地下室滲漏防治修改

/淺談地下室混凝土結(jié)構(gòu)滲漏的防治作者：鄭付波齊水軍單位:濟(jì)南中建建筑設(shè)計院有限公司日期：20１２淺談地下室混凝土結(jié)構(gòu)滲漏的防治鄭付波、齊水軍濟(jì)南中建建筑設(shè)計院有限公司關(guān)鍵詞：地下室混凝土結(jié)構(gòu)滲漏防治一、概述隨著高層建筑的增多，無論是辦公樓、大型商場及商住樓，一般均有較大面積的停車場、人防要求及設(shè)備用房等地下室結(jié)構(gòu)。地下室滲漏現(xiàn)象也比較普遍，滲漏不僅影響使用功能還會降低建筑物的耐久性。本文根據(jù)以往多個地下室工程現(xiàn)場實(shí)踐，著重從設(shè)計及施工兩方面闡述了地下室防滲漏工作中的一些成功經(jīng)驗(yàn),現(xiàn)供大家參考。二、裂縫出現(xiàn)主要原因1、設(shè)計原因①（GBJl0—８9）規(guī)定:現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻伸縮縫的最大間距為20（露天)－30ｍ（室內(nèi)或土中）,但實(shí)際工程中墻長均超過此規(guī)定。②強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)的自防水功能、未設(shè)置柔性防水附加層。設(shè)計中自防水混凝土本身漏水：工程中由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜,如鋼筋密集、地基沉降差異等原因，防水混凝土本身也可能產(chǎn)生漏滲水現(xiàn)象。所以,高水位地區(qū)設(shè)計地下室防水最好采用多道防水線.③只在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻外立面設(shè)置防水層造成防水層不交圈,達(dá)不到整體密封狀態(tài),造成滲漏。④設(shè)計地下室時，底板外側(cè)、外墻外側(cè)鋼筋保護(hù)層未按規(guī)范規(guī)定設(shè)置保護(hù)層并適當(dāng)加厚。⑤設(shè)計人員考慮不周全，對坐落在山坡上的建筑物設(shè)計地下室防水時僅考慮無地下水，忽略了雨水對地下室底板及墻體的滲漏。2、施工原因柔性防水層選材不當(dāng)及施工質(zhì)量差,包括對基層未達(dá)要求便進(jìn)行防水施工。在轉(zhuǎn)角處未予加強(qiáng),在穿墻管件、預(yù)埋件、變形縫等部位處理不當(dāng)，卷材與卷材搭接處粘結(jié)不牢等原因。地下室墻長期暴露在外:實(shí)際施工中很難做到墻完成后立即回填土和完成頂蓋，這類薄而長的結(jié)構(gòu)對溫度、濕度變化較敏感，常因附加的溫度收縮應(yīng)力導(dǎo)致墻體開裂.溫差過大?包括混凝土基礎(chǔ)底板內(nèi)外溫差大、晝夜溫差、拆模過早及氣候突變等因素的影響。(4）混凝土施工質(zhì)量差原材料質(zhì)量不良、配合比不當(dāng)、使用不合格的外加劑（如微膨脹劑、泵送劑等）、坍落度控制差，施工中任意加水以及混凝土養(yǎng)護(hù)不良等因素，均會導(dǎo)致混凝土收縮加大而產(chǎn)生裂縫。?此外，在地下室基礎(chǔ)施工時,施工方案考慮不周全,混凝土分層澆筑間隔時間過長，導(dǎo)致澆筑上層混凝土?xí)r,下層混凝土已經(jīng)初凝，形成施工冷縫。（5）變形縫處施工處理不當(dāng)，形成防水薄弱點(diǎn)(6）在施工過程中因操作不當(dāng)而導(dǎo)致的滲漏①鋼筋保護(hù)層厚度不夠造成滲漏:外部地下水通過底板外側(cè)面很薄的鋼筋保護(hù)層進(jìn)入底板鋼筋周圍，鋼筋腐蝕使砼有縫隙，順鋼筋方向，向地下室內(nèi)部滲水。②穿墻支模螺栓處理方法不當(dāng)造成漏水：外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴(yán)密，或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長,外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴(yán)，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時穿破防水層,在地下水作用下形成化學(xué)腐蝕,并不斷向內(nèi)墻方向腐蝕造成漏水。③外墻鋼筋密集區(qū)漏水：外墻柱交接處和拐彎頂板內(nèi)鋼筋集中區(qū)出現(xiàn)漏水，原因是這些部位空間小，澆搗困難，混凝土不易密實(shí)，造成滲漏。④鋼管接頭不嚴(yán)形成滲漏:混凝土內(nèi)埋設(shè)電訊管線、照明管線等，由于鋼管接頭粗糙不嚴(yán)密,地下水進(jìn)入混凝土中，再從鋼管接頭進(jìn)入管中，由內(nèi)墻面接線盒向室內(nèi)漏水,或沿鋼管周圍向室內(nèi)滲水.⑤后澆帶漏水及墻根與底板交界處漏水：墻根與地面交界處及周邊部分有潮濕、滴水現(xiàn)象，二者交界處有漏水點(diǎn).