公寓規(guī)章制度

公寓管理規(guī)章制度8、宿舍鑰匙要妥善保管，鑰匙不準(zhǔn)外借他人，不準(zhǔn)私配鑰匙，不準(zhǔn)私自更換門(mén)鎖，以上情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)總務(wù)立即更換房間鎖，費(fèi)用由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。職工退鋪時(shí)必須將房間所有的鑰匙交給樓管員，私自帶走由總務(wù)更換鎖并從工資中扣除費(fèi)用。9、樓管員留備用鑰匙一把（以備應(yīng)急使用）。10、住宿員工會(huì)客①不需進(jìn)入房間：由樓管員聯(lián)系并登記，會(huì)客在一層大廳值班室內(nèi)。②需進(jìn)入房間會(huì)客（病號(hào)、生日、外來(lái)探親、因工作需要）。探病號(hào)由樓管員親自送到房間，其它情況由住宿員工親自到值班室?guī)ьI(lǐng)并詳細(xì)登記。11、寢室下水管道因人為原因造成堵塞，及時(shí)跟樓管員聯(lián)系由總務(wù)備案安排人員疏通，疏通費(fèi)用由住宿人承擔(dān)。12、嚴(yán)禁在宿舍和公寓樓內(nèi)亂寫(xiě)、亂畫(huà)、亂張貼，房間內(nèi)墻面要貼、掛裝飾品、照片、字畫(huà)等，必須由樓管員聯(lián)系總務(wù)安排人員安裝，產(chǎn)生費(fèi)用由員工負(fù)責(zé)。13、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)飲酒、酗酒。對(duì)在公寓內(nèi)飲酒、酗酒的員工，將視其情節(jié)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。14、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)打麻將或宿舍內(nèi)賭博，違者沒(méi)收賭資并罰款100元。15、做好飯后自覺(jué)將灶臺(tái)周圍衛(wèi)生清理徹底，垃圾丟到紙簍內(nèi)，否則每次罰款20元。16、嚴(yán)禁任何人將寵物帶入公寓。17、自行車應(yīng)存在到指定區(qū)域，不準(zhǔn)停放在公寓樓內(nèi)，以免妨礙通行。18、保持樓內(nèi)安靜，不準(zhǔn)在公寓內(nèi)大聲喧嘩，大聲播發(fā)（收音機(jī)、錄音機(jī)等）音響、打鬧、玩球、踢毽子、溜冰或進(jìn)行其它影響他人休息的活動(dòng)。19、嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓床位。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公司通報(bào)處理，對(duì)冒名住宿者按30元/天收取住宿費(fèi)。20、宿舍家具應(yīng)按規(guī)定位置放置，不得人為破壞，不得拆卸，不得隨意挪動(dòng)，更不得挪出室外；宿舍家具如有破壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修；如有人為損壞或丟失，應(yīng)分清責(zé)任予以賠償。公寓樓管員崗位職責(zé)在總務(wù)后勤管理專員的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公寓的全面工作1、遵守工作時(shí)間。上午7:30時(shí)進(jìn)行工作交接，要認(rèn)真填寫(xiě)值班工作記錄。2、負(fù)責(zé)公寓的安全工作。對(duì)所轄公寓用電、防火、防盜及外來(lái)人員等方面的安全工作進(jìn)行檢查，每天進(jìn)行兩次夜間安全工作檢查。3、負(fù)責(zé)接待來(lái)訪人員。要文明、熱情，按章辦事，并作好登記。4、負(fù)責(zé)對(duì)攜帶大件物品出入樓人員的詢問(wèn)、檢查。貴重物品（如電視、電腦等）出入樓必須做好登記；禁止將公寓樓內(nèi)桌子、椅子、方凳等家具帶出樓外。5、負(fù)責(zé)公用設(shè)施、家具的管理和報(bào)修工作。每天至少進(jìn)行兩遍巡視檢查，保證公共設(shè)施處于完好狀態(tài)。6、負(fù)責(zé)公寓的衛(wèi)生管理。督促檢查保潔員的清掃和保潔工作；督促職工清掃寢室衛(wèi)生，每天進(jìn)行一次職工寢室衛(wèi)生檢查，并及時(shí)公布、上報(bào)寢室衛(wèi)生成績(jī)。7、對(duì)員工進(jìn)行安全、守紀(jì)等教育。利用談心、板報(bào)、表?yè)P(yáng)、服務(wù)等形式對(duì)員工進(jìn)行思想教育，經(jīng)常找員工談心，積極為員工排憂解難，做員工的知心朋友，不能處理的報(bào)公司。8、負(fù)責(zé)公寓內(nèi)違紀(jì)違規(guī)情況的及時(shí)處理和信息上報(bào)工作。9、負(fù)責(zé)員工的住宿管理工作。要隨時(shí)掌握住宿人員的基本情況。10、負(fù)責(zé)公寓的夜間值班工作。