朝陽區(qū)房屋登記發(fā)證大廳簡(jiǎn)介

/二手房交易辦理流程：地稅局交納契稅受理十個(gè)工作日后領(lǐng)證房屋交易提交證件：（）1、買賣雙方身份證明原件（僅供核對(duì)）：本市居民本市居民：身份證復(fù)印件一份；外省市居民：身份證復(fù)印件及居住證（一份港澳同胞：香港（澳門）特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證或往來大陸通行證；臺(tái)灣同胞：臺(tái)胞證或旅行證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明復(fù)印件一份；外籍人：護(hù)照或居留證復(fù)印件一份；中文譯本公證書原件單位：加蓋公章的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件一份、批準(zhǔn)該法人或組織成立的文件；法人授權(quán)托付書，法人身份證明復(fù)印件一份，受托人的身份證原件及復(fù)印件一份。（）2、房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。（）3、原房屋全部權(quán)證（原件）。（）4、買賣雙方簽署的房屋買賣合同（三份原件）。朝陽區(qū)地稅局電話：64602643（）5、房屋全部權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份（登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名）。朝陽區(qū)地稅局電話：64602643（）6、契稅完稅證或減免稅憑證。（）7、已購成本價(jià)公有住房交易：補(bǔ)充提交原購房合同原件。（）8、已購央產(chǎn)房出售：補(bǔ)充提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表；物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)交清證明。（）9、直管房屋（原房管局產(chǎn)權(quán)）：補(bǔ)充提交和房管所簽訂的物業(yè)結(jié)清協(xié)議。（）10、已購經(jīng)濟(jì)適用住房：購房不足五年出售的，補(bǔ)充提交買房人的經(jīng)濟(jì)適用房購房資格審核表（原件）。（）11、外籍人、港澳臺(tái)同胞：（原件）（）12、授權(quán)托付書原件和受托人的身份證原件（僅供核對(duì)）及復(fù)印件。交納費(fèi)用：1、印花稅（買賣雙方分別交納）：萬分之五。2、土地×1560×1%；經(jīng)濟(jì)適用住房（安居、康居），計(jì)算公式：成交價(jià)×3%。×10%。留意事項(xiàng)：1、全部復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求接受A4紙，填寫表格一律接受簽字筆。2、居民身份證的正反面必需復(fù)印在A4紙的同一面上。3、買賣雙方必需同時(shí)到場(chǎng)辦理，否則需出具授權(quán)托付書，賣方的授權(quán)托付書必需公證。4、購房人為兩人以上的，應(yīng)提交由何人持有房屋全部權(quán)證和房屋共有權(quán)證協(xié)議及共有方式協(xié)議(寫清共同共有或按份共有，按份共有需注明份額)。5、央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表的辦理地點(diǎn)：朝外大街甲10號(hào)（央產(chǎn)在京上市交易辦公室），電話：65993081、3082、3083、3084。6、北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街18號(hào)恒基中心辦公室三座525室，電話：65170808、傳真：65179665、郵編：100005。7、詳見北京市建委，或撥打詢問電話（見背面）。辦理流程：提交證件受理十個(gè)工作日后領(lǐng)證房屋贈(zèng)和提交證件：（）1、贈(zèng)和人和受贈(zèng)人的身份證明原件（僅供核對(duì)）：本市居民本市居民：身份證復(fù)印件一份；外省市居民：身份證復(fù)印件及居住證（一份港澳同胞：香港（澳門）特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證或往來大陸通行證；臺(tái)灣同胞：臺(tái)胞證或旅行證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明復(fù)印件一份；外籍人：護(hù)照或居留證復(fù)印件一份；中文譯本公證書原件（）2、房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。（）3、原房屋全部權(quán)證（原件）。（）4、贈(zèng)和（受贈(zèng)）公證書（原件）。（）5、房屋全部權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份（登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名）。地稅局電話：64602643（）6、契稅完稅證或減免稅憑證；地稅局電話：64602643（）7、已購成本價(jià)公有住房贈(zèng)和：補(bǔ)充提交原購房合同原件。