建筑合同范本

第頁共頁建筑合同范本建筑合同范本_合同范本。為了深化改革，強化平安管理，貫徹“平安第一，預(yù)防為主”平安消費工作方針的原那么，加強一線管理人員的法制觀念，保障施工消費和職工的身體安康平安，制定此協(xié)議書。一、工程工程：1．工程名稱：造工程橋面裝飾工程2．建筑〔裝飾〕面積：XX㎡，層數(shù)：/層。3．承包單位：工程工程經(jīng)理部4．工程造價：約900萬元。5．工程開/開工日期：XX年10月1日至XX年11月15日。二、工地平安管理要求：1．認真貫徹平安消費責(zé)任制，對職工經(jīng)常進展教育，進步平安意識，真正落實到全人員、全時間、全過程、全方位的平安工作。2．施工現(xiàn)場按jgj59－99平安檢查標(biāo)準(zhǔn)，每周檢查一次，并留有記錄。3．嚴格執(zhí)行公司《職業(yè)安康平安管理體系》文件，按有關(guān)法律法規(guī)和所有相關(guān)方的要求，施行并保持平安管理體系的高效運行。4．平安內(nèi)業(yè)資料齊全，做到有施工方案〔措施〕、平安交底分部位、分工種針對性強，施工人員進場要進展平安培訓(xùn)教育等。平安內(nèi)業(yè)資料按《天津市建立工程施工現(xiàn)場平安保證資料》的各項要求進展填寫、搜集、整理、歸檔。5．杜絕重大傷亡事故的發(fā)生；杜絕重大火災(zāi)事故的發(fā)生。三、獎懲方法：1．工程造價在200萬元以上的，符合平安達標(biāo)要求，獎勵工程班子500元獎金。2．工程班子在平安消費上做出突出成績的另予嘉獎。3．檢查發(fā)現(xiàn)隱患，經(jīng)提出，整改不及時，針對情節(jié)進展處分，罰款金額50元～500元。4．工地發(fā)生重傷、多人及惡性事故，不但要受經(jīng)濟處分還要追究平安第一責(zé)任人及相關(guān)人員的法律責(zé)任。5．按照工程情況，簽協(xié)議的工程經(jīng)理要向公司交納工程造價2％的風(fēng)險抵押金，待工程完工后，平安管理符合要求，公司如數(shù)歸還風(fēng)險抵押金。因管理不善或發(fā)生工傷事故，按情節(jié)酌情扣除局部或全部風(fēng)險抵押金。四、此協(xié)議由質(zhì)量平安保障部與工程工程承包人雙方簽署。五、補充協(xié)議及有關(guān)日期：1．補充協(xié)議：①按照集團《文明施工管理規(guī)定》的要求做好現(xiàn)場的消防工作，工程周查、班組日查。②施工現(xiàn)場整體布局無隱患，臨建搭設(shè)無違章。③消防重點部位明確，嚴格動火管理。④內(nèi)業(yè)資料：做到施工方案有防火、防盜措施，對施工班組操作人員作業(yè)有書面交底，有自查自改記錄，有應(yīng)急救援預(yù)案。2．本協(xié)議自簽發(fā)日起生效，開工結(jié)算終止。協(xié)議簽發(fā)部門：工程經(jīng)理部：負責(zé)人：工程經(jīng)理：協(xié)議簽定日期：年月日經(jīng)典推薦建筑施工合同范本_合同范本甲方：乙方：地址：地址：：：：：法定代表人〔委托代理人〕：法定代表人〔委托代理人〕：開戶行：開戶行：帳戶：帳戶：甲乙雙方為攜手合作，促進開展，滿足利益，明確責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著老實信譽，互惠互利原那么，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同遵守：第一條工程名稱〔指分包局部之間工程名稱〕第二條工程地點。第三條工程范圍。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可按照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》列出〕。第五條承包人〔如按預(yù)算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負責(zé)供給之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明〕。第六條工程總價本工程包價計人民幣元整。第七條工程包價本工程包價計人民幣元整〔本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供給材料總值〕。第八條付款方法第九條工程期限按本合同第三條的工程范圍自年月日開工至年月日止全部完工。第十條中間開工本工程范圍內(nèi)的工程，自年月日開工于年月日完成交工。第十一條雙方聯(lián)絡(luò)制度及協(xié)作方法。第十二條關(guān)于工程保密方法。第十三條違約責(zé)任。第十四條特殊條款。第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程開工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。第十六條合同份數(shù)本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本份，總承包人收執(zhí)份〔其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份〕分包方收執(zhí)份。第十七條合同附件總承包人：負責(zé)人：地址：：分包方：負責(zé)人：地址：：年月日訂立附表1：工程工程一覽表工程預(yù)算號工程名稱單位工程數(shù)量預(yù)算〔概算〕價值預(yù)定工期開工開工備注附表2：總承包人〔發(fā)包人〕負責(zé)供給材料表品種規(guī)格單位數(shù)量交貨時間交貨地點備注工程建筑合同范本發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1．工程名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；2．工程地點＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3．工程方案批準(zhǔn)單位及文號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；4．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米?！哺鲉雾椆こ淘斠姽こ坦こ桃挥[表〕第二條工程期限1．本工程合同總工期為＿＿＿天〔日歷天從開工之日算起〕。2．本工程開工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，開工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。3．如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限?！?〕發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者?！?〕明確由發(fā)包方負責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者?！?〕不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使根底超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者?！?〕在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者?！?〕發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者?！?〕未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者?！?