地產(chǎn)交易居間合同

地產(chǎn)交易居間合同甲方：

法定代表人：

職務(wù)：

住宅地：

電話(huà)：

乙方：

法定代表人：

職務(wù)：

住宅地：

電話(huà)：

依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、自愿、誠(chéng)信、互利的原則，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方托付乙方進(jìn)展工程融資居間相關(guān)事宜，達(dá)本錢(qián)協(xié)議，并保證仔細(xì)遵守及充分履行。

第一條甲方聲明

1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協(xié)議所必需的民事權(quán)利力量和行為力量，能獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

2、甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。

3、甲方供應(yīng)的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、精確完整的。

其次條乙方聲明

1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協(xié)議所必需的民事權(quán)利力量和行為力量(或乙方是具有完全民事權(quán)利和行為力量的自然人)，能獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

2、乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。

3、乙方供應(yīng)的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、精確、完整的。

第三條托付事項(xiàng)

甲方欲為工程的建立及開(kāi)發(fā)募集資金，募集資金的目標(biāo)為人民幣元。為了順當(dāng)實(shí)施此規(guī)劃，現(xiàn)托付乙方：

在托付期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進(jìn)符合其融資條件的機(jī)構(gòu)或個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)投資人”)，為甲方與目標(biāo)投資人進(jìn)展斡旋和談判，并幫助促成甲方與目標(biāo)投資人簽定投資協(xié)議或合同等文件。

第四條托付期限

托付期限自年月日至年月日。超過(guò)以上期限沒(méi)有完成融資目標(biāo)或者仍需要融資居間效勞的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書(shū)面形式將本協(xié)議托付期限延長(zhǎng)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、積極協(xié)作乙方，為乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作。

2、依據(jù)乙方的要求及談判進(jìn)展的需要，準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)與工程有關(guān)的資料、信息及融資條件等，以便于乙方為甲方物色適宜的投資人。

3、未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過(guò)程中所獵取的目標(biāo)投資人的信息(屬于公共領(lǐng)域的信息除外)向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。

4、不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后日內(nèi)與乙方介紹的意向投資人或目標(biāo)投資人進(jìn)展私下交易。

5、甲方有權(quán)要求乙方準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)居間進(jìn)展，并全程派員參加和目標(biāo)投資人及其股東進(jìn)展斡旋和談判。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1、應(yīng)盡力完成甲方的托付事項(xiàng)，通過(guò)在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡(luò)及資源，為甲方物色目標(biāo)投資人，根據(jù)甲方提出的條件與目標(biāo)投資人充分溝通，將處理狀況準(zhǔn)時(shí)向甲方照實(shí)匯報(bào)，為甲方供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等效勞，并促成甲方與目標(biāo)投資人達(dá)成合作協(xié)議。

2、應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的資料已經(jīng)事先核實(shí);不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。

3、對(duì)甲方及目標(biāo)投資人供應(yīng)的文件資料、商業(yè)隱秘等隱秘信息予以保密;未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容向第三方泄露;也并不得將本協(xié)議履行過(guò)程中所獵取的對(duì)方任何信息向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議之目的而使用。

4、依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議商定支付傭金。

第七條托付事項(xiàng)的終止

“終止托付事項(xiàng)”是指完本錢(qián)協(xié)議第三條所列全部托付融資事項(xiàng)后終止雙方合作。乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或?yàn)榧追焦?yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等效勞的，甲方與合作方未簽定協(xié)議或合同等確定融資關(guān)系的文件，均視為托付事項(xiàng)未完成。

第八條傭金與費(fèi)用

1、傭金

傭金是指乙方完成托付事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。乙方完成融資事項(xiàng)的，甲方根據(jù)每一次投資人的投資款額的%向乙方支付傭金。

甲方同意假如與目標(biāo)投資人簽署確定融資交易的協(xié)議或其他一樣性質(zhì)的文件(包括但不限于出資協(xié)議、投資協(xié)議、融資協(xié)議等)，則視為乙方居間效勞勝利;甲方應(yīng)在確定融資的協(xié)議簽訂的當(dāng)日將傭金一次性支付給乙方。

托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。但托付期限到期時(shí)，融資居間效勞事項(xiàng)正在進(jìn)展的除外，雙方應(yīng)當(dāng)就此合理延長(zhǎng)托付期限。

2、居間活動(dòng)費(fèi)用

居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成托付事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用，乙方完成托付事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

