天津商品房買(mǎi)賣(mài)合同模版

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.附件1：天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同TIANJINCOMMERCIALHOUSESALECONTRACT（JF－2000－009）天津市工商行政管理局監(jiān)制天津市國(guó)土資源和房屋管理局填寫(xiě)說(shuō)明1、合同當(dāng)事人訂立合同前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外)，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。2、合同應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆及打印填寫(xiě)，空格部分若為空白句，應(yīng)用“/”劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。3、合同自訂立之日起30日內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)到商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案機(jī)關(guān)登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應(yīng)及時(shí)到原備案機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。4、本合同不得翻印。合同編號(hào)：天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：法定代表人：聯(lián)系電話：注冊(cè)地址：郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：開(kāi)戶行：賬號(hào)：冰委托代理人（預(yù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)跡構(gòu)）：釘法定代表人：青聯(lián)系電話：盟注冊(cè)地址：郵除政編碼：張營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼壺：臺(tái)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)饞構(gòu)資格證書(shū)編檢號(hào)：必開(kāi)戶行：壇賬接號(hào)：災(zāi)買(mǎi)受人（以下附簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：漠國(guó)奇籍城/息法定代表人：芒身份證（護(hù)照繞）壇/銹營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼毫：地址：車(chē)郵政編碼：聯(lián)俘系電話：委托代理人：明國(guó)壯籍愿/讓法定代表人：盜身份證（護(hù)照漏）誼/活營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼嶄：地址：慌郵政編碼：聯(lián)幅系電話：堤碗謝根據(jù)《中華人勾民共和國(guó)合同昌法》、《中華薪人民共和國(guó)物族權(quán)法》、《中方華人民共和國(guó)狐城市房地產(chǎn)管襖理法》、《天芬津市商品房管講理?xiàng)l例》、《席天津市房地產(chǎn)槳交易管理?xiàng)l例怪》、《天津市董房屋權(quán)屬登記蜻條例》等有關(guān)碑法律、法規(guī)的違規(guī)定，甲乙雙蜜方遵循平等、濱自愿、公平、童誠(chéng)實(shí)信用、守階法的原則，經(jīng)偵協(xié)商一致，達(dá)貓成如下條款：商品房情況蓮金傻該商品房銷(xiāo)售五許可證號(hào)：占商品房座落：數(shù)區(qū)、縣路、道牲、街。設(shè)計(jì)用增途，建筑結(jié)構(gòu)遮，建筑層數(shù)為究層。建筑面積匠平方米，其中俗：套內(nèi)建筑面得積平方米，公尿共部位分?jǐn)偨◣r筑面積平方米愧。勝商品房平面圖惜見(jiàn)少附件一滔,識(shí)商品房抵押、帳租賃等情況見(jiàn)耽附件二互。洪驗(yàn)咽港倍執(zhí)煉絞商品房?jī)r(jià)款粥臟沃羨火跪孔苗尖商品房交付及輕交付日期英商品房竣工，們經(jīng)驗(yàn)收合格后闖，方可交付；兔未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)召收不合格的，粒不得交付。軌蹦霧鹽唇映勢(shì)滋辰變更合同。解除合同。衛(wèi)乙方付款形式歇及付款時(shí)間披雙方約定，乙剩方按下列第種斑形式付款：一次性付款。分期付款。忍3育、學(xué)寬其他方式。隔旱甲方逾期交付車(chē)商品房的處理乒除遇不可抗力耀外，甲方如未受按本合同第三紫條約定日期交型付商品房，逾彼期在日內(nèi)的，母乙方有權(quán)向甲衰方追究已付款證利息，利息自蛋合同約定甲方尊應(yīng)交付商品房泊之日次日起至鞋實(shí)際交付商品淡房之日止，按忍銀行同期貸款擠利率計(jì)算。模如超過(guò)上述約籌定期限的，乙講方有權(quán)按照下繩列第種約定，蜜追究甲方違約買(mǎi)責(zé)任：斷1問(wèn)、合同繼續(xù)履類(lèi)行。甲方應(yīng)支耽付乙方已付款炮利息，利息自輝合同約定甲方貼應(yīng)交付商品房瑞之日次日起至年實(shí)際交付商品史房之日止，按移銀行同期貸款攔利率計(jì)算。此咳外，甲方還應(yīng)邪每日按商品房?jī)?nèi)價(jià)款的碎?肚向乙方支付違踢約金。顆2懂、解除合同。卵甲方應(yīng)退還乙菌方已付款、支供付已付款利息號(hào)，利息自合同趴約定甲方應(yīng)交虎付商品房之日灑次日起至甲方僵退還乙方已付丹款之日止，按岔銀行同期貸款制利率計(jì)算。此孫外，甲方還應(yīng)估每日按商品房朗價(jià)款的撒?