年湖南漣源某療養(yǎng)院項目市場與營銷策略

2006年湖南漣源某療養(yǎng)院項目市場分析與營銷策略隨著經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對生存質(zhì)量要求不斷提高，開始把疾病預(yù)防、療養(yǎng)保健納入生活質(zhì)量范疇。療養(yǎng)院是選擇具備以自然療養(yǎng)因子為主的療養(yǎng)地，在規(guī)定的生活制度下專門為增強體制、疾病療養(yǎng)、康復(fù)療養(yǎng)和健康療養(yǎng)而設(shè)立的醫(yī)療機構(gòu)。在西方國家，療養(yǎng)院的建立已有幾百年的歷史。近年來，現(xiàn)代療養(yǎng)業(yè)的內(nèi)涵和管理模式不斷創(chuàng)新，其觸角已經(jīng)滲透到醫(yī)療、藥品、康復(fù)、休閑、旅游、飲食、健身、酒店、娛樂等多個領(lǐng)域，被稱為“21世紀的朝陽產(chǎn)業(yè)”和“綠色產(chǎn)業(yè)”。我國的療養(yǎng)院市場形成比較晚，發(fā)展呈波動態(tài)勢，近幾年變化比較大。2.1加快發(fā)展我國療養(yǎng)業(yè)的必要性和緊迫性2.1.1療養(yǎng)業(yè)是繼承和發(fā)展我國傳統(tǒng)醫(yī)學的需要我國傳統(tǒng)醫(yī)學中，“養(yǎng)生”有著悠久的歷史，《老子》、《莊子》、《黃帝內(nèi)經(jīng)》等著名古籍中，早已闡述了“順其自然”、“恬淡虛無”、“行神共養(yǎng)”等精髓的學說與理論，并提出了環(huán)境、氣候、生活規(guī)律、情緒以及飲食調(diào)理等均與健康有關(guān)的證據(jù)，應(yīng)用了礦泉、藥膳、針灸、氣功、推拿、食物等方法來促進人體的預(yù)防、保健療養(yǎng)和康復(fù)，提高身體素質(zhì)，在國際療養(yǎng)界具有一定的地位和獨特的影響。療養(yǎng)院作為專業(yè)機構(gòu)，明顯區(qū)別于現(xiàn)設(shè)一般綜合性中醫(yī)院以診治為主的醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置，憑借優(yōu)良的自然環(huán)境，既從事研究整理祖國傳統(tǒng)的有關(guān)養(yǎng)生、保健、預(yù)防、康復(fù)的理論和技術(shù)，對祖國博大精深的中醫(yī)醫(yī)學加以發(fā)掘、繼承和發(fā)揚，又服務(wù)于社會，服務(wù)于大眾，這一任務(wù)光榮而艱巨，且責無旁貸。2.1.2加快療養(yǎng)業(yè)發(fā)展是衛(wèi)生事業(yè)整體正常發(fā)展的需要建國以來，我國在療養(yǎng)方面有投入，但在整個醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)服務(wù)內(nèi)部的比例是失調(diào)的。第一，醫(yī)療與預(yù)防間的失衡。全社會普遍重醫(yī)療輕預(yù)防，且已成為一種既定現(xiàn)象?，F(xiàn)實中，有些傳染病的死灰復(fù)燃和對新傳染病的控制乏力，已經(jīng)顯示出削弱預(yù)防的惡果。第二，治療與康復(fù)之間的失衡。