簡(jiǎn)要施工方案

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簡(jiǎn)要施工方案

瑞城·蝶景灣三期C-3、4#樓、長(zhǎng)樂漳新中學(xué)教學(xué)綜合樓

一、工程概況及目標(biāo)

1.本工程為瑞城·蝶景灣三期C-3、4#樓、長(zhǎng)樂漳新中學(xué)教學(xué)綜合樓，為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，其中：瑞城·蝶景灣三期C-3、4#樓，工程地點(diǎn)位于福建南平市順昌城南東路，建設(shè)單位為福建順昌瑞城置業(yè)有限公司。建筑面積5263㎡，建筑層數(shù)為地上11層，地下1層，建筑總高度34.20m，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限50年，耐火等級(jí)一級(jí)，上部結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度小于6度，未進(jìn)行地震力計(jì)算，地下室及框架抗震等級(jí)四級(jí)、剪力墻按抗震等級(jí)三級(jí)抗震構(gòu)造措施進(jìn)行施工，室內(nèi)外高差150mm。

長(zhǎng)樂漳新中學(xué)教學(xué)綜合樓，建筑面積3452㎡，建筑層數(shù)為地上5層，建筑總高度19.5m，建筑等級(jí)三級(jí)，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限50年，耐火等級(jí)二級(jí)，上部結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度7度，抗震等級(jí)為三級(jí)，室內(nèi)±0.00相當(dāng)于當(dāng)?shù)貓?chǎng)地標(biāo)高10m(勘察設(shè)計(jì)),室內(nèi)外高差150mm。兩棟樓合同工期為522天，總造價(jià)為14070193元。2.工程總目標(biāo)(1)質(zhì)量目標(biāo)：合格，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。質(zhì)量指標(biāo)工序一次交驗(yàn)合格率100％，工程感觀質(zhì)量評(píng)定為好。(2)安全與消防目標(biāo)：在整個(gè)施工期間，無重大傷亡事故；杜絕發(fā)生火災(zāi)事故，輕傷事故頻率控制在0.5%以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“五無〞，即無重傷、無死亡、無火災(zāi)、無重大機(jī)械事故、無食物中毒。

二、與造價(jià)有關(guān)的構(gòu)造做法

瑞城·蝶景灣C-3、4#樓：

1、墻體：正負(fù)零以上的建筑外墻采用190厚加氣砼砌塊，衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)隔墻采用90mm，分戶墻采用190mm加氣砼砌塊。內(nèi)墻采用M5混合砂漿190*90*90厚加砌砼砌塊。衛(wèi)生間墻體底部設(shè)200高C20素砼反口，外墻窗臺(tái)做80mm壓頂。2、樓面：

（1）樓梯間踏步采用300*300成品帶防滑條地磚貼面，150高面磚踢腳。（2）住宅衛(wèi)生間及廚房樓面設(shè)20厚水泥砂漿，涂0.8厚水泥基防水涂料，衛(wèi)生間防水涂料上翻至墻面1.8m，廚房防水上翻0.3m，其余采用水泥砂漿找平。3、地面：

住宅戶（含陽臺(tái)）內(nèi)地面均為20厚1：3水泥砂漿找平。4、頂棚：

住宅戶內(nèi)頂棚均采用刮膩?zhàn)佣?，除人防工程外的地下室頂棚刮膩?zhàn)右坏?，乳膠漆罩面一道。5、屋面：

平屋面采用鋼筋砼現(xiàn)澆板，20厚1：2.5水泥砂漿找平，兩道1.5厚高分子防水涂料（多層為一道2厚高分子防水涂料），40厚細(xì)石砼層，20厚1：2.5砂漿面層。

6、外墻面裝飾與室內(nèi)裝修工程：

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（1）外墻裝修選材，面磚采用磚貼面作法詳03J930-113/94,涂料面層作法詳03J930-15/90。

（2）女兒墻內(nèi)側(cè)采用素水泥漿一道+20厚1：2水泥砂漿。7、門窗：

用料：外門、外窗：普通鋁合金及中空玻璃，門窗氣密性等級(jí)為6級(jí)。小900高的臨空低窗臺(tái)應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿。

8、油漆：木門、門套采用磁漆一度二度。9、樓梯扶手欄桿詳06J403-1A11/23。長(zhǎng)樂漳新中學(xué)教學(xué)樓：1、墻體：

外墻、樓梯間墻、衛(wèi)生間墻：190厚承重多孔磚，強(qiáng)度等級(jí)MU7.5，M5.0水泥砂漿。其余內(nèi)墻采用190非承重空心磚，強(qiáng)度等級(jí)MU3.0。窗臺(tái)壓頂做法：80厚C20細(xì)石砼同墻寬，兩端伸入墻體200。外墻貼面磚詳03J930-12/211,外墻涂料面層詳：閩95J05-18/102、樓地面