非因乙方有意或重大過(guò)失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)照實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

除傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。

第九條違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除本協(xié)議。但甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣元。

2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣元，守約方實(shí)際損失高于違約金的，可要求違約方擔(dān)當(dāng)實(shí)際損失。

3、在本協(xié)議商定期限內(nèi)，甲方與目標(biāo)投資人私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得商定的”傭金，并可要求甲方支付違約金，違約金根據(jù)傭金的%計(jì)算。

4、甲方未如約支付傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。

第十條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意的轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶎贌o(wú)效。

第十一條協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

2、協(xié)議一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商全都可以對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)展變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)行書(shū)面形式，與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向乙方住宅地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條特殊商定

1、就本協(xié)議而言，假如簽訂投資協(xié)議的一方系乙方引進(jìn)的目標(biāo)投資人的控股股東、董事、高級(jí)治理人員及其親朋，以及上述主體所掌握的附屬公司、聯(lián)營(yíng)公司及關(guān)聯(lián)公司，而另一方面為甲方的股東、董事、高級(jí)治理人員及親朋，以及上述主體所掌握的附屬公司、聯(lián)營(yíng)公司及關(guān)聯(lián)公司，則該本融資交易協(xié)議視同為甲方與目標(biāo)投資人簽訂，甲方承諾將知會(huì)乙方有關(guān)交易的進(jìn)展細(xì)節(jié)并根據(jù)本協(xié)議向乙方支付傭金。

2、甲方不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后日內(nèi)與乙方介紹的意向投資人或目標(biāo)投資人進(jìn)展私下交易，否則視同為乙方的居間效勞勝利，甲方承諾將知會(huì)乙方有關(guān)交易的進(jìn)展細(xì)節(jié)并根據(jù)本協(xié)議向乙方支付傭金。

(以下無(wú)正文)

(本頁(yè)無(wú)正文，為協(xié)議簽署頁(yè))甲方：

法定代表人(授權(quán)代理人)：日期：年月日

乙方：

法定代表人(授權(quán)代理人)：日期：年月日

地產(chǎn)交易居間合同2

托付人（甲方）____________________地址：_______________

身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）_________電話(huà)：______________

受托人（乙方）：________________注冊(cè)地址：_____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________電話(huà)：_______

依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的原則根底上，就房地產(chǎn)交易托付效勞事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)根本狀況及交易要求

全部權(quán)人

共有人

座落（區(qū)位）

工程名稱(chēng)

樓層

戶(hù)型

室廳衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)

建筑面積（m2）

套內(nèi)面積（m2）

房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)

土地性質(zhì)

房屋全部權(quán)證號(hào)

土地使用權(quán)證號(hào)

房屋使用權(quán)租約號(hào)

合同登記號(hào)

托付單價(jià)

托付總價(jià)

計(jì)價(jià)方式

□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積

室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

二、托付事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”,不選打“”）

1、托付意向：

□出售□出租□置換□求購(gòu)□求租

2、托付方式（選項(xiàng)打“√”，不選打“”）

□獨(dú)家托付□非獨(dú)家托付□乙方可轉(zhuǎn)他人效勞托付

三、托付權(quán)限

甲方托付乙方代辦本合同其次條托付事項(xiàng)，乙方為甲方供應(yīng)詢(xún)問(wèn)、居間和勞務(wù)等方面的效勞，乙方向甲方供應(yīng)簽約的時(shí)機(jī)，幫助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

四、限制交易的狀況：

甲方不得將以下?tīng)顩r的房地產(chǎn)托付乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方托付的以下效勞或在履行中發(fā)覺(jué)以下?tīng)顩r后隨時(shí)終止合同。

1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等；

2、屬公告拆遷范圍，馬上實(shí)施拆遷；

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成全都意見(jiàn)的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。

五、甲方應(yīng)遵守的商定：

1、甲方供應(yīng)交易的房地產(chǎn)必需真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所供應(yīng)的手續(xù)必需完備；

2、按本合同的商定準(zhǔn)時(shí)支付傭金；

3、有責(zé)任幫助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)；

4、乙方供應(yīng)的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)展私下成交；

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；

6、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

六、乙方應(yīng)遵守的商定：

1、負(fù)責(zé)托付房地產(chǎn)信息的傳播、籌劃、促銷(xiāo)；

2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易狀況和市場(chǎng)供需狀況；

3、伴隨甲方或顧客實(shí)地看房，照實(shí)介紹狀況。幫助成交和簽定交易合同，供應(yīng)交易前后相關(guān)的各項(xiàng)詢(xún)問(wèn)效勞；

