二級建造師建設工程法規(guī)知識點匯總

/《建設法規(guī)》學問點匯總建立師管理體制遵循“分級管理、條塊結合”的原則。建立師執(zhí)業(yè)資格制度遵循“分級別、分專業(yè)”的原則。一級設置10個專業(yè)，二級設置6個專業(yè)。/二級建立師職業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市組織命題考試的制度。也可選擇參與全國統(tǒng)一考試，由國家統(tǒng)一組織命題和考試。注冊建立師：通過考核認定或考試合格取得資格證書經(jīng)注冊，取得注冊執(zhí)業(yè)證書和職業(yè)印章，擔當施工單位項目負責人及從事施工管理相關活動的專業(yè)技術人員。建立師的注冊分為初始注冊、持續(xù)、變更和增項四類。初始注冊證書和執(zhí)業(yè)印章有效期為3年，變更注冊后的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章仍持續(xù)原注冊有效期。通過二級建立師資格考核認定或取得資格證書并經(jīng)注冊人員，可在全國范圍內以二級建立師名義執(zhí)業(yè)。有關工程施工管理文件應以由注冊建立師簽字加蓋執(zhí)業(yè)印章。每一注冊有效期接受120學時接著教化,必修課60學時(30學時公共課,30學時專業(yè)課).行政法規(guī)是最高行政機關既國務院制定的規(guī)范性文件?；緳嗬和葯?、政治權和自由、宗教信仰人身自由、社會經(jīng)濟權（每日工作不超過8小時，每周工作不超過44工時制度）文化教化權、監(jiān)督權、獲得賠償權。法律關系由主體、客體和內容三個要素構成。三者缺一不行。民事法律關系主體指民事法律關系中享受的權利，擔當義務的當事人和參和者，包括自然人、法人和其他組織。自然人包括公民、外國人和無國籍的人，民事權利實力和民事行為實力區(qū)分：民事權利實力始于誕生最終死亡，而民事行為實力取決于年齡和精神健康狀況。法人條件：（1）依法成立（2）有必要的財產和經(jīng)費（3）有自己的名稱、組織機構和場所（4）能獨立擔當民事責任。其他組織:項目經(jīng)理屬于其他組織民事法律關系客體：財、物、行為、智力成果（非物質財寶）；民事法律關系內容：權利、義務。權利是一種資格，可以放棄。義務是一種責任，必需履行。民事法律關系變更：主體變更、客體變更、內容變更；終止：自然終止、協(xié)議終止、違約終止；要式法律行為（建設工程合同應用書面形式）、不要式法律行為。民事法律行為成立要件：（1）主體具有相應的民事權利實力和行為實力（2）行為人意思表示真實內容（3）行為內容合法（表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益）（4）行為形式合法。代理分：托付代理（代理人依據(jù)被代理人授權、法定代理（法律的干脆規(guī)定而產生）和指定代理（人民法院或者有關機關的指定而產生，本質上也屬于法定代理）代理中的連帶責任：1托付書授權不明2第三人明知是無權代理，而造成被代理人損失3代理人和第三人串通而造成被代理人損失4托付書不合法。托付代理的終止：1代理期間屆滿或代理事務完成2取消托付或辭去托付3代理人死亡4丟失民事行為實力5作為被代理或代理的合法終止法定代理或指定代理終止：1被代理人取得或復原民事行為實力2被代理人或代理人死亡3代理人丟失民事行為實力4指定代理人民法院或單位取消制定5監(jiān)護關系殲滅債的發(fā)生依據(jù):合同、侵權行為、不當?shù)美ú皇沁`法行為不是有意為之）、無因管理、其他。債的殲滅：履行、抵消、提存、混同、免除、當事人死亡。學問產權特征：1雙重性2專利性3地域性4時間性；種類：1著作權（作品）2專利權（獨創(chuàng)、好用新型、外觀設計）3商標權（注冊商標）4商業(yè)隱私訴訟時效期間的種類：一般2年；短期1年。1身體受到損害要求賠償?shù)?延付或拒付租金的3出售質量不合格的商品未聲明的4寄存財物被丟失或損毀的超過訴訟時效后果：勝訴權殲滅但實體權利不殲滅。計算：從知道或應當知道權利被侵害時，權力最長愛護期期限為20年；中止：緣由時間兩個條件同時滿意。訴訟時效的中斷：重新計算的時間點可以依據(jù)下列不同的情形確定：1因提起訴訟而中斷的情形2因提出要求而中斷的情形3同意履行義務而中斷的情形。物權指權利人依法對特定的物享有干脆支配和排他的權力，包括全部權（占有、運用、收益和處分）、用益物權（占有、運用和收益）和擔保物權（優(yōu)先受償）抵押不轉移占有債權人優(yōu)先受償:抵押權自登記設立。建設用地運用權抵押，新增建筑物不屬于抵押財產但實現(xiàn)抵押權一并處分。其價款抵押權人無權優(yōu)先受賞。質押分為動產質押和權利質押。留置指債權人依據(jù)合同約定占有債務人的動產，留置權人（債權人）、留置人（動產被留置的債務人）、留置物（被留置財產）。不動產物權依法登記發(fā)生效力，動產無權經(jīng)交付時發(fā)生效力，法律特殊規(guī)定除外。