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標(biāo)準(zhǔn)的房屋購(gòu)買(mǎi)合同樣式標(biāo)準(zhǔn)的房屋購(gòu)買(mǎi)合同樣式【五篇】

大家知道購(gòu)房合同怎么寫(xiě)嗎?以法律行為發(fā)生債的關(guān)系或轉(zhuǎn)變債的關(guān)系的內(nèi)容者除法律另有規(guī)定者,必需有當(dāng)事人雙方之間的合同。今日的我給大家共享了標(biāo)準(zhǔn)的房屋購(gòu)買(mǎi)合同樣式【五篇】,盼望能幫到你。

標(biāo)準(zhǔn)的房屋購(gòu)買(mǎi)合同樣式篇1

出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證號(hào):____________________住址:_______________________

購(gòu)買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證號(hào):___________________住址:________________________

甲方與乙方就位于的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)充分、公平協(xié)商全都、自愿達(dá)成本合同。

一、房屋狀況

1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號(hào)

2、房屋結(jié)構(gòu)為大門(mén)朝南落地式帶院子,房屋總占地面積約為_(kāi)________㎡,其中房屋占地約為_(kāi)__________㎡,院子占地面積__________㎡,其他_____________________。

3、該交易房屋由出售人全額出資建筑,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全部、占有、使用該房屋。

二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,出售人保證并承諾如下:

出售人自愿依據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買(mǎi)人,對(duì)此不反悔,本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵,本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人后,該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的全部權(quán)益歸購(gòu)買(mǎi)人。例如可以獵取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴饲樵笜?lè)觀協(xié)作購(gòu)買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及情愿樂(lè)觀協(xié)作購(gòu)買(mǎi)人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

三、房屋價(jià)格

1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的.價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

2、購(gòu)買(mǎi)人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬(wàn)元支付給出售人,支付方式為存入出售人以下銀行賬戶:

開(kāi)戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號(hào)_______________________________

3、購(gòu)買(mǎi)人存入購(gòu)房款后并通知出售人后,出售人馬上給購(gòu)買(mǎi)人開(kāi)具收款收據(jù)。

四、購(gòu)買(mǎi)人依據(jù)第四條支付價(jià)款之日,出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料,購(gòu)買(mǎi)人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的,出售人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

六、本合同正本一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)________

中證人(簽字)________中證人(簽字)______

________年____月____日________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)的房屋購(gòu)買(mǎi)合同樣式篇2

賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)________

身份證號(hào):________

買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)________

身份證號(hào):________

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋詳細(xì)狀況如下:

甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積為_(kāi)_______平方米(含地上附著物),出售給乙方。

其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共________萬(wàn)仟佰圓(小寫(xiě)________元),乙方在______年______月______日前,一次付給甲方。

第三條特殊商定:

1、甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以樂(lè)觀協(xié)作,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國(guó)家征地,土地賠償歸乙方全部,住房面積賠償歸乙方全部。

第六條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方無(wú)條件賜予協(xié)作。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)的房屋購(gòu)買(mǎi)合同樣式篇3

甲方(賣(mài)方):___________

乙方(買(mǎi)方):___________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在___________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)__________________,即人民幣小寫(xiě)_____________

三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫(xiě)________________。

四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后,甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,逾期30日視為毀約。

九、附加條款:

十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

甲方(賣(mài)方):___________

(印)身份證號(hào):___________

住址:___________

電話:___________

年乙方(買(mǎi)方):___________

(印)身份證號(hào):___________

住址:___________

電話:___________

___________年___________月___________日___________年___________月___________日

標(biāo)準(zhǔn)的房屋購(gòu)買(mǎi)合同樣式篇4

出售方(甲方):_________________身份證號(hào)碼:_________________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方):_________________身份證號(hào)碼:_________________

依據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,達(dá)成以下協(xié)議條款:

一、房屋概述

1、房屋區(qū)位:該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);

2、房屋面積:建筑面積______________平方米;產(chǎn)權(quán)類型:商品房;

3、房屋權(quán)屬證編號(hào):______________房屋權(quán)屬人姓名:______________;

4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣:______________萬(wàn)元(大寫(xiě):_______拾_______萬(wàn)元)。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方所供應(yīng)的身份證件,房屋證件和手續(xù)必需真實(shí)、有效;

2、在收到乙方交納的購(gòu)房定金后,甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過(guò)戶手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付2000元(大寫(xiě):貳仟元),其余由甲方負(fù)責(zé);

3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置;

4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋;

5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方所供應(yīng)的身份證件須真實(shí)、有效;

2、簽定本協(xié)議后,乙方須向甲方交納購(gòu)房定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)元);

3、乙方須在房產(chǎn)過(guò)戶(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù),并交清余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)元);

4、乙方必需在甲方交房前交清全部購(gòu)房款項(xiàng),否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清全部款項(xiàng)。

四、付款方式

1、購(gòu)房定金_______萬(wàn)元和房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)_______元共_______萬(wàn)零_______元(大寫(xiě):_______拾萬(wàn)元_______仟元)由乙方以現(xiàn)金方式支付;

2、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)),由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)元)給甲方。

3、甲方在收到購(gòu)房定金、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據(jù)。

五、違約責(zé)任

1、甲方在簽定本協(xié)議后,不得以任何理由停止出售該房屋(因國(guó)家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

2、甲方保證,其所銷售的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置,假如因此消失任何形式的爭(zhēng)議,給乙方造成實(shí)際損失,乙方有權(quán)要求甲方賠償;

3、因乙方緣由致使本協(xié)議不能履行的,甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

六、終止條款

1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議消失下列狀況之一時(shí),本協(xié)議即視為終止,并且甲、乙雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

(1)經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方均同意終止協(xié)議;

(2)因不行抗力大事發(fā)生(如戰(zhàn)斗、自然災(zāi)難等),本協(xié)議無(wú)法履行;

(3)因國(guó)家法律、法規(guī)和政策的緣由,本協(xié)議無(wú)法履行;

七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

八、補(bǔ)充條款

1、房屋的門(mén)、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里全部設(shè)施、馬桶、太陽(yáng)能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn),甲方不能帶走。

甲方(簽章):______________電話:______________

乙方(簽章):______________電話:______________

_______年_____月___日_______年_____月___日

標(biāo)準(zhǔn)的房屋購(gòu)買(mǎi)合同樣式篇5

買(mǎi)方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

賣(mài)方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方同意買(mǎi)賣(mài)下列房屋:_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________室,建筑面積共_________平方米。

經(jīng)雙方設(shè)立條件如下:

第一條上述房屋由乙方售給甲方,全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣:_

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