每晚熄燈后，要檢查公共門(mén)窗、水閥是否關(guān)好，檢查公共設(shè)施是否正常，并負(fù)責(zé)報(bào)修登記或報(bào)告。11、負(fù)責(zé)公共秩序管理，及時(shí)處理或報(bào)告本樓發(fā)生的緊急情況，確保員工利益和公司財(cái)產(chǎn)不受侵害。12、負(fù)責(zé)寢室清掃用具的統(tǒng)計(jì)發(fā)放工作。13、協(xié)助總務(wù)管理專員做好員工入住、調(diào)寢管理工作。14、負(fù)責(zé)公寓物品的驗(yàn)收、保管、發(fā)放工作15、負(fù)責(zé)值班室的衛(wèi)生清掃工作。室內(nèi)物品擺放要整齊，衛(wèi)生清潔。16、每月定期為員工清洗床單、被套、枕頭套等床上用品，并做好登記及發(fā)放工作。17、負(fù)責(zé)公寓公共部分和寢室鑰匙的保管工作。員工借用時(shí)要認(rèn)真核實(shí)身份、做好登記、及時(shí)追回鑰匙保證安全。18、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。公寓保潔員崗位職責(zé)在總務(wù)后勤管理專員的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公寓公共場(chǎng)所和房間衛(wèi)生清掃和保潔。1、全面負(fù)責(zé)公寓公共場(chǎng)所的衛(wèi)生清掃工作。每天上午、下午各清掃一次樓外分擔(dān)區(qū)衛(wèi)生、樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間。3、全面負(fù)責(zé)公寓公共設(shè)施的清掃工作。每天擦洗一遍公共場(chǎng)所的窗臺(tái)、樓梯欄桿、消防器材等公共設(shè)施；每天擦洗一遍公共場(chǎng)所的門(mén)、窗及玻璃；隨時(shí)保證公共場(chǎng)所及設(shè)施的清潔衛(wèi)生。4、每天負(fù)責(zé)將清掃的垃圾運(yùn)送到室外垃圾存放處。5、堅(jiān)持經(jīng)常保潔。每天下午要進(jìn)行兩次以上衛(wèi)生巡視保潔，保證公共場(chǎng)所清潔。6、遵守工作紀(jì)律。工作時(shí)間不準(zhǔn)從事洗衣服、織毛衣等與工作無(wú)關(guān)的事情，不準(zhǔn)大聲喧嘩，不準(zhǔn)直接用水管沖刷走廊地面，清掃廚房時(shí)不準(zhǔn)影響使用者；下班時(shí)不準(zhǔn)外帶各種物品（個(gè)人物品除外）。7、要按規(guī)定擺放清掃用具和清潔用品。8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。離開(kāi)房間切斷電源。電視機(jī)出現(xiàn)故障，因質(zhì)量問(wèn)題由廠家進(jìn)行維修，因人為使用不當(dāng)造成電視機(jī)損壞的由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用。其它電器：宿舍內(nèi)要做到人走燈滅，人走門(mén)鎖，人走扇停，人走關(guān)閉電視機(jī)，嚴(yán)禁使用電爐子、電飯鍋、熱的快、電褥子等高耗能電器，嚴(yán)禁私自亂拉電線現(xiàn)象，違者罰款20元/次。公寓管理安全工作職責(zé)總務(wù)管理專員負(fù)責(zé)公寓安全的基礎(chǔ)建設(shè)、制訂年度安全工作計(jì)劃和安全工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、檢查考核。并負(fù)責(zé)公寓安全工作的具體實(shí)施。組織安全工作檢查，抓各項(xiàng)安全制度、措施的落實(shí)。樓管員負(fù)責(zé)公寓安全管理的具體工作。組織安全教育，進(jìn)行安全工作檢查；抓各項(xiàng)安全制度、措施的落實(shí)。對(duì)進(jìn)出的來(lái)訪人員驗(yàn)證登記，禁止無(wú)證來(lái)訪者及推銷商品者進(jìn)入公寓；電腦、行李、包、箱、公寓家具等大件物品出入時(shí)要核實(shí)登記；出現(xiàn)火情等需要疏散時(shí)，要在五分鐘內(nèi)打開(kāi)大門(mén)，并根據(jù)具體情況采取相應(yīng)措施。員工負(fù)責(zé)本寢室的安全工作及自己的人身、物品安全。嚴(yán)格遵守公寓的各項(xiàng)安全要求，保管好個(gè)人的物品，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告不安全的問(wèn)題。公寓安全管理“十一不準(zhǔn)”1、不準(zhǔn)在公寓內(nèi)使用或存放電加熱器、電熱杯、電熨斗、電爐子、電褥子等易發(fā)生安全問(wèn)題的電器。2、不準(zhǔn)在公寓內(nèi)亂拉、私拉電源線、電話線、電腦網(wǎng)線。3、不準(zhǔn)在公寓內(nèi)（廚房除外）私自使用各種爐具。4、不準(zhǔn)在寢室內(nèi)吸煙、點(diǎn)蠟燭，不準(zhǔn)在公寓內(nèi)焚燒