南平房地產(chǎn)市場月報2023年02月

+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=南平房地產(chǎn)市場月報2023年02月+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場土地市場+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2018年3月-2023年2月南平市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-12月，南平商品房銷售面積為337.8萬㎡，同比下降12%；南平商品房銷售額為230.1億元，同比下降13.4%。2022年12月，南平商品房銷售面積為31.9萬㎡，同比下降37.4%，環(huán)比下降18.4%；全國商品房銷售額為14660.2億元，同比下降27.7%，環(huán)比增長49.4%。%%+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開施工面積2018年3月-2023年2月南平市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-12月，南平房屋新開工面積為106.15萬㎡，同比下降67.76%；房屋施工面積為1657.97萬㎡，同比下降17.97%；全國房屋竣工86222.22萬㎡，同比下降14.98%。2022年12月，南平房屋新開工面積為-33.84萬㎡，同比下降301.67%，環(huán)比下降283.12%；房屋竣工36.12萬㎡，同比下降13.86%，環(huán)比增長328.47%。億㎡%+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)投資額2018年3月-2023年2月南平市房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-12月，南平房地產(chǎn)開發(fā)投資額為170.17億元，同比下降26.64%。2022年12月，南平房地產(chǎn)開發(fā)投資額為15.63億元，同比下降42.73%。億元%+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)到位資金2018年3月-2023年2月南平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-12月，南平房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為182.91億元，同比下降33.13%。2022年12月，南平房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為14.16億元，同比下降59.37%。%+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-新房區(qū)域1-2月成交均價(元/㎡)同比(%)2月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)延平區(qū)6554--6714--6.22023年1-2月南平市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況2023年1-2月,延平區(qū)等區(qū)域為南平商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房2017年-2023年南平市商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走勢2023年1-2月，南平商品住宅（不含保障性住房）成交面積為2.0萬㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為181套。萬㎡%2020-2023年02月南平市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢2023年02月，南平商品住宅（不含保障性住房）成交面積為1.18萬㎡，環(huán)比增長46.52%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為113套，環(huán)比增長66.18%。萬㎡+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-2月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)2月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)延平區(qū)1.98100--1.18100--46.52023年1-2月南平市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2023年1-2月,延平區(qū)等區(qū)域為南平商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交1.98萬㎡，占城市成交面積的100.0%。+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年南平市二手住宅1-2月成交量及同比走勢萬㎡%2020-2023年02月南平市二手住宅月度成交面積走勢萬㎡+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房南平市新房成交面積段對比2023年2月，從面積段來看，南平100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達49套，占比為43.4%，較上月擴大15.4個百分點。南平市新房成交總價段對比2023年2月，從總價段來看，南平60(含)-80萬元總價段成交套數(shù)最多，達41套，占比為36.3%，較上月擴大3.9個百分點。+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房南平市新房成交單價段對比2023年2月，從單價段來看，南平6000(含)-8000元單價段成交套數(shù)最多，達63套，占比為55.8%，較上月擴大5.8個百分點。南平市新房成交戶型對比2023年2月，從戶型來看，南平其他戶型成交套數(shù)最多，達113套，占比為100%，較上月持平。+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年2月南平市新房面積、總價成交結(jié)構(gòu)面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0030000032.740-60萬288790003430.160-80萬00610213104136.380-100萬0001186402925.7100-120萬0000122054.4120-150萬0000001010.9150-200萬0000000000.0200-250萬0000000000.0250-300萬0000000000.0300萬以上0000000000.0匯總281718491180113100占比(%)1.87.115.015.943.49.77.10100+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2018年3月-2023年2月南平市商品住宅供應(yīng)及成交面積走勢萬m2+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2018年3月-2023年2月南平市商品住宅可售面積與庫存去化時間萬m2月+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2023年2月南平市各區(qū)縣商品住宅庫存對比2023年2月，南平市商品住宅庫存主要集中在延平區(qū)，可售面積分別為63.1萬㎡；出清周期分別為63.6個月。萬㎡月+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年(1-2月)南平市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1碧桂園0.285854820.492象嶼地產(chǎn)0.215493500.393裕田集團0.215493500.394中國武夷0.04583540.062023年(1-2月)南平市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1碧桂園0.285854820.492象嶼地產(chǎn)0.215493500.393裕田集團0.215493500.394中國武夷0.04583540.06+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年2月南平市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1象嶼地產(chǎn)0.155331380.282裕田集團0.155331380.283碧桂園0.136158330.214中國武夷0.02577320.032023年2月南平市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1象嶼地產(chǎn)0.155331380.282裕田集團0.155331380.283碧桂園0.136158330.214中國武夷0.02577320.03+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-2月)南平市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1碧桂園瓏樾臺0.250.3227780711892延平區(qū)2江南第一城0.220.3230665210872延平區(qū)3新城中心0.170.2220748811284延平區(qū)4裕正·星城首府0.120.2118600211569延平區(qū)5開元·濱江陽光0.110.2020526310153延平區(qū