〕因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害〔如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等〕而影響工程進度者。第三條工程合同總價1．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿＿元。2．如遇以下情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：〔1〕合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；〔2〕在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；〔3〕重大設(shè)計發(fā)生變更；〔4〕根底超過設(shè)計深度；〔5〕在施工中新增加了工程工程；〔6〕其它。第四條材料、設(shè)備供給1．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供給方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第＿＿辦理。2．材料、設(shè)備供給范圍的劃分和檢驗：〔1〕進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供給到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責(zé)。〔2〕成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責(zé)招標(biāo)、定貨、供給和商品檢驗后交付承包方。對提早到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，喪失或損壞。〔3〕本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供給外，其余材料均由承包方組織供給。〔4〕所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方答應(yīng)簽署出場證書，不得運出場外。〔5〕已進場的物資，假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外?！?〕具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承當(dāng)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔(dān)?！?〕沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。假設(shè)屬材料人員瀆職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負責(zé)?！?〕任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責(zé)。3．材料價差及實物價格的結(jié)算?！?〕發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為根據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負責(zé)補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費?！?〕發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款?！?〕除發(fā)包方供給的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購置和供給其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算?！?〕發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清?！?〕發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進展調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費＿＿＿元〔或承包方不收取勞務(wù)費〕。〔6〕發(fā)包方供給的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承當(dāng)。第五條工程質(zhì)量和檢查驗收1．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進展施工，并承受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)視檢查。2．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承當(dāng)?shù)娜蝿?wù)。3．承包方確定的施工現(xiàn)場負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4．承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進展下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予成認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負責(zé)；不合格者，由承包方負責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負責(zé)。6．電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程開工后，必須按照〔1〕＿＿＿＿＿＿；〔2〕＿＿＿＿＿＿；〔3〕＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進展技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責(zé)進展。無論由誰負責(zé)試車，雙方均應(yīng)互相配合，共同進展。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔(dān)。7．設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程〔設(shè)備根底〕向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為開工驗收的根據(jù)。8．工程開工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)。9．工程開工后，承包方按規(guī)定整理提供完好的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出開工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進展開工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承當(dāng)。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責(zé)修好再進展檢驗。開工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。10．