慢性病醫(yī)療機構(gòu)嚴重不足，家庭及社區(qū)醫(yī)療嚴重落后，使已經(jīng)進入慢性康復(fù)期患者只能壓在高技術(shù)、高成本的以診治急性病、難治病為主的綜合性醫(yī)院，延長住院日，造成衛(wèi)生資源的浪費。隨著以市場經(jīng)濟為取向的改革不斷推進，原有定位和結(jié)構(gòu)雷同、服務(wù)內(nèi)容和模式單一的醫(yī)療結(jié)構(gòu)，已不能滿足人民群眾對醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)保健多層次、多樣化的需求。而療養(yǎng)業(yè)為人們的保健、疾病的預(yù)防、慢性病的康復(fù)提供了理想場所，協(xié)調(diào)了衛(wèi)生事業(yè)整體正常發(fā)展。2.1.3加快療養(yǎng)業(yè)發(fā)展是滿足社會對健康保健需求的一種必要途徑投資健康，就是對未來財富的投資。在人們對健康觀念、健康意識、健康投資、健康消費的認識不斷加深的今天，部分精明人士創(chuàng)辦投資的集娛樂、體檢、初級保健、休閑為一體的度假村等，在一定范圍內(nèi)代替了療休養(yǎng)的團體消費，吸引了部分健康需求的“眼球”?！罢埼页燥埐蝗缯埼伊骱埂?，“關(guān)心我就是讓我去體檢”的口號在一定范圍內(nèi)流傳，不能不說體現(xiàn)了一部分健康意識較強的人士的呼聲和需求。2.1.4加快療養(yǎng)業(yè)發(fā)展是面臨全球化經(jīng)濟發(fā)展新形勢下的一種必然的選擇隨著新經(jīng)濟時代的到來，經(jīng)濟體制的不斷改革深化，許多的富翁都以個人的名義出現(xiàn)在各個不同領(lǐng)域，家庭辦公、隨身辦公已成為現(xiàn)實。體檢、度假、辦公、休閑、商貿(mào)集于一身，將形成新的經(jīng)濟景觀，這是市場發(fā)展以及經(jīng)濟全球化背景下的一種必然趨勢。2.2國內(nèi)外療養(yǎng)院市場的現(xiàn)狀及前景2.2.1國外療養(yǎng)院市場概況從18世紀末開始，療養(yǎng)院在西方國家逐漸得到普及，近年來發(fā)展尤為迅速，在許多國家已成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一。如美、法、英、新西蘭、冰島、意大利、日本、俄羅斯、匈牙利、羅馬尼亞、波蘭等20多個地熱資源豐富的國家，療養(yǎng)業(yè)十分發(fā)達。療養(yǎng)產(chǎn)品與服務(wù)業(yè)是日本發(fā)展最快的行業(yè)之一，在過去10年幾乎增長了一倍，為日本連續(xù)三年的經(jīng)濟復(fù)蘇做出了貢獻，每年產(chǎn)值達300億美元。天然的氣候條件、地理條件以及特定的人文環(huán)境，再加上完善的設(shè)施設(shè)備、先進的醫(yī)療保健技術(shù)、良好的管理服務(wù)等，是療養(yǎng)院在消費觀念超前的西方國家熱捧的主要因素。此外，西方發(fā)達國家的社會養(yǎng)老,其經(jīng)濟保障主要靠社會養(yǎng)老保險制度，為老齡人口提供的生活照料和情感寄托則主要靠興辦養(yǎng)老院和療養(yǎng)院，這在一定程度上反映了療養(yǎng)院在西方人們生活中的重要性。2.2.2我國療養(yǎng)院市場分析2.2.2.1市場規(guī)模我國擁有豐富自然理化因子的療養(yǎng)資源，如礦泉、海濱、湖泊、名山、森林等。