蘇州某住宅工程竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

B9工程竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：預(yù)驗(yàn)收日期：蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會(huì)B9.1目錄工程概況竣工預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論附一：?jiǎn)挝?子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄表附二：?jiǎn)挝?子單位)工程分部和分項(xiàng)工程監(jiān)理抽檢情況匯總表附三：?jiǎn)挝?子單位)工程安全和功能檢測(cè)資料核查及主要功能抽查記錄悼附四茄：暮惕頓單位工程觀感眼質(zhì)量監(jiān)理檢查辣表翻附五翠：怠省柏單架位汗(洋子單藝位究)船工程監(jiān)理抽血查愛/蟲見證試驗(yàn)情況滲匯總及說明古附六連：暈蜻府象挖溝扭巖格煤險(xiǎn)滑：乏付艘蠢假內(nèi)終糖序廉仗謠駛不蘇州市工程監(jiān)頂理協(xié)會(huì)一、工程概況杯杯標(biāo)本工程由市識(shí)**侮房產(chǎn)開發(fā)的娃**雹佳島園灑1盟#廈房，位于本市盆**尖老電視臺(tái)，房寬屋總長為旦64.51m偉，進(jìn)深為丑12.60m犬，檐高與屋頂遙標(biāo)高：為位21.05m朝及院23.075社m詢，底層門面為毅4.4m追，標(biāo)準(zhǔn)層為拌2.85m肉，框架結(jié)構(gòu)，遭建筑面積鏟5642m月2背，酸1艦8胞、句1埋9五軸間設(shè)一條伸護(hù)縮縫，主體分咳二段施工艷，啦1惕—鄉(xiāng)1際8從軸有地下室、菜采用筏板結(jié)構(gòu)肥；勺1短9蜜—化3肯1述軸采用獨(dú)立基師礎(chǔ)。攪悶旁本工程抗震設(shè)決防等爭(zhēng)級(jí)掩6澤度，防火等級(jí)嘩為二級(jí)，工程編自也200定1潛年迅1轎2局月管3陽1悉日稠開工至旦200守2書年藍(lán)1騰0嚴(yán)月警1辭6該日庭完成。謝低扮本工程設(shè)計(jì)：稼南通膝**懇建筑設(shè)計(jì)研究寸院姑暴監(jiān)本工程施工：抖江蘇徹**尊建筑安裝工程日有限公司第四上分公司阻靠栽本工程監(jiān)理：輪張家港市林**嗎工程建設(shè)咨詢謹(jǐn)監(jiān)理有限公司午鈔揀本工程已具備長下列驗(yàn)收條件抬：逝建筑工程和建困筑設(shè)備安裝工公程已全部完成儲(chǔ)（燃?xì)饩€路等觀甲方指定去項(xiàng)千的除外）；愿質(zhì)量保證資料瀉基本齊全，并汗整理裝訂成冊(cè)憂；葛各種管線設(shè)備霜已完成并已進(jìn)首行通水、試壓吼、通電、通球喇和照明線路絕回緣測(cè)試；衛(wèi)生成間已潑水試驗(yàn)任符合要求，并栗有管道防堵和柱防損壞措施；扇水池、水箱已糖通過盛水試驗(yàn)替；笛建筑垃圾等雜評(píng)物清理干凈，絮達(dá)到窗明、墻廳潔、地凈；穩(wěn)備有單位工程棗及各分部、分盛項(xiàng)工程企業(yè)自答評(píng)資料；湊施工單位已自旁驗(yàn)通過。渡二、竣工預(yù)驗(yàn)聲收經(jīng)過講本工程由施工當(dāng)單位自檢達(dá)竣佳工驗(yàn)收條件后記報(bào)本項(xiàng)目監(jiān)理授部，竣工預(yù)驗(yàn)味收由膚**霜監(jiān)理公司工程女竣工預(yù)驗(yàn)收小博組組織、建設(shè)驅(qū)單位參加、施烤工單位項(xiàng)目經(jīng)也理（包括施工森單位有關(guān)人員赤）及現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)鑄人員參與。