（）8、已購央產(chǎn)房贈(zèng)和：補(bǔ)充提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表；物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)交清證明。（辦理地點(diǎn)：朝外大街甲10號(hào)，電話：65993081）（）9、外籍人、港澳臺(tái)同胞（原件）北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街18號(hào)恒基中心辦公室三座525室，電話：65170808）拍賣房屋提交證件：（）1、原房屋全部權(quán)證（原件）。（）2、房屋轉(zhuǎn)讓合同（原件，法院判決的除外）。（）3、托付拍賣合同、拍賣成交確認(rèn)書。（）4、生效的法院判決書（調(diào)解書）、裁定書。（）5、單方申請(qǐng)的，提交法院幫助執(zhí)行通知書（原件）。（）6、房屋全部權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份（登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名）。地稅局電話：64602643（）7、契稅完稅或減免稅憑證。地稅局電話：64602643（）8、其它必要證件。法院判決、仲裁機(jī)關(guān)裁決房屋轉(zhuǎn)移提交證件：（）1、申請(qǐng)人的身份證明原件及復(fù)印件。（）2、原房屋全部權(quán)證（原件）。（）3、單方申請(qǐng)登記的提交幫助執(zhí)行通知書（原件）。（）5、房屋全部權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份（登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名）。地稅局電話：64602643（）6、契稅完稅或減免稅憑證。地稅局電話：64602643交納費(fèi)用：印花稅（雙方分別交納）：萬分之五印花稅（無認(rèn)定價(jià)格的以市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)征）。土地出讓金（買方繳納）：成本價(jià)、公有住房，計(jì)算公式：房產(chǎn)證建筑面積×1560×1%。房證印花稅：5元/本。留意事項(xiàng)：全部復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求接受A4紙，填寫表格一律接受簽字筆。居民身份證的正反面必需復(fù)印在A4紙的同一面上。3、申請(qǐng)人為單位的，請(qǐng)進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)并提交影像資料，網(wǎng)址:，聯(lián)系電話：63970857或63972065。4、內(nèi)容詳見北京市建委，或撥打詢問電話（見背面）。新購商品房辦理流程:讓開發(fā)商在權(quán)屬登記網(wǎng)上申請(qǐng)登記房屋有關(guān)信息，打印轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書并簽字蓋章（索要3-6項(xiàng)證件）地稅局交納契稅受理`十個(gè)工作日后領(lǐng)證申請(qǐng)人提交證件：（）1、買房人身份證明（僅供核對(duì)）：本市居民本市居民：身份證復(fù)印件一份；外省市居民：身份證復(fù)印件及居住證（一份港澳同胞：香港（澳門）特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證或往來大陸通行證；臺(tái)灣同胞：臺(tái)胞證或旅行證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明復(fù)印件一份；外籍人：護(hù)照或居留證復(fù)印件；中文譯本公證書原件單位：加蓋公章的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件一份、批準(zhǔn)該法人或組織成立的文件；法人授權(quán)托付書，法人身份證明復(fù)印件一份，受托人的身份證原件及復(fù)印件一份。（）2、買賣雙方簽字蓋章的《房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》。（）3、房屋買賣合同（兩份正本，一份副本）。（）4、簽訂預(yù)售合同的需提交買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算確認(rèn)書原件。（）5、測(cè)繪部門出具的房屋登記表、分戶平面圖一式二份（原件）。中國光大銀行所屬支行電話：82038449（）6、公共修理基金專用收據(jù)。中國光大銀行所屬支行電話：82038449朝陽區(qū)地稅局電話：64602643（）7、契稅完稅或減免稅憑證。朝陽區(qū)地稅局電話：64602643（）8、若所購房屋為經(jīng)濟(jì)適用住房：購房人補(bǔ)充提交《經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格審核表》。（）9、外籍人、港澳臺(tái)同胞購房：（原件）交納費(fèi)用：1、2留意事項(xiàng)：全部復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求接受A4紙，填寫表格一律接受簽字筆。居民身份證的正反面必需復(fù)印在A4紙的同一面上。