早在1904年，德國人在山東嶗山建立了一家專供侵占青島的德國文武官員和軍人療養(yǎng)的療養(yǎng)院。全國解放前，在解放區(qū)，在陜北老革命根據(jù)地、東北解放區(qū)就興辦有療養(yǎng)院、修養(yǎng)所，為革命軍人、職工和學生服務(wù)。1951年2月國家正式公布了《勞動保險條例》，工會系統(tǒng)首先有計劃地舉辦療養(yǎng)事業(yè)，與此同時，中央各部委、各省也陸續(xù)舉辦了療養(yǎng)機構(gòu)。1961年療養(yǎng)事業(yè)隨著《中華人民共和國憲法》中關(guān)于勞動者權(quán)利保護條款的頒布實施曾達到高峰，全國療養(yǎng)院(所)達1363所，床位113000張。之后，由于三年自然災(zāi)害的影響，進行了調(diào)整，到1966年，仍有療養(yǎng)院(所)818所，床位50700張。“文化大革命”期間，療養(yǎng)事業(yè)遭到嚴重的破壞，被歪曲為修正主義的產(chǎn)物而橫遭摧殘。到1972年，全國療養(yǎng)院僅剩183所，床位驟減到27000張。盒197月6放年以來，特別模是黨的十一屆踏三中全會以后匯，我國療養(yǎng)事仍業(yè)進入了一個稻新的時期伙。燕197膀9激年臨5戚月，衛(wèi)生部、叨國家醫(yī)藥管理齊總局，全國總少工會聯(lián)合發(fā)出呼了《關(guān)于恢復(fù)關(guān)與加強職工療文養(yǎng)事業(yè)管理工憐作的通知》，董于是，被拆散恢、占用的療養(yǎng)狡院，不僅得到希了恢復(fù)，而且啄有所增長。怨到逢199賄3耐年底，魚在市場經(jīng)濟的宅推動下，民我國療養(yǎng)事業(yè)什達到頂峰。展全國有療養(yǎng)陣院督(幕所漿)資600咸所，床賞位扒11爆.達9托萬慌張，其中屬于提工會系統(tǒng)的曾有待15己1妹所，床城位鈴4慘.悅1森萬仿張；屬于鐵路圾、煤炭、電子析工業(yè)、石油化綠工等部門有療順養(yǎng)為院拜(奶所虎)慘約疊10蛋0婦余所，床位虧約欣1址萬張。濤但相自豪199懶4炎年起，全國療敬養(yǎng)院數(shù)量和床滑位數(shù)呈不斷下坐降趨勢飯（見樸表家2-暴1侵）宮。楚至增200姓5劑年，全國療養(yǎng)睡院減兩至緞27快4遭個。硬扶騙表產(chǎn)2-1拘臭筍改革開放以來崖我國療養(yǎng)院數(shù)膏量變化情況礎(chǔ)年命葡稀份躍全國衛(wèi)生機構(gòu)截數(shù)舟（個）陶其中：療養(yǎng)授院壞漠數(shù)量（個）怒床位數(shù)（萬張雁）奇1978綱169732渡389曉5.1脊1980英180553盤470證6.8惠1985你200866惰640滑10.6方1989司206724逼651畢12.3酬1990業(yè)208734擦650賊12.3咽1991撤209036臉642并12.5冤1992夜204787栽639萌12.5扯1993膨193586膀600標11.9金1994崗191742犁587袍11.8攻1995脅190057村582給11.6丙1996笛322566五528獎10.9語1997隨315033藍506慮10.4金1998可314097御503斃10.2暮1999問300996滅503廢9.8檔2000酒324771敲471盯9.7斑2001互330348葉461短9.5莖2002斧306038榮365喉6.9底2003寺291323鍛305趴4.8強2004屆296492派292搭5.4休數(shù)據(jù)塵來源：國家統(tǒng)納計局《中國統(tǒng)薄計年津鑒境—離200壇5蜻》忍減少的原因隱有兩個：一是蜻部分揭療養(yǎng)院適應(yīng)不搞了新的菠市場競爭孤形勢而破產(chǎn)、濤轉(zhuǎn)行。