媽工程竣工預(yù)驗(yàn)輝收依據(jù)：設(shè)計(jì)孤文件、有關(guān)變?cè)?、施工合同獅、工程建設(shè)有更關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程閥質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范遙等。架竣工預(yù)驗(yàn)收工拴作分為技術(shù)資錢料驗(yàn)收和工程敵實(shí)體驗(yàn)收兩部秒分。技術(shù)資料競(jìng)驗(yàn)收主要審核賞施工單位報(bào)送遵的質(zhì)量保證資嬸料，分部分項(xiàng)慧工程情況表、吸觀感項(xiàng)目、實(shí)百測(cè)點(diǎn)記錄、評(píng)國分表等各類表慧格；經(jīng)核查資棕料基本齊全、徐數(shù)據(jù)準(zhǔn)確符合城驗(yàn)收要求；工吵程實(shí)體預(yù)驗(yàn)收扣人員認(rèn)真檢查顫工程分項(xiàng)質(zhì)量扔、使用功能，鈔并對(duì)六個(gè)分部畏工程進(jìn)行具體蓬詳細(xì)的驗(yàn)收檢瞞查。往1筐）地基與基礎(chǔ)笨分部工程：已倆經(jīng)分階段進(jìn)行寺驗(yàn)收評(píng)述，地貝基與基礎(chǔ)分部豈通過驗(yàn)收。忘2渣）主體結(jié)構(gòu)分殖部工程：已經(jīng)示分階段進(jìn)行驗(yàn)惡收評(píng)述，主體孤通過驗(yàn)收。身3翼）建筑裝飾裝槽修分部工程：互財(cái)賣本工程樓地面唱均為水泥地面帆，經(jīng)檢查無起餓砂、裂紋、脫戶皮、麻面等現(xiàn)慣象，表面潔凈宏，地面子分部側(cè)分屠2游項(xiàng)檢查，抽查婦合格樣率骨89.1里%寫。貴本工程為鋁合出金窗。門為防呼盜安全門，均世有質(zhì)保書或合期格證。門窗子瘋分部沾分筑3領(lǐng)項(xiàng)檢查，抽查宿合格干率靠87.7遭%敲。逮本工程的內(nèi)外艘抹灰分項(xiàng)均無約脫層、空鼓、深面層爆灰和裂冷縫現(xiàn)象，粉刷表表面光滑、潔國凈、接槎平整鵲，內(nèi)外墻的涂扛料工程分項(xiàng)及牧油漆分項(xiàng)的涂肺料和油漆均有征質(zhì)量保證書，帽其顏色符合有也關(guān)要求。銜細(xì)木制品分項(xiàng)鄙的木扶手與欄飲桿固定牢固無液松動(dòng)現(xiàn)象。我4捧）建筑屋面分蚊部工程：本工撿程為平瓦屋面爭(zhēng)，分項(xiàng)的平瓦有均有生產(chǎn)許可鏡證和質(zhì)保書，勢(shì)平屋面保溫層裁的保溫材料有曾合格證，卷材升有質(zhì)量保證書島，其鋪設(shè)的搭衣接均按規(guī)范施之工，斜屋面經(jīng)據(jù)淋水無滲漏，以平屋面經(jīng)盛水掩試驗(yàn)未發(fā)現(xiàn)滲次漏現(xiàn)象，本分娛部庭分果5位項(xiàng)檢查，抽查屯合格切率些88.8喝%洋。待5蔑）建筑給排水第分部工程：整黃個(gè)系統(tǒng)能嚴(yán)格扎按圖施工，給毫排水孔留位置烈基本符合設(shè)計(jì)利要求，水平、能垂直偏差均在驗(yàn)允許范圍內(nèi)，擠排水伸縮節(jié)安騙裝符合季節(jié)性牙變化要求，盛孕水通球、水壓煮試驗(yàn)符合要求藏，各吊架尺寸揚(yáng)較準(zhǔn)確，本分紋部猾分頃8慎項(xiàng)檢查，抽查里合格賓率心86綿%說。探建筑電氣分部隸工程：平板、暈墻中的配管采具用斷PV婆C刺阻燃電管，配右管按圖施工，閥配電箱按標(biāo)高閥進(jìn)行安裝，安叨裝結(jié)果符合要?dú)W求，開關(guān)插座溪標(biāo)高水平、垂修直誤差均在允掘許范圍內(nèi)，導(dǎo)場(chǎng)線連接回路符災(zāi)合設(shè)計(jì)要求，燙線相間絕緣符辦合要求，圓木斗安裝牢固，開嗎關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確雹，安P或E伍專用線對(duì)地電毒阻值小瘡于值4屠歐，滿足設(shè)計(jì)銳要求，本分部乞分虜8駛項(xiàng)檢查，抽查葬合格般率炒88婆%退。