衛(wèi)生間及其它用水房間地面及墻面防水做法：墻體基腳均用C20素砼現(xiàn)澆200高，寬度同墻厚。

3、頂棚：中級(jí)抹灰，罩面為白色，水泥漆涂料二度，詳閩2023-1/19，4、屋面：

防水層采用4mm高聚物改性瀝青防水卷材，材料上翻尺寸應(yīng)大于250mm。保溫隔熱層用30厚擠塑泡沫保溫隔熱板，40mmC20細(xì)石砼。5、門窗工程：

推拉鋁合金窗采用90系列型材，套用協(xié)91J604，5厚單層本色平板玻璃。鋁合金平開門：采用90系列型材，套用協(xié)91J604，8厚單層玻璃。6、油漆工程：

所有木門油漆：刷磁漆二遍、刷調(diào)和漆一遍；局部刮膩?zhàn)哟蚰ス?；刷底子油一遍；基層清理、除污、砂紙打磨?/p>

樓梯欄桿、金屬扶手及室外露明鐵件：刷調(diào)和漆一遍；局部刮膩?zhàn)樱?、室內(nèi)裝修：

地面：缸磚、水磨石、防滑磚面層。

樓面：本色水磨石、缸磚、防滑磚面層、靜電木地板面層。踢腳板：水磨石踢腳板、飾面磚。內(nèi)墻面：白色水泥漆

頂棚：中級(jí)抹灰，罩面為白色，水泥漆涂料二度。

三、主要施工過程及施工順序（1）施工順序

樁基及基礎(chǔ)工程→主體工程→屋面工程→裝飾工程→室外工程（1）樁基及基礎(chǔ)工程

分兩個(gè)施工段，一棟為一個(gè)施工段，采用流水施工

挖土→鋪混凝土墊層→扎基礎(chǔ)鋼筋→安基礎(chǔ)模板→澆基礎(chǔ)混凝土→拆基礎(chǔ)模板→基礎(chǔ)回填（2）主體工程

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柱子鋼筋和梁板鋼筋每層為兩個(gè)施工段，其余各層為一個(gè)施工段，共五層。采用流水施工。

綁扎柱鋼筋→安柱梁板模板→澆柱混凝土→扎梁板鋼筋→澆梁板混凝土→拆柱梁板模板→搭外腳手架（3）屋面工程

兩個(gè)施工段，一棟為一個(gè)施工段屋面防水層→屋面隔熱層（4）裝飾工程

砌磚墻（含安裝門窗框、里架）→天棚裝飾→內(nèi)墻面裝飾→樓地面裝飾→外墻裝飾→天棚內(nèi)墻涂料→拆腳手架→室外工程

室外裝飾的施工段為一棟為一個(gè)施工段，施工流向是至上而下。

2）主要施工過程

序號(hào)1234567891011121314

施工過程名稱靜壓管樁、驗(yàn)收挖基礎(chǔ)土方砌基礎(chǔ)磚?；A(chǔ)墊層砼扎基礎(chǔ)鋼筋澆基礎(chǔ)砼基礎(chǔ)回填扎柱墻鋼筋安柱墻梁板模板澆柱砼扎梁板鋼筋澆梁板砼拆柱梁板模板搭拆外腳手架序號(hào)1516171819202122232425262728施工過程名稱砌磚墻（含安裝門窗框、里架）屋面防水層屋面隔熱層樓地面裝飾天棚裝飾內(nèi)墻面裝飾內(nèi)墻面天棚涂料安門窗扇門窗油漆外墻面裝飾室外工程（明溝、散水等）零星工程（欄板欄桿、零星粉刷油漆等）水電預(yù)埋安裝收尾工程三、施工方法

（一）基礎(chǔ)工程

施工現(xiàn)場(chǎng)為三類土，挖出的土方現(xiàn)場(chǎng)消化，室內(nèi)及基礎(chǔ)邊回填均采用自然砂?；A(chǔ)工程中的鋼筋混凝土基礎(chǔ)均采用多孔磚磚模，使用兩臺(tái)350L的攪拌機(jī)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌。土方外運(yùn)采用8t的自卸汽車運(yùn)土，土方運(yùn)距5KM。

作好基坑排水，防止地面水流入基坑，以避免在有積水、泥漿的狀況下施工砼。綁扎鋼筋時(shí)，按設(shè)計(jì)留足保護(hù)層，不得有負(fù)誤差。應(yīng)用砂漿墊塊，嚴(yán)禁使用鋼筋當(dāng)墊塊或?qū)摻钣描F釘、鉛絲直接固定在模板上。

