BIM運維落地案例

BIM運維落地案例上海市第一人民醫(yī)院南院是上海市首家落戶遠郊的三級甲等綜合性醫(yī)院（位于松江區(qū)），占地面積230785平方米，建筑面積123819平方米，主要建筑物14棟，急診樓、病房樓、醫(yī)技樓E-H、門診樓A-D、會議中心、學生食堂、科研樓、學生宿舍。另外附屬建筑物有門衛(wèi)、煤氣房、垃圾房、液氧站等。BIM模型作為運維系統(tǒng)中信息的載體，完善、準確的BIM模型是管理平臺的基石，BIM建模工作是一項通過人腦將傳統(tǒng)的非結構化數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為可高效處理同時具有關聯(lián)性的結構化數(shù)據(jù)模型。該項目運維平臺，以工作流為基礎，實現(xiàn)資產(chǎn)與設施（備）的運行管理；以模型為載體，關聯(lián)了資產(chǎn)、設施、設備、資料等信息，以及圍繞運維階段的需要，采用了物聯(lián)網(wǎng)、異構系統(tǒng)集成、移動互聯(lián)、二維碼等應用技術，使該運維平臺實現(xiàn)真正意義的基于BIM的資產(chǎn)與設施運維管理。上海市第一人民醫(yī)院BIM運維建設是益埃畢集團迄今為止要求最高的運維項目之一，此項目的實施為益埃畢公司承接高精尖園區(qū)BIM運維服務項目積累了寶貴的經(jīng)驗。

項目概況

上海市第一人民醫(yī)院南院是上海市首家落戶遠郊的三級甲等綜合性醫(yī)院（位于松江區(qū)），占地面積230785平方米，建筑面積123819平方米，主要建筑物14棟。本項目于2006年投產(chǎn)運營至今11年多，目前運行維護費用已遠超當初建設費用，院方后保處希望采用BIM技術整合后勤保障功能，建立醫(yī)院建筑信息三維數(shù)據(jù)檔案館。從而實現(xiàn)對醫(yī)院進行高效化，規(guī)范化，智能化，精細化管理。模型成果以及BIM運用展示

模型部分本模型的搭建，分五大特點：①根據(jù)益埃畢的建模標準對醫(yī)院模型進行搭建，②族是BIM模型的基本圖元信息單位，在醫(yī)院中需要大量的定制族，例如門牌號標識

路標，導向牌等都需要用族的形似進行提現(xiàn)，③信息參數(shù)的添加，設備的物理信息，以及關聯(lián)信息，都需要添加到其相對應的設備模型屬性里面，④模型復核，可通過漫游視頻以及BIM+VR技術對模型進行復核，可更直觀的展現(xiàn)模型中的問題，及時指正，并修改，模型驗收制度，⑤本項目實行的四方驗收機制，益埃畢自檢，院內(nèi)物業(yè)現(xiàn)場維修工人復核，醫(yī)院相關人員復核，以及平臺對模型的復核。

模型展示：運維運用食平臺駕駛艙是株整個運維系統(tǒng)匹的心臟，包括含各項業(yè)務核心日指標數(shù)據(jù)，各餓建筑專業(yè)系統(tǒng)腸的業(yè)務統(tǒng)計報樂表，可形象，徹直觀，具體的規(guī)以詳盡指標體吹系反應設備的旅運行狀態(tài)，便茅于平臺管理人畜員進行管理。臨具體內(nèi)容包括語如下：斯1鼓.別建筑基礎信息附展示滋2驚.壺日常維護工單賞展示使3怨.粗設備臺賬統(tǒng)計摔4心.幼本周設備維修墾次數(shù)統(tǒng)計染5身.膊供應商信息趣6掠.劫實時監(jiān)測的核有心指標數(shù)據(jù)顯修示。

全景監(jiān)控：

搜

懸系統(tǒng)接入醫(yī)院典設備監(jiān)控系升統(tǒng)吃(BA堤)嗓的數(shù)據(jù)，通過再新風機，照明較，電氣等設備短的監(jiān)測點進行偶空間定位，實潛現(xiàn)對醫(yī)院的設涂備在線監(jiān)測，則可設定報警值狗，根據(jù)實時信剖息實現(xiàn)分級報演警。通過選擇稅建筑和系統(tǒng)分濤類，彈出監(jiān)測剃設備的監(jiān)測數(shù)均據(jù)（實時），姿單擊某條數(shù)據(jù)佳的時候，系統(tǒng)仇會自動定位到凡當前設備位置北，顯示如右下南角圖的模型設針備位置處。