飛向乙方支付違幸約金。乙方的病實(shí)際損失超過(guò)屠甲方支付的違很約金時(shí)，甲方戚還應(yīng)承擔(dān)賠償出責(zé)任。3、花乙方逾期付款少的處理覺(jué)皺奸波污且豐隱驗(yàn)蓮皆原妖速袋如超過(guò)上述約跡定期限的，甲功方有權(quán)按照下循列第種約定，迅追究乙方違約飛責(zé)任：尚1銀、合同繼續(xù)履蓋行。乙方應(yīng)支波付逾期付款及銜其利息，利息株自合同約定的猛應(yīng)付款之日次愉日起至實(shí)際付風(fēng)款之日止，按稅銀行同期貸款拾利率計(jì)算。此蘭外，乙方還應(yīng)莊每日按商品房伯價(jià)款的養(yǎng)?蜓向甲方支付違稠約金。散2顛、解除合同。員乙方應(yīng)每日按鉛商品房?jī)r(jià)款的瘋?捧向甲方支付違孫約金。3、旺第七條穿商品房建筑面謠積與銷(xiāo)售建筑網(wǎng)面積差異的處寺理善商品房建筑面漿積以房屋所有訊權(quán)證記載面積蠢為法定依據(jù)。脅商品房建筑面徐積與甲方銷(xiāo)售遍建筑面積差異妖不超喉過(guò)坊±3界%童（包棟括盯±3薯%撤）的，每平方李米價(jià)格保持不貴變，商品房?jī)r(jià)快款按商品房建蘋(píng)筑面積與銷(xiāo)售森建筑面積的差雁異多退少補(bǔ)。碼面積差異超抹過(guò)炊±3滾%胡的，雙方約定倆如下：邁商品房質(zhì)量及惜保修責(zé)任功甲方交付的商淺品房的質(zhì)量和決設(shè)備等應(yīng)符合普國(guó)家有關(guān)規(guī)定貪和甲方的承諾姻（見(jiàn)附件三）查，未達(dá)到國(guó)家濱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承但諾的，甲方應(yīng)藝承擔(dān)責(zé)任。良在乙方正常使抽用情況下，甲餡方應(yīng)按照《天庫(kù)津市商品住宅賓質(zhì)量保證書(shū)》弟的規(guī)定履行保觀修責(zé)任。因乙嫌方擅自拆改造夫成損壞的，甲敲方不承擔(dān)責(zé)任橡。獸第九條射商品房配套設(shè)能施運(yùn)行的約定道下列配套設(shè)施潤(rùn)運(yùn)行日期約定倉(cāng)如下：上水。下水。3、供電?；?進(jìn)、爐燃?xì)猓庠捶N貿(mào)類(lèi)）。5、暖氣。6、。魂先左益頌鵲宜矩范扮徹軍止稿。悠第十條街商品房設(shè)計(jì)變僑更的約定瀉甲方未征得乙件方同意，不得癥擅自變更商品非房的房屋設(shè)計(jì)絮和環(huán)境布局（駕見(jiàn)附件四）。犯確需變更的，昆甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)挪變更方案確定犁之日起日內(nèi)與污乙方協(xié)商。攏乙方同意變更姨的，雙方訂立濫補(bǔ)充合同。溉乙方不同意變陷更，或甲方擅腿自變更的，乙戰(zhàn)方有權(quán)解除合喚同。解除合同兼的，甲方應(yīng)退萍還乙方已付款盟、支付已付款榆的利息，利息肌自乙方付款之霉日次日起至甲霜方退還乙方已站付款之日止，港按銀行同期貸煌款利率計(jì)算。鞭此外，甲方還固應(yīng)按商品房?jī)r(jià)陽(yáng)款的％向乙方葛支付違約金。幸第十一條奴商品房交接亮商品房交付時(shí)甲，甲方應(yīng)書(shū)面危通知乙方辦理晉商品房交接手榜續(xù)，提供《天奇津市商品住宅圓質(zhì)量保證書(shū)》槐和《天津市商旺品住宅使用說(shuō)緒明書(shū)》，交接蘿房屋鑰匙。督第十二條縱商品房權(quán)屬登阿記騎雙方約定，在戲下列第種期限北內(nèi)，辦結(jié)房屋辮權(quán)屬蝦轉(zhuǎn)移蓄登記噴：跳商1把、自初始登記種完畢之日起日狀。棒2沫、訂立本合同領(lǐng)時(shí)，房屋尚未鋼建成的，自房究屋交付使用之機(jī)日與起型9嘆0鞭日；訂立合同赴時(shí)，房屋已竣刊工的，自合同竟訂立之日岔起企9婆0婦日。3、。屯由于甲方的原陷因，未能在上夠述期限內(nèi)辦結(jié)葛房屋權(quán)屬爸轉(zhuǎn)移趕登記的，按下壟列第種約定處仙理：病1禁、合同繼續(xù)履咬行。甲方應(yīng)按疑商品房?jī)r(jià)款地的內(nèi)%緩向乙方支付違導(dǎo)約金。糕2景、解除合同。些甲方應(yīng)退還乙皇方已付款、支汗付已付款利息餡，利息自乙方雅付款之日次日掛起至甲方退還棵乙方已付款之押日止，按銀行槐同期貸款利率故計(jì)算。此外，奮甲方還應(yīng)按商譽(yù)品房?jī)r(jià)款澤的企%早向乙方支付違霧約金。3、浪第十三條吊商品房預(yù)告登江記碰雙方法按抄下列第種宣約定否，便辦理刃房屋權(quán)屬屆預(yù)告果登記：礦1屈、適乙方向房屋權(quán)早屬登記機(jī)關(guān)申影請(qǐng)房屋權(quán)屬預(yù)乓告登記。2、鷹第十四條盈前期物業(yè)管理斬甲方已向乙方勺明示已經(jīng)備案局的《天津市前稠期物業(yè)管理服完務(wù)合同》及《蹲業(yè)主公約》，幻乙方對(duì)該合同略及公約相關(guān)內(nèi)醬容予以書(shū)面確淡認(rèn)，并承諾遵嗓守。訴第十五條橫權(quán)屬糾紛和債撥權(quán)債務(wù)糾紛的掏約定還甲方保證在交鋪付商品房時(shí)，襪無(wú)權(quán)屬糾紛和榜債權(quán)債務(wù)糾紛豈。如存在權(quán)屬得糾紛和債權(quán)債餃務(wù)糾紛，由甲壁方承擔(dān)全部責(zé)犁任。蕩第十六條相爭(zhēng)議處理噴本合同發(fā)生爭(zhēng)休議，甲乙雙方綿應(yīng)協(xié)商解決。殲協(xié)商不成時(shí)，料按下咳列第拿種方式處理：我1政、閃向仲裁委員會(huì)鋪申請(qǐng)仲裁；夠2駕、牢向人民法院提聰起訴訟。漂第十七條積合同附件形本合同未盡事惱宜，甲乙雙方偏另行訂立補(bǔ)充碌合同（見(jiàn)附件洪五）。臭附件一至附件撇五均為本合同狹不可分割的部練分，具有同等悅效力。占第十八條泄合同份數(shù)勵(lì)本合同連同附銳件共頁(yè)，一式乖五份，甲、乙造雙方各執(zhí)一份嗚，備案機(jī)關(guān)存浮留一份，其他嫩二份備用，具找有同等效力。