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（三）、主體工程

（1）鋼筋工程

在現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程中進(jìn)行鋼筋工程施工時(shí)，采用集中下料，現(xiàn)場(chǎng)綁扎鋼筋的方式進(jìn)行。Ⅰ、Ⅱ級(jí)鋼筋接頭采用焊接接頭，Ⅲ級(jí)鋼筋20以內(nèi)的柱采用電渣壓力焊連接，梁采用單面焊接連接。直徑≥22mm的采用套筒連接。（2）模板工程

模板采用膠合板模，構(gòu)造柱按周邊模板考慮。（3）混凝土工程

混凝土骨料均采用碎石混凝土，其中瑞城·蝶景灣C-3、4#樓采用泵送商品混凝土；長(zhǎng)樂漳新中學(xué)教學(xué)樓采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，使用400L的電動(dòng)滾筒式混凝土攪拌機(jī)，用插入式振動(dòng)棒進(jìn)行機(jī)械振搗。每層樓砼按三次澆筑，第一次澆筑柱砼，其次次澆筑柱與梁板交界部位節(jié)點(diǎn)區(qū)砼，第三次澆筑梁、板砼。墻柱澆筑高度大于3.0m的，在一側(cè)或兩側(cè)模板開設(shè)門子板，砼從門子板處的斜槽或平臺(tái)灌入模內(nèi)，振搗器采用高頻振搗棒從頂部插入振搗?；炷涟?00-500mm厚分層澆筑，在有孔洞模板部位兩側(cè)應(yīng)均勻下料，相對(duì)振搗。（4）砌體工程

外墻采用190厚加氣混凝土砌塊砌筑；內(nèi)墻采用90厚、190厚加氣混凝土砌塊砌筑。加氣混凝土墻面與鋼筋混凝土梁。柱及窗臺(tái)壓頂交接處均應(yīng)加設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，每邊寬200。外墻面找平抹灰時(shí)，提倡滿掛加強(qiáng)網(wǎng)，加強(qiáng)網(wǎng)采用1.0mm厚鍍鋅鋼絲網(wǎng)（20*20孔）。（5）、腳手架工程

外墻采用外墻扣件鋼管腳手架，雙排。內(nèi)墻采用平臺(tái)活動(dòng)式腳手架。待外墻飾面后拆除。在建筑施工中，腳手架占有較重要的地位，它是建筑施工技術(shù)措施中的重要環(huán)節(jié)。搭設(shè)外腳手架時(shí)，必需滿足其使用要求和安全要求：

a主體框架室外裝修工程，采用扣件式雙排鋼管腳手架；內(nèi)墻砌磚、抹灰采用里腳手架。5層分2個(gè)施工段搭設(shè)。

b安全網(wǎng)的設(shè)置：外架子外側(cè)垂直掛密目安全網(wǎng)。（四）、屋面工程

本工程為卷材防水屋面，天溝、檐溝的縱向找坡不少于1%，溝底水落差不得超過200mm；找平層設(shè)分格縫。

檐溝處加鋪防水卷材一層，檐溝、雨披不做保溫層及C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，防水層上做20厚1：3水泥砂漿抹面。（五)、裝飾工程（1）內(nèi)墻面抹灰工藝流程：基層處理→澆水潮濕基層→貼灰餅→設(shè)置標(biāo)筋→陽角做護(hù)角→抹底灰、中灰→抹窗臺(tái)板、墻裙或踢腳板→抹罩面灰→清理（2）樓地面工程

樓地面工程施工前應(yīng)進(jìn)行全面的抄平測(cè)量，并在距地面500mm高地方的墻體上彈出水平基準(zhǔn)通線，施工前一天應(yīng)對(duì)地面噴水潤濕，在作找平層時(shí)表面必需無明水，且要刷水灰比為1∶0.4水泥砂漿一道，涂刷均勻，隨即鋪找平層砂漿。（3）天棚刮膩?zhàn)蛹巴苛瞎に嚵鞒蹋夯鶎忧鍜摺钛a(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)印テ健谝坏罎M刮膩?zhàn)印テ健浯蔚罎M刮膩?zhàn)印テ健咳槟z漆。（4）外墻抹灰

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工藝流程：門窗四周堵縫→清理墻面粉塵→澆水潮濕墻面→吊垂直找平→抹底灰→粘分格線→抹面層水泥砂漿→枯燥后刷面層涂料。（六）垂直運(yùn)輸機(jī)械選擇