當(dāng)事人不能親自辦理有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提交《授權(quán)托付書》，港、澳、臺(tái)及外籍人的授權(quán)托付書需公證。購房人為兩人以上的，應(yīng)提交由何人持有房屋全部權(quán)證和房屋共有權(quán)證協(xié)議及共有方式協(xié)議(寫清共同共有或按份共有，按份共有需注明份額)。北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街18號(hào)恒基中心辦公室三座525室，電話：65170808、傳真：65179665、郵編：100005。6、《經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格審核表》辦理地點(diǎn)：崇文區(qū)東花市北里東區(qū)1號(hào)樓。7、詳見北京市建委，或撥打詢問電話（見背面）。辦理流程：讓抵押權(quán)人在權(quán)屬登記網(wǎng)上申請(qǐng)?zhí)峤坏盅悍课萦嘘P(guān)信息，打印抵押登記申請(qǐng)書并蓋章受理十日后領(lǐng)證房屋抵押登記提交證件：（）1、房屋抵押登記申請(qǐng)書。（）2、原房屋全部權(quán)證（原件和復(fù)印件一份）、共有的房屋還需提交房屋共有權(quán)證（原件和復(fù)印件一份）。（）3、共有人同意抵押的書面看法（原件）。（）4、借款合同、抵押合同（原件）。（）5、抵押人、抵押權(quán)人簽署的房屋出租狀況說明（原件）。（）6、抵押人的身份證原件（僅供核對(duì)）及復(fù)印件一份，（如托付代理人申請(qǐng)登記，還需提交代理人身份證原件及復(fù)印件一份）。（）7、抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交加蓋公章的金融許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人授權(quán)托付書，法人身份證明復(fù)印件，受托人的身份證原件復(fù)印件。（）8、已購公房抵押的，需提交原公房購房合同（原件及復(fù)印件），其中心產(chǎn)已購公房抵押的，需提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表。（）9、抵押變更登記的，需提交變更的抵押合同或補(bǔ)充抵押合同。（）10、評(píng)估結(jié)果報(bào)告或抵押雙方的書面確認(rèn)房屋價(jià)值的協(xié)議（指2006年3月1日后簽訂抵押合同的抵押登記，新購商品房及經(jīng)濟(jì)適用房除外）。交納費(fèi)用：1、他項(xiàng)權(quán)證印花稅：5元/本。2、抵押合同印花稅（雙方分別交納）：按借款價(jià)值的萬分之零點(diǎn)五收取。留意事項(xiàng)全部復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求接受A4紙，填寫表格一律接受簽字筆。居民身份證的正反面必需復(fù)印在A4紙的同一面上。存量房、已購公房、已購經(jīng)濟(jì)適用住房的抵押人不能親自辦理，必需出具《托付公證書》。央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表的辦理地點(diǎn)：朝外大街甲10號(hào)（央產(chǎn)房在京上市交易辦公室），電話：65993081、3082、3083、3084。5、內(nèi)容詳見北京市建委，或撥打詢問電話（見背面）。繼承房產(chǎn)辦理流程：申請(qǐng)人到公證處辦理繼承公證書地稅局辦理契稅完稅證或減免稅憑證受理三十日后領(lǐng)證申請(qǐng)人提交證件：（）1、繼承人的身份證原件（僅供核對(duì)）：本市居民本市居民：身份證復(fù)印件一份；外省市居民：身份證復(fù)印件及居住證（一份港澳同胞：香港（澳門）特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證或往來大陸通行證；臺(tái)灣同胞：臺(tái)胞證或旅行證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明復(fù)印件一份；外籍人：護(hù)照或居留證復(fù)印件一份；中文譯本公證書原件（）2、繼承權(quán)公證書原件或接受遺贈(zèng)公證書原件或生效的法院判決書（調(diào)解書原件及復(fù)印件）。（）3、原房屋全部權(quán)證（原件）。地稅局電話：64602643。（）4、房屋全部權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份（登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名）。地稅局電話：64602643。（）5、契稅完稅證或減免稅憑證。（）6、外籍人、港澳臺(tái)同胞原件交納費(fèi)用：1、印花稅（雙方分別交納）：萬分之五（按繼承比例收取，無法認(rèn)定價(jià)格的以市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)征）。2、房證印花稅：5元/本。留意事項(xiàng)：全部復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求接受A4紙，填寫表格一律接受簽字筆。居民身份證的正反面必需復(fù)印在A4紙的同一面上。