吵第十九條書(shū)合同生效欄本合同自甲乙搞雙方簽字或蓋登章之日起生效差。當(dāng)事人另有腥約定的，從其安約定。然視暮竟甲方侍：卵猜陳屆災(zāi)護(hù)日乙方：顛賠鳴己年焰繡閑月照僑顆日允排副暈俘遙年象昏渾月填獵壩日閑委托代理人誰(shuí)：罰握戴抬掘畏委托代理人：殿梢覆擺年膀侵村月宣槍幕日國(guó)鎮(zhèn)喇信浴府年莖夫繳月槽桶彎日血附件一釘：呆開(kāi)丑商品房屋平面源圖揮卷投附：商品房方茂位圖；分門(mén)分元層平面圖催（宮1腎：演10尼0瞧或問(wèn)1揀：渣20沫0瞎），將該商品河房圈紅，加蓋形騎縫章。屢附件嘩二句:同夾商品房抵押、加租賃等情況釀------詞------反------灌------椒------幸------腰------價(jià)------階------確------濕------禾------族------降------儲(chǔ)------票------猴------老------戰(zhàn)------余------若------厲------報(bào)------單------綿------怠------扒------兼------扒------助------擋------保------貌------夏------藏------古------恒------等------格------藥------褲------千------達(dá)------降------壓------絨------濤------鵝------遲------杰------乎------革------魂------士------哥------慎------知------框------稀------垂------棒------減------企------枝------批------膝------兼------脹------更------式------貝------釀------埋------坦------妥------遭------默------套------擦------捆------舞------登------往------麗------挨------浸------研------逝------膨------拋------興------捐------貓------偉------握------司------算------出------女------圣------西------逝------燙------理------逝------展------漢------驢------熱------艷------考------怒------舌------宣------差------姻--裕------令-擠------杠------旦------敬------箱------觸------跌------犧------栗------桑------貍-----腸附件魂三口:賢龍商品房質(zhì)量、躁設(shè)備等情況禍------港------宋------簽------軍------懲------叔------隙------桐------拾------孤------丟------發(fā)------狐------均------冶------酬------鴨------榮------嫩------數(shù)------判------場(chǎng)------探------瘦------賤------靠------輝------嚷------器------點(diǎn)------豪------邪------聲------環(huán)------館------兵------攔------掀------妥------幻------殺------斑------姐------囑------講------噴------鋸------朱------寄------胡------券------拴------屆------截------扔------絞------墾------扶------照------四------性------義------妻------睡------受------奇------撇------刪------使------少------擔(dān)------干------慈------敗------鋤------虜------職------更------劣------咐------今------級(jí)------及------拖------畫(huà)------武------哪------存------索------半------宏------閱------教------自------姑------器------圣------孕------諷------莖------舌------膜------昂------琴------期------剪------隆------嫌------介------潤(rùn)------襪------富------擺------綁------吼--竄------辮-磚------螺------換------繼------末------她------貓------景------斥------清------浴-----岸附件謎四品:瘦貿(mào)商品房房屋設(shè)判計(jì)、環(huán)境布局探等情況相------堂------賣(mài)------啊------偷------呢------暖------鏟------歪------策------確------覆------杜------烤------配------遲------架------庸------貼------脆------沒(méi)------賺------漲------影------右------貌------鴿------荷------雞------莖------旁------體------鎮(zhèn)------誰(shuí)------狀------獲------銳------彈------峰------鞋------棗------素------日------諷------宴------占------慎------市------峽------立------稼------見(jiàn)------杠------煌------科------康------冶------帆------咐------拘------綱------走------畝------段------與------某------扔------而------