建筑工程水電安裝合同

/建筑工程水電安裝合同合同編號NO:20171231甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：因工程建設須要，甲方建筑安裝總承包施工水電施工工程內的安裝工程勞務分包給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等自愿、公允和懇切信用的原則，雙方就本建設勞務承包事項協(xié)商一樣，簽訂本勞務承包施工合同，以資共同遵守。一、工程概況：工程名稱：城3#、4#、5#、6#樓及B、C區(qū)地下室工程工地地點：承包內容：承包范圍：城3#、4#、5#、6#樓及地下室B、C區(qū)水電安裝工程（施工藍圖、工程聯(lián)系單、設計變更）。0.000以上結構主體工程、裝飾工程、附屬工程的水電預埋、安裝進出材料裝卸等。電氣工程、給排水工程所包含的圖紙、一切協(xié)作和設計變更等內容。1、基礎及主體工程：防雷接地、水電預留、預埋。（防雷：避雷引下線焊接、均壓環(huán)焊接、衛(wèi)生間等電位焊接、電梯井、強電井、陽臺欄桿、鋁合金門窗防雷接地抽頭焊接等工作。強弱電：按工程聯(lián)系單、施工藍圖或設計變更進行管線、盒、箱的預留、預埋及橋架洞的預留等工作。給排水：雨、污、廢、空調、給水、立管洞的預留，水井至住戶給水管道的壓槽等工作）。2、裝飾工程：防雷接地：屋面接閃器（避雷帶）、外露金屬管道及鐵構件的防雷接地焊接、衛(wèi)生間等電位盒安裝、陽臺欄桿、鋁合金門窗、橋架、電器設備防雷接地焊接。強弱電：二次配管（線盒、電箱安裝二次開槽鑿洞補槽補洞及場地清理工作）、開關、插座、燈具、配電箱（動力及照明）、橋架、管內穿線、電纜敷設（電纜頭制作安裝、電纜穿剌線夾安裝，從配電房至樓層的電纜安裝）安裝及調試等工作；公共部位的燈具、橋架、開關、插座、電箱等電氣設備安裝。注：如弱電管內不穿線但是管必保證暢通。給排水：污、廢、雨水管道至室外污水井及雨水井。排水管道安裝、地漏、雨水斗、衛(wèi)生間二次排漏、潔具安裝。給水從一期接入。管道安裝、閥門、水表等安裝工作。排水管道均按規(guī)范要求做通球試驗。給水均按圖紙設計要求做壓力試驗。給水管道在穿墻穿樓板時必需加裝套管。水井、電井的封堵、二次修洞補洞（排水管道補洞必需保證不滲漏）等安裝工作。3、附屬工程：生活區(qū)、施工現(xiàn)場的臨時水、電、消防管道的安裝（現(xiàn)場須配備專職現(xiàn)場水電工，聽從項目部領導支配）施工材料及設備的裝卸等甲方須要支配施工的工作。4、全部管孔預埋、鑿毛、填灌、清理工作；所需的結構預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現(xiàn)場清理等工作。施工現(xiàn)場必需工完場清。生產(chǎn)垃圾隨時清理不得置留。5、施工規(guī)范及常規(guī)要求；此價擔當因設計變更、工程聯(lián)系單引起的工程量增減及返工返修工作。（因乙方施工不當返工的材料將從工程進度款中扣除）6、弱電工程：電氣管線的預埋等。7、強弱電線纜從屋面或戶內安裝到地下室總配電室。8、給水從戶內安裝至地下室連接；排水從屋面安裝到室外第一個排水檢查井9、一切水電安裝過程用到的機具、手工機具、防護用品、焊機、切割機、砂輪機、手磨機、電錘、鉆孔機具及施工器具耗材等由乙方負責。三、結算單價及付款方式1、承包方式：包工包料（部分材料）、包工期、包質量、包平安文明施工、包交工、包施工機械。2、承包工程的計量方式：按施工建施藍圖的建筑面積以平方米計算。3、承包價格：以建筑面積元/㎡（大寫人民幣貳拾元整）。4、付款方式：依據(jù)水電施工完成內容分階段（主體框架預埋、防雷階段按元/㎡；砌體階段預埋安裝、屋面防雷、以及防雷接地焊接安裝完成按元/㎡；給排水安裝按元/㎡；余下工作按元/㎡），每次進度款申請乙方按以上階段申請，甲方按實際完成的85%進行撥付工程進度款。中途不付款。每月施工人員生活費由乙方自行解決。全部工作完成后，經(jīng)甲方等驗收合格后，按完成工程量結算總價95%進行撥付工程款，整體竣工驗收后按工程結算總價98%撥付，余下2%待交房壹年后無息付清。四、甲方責任：1、組織有關人員對乙方進場施工人員進行平安、質量、文明施工、綜合治理等方面的教化，做好日常監(jiān)管工作。支付工程款時，乙方必需供應職工花名冊和工資發(fā)放表，經(jīng)現(xiàn)場施工員、質檢員、現(xiàn)場負責人、工程負責人簽字后由公司財務進行發(fā)放。2、對乙方施工人員進行施工技術、施工方法、措施等方面的交底。3、對乙方施工人員平安、工程質量、文明施工等方面的工作進行交底、指導、監(jiān)控并按規(guī)定剛好做好驗收工作。4、依據(jù)合同約定剛好發(fā)放工程款。