)6寶武營0.100.131579708668延平區(qū)7上元庭0.060.1010613510363延平區(qū)8東昇苑0.050.128451014967延平區(qū)9江景名苑0.050.09957379555延平區(qū)10鑫澤園0.040.055733110879延平區(qū)+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-2月)南平市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1江南第一城0.220.3230665210872延平區(qū)2碧桂園瓏樾臺0.250.3227780711892延平區(qū)3新城中心0.170.2220748811284延平區(qū)4裕正·星城首府0.120.2118600211569延平區(qū)5開元·濱江陽光0.110.2020526310153延平區(qū)6寶武營0.100.131579708668延平區(qū)7東昇苑0.050.128451014967延平區(qū)8上元庭0.060.1010613510363延平區(qū)9江景名苑0.050.09957379555延平區(qū)10武夷名仕園0.040.064583115590延平區(qū)+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年2月南平市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1江南第一城0.150.2321675210873延平區(qū)2碧桂園瓏樾臺0.120.1513789211490延平區(qū)3新城中心0.110.1514742911082延平區(qū)4寶武營0.100.131579708668延平區(qū)5裕正·星城首府0.090.1614592711266延平區(qū)6江景名苑0.050.09957379555延平區(qū)7鑫澤園0.040.055733110879延平區(qū)8開元·濱江陽光0.040.077528110354延平區(qū)9上元庭0.030.05558529656延平區(qū)10武夷名仕園0.020.032578313578延平區(qū)+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年2月南平市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1江南第一城0.150.2321675210873延平區(qū)2裕正·星城首府0.090.1614592711266延平區(qū)3新城中心0.110.1514742911082延平區(qū)4碧桂園瓏樾臺0.120.1513789211490延平區(qū)5寶武營0.100.131579708668延平區(qū)6江景名苑0.050.09957379555延平區(qū)7開元·濱江陽光0.040.077528110354延平區(qū)8鑫澤園0.040.055733110879延平區(qū)9上元庭0.030.05558529656延平區(qū)10武夷名仕園0.020.032578313578延平區(qū)+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息江南第一城雅郡_實景圖_實景圖注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價江南第一城雅郡項目基本信息所處位置延平區(qū)-水南街道物業(yè)類型住宅、商品房產(chǎn)品類型高層,超高層建筑面積1300000m2占地面積820666m2容積率3綠化率36%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型二居(建面74㎡)物業(yè)費0.60元/平方米·月停車位地下停車位物業(yè)公司福建象嶼物業(yè)服務(wù)有限公司項目特色山景地產(chǎn)首次開盤--最近開盤2014-04-01累計成交面積277683m2可售面積56742m2成交均價6752(2023-02)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商福建象嶼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年2月-2023年2月江南第一城雅郡成交量價走勢m2元/m2江南第一城雅郡分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.2成交價(元/m2)其他60-1802813266526759130324966526752合計-2813266526759130324966526752+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-戶型圖江南第一城雅郡_1421141520532_000_2室1廳1衛(wèi)1廚_74.0m2+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價碧桂園·瓏樾臺項目基本信息所處位置延平區(qū)-四鶴街道物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型三居(建面89㎡)三居(建面105㎡)四居(建面115㎡)物業(yè)費--停車位--物業(yè)公司--項目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積143560m2可售面積8056m2成交均價7892(2023-02)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商南平市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年2月-2023年2月碧桂園·瓏樾臺成交量價走勢m2元/m2碧桂園·瓏樾臺分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.2成交價(元/m2)其他90-1801133127467887527317478077892合計-1133127467887527317478077892+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息寶武營小區(qū)_交通圖_電子地圖注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價寶武營小區(qū)項目基本信息所處位置延平區(qū)-梅山街道物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費元/平米·月停車位--物業(yè)公司--項目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積7939m2可售面積3110m2成交均價7970(2023-02)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商--+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年2月-2023年2月寶武營小區(qū)成交量價走勢m2元/m2寶武營小區(qū)分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.2成交價(元/m2)其他0-140957864807515128479707970合計-957864807515128479707970+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模2017年-2023年南平市商業(yè)1-2月成交量及同比走勢2023年1-2月，南平商業(yè)成交面積為0.6萬㎡。萬㎡%2020-2023年02月南平市商業(yè)成交面積走勢2023年02月，南平商業(yè)成交面積為0.03萬㎡，環(huán)比下降94.89%。萬㎡+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模區(qū)域1-2月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)2月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)延平區(qū)0.6100--0.03100---94.92023年1-2月南平市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-2月,延平區(qū)等區(qū)域為南平商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交0.6萬㎡，占城市成交面積的100.0%。