已開工未驗收工程，在交工前由承包方負責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，假設(shè)發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。11．工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進展修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支局部應(yīng)由承包方負擔(dān)。第六條施工設(shè)計變更1．發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效根據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。2．施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予施行。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)一樣，并作為合同的補充文件。3．當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積〔容積〕增加、構(gòu)造改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用〔包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失〕由責(zé)任方負責(zé)并調(diào)整合同造價。4．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后施行，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。5．在工程施工中發(fā)生以下各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：〔1〕設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符；〔2〕設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；〔3〕設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了意料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承當(dāng)。第七條雙方負責(zé)事項1．發(fā)包方〔1〕辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的撤除〔包括架空及隱蔽的〕，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；〔2〕在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水、電聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責(zé)紅線以外進場道路的維修；〔3〕根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；〔4〕按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、及臨時鐵道專用線接岔答應(yīng)證，并承當(dāng)所發(fā)生的費用；〔5〕合同簽訂后＿＿天內(nèi)〔以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)〕向承包方提供完好的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套；〔6〕確定建筑物〔或構(gòu)筑物〕道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點；〔7〕組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位；〔8〕審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；〔9〕按《發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細表》確定的供給時間及時組織供給，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進度的需要；〔10〕派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進展監(jiān)視檢查，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；〔11〕組織對工程的開工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。2．承包方〔1〕施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；〔2〕編制施工組織設(shè)計〔或施工方案〕，施工總進度方案、材料設(shè)備、成品、半成品等進場方案，用水、用電方案、開開工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位；〔3〕按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供給和管理；〔4〕于每月底前＿＿天向發(fā)包方報送月度施工方案，屬發(fā)包方供給的材料、設(shè)備供給方案和當(dāng)月工程進度月報〔包括工程量、工作量和形象進度等〕；〔5〕嚴格按照施工圖與說明書進展施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；〔6〕已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責(zé)保管，并清理好場地；〔7〕提供開工驗收技術(shù)資料，辦理工程開工結(jié)算，參加開工驗收；〔8〕在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負責(zé)的工作質(zhì)量問題，負責(zé)無償修理。第八條工程價款的支付與結(jié)算1．本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的〔或當(dāng)年投資的〕＿＿％的預(yù)付款，計人民幣＿＿＿萬元。2．發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在＿＿日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付到達總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開場扣回預(yù)付款〔或抵作工程進度款〕。3．工程進度款支付到達合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款。辦完工驗收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建立銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。4．如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款方法或“工程價款結(jié)算方法”的有關(guān)規(guī)定處理。5．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當(dāng)。6．