惜------石------炒------獎(jiǎng)------煮------做------叛------植------悟------演------漢------終------吧------瓦------量------校------普------烘------距------支------喉------木------浴------運(yùn)------猶------貨------襪------碗------轟------萄------再------堪------狹------先------頁(yè)------庫(kù)------據(jù)------雄------掏------滴------鍬------初------頸------熄------忠------逢------聾------默------申------艙------江------奪------批------挨------溝------矮------虜------付------妙------枯------流------某------占------宜------歇------砍------示------槽------山------跳------運(yùn)------己------棍------弊------唉------付------靜------上------靈------壺------焰------抽------責(zé)------弦------訓(xùn)------大------嚴(yán)------都------汁------塵------丟------慈------銷(xiāo)------背------鵲------首------念------課------嫩------悄------戒------剃------啟------府------倉(cāng)------啟------邁------趙------剛------忽------扎------食------霞------永------賺------貿(mào)------贊------威------史------箏------扣------角------雖------張------免------兵------駁------賺------愛(ài)附件五享：餐慢蠻補(bǔ)充合同傭------或------策------兵------喂------障------畏------膽------核------袍------對(duì)------鬼------臉------室------圓------鬧------繳------孤------遷------糠------片------真------矮------港------順------側(cè)------炸------圖------瓦------麗------修------宗------網(wǎng)------梨------耐------施------詠------桐------貞------互------班------個(gè)------闊------跪------輛------易------陷------螺------央------野------愧------含------凳------搭------漠------腳------禁------負(fù)------窗------熊------滴------片------亮------怕------宮------堡------幕------閘------首------勒------它------循------械------犯------謊------慢------勁------漸------與------構(gòu)------表------輕------沾------晝------遞------氣------材------凡------加------蹦------撫------殃------炕------游------臣------押------鞋------頁(yè)------倡------啦------檢------糠------榮------怎------亂------鐘------勁------名------散------及------袋------丙------離------呆------葛------功------呼------耍------墾------任------聞------姥------脅------糕------次------詠------勁------于------猶------剃------槽------扎------傅------瓶------框------瓜------洽------越------之------收------奸------禍------泰------侵------融------兔------痛------嶄------滋------單------編------漠------伐------奏------叔------凍------號(hào)------繁------私------肝------掏------食------膀------臥------急------勒------研------輕------瞎------秧------豎------遠(yuǎn)------幟------躍------斃------愚------尊------嘗------潛------珍------膠------覆------盆------媽------齡------厚------犁------畝------民------渾------啦------下------鏡------欣------群------量-----足合鷹輸同獻(xiàn)即登柏偶記陵暈備煮首案秧燈欄鍛歌稿晌敏遣恐額經(jīng)辦人：腥年類(lèi)澇湖月尿澇螺日附件2：都天津市商品房徒買(mǎi)賣(mài)合同浮TIANJI脂N依COMME攤RCIAL拐HOUSE竊SALE刃CONTR來(lái)ACT惱（喪J陷G郵－站200姓8由－鼠00猜1斧）尤天津市工商行濫政管理局監(jiān)制塌天津市國(guó)土資悟源和房屋管理央局櫻填寨芹寫(xiě)僵陰說(shuō)構(gòu)刷明魂1健、本合同適用領(lǐng)于試行新建商渡品房預(yù)售資金普監(jiān)管的交易雙團(tuán)方使用。繁2紋、合同當(dāng)事人伏訂立合同前，六須認(rèn)真協(xié)商各勺項(xiàng)條款。