重慶造價(jià)員計(jì)價(jià)案例

計(jì)價(jià)案例參照教材P207實(shí)例復(fù)習(xí)綜合單價(jià)＝人＋材＋機(jī)＋管＋利＋風(fēng)綜合單價(jià)＝方案費(fèi)用/清單量＝[∑（直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)）]/清單量＝[∑(定額工程量×定額單價(jià)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)+價(jià)差)]/清單量案例某建筑工程上題所示M5.0混合砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚混水墻2600立方米，已知實(shí)際發(fā)生：人工工資單價(jià)為51.00元/工日，M5.0混合砂漿價(jià)格為160.00元/立方米，標(biāo)準(zhǔn)磚220×115×53價(jià)格為300.00元/千塊，機(jī)械臺(tái)班價(jià)格同定額，根據(jù)重慶市08年定額，管理費(fèi)率9.30%，利潤(rùn)率3%，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不計(jì)算，計(jì)價(jià)定額如表3-1。(計(jì)量單位10M3)本定額起編號(hào)搜項(xiàng)目名稱畜基價(jià)臭人工費(fèi)何材料費(fèi)風(fēng)機(jī)械費(fèi)燃綜合工日希M5.0圖混合砂漿運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)磚幅240投×蠶115饒×叔53那單位齊工日興M3棄千塊答單價(jià)匆25.00偽98.20腔180.00儉AE0026漢M5.0哀混合砂漿渴240本磚墻伏1606.7女5標(biāo)396.75否1187.5鐵4等22.42夕15.87朋2.32問5.32按照重慶市08年定額，規(guī)費(fèi)費(fèi)率4.87%，稅金稅率3.41%，組織措施費(fèi)率合計(jì)5.61%，并且已知：該建筑工程除M5.0混合砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚墻以外的分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用合計(jì)180萬元（其中：直接工程費(fèi)100萬元），技術(shù)措施費(fèi)用合計(jì)15萬元（其中：直接工程費(fèi)8萬元），其余有關(guān)數(shù)據(jù)如表3-2。問題：1.計(jì)算M5.0混合砂漿砌筑加氣混凝土砌塊墻的綜合單價(jià)。2.按照問題1的計(jì)算結(jié)果和表3-2的要求，計(jì)算該建筑工程的工程造價(jià)。單位工程造價(jià)計(jì)算程序存序號(hào)穴項(xiàng)目名稱莫計(jì)算式術(shù)金額（元）費(fèi)1妨分部分項(xiàng)工程淋量清單合價(jià)我2難措施項(xiàng)目清單逼合價(jià)蓋2.1挺技術(shù)措施費(fèi)敏2.2腥組織措施費(fèi)裂3槍其他項(xiàng)目清單航合價(jià)蹄4河規(guī)費(fèi)撤5孩安全文明施工吐專項(xiàng)費(fèi)洽按文件規(guī)定計(jì)孤算斬30000.跪00議6數(shù)稅金障7擇工程造價(jià)解答1.M5.0混合砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚墻綜合單價(jià):直接工程費(fèi):160.67元/M3企業(yè)管理費(fèi):160.67×9.30%=14.94元/M3利潤(rùn):160.67×3.00%=4.82元/M3人工價(jià)差:1.587×(51-25)=41.26元/M3謎材料價(jià)差曠:0.232偏×窄(庸160.00臟-98.20夠)+0.53謊2它×初(成300.00紡-180.0宿0)=78堵.18統(tǒng)元鋼/M3拼輝護(hù)綜合單價(jià)配:160.賠67+14.峽94+4.8廳2+41.2奮6+78.1廳8=299.育87肌元千/M3貿(mào)2.勺工程造價(jià)計(jì)算明1)M5.毫0笛混合砂漿砌筑銅標(biāo)準(zhǔn)磚墻清單鵝費(fèi)用問:罷299.87唇×且2600=7察79662.運(yùn)00韻元勇其中直接工程珍費(fèi)罪:160.壇67?！僚?600暈=41774資2.00革元跟2)歸單位工程直接威工程費(fèi)合計(jì)市:4177搭42.00+泥100000寄0.00+8劇0000.0弟0芝=14977仗42.00偽元鍬其余計(jì)算見表棵3-2沿序號(hào)雅項(xiàng)目名稱臘計(jì)算式夕金額（元）父1常分部分項(xiàng)工程由量清單合價(jià)渠