本工程造價結(jié)算方式按以下情況辦理：〔1〕以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進展結(jié)算；〔2〕按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費用，按＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；〔3〕按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；〔4〕包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算；〔5〕招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費用，另按＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。7．承包方在單項工程開工驗收后＿＿天內(nèi)，將開工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。第九條違約責(zé)任與獎勵規(guī)定1．承包方的責(zé)任〔1〕工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金?！?〕工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。2．承包方的責(zé)任〔1〕未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除開工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。〔2〕工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。〔3〕工程未經(jīng)歷收，發(fā)包方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任。〔4〕超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。3．發(fā)包方有提早工期要求的，可以實行提早開工獎，按照合同工期，每提早一天由發(fā)包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎＿＿元。第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)詳細情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。第十二條附那么其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。合同附件：〔1〕工程工程一覽表〔附表一〕；〔2〕全部施工圖紙；〔3〕施工圖預(yù)算；〔4〕發(fā)包方負責(zé)供給材料、設(shè)備一覽表〔附表二〕：〔5〕國家〔或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位〕對工程的批準(zhǔn)投資方案、方案任務(wù)書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成局部，具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程開工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本＿＿份，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份，承包方執(zhí)＿＿份，副本＿＿份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建立銀行備案。發(fā)包方〔蓋章〕：承包方〔蓋章〕：鑒〔公〕證意見地址：地址：經(jīng)辦人法定代表人〔簽名〕：法定代表人〔簽名〕：鑒〔公〕證機關(guān)〔章〕委托代理人〔簽名〕：委托代理人〔簽名〕：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：：：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：簽約日期：年月日簽約地點：＿＿＿＿＿年月日有效期限至年月日農(nóng)村建筑合同范本甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及消費生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防浸透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提早向甲方提出方案，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：建筑公司合同范本本文《建筑公司合同范本》由合同范本網(wǎng)合同范文頻道整理，僅供參考。假如覺得很不錯，歡送點評和分享～感謝你的閱讀與支持！【篇一】合同編號：發(fā)包方：________________承包方：________________簽約時間：簽約地點：為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，到達雙方互惠互利的目的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工工程協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：____________二、建筑面積〔工程形式〕____________三、施工地點：________________四、工期：1、開工：____年__月__日；2、開工：____年__月__日；3、合同工期總共歷時____天。五、承包形式：________六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________七、工程價款：共計人民幣元。八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元；工程開工且驗收合格后，支付工程價款的__%，計____元；質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。九、質(zhì)保期：____年。十、雙方的責(zé)任義務(wù)1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛；②監(jiān)視管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、催促工程進度；③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點、標(biāo)高點；④按時給承包方撥付款項和進展驗收、結(jié)算；2、承包方的責(zé)任義務(wù)①按發(fā)包方要求及圖紙要求進展施工；②如期完成施工任務(wù)；③承受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；④負責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護；⑤教育施工人員保護甲方的材物，不得偷竊和損壞；⑥承當(dāng)施工中的一切平安事故責(zé)任及費用；十一、其他1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。3、合同附件為本合同條款的組成局部，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。