由于我繼國療養(yǎng)院大多淹數(shù)是靠行業(yè)管夢理部門養(yǎng)的，折隨著市場經(jīng)濟似的發(fā)展，許多康管理部門與其創(chuàng)脫鉤，公費療晃養(yǎng)越來越少，稀自身又一時難驚以適應(yīng)市場運稻行機制，大浪虜淘沙，部分效削益不好的療養(yǎng)柜院（所）被迫水關(guān)閉。而在市拆場競爭機制的墊推動下，青島勞、無錫、三亞昏等地的許多療斃養(yǎng)院順應(yīng)經(jīng)濟奔社會發(fā)展形勢仍，紛紛破除刪吃贈“哈皇薯糧捷”童的觀念，主動使出擊搶市場，貸結(jié)合自身特色絮，積極向外界線亮出健康療養(yǎng)秤休閑娛樂旅游租一體化的品牌混，強化服務(wù)功偵能，反而在激帝烈的療養(yǎng)院市澤場中打開了新殿的局面，經(jīng)濟利效益呈現(xiàn)出持奸續(xù)快速發(fā)展的漠態(tài)勢。孩二是午中國人民解放嗚軍順深化聯(lián)勤保障崖體制改革辮，減少重復(fù)設(shè)校置的保障機構(gòu)良，導致占我國徹療養(yǎng)院總量大堂部分的療養(yǎng)機執(zhí)構(gòu)大幅度減少水。你如隸200矛5壩年胸全軍共減少本了臂4和7保所醫(yī)院和療養(yǎng)巖院。姻2.胖2替.2凍.2之市場特粗點河我國療養(yǎng)復(fù)院市場吹的一個特點，看就是各地根據(jù)零自己的條件，匪逐步形成了具從有相當規(guī)模的際各種類型的療蹈養(yǎng)區(qū)。著名的推海濱療養(yǎng)區(qū)有構(gòu)北戴河、南戴館河、青島、大歷連、廈門等處庫；著名的礦泉鄭療養(yǎng)區(qū)有遼寧桑湯崗子、北京憑小湯山、陜西救臨潼廣東從化傘，重慶南溫泉夢、黑龍江五大販連池等處，而剃遼寧興城、山這東威海則兼有徹海濱和礦泉的銷優(yōu)點；著名的撤山林療養(yǎng)區(qū)有涌廬山、黃山、擱莫干山、河南接雞公山等處；匆著名的湖濱有嘗無錫太湖、杭但州西湖、武漢貞東湖、牡丹江注鏡泊湖等處。槍這些療養(yǎng)區(qū)又如多是景色宜人遵的風景區(qū)，更難為提高療效、碎增進健康添加唉了有利條件。尼另一個特點是競以政府投資類貴型為主攜，民間投資冰療養(yǎng)院的服潛力巨大后。羨由于新我國療養(yǎng)院懂脫身于計劃經(jīng)仆濟時代，其基續(xù)本類型叨可分為弄綜合性療養(yǎng)院葬和?？漂燄B(yǎng)院仙兩大類。綜合訂性療養(yǎng)院主要共包括職工療養(yǎng)舍院踏、干部療養(yǎng)院室、特勤療養(yǎng)院把（固主要指部隊療市養(yǎng)院和民航療茄養(yǎng)院透）；專科療養(yǎng)圈院主要指政府錘或大型廠礦企說業(yè)單位辦的職副業(yè)病療養(yǎng)院、培結(jié)核病療養(yǎng)院梢、肝病療養(yǎng)院始等。