個人住房借款合同10篇

貸款人(甲方)：_________借款人(乙方)：_________利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建第三條貸款期限為_________年_________月。自_________年第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號和_________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款(1)_________年_________月_________日，金額_________元；(2)_________年_________月_________日，金額_________元；(3)_________。第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、。。第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個月的乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日款本息。第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸。第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不。第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完(1)乙方違反本合同的任何條款；(2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履(4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。 (6)項(xiàng)規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決；(2)提交_________仲裁委員會裁決。第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼用及其他第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、隨時向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計收活期存款利息。第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________借款人住所：_________編號：_________年(_________)字號抵押權(quán)人(甲方)：_________抵押人(乙方)：_________則第一條為確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的愿意以其有權(quán)處分的位于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)管第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用何方式或任何目的。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因行該項(xiàng)義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的險公 第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事項(xiàng)的代甲方同意不可撤銷。第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之款的規(guī)定，代為購買保險，所有費(fèi)用由乙方支付。第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵3．當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利第二十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及1．向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞2．準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)4．乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失；。第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼他六條雙方商定的其他條款_________。第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款，第二十八條本合同一式________份_，均有同等效力。由甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：________________傳真：_________賬號：_______________編號：______年()字____號抵押權(quán)人(甲方)：______________________抵押人(乙方)：________________________路(街)________號____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益 (以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用何方式或任何目的。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。抵押物的保險第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l (除非甲方書面同意)。第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費(fèi)用由乙方支付。第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一第二十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；(二)提交仲裁委員會裁決。第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條雙方商定的其他條(一)________________________________第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款，甲方(公章)：____________乙方(蓋章)：________________負(fù)責(zé)人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________貸款人(甲方)：____________________________借款人(乙方)：____________________________率。第二條貸款用于乙方購買坐落于________市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))路(街)______號______房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積______*方米;乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為________年____月。自________年____月____第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之______，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)款的發(fā)放第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在______號和______號擔(dān)保開立的賬戶，以購買本合同由甲方視上述糾紛解決情況在________年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)息：_______期。。第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括(二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行款本息的義務(wù);(四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未)押物的;人民法院訴訟解決;第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計收活期存款利息。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自在甲方)：_____________________________________________率______________________(小寫)______________。第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積第三條貸款期限為________年____月。自________年____月____第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之______________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的本合同房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在________年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第期金額_________萬元，共_________期。第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完括(二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行款本息的義務(wù);(四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未前處分抵(質(zhì))押物的;人民法院訴訟解決;第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計收活期存款利息。第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款(一)______________________________________________________;(二)______________________________________________________;___________________________________。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自在_日_日和計息、結(jié)息如遇*人民銀行利率調(diào)整，乙方無須通知甲方，本合同項(xiàng)下按聯(lián)社新調(diào)整的逾期貸款和擠占挪用貸款利率執(zhí)行。二、結(jié)息;本合同項(xiàng)下貸款按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末月的付1、甲方已按照有關(guān)法律規(guī)定，辦妥與本合同項(xiàng)下貸款有關(guān)其他法定手續(xù);2、本合同沒有擔(dān)保的，符合乙方要求的擔(dān)保合同或其他擔(dān)效;3、在申請貸款的過程中，甲方已向乙方提供乙方要求提供的所有文件和資料，且該些文件和資料繼續(xù)保持有效;有發(fā)生本合同所約定的任一違約事項(xiàng);式采取自主支付的，辦妥提款申請和提供符合貸款用途的相關(guān)資料及資金使用計劃;(二)乙方在甲方滿足上述前提條件后三個法定工作日內(nèi)開記備案后)，由(二)采取甲方自主支付方式付款的，甲方的借款由乙方根據(jù)(二)乙方審查同意辦理展期或延期手續(xù)后，借款期限和擔(dān)保(三)如乙方不同意展期，則甲方仍按本合同約定償還貸款本甲方的權(quán)利和義務(wù)(二)有權(quán)要求乙方對甲方提供的有關(guān)貸款資料予以保密，但(一)必須按照乙方的要求提供有關(guān)貸款資料，并且對所提供(二)應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，不得擠占、挪用、不得用以國家禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的領(lǐng)域和用途;(三)甲方承若：配合乙方進(jìn)行貸款支付管理、貸后管理及相關(guān)檢查;發(fā)生影響償債能力的重大不利事項(xiàng)及時通知對方;(四)采用甲方自主支付的，甲方應(yīng)定期匯總報告貸款資金支付情況，應(yīng)按乙方的要求及時提供貸款資金使用記錄和資料;(五)應(yīng)積極配合并自覺接受乙方對其生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動及本合同項(xiàng)下借款使用情況的檢查、監(jiān)督;(六)在未還清乙方貸款本息之前，未征得乙方同意不得用本合同項(xiàng)下的貸款形成的資產(chǎn)向第三人提供擔(dān)保;(七)本合同有效期內(nèi)，甲方如要為他人債務(wù)提供擔(dān)保，可能八不以與任何第三方的糾紛為理由影響其在本合同項(xiàng)下還的履行;家庭收入發(fā)生重大變化;甲方的家庭發(fā)生重大變故;抵押物發(fā)生毀損，價值明顯減少;質(zhì)押物的權(quán)利價值明顯減少;保證人的財務(wù)發(fā)生重大不利變化或不能歸還任一金融機(jī)構(gòu)的借款;發(fā)生其他影響甲方償債能力的事件;甲方通訊地址、電話號碼變更的;(十一)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險、評估、登記、保管、簽訂、公證等費(fèi)用。