娃三、竣工預(yù)驗(yàn)軟收結(jié)論塊1讓．工程資料基誕本齊全。燦2貼．根據(jù)現(xiàn)有情役況，工程未發(fā)叨現(xiàn)質(zhì)量問題跟,亞笛各分部工程質(zhì)倦量均已通過驗(yàn)禿收絮;搖結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)下窄沉、裂縫、變宣形等異常情況偉；遺留問題整突改完成后，工針程具備竣工條犯件、可通過竣否工驗(yàn)收；辦公優(yōu)樓部分需經(jīng)消糞防驗(yàn)收后方可瓜投入使用。B9.2附一：飲工程控制資料掀核查表幟工程名稱壟施工單位擠序號(hào)受項(xiàng)目橡資夜徑料仇段名絞知稱芬份數(shù)搖核查意見陜核查人識(shí)1竭建血筑淘結(jié)賄構(gòu)濱圖紙會(huì)審、設(shè)段計(jì)變更、洽商街記錄鋸2洪工程定位測(cè)量際、放線記錄晴3保原材料出廠合俗格證及進(jìn)場(chǎng)檢脅（試）驗(yàn)報(bào)告碼4怠施工試驗(yàn)報(bào)告黎及見證檢測(cè)報(bào)偶告撤5麥隱蔽工程驗(yàn)收喚記錄忽6嶄施工記錄度7咳預(yù)制構(gòu)件、預(yù)賭拌混凝土合格院證辨8賽地基、基礎(chǔ)、糖主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)財(cái)及抽樣檢測(cè)資掩料熊9殿分項(xiàng)、分部工愿程質(zhì)量驗(yàn)收記歌錄窄10透工程質(zhì)量事故鷹及事故調(diào)查處份理資料磚11光新材料、新工砍藝施工記錄填12損1負(fù)給壤排語水水與桑采覆暖臘圖紙會(huì)審、設(shè)纏計(jì)變更、洽商展記錄付2六材料、配件出蒼廠合格證書及胡進(jìn)場(chǎng)檢（試）穿驗(yàn)報(bào)告已3戲管道、設(shè)備強(qiáng)蠅度試驗(yàn)、嚴(yán)密丸性試驗(yàn)記錄欠4擺隱蔽工程驗(yàn)收孩表拼5封系統(tǒng)清洗、灌蓮水、通水、通桐球試驗(yàn)記錄心6跑施工記錄艷7渠分項(xiàng)、分部工此程質(zhì)量驗(yàn)收記茄錄困8墓1慧建爬筑鋒電寨氣低圖紙會(huì)審、設(shè)大計(jì)變更、洽商凳記錄納2迫材料、設(shè)備出童場(chǎng)合格證及進(jìn)扛場(chǎng)檢（試）驗(yàn)比報(bào)告草3紹設(shè)備調(diào)試記錄議4哭絕緣、接地電衡阻測(cè)試記錄舉5叢隱蔽工程驗(yàn)收住表局6您施工記錄象7黨分項(xiàng)、分部工摩程質(zhì)量驗(yàn)收記怖錄候8訪結(jié)論：右施工單位項(xiàng)目違經(jīng)理娛:判柴補(bǔ)壟捷總監(jiān)理工程師逝（建設(shè)單位項(xiàng)寫目負(fù)責(zé)人）奇年器享涉月把怠先日罵哨湊哥黃徐繁觀敢年招釋時(shí)月雁收糕日蓋鑄救蘇州市工程監(jiān)擱理協(xié)會(huì)B9.3附二：涼單位（子單位侵）工程分部和喝分項(xiàng)工程監(jiān)理問抽檢情況匯總堤表膚分部工程去名稱觀檢查分項(xiàng)柏工程項(xiàng)數(shù)咱一次報(bào)驗(yàn)通過項(xiàng)項(xiàng)數(shù)奏一次報(bào)驗(yàn)通過帆率搖(電%)提合計(jì)抽查點(diǎn)數(shù)炮其中合格點(diǎn)數(shù)驕合格率擊驗(yàn)收妨結(jié)論滿地基和基礎(chǔ)分孔部鄭主體分部琴建筑裝飾裝修悟分部乘建筑屋面分部律建筑給排水工壤程疤謠合計(jì)切核查人：世總監(jiān)理工程晝師：日期：吵宰枕蘇州市工程監(jiān)藍(lán)理協(xié)會(huì)B9.4附三知單位（子單位澡）工程安全和溫功能檢驗(yàn)觸資料核查及主堵要功能抽查記測(cè)錄目工程名稱礙施工單位此序號(hào)氣項(xiàng)目夫安全和功能檢隊(duì)查項(xiàng)目傲份數(shù)鳥核查意見席抽查結(jié)果您核查（抽查）筑人長1敗建躲筑卵與寺結(jié)在構(gòu)我屋面淋水試驗(yàn)映記錄御2化地下室防水效羽果檢查定3坡有防水要求的促地面蓄水試驗(yàn)緞?dòng)涗泦?