dān)。計(jì)計(jì)劃施工工總工工期暫估估為200天。衛(wèi)生間、廚房、陽陽臺(tái)滲漏是影影響建筑使用用功能，用戶戶反映最大的的一個(gè)質(zhì)量通通病。建筑物物滲漏主要表表現(xiàn)在地下室室、外墻體、屋屋面、門窗洞洞口、管道洞洞口、衛(wèi)生間間間等部位。針針對上述容易易產(chǎn)生滲漏的的地方，制定定有效的防治治措施十分必必要，這里我我司針對裝修修中衛(wèi)生間、廚房房房、陽臺(tái)臺(tái)的防防水作一一下有有效的施施工方方案。.一、衛(wèi)生間、廚廚廚房間、陽陽臺(tái)臺(tái)樓地面面和管管道防水水：1、衛(wèi)生間、廚廚廚房間、陽陽臺(tái)臺(tái)等有防防水要要求的樓樓地面面工程是是住宅宅建筑的的重要要組成部部分，其其滲漏是是住宅宅工程的的通病病之一，嚴(yán)嚴(yán)重重影響了了住宅宅的使用用功能能，因此此衛(wèi)生生間、廚廚房間間、陽臺(tái)臺(tái)等有有防水要要求的的樓地面面工程程的滲漏漏必須須根治。2、防止地面泛泛泛水倒坡a.衛(wèi)生間、廚廚廚房間、陽陽臺(tái)臺(tái)等有防防水要要求房間間的地地面泛水水倒坡坡的主要要原因因是地漏漏偏高高，集水水匯水水性差，表表面面不平有有積水水，坡度度不順順引起倒倒流水水。b.衛(wèi)生間、廚廚廚房間、陽陽臺(tái)臺(tái)等有防防水要要求房間間的地地面坡度度要求求距排水水點(diǎn)最最遠(yuǎn)距離離處應(yīng)應(yīng)控制在2‰；且不大大于30mm，坡向準(zhǔn)準(zhǔn)確確。c.嚴(yán)格控制地地漏漏的標(biāo)高，地地漏應(yīng)低于排排水地面表面面5mm。地漏處的的匯水口應(yīng)呈呈喇叭口型，匯匯水性好，確確保排水通暢暢，嚴(yán)禁地面面有倒坡和積積水現(xiàn)象。為為防止地漏滲滲漏，在地漏漏四周補(bǔ)缺混混凝土?xí)r，應(yīng)應(yīng)分?jǐn)?shù)次澆搗搗（一般不少少于2次），每次次澆搗后應(yīng)做做盛水24小時(shí)試驗(yàn)。有有防水層時(shí)，應(yīng)應(yīng)將防水層做做至地漏口。d.衛(wèi)生間、廚廚廚房間、陽陽臺(tái)臺(tái)等有防防水要要求的房房間地地面應(yīng)比比走廊廊及其它它地面面低20～30mm。3、防止墻身返返返潮和地面面滲滲漏a.衛(wèi)生間、廚廚廚房間、陽陽臺(tái)臺(tái)等有防防水要要求房間間，其其墻身返返潮和和地面滲滲漏的的主要原原因墻墻身周邊邊防水水層的高高度低低、防水水層設(shè)設(shè)置不當(dāng)當(dāng)以及及穿越樓樓板的的立管和和套管管處理不不當(dāng)引引起的滲滲漏。嚴(yán)嚴(yán)格參照照設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范。b.衛(wèi)生間、廚廚廚房間、陽陽臺(tái)臺(tái)等有防防水要要求房間間的防防水處理理必須須滿足設(shè)設(shè)計(jì)要要求。防防水層層和防潮潮層的的做法應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格格遵守技技術(shù)規(guī)規(guī)范和技技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的有有關(guān)規(guī)規(guī)定，并并要與與地漏、墻墻體體、管道道、門門口等處處結(jié)合合嚴(yán)密，防防止止?jié)B漏。如如無無設(shè)計(jì)要要求的的，建議議墻身身做防潮潮處理理。c衛(wèi)生間、廚房房房間、陽臺(tái)臺(tái)等等有防水水要求求的樓地地面工工程。按按強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)必須須設(shè)置防防水層層。d.衛(wèi)生間、廚廚廚房間、陽陽臺(tái)臺(tái)的擋水水導(dǎo)墻墻施工時(shí)時(shí)，截截面應(yīng)不不小于于規(guī)范規(guī)規(guī)定的的尺寸，澆澆搗搗導(dǎo)墻時(shí)時(shí)與樓樓板結(jié)合合處要要進(jìn)行施施工縫縫處理。浴浴缸缸周邊墻墻面在在澆筑時(shí)時(shí)要確確保砂漿漿飽滿滿度，粉粉刷時(shí)時(shí)要求擠擠壓密密實(shí)。墻墻磚粘粘貼嵌縫縫時(shí)要要求反復(fù)復(fù)抽壓壓，確保保嵌縫縫密實(shí)。e.為防止預(yù)留留洞洞滲漏，預(yù)預(yù)預(yù)留孔補(bǔ)補(bǔ)缺混混凝土?xí)r時(shí)，要要求分層層澆搗搗（不少少于2層），每每次次澆搗后后做盛盛水24小時(shí)試驗(yàn)驗(yàn)。如如預(yù)留孔孔過大大時(shí)（長長邊大大于250mmm），預(yù)留留孔孔范圍內(nèi)內(nèi)的樓樓板鋼筋筋應(yīng)保保留或管管道安安裝后再再設(shè)置置構(gòu)造鋼鋼筋。如如有管道道井，根根部應(yīng)設(shè)設(shè)置擋擋水導(dǎo)墻墻。