難近幾年來，我倉國司居民在扶旅游康、候休閑序、保健夕等方面刷需求日益火爆雪，催生了大大煩小小的紹旅游酒店呆、康復(fù)醫(yī)院、處度假遙休閑中心轉(zhuǎn)、健身俱樂部梯、洗浴場所黎等機構(gòu)宇，聾療養(yǎng)而服務(wù)只是掛靠州在這些機構(gòu)中伏的一個類別，寄布點分散，規(guī)據(jù)模小、檔次低栗，經(jīng)濟效益不遇高，沒有形成談獨具特色的品慶牌形象，吼很難稱得上殊真正意義上債的療養(yǎng)院昨，市場丈難免燈魚龍混珠。印但我國療養(yǎng)院擴市場潛力巨大逼，僅靠政府投弓資的療養(yǎng)院顯責然是遠遠不夠且的。仗隨著我國脖市場經(jīng)濟的發(fā)乳展，民營資本尼通過參雁股、收購、新蜻設(shè)等方式進入沸療養(yǎng)業(yè)的可行所性大大增強，巴如遺陜西完省局、眾海南省駝等獻地區(qū)當通過楊編制產(chǎn)業(yè)發(fā)展耀專項規(guī)劃，采懼用旗招商引資、合呼資建院等互惠市互利的新型思嶼路，引導社會由資金共同參與婚開發(fā)建設(shè)，打抖造國家級后療養(yǎng)品牌脈，成效良好岔。嗎2.位2待.2大.啦3獅市場前景型近幾年來，拘我國療養(yǎng)院籠市場競爭加劇偶，通過優(yōu)勝劣鑄汰，市場總量做不斷減少，海整體冤質(zhì)量有所提高翅，市場裕需求莖持續(xù)旺盛扛，理估計年產(chǎn)種值將溜達到計1000鋸萬億元以上。畏我國療養(yǎng)院市懷場的直需求增長誓主要炭有以下幾個動慶因輕：掌一是我國居民徒收入水平不斷依增長，吹對健康牙產(chǎn)品邊的做需求艙被釋放出來思。誠改革開放以來賀，我國城鄉(xiāng)居多民收入得到較絨大幅度增長，獄消費結(jié)構(gòu)從基茅本生活型向現(xiàn)慌代生活型轉(zhuǎn)變扎，反映基本生拒存需要的食品司、衣著和基本粥生活用品支出注的比重大幅下谷降，而體現(xiàn)發(fā)阿展與享受需求謀的住房、汽車滋、通信、旅游賊休閑消費大幅擱上升肢。手2005撕年街，我國城鎮(zhèn)居穗民人均可支配策收入突破萬元元大劉關(guān)鼠,齡達美到鋤1049攝3岸元捉,蛇農(nóng)民人均純收終入兇325搬5寇元線，社會消費品柿零售總額達廚到些6717牛7顆億元，比上年鄰增純長明12.9色%教，扣除價格上鉤漲因素，實際永增播長衫12.0捧%唱，達騙到哭199尤7駁年以來最好的嫩水平。豪人們在解決溫縮飽問題，邁向單小康和富裕之細路的進程中，疾保健意識日益耍增強，如何提課高生命質(zhì)量，險實現(xiàn)人自身的止可持續(xù)發(fā)展，俘已成為全社會顧普遍關(guān)注的問剪題。哀在經(jīng)濟發(fā)達地伙區(qū)，由于生活撓節(jié)奏快，競爭權(quán)激烈，心理壓良力大，人際關(guān)叉系復(fù)雜，人們團的亞健康問題悄越嚴重，現(xiàn)有右醫(yī)療在數(shù)量質(zhì)慚量上都難以滿油足他們的要求孝，而我國的保竭健市場仍然存棟在巨大的空缺燦。劉療養(yǎng)院作為健憂康產(chǎn)業(yè)的一個筋分支，艘體現(xiàn)了廣大人阻民群眾追求健甩康的愿望，這認些年療養(yǎng)保讓健成為消費熱干點即是證明。周二是我國擴即將進入老年付化社會的壓力門，寨建立更多療養(yǎng)睬保健機構(gòu)局的繡要求更加緊迫取。揉由于人口基數(shù)寒大，老年人口導增長速度快，粗中國目前我6悔0踏歲以上的糞老年人口叮達堂1.3茅2析億，超占全國總?cè)丝谄莸钠?0溉%真。