管理處經(jīng)理職責(zé)與要求

Word版本，下載可自由編輯管理處經(jīng)理職責(zé)與要求管理處經(jīng)理崗位要求與職責(zé)

要求:

1.大專以上學(xué)歷。

2.認(rèn)識ISO9000標(biāo)準(zhǔn)與要求,有三年以上相關(guān)行業(yè)閱歷,認(rèn)識物業(yè)管理運(yùn)作程序。

3.一定的協(xié)調(diào)和組織能力。

4.了解行業(yè)規(guī)矩和要求。

職責(zé):

●參加重大項(xiàng)目的合同或標(biāo)書的評審;

●編制新增項(xiàng)目的物業(yè)管理計劃;

●參加新接管項(xiàng)目的驗(yàn)收工作;

●組織本部門員工的專業(yè)技能培訓(xùn);

●自我監(jiān)督與質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作,發(fā)覺不合格時,準(zhǔn)時實(shí)行訂正措施及適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施;

●制定各專項(xiàng)規(guī)則制度,對本部門員工工作業(yè)績予以評審;

●負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理的日常工作,并對部門員工舉行業(yè)務(wù)指導(dǎo);

●檢查監(jiān)督各項(xiàng)業(yè)務(wù)方案(年度、季度、月度等)的實(shí)施狀況并向上級報告;

●與政府有關(guān)部門聯(lián)絡(luò),了解行業(yè)最新規(guī)定;

●推廣新的有效的管理辦法,并總結(jié)分析,提出合理的建議。

2023年10月28日基本工作職責(zé)

仔細(xì)貫徹執(zhí)行省公司和本公司經(jīng)營方針、政策;制訂分公司相關(guān)專業(yè)進(jìn)展規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則;確定本部門年度工作總體方案和實(shí)施細(xì)則;負(fù)責(zé)本部門日常管理工作,催促、指導(dǎo)、考評部內(nèi)工作人員履行崗位職責(zé),保證部內(nèi)各項(xiàng)工作的有序開展;指導(dǎo)縣(市)局相關(guān)專業(yè)的工作。

基本任職資歷

1、政治思想素養(yǎng)好,具有一定的綜合分析、組織領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)能力;

2、從事管理、技術(shù)工作3年以上,在副職崗位工作2年以上;

3、具有高校本科及以上學(xué)歷和中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資歷;

4、年齡普通男不超過50周歲、女不超過45周歲;

5、身體健康,能擔(dān)當(dāng)繁重的工作任務(wù)。

管理中心工作職責(zé)

1、實(shí)施對托付管理物業(yè)的驗(yàn)收和接管;

2、按照《物業(yè)管理托付合同》組織提供各項(xiàng)綜合服務(wù)以及各項(xiàng)專項(xiàng)服務(wù);

3、組織實(shí)施管理中心的各項(xiàng)工作規(guī)范,保證各項(xiàng)工作的有序開展。

4、組織員工完成崗位職責(zé),合理調(diào)配人力資源,完成對員工的各項(xiàng)考核。

5、組織實(shí)施員工勞動庇護(hù)和平安生產(chǎn)的各項(xiàng)工作規(guī)范和措施;

6、對物業(yè)管理服務(wù)分供方的工作舉行監(jiān)控、檢查和評價;

7、組織物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作;

8、處理和記錄客戶的投訴;

9、組織開展顧客看法征詢和調(diào)查活動;

10、對托管物業(yè)實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)時的對外聯(lián)絡(luò)工作;

11、實(shí)施相關(guān)