4、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾；

5、有責(zé)任保守交易隱秘和個(gè)人隱私；

6、不得超越托付權(quán)限或范圍開(kāi)展工作；

7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

七、托付期限：

此托付從_____年_____月____日至______年______月______日止。托付期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月。

八、此托付合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所供應(yīng)的客戶(hù)達(dá)成交易的，甲方仍需按合同商定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方緣由未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同商定金額支付傭金。

十一、傭金：

乙方完成甲方所托付事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。

十二、托付底價(jià)承銷(xiāo)，雙方已商定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方全部。

十三、違約責(zé)任

有以下?tīng)顩r之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的（）倍：

1、有虛假違法和糾紛的托付；

2、未按規(guī)定支付傭金的；

3、由乙方供應(yīng)的房源客戶(hù)，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

4、超越托付權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的；

5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；

6、未經(jīng)甲方同意，乙方獵取差價(jià)收益的。

十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的以下方法之一，進(jìn)展解決（選項(xiàng)打“√”）：

1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）

2、向_______人民法院提起訴訟（）

十五、其他商定：

____________________________________________________________________________________________________________________。

____________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

托付經(jīng)辦人：注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

地產(chǎn)交易居間合同3

托付人（甲方）：_________

地址：_________

身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：_________

電話(huà)：_________

受托人（乙方）：_________

注冊(cè)地址：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________

電話(huà)：_________

依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的原則根底上，就房地產(chǎn)交易托付效勞事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)根本狀況及交易要求：

全部權(quán)人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)_________位）；工程名稱(chēng)_________，_________樓層_________戶(hù)型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽(yáng)臺(tái)；建筑面積（_________m2）；套內(nèi)面積（_________m2）；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________；土地性質(zhì)_________；房屋全部權(quán)證號(hào)_________；土地使用權(quán)證號(hào)_________；房屋使用權(quán)租約號(hào)_________；合同登記號(hào)_________；托付單價(jià)托付總價(jià)_________；計(jì)價(jià)方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積；室內(nèi)設(shè)施或交易要求_________。

二、托付事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”，不選打“×”）

1、托付意向：

□出售

□出租

□置換

□求購(gòu)

2、托付方式（選項(xiàng)打“√”，不選打“×”）

□獨(dú)家托付

□非獨(dú)家托付

□乙方可轉(zhuǎn)他人效勞托付

三、托付權(quán)限甲方托付乙方代辦本合同其次條托付事項(xiàng)，乙方為甲方供應(yīng)詢(xún)問(wèn)、居間和勞務(wù)等方面的效勞，乙方向甲方供應(yīng)簽約的時(shí)機(jī)，幫助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

四、限制交易的狀況：

甲方不得將以下?tīng)顩r的房地產(chǎn)托付乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方托付的以下效勞或在履行中發(fā)覺(jué)以下?tīng)顩r后隨時(shí)終止合同。

1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等；

2、屬公告拆遷范圍，馬上實(shí)施拆遷；

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成全都意見(jiàn)的；

5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。

五、甲方應(yīng)遵守的商定：

1、甲方供應(yīng)交易的房地產(chǎn)必需真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所供應(yīng)的手續(xù)必需完備；

2、按本合同的商定準(zhǔn)時(shí)支付傭金；

3、有責(zé)任幫助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)；

4、乙方供應(yīng)的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)展私下成交；

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；

6、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

六、乙方應(yīng)遵守的商定：

1、負(fù)責(zé)托付房地產(chǎn)信息的傳播、籌劃、促銷(xiāo)；

2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易狀況和市場(chǎng)供需狀況；

3、伴隨甲方或顧客實(shí)地看房，照實(shí)介紹狀況。幫助成交和簽定交易合同，供應(yīng)交易前后相關(guān)的各項(xiàng)詢(xún)問(wèn)效勞；

4、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾；

5、有責(zé)任保守交易隱秘和個(gè)人隱私；

6、不得超越托付權(quán)限或范圍開(kāi)展工作；

7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

七、托付期限：

此托付從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。托付期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延_________個(gè)月。

八、此托付合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所供應(yīng)的客戶(hù)達(dá)成交易的，甲方仍需按合同商定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方緣由未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同商定金額支付傭金。

十一