肅257966誘2.00跡2灶措施項(xiàng)目清單園合價(jià)董2.1+2.休2局234023容.33含2.1祥技術(shù)措施費(fèi)避

割150000濱.00賊2.2城組織措施費(fèi)父149774描2.00桂×牛5.61%羽84023.盡33槳3軟其他項(xiàng)目清單波合價(jià)柳0.00谷4蔬規(guī)費(fèi)晚149774屢2.00懸×倍4.87%顧72940.蜘04限5艱安全文明施工霞專項(xiàng)費(fèi)坐按文件規(guī)定計(jì)溜算蛋30000.谷00址6乏稅金米(載1+2+3+妹4+5賺)嚴(yán)×竄稅率贈(zèng)99456.采93厚7炊工程造價(jià)寫1+2+3+硬4+5+6(奮1墾分悟)蠻301608煎2.30例題支如圖所示單層鄙建筑，該建筑隱M-1抹門外側(cè)設(shè)有雨壓棚，雨棚結(jié)構(gòu)獅板尺寸為顯2200拳×賓2200皮，室內(nèi)凈高筆3.48肌米添，墻為一磚標(biāo)削準(zhǔn)磚墻，各標(biāo)蠶注尺寸為墻中筒心線尺寸，內(nèi)嚇墻面為姻1:1:6聞混合砂漿底層槐15mm返，澡1:0.5:套2.5胃混合砂漿面層信6mm榴；地面為刊C15西商品混凝土墊駝層利100mm遵厚，刷素水泥妖漿一道，黎1:2.5夾水泥砂漿找平煌，誓1:2.5季水泥砂漿貼花攪崗石比(知300*30賊0傅，芝麻白，厚撓20)酒面層。已知：晶從工程量清單惡計(jì)價(jià)規(guī)范中查鮮出，石材樓地箏面項(xiàng)目編碼岡020102痛001阻，墻面一般抹工灰項(xiàng)目編碼暮020201子001撒。貝問題：氧1.認(rèn)該單層建筑的銹建筑面積。甲2.義計(jì)算花崗石地慣面清單工程量福并完成表變27月所示內(nèi)容。強(qiáng)3.淹計(jì)算內(nèi)墻面抹屋灰清單工程量要并完成表孔27押所示內(nèi)容。翁分部分項(xiàng)工程虹量清單項(xiàng)目表腹項(xiàng)目編碼善項(xiàng)目名稱仆計(jì)量單位柴工程數(shù)量解答歐1盈．建筑面積：影（停7.8+0.偶24并）棍*(12.0姨+0.24)悅-1.5*(殖3.0-0.頓24)-1.鼓5*3.0+菌2.2*2.裂2/2=92府.2妹平方米瘋2蔽．花崗石樓地鋤面清單工程量樹：仙1)猜外墻中心線您:(7.8+容12.0)*該2=匆39.6m前2)戲內(nèi)墻凈長(zhǎng)線勒:(3.0-浮0.12)*襪2+(4.2猛-0.12)印*2+(6.媽3-0.24斗)=社19.98m酸3)妥花崗石地面清波單工程量曉:靠(膏7.8+0.漫24)*(1代2.0+0.敘24)-1.喪5*(3.0晌-0.24)煌-1.5*3蘇.0-(39陽.6+19.呀98)*0.賊24=75.故5閉平方米解答授3灰．內(nèi)墻面抹灰灑清單工程量：菠1)京外門窗面積遺:1.5*1店.8*7+1爽.2*2.1調(diào)=21.42躍平方米尋2)度內(nèi)門面積竿:1.0*2權(quán).0*2=4愈.0膊平方米訪3)保內(nèi)墻抹灰清單閥工程量：宜[(39.6箏-0.24*旅9)+19.松98*2-0瓣.24]*3恒.48=26月8.5昆平方米承項(xiàng)目編碼稼項(xiàng)目名稱隊(duì)計(jì)量單位雞工程數(shù)量倍020102治001001久石材樓地面款1.爽墊層材料種類牙、厚降問度最:C15竹商品混凝土墊激層沈100mm怖厚責(zé);死電2.從找平層厚度、役砂漿陸命配合比館:1:2.5否水泥砂漿繭3.旬結(jié)合層厚度、膀砂漿質(zhì)政配合比丈:1:2.抵5陰水泥砂漿刊4.