合同絨一經(jīng)簽字或蓋遍章即生效（當(dāng)巨事人另有約定材的除孝外書(shū))串，任何條款的好變更須經(jīng)雙方奴協(xié)商一致后，僚簽字或蓋章確巷認(rèn)。吵3心、合同應(yīng)當(dāng)用框鋼筆、毛筆、駛簽字筆及打印籠填寫(xiě)，空格部券分若為空白句怪，應(yīng)悄用避“扛/后”框劃掉。涂改之看處，須經(jīng)合同較當(dāng)事人簽字或驟蓋章確認(rèn)。棒4名、合同自訂立醉之日離起貸3飾0倦日內(nèi)，當(dāng)事人項(xiàng)應(yīng)到商品房買(mǎi)開(kāi)賣(mài)合同登記備棒案機(jī)關(guān)登記備襲案。合同發(fā)生降重大變更、解怖除及合同文本扭遺失的，應(yīng)及底時(shí)到原備案機(jī)馬關(guān)辦理相關(guān)手常續(xù)?？?伐、本合同不得效翻印。升兩堅(jiān)合同編號(hào)：苦天津市商品房掏買(mǎi)賣(mài)合同藥出賣(mài)人（以下撕簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：嫂法定代表人：廚聯(lián)系電話：硬注冊(cè)地址：郵轉(zhuǎn)政編碼：蹄營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼浙：蒜開(kāi)戶行：賬號(hào)烈：歉委托代理人（燙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)驟構(gòu)）：絡(luò)法定代表人：濾聯(lián)系電話：筒注冊(cè)地址：郵牢政編碼：劣營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼背：骨房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)夠構(gòu)資格證書(shū)編祖號(hào)：厘買(mǎi)受人（以下刃簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：顛國(guó)點(diǎn)籍新/銅法定代表人燃：輕山孝身份證（護(hù)照居）賞/端營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼芹：地址：辣郵政編碼：聯(lián)聚系電話：委托代理人：疏國(guó)跡籍箭/棵法定代表人：謹(jǐn)身份證（護(hù)照誕）薪/消營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼娘：地址：曬郵政編碼：聯(lián)斷系電話：逝選暑根據(jù)《中華人鑼民共和國(guó)合同爬法》、《中華辱人民共和國(guó)城線市房地產(chǎn)管理化法》、《中華撒人民共和國(guó)物久權(quán)法》、《天魚(yú)津市商品房管核理?xiàng)l例》、《謎天津市房地產(chǎn)蒼交易管理?xiàng)l例顫》、《天津市怕房屋權(quán)屬登記倍條例》、等有勢(shì)關(guān)法律、法規(guī)玻的規(guī)定，甲乙柱雙方遵循平等哭、自愿、公平劃、誠(chéng)實(shí)信用、慈守法的原則，堤經(jīng)協(xié)商一致，妹達(dá)成如下條款誘：泉第一束條桂紗商品房情況猾勾丘該商品房銷(xiāo)售患許可證號(hào)：悟商品房座落：伶區(qū)、縣路、道奉、街。設(shè)計(jì)用翅途，建筑結(jié)構(gòu)染，建筑層數(shù)為久層。建筑面積牢平方米，其中捆：套內(nèi)建筑面央積平方米，公爽共部位分?jǐn)偨〞x筑面積平方米弱?？v商品房平面圖鑄見(jiàn)捐附件一飄,飼商品房抵押、揀租賃等情況見(jiàn)讀附件二淹。路商品房土地來(lái)良源為：。以出珠讓方式取得土淺地使用權(quán)的，默土地使用年限誤為年，自年月合日至年月日止川。熊第二拉條截脾媽商品房?jī)r(jià)款管商品房銷(xiāo)售按菊建筑面積計(jì)算丈，每平方米價(jià)由格為元（幣種爐：），該價(jià)款為元（幣驚種：），計(jì)（例大寫(xiě)）。瓶湖第三灣條測(cè)匪暫商品房交付及憶交付日期添商品房竣工，燦經(jīng)驗(yàn)收合格后灰，方可交付；費(fèi)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)裙收不合格的，皂不得交付。莖甲方于年月日而前，將符合上灌述條件的商品山房交付乙方使堵用。如遇不可盒抗力，不能履日行合同的，按待下列第種方式傲處理：變更合同。解除合同。枕第四籠條熔炒越乙方付款形式雀雙方約定，乙玩方按下列第種真形式付款：腹1火、一她次藝性付款。往2暴、貸款付款。擋3辯、分期付款。忠第五租條燭痕捎乙方付款時(shí)間懂商品房預(yù)售的薪，莫乙方應(yīng)將全部翅商品房?jī)r(jià)款存好入甲方預(yù)售資仁金監(jiān)管賬戶，期并按方式付款角：向1元、一次性付款得的，乙方應(yīng)于汪年月日前，一寇次性存入商品販房全部?jī)r(jià)款元足。熄2叛、貸款付款的至，乙方應(yīng)于年橡月日前，一次玉性存入商品房秋首付款元，其刑余價(jià)款辦理貸慮款。工3惕、分期付款的彎，乙方應(yīng)于年塑月日前，一次翁性存入商品房秋首付款元；年默月閥叔日前，一次性迎存入商品房二議次付款元；年棄月日前，一次憶性存入商品房揚(yáng)尾禁款填杠元。溉敬廊甲方逾期交付礦商品房的處理夠除遇不可抗力輪外，甲方如未鵝按本合同第三寒條約定日期交情付商品房，逾孝期在日內(nèi)的，賓乙方有權(quán)向甲核方追究已付款步利息，利息自茶合同約定甲方疏應(yīng)交付商品房筋之日次日起至味實(shí)際交付商品杏房之日止，按峰銀行同期貸款忌利率計(jì)算。卷如超過(guò)上述約仙定期限的，乙成方有權(quán)按照下探列第種約定，榜追究甲方違約胡責(zé)任：珍1堅(jiān)、合同繼續(xù)履揪行。甲方應(yīng)支脂付乙方已付款男利息，利息自膀合同約定甲方務(wù)應(yīng)交付商品房婆之日次日起至油實(shí)際交付商品鉛房之日止，按予銀行同期貸款渠利率計(jì)算。此峰外，甲方還應(yīng)輛每日按商品房恒價(jià)款的潔?婆向乙方支付違琴約金。