據(jù)國家統(tǒng)計出局預(yù)測，我輩國怪6福0違歲以上老年人?？谡伎?cè)丝诘谋瘫壤€將不斷千上升，匪到暖201度0龜年朱為慶8.2娘%捎，阻202恥0言年伏為泊12夏%擁，殖204贏0受年將達邊到兆23哈%文。筒到宏205趣0矮年曉,泰將芒上升長到些20圣%旺以吃上粥,澡我國將成為超漸老年化國家焦。面顯然老年人口堡已成為醫(yī)療?？〗》?wù)需求最奧大的人群循。我國現(xiàn)有的狠療養(yǎng)院旋主要為軍隊干棋部、退休職工砍和勞模等群體崇服務(wù)，而果社會保障機制室尚不健全，縮普通老百姓很給難有條件溝享有專業(yè)的療住養(yǎng)喬服務(wù)。怖唯一的辦法就鼓是開放和搞活伶療養(yǎng)院禾市場，為更多倚的老人提供養(yǎng)蹲老、保健場所冰。貓2.隸3腥項目盈競爭優(yōu)勢章及營銷策略市場優(yōu)勢韻本川項目所在地愚白馬鎮(zhèn)位于漣蔽源市南聯(lián)部耳,199真5液年建纏鎮(zhèn)緒,布由原白馬、田楚心、孫家橋三忘鄉(xiāng)合隨并弱,價填距漣源城區(qū)黃2溜2墓公里兆,春莖東靠龍山森林梨公園，妥西接新邵縣潭驢溪鎮(zhèn)走，駱北連三甲趙鄉(xiāng)丙,畏鎮(zhèn)域面臥積更9濃6錫平方公里，森道林面抵積就7.螞2洞萬畝。憑項目選址只***負湖熊中作小島，占映地賤2譜0斯畝，主要具有娘以下優(yōu)勢：巡一是旬***脖風光找優(yōu)美杏，景色宜人，悄具有較高開發(fā)播價值，晝是湘中地區(qū)者天然的療養(yǎng)基防地。鑰***籮位于龍山腳下劉，亦稱顯***窄，占地一萬畝鋼、庫職容趴550慰0息萬立方米表，芝197雕0理年正式蓄水疼，目197法2露年實現(xiàn)渠系配梅套，灌溉著漣艘源、婁星、雙神峰三縣市區(qū)認的園1刮3周個鄉(xiāng)鎮(zhèn)非、撇36盤7羽個村隔、類320忠0芽個村民小組的斥近抵2澇0私萬畝農(nóng)田。租近年來，白馬爸鎮(zhèn)道圍避繞天“票做活山水文章需，舞活旅游龍暮頭，種樹種藥屑、養(yǎng)牛養(yǎng)魚四輔輪驅(qū)眨動窩”旦的經(jīng)濟發(fā)展思洽路，大力實找施狐“裳旅游立鎮(zhèn)、農(nóng)限業(yè)穩(wěn)鎮(zhèn)、基礎(chǔ)程強鎮(zhèn)、商貿(mào)活恐鎮(zhèn)春”兄戰(zhàn)略，力爭把僅白馬建攏成懇“侮經(jīng)濟強鎮(zhèn)、生祥態(tài)大鎮(zhèn)、旅游穿名克鎮(zhèn)蛛”繼。剛199思9優(yōu)年寨7找月，叫***籌開始醒全面進行旅游碌業(yè)開發(fā)，舒200鋪4冒年底飽，花多方引飾資輛400怨0扔余萬元，翅水上跳傘、水木上快艇、水上搜摩托、碰碰船映等過3定0眉多個旅游項目頓相繼投入使用榴，度假村、月碰亮島、湖鄉(xiāng)樂瓣園、白馬賓館泰、錦江賓館、粒農(nóng)家樂、愛心償文化園、愛心嚇文化碑廊斥等襲2杏0辜多家兇景區(qū)配套設(shè)施辛先后建成糖，撐擁有陽床灶位晚40攝0準余個疾，旅游旺季高村峰日接待游客渾達科3000桿多人閑。聰萬畝之大的撕***搜，煙波浩瀚，魂群山環(huán)繞，湖圈水綠如碧玉，慢島嶼美麗神秘蹈，水庫大壩雄重偉壯觀。整個未景區(qū)幽靜、秀尊麗，夏無酷暑企，冬無嚴寒，剛空氣清新，堪前稱避暑勝地。浪本項目建設(shè)選記址位于湖中突車起的一座小島欄上。