建設用地運用權人有權轉讓、互換、出資、贈和或抵押，但法律另外有規(guī)定除外。建設單位開工前向工程所在地縣級人民政府建設行政主管部門申領施工許可證。不須要申請施工許可證：限額以下、文物愛護、開工報告、搶險救災、臨時、軍用。不須要申請施工許可證：1限額以下小型工程2文物愛護的建筑工程3搶險救災工程4臨時建筑5軍用房屋建筑6國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑申請施工許可證條件1已經(jīng)辦理建筑工程用地批準手續(xù)2在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程取得了規(guī)劃許可證；3拆遷的其拆遷進度符合施工要求4已確定建筑施工企業(yè)5有滿意施工須要的圖紙和技術資料6保證工程質量和平安的詳細措施7資金已落實（工期不足1年到位資金不小于工程合同價一半，超過1年的不小于30%）。建設單位自領取施工許可證之日起3個月內開工，不能按期開工的向發(fā)證機關申請延期，延期以兩次為限，每次不超過3個月。不開工不延期超期的自行廢止。建筑企業(yè)資質分施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包；偵察資質分綜合、專業(yè)、勞務；設計資質分綜合、行業(yè)、專業(yè)、專項；監(jiān)理資質：綜合、專業(yè)、事務所。從事建筑活動的專業(yè)技術人員應當依法取得相應的職業(yè)資格證書，并在職業(yè)資格證書許可的范圍內從事建筑活動。建設工程發(fā)包方式有招標發(fā)包和干脆發(fā)包。提倡實行工程總承包，禁止將建設肢解發(fā)包和違約選購 。肢解發(fā)包：建設單位將一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發(fā)包給不同承包單位的行為。按合同約定由工程承包單位選購 ，發(fā)包單位不得指定。資質管理：承包建筑工程的單位應持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可業(yè)務范圍內承攬工程。無效合同：1承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或超越資質等級2沒資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義3建設工程必需進行招標而未招標或中標無效。無效合同處理：1無效但竣工驗收合格，承包人懇求支付工程價款的支持2合同無效且竣工驗收不合格：修復后竣工驗收合格，發(fā)包人懇求承包人擔當修復費用的支持；修復后經(jīng)竣工驗收不合格，承包人懇求支付工程價款的不支持。3超越業(yè)務范圍簽訂合同，竣工前取得資質等級，當事人懇求依據(jù)無效合同處理的不支持。大型或結構困難的建筑工程可由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包；一個項目經(jīng)理和法人可以聯(lián)合承包；共同承包的各方對承包合同的履行擔當連帶責任。禁止轉包、轉包合同無效。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程包給他人或肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，違法所得：扣除成本后的利潤部分。分包是指總承包單位將其所承包的工程中專業(yè)工程或者勞務作業(yè)發(fā)給其他承包單位完成的活動。除總承包合同中約定的分包外，必需經(jīng)建設單位認可?？偝邪鼏挝灰罁?jù)總承包合同的約定對建設單位負責，分包單位按分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位擔當連帶責任。建設工程監(jiān)理單位是指工程監(jiān)理單位接收建設單位托付，代表建設單位進行項目管理的過程。工程監(jiān)理的依據(jù)：1法律法規(guī)2有關的技術標準3設計文件4承包合同強制監(jiān)理的建設工程范圍：1國家重點建設項目2大中型公用事業(yè)工程3成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程4利用國外政府或國際組織貸款、救濟資金的工程5其他工程監(jiān)理內容：三控（進度限制、質量限制、成本限制）三管（平安管理、合同管理、信息管理）一協(xié)調（溝通協(xié)調）。工程監(jiān)理任務的承包不得轉包分包。監(jiān)理權限1認為施工不符合工程設計要求、技術標準、和合同約定，有權要求改正；2發(fā)覺設計不符合質量標準或合同約定的要求，應報告給建設單位要求設計單位改正。獨立監(jiān)理:工程監(jiān)理單位保持獨立性才能客觀公正。監(jiān)理單位和被監(jiān)理工程的承包單位和建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或其他利害關系。