權(quán)利和義務(wù)(二)對于任何依據(jù)本合同發(fā)生的甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)從甲方在乙方及其分支機(jī)構(gòu)開立的賬戶上扣劃款項(xiàng);(三)乙方有權(quán)指定專門資金回籠賬戶，必要時可對該賬戶進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)資金回籠情況提前收回貸款;方式。停止借款資金的發(fā)放和支付。(一)按照本合同的約定按期足額發(fā)放貸款，單因甲方原因造(二)對方提供的有關(guān)貸款資料應(yīng)予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)形的，構(gòu)成甲方的違約：2、未按乙方的要求提供真實(shí)、完整、有效的貸款資料或隱;定方式進(jìn)行貸款資金支付;施監(jiān)督檢查;9、經(jīng)營和財務(wù)狀況惡化，無法清償?shù)狡趥鶆?wù)，卷入或即將損害乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益;在本合同項(xiàng)下的權(quán)益;(二)保證人出現(xiàn)以下情形，甲方未提供符合乙方要求的新的1、保證人發(fā)生承包、租賃、聯(lián)營等情形，足以影響保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的;擔(dān)能力的擔(dān)保的;能力的;1、抵押人未按乙方要求辦理抵押物財產(chǎn)保險的，或發(fā)生保險事故后，未按抵押合同約定處理保險賠償金的;2、因第三人的行為導(dǎo)致抵押物毀損、滅失、價值減少、抵押人未按抵押合同約定處理保險賠償金的;3、未經(jīng)乙方書面同意，抵押人贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押、遷移或以其他方式處分抵押物的;4、抵押人已經(jīng)同意處分抵押物，但處分抵押物所得價款未5、抵押物毀損、滅失、價值減少，足影響本合同項(xiàng)下的債(四)出質(zhì)人出現(xiàn)以下情形甲方未提供符合乙方要求的新的擔(dān)保的視為甲方違約1、出質(zhì)人未按乙方要求辦理質(zhì)押財產(chǎn)保險的，或發(fā)生保險事故后，未按質(zhì)押合同約定處理保險賠償金的;未按質(zhì)押合同約定處理損害賠償金的;3、出質(zhì)人經(jīng)乙方同意處分質(zhì)押財產(chǎn)，但處分質(zhì)押財產(chǎn)所得價款未按質(zhì)押合同約定進(jìn)行處理的;視為甲方違約。出現(xiàn)上述(一)至(五)項(xiàng)違約事件乙方有權(quán)行使下述一項(xiàng)或幾被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，自逾期之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計收利息和復(fù)利。借款逾期是指甲方未按期清償或超過本合同約定的分次還款計劃期限歸還借款的行為。，(七)從甲方在乙方及其分支機(jī)構(gòu)開立的賬戶上劃款項(xiàng)用于償(八)要求甲方對本合同項(xiàng)下的所有債務(wù)提供符合乙方要求的戶社城西分社)作為監(jiān)管賬戶，由乙方監(jiān)督甲方按乙方約定使余資金按照*人民銀行《支付計算管理辦理法》進(jìn)行支付計算。支付的特別約定在提供款申請時間內(nèi)及時支付;甲方應(yīng)該對其向乙方提供的交易對手的名稱、賬號、開戶行等信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。(一)甲方不可能撤銷地授權(quán)乙方向*人民銀行個人信用信息申方式在起訴時期，本合同不涉及爭議部分條件的提款仍須履行。本合同經(jīng)乙方與甲方簽字或蓋章(包括甲方按指印等)之日起______________合同編號：_________________________郵政編碼：_________借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座___第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理*建設(shè)銀行上海市分行儲，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合第十二條違約責(zé)甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款__請貸款時提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭第十四條其他約定事項(xiàng)(略)第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證(簽字)法定代表人(簽章)法定代表人(簽章)(或其授權(quán)代理人)貸款人(甲方)：_________借款人(乙方)：_________利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建第三條貸款期限為_________年_________月。自_________年第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號和_________(1)_________年_________月_________日，金額_________元；(2)_________年_________月_________日，金額_________元；(3)_________。第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、第八條甲乙雙方商定，自_________起乙方用下列方式歸還第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個月的乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸元，共_________期。第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸。第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不。第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完(1)乙方違反本合同的任何條款；(2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履(4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。 (6)項(xiàng)規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的.，第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決；(2)提交_________仲裁委員會裁決。第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼用及其他第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、隨時向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計收活期存款利息。第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________借款人住所：______________編號：_________年(_________)字號抵押權(quán)人(甲方)：_________抵押人(乙方)：_________則第一條為確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的愿意以其有權(quán)處分的位于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的效力。第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)管第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的險公第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正 第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事項(xiàng)的代甲方同意不可撤銷。第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵3．當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利3．扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切第二十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及2．準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)4．乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清5．當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量他六條雙方商定的其他條款_________。第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款，第二十八條本合同一式________份_，均有同等效力。由甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：________________借款人(以下簡稱甲方)：_________貸款銀行(以下簡稱乙方)：_________保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：_________。甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________。款用于向丙方購買_________區(qū)(縣)_________街道(鎮(zhèn))_________路(村)_________弄_________號_________室商品房。甲方借款期限為_________年另_________月，即從_________年根據(jù)*人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)*人民二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水*，利率的執(zhí)行期限從下一年一日到該年的十二月三十一日止。乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同(乙方(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。雙方的權(quán)利和義務(wù)。解決方式第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________丙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：______