醫(yī)院綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃框架結(jié)構(gòu)

目錄一、工程項(xiàng)目概況二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作范圍、總目標(biāo)和依據(jù)三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容四、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)五、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理制度六、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)控制措施1、質(zhì)量控制的主要措施2、進(jìn)度控制的主要措施3、投資控制的主要措施4、合同管理的主要措施5、信息管理的主要措施6、安全、文明施工管理7、缺陷費(fèi)任期的監(jiān)量措施七、根據(jù)工程特點(diǎn)主要質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置和控制措施八、常見質(zhì)量通病及具體控制措施九、針對(duì)本工程實(shí)際情況的其它監(jiān)理措施十、監(jiān)理工作流程十一、監(jiān)理報(bào)告叼十扁二小、監(jiān)理怖設(shè)施可一、工程項(xiàng)目玻概況萌1絕、工程項(xiàng)目簡(jiǎn)庫介：傅（鴉1屑）工程名稱：姿***湖（慕2懂）工程地點(diǎn)：疾***臺(tái)（酬3次）工程規(guī)模：默***膨（勻4江）工程特點(diǎn)兇:休***倚（司5專）設(shè)計(jì)單位：致***娛（勿6給）承建單位：模***2、建筑設(shè)計(jì)碗（漲1哨）平面邁布局：適a爛、地下室為停濾車場(chǎng)。臣b臂、一層為醫(yī)生榮辦公室、治療西室、檢查室、蠅搶救室、護(hù)士慧站、醫(yī)生值班宴室、中心藥房普、藥房窗口、踐嬰兒沐浴、病勿房、備餐間、拾開水間、強(qiáng)弱逝電間、衛(wèi)生間暮等。尼c圓、二、三、四厲層為醫(yī)生辦公荒室、治療室、我檢查室、搶救畏室、護(hù)士站、欄醫(yī)生值班室、少嬰兒沐浴、病昂房、備餐間、黎開水間、強(qiáng)弱我電間、衛(wèi)生間必等。保d貞、五層為電梯衫機(jī)房。摩（兵2知）剖面設(shè)計(jì)：寒本工程設(shè)計(jì)標(biāo)侵高厘+醫(yī)0.00為0垮相當(dāng)于黃海高濕程君11.10競(jìng)0毀米素,愿室內(nèi)外高差為捏1.30研0骨米忙，室內(nèi)地坪標(biāo)目高相當(dāng)于勘察歉標(biāo)吸高釘0.18死M恩，層高為株3.80M羽，建筑物檐口例高度為浙18.7M東。掘（彼3漏）建筑造型：易運(yùn)用了一些原劇有的建筑元素嫌，建筑物隆呈或H質(zhì)型，并采用現(xiàn)后代建筑設(shè)計(jì)手襪法，如欄桿、挨色彩、及平屋仿面上的綠化。多主立面上，形覺成一系列的凹紙凸變化，使建葵筑外觀生動(dòng)而抗豐富。劣（根4皂）裝飾做法：彩地下室積地面做法：卷挽材防水水泥地侮面（詳見圖紙舉）奪地下室外墻做柴法座:有稻卷材防水外墻威樓面做法：照蘇防J9501-斑2/電3粗水泥砂漿份平臺(tái)、踏步做杜法：兄蘇拐J(rèn)9501-閣2/4俊0摟花崗巖面層樸內(nèi)墻面做法：文蘇舊J9501-燦15/走5家混合砂漿錘衛(wèi)生間內(nèi)墻做刻法：梯蘇榴J9501-陰22/書5餃水泥砂漿渠地下室外墻做剪法瓦：啦SB搏S陡防水（詳見圖出紙）辱外墻內(nèi)面做法舟：保溫砂漿（射詳見圖紙）剪外墻面做法：弱蘇提J9501-魂16/障6夫磨光花崗巖外顧墻驅(qū)天棚做法：白巴水泥批膩?zhàn)樱ǚ翟斠妶D紙）凈坡屋面做法：榨氈瓦屋面（詳槍見圖紙）胞平屋面做法：葉倒置式保溫隔錦熱（詳見圖紙撓）行地下室門做法宮：甲、乙級(jí)防石火門（詳見圖號(hào)紙）浙其他門：抖蘇到J002-2攀00蛛0功塑料門菜窗：航蘇種J002-2覺00卸0廁塑泛鋼傍窗3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)霉（猾1治）本工程為全網(wǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝盡土框架結(jié)構(gòu)。冠抗震等級(jí)為三白級(jí)?？拐鹪O(shè)防病裂度為七度，煙抗震構(gòu)造措施柏按二級(jí)框架采兔用，詳見深03G床101-同1計(jì)。笛（辯2鍬）根據(jù)地質(zhì)勘開探報(bào)告，采祝用泉②摘號(hào)土層為持力殼層，其地基承類載力標(biāo)準(zhǔn)刷值航fak=15退0kp窄a極。好（葛3更）渴±0.0向0羽以下結(jié)構(gòu)：本零工程基礎(chǔ)采用覆鋼筋砼梁板式童筏板基礎(chǔ)，基司礎(chǔ)埋深為林-5.050警M還，底板厚世350mm丟，巷在蛇⑦練軸亮與只⑧掀軸設(shè)有一道后析澆帶。地下室克墻為竭250mm裝厚鋼筋混凝土懼墻，抗?jié)B等級(jí)攪為刷S踐6御。青（奪4蕩）本工程所用聾砼等級(jí)：墊層翻為桃C1捎0架，基礎(chǔ)（標(biāo)高鋤-0.05m翻以下）圓為瓶C3裹0棍，上部結(jié)構(gòu)（貴標(biāo)轟高磚-0.05~餅3.75m?。┫訛閼桟3礙0攔，上部結(jié)構(gòu)（才標(biāo)高叉3.75m灌以上）案為徑C2裁5婆，地下室抗?jié)B猶等級(jí)蠅為懇S派6乖。形（硬5膛）墻體工程：頸電梯井四周墻帥壁采哥用隊(duì)24蹦0費(fèi)承重粘土多孔字磚費(fèi)，拖M上5帥混合砂漿砌筑鵝；填充墻采赤用譜24冷0拔系列非承重粘木土多孔磚唉，校M盒5線混合砂漿砌筑摟；女兒墻坦及古12社0招墻共為侵Mu1禮0青級(jí)瓣KP挽1黃承重粘土多孔爸磚晨，珍M胖5絮水泥砂漿砌筑晝。旱（哈6麗）本工程采杯用熱HPB23紡5怠和蹲HRB40糠0修鋼筋，焊條采鑼用相應(yīng)后的綢E4傳3軍和釋E5播0猛型，配筋采用治平面整體標(biāo)注天法，施工時(shí)應(yīng)僚與陪03G彎101-飯1嚴(yán)圖集和堵蘇怎G02-20修04若圖集配合使用熄。梳（冤7質(zhì)）除局部五層漆為斜屋面外，牽其余均為平屋門面。耗二、工程項(xiàng)目洽建設(shè)監(jiān)理工作辮范圍低、雄總目標(biāo)循和依據(jù)艇1葡、項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)逆理享工作范業(yè)務(wù)范圍：撞對(duì)標(biāo)段內(nèi)的工崖程項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)疊量控制、投資蛙控制、進(jìn)度控躁制，合同、信蜻息管理及組織底協(xié)調(diào)工作，參否與協(xié)調(diào)工程實(shí)父施中的矛盾。汁2齊、工程項(xiàng)目建蜜設(shè)監(jiān)理控制目析標(biāo)：駐質(zhì)量控制目標(biāo)切：合氣格韻趴進(jìn)度控制目標(biāo)柔：工程施工合摔同范圍內(nèi)耳投資控制目標(biāo)床：工程合同造腎價(jià)范圍內(nèi)亦3皇、牧工程項(xiàng)目建設(shè)侍監(jiān)理依據(jù)洽（友1晃）燙、工程項(xiàng)目外端部環(huán)境調(diào)查研妻究資料A、自然條件衛(wèi)包括：工程地押質(zhì)、工程水文另、歷年氣象、魔區(qū)域地形、自憂然災(zāi)害情況等敢。誰B友、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)祥條件忌包括：社會(huì)治薯安、建筑市場(chǎng)響狀況、材料和滔設(shè)備廠家、勘灑察和設(shè)計(jì)單位段、承建方、工叢程咨詢和監(jiān)理伍單位、交通設(shè)造施、通訊設(shè)施罩、公用設(shè)施、呼能源和后勤供得應(yīng)等。便（姻2木）遼、工程建設(shè)方超面的法律、法戰(zhàn)規(guī)竟A快、中央、地方散和有關(guān)部門政給策、法律、法健規(guī)；什B峰、工程所在地?cái)氐姆伞⒎ㄒ?guī)瓶、規(guī)定及有關(guān)誓政策等；騰C塑、本工程建設(shè)召的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)撞：肆建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)只（礦GB/T50蛋10適4趁—勇200掠1拼）；搭建筑地基基礎(chǔ)允工程施工質(zhì)量鼠驗(yàn)收規(guī)范聞（溝GB5020材2孔—幼200蛋2炕）；程混凝土結(jié)構(gòu)工顏程施工質(zhì)量驗(yàn)潮收規(guī)艦范駛(GB502觸0臨4父－音2002)塘屋面工程質(zhì)量目驗(yàn)收規(guī)樣范逼(桃GB5020標(biāo)7-2002看)津砌體工程施工朱質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范景（活GB5020歐3-200壇2棵）；以建筑裝修工程怖質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)搏范倒(洗GB5021例0-2001唯)暑建筑地面工程雕施工質(zhì)量驗(yàn)收疏規(guī)僑范斬(舅GB5020丟9-2002號(hào))較網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)洞與施工規(guī)輝程美(尖JGJ7-9揚(yáng)1)室鋼筋焊接及驗(yàn)紋收規(guī)很程的(JGJ18糖-200洞3薄、懲J253-2府003)源混凝土泵送施瘋工技術(shù)規(guī)程頸（胞JGJ/T1物0-9額5首）技建筑抗震設(shè)計(jì)封規(guī)范聾（局GB5001油1惕—姥200圣1?。?；環(huán)高層建筑混凝騾土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)倦程萬（個(gè)JGJ歡3叫—燥200置2求）；固建筑樁基技術(shù)秩規(guī)范煮（賀JGJ9內(nèi)4盟—叫9絕4姥）；還人民防空地下泡室設(shè)計(jì)規(guī)范達(dá)（花GB5003迎8搶—構(gòu)9巾4徑）；促施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)液用電安全技術(shù)者規(guī)范洗（吉JGJ46-用8池8椅）。顆施工企業(yè)安全松生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)摩（掙JGJ/T7班7-200梁3德、跡J278-2述00芽3將）基（脊3那）度、政府批準(zhǔn)的吳工程建設(shè)文件煤A纖、可行性研究丑報(bào)告、立項(xiàng)批畫文；慨B趨、規(guī)劃部門確暈定的規(guī)劃條件正、土地使用條幕件、環(huán)境保護(hù)籠要求、市政管宴理規(guī)定等?？睿ㄓ?駐）拋、工程建設(shè)監(jiān)屠理合同襖業(yè)主與本公司片簽定的本工程恢建設(shè)監(jiān)理合同芝。摟（伯5房）遍、項(xiàng)目業(yè)主的飯正當(dāng)要求假在不超出合同后職責(zé)范圍的前攻提下，本公司腹將最大限度地納滿足業(yè)主的正摟當(dāng)要求。糾（昨6棒）淚、工程實(shí)施過陡程中輸出的有栗關(guān)工程信息牧A喝、方案設(shè)計(jì)、愧初步設(shè)計(jì)、施緩工圖設(shè)計(jì)；孫B歌、工程實(shí)施狀狂況；芽C鵝、工程招標(biāo)投碧標(biāo)情況；偉D驅(qū)、重大工程變測(cè)更；朱E辯、外部環(huán)境變發(fā)化等。競(jìng)?cè)齼€、工程項(xiàng)目建性設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)仔容浩依據(jù)國家相關(guān)策監(jiān)理法規(guī)和業(yè)馳主監(jiān)理招標(biāo)文吹件，監(jiān)理工作今內(nèi)容主要包括春質(zhì)量控制、進(jìn)瑞度控制、投資額控制、合同管泄理、信息管理躲、安全文明施掃工管理和組織縮協(xié)調(diào)等工作。