上海公積金一次性提取辦法

上海公積金一次性提取辦法

上海公積金一次性提取如何辦理

（一）預(yù)備好相關(guān)材料

１、身份證明材料原件和復(fù)印件：

（１）本人辦理的供應(yīng)身份證；

（２）托付辦理的：

２、提取緣由證明材料原件和復(fù)印件：

（１）購置商品房、二手房的供應(yīng)購房合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明；

（２）購置公有住房且房款已付清的供應(yīng)公有住房出售合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明；

（３）購置公有住房直接使用住房公積金支付房款的供應(yīng)公有住房出售合同、個(gè)人購房交款憑證、提取人與購房人的關(guān)系證明；

（４）動(dòng)拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房的供應(yīng)房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書、超安置費(fèi)用局部的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；

（５）購置拍賣產(chǎn)權(quán)房的供應(yīng)房屋拍賣確認(rèn)書、購置拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與產(chǎn)權(quán)人的.關(guān)系證明。

３、其他證明材料：提取人獵取以下證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門供應(yīng)上述身份證明材料和提取緣由證明材料。比方說住房公積金賬戶在單位的供應(yīng)單位出具的《上海市住房公積金提取證明》等；

（二）根據(jù)相關(guān)流程

１、購置公有住房直接使用住房公積金支付房款的：

個(gè)人供應(yīng)要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建立銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理；

２、購置其他房屋的：

個(gè)人供應(yīng)要件材料——房屋所在地的建立銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

公積金貸款類型

個(gè)人住房公積金貸款：是住房公積金治理中心用住房公積金，托付商業(yè)銀行向購置、建筑、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)待貸款。

個(gè)人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度缺乏以支付購房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩局部貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由治理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。

房地產(chǎn)開發(fā)商與治理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人供應(yīng)階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額肯定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，完畢保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向治理中心提出貸款申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。

個(gè)人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對(duì)借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向治理中心申請(qǐng)公積金貸款。借款人的公積金