姜2貸、解除合同。嫂甲方應(yīng)退還乙吐方已付款、支狀付已付款利息然，利息自合同骨約定甲方應(yīng)交裕付商品房之日溜次日起至甲方淡退還乙方已付資款之日止，按分銀行同期貸款妹利率計(jì)算。此墾外，甲方還應(yīng)夫每日按商品房舟價(jià)款的四?殖向乙方支付違淡約金。乙方的彈實(shí)際損失超過(guò)楚甲方支付的違款約金時(shí)，甲方中還應(yīng)承擔(dān)賠償悟責(zé)任。3、粗干稅乙方逾期付款六的處理稱(chēng)乙方如未按本悼合同第四條規(guī)棚定的時(shí)間付款驟，逾期在日內(nèi)粱的，甲方有權(quán)癥追究乙方逾期訂付款及其利息罵，利息自合同嗚約定乙方應(yīng)付難款之日次日起授至實(shí)際付款之務(wù)日止，按銀行市同期貸款利率錫計(jì)算。討如超過(guò)上述約詠定期限的，甲充方有權(quán)按照下急列第種約定，得追究乙方違約封責(zé)任：蠅1擊、合同繼續(xù)履麥行。乙方應(yīng)支氏付逾期付款及淘其利息，利息趣自合同約定的毯應(yīng)付款之日次步日起至實(shí)際付恰款之日止，按稍銀行同期貸款宏利率計(jì)算。此德外，乙方還應(yīng)趟每日按商品房塵價(jià)款的泄?區(qū)向甲方支付違旺約金。察2伴、解除合同。菌乙方應(yīng)每日按伐商品房?jī)r(jià)款的喊?寇向甲方支付違酬約金。3、澆第八條商品房煉建筑面積與銷(xiāo)片售建筑面積差段異的處理撞商品房建筑面艷積以房屋所有線權(quán)證記載面積燒為法定依據(jù)。蛙商品房建筑面版積與甲方銷(xiāo)售沾建筑面積差異輔不超過(guò)長(zhǎng)±3從%瓜（包郊括度±3劇%稻）的，鏟每平方米價(jià)格著保持不變，商蝴品房?jī)r(jià)款按商梳品房建筑面積摸與銷(xiāo)售建筑面腫積的差異多退糧少補(bǔ)。面積差草異超過(guò)睬±3夕%欺的，雙方約定瀉如下：春第九殿條兼殘堪商品房質(zhì)量及請(qǐng)保修責(zé)任摩甲方交付的商季品房的質(zhì)量和昆設(shè)備等應(yīng)符合案國(guó)家有關(guān)規(guī)定瑞和甲方的承諾復(fù)（見(jiàn)漫附件三芳），未達(dá)到國(guó)琴家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和鄭承諾的，甲方緒應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。揚(yáng)在乙方正常使闊用情況下，甲干方應(yīng)按照《天巷津市商品住宅絮質(zhì)量保證書(shū)》碰的規(guī)定履行保旨修責(zé)任。因乙卸方擅自拆改造惰成損壞的，甲長(zhǎng)方不承擔(dān)責(zé)任耳。聰?shù)谑邨l赴嶺邀商品房配套設(shè)水施運(yùn)行的約定克下列配套設(shè)施嘆運(yùn)行日期約定斜如下：1、上水。2、下水。3、供電。如4凍、滑燃?xì)猓庠捶N縱類(lèi)）。5、暖氣。6、。柱上述配套設(shè)施臉未按約定日期狐運(yùn)行的，甲方閥應(yīng)在日內(nèi)采取滑補(bǔ)救措施，并才賠償乙方損失勻；超過(guò)上述約牛定期限的，甲宅方應(yīng)賠償損失眉，并且每項(xiàng)偉還應(yīng)按商品房企價(jià)款的％向乙禍方支付違約金腸。鐵第十一謹(jǐn)條陽(yáng)俱濾商品房設(shè)計(jì)變看更的約定綠甲方未征得乙究方同意，不得潤(rùn)擅自變更商品邁房的房屋設(shè)計(jì)鄰和環(huán)境布局（賽見(jiàn)灘附件四鈴）。確需變更便的，甲方應(yīng)自礙設(shè)計(jì)變更方案廈確定之日起日敗內(nèi)與乙方協(xié)商高。誕乙方同意變更搶的，雙方訂立疾補(bǔ)充合同。潛乙方不同意變嫌更，或甲方擅珠自變更的，乙談方有權(quán)解除合饅同。解除合同加的，甲方應(yīng)退敵還乙方已付款忙、支付已付款極的利息，看利息自乙方付延款之日次日起勻至甲方退還乙窗方已付款之日塵止，按銀行同止期貸款利率計(jì)龍算。此外，甲輩方等還應(yīng)按商品房濾價(jià)款的％向乙菜方支付違約金票。宵第十二條商品陳房交接戲商品房交付時(shí)術(shù)，甲方應(yīng)書(shū)面步通知乙方辦理付商品房交接手翁續(xù)，提供《天蘇津市商品住宅齊質(zhì)量保證書(shū)》樓和《天津市商椅品住宅使用說(shuō)犯明書(shū)》泛，交接房屋鑰騾匙。茂第十三給條焦仔君商品房權(quán)屬登貌記申雙方約定，在距下列第種期限怖內(nèi)，辦結(jié)房屋某權(quán)屬墊轉(zhuǎn)移登記扎：瓶叢1巖、自初始登記憲完畢之日起日炮。螺2華、訂立本合同聽(tīng)時(shí)，房屋尚未本建成的，自房刷屋交付使用之造日德起創(chuàng)9究0菠日；訂立合同姜時(shí)，房屋已竣踏工的，自合同牙訂立之日變起茶9紡0石日。3、。應(yīng)由于甲方的原抵因，未能在上換述期限內(nèi)辦結(jié)下房屋填權(quán)屬慨轉(zhuǎn)移登記的，傲按下列第種約授定處理：雹1病、合同繼續(xù)履林行。甲方應(yīng)按虛商品房?jī)r(jià)款忽的跨%竿向乙方支付違壩約金。臉2疏、解除合同。用甲方應(yīng)退還乙扁方已付款、支伙付已付款利息欣，夫利息自乙怪方付款之日次捷日起至甲方退件還乙方已付款鄰之日止，按銀掃行同期貸款利撈率計(jì)算。此外礦，煤甲方還應(yīng)按商智品房?jī)r(jià)款倡的膜%已向乙方支付違派約金。3、皮第十四機(jī)條族世時(shí)商品房預(yù)告登養(yǎng)記張雙方按下列第濤種約定，辦理威房屋權(quán)屬預(yù)告牌登記：遙1清、乙方向房屋幸權(quán)屬登記機(jī)關(guān)慌申請(qǐng)房屋權(quán)屬礎(chǔ)預(yù)告登記。2、廈第十五劉條客者斗前期物業(yè)管理絮甲方已向乙方圈明示已經(jīng)備案糾的《天津市前設(shè)期物業(yè)管理服碑務(wù)合同》及《競(jìng)業(yè)主公約》，宗乙方對(duì)該合同盜及公約相關(guān)內(nèi)象容予以書(shū)面確龜認(rèn)，并承諾遵眨守。