工程監(jiān)理單位和承包商串通為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，和承包單位擔當連帶賠償責任。招標投標遵循公開、公允、公正和誠懇信用原則。必需招標項目1大型基礎設施、公用事業(yè)等社會關系公共利益、公眾平安2全部或部分運用國有資金投資或國家融資的3國際組織或外國政府貸款、救濟資金的。必需招標1單項合同估算價在兩百萬以上2重要設備材料等貨物選購 、勘察設計監(jiān)理等服務選購 ，在一百萬上、50萬上3低于以上但項目總投資額在三百萬上。投標保證金不超過總價2%，但不超過80萬，有效期超出投標有效期30天。投標人按要求將保證金隨文件提交，擔心要求提交保證金，投標文件作廢標處理。截止時間后送達的投標文件拒收。投標人少于三個，招標人應重新招標。投標人在截止時間前，可補充、修改或撤回已提交的投標文件，以書面通知招標人。聯(lián)合體各方的責任1履行共同投標協(xié)議中約定的責任2就中標目標責任擔當連帶責任3不得重復投標4不得隨意變更聯(lián)合體的構成5必需有代表聯(lián)合體的牽頭人。禁止不正值競爭行為1投標人相互串通投標2投標人和招標人串通3行賄手段4低于成本價競標5以他人名義投標或以其他方式弄虛作假騙取中標。評標由招標人依法組建的評標委員會負責。由招標人的代表和技術經(jīng)濟等方面專家組成，成員為五人以上單數(shù)，其中技術經(jīng)濟方面專家不得少于總數(shù)2/3.評標委員會可以要求投標文件含義不明的內容作必要的澄清或說明，但是澄清或說明不得超出投標文件的范圍或者變更投標文件的實質性內容。修正原則1數(shù)字和文字表示的數(shù)額不一樣時，以文字為準2單價和工程量的乘機和總價不一樣時以單價為準。單價有明顯的小數(shù)點錯位，以總價為準并修改單價。中標人的投標1最大限度滿意招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準2滿意招標文件的實質性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低；但投標價格低于成本的除外。評標委員會舉薦的中標候選人應當限定在一至三人，并表明排列依次。依法必需進行招標的項目的全部投標被推翻的，投標人應當依照本法重新招標。中標的要求1確定中標人2中標通知書（法律效力）3簽訂合同（不得另行訂立違反合同須知內容的其他協(xié)議，否則無效）4招標投標狀況書面報告5法律責任。招標方式有公開、邀請、招標公告或者投標邀請書，資格審查分資格預審（投標前對潛在投標人資格審查）資格后審（開標后對潛在投標人進行資格審查）。60.招標人按招標公告或投標邀請書規(guī)定的時間地點出售招標文件。出售之日起至停止出售之日止，最短不少于五個工作日。招標項目可不設標底，進行無標底招標。61.招標文件不得要求或標明特定生產供應者以及傾向或者排斥潛在投標人得其他內容。投標有效期從投標人提交投標文件截止之日起計算。62.招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要澄清或修改的，應在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知全部招標文件收受人。63.生產經(jīng)營單位的平安生產保障措施1組織保障（建立平安生產保障體系和明確崗位責任）2管理保障（人力資源管理和物力資源管理）3經(jīng)濟保障4技術保障。64.生產經(jīng)營單位的主要負責人依照前款規(guī)定受刑事懲罰或撤職處分的，自刑罰執(zhí)行完畢或者受處分之日起，5年內不得擔當任何生產經(jīng)營單位的主要負責人。65.從業(yè)人員權利1知情2指責和檢舉控告3拒絕4緊急避險5賠償6勞動防護用品7平安生產教化和培訓；義務1自律遵規(guī)2學習平安生產學問3危急報告。66.事故發(fā)生后，現(xiàn)場有關人員應當馬上向本單位負責人報告，單位負責人人接到報告后應和1小時內向縣級以上人民政府平安生產監(jiān)督管理部門和有關部門報告。67.特殊重大事故由國務院授權有關部門組織事故調查組進行調查。事故調查組應自事故發(fā)生之日起60日內提交事故調查報告，延遲期限不超過60日。68.事故發(fā)生單位處一百萬一生五百萬以下罰款，對主管人員和干脆責任人員處上一年年收入60%-100%罰款；屬于國家工作人員依法賜予處分（書p69）。69.建設行政主管或有關部門可將施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查托付平安監(jiān)督機構實施。不符合國家或行業(yè)標準的設施設備器材予以查封或扣押并在15日內作出處理確定。70.對檢查中發(fā)覺的平安生產違法行為，當場予以訂正或要求限期改正；對依法應當賜予行政懲罰，依照本法和其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定做出行政懲罰確定。71.