施工內(nèi)部承包合同模板

第第#頁共14頁施工內(nèi)部承包合同模板施工內(nèi)部承包合同范文一發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）身份證號：為了完善企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)濟責任制，加強工程施工管理，明確雙方享有權(quán)利和承擔的民事責任義務。確保本工程甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中各條款的履行和全面完成，根據(jù)公司對承包經(jīng)營責任制實施精神，結(jié)合工程的具體情況。甲方將合同下述工程的施工任務下達承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意達成下列條款，共同遵守執(zhí)行：一.建設(shè)單位：三都縣大塘國際城4.5.6.7號樓。二.工程名稱：大塘國際城三.工程地點：三都縣大塘承包范圍：按圖紙施工工程造價：按造價每平米900元計價（不含稅收），甲方按此作為乙方承包計算依據(jù)，最后以竣工結(jié)算數(shù)量為準。施工工期：300天（按日歷計算）以開工令為準工程質(zhì)量等級：達到國家現(xiàn)行驗收規(guī)范標準。承包方式：包工包料。承包價款及支付辦法：按主體第一層完成后60%支付，以此類推。十.除第五，九條以外，所有條款都以總合同執(zhí)行。.乙方獨立核算，自負盈虧，自擔風險，并按本工程結(jié)算總價向甲方交納管理費。所有費用由乙方自行交納。（公司掛靠費1%由甲方承擔0.5%，乙方承擔0.5%）。.甲方預留乙方工程合同總造價3%作為安全責任費，質(zhì)量目標保證費以及會計資料檔案費。工程竣工交驗合格，未發(fā)生安全質(zhì)量事故，質(zhì)量體系運作資料，會計資料，竣工資料完善齊全，并按工程部規(guī)定格式裝訂成冊交給工程部后，甲方方能將預留的工程款項全部返還乙方。.建設(shè)單位撥付的工程款必須進入甲方賬戶，甲方扣除乙方應交納的費用及預留款后支付乙方。乙方全額承包，并負責承擔工程全部費用開支，保修款項按建設(shè)單位約定扣除。.甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同中有關(guān)質(zhì)量安全，工期，保修，違約等相關(guān)條款均適用于乙方，其造成的責任和損失全部由乙方承擔。.乙方必須按時將工程發(fā)生的成本費用提交甲方財務部門作為本核算。十一.工程管理：.乙方必須在本承包合同簽訂后五日內(nèi)到甲方工程部辦理開工報告及項目機構(gòu)組建等相關(guān)手續(xù)。.乙方必須在本承包合同簽訂后五日內(nèi)將施工組織設(shè)計或施工方案遞交甲方工程部，并按規(guī)定程序進行方案審批，圖紙會審，技術(shù)交底，直到工程完工時交工資料的整理，移交等。.乙方在施工過程中和相關(guān)管理人員及雇工需甲方備報案。十二.工程安全及質(zhì)量管理：.乙方對本工程的安全文明施工必須按JGJ56-99標準執(zhí)行并做好資料。.乙方必須在本承包合同簽訂五日內(nèi)到甲方工程部簽訂安全合同，消防合同，乙方承諾不因本合同的效力如何，都對由自己產(chǎn)生的安全，消防，質(zhì)量等責任事故，承擔最終完全賠償責任。.乙方對本工程的質(zhì)量管理必須按甲方及相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量管理體系運作并做好相關(guān)資料。十三.甲方責任：.負責與建設(shè)單位完善工程施工合同，協(xié)助乙方辦理進場施工相關(guān)手續(xù)。.辦理承包工程的財務經(jīng)濟往來，監(jiān)督建設(shè)單位支付的工程款進入甲方指定賬戶，根據(jù)工程進度及質(zhì)量情況審核后撥付乙方。.審核施工圖預算書，結(jié)算書及施工組織設(shè)計和施工方案。.甲方代表監(jiān)督乙方施工進程中的進度，質(zhì)量，安全及時對合同各項條款的履行情況。若發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)制止乙方并改正，直至責令停止施工或更換施工隊伍。.本合同簽訂之前期糾紛與乙方無關(guān)，如因前期糾紛造成的損失由甲方負責。十四.乙方責任：.執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同及本內(nèi)部承包合同條款要求，若發(fā)生違約責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。.