3、繼承人不能親自辦理有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提交《授權(quán)托付書》。4、繼承人為兩人以上的，應(yīng)提交由何人持有房屋全部權(quán)證和房屋共有權(quán)證協(xié)議及共有方式協(xié)議(寫清共同共有或按份共有，按份共有需注明份額)。5、北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街18號(hào)恒基中心辦公室三座525室，電話：65170808、傳真：65179665、郵編：100005。6、詳見北京市建委，或撥打詢問電話（見背面）。房屋產(chǎn)權(quán)夫妻名稱變更要求夫妻雙方親自到場(chǎng)辦理。登記為夫妻共有的房屋，以夫妻其中一人名稱提出夫妻共有房屋更名登記申請(qǐng)的，登記部門不予受理。辦理流程：提交證件受理三十日后領(lǐng)證申請(qǐng)人提交證件：（）1、夫妻雙方的身份證明（僅供核對(duì)）：本市居民本市居民：身份證復(fù)印件一份；外省市居民：身份證復(fù)印件一份外籍人：護(hù)照或居留證復(fù)印件一份；中文譯本公證書原件（）2、房屋全部權(quán)變更登記申請(qǐng)書。（）3、原房屋全部權(quán)證（原件）。（）4、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和更名申請(qǐng)（原件）。（）5、結(jié)婚證明原件（僅供核對(duì)）及復(fù)印件一份。（）6、房屋全部權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份（登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名）。（）7、外籍人、港澳臺(tái)同胞：（原件）交納費(fèi)用：房證印花稅：5元/本。留意事項(xiàng)：1、全部復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求接受A4紙，填寫表格一律接受簽字筆。2、居民身份證的正反面必需復(fù)印在A4紙的同一面上。3、北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街18號(hào)恒基中心辦公室三座525室，電話：65170808、傳真：65179665、郵編：100005。4、詳見北京市建委，或撥打詢問電話（見背面）。夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移（協(xié)議離婚要求雙方到場(chǎng)辦理）辦理流程：地稅局辦理完稅證明業(yè)務(wù)受理十個(gè)日后領(lǐng)證申請(qǐng)人提交證件：（）1、夫妻雙方的身份證明原件（僅供核對(duì)）：本市居民本市居民：身份證復(fù)印件一份；外省市居民：身份證復(fù)印件及居住證（一份外籍人：護(hù)照或居留證復(fù)印件一份；中文譯本公證書原件（）2、房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。（）3、原房屋全部權(quán)證（原件）。（）4、離婚證原件（僅供核對(duì)）及復(fù)印件一份。（）5、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議原件（協(xié)議離婚）或生效的法院判決書原件（法院判決離婚；權(quán)利人一方申請(qǐng)的）或經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議原件（權(quán)利人一方申請(qǐng)的）。地稅局電話：64602643（）6、房屋全部權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份（登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名）。地稅局電話：64602643（）7、契稅完稅證或減免稅憑證。（）8、外籍人、港澳臺(tái)同胞：（原件）交納費(fèi)用：1、印花稅（雙方分別交納）：萬分之五（無認(rèn)定價(jià)格的以市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)征）。2、房證印花稅：5元/本。留意事項(xiàng)：全部復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求接受A4紙，填寫表格一律接受簽字筆。2、居民身份證的正反面必需復(fù)印在A4紙的同一面上。3、北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街18號(hào)恒基中心辦公室三座525室，電話：65170808、傳真：65179665、郵編：100005。4、詳見北京市建委，或撥打詢問電話（見背面）。遺失補(bǔ)證辦理流程：提交補(bǔ)證申請(qǐng)登報(bào)聲明作廢房屋全部權(quán)證登報(bào)滿6個(gè)月（他項(xiàng)權(quán)證登報(bào)滿一個(gè)月）后辦理補(bǔ)證手續(xù)十個(gè)工作日后領(lǐng)證申請(qǐng)人提交證件：（）1、補(bǔ)證書面申請(qǐng)(原件；不再提交固定格式申請(qǐng)書)。（）2、《證書遺失聲明》的報(bào)紙。