大學(xué)生英文演講稿Ibelieveinourfuture

大學(xué)生英文演講稿Ibelieveinourfuture證合理使用并使其功能優(yōu)異。否則，如因乙方未能各別履行前述約定，致使顯現(xiàn)出來任何不良結(jié)果，均由乙方負(fù)責(zé)。3、若是裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規(guī)定做好且須經(jīng)過閉水室驗(yàn)，同意不會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。否則，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)返工重做。若是造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償。4、因乙方取用裝修施工不當(dāng)或因使用、保護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和隸屬設(shè)施損壞等狀況，影響到甲方或第三方的，由乙方需肩負(fù)相應(yīng)責(zé)任。5、合同期滿或因其他原因致使合同清除，配套甲方回收商用房時(shí)包括乙方對上述商用房需要進(jìn)行的裝修和不能搬動(dòng)設(shè)施等，乙方不能夠?qū)ζ溲b修和設(shè)施拆掉或要求補(bǔ)償。6、由于乙方在使用過程中其自己原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方獨(dú)自肩負(fù)補(bǔ)償責(zé)任。第九條：消防責(zé)任甲方出租的商用房設(shè)有門禁，乙方許諾保證消防設(shè)施的自主運(yùn)動(dòng)有效，防范火災(zāi)隱患。第十條：相關(guān)花銷乙方應(yīng)按相關(guān)部門負(fù)責(zé)人(水、電)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)起各項(xiàng)花銷，如乙方不如期支付上述各花銷，則應(yīng)負(fù)面效應(yīng)無條件肩負(fù)延期付款的結(jié)果責(zé)任(包括停水停電)。商用房移交后，雙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)核對水、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款。第十一條:租借期滿與時(shí)期債權(quán)1、租借期滿后,乙方并無任何違約狀況,繳清所有花銷后,甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,本合同隨即停止.如乙方其要求連續(xù)租借,應(yīng)該在租借期滿本月前三個(gè)月像甲方提交正式書面申請,甲方若是斷策連續(xù)出租商用房,應(yīng)在相同條件下,優(yōu)先租給乙方.2、合同時(shí)期,若是乙方因自己方面出租房的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提第一版面申請,經(jīng)甲方書面資料贊成贊成后,雙方在保證甲方美蘇租金收益不受影響的前提下所,另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》.乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能夠擅自商用承租將房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權(quán)回收商用房(包括裝修及設(shè)施設(shè)施),清除本合同.因此造成的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé).第十二條:違約責(zé)任本合同簽訂后,雙方或僅必定依合同約定履行義務(wù),享有權(quán)益,任何一方違反合同的或以下各項(xiàng)內(nèi)容時(shí),必定肩負(fù)部分違約責(zé)任.一、甲方有權(quán)在乙方有以下狀況時(shí),能夠采用包括停電、停電在內(nèi)的逼迫措施,催收租金或租借提前回收租借商用收租,公用合同也隨即停止.、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途,轉(zhuǎn)借他人時(shí);、乙方卻未按合同規(guī)定支付租金,每逾期一天則應(yīng)按每周300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí);、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行資不抵債(包括法院查封)而無法履約付租時(shí);甲方因上述原因在于決定回回收收商用房時(shí),建議有官僚求乙方限時(shí)遷居退房,高出遷居限時(shí)后,視乙方為遷居達(dá)成,商用房內(nèi)如有遺留物品,則視為乙方主動(dòng)放棄,甲方有權(quán)自行辦理,乙方無權(quán)追償.若是乙方無理占房不退,甲方有權(quán)采用強(qiáng)烈措施(包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等)且有權(quán)追索乙方占有商用房的補(bǔ)償責(zé)任.第十三條:免責(zé)條款因不能抗力原因(包括地震,洪濤等)致使該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行,雙方贊成清除代償并互不肩負(fù)責(zé)任.第十四條:其他事項(xiàng)1、塔魯季涅區(qū)在裝修及今后經(jīng)營過程中,不能夠出現(xiàn)擾民亂象,否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,因此引起的結(jié)果責(zé)任由乙方肩負(fù).2、在商用收租管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等)甲方無權(quán)在乙方不在場的有權(quán)狀況下,進(jìn)入乙方承租商用收租.如在采用中措施防范事故擴(kuò)大的行為應(yīng)急影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解其實(shí)不要求甲方肩負(fù)補(bǔ)償責(zé)任.3、甲乙雙方確定信函(包括其他文字)送到的合同與如何有效地址為:(a)甲方郵件地址以合同首頁所述地址為準(zhǔn)(b)廉租房乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn).甲方在無法聯(lián)系到乙方的狀況下,能夠在乙方承租商用房門口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了見告義務(wù).第十五條:爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生演化過程瓜葛,雙方贊成協(xié)商解決,協(xié)商不能時(shí),雙方贊成經(jīng)過法院解決.第十六條:本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方另行補(bǔ)充合約,補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn).第