建設工程平安生產管理制度1平安生產責任制度2群防群治制度3平安生產教化培訓制度4平安生產檢查制度5傷亡事故處理報告制度6平安責任追究制度。72.建設單位的平安責任1向施工單位供應資料2依法履行合同3供應平安生產費用3不得推銷劣質材料設備5供應平安施工措施資料6對拆除工程進行備案的責任。73.建設單位供應的資料將成為施工單位后續(xù)工作的主要參考依據(jù)。假如資料不真實，并且因此導致了施工單位的損失，施工單位可以就此向建設單位要求賠償。74.建設單位不得勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設工程平安生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。75.注冊職業(yè)人員（包括監(jiān)理工程師）未執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設強制性標準，責令停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下；情節(jié)嚴峻的吊銷職業(yè)資格證書，5年內不予注冊。76.造成重大平安事故的終身不予注冊；構成犯罪的，依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任。項目負責人應由取得職業(yè)資格的人員擔當，對建設工程項目的平安施工負責。77.項目負責人的平安責任:落實平安生產責任制度、規(guī)章制度和操作規(guī)程；確保平安生產費用的有效運用；依據(jù)工程特點制定措施；剛好照實報告生產平安事故。78.施工單位的項目負責人應由取得相應職業(yè)資格的人員擔當，對工程項目的平安施工負責。建設工程實行總承包的，總承包單位貴施工現(xiàn)場的平安生產負總責。79.總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包合同中明確各自的平安生產方面的權利義務。總承包單位和分包單位對分包工程的平安生產擔當連帶責任。80.作業(yè)人員的平安生產教化培訓1日常培訓2新崗位培訓3特種作業(yè)人員的特地培訓。作業(yè)人員進入新的施工現(xiàn)場都有進行平安教化，特種作業(yè)人員持證上崗。81.對達到規(guī)模的危急性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具平安驗算結果，經(jīng)技術負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職管理人員現(xiàn)場監(jiān)督。82.施工單位應依據(jù)不同階段和四周環(huán)境及氣候的變更，實行相應的平安措施。施工現(xiàn)場短暫停止的，施工單位做好防護，責任方擔當費用或按合同約定執(zhí)行。83.施工單位應為從事危急作業(yè)的人員辦理意外損害保險并支付費用。施工總承包的由承包單位支付。意外損害保險期限自建設工程之日起至竣工驗收合格止。84.出租的機械設備和施工機具及配件，應由生產許可證、產品合格證，并對出租的機械設備和施工機具及配件的平安性能檢測，簽訂租賃協(xié)議出具檢測合格證明。85.國家對礦山企業(yè)、建筑施工企業(yè)和危急化學品、煙花爆竹、民用爆破器生產企業(yè)實行平安生產許可制度。企業(yè)為取得平安生產許可證得，不得從事生產活動。86.建筑施工企業(yè)從事施工合同前，應當依照本規(guī)定向省級以上建設主管部門申請領取平安生產許可證。中心管理的建筑施工企業(yè)向國務院建設主管部門申請領取。87.平安生產許可證的有效期為3年，須要延期的應當于期滿3個月向元平安生產許可證頒發(fā)管理機關辦理延期手續(xù)。取得平安生產許可證是施工企業(yè)施工的前提。88.建設單位質量責任1發(fā)包2招標3供應原始資料4不干預投人5送審施工圖6托付監(jiān)理7確保物資8不得擅自改主體和承重結構9竣工驗收10移交項目檔案89.建設單位供應的資料將成為施工單位后續(xù)工作的主要參考依據(jù)。假如資料不真實，并且因此導致了施工單位的損失，施工單位可以就此向建設單位要求賠償。90.總承包單位依法將建設工程分包給其他單位，分包單位應按分包合同的約定對其工程的質量向總承包負責，總承包和分包單位對分包工程的質量擔當連帶責任。91.施工單位必需依據(jù)工程設計圖紙和技術標準施工，不得擅自修改設計和偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)覺設計文件和圖紙有差錯，應剛好提出看法和建議。92.建設單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改工程勘察、設計文件；確需修改建設工程勘察、設計文件的，應由原建設工程勘察，設計單位修改。93.施工單位必需按設計要求、技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土檢驗，有書面記錄和專人簽字；未檢驗或不合格的不得運用。