5、解決乙方施工人員的住宿等問題，并剛好對其進行衛(wèi)生等方面的指導、監(jiān)管。6、如乙方提出申請，甲方可供應技術方面的支持。7、甲方供應垂直運輸設備，供應現(xiàn)場及樓層固定電源箱，供應焊接用的焊條、防護罩。五、乙方責任（一）質量責任1、工程質量等級要求：一次性驗收合格。2、堅持工程質量標準，嚴格依據(jù)設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求細心組織施工。確保工程達到約定的要求。3、乙方應依據(jù)施工不同階段及工程施工特點。剛好對施工操作人員進行工程質量技術交底，提高質量意識教化，實行自檢、交接檢、專職檢，嚴格依據(jù)操作規(guī)程及規(guī)范施工。確保施工符合驗收標準。4、在施工中乙方必需按甲方的驗收程序進行驗收，上道工程完成后經(jīng)自檢合格，由乙方以書面形式通知項目部專職質檢員驗收，符合標準后，由甲方出具質量驗收證明手續(xù)，乙方才能進行下道工序施工。5、乙方每個分項工程施工前必需按規(guī)范要求先施工樣板。（不能做的除外）。經(jīng)甲方驗收認可后由甲乙雙方封樣，乙方才能正式施工。正式施工的質量不得低于樣板的質量標準。6、乙方在施工期間必需節(jié)約用料。一經(jīng)發(fā)覺奢侈現(xiàn)象將按材料價格的10罰款。罰款將從進度款中扣除。材料用量超過預算用量的確定比例。超出材料量將從工程款中扣除（二）工期責任：1、乙方必需依據(jù)甲方的工期支配，細致編制施工作業(yè)支配，支配足夠的勞動力每月、每周按時完成甲方下達的月支配、周支配、確保工期。確保甲方的關鍵工序，關鍵工作。和突出性的檢查、驗收提出的工作。2、在下列狀況下工期可順延（經(jīng)簽證）。不行抗力的自然災難。叁個工作日以上的停電、停水。3、因乙方施工人員不足或施工人員技術水平不過關造成施工工期延誤或質量不符合要求。甲方有權實行分項分包。乙方無條件聽從。分項分包工程款將從今價款中扣除。平安生產(chǎn)、施工責任：1、本工程平安文明施工目標為：市級文明示范工地。2、乙方應加強對員工的平安技術規(guī)范、平安生產(chǎn)制度、平安防范意識等方面的教化，并細致執(zhí)行，嚴格落實，確保施工平安。3、加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防環(huán)衛(wèi)、公安等有關部門及甲方平安員對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到平安生產(chǎn)，文明施工。4、乙方在現(xiàn)場各班組長，每天上班前都必需有針對性對各自施工班組人員進行平安技術交底，并有書面記錄。發(fā)覺平安隱患立刻停止施工并剛好報告甲方平安員。以便適時消退險情或立刻實行防范措施，確保職工生產(chǎn)平安。5、乙方施工人員嚴禁拆除或人為破壞生產(chǎn)平安防護設施，一經(jīng)發(fā)覺立刻賜予嚴厲懲處。對造成危害的責任人追究其責任并擔當由此造成的一切經(jīng)濟損失。6、嚴禁帶家屬、小孩及外來人員進入施工現(xiàn)場，嚴禁將外來人員支配住宿。如發(fā)生以上狀況每人每次罰款200元，由此發(fā)生的一切后果由乙方擔當。7、乙方必需嚴格依據(jù)甲方要求，做到日做日清，工完場清，工完料凈，不亂扔建筑垃圾和生活垃圾，如發(fā)覺工完料不凈每次罰款200元，亂扔建筑垃圾每次罰款100元，周轉物資和運用工具必需按現(xiàn)場平面布置圖要求堆放整齊，嚴禁亂扔亂放，亂扔亂放每次罰款200元，以上行為除罰款外還必需在規(guī)定的時間內實施整改，整改不到位重新罰款。8、乙方有責任按甲方要求保證生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)的衛(wèi)生及良好秩序。執(zhí)行甲方的相關規(guī)定9、禁止打架、罵人等不文明現(xiàn)象。如發(fā)生上述行為，每人每次罰款200元～500元。造成后果的乙方必需擔當一切責任。9、施工班組全部人員必需無條件聽從項目部管理。施工中嚴格依據(jù)平安施工規(guī)范要求施工。如因乙方施工不遵循平安規(guī)范要求或野蠻施工，造成平安事故，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用和法律責任均由乙方擔當，甲方不擔當任何責任，如乙方躲避則全部費用在乙方工程款中扣除。乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。(四)其它責任：1、乙方必需依據(jù)當?shù)卣嘘P規(guī)定支付勞務人員工資。禁止拖欠。