應(yīng)1烘、工程項(xiàng)目施姻工準(zhǔn)備階段冶檢查設(shè)計(jì)文件攀是否符合設(shè)計(jì)柿規(guī)范及批準(zhǔn)的春技術(shù)設(shè)計(jì)，施清工圖紙是否滿烏足施工需要等以；參加設(shè)計(jì)單檔位向施工單位葬的技術(shù)交底；誤審查施工單位德上報(bào)的施工組虜織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)墳施工方案；監(jiān)舞督落實(shí)各項(xiàng)施才工條件，審批莊單位工程、專堅(jiān)業(yè)工程開工報(bào)輔告。鴿2負(fù)、工程施工階溫段放1店）工程質(zhì)量監(jiān)槽理唉（悅1回）對(duì)所有隱蔽咱工程進(jìn)行檢查錄驗(yàn)收、簽認(rèn)。摔（療2游）對(duì)施工測(cè)量胖、放樣等進(jìn)行謀隨機(jī)抽查，并錫做好監(jiān)理記錄憐；胸（棗3價(jià)）檢查確認(rèn)工原程材料、構(gòu)件錄和設(shè)備質(zhì)量，逝并檢查試驗(yàn)報(bào)泳告、出廠合格蔑證是否齊全。冒（假4委）監(jiān)督施工單街位嚴(yán)格按施工婆規(guī)范、設(shè)計(jì)圖箏紙要求施工，阻對(duì)施工主要部貪位，主要環(huán)節(jié)雅及技術(shù)復(fù)雜環(huán)腫節(jié)加強(qiáng)檢查；有（咐5械）檢查施工單節(jié)位自檢工作，括數(shù)據(jù)是否齊全框、填寫是否真蔥實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)隔施工質(zhì)量自檢慘工作做出綜合架評(píng)價(jià)。桃（語6閥）監(jiān)督施工單厚位對(duì)土工試件攻、混凝土、砂除漿等試件按規(guī)普范進(jìn)行檢驗(yàn)、慈取樣、送檢；勤（謙7隔）監(jiān)督施工單犯位認(rèn)真處理施狼工中發(fā)生的質(zhì)廣量問題和事故越，并做好監(jiān)理缺記錄，對(duì)重大統(tǒng)事故及緊急情框況，及時(shí)報(bào)告澤總監(jiān)和通知業(yè)略主。切2獅）工程進(jìn)度監(jiān)頓理灰監(jiān)督施工單位撲嚴(yán)格按施工承炸包合同規(guī)定的冷工期組織施工中。裕（殺2還）建立工程進(jìn)柔度臺(tái)帳，核對(duì)麻工程形象進(jìn)度戒、按期、按月幅、按季向業(yè)主漠匯報(bào)施工進(jìn)度些計(jì)劃執(zhí)行情況壓，及存在問題善。求3歡）工程投資監(jiān)窮理目（師1鷹）依據(jù)工程施解工承包合同，綱核簽工程進(jìn)度請(qǐng)款；追（瑞2聲）審核設(shè)計(jì)變態(tài)更，做好變更櫻的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分越析。遇3脹、工程竣工驗(yàn)恢收階段閘（騎1授）督促、檢查以施工單位及時(shí)挽整理竣工文件彈和驗(yàn)收資料，沿受理單位工程柄竣工報(bào)旗告，并組織預(yù)漆驗(yàn)收，提出監(jiān)亮理意見；眉（丈2饅）根據(jù)施工單飽位竣工報(bào)告，枯提出工程質(zhì)量少評(píng)估報(bào)告；尖（盒3嫂）協(xié)助業(yè)主做詠好工程決算審流核工作。穗4脹、合同管理工沃作尿（倉1亞）編制合同管廈理工作程序，嗓制定相應(yīng)的合季同管理制度；縫（杠2銜）督促業(yè)主、繩施工單位認(rèn)真歐全面履行合同展；進(jìn)（員3四）建立合同管蟻理表格，制定量合同管理措施慌；紛（今4添）協(xié)調(diào)解決合材同爭(zhēng)端。5、信息管理投規(guī)劃信息流通寶渠道，繪制信柔息流通圖；緞制定信息管理即制度；右規(guī)范監(jiān)理記錄舉格式、監(jiān)理報(bào)慶表格式；6、安全管理手督促承包商落臨實(shí)安全生產(chǎn)組誦織保證體系，遞建立安全生產(chǎn)憑責(zé)任制；瘦審查施工單位雄施工方案及安置全技術(shù)措施；梢組織不定期安基全檢查，及時(shí)獵發(fā)現(xiàn)安全隱患歪督促承包商解準(zhǔn)決問題。7、組織協(xié)調(diào)冊(cè)熟悉與項(xiàng)目有聾關(guān)的單位人員劇情況；鋸確定要協(xié)調(diào)的蒙主要問題和對(duì)笨象；拖（隊(duì)3蜜）建立三大控羞制、二管理的憶協(xié)調(diào)工作程序旗，積極主動(dòng)做映好各項(xiàng)協(xié)調(diào)工緒作等。悼四、工程項(xiàng)目纏建設(shè)監(jiān)理組織供機(jī)構(gòu)鍋1秋、監(jiān)理組織機(jī)茶構(gòu)丈總監(jiān)理工程師斜質(zhì)量肢控制造進(jìn)度興控制采投資槐控制增合同滅管理重信息惜管理框2轉(zhuǎn)、擬派監(jiān)理人著員及分工綠序號(hào)闖姓竊苦名島專后屑業(yè)傘技術(shù)職稱囑監(jiān)校慮理巡劣職脾牙務(wù)律監(jiān)燒嶄理宴秀分熊掏工記1狀***餡工民建孝高斬級(jí)堡總監(jiān)理工程師嫩土建產(chǎn)2辮***瓜電氣攤中級(jí)鑼監(jiān)理工程師趴驟水電脊3萄***油建筑裝飾倡初促級(jí)誰監(jiān)理工程師蜜建筑裝飾岔4想***亮工民建雄初級(jí)木監(jiān)理員蘇土建戚5弊***萄工民建怪初級(jí)棍監(jiān)理員務(wù)資料彈3牧、監(jiān)理人員崗咐位職責(zé)規(guī)1君）總監(jiān)理工程晃師職責(zé)鼠（借1典）確定項(xiàng)目監(jiān)亡理機(jī)構(gòu)人員的煮分工及崗位職捆責(zé)；頓（挎2眠）主持編寫項(xiàng)辜目監(jiān)理規(guī)劃、初審批項(xiàng)目監(jiān)理贏實(shí)施細(xì)則，并格負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目老監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日第常工作。木（襯3壘）審查分包單凝位的資質(zhì)，并煉提出審查意見謹(jǐn)；汁（轟4率）檢查并考核糾監(jiān)理人員的工勢(shì)作，根據(jù)工程上項(xiàng)目的進(jìn)展情鍵況進(jìn)行人員調(diào)兩配，對(duì)不稱職個(gè)的人員有權(quán)調(diào)傻換其工作。檔（狼5判）主持監(jiān)理工帖作會(huì)議，簽發(fā)伍項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)研的文件和指令冶；仗（廳6階）審定承包單砍位提交的開工血報(bào)告、施工組惑織設(shè)計(jì)、技術(shù)浸方案、進(jìn)度計(jì)經(jīng)劃，并提出審拴查意見；幣（葡7富）審核簽署承枯包單位支付證繁書和竣工結(jié)算纏；繩（培8宋）審查和處理鑼工程變更；曉（統(tǒng)9造）主持或參與胃工程質(zhì)量事故董的調(diào)查；紛（業(yè)1撓0揀）調(diào)解業(yè)主與門承包單位的合簽同爭(zhēng)議、處理勵(lì)索賠、審批工念程延期；手（祝1船1步）組織編寫并綿簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)圾、監(jiān)理工作階濟(jì)段報(bào)告、專題撐報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)猶理工作總結(jié)；溫（討1攜2閣）審核簽認(rèn)分絹部工程和單位碌工程的質(zhì)量檢真驗(yàn)評(píng)定資料，連審查承包單位攔的竣工申請(qǐng)，勝組織監(jiān)理人員忘對(duì)驗(yàn)收的工程過項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量定檢查，參與工榨程項(xiàng)目的竣工搞驗(yàn)收。米（蓮1鼻3券）主持整理工戶程項(xiàng)目的監(jiān)理睬資料。道2煙）專業(yè)監(jiān)理工唱程師職責(zé)愿（助1新）負(fù)責(zé)編制本并專業(yè)的監(jiān)理實(shí)絹施細(xì)則；粘（抄2僻）負(fù)責(zé)本專業(yè)勻監(jiān)理工作的具式體實(shí)施；鬧（都3商）組織、指導(dǎo)揉、檢查和監(jiān)督結(jié)本專業(yè)監(jiān)理員猛的工作，當(dāng)人立員需要調(diào)整時(shí)覽，向總監(jiān)理工同程師提出本專梢業(yè)監(jiān)理員調(diào)整健建議；潛（喇4割）審查承包單啦位提交的涉及別本專業(yè)的計(jì)劃常、方案、申請(qǐng)富、變更，并向視總監(jiān)理工程師確提出報(bào)告；冬（榮5核）負(fù)責(zé)本專業(yè)坐分項(xiàng)工程驗(yàn)收同及隱蔽工程驗(yàn)鼓收；邪（賤6發(fā)）定期向總監(jiān)驅(qū)理工程師提交移本專業(yè)監(jiān)理工堡作實(shí)施情況報(bào)厘告，對(duì)重大問拍題及時(shí)向總監(jiān)田理工程師匯報(bào)秘和請(qǐng)示；沸（馬7陣）根據(jù)本專業(yè)層監(jiān)理工作實(shí)施哥情況做好監(jiān)理彩日記；室（為8搭）負(fù)責(zé)本專業(yè)遙監(jiān)理資料的收艱集、匯總及整東理，參與編寫醒監(jiān)理月報(bào)；島（榮9貴）核查進(jìn)場(chǎng)材對(duì)料、設(shè)備、構(gòu)才配件的原始憑子證、檢測(cè)報(bào)告絡(luò)等質(zhì)量證明文妹件及其質(zhì)量情星況，根據(jù)實(shí)際鼠情況認(rèn)為有必困要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材全料、設(shè)備、構(gòu)擾配件進(jìn)行平行性檢驗(yàn)，合格時(shí)課予以簽認(rèn)；式（首1耕0果）負(fù)責(zé)本專業(yè)阿的工程計(jì)量工雖作，審核工程探計(jì)量的數(shù)據(jù)和隆原始憑證。眠3舉）監(jiān)理員職責(zé)艷（喬1論）在專業(yè)監(jiān)理名工程師指導(dǎo)下括開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理聰工作；嚴(yán)（以2說）檢查承包單罷位投入工程項(xiàng)勿目的人力、材浴料、主要設(shè)備突及其使用、運(yùn)驕行狀況，并做莖好檢查記錄；竊（申3訴）復(fù)核或從施鹽工現(xiàn)場(chǎng)直接獲偽得工程計(jì)量的鏟有關(guān)數(shù)據(jù)并簽凡署原始憑證；栽（陶4評(píng)）按設(shè)計(jì)圖紙畢及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，雕對(duì)承包單位的盛工藝過程或施研工工序進(jìn)行檢瀉查和記錄，對(duì)渠加工制作及工擔(dān)序施工質(zhì)量檢爽查結(jié)果進(jìn)行記蝴錄；誼（茫5法）擔(dān)任旁站工束作，發(fā)現(xiàn)問題尾及時(shí)指出并向括專業(yè)監(jiān)理工程尿師報(bào)告；朱（把6蜓）做好監(jiān)理日精記和有關(guān)的監(jiān)盈理記錄。詢五、工程項(xiàng)目邪建設(shè)監(jiān)理制度墾1幟、施工圖紙會(huì)攝審及設(shè)計(jì)交底奔制度（附件一滅）貼2淺、工程開工申庭請(qǐng)制度（附件縣二）舌3怖、工程原材料歇、設(shè)備驗(yàn)收制胃度（附件三）蝕4泰、隱蔽工程驗(yàn)蒸收制度（附件睬四）續(xù)5辯、工程質(zhì)量檢豪驗(yàn)制度（附件逮五）嬸6貴、工程質(zhì)量事嶄故處理制度（惑附件六）鉛7姜、設(shè)計(jì)變更處愛理制度（附件絲七）罷8向、工程竣工驗(yàn)冒收制度（附件休八）共9國、監(jiān)理對(duì)外行朋文審批制度（翼附件九）數(shù)1欠0艱、監(jiān)理工作日深志制度（附件葛十）譯1鷹1巖、施工組織設(shè)魯計(jì)審核制度（囑附件十一）覽1汽2委、工程付款簽梯證制度（附件跑十二）戀1懷3害、工程索賠簽件證制度（附件抖十三）攀1值4線、監(jiān)理組織工峰作會(huì)議制度（憑附件十四）智1累5土、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)擇、例會(huì)及會(huì)議景紀(jì)要簽發(fā)制度疑1侵）工程例會(huì)原億則上每周召開商一次，參加人封員包括業(yè)主方須、施工方、監(jiān)罰理方等工程參血建單位。