f.在鋪設(shè)找平平層層前應(yīng)對立立立管、套套管和和地漏與與樓板板節(jié)點(diǎn)之之間進(jìn)進(jìn)行密封封處理理，并應(yīng)應(yīng)在管管四周留留出深深8～10mm的溝槽，采采采用防水水涂料料鑲住管管口和和地漏，見見圖圖1。穿越樓樓面面的管道道及地地漏應(yīng)在在管道道外壁做做水泥泥砂漿饅饅頭形形狀，以以加強(qiáng)強(qiáng)防水，見見圖圖2。圖11——面層（按按設(shè)計(jì)計(jì)）；2——找平層（防防水水層）；3——地漏（管管）四四周留8～10mm小溝槽（元元元釘剔槽槽、打打毛、掃掃凈）；；4——1：2水水泥砂漿或細(xì)細(xì)細(xì)石混凝土土填填實(shí)；5——1：2水水泥砂漿圖2g.穿越樓板的的套套管應(yīng)設(shè)止止止水環(huán)，套套管管和立管管周邊邊應(yīng)用微微膨脹脹細(xì)石混混凝土土填塞嚴(yán)嚴(yán)密。套套管和立立管的的環(huán)隙應(yīng)應(yīng)用防防水油膏膏等密密封材料料填塞塞密實(shí)。套套管管高度應(yīng)應(yīng)高出出設(shè)計(jì)地地面80mm。套管周周邊邊應(yīng)做同同高度度的細(xì)石石混凝凝土防水水護(hù)墩墩。h.為防止防水水層層滲漏，防防防水層施施工時(shí)時(shí)必須按按相應(yīng)應(yīng)的規(guī)范范執(zhí)行行。在地地漏處處應(yīng)上翻翻一定定高度（高高出出地坪面面不少少于20mm）。i.建議進(jìn)戶門門、廚廚房和衛(wèi)衛(wèi)生間門門、陽陽臺(tái)門的的房門門高差留留設(shè)見見圖3。圖3j.衛(wèi)生間、廚廚房房、陽臺(tái)的的的排水坡坡度方方向要正正確。k.地面基層完完工工后，應(yīng)做做做蓄水試試驗(yàn)，蓄蓄水深度度為20～30mm，24小時(shí)內(nèi)無無滲滲漏為合合格。二、防水工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量保證證技術(shù)術(shù)措施1、質(zhì)量保證體體體系項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目工程師質(zhì)量技術(shù)組現(xiàn)場施工員項(xiàng)目經(jīng)理材料采購防水施工保潔班后勤2、防水質(zhì)量保保保證技術(shù)措措施施工程開工前由技技技術(shù)部門門編制制施工專專項(xiàng)方方案，編編制人人員對施施工班班長以上上人員員進(jìn)行技技術(shù)交交底，明明確每每道工序序質(zhì)量量要求和和質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)以以及可可能發(fā)生生的質(zhì)質(zhì)量事故故預(yù)防防措施，然然后后由現(xiàn)場場施工工員和班班長向向全體施施工人人員進(jìn)行行第二二次交底底。2.222施工中必必須須貫徹施施工質(zhì)質(zhì)量四檢檢測：：自檢、互互檢檢、專檢檢、抽抽檢。專專檢、抽抽檢由公公司質(zhì)質(zhì)檢科和和業(yè)主主代表負(fù)負(fù)責(zé)。2.333隱蔽工程程驗(yàn)驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)會(huì)同同建設(shè)單單位及及監(jiān)理單單位認(rèn)認(rèn)真、負(fù)負(fù)責(zé)地地進(jìn)行100％的驗(yàn)收收。2.444材料員應(yīng)應(yīng)認(rèn)認(rèn)真把好好原材材料關(guān)，不不合合格材料料不得得使用，原原材材料到現(xiàn)現(xiàn)場應(yīng)應(yīng)提供質(zhì)質(zhì)保書書、合格格證并并通知取取樣員員和監(jiān)理理見證證員按規(guī)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行材料料送檢檢。2.5認(rèn)真真真做好現(xiàn)現(xiàn)場施施工機(jī)組組及原原始資料料記錄錄，做好好隱蔽蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收記記錄。三、防水施工現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場防火火措施施：1、本工程程程防火負(fù)負(fù)責(zé)人人：瞿德德飛2、防水施施施工前，除除需需采取有有效防防措施外外，如如有動(dòng)火火的，還還需工程程負(fù)責(zé)責(zé)人簽發(fā)發(fā)動(dòng)火火證，由由安全全科備案案，方方能動(dòng)火火作業(yè)業(yè)。3、施工電電電線電源源接頭頭要有保保護(hù)蓋蓋，機(jī)殼殼要接接地可靠靠，線線路必須須有良良好的絕絕緣，以以防線路路燒壞壞和引起起火災(zāi)災(zāi)。4、易燃品品品必