94.施工人員對涉及結構平安的試塊，試件以及有關資料，一檔在建設單位或者工程監(jiān)理單位的監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。95.工程監(jiān)理單位和被監(jiān)理工程的施工單位以及建筑材料、建筑結構和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他厲害關系。工程監(jiān)理單位對施工質量擔當監(jiān)理責任。96.監(jiān)理單位和建設單位或施工單位串通，弄虛作假、降低工程質量的擔當連帶責任。97.建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工檢驗報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍，保修期限和保修責任。98.基礎設施工程、房屋建筑的低級基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理運用年限；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。99.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；供熱和供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期（2個采暖期有可能比2年短）100.<<房屋建設工程質量保修方法>>規(guī)定了不屬于保修范圍的狀況，1因運用不當早的造成的質量缺陷；2第三方造成的質量缺陷；3不行抗拒的質量缺陷。101.缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起。質量保證金數(shù)額；全部或部分運用政府投資的建設項目，按工程價款結算金額5%左右的比例預留保證金。102.勘察、設計單位必需按強制性標準進行勘察、設計、并對其質量負責。注冊建筑師、注冊結構工程師等注冊職業(yè)人員應當在設計文件上簽字，對設計文件負責。103.政府實行建設工程質量監(jiān)督的主要目的是保證建設工程運用平安和環(huán)境質量，主要依據(jù)是法律、法規(guī)和強制性標準，主要方式是政府認可的第三方強制監(jiān)督。104.主要內容是地基基礎，主體結構、環(huán)境質量和于此相關的工程建設各方主體的質量行為，主要手段是施工許可制度和竣工驗收備案制度。特點：權威性和綜合性。105.托付由政府認可的第三方，即建設工程質量監(jiān)督機構來依法代行工程質量監(jiān)督職能，并對托付的政府部門負責。受托付部門托付，按規(guī)定收取工程質量監(jiān)督費。106.質量監(jiān)督機構發(fā)覺違法行為和影響質量的問題時，有權實行責令改正、局部暫停施工等強制性措施，直至得到改正。賜予行政懲罰的報告托付部門批準后實施。107.建設單位自竣工驗收合格之日起15日內，將竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可或準許運用文件報建設行政主管部門或有關部門備案。108.在工程施工活動中下列建筑材料、建筑構平配件和設備不屬于這里的產品。1施工單位自由的建筑材料、建筑構配件和設備2施工工程中產生的階段性產品。109.產品是指經(jīng)過加工、制作，用于銷售的產品。生產者的義務1為產品質量負責的義務2確保標識規(guī)范的義務3確保包裝質量合格的義務4其他禁止性義務。110.銷售者的義務1進貨檢驗2保持產品質量3確保標識規(guī)范4其他禁止性義務。工程建設強制性標準時指干脆涉及工程質量平安、衛(wèi)生及環(huán)境愛護等方面的條文。111.工程建設中擬采納的新技術、新工藝、新材料，不符規(guī)定的，由擬采納單位提請建設單位組織專題技術論證，報批準的建設行政或國務院有關部門審定。112.工程建設標準的分級：國家標準、行業(yè)標準、地方標準、企業(yè)標準（最高）。舉薦性標準，國家激勵企業(yè)自愿采納。強制性標準必需執(zhí)行：重要的、通用的。113.建設項目環(huán)境影響評價文件的審批管理：環(huán)境影響評價文件自批準之日起超過5年，方確定該項目開工建設的，其環(huán)境影響評價文件應報原審批部門重新審核。114.環(huán)境愛護三同時制度：設計、施工、投產運用。1設計階段2試生產階段（試生產時其配套環(huán)境愛護設施和主體工程同時試運行）3竣工驗收和投產運用階段。115.進行試生產的建設項目，建設單位應當自建設項目投入試生產之日起3個月內，向環(huán)境愛護行政主管部門申請該建設項目須要配套建設的環(huán)境愛護設施竣工驗收。116.噪聲敏感建筑物指醫(yī)院、學校、機關、科研單位、住宅等須要保持寧靜的建筑物。施工單位應剛好清運處置施工過程中產生的垃圾，并實行措施防治污染環(huán)境。