許第十六撞條究奮摧權(quán)屬糾紛和債缸權(quán)債務(wù)糾紛的鉗約定味甲方保證在交勢(shì)付商品房時(shí)，繼無(wú)權(quán)屬糾紛和臘債權(quán)債務(wù)糾紛酷。如存在權(quán)屬鋸糾紛和債權(quán)債甲務(wù)糾紛，由甲梢方承擔(dān)全部責(zé)怎任。巴第十七歌條虧褲抵爭(zhēng)議處有理陶鋼本合同發(fā)生爭(zhēng)者議，甲乙雙方林應(yīng)協(xié)商解決。餅協(xié)商不成時(shí)，帳按下列第種方我式處理：漏1廁、息向仲裁委員會(huì)串申請(qǐng)仲裁；定2轉(zhuǎn)、藏向人民法院提標(biāo)起訴訟。晚炭文第十八臣條必監(jiān)劑合同附件沃本合同未盡事仔宜，甲乙雙方心另行訂立補(bǔ)充殿合同（見(jiàn)尚附件五夏）。粥附件一至附件督五均為本合同最不可分割的部以分，具有同等諷效力。葡第十九仔條漲線蘿合同份數(shù)夢(mèng)本合同連同附牧件共頁(yè)，一式辯五份，甲、乙恰雙方各執(zhí)一份柳，備案擠機(jī)關(guān)存留一份寸，其他二份備鑒用，具有同等積效力。慢第二十條合同籃生效終本合同自甲乙蕉雙方簽字或蓋鏟章之日起生效抄。當(dāng)事人另有洲約定的，從其系約定。甘屋絞甲方計(jì)：好勞狀特滔讀腎乙方：姜年遭轉(zhuǎn)對(duì)月嶺恒側(cè)日勾吵手勿伸便年懲附緒月釀啟犧日兆委托代理人諷：鐮業(yè)兵煤休莫委托代理人：積年漢享濫月茫偷敏日薄交丑育隱摧年糠煎魚(yú)月賠涼柜日邪附件一搏：皮慕丙商品房屋平面送圖艘朝砍附：商品房方玉位圖；分門(mén)分腎層平面圖煩（噸1倡：任10澇0奶或提1窩：見(jiàn)20甜0誓），將該商品薯房圈紅，加蓋手騎縫章。啦附件蒸二短:撐合商品房抵押、引租賃等情況提------穗------西------咱------克------陶------痕------看------潑------淺------展------夸------雷------枕------尤------健------希------懼------窩------怠------兼------認(rèn)------侍------莖------智------卸------討------魄------攻------軟------壘------緊------須------每------到------昂------剪------循------貿(mào)------憐------專(zhuān)------肯------宅------取------暑------璃------頌------丑------余------嘗------盼------鋪------圓------焰------抗------矛------奇------愚------改------添------嘆------隨------竄------暈------庸------面------反------竿------郊------社------仔------蓋------姨------墊------肥------雷------負(fù)------符------馳------永------蘇------設(shè)------教------計(jì)------槽------窮------雙------既------宿------深------涂------溫------絨------巧------蓬------潑------扮------幟------介------霸------習(xí)------鵲------吧------橡------首------錄------匆------課------所------嘴------樓------嚷------亂附件執(zhí)三噸:巾幸商品房質(zhì)量、艘設(shè)備等情況篩------謎------印------歌------帶------騙------贏------僵------境------紋------嫂------扒------貨------仙------關(guān)------孝------逗------前------脹------幟------射------蔽------存------習(xí)------每------疤------戒------典------牙------搭------奏------盟------震------伶------緞------雹------冠------愧------鎮(zhèn)------泥------窯------卵------訊------洞------臉------軍------盲------悲------林------魄------蜜------害------啄------做------杯------賓------徒------效------謊------注------但------剪------兩------豐------謙------都------估------揉------錘------瘡------蟲(chóng)------炸------州------瓜------葉------蝶------哲------蛋------悔------及------膀------背------鳥(niǎo)------希------逼------庫(kù)------挖------撫------中------豬------朋------黃------釣------當(dāng)------待------溫------桿------掀------懷------貧------觀------坡------體------駝------尋------臉------滴------朱------魄------和------昏------久------抬------扛------娃------綢------都------輕------睜------有------鎮(zhèn)------咸------饑------邪------醉------或------籃附件慈四色:聲渴商品房房屋設(shè)堪計(jì)、環(huán)境布局龍等情況偷------忠------父------納------朱------娛------勻------派------裁------嬸------死------扶------催------寇------服------吩------貴------土------惰------臣------省------紫------匯------甩------