負責編制施工圖預算，結(jié)算書及相關(guān)組織設(shè)計和施工方案，整理完善工程交工資料，質(zhì)量體系進行資料辦理工程結(jié)算及保修，回訪等工作一切費用由乙方自行承擔。.嚴格按照施工技術(shù)，質(zhì)量要求和國家驗收規(guī)范標準施工，按操作規(guī)程安全，文明作業(yè)。施工中若乙方責任發(fā)生的人身傷亡事故及機械設(shè)備事故，均由乙方承擔經(jīng)濟責任及法律責任。.服從甲方管理，按本承包合同條款規(guī)定及時到工程部，財務部及相關(guān)部門辦理有關(guān)工程承包手續(xù)，施工人員及特種作業(yè)人員必須持證上崗。.每月25日向甲方工程部報送當月進度統(tǒng)計報表及下月進度計劃。.乙方應嚴格審查所雇用民工身份及相關(guān)證件（如身份證，外出務工證，暫住證等），沒有上述證件者不宜雇用，并及時與雇用民工簽訂勞動合同，并送勞動鑒定部門鑒定后將合同書及時向公司相關(guān)部門備案。否則由此引起的一切責任后果由甲方承擔。.乙方應及時支付所雇民工工資，并且保證每月按時足額發(fā)放。若有拖欠情況發(fā)生，甲方將責令停止支付工程進度款，甲方有權(quán)以工程進度款優(yōu)先支付民工工資。.乙方工地聘用甲方職工的應及時向甲方相關(guān)部門辦理手續(xù)，并從聘用當日起足額上繳所聘人員社?；?。十五.違約責任：.由違約方承擔因違約所造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任。.乙方承諾不因本合同的效力如何，由乙方在施工中造成的刑事民事賠償責任，由乙方全部賠償。.如果乙方在施工過程中不服從甲方管理及乙方內(nèi)部問題，造成資金鏈斷裂造成該工程停工三天，甲方有權(quán)將該工程收回。前期乙方所做的工程量不予計算，計價乙方無條件退場。十六.本工程施工內(nèi)部承包合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。（其他未盡事宜雙方協(xié)商解決）甲方：乙方：年月日期：日施工內(nèi)部承包合同范文二發(fā)包人：郴建集團三公司承包人：彭禮德依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)及集團公司頒發(fā)的《項目管理辦法》和公司有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公開和誠實信用原則，雙方就本工程各事項協(xié)商一致簽訂本合同。一、工程概況：工程名稱：康定園附屬工程工程地點：青年大道康定園A區(qū)院內(nèi)工程內(nèi)容：康定園A區(qū)內(nèi)道路,污水、雨水系統(tǒng)配套的下水管，檢修井以及水電消防井蓋板、水表井。土建部分：片石擋土墻、室外樓梯、休閑廣場、A6、A7棟中間剛性防水及道路以及發(fā)包人安排的其它附屬項目。二、承包方式：包工包料三、工程工期：20xx年元月3日20xx年5月30日四、工程質(zhì)量和檢查驗收：本工程質(zhì)量達到國家合格工程驗收標準施工期間承包人嚴格按照施工圖紙、技術(shù)交底、變更通知單及國家有關(guān)規(guī)范規(guī)程和標準進行施工。接受發(fā)包人監(jiān)督檢查，發(fā)生工程量由發(fā)包人派出代表現(xiàn)場核實簽證。共2頁，當前第1頁12施工內(nèi)部承包合同范文三經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方將的廠房及宿舍樓約5萬平方米工程按職責承包給乙方施工。本著互惠互利的原則，參照合同法及建筑安裝承包合同條例之規(guī)定，結(jié)合甲方與開放商所簽訂的合同條款，雙方達成如下協(xié)議：工程名稱工程地點承包內(nèi)容及形式承包內(nèi)容：土建工程、裝修裝飾工程、消防、防雷、水電等圖紙內(nèi)容內(nèi)的工程。承包方式：甲方以職責考核形式承包給乙方，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包現(xiàn)場文明施工（含符合廣西區(qū)五建的CI形象達標）和包項目經(jīng)濟獨立核算并自負盈虧等一切內(nèi)容。開竣工時間簽訂建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的工期為準。工程實際開工日期以開發(fā)商(建設(shè)方)的開工通知書為準。工程質(zhì)量標準質(zhì)量等級為合格。工程價款合同價款及調(diào)整工程結(jié)算方式：工程根據(jù)施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和實際完成工程總量計算造價，造價根據(jù)工程計價依據(jù)計算，經(jīng)雙方充分核對認同，結(jié)算價按總造價計取。