（1）瑞城·蝶景灣三期C-3、4#樓：1臺(tái)塔吊及1臺(tái)施工電梯；（2）長(zhǎng)樂漳新中學(xué)教學(xué)綜合樓：1臺(tái)塔吊及1臺(tái)施工電梯。

三、成本儉約措施

（一）勞動(dòng)力管理

1.合理施工，安排流水交織作業(yè)，使勞動(dòng)力的利用率達(dá)到最高，避免窩工。2.全力推廣新技術(shù)、新工藝、新材料，降低勞動(dòng)強(qiáng)度。3.盡量使用機(jī)械化施工，降低勞動(dòng)強(qiáng)度。

4.各種工程把好質(zhì)量關(guān)，做到一次合格，避免返工，造成勞動(dòng)力的重復(fù)使用。5.采取質(zhì)量與報(bào)酬掛鉤方式，采取市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)管理方式，承包到個(gè)人，提高各種施工人員的積極性。（二）材料管理

1.嚴(yán)格依照ISO9002體系，對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)審，承包到個(gè)人，提高各種施工人員的積極性。

2.嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)材料的計(jì)量復(fù)核高度，并做好材料的入庫登記。3.按設(shè)計(jì)圖紙結(jié)合預(yù)算計(jì)算材料用量作為各工種的基準(zhǔn)用量，采取材料儉約按比例獎(jiǎng)給個(gè)人，材料浪費(fèi)按比例向個(gè)人攤派的原則，提高各個(gè)工種施工人員儉約材料的意識(shí)。

4.加強(qiáng)對(duì)各種材料的貯存與使用管理，提高周轉(zhuǎn)材料利用率。（三）工程預(yù)決算管理1.在工程施工前，應(yīng)詳細(xì)按圖紙各分項(xiàng)工程所需的材料用量，向材料股提供詳細(xì)、確鑿的材料計(jì)劃。

2.在施工過程中及時(shí)總結(jié)各分項(xiàng)工程的材料、人工用量，分析儉約或浪費(fèi)的原因，并向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，以便及時(shí)作出有效的儉約人工和材料的措施。3.施工完畢后應(yīng)及時(shí)做好施工決算，做到不漏算、少算。（四）其它

1.水、電能源要注意儉約，杜絕長(zhǎng)流水和不必要的長(zhǎng)明燈現(xiàn)象，動(dòng)力用電線路經(jīng)常檢查，防止跑、漏電現(xiàn)象。

2.機(jī)械設(shè)備經(jīng)常維修保養(yǎng)，提高完好率和使用率，延長(zhǎng)其使用壽命，努力降低成本開支。

四、工程質(zhì)量、安全措施

1質(zhì)量措施（1）、施工前要認(rèn)真做好技術(shù)交底，熟悉施工內(nèi)容，明確施工任務(wù)。（2）、嚴(yán)格執(zhí)行各種原材料的質(zhì)量檢查制度，對(duì)混凝土、砂漿、瀝青膠要嚴(yán)格執(zhí)行試配制度，各種構(gòu)件、半成品構(gòu)件應(yīng)取得合格證后才能使用。（3）、土方開挖前要對(duì)各種放線、測(cè)量工作認(rèn)真進(jìn)行復(fù)查校核，嚴(yán)格防止軸線偏移，尺寸錯(cuò)誤，避免雨季進(jìn)行土方施工。（4）、做好各分部工程、隱蔽工程的驗(yàn)收工作，對(duì)于基礎(chǔ)工程和主體工程的鋼筋工程，在綁扎好鋼筋后，應(yīng)馬上進(jìn)行驗(yàn)收，并在取得合格手續(xù)后，才能進(jìn)行混凝土的澆筑工作。

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（5）、實(shí)行崗位責(zé)任制，貫徹全面質(zhì)量管理，做好各種技術(shù)檔案資料的整理及保管工作。2質(zhì)量措施（1）、腳手架、平臺(tái)等的搭設(shè)必需符合要求，嚴(yán)禁高空拋物，二層以上應(yīng)設(shè)置安全網(wǎng)，屋頂高空作業(yè)要設(shè)安全欄桿，系好安全帶；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必需待安全帽。（2）、各種施工機(jī)械、電器設(shè)備應(yīng)有專人管理，非電工人員不得動(dòng)用電器設(shè)備。（3）、轉(zhuǎn)、石、構(gòu)件、半成品構(gòu)件堆放要穩(wěn)固，保證施工安全。（4）、夜間施工場(chǎng)地應(yīng)增加照明，加強(qiáng)管理，并做好雨季的防排水等工作，做好冬期施工