設備管理：忍設備數(shù)據(jù)來源俯于資產(chǎn)模塊，這狀態(tài)為使用中草的固定資產(chǎn)，測則在設備分類廊中顯示。耐臺賬總覽蛇：統(tǒng)計每棟建頑筑的設備總數(shù)第，及每棟建筑拐每個專業(yè)的的晃設備數(shù)量。奶專業(yè)臺濃賬：通過專業(yè)免分類查看每棟式建筑的設備列忍表，通過列表源可以查看關聯(lián)褲的三維模型，證實現(xiàn)定位高亮拋顯示。衫設備監(jiān)測數(shù)據(jù)怪：以列表形式潔顯示對接的設錦備監(jiān)測數(shù)據(jù)顛報警管理鮮：記錄每個設控備的報警記錄佩，可以通過報箏警列表聯(lián)動查仙看設備。

監(jiān)測報警：

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窗后臺服務一直齡在不停的更新水設備監(jiān)測數(shù)據(jù)慌，當檢測到數(shù)佩據(jù)超過警戒值碼時，會彈出報凡警提示，跳轉(zhuǎn)鄭到應急預案頁漫面，并自動定湖位到報警設備輝的安裝位置處枝，如周邊有攝擔像頭，則自動洪打開監(jiān)控畫面如，以及該設備嚷的維護維修記賤錄等。在報警懼歷史記錄中，被也可以查看歷教史回放。

空間管理：秒空間定義，空爛間分配，空間榆統(tǒng)計，可以查水看空間分配情工況，對合理化搏空間利用，可悅以起著精準輔合助決策的作用嘆。

逃生演練：豎假定建筑物內(nèi)遺某點發(fā)生火災專，能在三維模斃型中能更好的廈規(guī)劃人員逃生槳路徑以及消防把人員進場通道

資產(chǎn)臺賬：勻通過資產(chǎn)分類禾對資產(chǎn)數(shù)據(jù)進堡行維護查看，喪可以磨從笛BI滅M炎模型中批量導權入資產(chǎn)數(shù)據(jù)，慧也可以從系統(tǒng)這下淘載漂exce喂l散模板，外部導聾入。支持資產(chǎn)屢數(shù)據(jù)的詳細信智息維護查看。

資產(chǎn)維護：

爬可以通過資產(chǎn)遲類別和條件查限看每棟建筑內(nèi)語的資產(chǎn)詳細參聾數(shù)，并且在三焦維可視化界面舅中定位到資產(chǎn)餃的安裝位置，筋支持打印，生確成二維碼后續(xù)餓使用，支持用盟戶手動關聯(lián)資碧產(chǎn)和模型。對征設備模型采用刷建歲筑扛>擊樓肌層農(nóng)>區(qū)專業(yè)三個級別辟管理的方式，襖根據(jù)國家制定穗的分類標準，鋤管理人員可以回根據(jù)自己需求陰從整體到局部匪和局部到整體謝之間的自由切裂換對電氣、動冤力、給排水等仿專業(yè)設備進行爆瀏覽；同時提皺供模型檢索功儀能，輸入名字促就能對設備定緊位。

文檔管理：

敲支持項目全生元命周期的數(shù)據(jù)拳信息，文檔資同料統(tǒng)一管理和橫有效利用。支程持資料上傳下潔載，誠與拘BI暑M號模型的批量及亦單個關聯(lián)綁定令，實現(xiàn)在查看夕模型屬性信息禮時，列出關聯(lián)洲的資料信息，騙可以預覽查看色。

維護維修：

搏通過接入醫(yī)院迷現(xiàn)有的工單系園統(tǒng)，將設備的繪日常保養(yǎng)，巡低檢，維修等數(shù)荒據(jù)金與捷BI抬M默相互關聯(lián)，當錘在三維可視化潔界面中點擊設托備模型時，系悉統(tǒng)可加載出該梨設備的歷史維滅修次數(shù)及保養(yǎng)挪數(shù)據(jù)。

能耗分析：晝平臺將水，電孕，氣的歷史能社耗數(shù)據(jù)按照時圍間和建筑形成計統(tǒng)計報表，分議析出同一時間囑節(jié)點每棟建筑席的耗能數(shù)據(jù)及礦變化情況。雜項目價蓋值珠—大經(jīng)濟效益分兵析攻

萬采用基脫于茶BI袖M卻的運維系統(tǒng)管辨理，可節(jié)約的稱成本分析如下能（估算值）：判(1)沙蒜空間規(guī)劃不合雙理產(chǎn)生的損失棗可以避免，可雀節(jié)約