發(fā)包方：承包方：委托代理人：委托代理人：【篇二】發(fā)包人(全稱)：〔以下簡稱甲方〕承包人(全稱)：〔以下簡稱乙方〕按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：資金自籌資金二、工程承包范圍工程范圍：：多層〔4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓，9#樓、10#樓、11#樓〕商品房土建及裝飾工程(1)本工程建筑面積：多層〔框架剪力墻構(gòu)造〕：5#樓：5135㎡，6#樓：8872㎡多層帶地下室：19#樓：3781㎡，20#多層〔磚混構(gòu)造〕：4#樓：____0。4㎡，13#樓：3781。4㎡，16#樓：3784。9㎡，18#樓：3784。9㎡，21#樓：別墅：7#樓：620㎡，8#樓：620㎡，9#樓：620㎡，合計建筑面積：㎡〔以實際開工結(jié)算面積為準(zhǔn)〕(2)承包目的范圍：以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底、圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)核定單及其他說明所規(guī)定的土建、裝飾工程及散水的全部內(nèi)容〔土方開挖、降水、樁根底施工由甲方另行發(fā)包，土建施工界面以剔，截樁頭為起始點〕。(3)甲方另行發(fā)包的范圍為：a、電梯工程，b、給排水工程，c、消防工程，d、強弱電工程，e、人防安裝工程，f、室外總圖，g、防水工程，h、外墻保溫，外墻漆，i、塑鋼窗、陽臺、樓梯欄桿。三、合同工期開工日期：年月日〔以發(fā)包人簽發(fā)的開工日期為準(zhǔn)〕開工日期：年月日〔開工驗收合格通過之日〕合同工期：總?cè)諝v天數(shù)天〔包括停電、停水時間〕，除不可抗力因素外〔含地震、洪水、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)等自然災(zāi)害〕，工期不得延長。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：到達國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)，合格要求五、承包價格采用固定綜合單價承包〔以房屋產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)進展最終決算〕。按四川省工程量清單計價定額〔2023定額〕基價和《四川省建立工程平安文明施工措施費計價管理方法》及《四川省施工企業(yè)規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)》〔按下限取費〕，在上述計算出總價后下浮13％作為承包總價。六、平安承包目的要求乙方所有員工必須持證上崗，自行解決上崗證事宜，平安、文明施工措施費須?？顚Ｓ?。按平安條文為標(biāo)準(zhǔn)進展施工，其現(xiàn)場檢查評價由建筑平安監(jiān)視管理機構(gòu)施行，假設(shè)評價不合格者，將扣出平安文明施工措施費，乙方開工前對工人進展系統(tǒng)的平安教育；做好平安防護，杜絕事故的發(fā)生。甲、乙雙方采用建筑施工內(nèi)部承包方式，乙方使用甲方資質(zhì)進展工程建立，但在施工中所發(fā)生的傷、亡、病、殘事故和工程質(zhì)量事故所發(fā)生的一切費用及責(zé)任無條件由乙方負責(zé)，假設(shè)發(fā)生重大質(zhì)量平安事故，影響甲方的聲譽，甲方按照有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處分。甲方統(tǒng)一進展平安責(zé)任保險，在乙方的應(yīng)付工程款中扣除。如甲方單獨分包工程，所產(chǎn)生的質(zhì)量平安等問題，由甲方負全部責(zé)任，乙方概不負責(zé)。七、綜合承包目的乙方應(yīng)教育工人嚴格按操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，文明施工，遵守國家法律法規(guī)、社會公德、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、公司制度，假設(shè)出現(xiàn)違法違紀(jì)、不按標(biāo)準(zhǔn)施工等行為給公司造成經(jīng)濟和聲譽損失，概由乙方負責(zé)承當(dāng)。八、一般權(quán)利、義務(wù)1、乙方自覺承受甲方監(jiān)視管理，認真搞好工程施工管理；2、該工程屬于固定綜合單價承包，風(fēng)險費用及趕工措施費概由承包方承當(dāng)。3、乙方權(quán)利與義務(wù)：〔1〕、組織施工力量和機具設(shè)備進場，嚴格按國家公布的施工標(biāo)準(zhǔn)，圖紙設(shè)計要求和甲方認可的由設(shè)施部門書面出具的變更精心施工，保證工程建立的質(zhì)量，按期開工?！?〕、按規(guī)定提供施工過程中的用工計價表，做好的有關(guān)財務(wù)賬目，保管好一切財務(wù)憑證以及本工程的各有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)資料，在撥付工程款時，必須提供合法的有效發(fā)票?！?〕、自行解決工程建立中各種招待費和工地辦公的零星開支，負責(zé)工程的環(huán)保噪音、渣土運輸?shù)仁┕み^程中的一切費用?！?〕、負責(zé)承當(dāng)工程的建安營業(yè)稅。〔5〕、負責(zé)按時向有關(guān)部門交納施工所耗的水電費用?！?〕、負責(zé)配合本工程其他分部工程的施工〔不計取總包效勞費〕，協(xié)調(diào)好與天然氣、自來水和電安裝、光纜安裝等專業(yè)隊伍的關(guān)系。4、甲方權(quán)利與義務(wù)〔1〕、負責(zé)做好“三通一平”?！?〕、無償提供公司的設(shè)計施工圖及修建過程中所需的各種批件?！?〕、除非乙方主動放棄或歸責(zé)于乙方的原因滯工和無法施工，甲方不得將該工程收回或轉(zhuǎn)包?！?〕、甲方負責(zé)工程的試驗和資料工作，協(xié)調(diào)工程辦理驗收和移交檔案館資料，甲、乙雙方分別承當(dāng)相應(yīng)費用?！?〕、在乙方開工驗收合格后90天內(nèi)，完成工程結(jié)算。九、施工組織設(shè)計和工期1、乙方必須提供以下方案，經(jīng)甲方審查后作為指導(dǎo)本工程的施工和撥款根據(jù)。〔1〕《施工組織設(shè)計》〔包括平安施工設(shè)計、工程進度方案〕，分項工程施工方案?！?〕本錢控制措施〔3〕本工程所需的圖集標(biāo)準(zhǔn)，假設(shè)乙方不能準(zhǔn)備，甲方可作有償提供。2、本工程開工時間認定，以工程開工驗收報告為準(zhǔn)。3、因甲方其他原因影響工期時，憑甲乙雙方及監(jiān)理工程師的書面簽證順延。4、因施工質(zhì)量不符合規(guī)定或設(shè)計要求，必須停工返工，所延誤的工期，以及因施工組織不當(dāng)所延誤的工期，概由乙方負責(zé)。5、乙方必須向甲方提交每月的進度方案、材料方案及資金方案，否那么，造成的不撥付工程款等損失，概由乙方承當(dāng)。6、本工程每棟樓工程要求按期開工，按合同工期每延誤工期一天，甲方按每天1000元向乙方收取罰金，在撥付的工程款中扣罰。十、質(zhì)量與檢驗1、甲方組織對施工質(zhì)量進展定期不定期的監(jiān)視檢查，如發(fā)現(xiàn)違背操作規(guī)程和質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)要求時，乙方必須停頓施工，采取有力措施補救或返工，由此造成的一切直接和間接損失概由乙方自行承當(dāng)。2、乙