⑥施工管理方面及其他因素影響，主要體現(xiàn)在施工工序安排不合及理管理不善。在有防水要求的墻體或底板隨意開洞、埋管但不精心進(jìn)行防水修補(bǔ)處理導(dǎo)致滲漏。三、地下室滲漏的預(yù)防措施１、設(shè)計方面（1）合理設(shè)置伸縮縫及后澆帶:地下室現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，當(dāng)長度超過30ｍ左右即應(yīng)設(shè)置伸縮縫。后澆帶是一種常用的已被實(shí)踐證明可以（２）砼中摻加外加劑或外摻料。在混凝土中摻入膨脹劑，以補(bǔ)償砼的收縮應(yīng)力?；蛟陧胖袚饺肜w維（如ＰP纖維等）類,該種纖維有一定抗拉強(qiáng)度,與砼握裹力好,達(dá)到增強(qiáng)砼硬化過程中的抗拉應(yīng)力，控制砼裂縫的產(chǎn)生。（3）設(shè)置防裂鋼筋,增加構(gòu)造筋,提高抗裂性能，在地下室外墻水平筋應(yīng)盡量采用小直徑、小間距,使構(gòu)造筋達(dá)到溫度筋的作用，能有效提高抗裂性能.２、施工方面(1)合理選擇使用原材料.①水泥應(yīng)采用低水化熱的水泥，宜優(yōu)先選用強(qiáng)度等級為4２。5級的礦渣硅酸鹽水泥,內(nèi)摻適量超細(xì)粉煤灰和高效減水劑，可減少水泥用量,提高混凝土的可泵性。②砂應(yīng)采用潔凈的中砂，嚴(yán)格控制砂中含泥量不得超過3％；并通過精心試配,提高混凝土的強(qiáng)度。③石子應(yīng)使用連續(xù)粒級的卵石或碎石；④外加劑和外摻料，使用減水劑可以改善砼拌合物的和易性,且能夠減少水灰比，減少用水量，防止砼中多余水分引起裂縫和空隙。外摻料可以替代一部分水泥，降低水化熱，減少混凝土溫度裂紋和收縮裂紋.（2)嚴(yán)格控制混凝土配合比主要參數(shù)的確定.①坍落度的采用應(yīng)根據(jù)地下室不同部位和施工工藝選擇不同的坍落度。嚴(yán)格控制水泥和外加劑、外摻料的用量。為使拌合物具有良好的和易性，必須保證足夠的細(xì)骨料用量，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場要求，進(jìn)行試配。②嚴(yán)格控制水灰比:水灰比過大，混凝土的收縮率大,抗?jié)B性差.③配合比應(yīng)由實(shí)驗(yàn)室選定；（3）養(yǎng)護(hù)砼澆注后,必須在12h內(nèi)覆蓋保溫養(yǎng)護(hù)，之后砼表面要一直濕潤養(yǎng)護(hù)到１4d。為防止出現(xiàn)干縮裂縫和溫度裂縫,最好其表面一直要采取措施進(jìn)行保溫保濕養(yǎng)護(hù)。對于大體積砼應(yīng)采取有效的溫控措施，做好測溫記錄，控制內(nèi)外溫差≤25℃四、地下室滲漏的施工過程控制1、模板應(yīng)牢固,拼縫嚴(yán)密,不得漏漿。模板發(fā)生變形或漏漿，極易引起漏水。模板的對拉螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。2、混凝土澆注。為避免砼產(chǎn)生分層、離析，澆注時應(yīng)嚴(yán)格控制拌合物自由落差.澆注可分層分段進(jìn)行,但應(yīng)注意層與層，段與段之間澆注時間間隔不得超過初凝時間，以免出現(xiàn)施工縫。3、提高混凝土振搗的組量。地下室砼應(yīng)全面細(xì)致地進(jìn)行振搗,下料和振搗要形成一定的順序，防止漏振、欠振。要在下層砼初凝前完成上層砼澆筑振搗，搗固振動棒直插入下層砼中５—10cm,以保證接層部位砼的質(zhì)量。要嚴(yán)格控制振搗時間，以砼開始4、個別特殊部位的處理(1）施工縫的處理外墻施工縫應(yīng)設(shè)在高于底板3０cm（２)預(yù)埋件的處理穿透外墻的預(yù)埋件,應(yīng)在每一個預(yù)埋件的上加焊止水環(huán)。預(yù)埋件穿透模板處要堵塞嚴(yán)密，不得漏漿?；炷翝沧r，要注意將預(yù)埋件下方的砼振搗好，防止出現(xiàn)空洞、蜂窩。五、地下室滲漏后的修補(bǔ)措施1、堵漏的原則:必須通過剔鑿找出漏水點(diǎn)、漏水線，有針對性地進(jìn)行堵漏；采取剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強(qiáng)結(jié)合的方法；對埋件周圍漏水堵漏，剔鑿一定深度后，采用速凝劑堵漏.2、處理方法目前常用的地下室混凝土墻裂縫的處理方法有以下四類：a、表面涂抹法;b、表面涂刷加玻璃絲布法;c、充填法;d、灌漿法.常用的為第三和第四種方法,如將兩種方法結(jié)合起來使用，效果更佳。（１)充填法用鋼釬或高速旋轉(zhuǎn)的切割圓盤將裂縫擴(kuò)大，形成V形或梯形槽，清洗干凈后分層壓抹環(huán)氧砂漿或水泥砂漿、瀝青油膏、高分子密封材料或各種成品堵漏劑等材料封閉裂縫。當(dāng)修補(bǔ)的裂縫有結(jié)構(gòu)強(qiáng)度要求時,宜用環(huán)氧砂漿填充。灌漿法?灌漿材料常用的有環(huán)氧樹脂類、甲基丙烯酸甲酯、丙凝、氰凝和水溶性聚氨酯等。其中環(huán)氧類材料來源廣，施工較方便.灌漿方法常用以下兩類:一類是用低壓灌入器具向裂縫