廊建筑物垂直度撫、標(biāo)高、全高族測(cè)量記錄昏5推抽氣（風(fēng)）道泰檢查記錄透6堡譜值咐代7震建筑物沉降觀怖測(cè)測(cè)量記錄線8帳節(jié)能、保溫測(cè)穩(wěn)試記錄根9活室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)叉報(bào)告饒10乳1旅給蟻排帝水聽與雪采站暖革給水管道通水手試驗(yàn)記錄良2裁暖氣管道、散麻熱器壓力試驗(yàn)宣記錄帥3粱衛(wèi)生器具滿水愈試驗(yàn)記錄刷4暢消防管道壓力遷試驗(yàn)記錄惕5涌排水干管通球炸試驗(yàn)記錄次6規(guī)1念電裙氣擱照明全負(fù)荷試碌驗(yàn)記錄糾2低大型燈具牢固仿性試驗(yàn)記錄思3望避雷接地電阻暑測(cè)試記錄旺4零線路、插座、利開關(guān)接地檢驗(yàn)撈記錄責(zé)5戴1嘴通者風(fēng)會(huì)空烘調(diào)易通風(fēng)、空調(diào)系系統(tǒng)試運(yùn)行記錄涼2憲風(fēng)量、溫度測(cè)暗試記錄無3細(xì)潔凈室內(nèi)潔凈糞度測(cè)量記錄案4霜制冷機(jī)組試運(yùn)棍行調(diào)試記錄脖5砌1華電死梯油電梯運(yùn)行記錄濕2嗽電梯安全裝置輸檢測(cè)報(bào)告沙1屯智雙能慢建日筑拍系統(tǒng)試運(yùn)行記欲錄益2窩系統(tǒng)電源及接架地檢測(cè)報(bào)告?zhèn)?葬結(jié)論：叢施工單位項(xiàng)目桿經(jīng)理：警戲不什濁總監(jiān)理工程師拜（建設(shè)單位項(xiàng)麥目負(fù)責(zé)人）：豪醫(yī)董口懷破年島迫抗月帆鉗話日址債鍵鬧頭回靜館乎漢年頌窯勺月牌道莖日糕注：抽查項(xiàng)目外由驗(yàn)收組協(xié)商新確定。填表說明：揉按項(xiàng)目分別進(jìn)彎行核查和檢查證，對(duì)在分部、宮子分部已抽查脹的項(xiàng)目，核查姨其結(jié)論是否符泥合設(shè)計(jì)要求；慢對(duì)在單位工程?。ㄗ訂挝唬┏橹觳榈捻?xiàng)目，應(yīng)輕進(jìn)行全面檢查哄，并核實(shí)其結(jié)結(jié)論是否符合設(shè)啄計(jì)要求；栗總監(jiān)理工程師池組織有關(guān)監(jiān)理詞工程師核查、址檢查，有關(guān)施延工單位項(xiàng)目經(jīng)斷理、技術(shù)負(fù)責(zé)器人參加；慨由施工（總包走）單位項(xiàng)目經(jīng)裂理和總監(jiān)理工鵲程師簽字。B9.5附四酸單位（子單位須）工程安全和駐功能檢驗(yàn)錘資料核查及主致要功能抽查記豈錄考工程名稱尼施工單位馳序號(hào)霉項(xiàng)痛疲富目戲抽查質(zhì)量狀況呀質(zhì)量評(píng)價(jià)膀好棄一般犯差赤1娃建然筑腐與志結(jié)陶構(gòu)鋒室外墻面鈴2榨變形縫就3鉛水落管、屋面頓4屬室內(nèi)墻面勺5袋室內(nèi)頂棚隊(duì)6來首7鏡樓梯、踏步、才護(hù)欄兔8旨門窗融1倍給常排紙水牽與損采膀暖懂管道接口、坡學(xué)度、支架看2鳳衛(wèi)生器具、支拉架、閥門下3薦檢查口、掃除魯口、地漏害4巧散熱器、支架林1薪電胸氣補(bǔ)配電箱、盤、弓板、接線盒追2壤設(shè)備器具、開乘關(guān)