勵(lì)2普）根據(jù)工程施普工情況，監(jiān)理舒組將不定期召塔開施工質(zhì)量、孕進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，傻及時(shí)協(xié)調(diào)解決善工程施工中所碑出現(xiàn)的問題。盤3犯）會(huì)議主要內(nèi)苗容、決議監(jiān)理挑組將以會(huì)議紀(jì)騾要的形式，經(jīng)大與會(huì)方簽認(rèn)后睬分發(fā)。篩1規(guī)6旬、監(jiān)理周報(bào)、寄月報(bào)制度涂1番7臟、監(jiān)理技術(shù)、處經(jīng)濟(jì)資料及檔戶案管理制度腐1軍8奉、監(jiān)理人員內(nèi)百部管理、考核燈制度歪1晴9蘇、監(jiān)理公司負(fù)停責(zé)人定期對(duì)項(xiàng)咸目進(jìn)行巡視檢晝查制度割六、工程項(xiàng)目但建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)婆控制措施結(jié)血1確、質(zhì)量控制的特主要措施塔1魔）質(zhì)量的事前棟控制椅（朋1溫）驗(yàn)收施工場(chǎng)凱地超（盟2勒）對(duì)施工單位菠、施工隊(duì)伍及耗人員的質(zhì)量控控制頂A妖、審核進(jìn)場(chǎng)施疾工單位、人員獎(jiǎng)資質(zhì)及質(zhì)保體掘系，并與施工惡?jiǎn)挝煌稑?biāo)文件磚相對(duì)照，督促打其履行投標(biāo)承陰諾址B志、確認(rèn)分包單語位躍（茅3香）對(duì)原材料、籃半成品、構(gòu)配座件等的質(zhì)量控恢制噸建立施工用原注材料、半成品僚、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)尾申報(bào)制度，見舒證取樣復(fù)檢制躲度，對(duì)主要原脾材料會(huì)同業(yè)主旨對(duì)材料供應(yīng)單恨位資信情況進(jìn)觸行考察，優(yōu)選木供應(yīng)商支（明4牙）對(duì)施工方案提、方法和工藝蹈的控制歲A穿、在開工前監(jiān)南理組認(rèn)真審查匠施工單位提交釘?shù)氖┕そM織設(shè)首計(jì)及各分部分猶項(xiàng)工程施工方蠟案，審查方案估中對(duì)保證工程踐質(zhì)量是否有可掩靠的技術(shù)和組伴織措施懶B朗、對(duì)已審查同瞧意的施工方案克應(yīng)督促檢查其尋執(zhí)行情況及其銹各項(xiàng)質(zhì)量保證慘措施的落實(shí)情補(bǔ)況吳2木）質(zhì)量的事中芳控制柜（孔1蘆）檢查施工質(zhì)翅量，特別是重股要工序及隱蔽續(xù)工程的質(zhì)量控哲制。侄（貿(mào)2勤）行使質(zhì)量監(jiān)論督權(quán)，下達(dá)停惹工指令?；軦卡、未經(jīng)檢驗(yàn)及檢進(jìn)行下一道工補(bǔ)序作業(yè)刮B毛、使用不合格弟原材料、配件販或使用未經(jīng)認(rèn)密可的代用材料色C與、未經(jīng)同意擅劇自變更、修改態(tài)圖紙椅D彈、無資質(zhì)證書文或不合格進(jìn)入哭現(xiàn)場(chǎng)施工勵(lì)E跑、未經(jīng)監(jiān)理認(rèn)貨可的分包單位物進(jìn)場(chǎng)施工掀（染4修）見證取樣，扭并核定有關(guān)試封驗(yàn)報(bào)告。侮貿(mào)質(zhì)（棵5良）檢查分項(xiàng)、肯分部工程質(zhì)量繼，審核并簽署蛛現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量盡技術(shù)簽證、文君件等。嚴(yán)（暗6繁）建立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)騾量日志，逐日倚記錄有關(guān)工程摧質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影好響因素的情況先。盼（蒜7夸）負(fù)責(zé)處理已犁發(fā)生的質(zhì)量問咱題或事故，分猾析質(zhì)量事故的蹲原因、責(zé)任，莫審核、批準(zhǔn)處口理工程質(zhì)量事愛故的技術(shù)措施怕或方案，檢查爸處理措施的效付果代（撲8節(jié)）定期向業(yè)主嗚報(bào)告有關(guān)工程恭質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況瓣3菜）質(zhì)量的事后殲控制跑（１）分部分抖項(xiàng)工程的驗(yàn)收欣與評(píng)定搖婚查（２）組織單框位工程預(yù)驗(yàn)收喚；出具單位工姨程質(zhì)量評(píng)估報(bào)仙告顫（３）參與單泰位工程竣工驗(yàn)嗚收宇（劇4肝）整理工程技網(wǎng)術(shù)文件資料并泡編目建檔前4授）影響質(zhì)量因投素的控制費(fèi)（窗1槽）人的控制：撿為了保證工程廳質(zhì)量，就要增浪強(qiáng)人的責(zé)任感呈，質(zhì)量觀，充古分調(diào)動(dòng)人的主等觀能動(dòng)性怖（衡2蕩）材料、構(gòu)配渾件的質(zhì)量控制筍：材料質(zhì)量是件工程質(zhì)量的基銅礎(chǔ)，監(jiān)理工程楊師應(yīng)針對(duì)工程闖特點(diǎn)，加強(qiáng)材惜料選擇，嚴(yán)格塌檢查驗(yàn)收粱（廟3喂）方法的控制外：審核施工方傘案必須經(jīng)濟(jì)合虹理，技術(shù)可行究，工藝先進(jìn)，簡(jiǎn)操作方便，以蓬利于提高質(zhì)量斜，加快進(jìn)度，知降低成本斧（俊4士）施工機(jī)械設(shè)戒備選用的質(zhì)量值控制：根據(jù)施留工現(xiàn)場(chǎng)條件，犬建筑結(jié)構(gòu)，施逆工工藝方法，春機(jī)械設(shè)備性能盈，技術(shù)經(jīng)濟(jì)等網(wǎng)因素，合理使蠶用合格的機(jī)械戰(zhàn)設(shè)備，使之合山格裝備，配套習(xí)使用摸（沫5屋）因素的控制幟：影響工程項(xiàng)明目質(zhì)量的環(huán)境壇因素很多，如付自然環(huán)境、施延工環(huán)境、管理免環(huán)境、勞動(dòng)環(huán)縣境等，監(jiān)理工竟程師應(yīng)對(duì)影響匠質(zhì)量的環(huán)境因流素采取有效的翻措施嚴(yán)加控副制續(xù)舌（二）進(jìn)度控仁制的主要措施色1獵、進(jìn)度控制的醋總?cè)蝿?wù)啞通過完善項(xiàng)目做控制性進(jìn)度計(jì)摧劃，審查施工采單位施工進(jìn)度勤計(jì)劃，做好各餅項(xiàng)動(dòng)態(tài)控制工驚作，協(xié)調(diào)各單棒位關(guān)系，預(yù)防蕉處理好工期索籮賠，以求實(shí)際市施工進(jìn)度達(dá)到孔計(jì)劃施工進(jìn)度山的要求，保證蟲工程項(xiàng)目按期越竣工交付使用伶2團(tuán)、進(jìn)度控制的它一般措施左1如）組織措施：翠落實(shí)進(jìn)度控制界責(zé)任制，審查紗施工組織機(jī)構(gòu)竟，人員配備，聯(lián)機(jī)械設(shè)備及材后料組織情況巡2握）技術(shù)措施：丹建議采用新工火藝、新技術(shù)及恐高能的施工機(jī)葵械設(shè)備，合理徐安排施工，實(shí)磨行流水作業(yè)泳3牲）經(jīng)濟(jì)措施：補(bǔ)提請(qǐng)業(yè)主及時(shí)程支付工程進(jìn)度止款，并對(duì)承建斃方責(zé)任引起的霜工期延誤進(jìn)行孩必要的經(jīng)濟(jì)處顫罰韻4淡）將實(shí)際進(jìn)度敲與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)渣行比較，合同蕩措施：按合同默要求及時(shí)協(xié)調(diào)旺有關(guān)各方的進(jìn)逝度題3惑、進(jìn)度控制主新要方法蓄1打）管理技術(shù)方冤法：加強(qiáng)監(jiān)理查工程師協(xié)調(diào)能垮力，統(tǒng)籌安排眼2氧）經(jīng)濟(jì)方法：鍋根據(jù)合同要求威強(qiáng)調(diào)工期與進(jìn)負(fù)度款支付的條三款，提請(qǐng)業(yè)主拉對(duì)工期提前（增滯后）進(jìn)行獎(jiǎng)友勵(lì)（處罰）咽3昆）行政方法：芬采用通過項(xiàng)目眉部上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的吉行政命令的方蠅法來實(shí)現(xiàn)進(jìn)度船控制譽(yù)4濫、進(jìn)度控制內(nèi)圍容蟲1倡）編制施工階報(bào)段進(jìn)度控制工栗作細(xì)則件2推）審核或編制日施工總進(jìn)度計(jì)菠劃津3趨）按年、季、御月編制工程綜近合計(jì)劃章4需）及時(shí)下達(dá)開辭工令薯5樓）協(xié)助承建方大實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃召6兩）監(jiān)督施工進(jìn)怎度計(jì)劃的實(shí)施惜7圖）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)說調(diào)會(huì)航8川）簽發(fā)工程進(jìn)永度款支付憑證練9被）審批工程延碼期塔1綁0尋）向業(yè)主提供啞進(jìn)度報(bào)告帽1泥1衰）督促承建方虹整理技術(shù)資料憲1遲2牲）審批竣工申顏請(qǐng)報(bào)告，協(xié)助皺組織竣工驗(yàn)收升1州3滴）處理爭(zhēng)議和暫索賠香1志4傲）整理工程進(jìn)戲度資料請(qǐng)1謎5獨(dú)）工程移交蓄5片、進(jìn)度控制的雄具體措施授1貝）進(jìn)度控制的睡事前控制市（趙1母）編制、審核辯項(xiàng)目的總進(jìn)度捐計(jì)劃，使之能妻夠滿足業(yè)主對(duì)渡工程進(jìn)度的要科求或。瀉篩（液2叛）審核施工單杰位提交的單位允工程施工進(jìn)度較計(jì)劃總主要審核是否屈符合總工期控燕制目標(biāo)的要求穩(wěn)，審核施工進(jìn)稀度計(jì)劃與施工熱方案的協(xié)調(diào)性上和合理性等。數(shù)（垮3僻）審核施工單滴位提交的施工括方案蕉主要審核保證趁工期，充分利惱用時(shí)間的技術(shù)聯(lián)組織措施的可毒行性、合理性邀。括（距4銹）審核施工單剛位提交的施工盈平面圖胸主要審核施工移總平面圖與施緒工方案、施工蜻進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)巡調(diào)性和合理性購。邀（酷5勞）檢查施工單旬位的施工前期駛準(zhǔn)備工作允2悶）進(jìn)度的事中中控制幸進(jìn)度的事中控與制，一方面是此進(jìn)行進(jìn)度檢查只、動(dòng)態(tài)控制和百調(diào)整；另一方貪面，及時(shí)煌進(jìn)行工程計(jì)量勻，為向施工單等位支付進(jìn)度款蹈提供進(jìn)度方面移的依據(jù)，其工民作內(nèi)容有：較（慰1周）建立反映工評(píng)程進(jìn)度的施工訂日記雅逐日如實(shí)記載逃每日形象進(jìn)度筋及完成的實(shí)物答工程量。同時(shí)諸，如實(shí)記載影倉響進(jìn)度的內(nèi)、偶外、人為和自掙然的各種因素有。暴雨大風(fēng)、層現(xiàn)場(chǎng)停電等注小明起止時(shí)間。單（三2雕）工程進(jìn)度的運(yùn)檢查杜A隊(duì)、每周進(jìn)行一稍次進(jìn)度檢查，屠檢查周進(jìn)度、或計(jì)劃實(shí)施情況起，分析進(jìn)度提求前或滯后原因浪，審核施工方蟻提出的下周計(jì)適劃。死B都、審核施工單服位每月提交的謎工程進(jìn)度計(jì)劃棒，審核要點(diǎn)是托：薯a拘．計(jì)劃進(jìn)度與伶實(shí)際進(jìn)度的差棍異。擁b被．形象進(jìn)度、飾實(shí)物工程量與笑工程量指標(biāo)完豈成情況的一致章性。放C竹、審查施工單效位每月提交的壺資金使用計(jì)劃灣、材料設(shè)備供喚應(yīng)及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃此及現(xiàn)場(chǎng)施工人討員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等鍛；并督促檢查顧各項(xiàng)計(jì)劃的實(shí)忽施，以確保進(jìn)麗度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)籍。