工程計價依據(jù)：(1)、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB5050020xx;(2)、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB5050020xx廣西壯族自治區(qū)實施細則》;(3)、20xx年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》;(4)、20xx年《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額廣西壯族自治區(qū)估價表》;(5)、本工程的施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證;(6)現(xiàn)行的有關(guān)配套文件、國家、自治區(qū)及南寧市政策性調(diào)整有關(guān)費用標準的文件規(guī)定執(zhí)行。3、費率：按《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》中值取費。4、材料價格：按工程實際施工期間南寧市建設(shè)管理部門發(fā)布的建設(shè)工程造價信息相應材料價格平均值進行計算，無信息價的由發(fā)包人、承包人根據(jù)市場價格協(xié)商確定。5、合同價款的其他調(diào)整因素：6、結(jié)算審定：承包人在竣工驗收合格后30內(nèi)將結(jié)算書及所有結(jié)算資料一式兩份送發(fā)包人審核，發(fā)包人自收到結(jié)算書及結(jié)算資料后30日內(nèi)審定，如雙方對結(jié)算有異議，可請有審計資質(zhì)的單位審定，審計費用由雙方協(xié)商解決，審定時間為30天。自發(fā)包人收到結(jié)算書及結(jié)算資料30日后，如發(fā)包人不審核業(yè)不予答復，視同認可承包人提交的結(jié)算書。七、甲方職責總則是有義務履行宏觀協(xié)調(diào)、過程監(jiān)督、工程手續(xù)但不承擔具體的工程質(zhì)量、安全、工期和經(jīng)濟成本責任。簡要分述如下：負責協(xié)商乙方與開發(fā)商、監(jiān)理和政府各部門等之間的關(guān)系、保證工程順利進行的施工環(huán)境。由工地項目經(jīng)理代表甲方組成項目部，協(xié)助乙方搞好全面施工管理，并協(xié)助乙方審核與開發(fā)商（含設(shè)計院）之間經(jīng)濟、技術(shù)和管理等方面的書面資料。按照乙方每月的工程進度計劃，現(xiàn)場檢查落實并督促整改;對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，對現(xiàn)場場容安全文明施工進行全面監(jiān)控。對不整改或整改不利的，有權(quán)向乙方提出強行整改乃至停工整頓的要求，乙方應予保障。協(xié)助乙方辦理竣工結(jié)算及竣工資料。代為乙方交納相關(guān)的工程稅金。八、乙方職責總則是在甲方對外宏觀協(xié)調(diào)并履行工程手續(xù)、對內(nèi)過程監(jiān)督之下，按照甲方與開發(fā)商（建設(shè)方）所簽訂的施工合同、協(xié)議（含其他合同補充協(xié)議），全面具體的由與常務副經(jīng)理為首的項目部組織實施并同時自行承擔責任權(quán)利及保證對甲方管理費的上繳。簡要分述如下：自行編制進度計劃一式兩份報送甲方，每月25日報送當月完成統(tǒng)計報表一式兩份。乙方應嚴格按合同工期要求，落實工程進度管理措施，確保施工進度。如無故延期，自負違約責任。搞好現(xiàn)場規(guī)劃布局，做到文明施工，達標管理?，F(xiàn)場布置應參照CI規(guī)范執(zhí)行。嚴格現(xiàn)場施工安全管理，落實安全防范措施，保障安全無事故。如有事故發(fā)生，自行承擔事故的一切直接損失和間接損失。應嚴格管理，保障工程質(zhì)量。所用原材料、成品半成品必須具有合格證和材料證明，不合格材料不得用于工程;按規(guī)取樣送檢，因工程質(zhì)量問題而造成返工或罰款或影響交竣工的損失，自認自負。因該工程為總承包形式，為工程而發(fā)生的一切費用均由乙方自理，（具體細則可另行約定）。根據(jù)甲方與開發(fā)商（建設(shè)方）簽訂的施工合同及協(xié)議，乙方按規(guī)自行編制竣工結(jié)算書由甲方報開發(fā)商審定后，作為結(jié)算依據(jù)。教育職工要服從甲方的管理，一切工程管理活動均應以甲方名義出現(xiàn)，否則所造成的不良后果由乙方自負。