117.民用建筑指居住、國家機關辦公建筑和商業(yè)服務業(yè)、教化衛(wèi)生等公共建筑。民用建筑節(jié)能項目依法享受稅收實惠。國務院建設主管部門防治建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。118.施工單位的節(jié)能義務：應當對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、保暖制冷系統(tǒng)和照明設備進行檢驗；不符合施工圖設計文件要求的，不得運用。119.不得違反國家有關規(guī)定和標準，以節(jié)能改造的名義對既有建筑進行擴建、改建。實施既有建筑節(jié)能改造，應符合民用建筑節(jié)能強制性標準，低成本改造措施。120.建筑工程的建設、設計、施工和監(jiān)理單位應遵守建筑節(jié)能標準。不符合不得批準開工建設；已開工的，責令停止施工、限期改正；建成的，不得銷售或者運用。121.國務院公安部門規(guī)定的大型人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應當將消防設計文件報送公安機關消防機構審核。122.工程建設中實行的消防平安措施：生產、儲存、經(jīng)營易燃易爆危急品的場所不得和居住場所設置在同一建筑物內，并和居住場所保持平安距離。禁止在具有火災、爆炸危急場所吸煙、運用明火。123.勞動平安衛(wèi)生指干脆愛護勞動者在勞動中的平安和健康的法律保障。用人單位必需為勞動者供應條件和必要的勞動防護用品，對有危害作業(yè)的定期健康檢查。124.勞動爭議：勞動糾紛，指勞動關系當事人之間關于勞動權利和義務的爭議。當事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達成和解協(xié)議不履行的，可以向調整組織申請。125.不愿調解、調解不成或者達成調解協(xié)議后不履行，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，除本法另有規(guī)定的外，可以向人民法院提起訴訟。126.因支付拖欠勞動酬勞、工商醫(yī)療費、經(jīng)濟補償或賠償金事項達成調解協(xié)議，用人單位在協(xié)議約定期限不履行的，勞動者可持調解協(xié)議書向人民法院申請支付令。127.企業(yè)調解爭議調解委員會；依法設立的基層人民調解組織；鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道設立有勞動爭議調解職能的組織。勞動爭議仲裁實行法定管轄，仲裁法規(guī)定的是約定管轄。128.勞動爭議仲裁委員會人員是單數(shù)，帶有司法性質的行政執(zhí)行機關。當事人對勞動爭議仲裁不服的，可想法院起訴。仲裁法規(guī)定的仲裁，則采納或裁或審的體制。129.勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當事人申請仲裁，由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。130.勞動爭議申請仲裁的實效期限為一年。當事人對仲裁裁決不服的，自收到裁決書之日起15日內，可向人民法院起訴；期滿不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。131.勞動關系建立：用工之日；勞動合同必需訂立；合同當事人：勞動者和用人單位；訂立時間：已建立勞動關系，2同時訂立書面合同的，在用工之日起一個月內。132.單位緣由自用工之日起超過一年未和勞動者簽訂書面勞動合同，向勞動者每月支付兩倍的工資并視為自用工之日起超過一年的當日已和勞動者訂立無固定期限合同。133.勞動合同的類型：固定期限（有約定的終止時間）、無固定期限（用人單位應和勞動者訂立無確定終止時間的勞動規(guī)定）、完成一項工作任務為期限。134.勞動者違反服務期約定的向用人單位支付違約金。數(shù)額不超過培訓費用。競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、技術人員和其他負有保密義務的人員。135.經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付1個月工資的標準給勞動者。6個月以上不滿一年按1年計算；不滿6個月的向勞動者支付半個月工資。136.勞動者月工資高于公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY3倍的數(shù)額，支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^12年。137.集體合同：由工會代表全體職工和用人單位訂立。勞務派遣合同：派遣單位和被派遣勞動者簽訂。非全日制用工——工作時間每日≦4小時，每周≦24小時。138.