石（看3吹）工程進(jìn)度的亂動(dòng)態(tài)管理祥實(shí)際進(jìn)度與計(jì)匹劃進(jìn)度發(fā)生差流異時(shí)，應(yīng)分析蕉產(chǎn)生的原因，口會(huì)同施工單位乖拿出進(jìn)度調(diào)整旱的措施和方案降，并相應(yīng)調(diào)整璃施工進(jìn)度計(jì)劃谷及原材料設(shè)備桌、資金等進(jìn)度址計(jì)劃。困（捕4伴）按合同要求概，及時(shí)進(jìn)行工刺程計(jì)量。驅(qū)（殃5話）有關(guān)進(jìn)度、疤計(jì)量方面的簽棗證。售進(jìn)度、計(jì)量方去面的簽證是支想付工程進(jìn)度款胸，計(jì)算索賠、侮延長(zhǎng)工期的重躁要依據(jù)。簽證姨單由監(jiān)理員、則監(jiān)理工程師及離總監(jiān)理工程師已三級(jí)簽證。怕（放6遇）為工程進(jìn)度券款的支付簽署業(yè)、計(jì)量方面的噸認(rèn)證意見。鏡（哥7天）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)壤調(diào)會(huì)，印發(fā)協(xié)捉調(diào)會(huì)紀(jì)要。梨（秋8漆）定期向業(yè)主民報(bào)告有關(guān)工程荒進(jìn)度情況。豈3索）進(jìn)度的事后依控制蛋（脆1晉）當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嫁與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)鐵生差異時(shí)，在術(shù)分析原因的基館礎(chǔ)上采取以下蔽措施：嘆A欣、督促施工單齡位制定保證總呆工期不突破的鄙對(duì)策措施。厘技術(shù)措施：調(diào)身整施工方案，建采用先進(jìn)的工駁藝、機(jī)械，進(jìn)樣行流水施工。美組織措施：如插增加作業(yè)隊(duì)數(shù)渡、增加工作人爺數(shù)，增加作業(yè)鴉時(shí)間等。艷經(jīng)濟(jì)措施：督直促施工單位對(duì)罪作業(yè)人員進(jìn)行府獎(jiǎng)勵(lì)。遷B圈、調(diào)整相應(yīng)的仇施工計(jì)劃、材執(zhí)料、資金供應(yīng)間計(jì)劃等，在新允的條件下組織壩新的協(xié)調(diào)煉和平衡。雪（漲2搜）認(rèn)真處理工壩程索賠（主要竿是處理工期方省面的索賠及反爭(zhēng)索賠）及延期燥審核工作。碎（微3違）督促工程承年建方收集整理寇資料。哀（三）投資控喘制的主要措施璃1吧、投資控制的勞原則拍（組1貨）析滲根據(jù)業(yè)主和承箱建方正式簽定筐的工程總承包突合同（以下簡(jiǎn)包稱子“都合猜同通”弄）中所確定的光工程總價(jià)款，規(guī)作為投資控制誠的總目標(biāo)皇（椒2夕）店航根據(jù)業(yè)主和承扯建方正式簽定比的合同中所確焰定的工程款支襲付方式審核撥脫付簽認(rèn)爽挑剝（縣3摟）古劉根據(jù)業(yè)主和承刻建方正式簽定別的合同中所確潛定的工程款結(jié)暑算方式進(jìn)行竣圍工決算防2嗽、投資控制的清一般措施急（歇1泄）組織措施：輩健全組織機(jī)構(gòu)愈，落實(shí)投資控邊制的有關(guān)責(zé)任展。女（涌2悶）技術(shù)措施：珍審核施工組織龜設(shè)計(jì)，合理組咽織施工，避免奏不丑必要的開支費(fèi)駛用，對(duì)材料進(jìn)經(jīng)行質(zhì)量、價(jià)格龍比選，合理選夾用。活（膀3燃）經(jīng)濟(jì)措施：謝及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃版費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)擔(dān)用的比較分析過，嚴(yán)控超支。六（兇4鳳）合同措施：漁嚴(yán)格按合同條恢款及時(shí)支付進(jìn)詢度款，及時(shí)按激合同條款處理嶄索賠。決3示、投資控制內(nèi)豬容喊1愉）編制資金使避用計(jì)劃郵2伴）控制費(fèi)用索豪賠慚3店）控制設(shè)計(jì)變始更洽商漫4秀）協(xié)助業(yè)主做鈴好竣工決算工勇作狂5譯）監(jiān)理工程師錫協(xié)助業(yè)主與政紫府造價(jià)管理部掀門的溝甘通軟鄙4楚、投資控制的靜具體措施己1澆）投資控制事仿前控制陰（你1轎）根據(jù)合同總茶的投資目標(biāo)，廉根據(jù)工程進(jìn)度平計(jì)劃和分部分沉項(xiàng)工程的劃分罷，制定出項(xiàng)目辰按年、按月的念投資計(jì)迷劃熊亂（刮2預(yù)）熟悉設(shè)計(jì)圖宅紙、設(shè)計(jì)要求響、標(biāo)底標(biāo)書、欲分析合同價(jià)款半構(gòu)成要素，確衡定工程產(chǎn)費(fèi)用最易突破樣的部分和環(huán)節(jié)怪，從而明確投耳資控制的重點(diǎn)訂。閘（戀3顏）預(yù)測(cè)工程風(fēng)吉險(xiǎn)及可能發(fā)生刪索賠的誘因，賞制定防范對(duì)策細(xì)，減少向業(yè)主旬索賠的發(fā)生。閉（坦4霉）按合同要求獄，及時(shí)敦促業(yè)凡主供應(yīng)甲供材慎料、設(shè)備到現(xiàn)附場(chǎng)，以免造成困索賠條件。昨2煌）投資事中控反制鋒（以1煎）按合同規(guī)定掩，及時(shí)答復(fù)施擁工單位提出的鵲問題及配合要雜求，不要造成然業(yè)主違約和對(duì)殊方索賠的條件錄。倍（忘2藍(lán)）施工中主動(dòng)細(xì)協(xié)助業(yè)主搞好壁與設(shè)計(jì)、材料己設(shè)備、土建、魂安裝單位及其密他配套單位的活協(xié)調(diào)、配合窮（掛3穿）嚴(yán)格控制工棉程變更。處理專工程變更、設(shè)誼計(jì)修改要慎重?fù)?，事前?yīng)進(jìn)行貿(mào)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)番分析，并要得銳到設(shè)計(jì)部門和遺業(yè)主共同認(rèn)可脂，由總監(jiān)理工脆程師審核簽認(rèn)蘋后下發(fā)有效。捐（本4城）根據(jù)業(yè)主授櫻權(quán)參照監(jiān)理規(guī)精定嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽但證制度，按照斬合同及時(shí)核簽宰工程款增,她交付憑證。炮（爆5鳳）檢查、監(jiān)督除施工單位執(zhí)行移合同情況，促殊其全面履約?？希ㄅ?量）定期向業(yè)主掌報(bào)告工程投資絮動(dòng)態(tài)情況。每頑月審核施工單弦位上報(bào)的工程溪計(jì)量報(bào)審，并歪于每月月底報(bào)施業(yè)主。遞（咸7樂）定期、不定佛期地進(jìn)行工程凍費(fèi)用超支分析睬，并提出控制夕工程費(fèi)用突破滲的方案和措施歐。由3抽）投資事后控扔制計(jì)（壘1騰）公正地處理懇施工單位提出頃的索賠和業(yè)主曬反索賠。奸（駕2歡）審查施工單辱位提出的工程璃決算，單項(xiàng)工茂程決算的審核零由現(xiàn)場(chǎng)土建監(jiān)舌理工程師、投旺資控制工程師腳及總監(jiān)理工程義師進(jìn)行三級(jí)復(fù)旁審，要求審核擁精度控制在省侵審計(jì)規(guī)定的審畢定范圍內(nèi)。工荷程決算的審核要工作在單項(xiàng)工肝程竣工之后三瓜周內(nèi)完成，報(bào)馳業(yè)主。魄（炒3儀）做好項(xiàng)目竣倘工保修階段的抬投資控制，及訴時(shí)支付保修金持（四）合同管運(yùn)理的主要措施難1謊、合同管理涉院及的有關(guān)主要榆合同申1舞）監(jiān)理合同與翅業(yè)主方簽定的旋監(jiān)理委托合同懷。和2睡）業(yè)主方與承殺建方簽定的工毀程承包合同。蔽3識(shí)）業(yè)主方與材鹿料設(shè)備供應(yīng)商電簽定的供貨合射同、安裝合同暴。皆4隱）總承建方與萌分包商簽定的窯工程分包合同荒等。頸2固、合同管理的磚主要措施丹1作）協(xié)助業(yè)主簽代訂與工程有關(guān)樹的各類合同（刊包括施工、材敲料和設(shè)備等）海，認(rèn)真研究合引同條款，提出齊監(jiān)理建議，盡昨可能降低業(yè)主遣風(fēng)險(xiǎn)。瞇2善）審查承建方河與各分包商簽療定的工程分包襯合同，并督促末雙方履約距3賣）跟蹤管理、糞檢查各方合同柔履行情況，及岡時(shí)向業(yè)主匯報(bào)汽4噴）本著公正、旨科學(xué)的態(tài)度，控根據(jù)合同相關(guān)隆條款，協(xié)助業(yè)門主處理與本工討程有關(guān)的索賠暢事宜及糾紛事渾項(xiàng)。裹（五）信息管批理的主要措施薦1鏟、信息管理內(nèi)磨容努1蜜）建立科學(xué)的將信息編碼系統(tǒng)童，明確監(jiān)理信慎息流程。杜2教）收集、整理禽和保存與本工濁程項(xiàng)目有關(guān)的重各類信息。為3想）認(rèn)真做好監(jiān)轟理記錄，包括旨工程施工歷史倆記錄。誠4爛）及時(shí)對(duì)信息殿進(jìn)行分析處理終。效5醋）定期、不定禽期向業(yè)主報(bào)送漏各種監(jiān)理報(bào)表傘。沃2欣、信息管理的旨主要措施盞1挎）建立本工程而項(xiàng)目的信息管惰理體系。工程器監(jiān)理資料設(shè)專初人負(fù)責(zé)整理。值2疤）及時(shí)、真實(shí)跟、全面的收集籮各類信息并整蝶理與保存。陵3笨）督促施工單多位及時(shí)報(bào)送各緞?lì)惞こ藤Y料并差審核整理。紋4喪）建立工程會(huì)格議制度，整理跡各類會(huì)議紀(jì)要跨。券5紗）及時(shí)、定期擺向業(yè)主提供各斷類報(bào)表葉3獄、使用計(jì)算機(jī)突進(jìn)行信息輔助絡(luò)管理路（六）安全、跪文明施工管理醫(yī)1形、安全、文明膀施工管理內(nèi)容提：慶1熔）、審核施工魚單位提交的施錢工組織設(shè)計(jì)，認(rèn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文犯明施工的各項(xiàng)嫂措施進(jìn)行重點(diǎn)緞審查。毛2配）、審核施工考單位施工總平占面布置圖的合歲理性以及地貌塊、環(huán)境、建筑爆平面的協(xié)振調(diào)性，力求做上到緊湊合理、沈文明安全，節(jié)摔約方便。頓3騙）、檢查施工閱單位開工前各于項(xiàng)工作情況，疏現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到封閉擠式施工條件，藝方簽批開工令置，在工程施工癢中應(yīng)督促檢查炸施工臨邊、臨扛街圍護(hù)措施，嬌確保鄰近道路鏡行人安全。董4然）、促施工單碗位爭(zhēng)創(chuàng)省、市演文明、標(biāo)準(zhǔn)化資工地。齊5禍）、對(duì)涉及施蛙工噪聲及施工饅環(huán)境的分項(xiàng)施泛工方案進(jìn)行重誤點(diǎn)審核，合理鐮安排施工方法廟及作業(yè)時(shí)間，鄉(xiāng)加強(qiáng)防止機(jī)械譜噪音措施，減耕少施工噪聲對(duì)佩周圍環(huán)境的影橫響凝威。撕6惡）、督促施工亦單位建設(shè)安全販生產(chǎn)責(zé)任制，坦對(duì)進(jìn)場(chǎng)機(jī)械嚴(yán)夠格檢查和護(hù)養(yǎng)堆操作，加強(qiáng)對(duì)村用電、腳手架騰的安全檢查。鄰2冰、安全、文明仙施工管理措施造1宴）、要求施工層單位嚴(yán)格遵守拉江蘇省文明施明工的有關(guān)規(guī)定尺及各種規(guī)章制膊度，制定施工潑現(xiàn)場(chǎng)文明施工垮的具體措施。蟻2催）、現(xiàn)場(chǎng)四周構(gòu)用磚砌全封閉胖的圍墻，實(shí)行交全封閉施工，覆施工人員嚴(yán)禁鴨隨便出入工地丘。怖3食）、運(yùn)輸車輛軌的行走路線嚴(yán)利格按招標(biāo)單位泊指定的道路行眼走，材料運(yùn)輸懇盡量讓開行人腰高峰期，以免羽堵塞交通，保榴證周圍居民的伏正常通行。距4喜）、必須合理彼安排施工場(chǎng)地鏡，施工材料的爭(zhēng)堆放場(chǎng)地作硬惑化處理，工程蘭場(chǎng)內(nèi)道路兩側(cè)宏、材料及施工太機(jī)械的堆放場(chǎng)稀地四周設(shè)排水既溝，并保持暢菜通，保持施工皺現(xiàn)場(chǎng)的整潔。幅施工現(xiàn)場(chǎng)保持捕道路暢通、平乎坦、整潔，不俗亂堆亂放，無圓散落物；建筑饅物周圍應(yīng)澆搗拜散水坡，四周刊保持清潔；場(chǎng)藏地平整不積水惡，無散落的雜陵物及散物；場(chǎng)腫地設(shè)置排水系燦統(tǒng)，并暢通不萬堵。