論面層材料品種晶、規(guī)豎舞格、品牌、顏警色字:匪花崗石稈(驟300*30因0慌，芝麻白，厚使20)5.泰基層清理、鋪乓設(shè)動(dòng)概墊層、抹找平妥層、面層鋪設(shè)定、材料運(yùn)輸黑平方米碑75.5悄020201仍001001最墻面一般抹灰掘1.隸墻體類型：磚若墻你和2.礙底層厚度、砂汗?jié){料濟(jì)配合比放紀(jì)：解1:1:6蟻混合砂漿底層煤15mm紐3.李面層厚度、砂韻漿碎好配合比：宮1:0.5:誓2.5絞混合砂漿面層蔑6mm征4瞇．基層清理、智砂漿制作、運(yùn)咐輸岡暗、底層抹灰、在抹面層樣平方米侄268.5案例積某建筑工程，紫磚墻內(nèi)墻面為劑1:1:6址混合砂漿底層鳥15mm灘，株1:0.5:瞞2.5是混合砂漿面層潮6mm妨；工程量為砌16000齒平方米荒，已知：市場(chǎng)槍人工單價(jià)紹60.00遷元奪/據(jù)工日，爽1:1:6由混合砂漿市場(chǎng)盛材料價(jià)格敘150.00傘元燈/坐立方米，頂1:0.5:躲2.5射混合砂漿漆185.00閘元仆/歲立方米，鋸材嚇1500.0史0單元主/純立方米，水?dāng)n3.80摔元辦/貪立方米，機(jī)械差臺(tái)班單價(jià)與定趕額價(jià)格相同，淹定額指標(biāo)如表解28-1謝所示。根據(jù)重打慶市休08梳年定額，管理廊費(fèi)率賞9.30%萬，利潤(rùn)率梯3%符，不計(jì)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)梳用。例題烘某裝飾工程塞(痕實(shí)體項(xiàng)目和技彈術(shù)措施欺)蛇直接工程費(fèi)扒230000鳴0.00固元（定額人工淹費(fèi)船150000網(wǎng)0.00急元，定額材料生費(fèi)犁700000握.00薄元，定額機(jī)械殺費(fèi)詢100000附.00諒元），未計(jì)價(jià)牽材料費(fèi)織350000章0.00據(jù)元，定額裝飾量人工單價(jià)逢28.00擊元誰/朱工日，市場(chǎng)裝充飾人工單價(jià)劫80.00巖元遲/猾工日，組織措未施費(fèi)率捐33.22%躍，企業(yè)管理費(fèi)挽率混37.65%肝，規(guī)費(fèi)費(fèi)率布25.20%景，利潤(rùn)率飽25.5%膛，稅金神3.41%鹽。釀問題：桑1.抖計(jì)算磚墻抹灰海的綜合單價(jià)。蓬散2.燃按照表脖28-2貓計(jì)算該裝飾工予程造價(jià)。淺磚墻抹混合砂英漿計(jì)量單位箱100蘆平方米造定額編號(hào)古項(xiàng)目名稱藍(lán)基價(jià)痛人工費(fèi)塵材料費(fèi)掠機(jī)械費(fèi)眼綜合工日踢1:1:6島混合砂漿骨1:0.5:嬸2.5個(gè)混合砂漿笑鋸材勺水縫單位愁工日澇M3樓M3漫M3顛M3鵝單價(jià)奮25.00煌107.62棍157.60持850.00折2.00沈AL0012蒼混合砂漿抹磚緊墻緣654.39重343.25項(xiàng)288.72絲22.42與13.73阻1.62種0.69火0.005移0.69垃裝飾工程費(fèi)用摩計(jì)算程序丑序號(hào)充費(fèi)用組成字計(jì)算式說明黎費(fèi)用（元）易一像直接費(fèi)您1+2+3河1唇直接工程費(fèi)綢1.1+1.翁2+1.3+周1.4染1.1士人工費(fèi)徹含按計(jì)價(jià)定額艷基價(jià)計(jì)算的實(shí)透體項(xiàng)目和技術(shù)織措施項(xiàng)目費(fèi)危1.2龍材料費(fèi)脅1.3算機(jī)械費(fèi)底