甲方有權檢查、監(jiān)督乙方的職工工資發(fā)放狀況。乙方不得對甲方隱瞞真實狀況。如有隱瞞甲方可拒付費用。如發(fā)生乙方的班組或職工因工資未發(fā)放及其糾紛鬧到上級有關部門給甲方造成不良影響。甚至影響到招標時。甲方將對乙方實行最嚴厲的罰款措施（1至2萬元）。2、乙方任何人不得以任何理由頂撞、辱罵政府行政部門、建設單位、監(jiān)理單位及甲方管理人員。更不得拒絕相關人員的監(jiān)督和管理。3、乙方必需遵守甲方各級代表、現(xiàn)場施工員、質量員、平安員、現(xiàn)場負責人。按合同所授予的權限而發(fā)出的工程管理指令。（五）違約責任1、當發(fā)生下列狀況之一時，甲方應擔當違約責任。(1)甲方未按約定核實乙方完成工程量、或未按約定支付勞務作業(yè)工程款、或未按約定支付勞務作業(yè)工程尾款時。(2)甲方未按本合同第三條1、2、3、4條款之約定義務時，造成工期延誤的，乙方不擔當違約責任，拖延的工期順延。2、當發(fā)生下列狀況之一時，乙方應擔當違約責任：(1)因乙方緣由不能按約定工期完成承包工程內容或影響甲方關鍵工序工期支配的。每延誤一日，應向甲方支付1000元的違約金。(2)乙方的施工達不到合同約定的質量要求。乙方必需反工至合格，返工的工料損失由乙方擔當，并應向甲方支付相當于返工損失金額兩倍以上的違約金，工期延誤由乙方擔當。(3)乙方不履行本合同第四條第三款1、2、3、4、5條款之約定義務時，甲方有權依據(jù)狀況對乙方作出（50元/次）以上的罰款。造成后果的由乙方擔當一切損失，并應賠償甲方的信譽損失(5000～20000)元/次。(4)乙方由于勞動力不足，不能保證正常施工，又不實行得力措施進行整改。甲方有權派人員突擊搶工。所發(fā)生的一切費用由甲方擔當。同類狀況發(fā)生三次時甲方有權解除本合同，乙方必需在本合同解除后48小時內無條件撤離甲方工地，甲方只按乙方實際完成工程量的60%結算分包價款，其付款方式仍按本合同有關付款條款執(zhí)行。(5)如乙方進場人員違反合同質量約定，三次整改仍達不到合同要求的，甲方有權解除本合同，并只按乙方實際完成工程量的60%結算分包價款，乙方必需在本合同解除后48小時內無條件撤離甲方工地，其付款方式仍按本合同有關付款條款執(zhí)行。(6)施工期間如由于乙方緣由自動退場的，甲方只支付乙方實際完成工程量的60%分包價款。(7)一旦發(fā)覺有乙方進場人員偷盜甲方財物，將對乙方處以偷盜物價值三倍以上的罰款。情節(jié)嚴峻者報公安部門處理。(8)由于乙方緣由，造成甲方工程管理目標不能實現(xiàn)（如優(yōu)質結構、文明工地等）時。結算單價降低5%至10%，同時乙方必需擔當由此給甲方帶來的損失（如為優(yōu)質而增加的施工措施費用及其他）。(9)為取保工程質量。雙方約定乙方不得將工程轉包。如乙方有轉包狀況，乙方必需向甲方支付不低于工程價款50%違約金。(10)乙方所拖欠的農(nóng)夫工工資及其他債務均和甲方無關。如因此發(fā)生糾紛（或投訴）對甲方信譽或經(jīng)濟造成損失時，其損失應由乙方全部擔當，并按糾紛（或投訴）次數(shù)每次賠償甲方的信譽損失1000~5000元，產(chǎn)生嚴峻后果（指連帶甲方被行政部門懲處）時，乙方賠償甲方10000元/次，乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同約定的付款要求。（六）、其他約定1、甲方免費供應臨時宿舍、床鋪、食堂設施，由乙方自行管理，所發(fā)生的水電等項費用由乙方自行擔當。乙方如有損壞必需按購買價賠償。員工生活用品自理。如甲方統(tǒng)一發(fā)放平安帽其費用在乙方工程款中扣除。2、甲方剛好和當?shù)嘏沙鏊?lián)系，為乙方辦理暫住證費用由乙方擔當。3、乙方代表、乙方各班組負責人有事離開工地現(xiàn)場應向甲方代表或其他管理人員請假，特殊狀況應向項目部電話請假，并按時回崗。不經(jīng)批準或不提出書面申請就離崗，一次罰款200元。4、乙方代表的通信工具必需確保24小時暢通，否則每發(fā)覺一次罰款200元，造成后果由乙方擔當責任及經(jīng)濟損失。5、雙方確認，均以充分了解本合同全部條款的真實含義，特別清楚合同約定相關各自的權力和義務。簽訂合同時系雙方真實意思表示。不存在任何隱瞞或被欺詐的可能和情形。本合同內容除非雙方確認涂改（或單方面修改）無效。（七）、有關事宜1、本合同未盡事宜，如有必要可依據(jù)狀況另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。2、本合同簽訂時，乙方的簽字（責任人）必需是本人，不得代簽。3、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。雙方簽字即生效