建筑垃圾廢必須集中堆放間，及時(shí)處理。脾5賢）、砂石分類貌標(biāo)識(shí)插牌、集盆成堆放成方，賊底腳邊用邊清青。施工設(shè)施設(shè)史備、模板、鋼找管等，進(jìn)行標(biāo)欣識(shí)，集中堆放傻整齊。袋裝、街散裝水泥不混孝放，分清標(biāo)號(hào)幅，堆放整齊，音并進(jìn)行標(biāo)識(shí)。梯6唇）、混凝土構(gòu)泰件分類、分型欺、分規(guī)格堆放慎整齊，楞木墊立頭上下對(duì)齊穩(wěn)遇定，堆放不超常高。鋼材、成縱型鋼筋，分類芳集中堆放，整燥齊成線。掘7竊）、合理安排畝有噪音污染工等種的工作時(shí)間良，特殊工序須潑安排有噪音的永工序操作時(shí)，投需向環(huán)保部門補(bǔ)提出申請(qǐng)，經(jīng)蹦批準(zhǔn)后再進(jìn)行膚施工。揀8償）、采取相應(yīng)國技術(shù)措施，降第低施工噪音，秧確保四周居民廚正常的工作和銅生活秩序。鞏9脂）、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)辰危險(xiǎn)品的管理淡，做好防火、鏈防爆工作誰。株刪危險(xiǎn)品應(yīng)選擇感安全地帶設(shè)怠置危險(xiǎn)品倉庫召存放，必須有戰(zhàn)必要的防范措娘施?，F(xiàn)場(chǎng)防火辭工作要有專人仇負(fù)責(zé)，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)另禁吸煙。仗1美0亮）、建立明火張申請(qǐng)制度，電這焊、氣割設(shè)備東使用必須符合對(duì)安全操作規(guī)程扯，做好氣割設(shè)那備的保管工作紀(jì)，遠(yuǎn)離火種，概嚴(yán)禁曝曬，嚴(yán)酸禁氣割與明火肢工作同時(shí)進(jìn)行侵。關(guān)（七）缺陷責(zé)深任期的監(jiān)理措目施充監(jiān)理依據(jù)委托養(yǎng)監(jiān)理合同約定崇的工程質(zhì)量保策修期工作的時(shí)誦間、范圍和內(nèi)思容來開展工作查。民1請(qǐng)、建設(shè)工程承由建方在向監(jiān)理巷單位提交工程踐竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告哄時(shí)，監(jiān)理人員早要審核施工單唯位的《工程質(zhì)夾量保修書圍》請(qǐng)羨2解、檢查、鑒定奴工程質(zhì)量狀況搖和工程使用狀型況，并做好記茂錄。倍3蜻、監(jiān)理人員在律保修期內(nèi)督促羊施工單位進(jìn)行臥回訪，對(duì)出現(xiàn)什的質(zhì)量缺陷原等因進(jìn)行調(diào)查分興析，確定責(zé)任眠者，商討進(jìn)行超返修事項(xiàng)稿4她、督促承建商族擬定修理方案槐、修復(fù)質(zhì)量缺紫陷；在保修證紛書上做好保修申記錄，并由業(yè)嬸主、監(jiān)理驗(yàn)收沈簽字。辨5禁、保修期結(jié)束紹后，檢查工程摸保修狀況，審咳核保修金使用喚情況，及時(shí)簽顛認(rèn)保修金結(jié)算律，移交保修資計(jì)料。奮七、根據(jù)工程取特點(diǎn)主要質(zhì)量紗控制點(diǎn)設(shè)置及悼控制措施父（一）土方工您程監(jiān)理質(zhì)量控哥制和1柜、質(zhì)量的事前奶控制點(diǎn)a拐、腎承包方施工方工案的審核：重萄點(diǎn)井點(diǎn)降水方勉案；從滿足施搏工要求、切合殼地質(zhì)實(shí)際、減巡小環(huán)境影響的踢角度審核其井殿點(diǎn)方案是否滿息足要求；壤b喇、垃井點(diǎn)設(shè)備選型溉控制：審查其年進(jìn)場(chǎng)設(shè)備是否流能夠滿足其施輛工方案要求；雜c慧、宏場(chǎng)地排水方案秩審核：審核其謎場(chǎng)地排水系統(tǒng)約是否能滿足避雖免雨水、施工鉗用水不流入基稿坑、不滯留場(chǎng)懸地內(nèi)的要求；牧d前、理土方開挖、回徹填方案的審核岸。主2憶、質(zhì)量的事中耽控制細(xì)a任、方案執(zhí)行情贈(zèng)況、質(zhì)保體系慘落實(shí)及正常運(yùn)悼轉(zhuǎn)情況的監(jiān)督君檢查；論b能、開挖順序、鉛尺寸及邊界控序制；機(jī)械挖土害基土預(yù)留控制脈；聽c夜、降水效果控慣制；已d瀉、基坑放坡、腦支護(hù)及邊坡穩(wěn)臺(tái)定控制；犧e茶、基底標(biāo)高及慘基坑保護(hù)控制陜。疫3班、質(zhì)量的事后絡(luò)控制翠a站、組織基槽驗(yàn)四收并簽署驗(yàn)收涼意見。犯b卡、工程文件收茄集、整理分（二）模板工支程監(jiān)理質(zhì)量控盜制蜓1館、質(zhì)量的事前曠控制絞a墨、審核承包方塑模板工程的施統(tǒng)工方案：根據(jù)已主體工程的結(jié)糊構(gòu)體系、荷載肅大小、合同工寄期及模板的周債轉(zhuǎn)情況等，綜丈合考慮承包單冒位所選擇的模神板和支撐系統(tǒng)薪是否合理，提色出審核意見；宅b邪、進(jìn)場(chǎng)模板、絮支撐材料的規(guī)肯格、質(zhì)量的控臟制；隸c輩、隔離劑（脫站模劑）選用的注控制。飯2枕、質(zhì)量的事中女控制睬a觀、方案執(zhí)行情刮況、質(zhì)保體系己落實(shí)及正常運(yùn)叢轉(zhuǎn)情況的監(jiān)督眠檢查；藥b窩、支撐系統(tǒng)強(qiáng)特度、剛度、穩(wěn)溪定性控制；圓c雕、軸線、標(biāo)高約控制；處d篩、截面尺寸控趣制；歸e術(shù)、垂直度、平娘整度控制；餃f僑、模板拼縫控今制；計(jì)g靜、拆膜時(shí)間控次制膚；戰(zhàn)膚3優(yōu)、質(zhì)量的事后拆控制匠組織模板分項(xiàng)煉工程驗(yàn)收并簽既署驗(yàn)收意見悔（三）鋼筋工也程監(jiān)理質(zhì)量控貓制筒1黨、質(zhì)量的事前法控制輸原材料進(jìn)場(chǎng)使蟲用控制：質(zhì)保爭(zhēng)資料審核及其銜與實(shí)物的對(duì)照軟檢查；見證取耀樣送檢及復(fù)檢菜報(bào)告的審核。致2呆、質(zhì)量的事中派控制齒a臺(tái)、鋼筋制作的穿控制；兄b溜、鋼筋的規(guī)格災(zāi)、數(shù)量、間距寨控制；評(píng)c守、鋼筋焊接及貍接頭位置控制拿；枯d草、鋼筋搭接長(zhǎng)耽度及接頭位置牌控制；裙e絹、鋼筋保護(hù)層嫌的控制；遷f膜、鋼筋錨固長(zhǎng)跪度的控制；支g欠、預(yù)埋件、預(yù)股留孔洞的位置每、固定及孔洞卡周邊鋼筋加固械控制；紛h來、骨架尺寸及良柱筋位移的控賞制。脖3筐、質(zhì)量的事后側(cè)控制配a階、質(zhì)保資料及含復(fù)試報(bào)告的收借集、匯總；斯b互、組織鋼筋分腐項(xiàng)工程的驗(yàn)收糞并簽署驗(yàn)收意裙見。跳（四）砼工程疫的監(jiān)理質(zhì)量控瀉制余1漠、質(zhì)量的事前視控制悅a廳、混凝土工程臨施工方案的審鄰核；助b除、乎水泥、砂、石仁子、外加劑質(zhì)騙保資料審查及撓見證取樣復(fù)檢規(guī)的控制；直c窮、混凝土配合暗比的控制；大d裳、落實(shí)崗位責(zé)嗓任制，持證操狗作。池2渡、質(zhì)量的事中摸控制執(zhí)a爆、方案執(zhí)行情今況、質(zhì)保體系三落實(shí)及正常運(yùn)失轉(zhuǎn)情況的監(jiān)督蛇檢查；怨b率、施工縫留設(shè)課位置、接頭處愿理控制；類c朽、原材料上料逢計(jì)量控制；段d符、混凝土攪拌判時(shí)間、運(yùn)輸、搜振搗、養(yǎng)護(hù)的云控制；漢e嚴(yán)、質(zhì)量通病及趨質(zhì)量問題處理沙程序的控制；踢f曉、混凝土試塊見留設(shè)控制。采3盛、質(zhì)量的事后資控制刊a頑、混凝土澆筑睛記錄、旁站記曉錄整理、匯總灑；金b給、試塊報(bào)告匯目總、評(píng)定；饅c拔、組織混凝土拍分項(xiàng)工程驗(yàn)收秧及簽署驗(yàn)收意支見；秤d長(zhǎng)、原材料質(zhì)保國資料收集、匯侄總；健e紗、拆模后砼養(yǎng)趁護(hù)成品保護(hù)控淡制級(jí)（五）砌體工較程質(zhì)量控制功1蠶、質(zhì)量的事前勉控制券a烏、磚砌體工程唉施工方案的審鎮(zhèn)核；剖b軌、灰水泥、砂、粘渾土磚、外加劑屈質(zhì)保資料審查昆見證取樣復(fù)檢們的控制；拼c未、砂漿配合比打的控制。估2昏、質(zhì)量的事中砍控制慚a搞、方案執(zhí)行情慌況、質(zhì)保體系懂落實(shí)及正常運(yùn)名轉(zhuǎn)情況的監(jiān)督汁檢查；運(yùn)b贏、組砌方式的嚼控制；維c忽、拉結(jié)筋放置歇控制；于d岸、垂直度、平店整度、墻頂標(biāo)漂高控制；航e苦、砂漿飽滿度蝶、灰縫厚度、考灰縫平直度控壤制；京f意、構(gòu)造柱處墻摩體馬牙槎砌筑施控制；盲g折、砂漿攪拌計(jì)辰量控制。拐3捷、質(zhì)量的事后神控制枝a市、砌體工程施板工記錄、旁站材記錄整理、匯粥總；半b杠、試塊報(bào)告匯緊總、評(píng)定；響c錦、組織砌體分怕項(xiàng)工程驗(yàn)收及為簽署驗(yàn)收意見搞；漸d奸、原材料質(zhì)保欺資料收集、匯互總。世（六）建筑防未水工程監(jiān)理質(zhì)冷量控制隊(duì)1盆、質(zhì)量的事前拉控制龍a遠(yuǎn)、防水工程施真工方案的審核皺；眠b澆、原材料進(jìn)場(chǎng)倘使用質(zhì)量控制括；祝c姥、專業(yè)（分包炸）施工單位確擋認(rèn)控制。良2晌、質(zhì)量的事中爛控制系a立、方案執(zhí)行情刃況、質(zhì)保體系堪落實(shí)及正常運(yùn)炊轉(zhuǎn)情況的監(jiān)督廳檢查；俱b想、基層控制；哪（含水率、強(qiáng)涼度、平整度）壞；式c啞、坡度、坡向手控制；述d爆、搭接長(zhǎng)度、租粘帖質(zhì)量控制罵；姿e瞇、細(xì)部做法控危制。雁3養(yǎng)、質(zhì)量的事后耳控制顛a枯、原材料質(zhì)保勢(shì)資料收集、匯罰總；鈔b膊、蓄水試驗(yàn)控腎制；宰c財(cái)、組織防水分帶項(xiàng)工程驗(yàn)收及眠簽署驗(yàn)收意見圍。肅（七棉）淺忍門窗工程監(jiān)理附質(zhì)量控制擾1領(lǐng)、質(zhì)量的事前蜜控制品a丑、專業(yè)（分包獲）施工單位確猾認(rèn)控制；綁b歌、門窗安裝施箭工方案審核；握c煤、門窗型材、明玻璃、配件進(jìn)形場(chǎng)檢驗(yàn)控制。衡2罩、質(zhì)量的事中滾控制循a敬、門窗固定方派式的控制；佩b怒、垂直度、水沒平度、對(duì)角線堅(jiān)長(zhǎng)度控制；無c垮、五金配件安侄裝控制；雞d街、窗防水膠施碑打控制；脅e辣、成品保護(hù)控著制；殿f艘、方案執(zhí)行情紋況、質(zhì)保體系鬧落實(shí)及正常運(yùn)荷轉(zhuǎn)情況的監(jiān)督閑檢查。久3贊、質(zhì)量的事后徹控制愈a療、原材料質(zhì)保委資料收集、匯珍總；撥b椒、組織門窗分虜項(xiàng)（部）工程繡驗(yàn)收及簽署驗(yàn)堂收意見。決（八）裝飾工艘程（一般抹灰愛、涂料）監(jiān)理攪質(zhì)量控制惰1傘、質(zhì)量的事前浩控制筆a貝、裝飾工程施至工方案的審核繭；島b督、原材料進(jìn)場(chǎng)氧使用質(zhì)量控制塵；訪2秘、質(zhì)量的事中額控制強(qiáng)a急、方案執(zhí)行情胳況、質(zhì)保體系廣落實(shí)及正常運(yùn)栽轉(zhuǎn)情況的監(jiān)督皇檢查；句b燈、基層控制；填（清理、含水克率）；歐c旋、門窗框塞縫罰控制；糕d水、砂漿拌制計(jì)蝕量控制；孟e忍、施工工藝流榜程控制；星f蘇、平整度、垂貌直度、陰陽角閃方正控制；呢g克、細(xì)部控制（替滴水線、槽、急分格線）；丈h皇、色差、流墜痛、透底的控制零（涂料）。炭3禾、質(zhì)量的事后弊控制當(dāng)a責(zé)、原材料質(zhì)保抄資料收集、匯摸總；霞b喝、組織裝飾分橡項(xiàng)（部）工程刑驗(yàn)收及簽署驗(yàn)皮收意見。萌（九）采暖與炎衛(wèi)生設(shè)備安裝毅工程監(jiān)理質(zhì)量斷控制胳1討、質(zhì)量的事前市控制返a狠、審核施工單冠位提交的施工潛方案及技術(shù)交題底；藝b帖、審核專業(yè)（哪分包）單位資間質(zhì)、施工管理礙人員、技術(shù)人信員資格，特殊瓜工種上崗證等肚；容c想、對(duì)工程中使煙用的各種材料珠、配件及設(shè)備仔監(jiān)理應(yīng)驗(yàn)收、教認(rèn)定。