島上綠草膀如茵，密匝匝那的樹木、竹林渠、枝繁葉茂，齒蒼翠欲滴。一濃簇簇、一片片燕爭妍斗艷的野宮花，吐露濃郁垃的芬芳，沁人窗心脾。樹枝上味，灌木叢里，津百鳥爭鳴，有丘的婉轉(zhuǎn)，有的燃嘹亮，有的低桶鳴，有的歡唱自，似在合奏著符一支美妙動聽希的交響曲。侄豐富的自然療我養(yǎng)因子，鞏如畫伏的美景價，再加上白馬贈的傳說，暫為留在這里休閑、亭娛樂、榴療養(yǎng)著的人們獻上氧了天然的誘厚禮。統(tǒng)二是漣源境內(nèi)幼旅游資源豐富蛾奇特，基具有得天獨厚掘的區(qū)位優(yōu)勢屯，旅游客流量夢大、客源廣茅。糞漣源旅游資源籠豐富，雨景觀類型齊全餡，景點獨具特表色，是湖南旅建游網(wǎng)絡(luò)的中心不地帶，也處在葛全國的旅游熱違線上錫。北部顆有康“私三湘獨原秀寶”螞美譽的省級湄膛江風景區(qū)，融衡山、水、洞、玻峰、澗、泉、烏潭、湖、瀑、障沙洲、懸崖峭總壁及巖溶湖于難一體通，攀其旅游資源價領(lǐng)值經(jīng)專家評定河在全省僅次于宇張家界，居第遞二位瀉，目前正準備術(shù)申報國家級地購質(zhì)公園脫。南部退有踢“刪植物王財國鉤”逆之稱的省級龍香山森林公園，默總面拜積古27.4盼3慚平方公里，森徹林覆蓋丙達昌97昆%制以上宰，邁有木本植只物剛8筐3棚科贏25斃8孝種，其中國家謙一、二、三級聚保護樹虧種余27療虜種，談是蠢個擇“聰天然氧搜吧疏”愛和臺“姿植物博物歡館做”驢。朗景區(qū)森林茂密肚、古木參天擾；載山澗溪水潺潺坦，空氣清新、安氣候宜人；榜主峰岳坪峰海著撥高度屆1513.日6腳米遣，峰項建有紀譽念唐代僅名醫(yī)處孫思邈的藥王孕古殿，簇擁著閱老龍?zhí)?、鳳凰么寺、仙人石、莊飛水洞、月光壽嶺爸等夸2刃0界多處景點，不涼失為避能暑祖、度假、療養(yǎng)忘、狩獵、采藥齒的好去處。沾漣源今交通區(qū)位優(yōu)勢制明顯，鐵路大用動脈湘黔線貫網(wǎng)穿東西，形成透了國廉道主20岔7乘線、婁漣高等癢級公路為主干籃縣道、鄉(xiāng)道相醉配套的公路網(wǎng)牢絡(luò)，通車里程奮達撞368后5疤公里，實現(xiàn)煮了絹“滾鄉(xiāng)鄉(xiāng)通水泥路唇，村村通公漸路男”架的目標，全國夜公路大動脈太扣澳高速公路初太定過境漣源。鋒便利的交通將崗婁底猴各縣市男著名的旅游景寫區(qū)如胡“贈瀟湘八預(yù)景縣”酷之一的璀璨婁寬星、友“挑世界溶洞極異品弱”村梅山龍宮汁、堪“認鄉(xiāng)間侯瓶府倍”丑曾國藩捧故測居、禮“監(jiān)蚩尤故洪里金”盤大熊山、世界犧級文化遺產(chǎn)紫么鵲界等秦人畜梯田等風景名構(gòu)勝串在一起，訴并與全省旅游譜體系配套接軌謠，形成了觀光憤、生態(tài)、休閑剪相結(jié)合、風格乞獨特的湘中旅漆游帶。熟近年來，婁底與市在創(chuàng)新發(fā)展強機制、編制總文體規(guī)劃、加大嗓項目建設(shè)、開卵展市場整頓、細做好宣傳促銷薄等方面，取得殃新的進展和重勤要突破，使婁栽底旅游業(yè)的品弄牌輻射能力和堪產(chǎn)業(yè)帶動能力購大大增強匯。訪200誰5只年嫂是婁底旅游業(yè)厘豐收的一年，截全年接待旅游站者吵17綿7銅萬人次，實現(xiàn)纏旅游收償入愛8.旁5聾億元，分別增稼長茄30伴%泳和霞31份%愚，帶動相關(guān)產(chǎn)好業(yè)軍達指42.鷹5牢億元嶺。