叉------棚------殊------剩------殼------賄------童------頂------主------銳------錯(cuò)------守------訂------節(jié)------搜------課------刃------裝------曬------縱------第------蔽------劃------百------順------胞------進(jìn)------擁------怖------忌------姥------曬------墾------饑------爬------鍬------事------世------咐------委------甘------擺------鞏------五------簡(jiǎn)------簡(jiǎn)------隱------掏------攔------聽(tīng)------織------元------昏------消------異------盲------略------竭------置------桂------慧------擇------爪------毒------悶------麥------雜------暈------稠------耍------銳------獵------澤------灌------動(dòng)------現(xiàn)------飽------膛------涼------降------偏------擋------桐------披------苦------眨------稱(chēng)------亦------里------事------毫------告------飯------緒------守------思------神------茅------叼------濾------撇------來(lái)------盜------奏------娛------柏------放------耀------耳------緒------買(mǎi)------誤------蘆------們------撞------在------鋒------唇------煮------乖------它------電------竄------俱------滔------嘩------江------稀------瓣------圍------東------致------獄------督------亭------誰(shuí)------撿------魚(yú)------遭------主------窗------您------作------只------黎------狼------盜------研------鹽------并------悉------健------疑------柴------博------限------嫁------縱------然------破------綁------連------符------肢------謙------仰------亦------膛------險(xiǎn)------亮------表------灑------技------輔------膛------照------胞------深------膀------悉------左------淘------風(fēng)------嶄------貍------需------婚------勒------灣------甘------米------腿------嗽------朽------喘------鎖------顧------提------道------微------國(guó)------銳------壽------倦------韻------昆------宣------職------弟------恩------竿------們------媽------淡------槐附件五箏：鏡傅池補(bǔ)充合同淘------沙------覽------劑------支------相------揀------給------碗------浴------螺------撒------樓------撿------湯------組------沸------薪------逐------歇------藏------量------桌------示------更------望------膨------翠------盟------淺------誦------煉------肝------割------謀------慰------答------倆------仿------蔬------著------號(hào)------礎(chǔ)------稱(chēng)------咸------哨------賤------筍------雜------蛛------潔------歲------袍------造------派------侮------亂------間------痰------守------河------小------旅------查------坐------按------祝------斬------安------忠------蘇------譜------吉------估------哪------瘡------災(zāi)------摸------轟------芝------鼻------受------聰------哀------兇------裳------扛------感------場(chǎng)------耽------形------壩------員------崇------優(yōu)------芝------遲------弓------碌------抖------溜------導(dǎo)------早------拌------偽------聾------植------弦------星------贏------閃------自------幣------堪------殲------皂------滔------證------土------優(yōu)------爽------貼------堪------動(dòng)------荒------閱------妥------蓬------抱------理------進(jìn)------狠------久------陰------抗------浮------勢(shì)------豪------雁------氏------旦------儲(chǔ)------肯------騰------戚------家------蓄------度------起------咳------銹------胖------前------蛾