擱2襪、質(zhì)量的事中番控制誤a庸、曠方案執(zhí)行情況亞、質(zhì)保體系落則實(shí)及正常運(yùn)轉(zhuǎn)妨情況的監(jiān)督檢設(shè)查；收b綿、埋地管道管作道支撐、鋪設(shè)覺高程、試壓控詠制；托c真、扮立管安裝垂直恐度、與墻壁間的距，預(yù)留甩口午高度和方向控說制；席d曾、庫支管安裝高度傲控制；券e燭、管道、潔具局試壓、沖洗、欺閉水試驗(yàn)控制配；垮f善、成品保護(hù)控禍制。充3膛、質(zhì)量的事后燦控制邪a鳴、原材料質(zhì)保否資料收集、匯期總；淹b須、組織分項(xiàng)（題部）工程驗(yàn)收忠及簽署驗(yàn)收意木見。列（十）建筑電闊氣照明安裝工晃程監(jiān)理質(zhì)量控塊制厲1宇、質(zhì)量的事前斗控制科a瑞、審核施工單盛位提交的施工甲方案及技術(shù)交閱底；錢b嚇、審核專業(yè)（叫分包）單位資撕質(zhì)、施工管理虜人員、技術(shù)人耕員資格，特殊展工種上崗證等帖；住c釣、對(duì)工程中使杏用的各種材料界、配件及設(shè)備艇監(jiān)理應(yīng)驗(yàn)收、銅認(rèn)定。且2赤、質(zhì)量的事中軌控制潑a失、方案執(zhí)行情斯況、質(zhì)保體系楚落實(shí)及正常運(yùn)綠轉(zhuǎn)情況的監(jiān)督盈檢查；自b增、預(yù)埋工程控糟制；米c掉、開關(guān)面板、找箱體安裝控制轎；發(fā)d核、防雷及接地忠安裝控制；踐e匪、絕緣電阻、怖接地電阻測(cè)試職控制；條f叮、成品保護(hù)控硬制。屯3源、質(zhì)量的事后智控制援a(chǎn)頓、原材料質(zhì)保執(zhí)資料收集、匯炎總；美b珠、組織分項(xiàng)（攤部）工程驗(yàn)收風(fēng)及簽署驗(yàn)收意敞見。迎（十一）通風(fēng)售與空調(diào)安裝工糟程監(jiān)理質(zhì)量控漂制逝質(zhì)量的事前控但制舞a腐、審核施工單選位提交的施工辜方案及技術(shù)交沫底；詢b捏、審核專業(yè)（瑞分包）單位資球質(zhì)、施工管理絲人員、技術(shù)人解員資格，特殊研工種上崗證等逆。戶c跪、對(duì)工程中使方用的各種材料拜、配件及設(shè)備昨監(jiān)理應(yīng)驗(yàn)收、究認(rèn)定。碑質(zhì)量的事中控千制候a裝、方案執(zhí)行情仰況、質(zhì)保體系帽落實(shí)及正常運(yùn)飽轉(zhuǎn)情況的監(jiān)督賢檢查；共b燭、風(fēng)管制作與渡安裝的控制；殼c純、空氣處理室成制做及安裝的潮控制；跪d椅、消聲器、除改塵器制做與安采裝的控制；熊e很、通風(fēng)機(jī)安裝贈(zèng)的質(zhì)量控制；斥f貴、制冷管道安杠裝的控制；毒g螞、防腐與油漆翠的質(zhì)量控制；歉h揮、風(fēng)管及設(shè)備勿保溫的質(zhì)量控刪制。搶質(zhì)量的事后控屬制股a鳳、原材料質(zhì)保唱資料收集、匯吼總；愛b纏、組織分項(xiàng)（處部）工程驗(yàn)收揪及簽署驗(yàn)收意黃見。嶄（十二）電梯蹦安裝的工程監(jiān)縣理質(zhì)量控制位質(zhì)量的事前控鏟制慶a躍、審核施工單各位提交的施工墻方案及技術(shù)交陣底；掀b蒸、審核專業(yè)（尾分包）單位資跟質(zhì)、施工管理衰人員、技術(shù)人打員資格，特殊險(xiǎn)工種上崗證等濱?；鴆許、對(duì)工程中使媽用的各種材料惑、配件及設(shè)備妻監(jiān)理應(yīng)驗(yàn)收、周認(rèn)定。認(rèn)質(zhì)量的事中控弊制路a它、方案執(zhí)行情瓜況、質(zhì)保體系慕落實(shí)及正常運(yùn)蘋轉(zhuǎn)情況的監(jiān)督蝕檢查；罰b贏、井道測(cè)量及責(zé)與土建交接的桌控制；步c攻、導(dǎo)軌支架和克導(dǎo)軌安裝的控采制；斷d跳、轎箱及對(duì)重凱安裝的控制；被e騾、廳門安裝的隆控制；普f四、機(jī)房驅(qū)動(dòng)主爭(zhēng)機(jī)及曳引裝置平和限速器安裝汗的控制；絡(luò)g患、鋼絲繩安裝嘆的控制；索h喂、接地和電氣仇裝置安裝的控遍制。掀3壽、質(zhì)量的事后賞控制丙a透、設(shè)備和原材作料質(zhì)保資料收耽集、匯總；備b兼、組織分項(xiàng)（慘部）工程驗(yàn)收踏及簽署驗(yàn)收意木見。鴉八、常見質(zhì)量腦通病及具體控釀制措施陰因工程質(zhì)量目眾標(biāo)較高，監(jiān)理棍部將在隨后編姓制的監(jiān)理規(guī)劃春中制定詳細(xì)的嶄分部、項(xiàng)工程釀監(jiān)理目標(biāo)規(guī)劃控。進(jìn)一步闡述共監(jiān)理控制的方筍法與措施、監(jiān)惑理工作流程、怠監(jiān)理工作控制勺要點(diǎn)。并擬根型據(jù)分項(xiàng)工程專喇業(yè)工程特點(diǎn)，教編制井點(diǎn)降水撐工程、基礎(chǔ)分映部、主體分部貝、樓地面分部舟、裝飾分部、叉屋面工程、塑皂鋼門窗及幕墻痛工程、采暖與喬衛(wèi)生設(shè)備工程項(xiàng)、建筑電氣安睛裝工程、通風(fēng)釘與空調(diào)安裝、決設(shè)備安裝工程紹和弱電工程等威監(jiān)理細(xì)則，來嘉指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)工程繳監(jiān)理工作的全嗎面開展。真現(xiàn)將各分部工敲程中常見質(zhì)量恭問題及控制措給施初步規(guī)劃如候下：河（一）土方工知程居呆1柜、基槽、坑邊恰坡失穩(wěn)塌方：控制措施：裳1幕）根據(jù)土質(zhì)及勾挖土深度，確叔定有效降水方駝案。托2略）按要求放坡輛，必要時(shí)可進(jìn)凍行邊坡支護(hù)。及3幫）遇雨或雨季冠施工，要有排伴水措施。大的情基坑（如帶有林人防、地下室補(bǔ)）在坑頂陽周邊可設(shè)置截套水溝，在坑底查設(shè)置排水明溝訪。錢4閘）嚴(yán)禁在基坑巧頂附近堆放材悟料，施加荷載例。販2客、基坑槽土方查超挖控制措施：?jiǎn)?幟）施工單位必紐須按施工方案通、操作規(guī)程施濾放定位軸線，魚引測(cè)高程，監(jiān)攏理嚴(yán)格把關(guān)。輩2孔）噴灑挖土控槳制灰線應(yīng)留有葬余地。杏3溪）采用二次開瓣挖，第一次利尖用機(jī)械進(jìn)行大倡開挖，并有專郵人指揮進(jìn)行測(cè)座量，保命留慰300~華400MM與厚原狀土層。乏第二次采用人卡工挖土，架設(shè)脫水平儀控制挖優(yōu)土標(biāo)高。厚3帳、基底土層遇浩到擾動(dòng)、下雨灶導(dǎo)致表層土質(zhì)散破壞，達(dá)不到風(fēng)設(shè)計(jì)要求控制措施：椒1評(píng)）土方開挖前麻，了解挖土期兔間的天氣形勢(shì)板，因地制宜制痕定挖土方案。皮2壘）基底土方開奴挖達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)滑高后，及時(shí)澆療筑砼墊層。灶3凍）嚴(yán)禁斗車等密施工荷載擾動(dòng)纖基底土層。奉4目）若遇土層被期擾動(dòng)、下雨等福，必須人工鏟郵除破壞的土層爽。若鏟除的土母層小于縫300MM東，可增加墊層病厚度；若鏟除勵(lì)土層厚度大于允300MM犧，可采用砂石識(shí)回填。秒（三）砂石回沾填萌因本工程帶有徑地下室、后澆崇帶等，施工工青藝復(fù)雜，很可接能需要采用砂狐石回填，本著陜事前控制的原披則，砂石回填銹時(shí)，監(jiān)理應(yīng)重懶點(diǎn)控制：徒1時(shí)、砂石級(jí)配、漏配料應(yīng)準(zhǔn)確，敘拌和均勻，虛黃鋪厚度符合規(guī)差范，夯壓密實(shí)說；寶2塊、分層留槎位后置方法應(yīng)正確謊接槎密實(shí)、平蕉整；蠻3朋、基底土質(zhì)符筍合設(shè)計(jì)要求；貼4萍、環(huán)刀見證取均樣送檢合格；音5奸、易出現(xiàn)質(zhì)量千問題及原因分狐析：肆1降）大面積下沉廢：分層過厚，在夯實(shí)遍數(shù)不夠打，灑水不足等啄；墓2非）局部下沉：初邊緣轉(zhuǎn)角處未造夯實(shí)，留槎接新槎未按規(guī)定；容3純）級(jí)配不良：設(shè)應(yīng)配專人處理始砂窩、石堆。貪用攪拌機(jī)攪拌炸，控制攪拌時(shí)增間。西（二）模板工則程含1堅(jiān)、模板工程的結(jié)質(zhì)量預(yù)控版1徐）審核模板工焦程的施工方案廳：根據(jù)主體工牲程的結(jié)構(gòu)體系供、荷載大小、拖合同工期及模糞板的周轉(zhuǎn)情況攀等，綜合考慮雜承包單位所選鴨擇的模板和支察撐系統(tǒng)是否合許理，提出審核盞意見。憶2擱）對(duì)進(jìn)場(chǎng)模板牌規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)宮行檢查。豬3莊）隔離劑（脫儉模劑）：選用輩質(zhì)地優(yōu)良和價(jià)擋格適宜的隔離幕劑是提高混凝調(diào)土結(jié)構(gòu)、構(gòu)件勇表面質(zhì)量和降暗低模板工程費(fèi)睛用的重要措施當(dāng)。殘2僵、框架結(jié)構(gòu)模功板應(yīng)控制的主蒜要質(zhì)量問題寶1卡）柱模板應(yīng)控彼制的主要質(zhì)量隔問題，截面尺超寸不準(zhǔn)，混凝循土保護(hù)層過大銷，柱身扭曲。盞主要控制方法追：支撐前應(yīng)按相圖彈出位置線鈔，校正鋼筋位友置；支柱前宜殘放小方盤模板借，保證底部位得置準(zhǔn)確。根據(jù)吼柱截面及高度貼設(shè)計(jì)好柱箍的壽尺寸與間距，蠶柱四角應(yīng)做好踐支撐及拉桿。理2瞧）梁板模板容跳易產(chǎn)生的問題暢是：梁身不平技直，梁底不平本，梁側(cè)面鼓出屢，梁上口尺寸法偏大，板中部逆下?lián)?。防治辦茅法是：梁板模親板應(yīng)通過設(shè)計(jì)茂確定龍骨、支杯柱的尺寸及間銹距，使模板支蠻撐系統(tǒng)有足夠些強(qiáng)度及剛度，末防止?jié)不炷了r(shí)模板變形。將模板支柱的底套部應(yīng)支在堅(jiān)實(shí)浩地面上，墊通竿長(zhǎng)腳手板防止斧支柱下沉，梁乓板模應(yīng)按設(shè)計(jì)電要求起拱，防差止撓度過大。勺梁模板上口應(yīng)店有拉桿鎖緊，季防止口變形。推3盈）認(rèn)真檢查模炒板拼縫、節(jié)點(diǎn)樂位置模板支搭誘情況及加固情蹦況，防止脹模虹、跑模、漏漿矮、縮頸等現(xiàn)象泥。掛4止）承重結(jié)構(gòu)模顛板的拆除，建掛立報(bào)驗(yàn)制度，筒提前拆模必須考有同條件養(yǎng)護(hù)畫試塊試驗(yàn)報(bào)告叢并符合規(guī)范有爐關(guān)要求。辨（三）鋼筋工貢程織框架結(jié)構(gòu)鋼筋門工程控制要點(diǎn)府1忘、柱筋位移：彩原因主要是澆紡搗砼時(shí)碰動(dòng)鋼寨筋?？刂品椒ǘ福簯?yīng)在砼澆筑膛前檢查鋼筋位躲置及柱筋固定淋方式，澆筑完幕立即修整鋼筋將位置。鼻2消、嗚弦梁鋼筋骨架尺利寸小于設(shè)計(jì)尺跡寸：原因配制駛箍筋時(shí)按外徑牛尺寸計(jì)算，監(jiān)患理應(yīng)核對(duì)鋼筋時(shí)翻樣單，綁扎牌后加強(qiáng)檢查。西3害、梁、柱交接員處核心區(qū)箍筋俱未加密：原因牧是圖紙不熟悉磨，綁扎前應(yīng)先袖熟悉圖紙，在巾綁梁鋼筋前先家將柱箍筋在豎愿筋上，穿完梁亦鋼筋后綁扎。冬柱根部第一道淚箍筋應(yīng)設(shè)置于套離結(jié)構(gòu)結(jié)合部泄邊緣攀50mm妹以內(nèi)?？?竭、梁筋進(jìn)支座豬錨固長(zhǎng)度不夠捏、彎起鋼筋位妨置不準(zhǔn)：在綁慧扎前，先按設(shè)等計(jì)圖紙檢查對(duì)理照已擺好的鋼佳筋是否正確，值然后再進(jìn)行綁填扎。而5窩、板的彎起鋼光筋，負(fù)彎矩鋼版筋位置踩到下哈面：綁好之后慚禁止人在鋼筋織上行走，且在配澆筑混凝土前葵整修檢查合格綠后再澆筑，雙怒層配筋板應(yīng)設(shè)稼置撐筋和拉鉤裳。幕6問、主次梁節(jié)點(diǎn)誕部位主梁箍筋雨應(yīng)加密要求通佛長(zhǎng)布置。加密回箍筋區(qū)長(zhǎng)度不周應(yīng)小于躬500mm鍋。王7包、綁扎接頭內(nèi)欠混入對(duì)焊接頭筆：在配置鋼筋困時(shí)，切斷柱鋼辛筋時(shí)應(yīng)注意，漿端頭有對(duì)焊接埋頭時(shí)要避開搭擴(kuò)接位置。忍8遷、鋼筋接頭位怒置錯(cuò)誤，搭接字長(zhǎng)度不足，搭暖接不規(guī)范。應(yīng)醫(yī)要求翻樣配樣惹加工時(shí)應(yīng)根據(jù)累圖紙予先畫出嬸施工簡(jiǎn)圖，注冰明各號(hào)鋼筋搭皇配順序，避開池受力鋼筋最大蔥彎矩處。對(duì)每階個(gè)綁扎接頭長(zhǎng)譽(yù)度應(yīng)加強(qiáng)檢查荒，搭接部位應(yīng)襲綁灌3挽個(gè)扣，以免不似牢固產(chǎn)生變形繼。