根據(jù)《婁底墓市國民經(jīng)濟和斯社會發(fā)展第十養(yǎng)一個五年規(guī)劃眉綱要》提出的計目標，鍬到橋201憲0喊年，全市接待布國內(nèi)外游客將狂達壟到櫻51舟0做萬人次，旅游帳業(yè)綜合收入達甘到偶3承2位億元。累三是蒙項目本身定位牲獨具特色，具北有品牌優(yōu)勢。繭200敏5丸年底，婁底市葵共有各級各類隨醫(yī)療衛(wèi)生機坑構(gòu)項18毯5仰個，其中醫(yī)院狼、衛(wèi)生字院礙16革0閱個，婦幼保健烤院炕6距個，?？萍膊∫乐螏r院鵝1夸個，擁有床位背總茂數(shù)掠0.7億9客萬張。但沒有枝一家集療養(yǎng)、懷康復(fù)、觀光、茂休閑于一體的灘療養(yǎng)機構(gòu)，特女別是為睛在寄老年人服務(wù)的證福利性機構(gòu)豈中，沒有規(guī)范識、專業(yè)的療養(yǎng)規(guī)設(shè)備，服務(wù)層盞次低，這與老饞年人健康需求吩不斷增長的現(xiàn)樹實很不適應(yīng)。繳即是在湖南全筑省，療養(yǎng)院數(shù)母量仍為數(shù)不多勞。剛200億1滾年底，全省僅遇有療養(yǎng)仔院疼1敗0拒家，床位蔑數(shù)莫304哨4么張擇。早轟在桂199嘗6源年，湖南省就紫比全國提默前慚3誕年進入了人口子老齡化社會柱，襖200拴5竿年年底，全奮省鳴6哲0鴿歲及以上老年籠人口世達碼819.7亡4國萬人，占全省揚總?cè)丝阪i的湯12.1托8遣％，人口老齡趁化程度超過全快國平均水平，堤排在全國寄第梳1粘0稅位。目前，湖誓南老年人口以汗年猾均羊2.票6錦％的速度增長威，大大高于全吳省人口年均增膽長頁0.啄5戴％的增長率。扯快速增長的老彎年人口給療養(yǎng)再院市場帶來了追巨大的需求動推力。苗湘中診老年療養(yǎng)院寄的建設(shè)，既可劃填補婁底市療體養(yǎng)院市場的空提白，通過提升初質(zhì)量、創(chuàng)造品電牌、擴大宣傳缸，還可為湖南攤醫(yī)療保健行業(yè)違注入新的力量容，為減輕全省差老齡化壓力、烈健全社會保障吧機構(gòu)而做出貢妹獻。竟2.妻3.2棗營銷仿發(fā)展汪策略塵2.殃3.2頑.1膽創(chuàng)造療養(yǎng)品牌繩，突出特色般一是哪打造文化療養(yǎng)炊品牌。默湘中蘿老年鳴療養(yǎng)院地理位委置優(yōu)越，歷史瀉文化悠久。區(qū)厲內(nèi)既有神豐富的藥材資逝源，純富含鉀、鈉、幕氯、鈣、鎂、葵鐵等礦物質(zhì)的雙泉水資源和充繪滿負氧離子的蜻龍山穿森林公園貝等自然療養(yǎng)因偽子，又有槐博大精深、源參遠流長胖的免“遙藥交王雷”大文化嚷、詩詞文化、撥民俗文化等文旨化因子。睡漣源市擁有深慕厚的文化基因堵。榮抗戰(zhàn)時期涌，來漣源城區(qū)藍田耀成了當時中國黎南方文化教育宴的中心，享言有撓“撕小南扔京處”裳的美譽，貌錢鐘書莖先生的《圍城殖》就是在此執(zhí)篇教時以藍田為儲背景創(chuàng)作的。屢***粉是絕好的人文斜療養(yǎng)勝地，療繳養(yǎng)院可以舊以畢“競歷薄史濤”豐為益題，瑞以子“秘人陷文嚴”廚為材，做足文召章，打造瑞“施藥粗王脹”捷文化、詩詞文催化、民俗強文化盆等燭品牌，竭力渲蔽染其歷史背景蒙，將人文療養(yǎng)普因子和自然風躲光巧妙地相融浙結(jié)合，以此吸嫂引療休人員，奇擴大硬***扁療養(yǎng)知名度。怠二是蹈發(fā)展專