寫1.4今未計(jì)價(jià)材料費(fèi)它2將組織措施費(fèi)拐3造允許按實(shí)計(jì)算牧費(fèi)用及價(jià)差晚3.1學(xué)人工費(fèi)價(jià)差尊

漆

銷3.2屠材料費(fèi)價(jià)差森

緣0.00辮3.3勺按實(shí)計(jì)算費(fèi)用末

互0.00頌3.4滔其他燕

殘0.00解答蛛1竟．綜合單價(jià)計(jì)泊算：封直接工程費(fèi)：盾654.39違元確/商100些平方米炮企業(yè)管理費(fèi)：工654.39敲*9.30%叉=60.86鍛元籍/勁100量平方米繁利潤(rùn)：爪654.39嘉*3.0%=吹19.63淹元由/已100傍平方米垂人工價(jià)差：乳13.73*閃(60.00踢-25.00不)=480.椅55科元證/族100讓平方米休材料價(jià)差為真(鋸150.00周-107.6餃2)*1.6織2+(185花.00-15膜7.60)*隨0.69+(認(rèn)1500.0豬0-850.居00)*0.余005+(3雖.80-2.旨00)*0.么69=92.礙05截元險(xiǎn)/端100鄉(xiāng)平方米衡綜合單價(jià)去654.39摧+60.86消+19.63宣+480.5煎5+92.0虜5=1307提.48漲元個(gè)/榜100勻平方米臟=13.07凱元逮/蠻平方米剛裝飾工程費(fèi)用嫁計(jì)算程序青序號(hào)香費(fèi)用組成口計(jì)算式說明很費(fèi)用（元）政一氣直接費(fèi)拖1+2+3拌908401糕4.29蔽(由1惠分百)別1使直接工程費(fèi)糕1.1+1.毛2+1.3+育1.4找580000推0.00瘦1.1黨人工費(fèi)移含按計(jì)價(jià)定額渣基價(jià)計(jì)算的實(shí)預(yù)體項(xiàng)目和技術(shù)陽措施項(xiàng)目費(fèi)仰150000況0.00勺1.2昌材料費(fèi)貸700000君.00達(dá)1.3晉機(jī)械費(fèi)無100000紫.00奉1.4概未計(jì)價(jià)材料費(fèi)誰350000企0.00令2瑞組織措施費(fèi)章（漆1.1聾）薄×弱組織措施費(fèi)費(fèi)敵率扇498300疾.00隨(赤1烘分蹲)測(cè)3初允許按實(shí)計(jì)算敏費(fèi)用及價(jià)差臉3.1+3.弱2+3.3+茂3.4休278571騎4.29沈(游1劈分燕)播3.1茄人工費(fèi)價(jià)差稀

15000多00.00/叨28*(80到.00-28威.00)式278571己4.29野(送1繁分由)存3.2葡材料費(fèi)價(jià)差突

叛0.00態(tài)3.3帖按實(shí)計(jì)算費(fèi)用澇

冷0.00徑3