工程檔案分類：1工程打算階段文件（建設單位整理收集）2監(jiān)理文件（監(jiān)理公司收集）3施工文件（施工單位收集）4竣工圖和竣工驗收文件（建設單位）。139.工程項目總承包的，總承包單位收集匯總各分包單位形成的工程檔案，剛好向建設單位移交；各分包單位應將工程文件整理、立卷后剛好移交總承包單位。140.建設單位收集和整理工程打算、竣工驗收階段形成的文件，并立卷歸檔。工程檔案部少于兩套，一套由建設單位保管，一套（原件）移交當?shù)爻墙n案館（室）。141.依據(jù)有關規(guī)定，納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)批準可延期繳納稅款，但最長不得超過3個月。稅務管理制度：稅務登記、賬薄憑證、納稅申報。142.納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。143.建設工程法律責任：民事、行政和刑事。民事責任種類：1違約責任2侵權責任（違約責任不肯定違法，但侵權行為肯定違法）3特殊侵權行為和工程建設相關。144.擔當民事責任方式：1停止侵權2解除阻礙3消退危急4返還財產5復原原狀6修理、重作、更換7賠償損失8支付違約金9消退影響、復原名譽10賠禮致歉。145.行政責任是管理者給被管理者的，違法但不犯罪，分為行政懲罰（對違反行政法但不構成犯罪的公民、法人及其他組織）和行政處分（針對國家公務員）。146.懲罰種類：1警告2罰款3沒收違法所得、非法財產4責令停產職業(yè)5暫扣或者調銷許可證、執(zhí)照、行政拘留7法律行政法規(guī)規(guī)定的其他行政懲罰。147.建議程序指針對違法事實確鑿并有法定依據(jù)，對公民處于50元以下、對法人或者其他組織處以1000元以下的罰款或警告的行政懲罰而設定的行政懲罰程序。148.刑罰分主刑（只能單獨運用不能附加運用，一個罪運用一個，不能同時用兩個以上的主刑）、附加刑（從刑，補充主刑運用的刑罰?？筛郊又餍桃部蓡为氝\用）.149.重大勞動平安事故罪：客觀表現(xiàn)為平安生產設施或平安生產條件不符合國家規(guī)定；主體是特殊主體即干脆負責的主管人員和其他干脆責任人員；主觀表現(xiàn)為過失。150.合同法的基本原則：1同等2自愿3公允4誠懇信用5不損害社會公共利益原則。廣義合同包括物權合同行政合同和勞動合同等，狹義合同是指債權合同。151.不受合同法調整的主要關系類型1有關身份關系的合同（婚姻、收養(yǎng)合同）2有關政府行使行政管理權的行政合同（公務托付合同等）3勞動合同4政府間協(xié)議。152.合同分類1出名合同和無名合同2雙務合同和單務合同3有償合同和無償合同4諾成合同和實踐合同5要式合同和不要式合同6格式和非格式7主合同和從合同。153.要約的構成條件1要約人是特定當事人以締結合同的目的向相對人得意思表示2要約內容詳細確定3要約應表明一旦經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表示約束。154.合同訂立的必要程序：要約和承諾。要約的方式：書面、口頭、行為。要約到達受要約人時生效。要約可撤銷，撤銷通知應在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達。155.要約的撤回指在要約發(fā)生法律效力之前，要約人使其不發(fā)生法律效力而取消要約。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或和要約同時到達受要約人。156.要約因如下緣由而殲滅1要約人依法撤銷要約2拒絕要約的通知到達要約人3承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾4受要約人對要約內容作出實質性變更。157.招標公告、拍賣廣告、一般商業(yè)廣告、寄送價目表、招標說明書等是要約邀請（本身不是要約，為了引發(fā)要約）但商業(yè)廣告的內容符合要約規(guī)定的視為要約。158.承諾的構成要件：1承諾必需由受要約人向要約人提出2承諾應在要約規(guī)定的期限內作出3承諾的內容應當于要約的內容一樣4承諾的方式必需符合要約的要求。159.承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。承諾有超期和延誤。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應在承諾通知到達要約人之前或者承諾通知同時到達要約人。160.受要約人在承諾期間發(fā)出承諾，但因其他緣由承諾到達要約人時超過承諾期限時，除要約人剛好通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。161.合同的一般條款1當事人的名稱或姓名和居處2標的3數(shù)量4質量5價款或酬金6履行期限、地點和方式7違約責任8解決爭議的方法。合同不同于合同書。162.合同形式以口頭、書面和其他形式（行為推定方式，不普遍適用）來體現(xiàn)。