（）3、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復(fù)印件一式兩份（登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名）。（）4、申請(qǐng)人身份證原件（僅供核對(duì)）及復(fù)印件一份。破損換證辦理流程：提交證件受理十個(gè)工作日后領(lǐng)證申請(qǐng)人提交證件：（）1、換證書面申請(qǐng)(原件；不再提交固定格式申請(qǐng)書)。（）2、破損的房屋全部權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證。（）3、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖。（）4、申請(qǐng)人身份證原件（僅供核對(duì)）及復(fù)印件一份。交納費(fèi)用：房證印花稅：5元/本。留意事項(xiàng)：全部復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求接受A4紙，填寫表格一律接受簽字筆。2、居民身份證的正反面必需復(fù)印在A4紙的同一面上。3、房屋權(quán)屬證書（證明）遺失登記，產(chǎn)權(quán)人不能親自辦理手續(xù)的需提交《托付公證書》。4、詳見北京市建委或撥打詢問電話（見背面）。辦理流程：在權(quán)屬登記網(wǎng)上申請(qǐng)登記房屋有關(guān)信息，打印初始登記申請(qǐng)書并蓋章后提交證件受理十個(gè)工作日后領(lǐng)證登記所需材料：（沒有注明收取原件的，收取復(fù)印件核驗(yàn)原件）()1、土地證明文件（1）國有土地運(yùn)用證；土地尚未進(jìn)行登記的，可提交和申請(qǐng)人名稱一樣的土地運(yùn)用批準(zhǔn)文件或者建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（2）準(zhǔn)許接著運(yùn)用原劃撥用地的批準(zhǔn)文件（劃撥用地）；（3）土地管理部門出具的地價(jià)款交清證明（整幢樓房已領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證的除外）。()2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖。()3、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格通知書(2002年1月1日后竣工項(xiàng)目)。()4、建筑工程施工許可證。()5、房屋竣工驗(yàn)收備案表（單體建筑300建筑平方米以上或者投資30萬元以上）。()6、樓門牌審批表。()7、房屋登記表和房產(chǎn)平面圖（二份）、房屋面積測(cè)繪技術(shù)成果報(bào)告（實(shí)測(cè)原件）、公用建筑面積分?jǐn)傇瓌t和部位說明（預(yù)料）。()8、房屋權(quán)屬登記測(cè)繪成果備案回執(zhí)單（原件）。()9、經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（企業(yè)法人）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（非企業(yè)法人）。()10、授權(quán)托付書（原件）、法定代表人及代理人的身份證明。()11、如屬于開發(fā)項(xiàng)目，需從網(wǎng)上打印房號(hào)清單（二份）。預(yù)售房屋項(xiàng)目，還需從網(wǎng)上打印預(yù)售房號(hào)和現(xiàn)房房號(hào)比照表。()12、如屬于聯(lián)、合建的房產(chǎn)，須要立項(xiàng)批復(fù)；聯(lián)建、合建協(xié)議書；房屋支配協(xié)議(原件)。()13、申請(qǐng)登記房產(chǎn)若有抵押狀況，抵押權(quán)人出具同意辦理產(chǎn)權(quán)登記的證明及在押房號(hào)清單（原件）。()14、區(qū)綠指辦認(rèn)證的相關(guān)材料（綠化隔離地區(qū)項(xiàng)目）(原件)。()15、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。()16、上述提交材料的影像資料（除第11項(xiàng)外及房屋面積測(cè)繪技術(shù)成果報(bào)告）。交納費(fèi)用：房證印花稅：5元/本。留意事項(xiàng)：1、居民身份證的正反面必需復(fù)印在A4紙的同一面上。2、全部復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求接受A4紙，填寫表格一律接受簽字筆。3、有關(guān)網(wǎng)上申請(qǐng)的內(nèi)容請(qǐng)查閱北京建設(shè)網(wǎng)，，聯(lián)系電話：63970857或63972065。辦理程序：（包括企業(yè)改制、作價(jià)出資、合并、分立、注銷）在權(quán)屬登記網(wǎng)上申請(qǐng)登記房屋有關(guān)信息，打印轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書并蓋章后提交證件受理十個(gè)工作日后領(lǐng)證登記所需材料：（沒有注明收取原件的，收取復(fù)印件核驗(yàn)原件）（）1、原房屋全部權(quán)證（原件）。（）2、國有土地運(yùn)用證。（）3、改制出資、合并、分力的文件、合同。