乙方施工主要資源如主材、勞務、分包商等第三方需要簽訂的合作協(xié)議以甲方項目部明細簽訂，乙方承諾如有發(fā)生經(jīng)濟糾紛，與甲方無關(guān)，由乙方獨立承擔完全責任。工程日常管理過程中，以甲方名義與開發(fā)商、監(jiān)理、設(shè)計和政府相關(guān)部分等發(fā)生的書面文件，乙方均予以認可并視為對自己的約束，同時享有其利益并承擔義務。九、結(jié)算與付款方式1、該工程甲方與開發(fā)商所簽訂的施工合同、協(xié)議和補充條款，乙方必須全面認可并嚴格執(zhí)行，決算以開發(fā)商最終審定的結(jié)算為依據(jù)。2、開發(fā)商（建設(shè)方）每次撥付的工程款進入賬戶，甲方扣除總承包管理費、國家稅費等相關(guān)規(guī)費，余額分配計劃，報經(jīng)甲方平衡審批后撥付給乙方。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照第三方（材料供應商、分包商、居間方、勞務隊等）的協(xié)議條款及時付清余欠的各種費用，以免發(fā)生不必要的糾紛。3、根據(jù)甲方與開放商（建設(shè)方）簽訂的建設(shè)工程施工合同，其利益與風險由乙方獨立享有和承擔。4、甲方應收取的相關(guān)費用見本協(xié)議十五條規(guī)定。5、甲方不得以任何理由扣付乙方的各項工程進度款6、本項目根據(jù)甲方和業(yè)主簽訂的合同條款，為前期由乙方墊資到第一層頂板完成后業(yè)主開始按完成量的80%支付工程進度款;當完成到主體封頂時再支付完成量的80%給乙方。裝修工程每月工程進度款80%，工程竣工支付90%，竣工驗收后十五天內(nèi)支付到97%，留3%保修金。十、保修期及保修范圍按建設(shè)部現(xiàn)行規(guī)定以及開發(fā)商合同要求執(zhí)行。保修期間凡接到要求保修通知，乙方應及時派人維修。十一、獎罰工程獎罰條款執(zhí)行開發(fā)商合同。如發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故按當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定執(zhí)行，其他參照甲方公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行處理。十二、違約責任違約造成的經(jīng)濟損失概由違約方承擔。任何一方在對方未違反正式合同的情況下要求毀約時，除了須承擔對方全部經(jīng)濟損失外，尚必須向?qū)Ψ街Ц稉p失額度10%的違約金。乙方在施工中如發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故或進度嚴重拖期等重大問題時，乙方必須徹底整改，整改不力，甲方有權(quán)考慮其他必要的措施，以期改善。當發(fā)生一般質(zhì)量、安全或工期問題時，乙方應迅速采取有效措施糾正，如因糾正不力而遇開發(fā)商處罰，則責任自負。十三、爭議的解決程序乙方可向甲方上級訴求協(xié)調(diào)向人民法院起訴。十四、安全施工乙方按安全施工有關(guān)規(guī)定，制定嚴格的安全防護措施，以確保施工操作者和第三者的人身安全，承擔由于安全措施不力造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。若發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故，乙方應立即向甲方報告并通知相關(guān)部分，甲方應積極協(xié)助乙方處理，發(fā)生的費用由乙方承擔。施工中乙方應注意搞好周邊關(guān)系并加強現(xiàn)成治安保衛(wèi)工作，應設(shè)專職安全員和保衛(wèi)人員，如發(fā)生事故自行承擔一切后果。十五、工程管理及費用結(jié)算本工程造價按甲方總承包合同和補充合同所規(guī)定的原則計算，乙方上繳甲方工程管理費及稅金按工程造價的7%繳納（稅后）且按建設(shè)方每期撥款的數(shù)額支付給乙方。乙方提出項目墊金運作方案，并分步實施中不斷修正完善。該方案切實可行，甲方有監(jiān)督權(quán)和認可權(quán)，乙方方案未獲認可時，甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用項目章對外簽約及一甲方名義對外賒欠費用。乙方充分理解本工程的前期墊資條款，乙方保證以自身實力籌措資金完成墊資施工額度，施工期間不以任何理由或借口推辭，保證按總承包合同和補充合同要連續(xù)施工。在甲方與開發(fā)商（建設(shè)方）所簽訂的本工程承包合同及相關(guān)補充條款的基礎(chǔ)上，若因乙方原因出現(xiàn)無力繼續(xù)施工，工程進