聯(lián)合承包合同協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)結(jié)合承包合同協(xié)議書結(jié)合承包合同協(xié)議書。為適應(yīng)當(dāng)前建筑市場(chǎng)，增強(qiáng)自身實(shí)力，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，遵循自愿、平等、互惠互利的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)一、主合同概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：1.4承包方式：1.5工期：1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.7合同價(jià)款：1.8付款及結(jié)算方式：二、雙方的責(zé)任及義務(wù)2.1甲方的責(zé)任和義務(wù)2.1.1甲方在該工程開工前，負(fù)責(zé)辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費(fèi)用。2.1.2甲方委派()負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作。2.1.3該工程的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱均使用甲方名稱。2.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、施工平安及財(cái)務(wù)進(jìn)展定期檢查、督導(dǎo)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)展整改、責(zé)令停工及經(jīng)濟(jì)罰款。2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供()萬(wàn)元的啟動(dòng)資金，該工程款在第二次撥款時(shí)甲方有權(quán)一次性扣除。2.1.6甲方負(fù)責(zé)辦理一切資料整理及開工驗(yàn)收工作。2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建立單位辦理手續(xù)，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價(jià)2%(暫按大合同約定價(jià)，最后執(zhí)行決算總價(jià)的2%)管理費(fèi)用和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給乙方。假如甲方在施工過(guò)程中不服從甲方管理或不具備施工才能，甲方有權(quán)終止撥款，嚴(yán)重者重新選用施工隊(duì)伍，一切損失乙方自負(fù)。2.1.8甲方在該工程中不承當(dāng)任何風(fēng)險(xiǎn)，一切風(fēng)險(xiǎn)乙方自行承當(dāng)。2.2乙方的責(zé)任和義務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)組建工程部的管理人員和施工人員且委派()配合甲方做好各項(xiàng)工作。2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機(jī)械、材料均有乙方自行組織及材料采購(gòu)。2.2.3乙方在施工過(guò)程中必須服從建立單位、監(jiān)理及甲方的管理，對(duì)任何一方提出的問(wèn)題都應(yīng)及時(shí)整改、落實(shí)到位。2.2.3乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工的進(jìn)度、質(zhì)量及平安應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)及合同的要求落實(shí)到位，否那么所產(chǎn)生的一切后果自行負(fù)責(zé)。2.2.4乙方財(cái)務(wù)賬每月應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方審閱，農(nóng)民工工資必須及時(shí)發(fā)放到位，不得拖欠。2.2.5本協(xié)議中未說(shuō)明之處均執(zhí)行大合同的條款，該協(xié)議中有說(shuō)明執(zhí)行該協(xié)議。該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自愿達(dá)成該協(xié)議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認(rèn)真履行或違背該條約對(duì)方均可追究對(duì)方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。甲方：(簽字)乙方：(簽字)年月日(公章)年月日酒店承包合同協(xié)議書1杭州**酒店甲方與乙方就杭州**酒店康樂中心承包經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議如下，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方將位于杭州市**路號(hào)杭州**酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計(jì)平方米，整體承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)。二、該承包場(chǎng)地乙方的承包經(jīng)營(yíng)期限為**年，即自****年**月**日起至****年**月**日止。〔注：裝修期**天不計(jì)承包費(fèi)〕。承包期滿后，假設(shè)甲方繼續(xù)對(duì)外發(fā)包，那么乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。三、上述承包場(chǎng)地的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)每年為人民幣***萬(wàn)元整。該費(fèi)用每年分兩次支付，即在**月**日前，**月**日前〔按此類推〕，乙方必須全額付清每半年**萬(wàn)元整。上述承包金乙方須按時(shí)支付。假設(shè)有逾期，那么乙方應(yīng)承當(dāng)應(yīng)付款每日萬(wàn)分之五的滯納金至付清日止。假設(shè)逾期60天以上，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，還應(yīng)承當(dāng)年總承包金10%的違約金。在承包期內(nèi)，假設(shè)乙方累計(jì)三次無(wú)正當(dāng)理由逾期支付承包金，那么甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，也應(yīng)承當(dāng)年總承包10%的違約金。上述因乙方違約造本錢協(xié)議終止，乙方在承包場(chǎng)地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價(jià)。四、乙方在支付第一次承包金時(shí)，附帶支付甲方押金**萬(wàn)元，共計(jì)人民幣*****元整。否那么，參照本合同第三條第二款執(zhí)行。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應(yīng)予以補(bǔ)足至**萬(wàn)元。承包完畢或協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將該押金本金退還給乙方〔該押金不計(jì)息〕五、乙方在承包場(chǎng)所內(nèi)，只得以經(jīng)營(yíng)桑拿、足浴二項(xiàng)，不得擅自更改。假設(shè)2需調(diào)整，那么必須征得甲方書面同意。否那么，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承當(dāng)****元人民幣的違約金。但當(dāng)乙方在正常經(jīng)營(yíng)時(shí)連續(xù)月虧損，且乙方書面提出申請(qǐng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)同意。六、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包場(chǎng)地或工程，局部或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。承包期間乙方自購(gòu)設(shè)備的維修、維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。因承包場(chǎng)地本身的原因引起的維修、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)費(fèi)用。七、承包協(xié)議因第三條、第四條、第五條而導(dǎo)致甲方單方終止協(xié)議，應(yīng)允許乙方申辯，假如乙方違約事實(shí)確實(shí)存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權(quán)對(duì)承包場(chǎng)地停水、停電。