+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|排行榜-項目2023年1-2月南平市商業(yè)項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1東昇苑0.050.02126334187493延平區(qū)2鑫澤園0.050.061376744938延平區(qū)3長富廣場0.040.0341637665107延平區(qū)4建發(fā)璽院0.040.035126215874延平區(qū)5江景名苑0.020.024117304856延平區(qū)6榮順大廈0.000.011455910448延平區(qū)+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項目|排行榜-項目2023年1-2月南平市商業(yè)項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1鑫澤園0.050.061376744938延平區(qū)2建發(fā)璽院0.040.035126215874延平區(qū)3長富廣場0.040.0341637665107延平區(qū)4江景名苑0.020.024117304856延平區(qū)5東昇苑0.050.02126334187493延平區(qū)6榮順大廈0.000.011455910448延平區(qū)+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-2月南平市土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地------------商辦用地1--2.71--1055--工業(yè)用地------------其他用地1--0.65--381--各類用地2-33.33.36-82.79251385.22023年1-2月南平市土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(億元)住宅用地5--33.26--3636--5.4--12.09--商辦用地1--2.71--1073--1.8--0.29--工業(yè)用地210026.03362.335-5.40--0.09337.1其他用地--------------------各類用地870061.991001.1201252945.3--12.4759294.3+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年3月-2023年2月南平市各類用地推出與成交同比走勢2023年1-2月，南平共推出各類用地規(guī)劃建筑面積3.36萬㎡，同比下降82.67%;成交規(guī)劃建筑面積61.99萬㎡，同比增長1001.11%。2023年2月，南平共推出各類用地規(guī)劃建筑面積0.65萬㎡，同比下降90.57%;成交規(guī)劃建筑面積17.67萬㎡，同比增長213.82%。萬m2%+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價格2020年3月-2023年2月南平市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-2月南平市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)建陽區(qū)183-86621001201252945--+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年3月-2023年2月南平市住宅用地推出與成交同比走勢萬m2%2020年3月-2023年2月南平市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價格2020年3月-2023年2月南平市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-2月南平市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)建陽區(qū)--5----33--3636--5--+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年3月-2023年2月南平市商辦用地推出與成交同比走勢2023年1-2月，南平共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積2.71萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積2.71萬㎡。萬m2%+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價格2020年3月-2023年2月南平市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-2月,南平成交樓面均價為1073元/㎡;平均溢價率為1.75%;商辦用地出讓金達0.29億元。元/m2%+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2023年1-2月南平市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)建陽區(qū)113--3--1073--2--+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-2月南平市各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)981013760038330.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司2南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)870823310038010.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司3南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)837973210038310.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司4南平市建陽區(qū)寶山街道寶山路建陽區(qū)4575811900260148.8南平市建陽區(qū)城投集團建設(shè)發(fā)展有限公司5南平市建陽區(qū)寶山街道潭子巷建陽區(qū)178166200348047.6南平市建陽區(qū)建達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6南平市建陽區(qū)潭城街道考亭村建陽區(qū)27112291010731.8南平市建陽區(qū)古興旅游投資開發(fā)有限公司+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-2月南平市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)981013760038330.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司2南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)870823310038010.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司3南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)837973210038310.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司4南平市建陽區(qū)寶山街道寶山路建陽區(qū)4575811900260148.8南平市建陽區(qū)城投集團建設(shè)發(fā)展有限公司5南平市建陽區(qū)寶山街道潭子巷建陽區(qū)178166200348047.6南平市建陽區(qū)建達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6南平市建陽區(qū)潭城街道考亭村建陽區(qū)27112291010731.8南平市建陽區(qū)古興旅游投資開發(fā)有限公司+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-2月南平市住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)981013760038330.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司2南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)870823310038010.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司3南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)837973210038310.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司4南平市建陽區(qū)寶山街道寶山路建陽區(qū)4575811900260148.8南平市建陽區(qū)城投集團建設(shè)發(fā)展有限公司5南平市建陽區(qū)寶山街道潭子巷建陽區(qū)178166200348047.6南平市建陽區(qū)建達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-2月南平市住宅用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)981013760038330.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司2南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)837973210038310.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司3南平市建陽區(qū)潭城街道建陽區(qū)870823310038010.3南平市建陽區(qū)林盛物業(yè)有限公司4南平市建陽區(qū)寶山街道潭子巷建陽區(qū)178166200348047.6南平市建陽區(qū)建達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5南平市建陽區(qū)寶山街道寶山路建陽區(qū)4575811900260148.8南平市建陽區(qū)城投集團建設(shè)發(fā)展有限公司+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2023年1-2月南平市商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南平市建陽區(qū)潭城街道考亭村建陽區(qū)27112291010731.8南平市建陽區(qū)古興旅游投資開發(fā)有限公司+vmiyMgGC5EjG/+WK+M6oj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2023年1-