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—黃岡市個(gè)人房屋租賃合同書出租方:__________身份證號(hào):___________________________承租方:__________身份證號(hào):___________________________甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商全都,訂立本合同,具體情況如下:第一條、租賃期限租期_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的。3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金________元。合同期滿后,如出租方仍連續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅作恰當(dāng)調(diào)整。第二條、租金和租金交納期限:乙方從租賃日起每季度繳納一次租金______元,先付后住__,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方賜予乙方7天的寬限期,從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金___%加收滯納金。第三條、租賃期間的運(yùn)用費(fèi)水、電、煤氣、有線電視費(fèi)用由乙方自行繳納。。有線電視費(fèi)從租賃月開頭由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條、違約金和違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用的,應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的`,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不行抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能運(yùn)用租賃房屋,乙方需立刻書面通知甲方。第六條、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______元。本合同共______頁,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均有同等法律效力。甲方:_____________________乙方:_____________________聯(lián)系電話:__________________________聯(lián)系電話:______________________________________

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