由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé)。八、甲方的權(quán)利與義務(wù)1．甲方于****年**月**日之前提供全部場(chǎng)地給乙方，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù)，但職工工資、福利、工傷及各類保險(xiǎn)、待遇等均與乙方____，并由乙方自理支付相關(guān)費(fèi)用。由于用工等問(wèn)題而導(dǎo)致的法律后果，由乙方負(fù)責(zé)。2．為乙方提供洗滌效勞，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用〔明確一下〕由乙方負(fù)責(zé)。3．甲方為承包場(chǎng)地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨(dú)立予以安裝電、水表計(jì)量。乙方按實(shí)際用量計(jì)算費(fèi)用在供水、供電部門要求交費(fèi)之時(shí)由甲方通知一次性足額交予甲方〔注：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按供水、供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)〕。假設(shè)超過(guò)通知30日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續(xù)至付清時(shí)止；并承當(dāng)欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負(fù)。假設(shè)停水停電后30日內(nèi)仍未予以支付，甲方可單方終止合同。4．在康樂中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序。5．為乙方免費(fèi)提供有線電視端口一門，接口****門〔不開通長(zhǎng)話〕，費(fèi)用在電信部門規(guī)定交付的時(shí)間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定。6．乙方為正常經(jīng)營(yíng)所需的合法證照，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。并提供一定的營(yíng)業(yè)發(fā)票，因乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方承付。7．甲方因乙方經(jīng)營(yíng)之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。8．乙方人員到甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地消費(fèi)，住宿按掛牌對(duì)價(jià)優(yōu)惠，餐飲按對(duì)外價(jià)8.53折優(yōu)惠，〔不含酒水、海鮮〕其它消費(fèi)不予折扣?！惨曳较M(fèi)以簽字有效〕九、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1．乙方有權(quán)依物價(jià)部門相關(guān)規(guī)定確定效勞價(jià)格，并依法報(bào)物價(jià)部門備案認(rèn)可。2．康樂中心在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須合法經(jīng)營(yíng)，因物價(jià)、勞動(dòng)、消防、公安、衛(wèi)生防疫、城管、工商等相關(guān)行政部門因乙方的原因作出行政處分的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方承當(dāng)。3．因乙方違法經(jīng)營(yíng)而導(dǎo)致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地〔不包括治安罰款，停業(yè)整頓〕，甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還，還應(yīng)承當(dāng)年總承包金10%違約金。4．康樂中心員工服飾由乙方自行設(shè)計(jì)制作，但款式須經(jīng)甲方認(rèn)可，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。5．乙方在承包期內(nèi)不得以該場(chǎng)地或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外抵押、擔(dān)保等，否那么終止本協(xié)議，終止后果等同第三條。所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)。6．甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費(fèi)，享受八折優(yōu)惠。甲方內(nèi)部招待〔明確含義〕需乙方優(yōu)惠的，乙方給予六折折扣但只限人次以內(nèi)。7．住店客人在乙方處消費(fèi)如簽單掛帳交甲方代收程序如下：a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時(shí)，首先應(yīng)打詢問(wèn)，并報(bào)出消費(fèi)金額征得甲方收銀的同意。〔收銀應(yīng)查看電腦是否有酒店消費(fèi)額充足的情況下才準(zhǔn)同意〕后把客人簽名及寫明房號(hào)的前提下當(dāng)即送收銀處書面確認(rèn)，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)。b.乙方客人簽單應(yīng)填明借方傳票，寫明消費(fèi)內(nèi)容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時(shí)輸入電腦，每班完畢交財(cái)務(wù)辦公室。c.月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財(cái)務(wù)核對(duì)，甲方代收的金額可作應(yīng)收乙方款項(xiàng)的沖抵。d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對(duì)此甲方應(yīng)做好解釋工作。8．乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內(nèi)、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引4牌，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認(rèn)可。9．乙方所有管理員及員工上、下班進(jìn)出應(yīng)走西樓員工通道。10．乙方的車輛及康樂中心消費(fèi)的客人車輛應(yīng)服從保安的指揮及管理。11．乙方的一切管理員及員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，如不準(zhǔn)上大樓衛(wèi)生間、走大廳、上二樓、大樓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違背消防規(guī)定，在承包場(chǎng)所明火燒飯菜、使用電爐等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即予沒收，并每次扣違約金200元。12．乙方應(yīng)做好效勞及衛(wèi)生工作，如出現(xiàn)客人投訴，反映效勞上的問(wèn)題及發(fā)生價(jià)格上的事，一切責(zé)任自負(fù)。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處分單由乙方負(fù)責(zé)支付。13．客房?jī)?nèi)，甲方同意放乙方的宣傳冊(cè)，但宣傳冊(cè)的內(nèi)容及式樣應(yīng)征得甲方認(rèn)可。14．康樂中心效勞人員不得進(jìn)入酒店客房效勞，否那么一切相關(guān)責(zé)任均由乙方承當(dāng)。違背規(guī)定進(jìn)入客房效勞時(shí)，乙方承付每次二百元的違約金。十、本承包期完畢后，假設(shè)承包人因任何因素不再續(xù)包，那么在該承包場(chǎng)地的一切裝飾、設(shè)備、設(shè)施、電器等由乙方折價(jià)給甲方，對(duì)此雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方不得撤除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。合同范本十一、本協(xié)議簽署后，雙方不得無(wú)故不履行協(xié)議。雙方假如某一方無(wú)故提早解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營(yíng)，賠償如下：離協(xié)議期完畢1-5個(gè)月賠償對(duì)方三個(gè)月的承包租金；6個(gè)月至一年賠償對(duì)方6個(gè)月的承包租金；13個(gè)月-2年賠償一年承包租金；25個(gè)月-3年可賠償2年承包租金。十二、甲方給予乙方50天裝修期，裝修期免收承包費(fèi)〔裝修期從甲方交付之日起至年月日止〕十三、承包