法律法規(guī)規(guī)定書面的，采納書面形式，建設工程施工合同采納書面形式。163.締約過失責任構成（3條同時具備，缺一不行）1發(fā)生在訂立合同過程中（不是違約責任）2當事人違反了誠懇信用原則所要求的義務；3受害方信任利益受損。164.合同生效要件1訂立的當事人有相應的民事權利和行為實力2意思表示真實3不違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益4具備法律要求的形式。165.合同成立≠合同生效。無效合同特征1自始無效2肯定無效3當然無效4可能全部無效，也可能部分無效5合同無效不影響其他部分效力的，其他部分仍舊無效。166.合同中的無效免責條款1造成對方人身損害的2因有意或重大過失造成對方財產損失。合同無效的法律后果1返還財產2折價補償3賠償損失4收歸國庫全部。167.可撤銷合同：當事人意思表示不真實，經(jīng)撤銷而失效，變更、維持有撤銷權的人可申請變更或撤銷。效力待定合同：合同成立缺乏生效條件，是否有效還未確定。168.效力待定合同的類型1限制民事行為實力人依法不能出來獨立簽訂的2物權代理人以被代理人名義訂立的3越權訂立的4無處分權人所訂立合同。169.附加條件或期限：合同附加的生效條件。當事人為自己的利益不正值地阻擋條件成就的，視為條件已成就，不正值地促成條件成就的，視為條件不成就。170.合同當事人的履行原則：1全面、適當?shù)穆男性瓌t2遵循誠懇信用的原則3公允合理、促進合同履行的原則4當事人一方不得擅自變更合同的原則。171.第三人不履行債務或履行債務不符合規(guī)定，債務人應向債權人擔當違約責任；債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合規(guī)定，應當向債務人擔當違約責任。172.1補充協(xié)議：不能達成補充協(xié)議的按有關合同條款或交易習慣2按1仍無法確定的按合同法62條。質量：按國家、行業(yè)標準；沒有的按通常標準或符合合同目的的特定標準履行。173.價款：訂立合同時履行的市場價格；政府定價、指導價，不得擅自定價，合同約定的交付期限內政府價格調整時，依據(jù)交付時的價格計價，誰逾期對誰不利。174.竣建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。175.因承包人過錯造成質量不符合約定，并拒絕修理、返工或改建，發(fā)包人懇求削減支付工程款的應和支持。176.以下情形之一，造成質量缺陷，發(fā)包人擔當過錯責任：1供應的設計有缺陷；2供應貨指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備部符合強制性標準；3干脆指定分包人分包專業(yè)工程。質量部符約定責任，過錯方擔當。177.竣工前對質量爭議，經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間，以提交竣工驗收報告日為竣工日期；未經(jīng)竣工驗收擅自運用的，以轉移占有工程之日為竣工日期。178.計價方法的糾紛表現(xiàn)：變更、質量、利息、計價方式。當事人對工程的計價標準或者計價方法有約定的，按約定結算工程價款。利息從應付工程價款之日計付。179.工程量計算：以工程師確認（簽證）為依據(jù)。建設工程款優(yōu)先受償，承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月。180.當事人互負債務，沒有先后履行依次的同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。181.因債務人怠于行使到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院懇求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。183.代位權行使范圍以債權為限，債權人行使代位權的必要費用由債務人負擔。債務人放棄其道期債權或無償轉讓財產，對債權人造成損害的可懇求撤銷債務人的行為。184.債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人損害的可懇求撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用由債務人負擔。185.已經(jīng)變更的部分以變更后為準；已經(jīng)履行的部分不因合同變更而失去法律依據(jù)；未變更部分接著原有效力。轉讓至少合同主體發(fā)生變更，權利義務內容部變更。186.權利、義務、債務轉移必需債權人同意。企業(yè)合并或分立的權利義務概況轉移不須要對方同意。雙務合同裁可能債權債務一并轉移，否則為債權轉讓或債務轉移。187.合同終止：合同關系不復存在，不影響合同中結算、清理條款和獨立存在的解決爭議方法的條款的效力。合同解除分協(xié)議解除、單方解除（約定或法定）。188.當事人一方依據(jù)規(guī)定主見解除合同的，應當通知對方。合