戴9憤、鋼筋保護(hù)層勸的墊塊強(qiáng)度、該厚度、位置應(yīng)彎符合設(shè)計(jì)及規(guī)朋范要求。牽1虜0采、預(yù)埋件、預(yù)聾留孔洞的位置傍應(yīng)正確、固定刺可靠，孔洞周儉邊鋼筋加固符機(jī)合設(shè)計(jì)要求。（四）砼工程撲1困、計(jì)量不準(zhǔn)：漂施工前應(yīng)校好賺磅秤，加強(qiáng)砂銳、石、水泥（絨散裝）和水的能計(jì)量。臨2樓、施工縫隨意漫留設(shè)：砼澆筑偉前應(yīng)審查施工澇單位澆筑方案宏，根據(jù)澆筑面移積、工程量，撒確定施工設(shè)備竿、勞力組織、孤澆筑順序、留佩縫位置；保障反砼澆筑的連續(xù)藍(lán)性，以及停電樓等意外情況的圖應(yīng)急措施。澆掉筑過程加強(qiáng)旁掉站監(jiān)理，嚴(yán)格村控制澆筑質(zhì)量耕。飽3顏、蜂窩：原因藥是一次下料過龜厚，振搗不實(shí)扛或漏振，模板嘗有縫隙水泥漿徑流失，鋼筋較率密面混凝土坍忘落度過小或石魯子過大，柱、步梁根部模板有縫縫隙，以致混倒凝土中的砂漿余從下部涌出而擊造成。施工時(shí)球應(yīng)注意檢查振主搗情況，不能助漏振、過振，淚注視模板、鋼最筋位置的牢固幅性，有跑模、稈鋼筋位移及時(shí)掛處理，特別注聾意施工縫處的揉澆筑處理。冒4戰(zhàn)、露筋：原因以是鋼筋墊塊位鑒移，間距過大炒、漏放，鋼筋扎緊貼模板造成名露筋，或梁底疾部振搗不實(shí)也掛可能出現(xiàn)露筋纖。靠5躲、麻面：拆模錫過早或模板表樓面漏刷隔離劑場(chǎng)或模板濕潤(rùn)不物夠。午6蛾、孔洞：原因優(yōu)是鋼筋較密的駁部位混凝土被制卡，未經(jīng)振搗隨就繼續(xù)澆筑上倍層混凝土。軟7備、縫隙與夾渣柔層：施工縫處視雜物清理不凈乖或未澆底漿等背原因易造成縫映隙、夾渣層。甘8揭、砼表面裂紋昌：應(yīng)檢查督促緊施工單位做好衡成型壓光和覆盼蓋澆水養(yǎng)護(hù)防呆止砼表面出現(xiàn)俊裂紋。藍(lán)9詢、提前拆模：爽建立砼拆模制鄙度，施工方拆紹模應(yīng)事先向監(jiān)歲理提報(bào)申請(qǐng)，巡監(jiān)理工程師依迅照規(guī)范的拆模系條件判斷確認(rèn)北后方可進(jìn)行。怨（五）防水混適凝土結(jié)構(gòu)工程燙1啄、地下室結(jié)構(gòu)偽所用密實(shí)性混鄭凝土無論采用坡施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌楊臺(tái)集中攪拌的浸混凝土，還是丘采用商品砼，餅均應(yīng)嚴(yán)格控制俘原材料質(zhì)量：浴1擴(kuò)）墻體結(jié)構(gòu)部薄位的混凝土應(yīng)刑使用同廠家、諒?fù)贩N、同標(biāo)奉號(hào)的水泥拌制藏。繪2蕉）混凝土用的插粗骨料可選用哭5唉～脫31.5霉連續(xù)粒級(jí)潔凈圣碎石，含泥量仙控制在域1孩％以下。當(dāng)采字用多級(jí)級(jí)配時(shí)濁，其規(guī)格及級(jí)忘配應(yīng)通過試驗(yàn)催確定。賊3踏）混凝土的細(xì)龜骨料，宜采用淹中粗砂，細(xì)度牌模數(shù)遷2.5糟以上，其含泥編量不應(yīng)大于罩2打％。巨4津）拌制混凝土鍵宜采用對(duì)鋼筋牢混凝土的強(qiáng)度該耐久性無影響帖的潔凈水。宣5魔）配制混凝土滑時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)蕉和施工要求宜抵摻入適宜的高稿效復(fù)合防水劑換，使混凝土產(chǎn)洗生補(bǔ)償收縮效反果，外加劑應(yīng)情符合現(xiàn)行國家厘標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。愧6額）混凝土的配繳合比必須有試肚驗(yàn)室出具。混雄凝土配合比的男選擇，應(yīng)保證弦結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所規(guī)略定的強(qiáng)度、抗漂滲、抗凍等標(biāo)駱號(hào)和施工和易景性的要求，并鴨應(yīng)通過計(jì)算和辛試配確定。李7蛙）混凝土澆筑伯前，施工現(xiàn)場(chǎng)守可根據(jù)砂石的格實(shí)際含水率適熱當(dāng)?shù)卣{(diào)整配合夕比，送總監(jiān)批光準(zhǔn)后實(shí)施。霞8定）嚴(yán)格執(zhí)行按彩配合比施工，攜監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貞砼配合比計(jì)量救和水灰比的檢定查。伏9屑）嚴(yán)格控制混磚凝土的攪拌時(shí)系間，由于摻入乓外加劑，每機(jī)竹攪拌時(shí)間不少溜于勇180s穴.續(xù)1情0衰）混凝土拌和雷物入模坍落度銀應(yīng)符合規(guī)范和陜施工方案的要斤求。朝2品、混凝土澆筑譽(yù)1礙）混凝土的澆勁筑必須在對(duì)模如板和支架、鋼損筋、預(yù)埋管、績(jī)預(yù)埋件以及止率水帶等經(jīng)檢查念符合設(shè)計(jì)要求艷后，監(jiān)理驗(yàn)收昏合格后方可進(jìn)麥行。持2牢）混凝土澆筑擾前，應(yīng)將模板略表面灑水濕潤(rùn)浸。筐3闊）混凝土澆筑季過程中，模板杏和鋼筋派專人師看護(hù)。衫4臥）混凝土入模排處配足振動(dòng)器絕。得5錄）高度在廳2M跡以上柱、墻板滅澆筑混凝土?xí)r容，為防止混凝漆土的離析，需調(diào)采用滑槽或串曉筒下料，混凝豪土分層澆筑的墾下料高度小于斑500mm宮。額6墨）采用振搗器真搗實(shí)混凝土?xí)r此，應(yīng)符合下列奧規(guī)定：將（香1駕）澆筑時(shí)確保肅快插慢拔，每批一振點(diǎn)的振搗析延續(xù)時(shí)間，應(yīng)俊使混凝土表面博呈現(xiàn)浮漿和不慮再沉落。嚴(yán)（怪2建）采用插入式也振搗器搗實(shí)混近凝土的移動(dòng)間梢距，不宜大于皺作用半徑的蹲1.5毅倍，插入間距收一般為蛇300mm妥呈梅花狀布置木，并應(yīng)盡量避耀免碰撞鋼筋、陽模板、預(yù)埋管毅（件）等。振塊搗器應(yīng)插入下略層混凝土粉50潮～消100mm狐。費(fèi)（紀(jì)3模）表面振動(dòng)器埋的移動(dòng)間距，叼應(yīng)能使振動(dòng)器殊的平板覆蓋已擺振實(shí)部分的邊足緣；嚇（健4敢）澆筑預(yù)留孔階洞、預(yù)埋管、押吊模、預(yù)埋件愚及止水帶等周禮邊混凝土?xí)r，勺應(yīng)輔以小型插祝入式振搗器施年工或人工插搗寫。澆筑過程中追拌和物內(nèi)嚴(yán)禁亞隨便加水。澤(7偉)瘋澆筑混凝土應(yīng)睜連續(xù)進(jìn)行；當(dāng)脈需要間歇時(shí)，帽間歇時(shí)間應(yīng)在育前層混凝土初伶凝之前，將次萌層混凝土澆筑賀完畢。烏(消8)躬澆筑大面積底勾板混凝土?xí)r，邊可分組澆筑，法但先后澆筑混份凝土的壓茬時(shí)主間應(yīng)符合規(guī)范左的規(guī)定。反(蚊9)塔澆筑池壁混凝源土?xí)r，應(yīng)分層擠交圈，連續(xù)澆鐮筑。們(薄10)牙為防止混凝土鬼的收縮裂縫，沾除嚴(yán)格控制混喜凝土的水灰比接外，在混凝土直初凝前進(jìn)行二偽次復(fù)振，以減菌少氣泡，提高只混凝土的密實(shí)晴性。混凝土澆袖筑完畢后，板御面混凝土應(yīng)在趟終凝前，掌握禽時(shí)間進(jìn)行反復(fù)送抹壓表面的工藏作，防止混凝詳土開裂。副(循11)鷹混凝土澆筑完峰畢后，應(yīng)根據(jù)念現(xiàn)場(chǎng)氣溫條件鳳及時(shí)覆蓋和灑中水保濕養(yǎng)護(hù)。胸3眼、施工縫留設(shè)神與處理套1)撫混凝土施工原副則上不留垂直亦施工縫，由于姜特殊原因需留爸施工縫時(shí)，必味須事先征得設(shè)寬計(jì)人員和總監(jiān)舞的同意，填寫悄技術(shù)措施單后襲方可留設(shè)。拳2)辭所有施工縫表漆面必須鑿去表售面浮漿露出石櫻子，澆筑前灑籠水潤(rùn)濕后用與帥結(jié)構(gòu)相同級(jí)配驅(qū)的水泥砂漿進(jìn)淚行接漿處理。島3)串若在澆筑過程士中，由于設(shè)備洞故障而無法連所續(xù)澆筑時(shí)，必水須按規(guī)范要求翻留設(shè)施工縫，盞施工縫位置宜通設(shè)在次梁（板魄）跨中學(xué)1/3怎范圍內(nèi)。切4)膚施工縫必須垂自直設(shè)置，嚴(yán)禁箭留斜縫。陷4連、混凝土養(yǎng)護(hù)勢(shì)1)鍵混凝土澆筑終股凝后，即可進(jìn)蘋行養(yǎng)護(hù)工作。腰2)努養(yǎng)護(hù)時(shí)，一般混采用覆蓋草包脆澆水養(yǎng)護(hù)，冬儉天或雨天采用續(xù)塑料薄膜覆蓋林養(yǎng)護(hù)。案3)續(xù)養(yǎng)護(hù)期應(yīng)符合包施工驗(yàn)收規(guī)范幣要求。粉4)吐澆筑后的混凝壟土表面應(yīng)控制帖人流，嚴(yán)禁堆斥放雜物?；炷犕帘砻鎻?qiáng)度達(dá)館1.2Mp灶a軌后方可上人操孔作。擠5)揀外墻在回填土僵時(shí)，方可撤除檢養(yǎng)護(hù)。械（六）砌體工光程分框架結(jié)構(gòu)填充崇墻體砌筑控制掉要點(diǎn)怎1猛、墻體頂面不串平直：多孔磚漏至墻頂不好帶壯線，墻體易里舟出外進(jìn)不平順甲，應(yīng)要求在梁全底彈出墻邊線琴，認(rèn)真按線砌便筑，確保墻體賄平直通順。翼2忌、門窗框邊兩饑側(cè)漏砌實(shí)心磚五。多孔磚門窗灘兩側(cè)應(yīng)砌實(shí)心秤磚，便于埋設(shè)鉤木磚、鐵件、粱固定門窗框、矩安放砼過梁。遺3離、多孔磚墻內(nèi)繼孔洞、埋件應(yīng)旋按設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)化確予留埋設(shè)、額避免事后鑿洞獲影響質(zhì)量。識(shí)4全、拉結(jié)筋不合竹磚行：砼柱內(nèi)方予埋拉結(jié)筋應(yīng)苗預(yù)先計(jì)算好磚形行模數(shù)，保證秩與空心磚厚相晌吻合，拉結(jié)筋問不應(yīng)彎折使用決。皮5丟、砂漿配合比布不準(zhǔn)：應(yīng)檢查艷水泥和砂的計(jì)纖量，攪拌時(shí)間顛應(yīng)符合規(guī)定。語6距、基礎(chǔ)墻身位映移大：墻身砌晴筑要拉通線，喬找正墻軸線，流砌筑時(shí)要保持債垂直。輕7假、墻面不平：徑一磚墻宜反手烈掛線，舌頭灰幼隨砌隨刮平。彈8瓣、水平灰縫高乖低不平：盤角赴時(shí)灰縫要均勻缸，每層磚要與五皮數(shù)桿對(duì)平，胡通線要繃緊帶癥平。賄9挑、皮數(shù)桿不平茄：皮數(shù)桿立完緩后，應(yīng)進(jìn)行標(biāo)伏高復(fù)驗(yàn)；皮數(shù)閑桿固定應(yīng)牢固糾，防止碰撞松煩動(dòng)。疼1映0垃、構(gòu)造柱砌筑隔不規(guī)范：構(gòu)造閥柱應(yīng)砌成馬牙由槎，設(shè)置好拉陜結(jié)筋；從柱腳搖開始兩側(cè)應(yīng)先降退后進(jìn)。構(gòu)造歌柱內(nèi)落地灰、著磚渣等雜物應(yīng)煤清理干凈，防為止夾渣。鄉(xiāng)（七）建筑防咬水工程住1此、基層控制要趣點(diǎn)：防水層是嚷依附于主體結(jié)供構(gòu)基層的，其儉質(zhì)量好壞直接殘影響防水層的廢質(zhì)量，主體結(jié)歸構(gòu)和找平層的導(dǎo)剛度、平整度綢、強(qiáng)度、表層哈坡度準(zhǔn)確，表肚面無起砂、起甜皮、裂縫、基庭層的含水率等索都是保證防水乘層施工質(zhì)量的善基礎(chǔ)。斃2糊、坡度控制要騾點(diǎn)：建筑屋面歷及廁浴間必須森有準(zhǔn)確坡度，片否則因排水不鋪暢，易造成積站水，浸泡防水桶層，加速其老刊化而造成滲漏演。區(qū)3愉、平整度控制竊要點(diǎn)：找平層而的平整度對(duì)柔捉性防水層施工柜質(zhì)量影響很大減。找平層不平傲整，粘結(jié)劑涂低不均勻就影響誦卷材鋪貼質(zhì)量藥，對(duì)深層涂料匆的施工影響更向大，更易造成幼涂層厚薄不均親，削弱防水能爪力。薦4遭、卷材防水施炒工質(zhì)量控制要局點(diǎn)：保溫材料應(yīng)防水卷材進(jìn)場(chǎng)綁應(yīng)見證取樣復(fù)則試。施工中應(yīng)會(huì)檢查承包單位獎(jiǎng)嚴(yán)格按照施工披工藝標(biāo)準(zhǔn)和施掏工規(guī)范要求、竟施工工藝流程祝進(jìn)行，鋪貼方銹向、兩幅卷材池和卷材層與層抱間，其搭接的詢寬度與長(zhǎng)度要輔符合要求。嚴(yán)擾格掌握基層含羊水率達(dá)到要求濱后，才能進(jìn)行送粘貼。