（）4、房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖二份（原件）。（）5、契稅完稅或減免稅憑證。（）6、準(zhǔn)許接著運(yùn)用原劃撥用地的批準(zhǔn)文件（劃撥土地）。（）7、企業(yè)注銷的，提交清算組的清算報(bào)告。（）8、經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（企業(yè)法人）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（非企業(yè)法人）。（）9、授權(quán)托付書（原件）、法定代表人及代理人身份證件。()10、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他證件。（）11、以上提交資料的影像資料。交納費(fèi)用：房證印花稅：5元/本。留意事項(xiàng)：1、居民身份證的正反面必需復(fù)印在A4紙的同一面上。2、全部復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求接受A4紙，填寫表格一律接受簽字筆。3、有關(guān)網(wǎng)上申請(qǐng)的內(nèi)容請(qǐng)查閱北京建設(shè)網(wǎng)，，聯(lián)系電話：63970857或63972065。辦理流程：在權(quán)屬登記網(wǎng)上申請(qǐng)登記房屋有關(guān)信息，打印變更登記申請(qǐng)書并蓋章后提交證件受理十個(gè)工作日后領(lǐng)證登記所需材料：（沒有注明收取原件的，收取復(fù)印件核驗(yàn)原件）()1、變更登記申請(qǐng)（原件）。()2、名稱變更的，提交相應(yīng)的更名文件。()3、面積變更的，如屬擴(kuò)建樓房依據(jù)初始登記的相關(guān)要求辦理。()4、地址變更的，提交公安部門出具的地址變更證明。()5、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份(原件)。()6、房屋全部權(quán)證(原件)。()7、國有土地運(yùn)用證。()8、授權(quán)托付書(原件)、法定代表人及代理人的身份證明。()9、經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（企業(yè)法人）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（非企業(yè)法人）。()1O、共有權(quán)人一方申請(qǐng)變更登記，需由全部的產(chǎn)權(quán)人共同提出申請(qǐng)。()11、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。()12、上述提交材料的影像資料。交納費(fèi)用：房證印花稅：5元/本。留意事項(xiàng)：全部復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求接受A4紙，填寫表格一律接受簽字筆。2、居民身份證的正反面必需復(fù)印在A4紙的同一面上。3、有關(guān)網(wǎng)上申請(qǐng)的內(nèi)容請(qǐng)查閱北京建設(shè)網(wǎng)，，聯(lián)系電話：63970857或63972065。辦理流程：在權(quán)屬登記網(wǎng)上申請(qǐng)登記房屋有關(guān)信息，打印轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書并蓋章后提交證件地稅部門辦理完稅手續(xù)受理十個(gè)工作日后領(lǐng)證登記所需材料：（沒有注明收取原件的，收取復(fù)印件核驗(yàn)原件）()1、國有土地運(yùn)用證。()2、劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（整宗劃撥土地）。()3、房屋全部權(quán)證(原件)。()4、買賣合同(原件)。()5、契稅完稅憑證(原件)。()6、房屋測(cè)繪圖、表(原件二份)。()7、授權(quán)托付書(原件)、法定代表人及代理人的身份證明。()8、經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（企業(yè)法人）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（非企業(yè)法人）。()9、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。()10、上述材料的影像資料。交納費(fèi)用：1、印花稅（買賣雙方分別交納）：房產(chǎn)計(jì)稅金額×萬分之五。2、房證印花稅：5元/本。留意事項(xiàng)：全部復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求接受A4紙，填寫表格一律接受簽字筆。2、居民身份證的正反面必需復(fù)印在A4紙的同一面上。3、有關(guān)網(wǎng)上申請(qǐng)的內(nèi)容請(qǐng)查閱北京建設(shè)網(wǎng)，，聯(lián)系電話：63970857或63972065。辦理流程：抵押權(quán)人在權(quán)屬登記網(wǎng)上申請(qǐng)登記抵押房屋有關(guān)信息，打印抵押登記申請(qǐng)書并蓋章受理十個(gè)工作日后領(lǐng)證登記所需材料：（沒有注明收取原件的，收取復(fù)印件核驗(yàn)原件）(