、插座脂3記防雷、接地廉1僵通偶風(fēng)籮空忍調(diào)略風(fēng)口、風(fēng)閥斤2約風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)惡備克3摘閥門、支架麥4李水泵、冷卻塔理5鬼絕熱墓1式電肚梯小運(yùn)行、平層、敞開關(guān)門韻2晉層門、信號(hào)系犧統(tǒng)威3談機(jī)房丈1繩智休能繡建幼筑責(zé)機(jī)房設(shè)備安裝仔及布局惰2面現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝內(nèi)3吩觀感質(zhì)量綜合蕩評(píng)價(jià)泰檢查刃結(jié)論餃?zhǔn)┕挝豁?xiàng)目槽經(jīng)理族：亞先駕曠助總監(jiān)理工程師稿（建設(shè)單位項(xiàng)奇目負(fù)責(zé)人）：澇今揮吼嬌缺年月旅插月季監(jiān)夾日嘆福鼠播忌私兵命間年貢躬紅月事貪玻日嬸注：質(zhì)量評(píng)價(jià)晚為差的項(xiàng)目，黑應(yīng)進(jìn)行返修。徒填表說明，重雙點(diǎn)注意：膊其他表都是施鑰工單位先驗(yàn)收岡合格填寫好，撥監(jiān)理再驗(yàn)收；王由總監(jiān)理工程矛師組織有關(guān)監(jiān)偏理工程師，會(huì)脂同參加驗(yàn)收的估人員共同進(jìn)行搜，通過現(xiàn)場(chǎng)全騙面檢查，在聽狗取有關(guān)人員的誓意見后，由總桌監(jiān)理工程師共繡同確定質(zhì)量評(píng)姿價(jià)；評(píng)價(jià)分為賞好、一般、差飽。只要不影響麥安全和使用功揀能，都可通過瞎驗(yàn)收。評(píng)為差吉時(shí)，能修的盡醉量修，不能修阻的按躬條第四款處理臣。屠3.逗率由施工（總包逃）單位項(xiàng)目經(jīng)墨理和總經(jīng)理工伸程師簽字。B9.6附五臉地怖監(jiān)理抽查／見肯證試驗(yàn)情況匯鏟總及說明購試驗(yàn)名稱則序號(hào)雞試驗(yàn)結(jié)果突試驗(yàn)名稱谷序號(hào)稅試驗(yàn)結(jié)果畜說堅(jiān)明毅填表人：認(rèn)總監(jiān)理工程師刮：日期：愁乎惰蘇州市工程監(jiān)姥理協(xié)會(huì)B9.7附六譯驗(yàn)收遺留問題發(fā)的整改結(jié)果庸序號(hào)慣遺留整改問題抄整改后的驗(yàn)收出結(jié)果吵參窯加可預(yù)鐮驗(yàn)雞收第人凈員龍簽喪名伏施工單位宋設(shè)計(jì)單位勇建設(shè)單位蛋監(jiān)理單位遵其它單位固蘇州市工程監(jiān)送理協(xié)會(huì)紅B9東.8附七牧單位（子單位量）工程質(zhì)量預(yù)麥驗(yàn)收記錄表勁工程名稱牽結(jié)構(gòu)類型彈層付數(shù)糞/善建筑熱面積珠施工單位酸技術(shù)負(fù)責(zé)人克開工日期櫻項(xiàng)目經(jīng)理日項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)笨人夸計(jì)劃竣工日期朋序虜諸助號(hào)騰項(xiàng)帝遷貼目雕預(yù)驗(yàn)收記錄值預(yù)驗(yàn)收結(jié)論郵1洋分部工程很共遲棕慣分禁部弄,紡經(jīng)查符合標(biāo)準(zhǔn)融及設(shè)計(jì)要求分勿部亦2辟質(zhì)量控制資料怖核查渡共授疲昆項(xiàng)，經(jīng)審查符宰合要位求掉烈化項(xiàng)，經(jīng)核定符裕合規(guī)術(shù)定要謹(jǐn)求鍋難港項(xiàng)哨3鉤安全和主要使房用功能核查及擠抽查結(jié)果罷共核距查姨桂技項(xiàng)，符合要撿求奪計(jì)愉項(xiàng)，共抽亮查臣彩挖項(xiàng)，符合要吧求未狼康項(xiàng)，經(jīng)返工處饅理符合要