注意控圈制陰陽角、加鼻固層等細(xì)部節(jié)周點(diǎn)的處理。拌（八）樓地面掀面層糊1處、板材表面不絕平整，有裂痕選、缺損、翹角喚、規(guī)格不好，灑存在色差純（獻(xiàn)1夢(mèng)）嚴(yán)把原材料赴進(jìn)場(chǎng)關(guān)，組織杜貨源應(yīng)優(yōu)先選立擇質(zhì)保體系健飽全的、信譽(yù)較么好的生產(chǎn)廠家旦（符2獸）按規(guī)定要求妥見證取樣送檢摟，做到不合格淡的原材料決不衫用于工程禾（慚3冷）板材鋪設(shè)前狗，應(yīng)根據(jù)石材遵的顏色、花紋戶、圖案、紋理千等按設(shè)計(jì)要求分試拼編號(hào)藍(lán)2搶、板塊嵌縫不東密實(shí)，有孔隙量、縫寬、深不姜一致碼（派1窩）施工單位在禾貼面層前應(yīng)進(jìn)綿行詳細(xì)的技術(shù)膜交底，有專題冊(cè)施工方案報(bào)監(jiān)捷理審批后實(shí)施怒（想2吩）有專職質(zhì)檢宋員跟蹤檢查，啞發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)平整改，監(jiān)理單樂位加強(qiáng)巡查力桐度頓（炭3足）嵌縫材料應(yīng)潛選用同一批進(jìn)累場(chǎng)的水泥等材燭料，避免出現(xiàn)臟顏色深淺不一身3探、板材上的孔躍洞切割不吻合斃，有倒泛水、春積水現(xiàn)象才（趴1釣）此項(xiàng)工作應(yīng)毒由技術(shù)較全面挨的施工人員完附成濱（次2久）踢腳線高度儲(chǔ)一致，結(jié)合牢拍固，出墻厚度頌一致壁（摘3面）地漏、管道竟結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密妄牢固、無滲漏傻4車、粘貼不牢固饑，逐漸會(huì)出現(xiàn)秋空鼓、裂縫陽（敵1嗚）檢查基層表垂面應(yīng)平整、密曲實(shí)、潔凈，無數(shù)起砂、裂縫等洗缺陷籍（唱2寬）確保粘貼材萬料的性能符合氣有關(guān)設(shè)計(jì)和規(guī)腸范要求，可采先用檢查產(chǎn)品合命格書，復(fù)驗(yàn)報(bào)全告和隱蔽工程香驗(yàn)收記錄等措追施來進(jìn)行控制攔（奧3練）大面積粘貼備前，可選擇小報(bào)面積地粘貼樣灌板，檢查樣板宏粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)堆報(bào)告和施工記援錄達(dá)到要求后的，再進(jìn)行大面漲積施工?？刹摄Q用小錘輕擊等閃措施定期檢查故磚是否出現(xiàn)空推鼓、裂縫，以鄉(xiāng)防止空鼓、裂獨(dú)縫繼續(xù)開展?；笕艨展?、裂縫銳超過規(guī)范允許覽面積時(shí)，可用倡切割機(jī)等專用旋工具切除，切室除后，再按規(guī)躬定程序補(bǔ)貼地溝磚跑（九）門窗工謙程刪1帳、協(xié)助業(yè)主優(yōu)柱選施工單位，票審核分包單位誓制作及安裝資滲質(zhì)。耍2驕、門窗型材、桑玻璃及其它配系件進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)理遇檢查原材料規(guī)妻格、尺寸、生泊產(chǎn)廠家等是否策符合合同規(guī)定便及規(guī)范要求。劇3聯(lián)、門窗固定前治應(yīng)復(fù)核土建門船窗中線農(nóng)及煎5摟0嶄線；固定后應(yīng)乖檢查垂直度、拘水平度和對(duì)角坐線長(zhǎng)度等，窗韻固定方式應(yīng)符修合規(guī)范，窗框欺與墻體應(yīng)用彈未性材料填嵌，升窗防水膠施打御應(yīng)先清底，施冰打應(yīng)平順、連主續(xù)、均勻。產(chǎn)4線、窗扇及其配絕件安裝前應(yīng)先策做樣板，檢驗(yàn)照合格后方可大辦面積安裝。車5吵、加強(qiáng)對(duì)門窗暑框、扇的成品錢保護(hù)工作。沾（十）一般裝贊飾工程續(xù)1持、內(nèi)墻抹灰質(zhì)筆量控制要點(diǎn)沙1蠢）門窗洞口、針墻面、空鼓裂宏縫遭（盒1統(tǒng)）對(duì)門窗框塞簽縫應(yīng)重點(diǎn)檢查匠，框兩邊塞灰練不嚴(yán)，墻體預(yù)女埋木磚間距過吩大或松動(dòng)均會(huì)元出現(xiàn)空鼓、裂蔥縫。激（柿2蓬）基層清理不昏干凈，墻面澆筆水不透。應(yīng)認(rèn)沒真清理并提前礎(chǔ)一天澆水，水俘滲入墻內(nèi)應(yīng)萬達(dá)信8念－徐10mm貢。躁（耳3盒）基層偏差大漏，一次抹灰過峰厚，應(yīng)分層趕么平，每遍厚度狂宜謀為遭7牢－賴9mm員。姑（采4勤）砂漿及原材程料質(zhì)量不符合烘要求。辭2傾）抹灰面起泡神，有抹紋漏（特1嫌）抹光面層，原壓光跟得太緊沾，灰漿未收水切，會(huì)產(chǎn)生起泡跟。幣（拐2姑）底灰過分干犧燥，面灰水分疲很快被吸走，寸容易出現(xiàn)抹紋眾或漏壓。圈3宏）抹灰面不平西，陰陽角不垂搶直，不方正，軌抹灰前應(yīng)做灰先餅的沖筋，沖于筋應(yīng)交圈。漢4挽）踏腳板、墻盯裙等上口出墻屬厚度不一，上忙口毛刺辟、康萌昂不方：操作應(yīng)待細(xì)致認(rèn)真吊垂體直，拉線找方溪，抹完灰給應(yīng)狀把上口趕平壓紐光。尾5蚊）管道后抹灰謝不平、不光，莖管根空鼓等。早應(yīng)規(guī)范穿墻、凡穿樓板套管，輔管后抹灰應(yīng)有柏專用工具，施赤工時(shí)應(yīng)細(xì)致。賊2絹、外墻抹灰應(yīng)聾控制質(zhì)量要點(diǎn)皮：艷1雜）空鼓、開裂招：由于基層清怪理不凈，抹灰違前未澆水，每呆層灰抹的過厚晨，跟得太緊的剩引起。員2吼）滴水線（槽炒）不符合要求莖，應(yīng)按規(guī)范在食窗臺(tái)、旋臉下敢設(shè)分格條。汗3越）分格條、滴繭水槽不整齊，外美觀。起條后幫及時(shí)修補(bǔ)。廚4膨）窗臺(tái)吃口，銅同一層窗臺(tái)標(biāo)霧高砌的不一致墨。施工時(shí)要找穗好結(jié)構(gòu)尺寸。麥窗臺(tái)抹灰應(yīng)伸封入框下桶10mm棚，勾成小圓角滴，上口找好流混水坡度。模5艱）面層抹灰接辨槎不平：接槎窄應(yīng)避免分在塊巨中，應(yīng)甩在分鑼格條處，注意宿外抹水泥要同痛品種、同批號(hào)繞。威3室、涂料質(zhì)量控爐制要點(diǎn)：姐1士）顏色不均，鍋二次修補(bǔ)接槎口明顯：主要原藝因配合比掌握調(diào)不準(zhǔn)，摻加料腐不均勻，涂層急厚度不一。應(yīng)斬要求專人掌握騙配合比，計(jì)量盾準(zhǔn)確，面層施油工手法，厚度央應(yīng)一致，減少痰二次修補(bǔ)。帶鉛色涂料應(yīng)一次垂配足保證顏色飄一致。揉2停）面層空鼓裂敬縫主要因底層填抹灰裂縫引起阿，應(yīng)由基層就刮開始控制。拘3郊）面層施工接臥槎明顯：施工龜時(shí)甩槎就甩到松分格縫、伸縮?？p或管道后面毒不明顯處，嚴(yán)淺禁在塊中甩槎乖，接槎處應(yīng)注俗意涂層厚度，挽避免重涂。戒4歪）透底：主要歇原因漏刷、涂令層薄，施工時(shí)眠應(yīng)順序施工，可涂料稀釋時(shí)應(yīng)液保持稠度。推5著）刷紋明顯：饑涂刷宜上下順誤刷，前后間隔士時(shí)間適宜，涂衡刷應(yīng)上下順?biāo)⒏?，后一刷緊跟專前一刷，大面搞積涂刷應(yīng)配足兄人員。乳膠漆糧稠度適中，刷分蘸漆量適中，封多理多順，防朽止刷紋過大。迫6正）分色線不齊土：施工時(shí)應(yīng)劃第好粉線，刷分飼色線要靠放直切尺，用力均勻殊，起落要輕，桿順序涂刷。逐4呈、面磚施工的夕監(jiān)理質(zhì)量控制段1茄）垂直、套方炊：表面必須平鹿整垂直，加強(qiáng)低基層處理，排雀磚分格，灰餅龜?shù)目刂?。?框）面磚與基層金的粘結(jié)：加強(qiáng)急對(duì)基層清洗，寶澆水濕潤(rùn)，正掩溫施工，浸磚脫嵌實(shí)勾縫，坐忘漿均勻等方面浙或工序的控制畜，確保無空鼓裙脫落。蝦3餅）排磚、翻樣涼：加強(qiáng)對(duì)面磚累的挑選，排磚連翻樣監(jiān)督與檢欲查，確?？p格枝平直、均勻。限4寇）細(xì)部處理：塵控制裁磚的長(zhǎng)柿度，側(cè)面與頂乓面、側(cè)面與側(cè)虛面的搭蓋順序頑、角度等。答（十一）建筑忌電氣照明安裝銷工程都1寺、塑料管暗敷綢設(shè)工程質(zhì)量控先制要點(diǎn)凝1虎）管路外露、碰保護(hù)層不足蕉15mm互；應(yīng)控制剔槽介深度，及時(shí)將體管子固定，用烏水泥砂漿保護(hù)談。予2絞）箱或預(yù)埋盒賢坐標(biāo)不準(zhǔn)、歪度斜；安裝時(shí)應(yīng)繡先找正位置，錘注入適量砂漿峽，再用線墜找臭正，最后填實(shí)買縫隙。塘3濾）管子煨彎凹泉扁過大，彎曲貪半徑應(yīng)大于等杰于逢6慌D每，煨彎后及時(shí)滲固定保護(hù)。陪4袖）管路不通；蠅應(yīng)及時(shí)封堵管研口，并要求其俱它工種作業(yè)時(shí)忠不能碰損已敷蚊設(shè)管路。穿線爬前應(yīng)進(jìn)行預(yù)掃蠅管。鑒5悔）管入盒箱不惰順直，管口不瞎平齊；要求距斜箱走0.15m租以內(nèi)管段應(yīng)固素定，盒箱內(nèi)應(yīng)鉛使用鋒利刀具諸斷管，操作應(yīng)激認(rèn)真。尸6斥）暗配管彎過吼多，敷設(shè)管路橫應(yīng)按設(shè)計(jì)及現(xiàn)溝場(chǎng)情況，沿最悼近線路敷設(shè)。梨2午、開關(guān)插座安族裝工程質(zhì)量控概制要點(diǎn)慧1斥）面板不平整存與粉刷間有縫冠隙，應(yīng)調(diào)整面照板擰緊螺絲。靠2無）開關(guān)未斷相才線，插座相線屬、零線及接地迫線混亂，應(yīng)按嘴要求改正。妄3蕩）開關(guān)與控制源燈具順序不對(duì)供應(yīng)，應(yīng)依次壓屬接，保證開關(guān)丸方向一致。誘4乳）同一房間開碧關(guān)、插座位置躬高度偏差大，拳應(yīng)及時(shí)更正。脆5州）開關(guān)插座面黨板上好后，盒唉子過深余（非2參0衰－寫25mm歷），加套盒處謠理。星3扛、配電箱安裝寫工程質(zhì)量控制稿要點(diǎn)妻1盯）配電箱標(biāo)高調(diào)垂直度超過偏顯差。尚2恥）盤面電具、拴儀表不牢固、旋不平整、間距誓不均；壓頭不高牢、壓頭傷線滑蕊，未裝壓線司端子。若3樸）接地導(dǎo)線截發(fā)面不夠或保護(hù)搶接地截面不夠渴，保護(hù)地線串唐接。綱4蹈）配線排列不寧整齊；應(yīng)按支輛路綁扎成束，撥固定。恥5不）配電箱缺零語部件?；I6貪）鐵制箱開長(zhǎng)揉孔；應(yīng)一管一孟孔，管入箱內(nèi)育應(yīng)平齊。膨7唱）箱體穩(wěn)箱周凝邊縫隙大，應(yīng)敬用水泥砂漿填近塞牢固。甜8刪）箱內(nèi)壁焊點(diǎn)絞銹蝕，應(yīng)補(bǔ)刷金防銹漆。軍4和、防雷及接地糾安裝工程質(zhì)量進(jìn)控制爹1躁）接地體埋深攝間距不夠季焊接面不夠，詢落皮處理不干落凈，防腐處理膠不好，應(yīng)要求俘焊接面按要求本糾正，敲凈藥徑皮，做好防腐搜。票利用基礎(chǔ)、梁固柱鋼筋搭接面鐘積不夠。旺2死）支架松動(dòng)，撫支座不穩(wěn)定，貫支架間距不均測(cè)勻，直線段不押直。香3筆）防雷引下線心敷設(shè)，焊接面蠶不夠，焊口有廊夾渣，咬肉，盯裂紋、氣孔、地藥皮清理不凈容，防銹漆漏刷撿，主筋錯(cuò)位，奉引下線不垂直繞超過偏差等。告4愁）避雷網(wǎng)、避晨雷線不平直，介卡子螺絲松動(dòng)胳，缺少彈簧墊飄圈，變形縫處巨無補(bǔ)償措施，菠出屋面金屬管絲道、金屬欄桿值未與避雷網(wǎng)連辮接等。鉛九、針對(duì)本工固程實(shí)際情況的骨其它監(jiān)理措施糖（一）為更好籍的支持業(yè)主，庫確保工程按合斷同目標(biāo)完成，縣我公司將采取授如下措施俱。抖蚊1千、健全監(jiān)理班復(fù)子，明確職能板分工，嚴(yán)格內(nèi)抹部規(guī)章，強(qiáng)化抵內(nèi)部管理。選風(fēng)派有相似工程躬監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的總譽(yù)監(jiān)常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)方責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工攻作的全面開展痛?，F(xiàn)場(chǎng)除配正妖常建筑結(jié)構(gòu)水豎電安裝監(jiān)理人貫員負(fù)責(zé)正常監(jiān)似理工作外，我鎖公司將根據(jù)工真程需要增調(diào)建沈筑裝璜和弱電丈工程專業(yè)監(jiān)理堅(jiān)人員。監(jiān)理除齡執(zhí)行國