郊區(qū)廉價房屋租賃合同

—郊區(qū)廉價房屋租賃合同出租方：_________承租方：_________依據(jù)《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于沈陽市____區(qū)_____。該房屋為：樓房____室____廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，運用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為___，該房屋設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：____________甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：____。甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人答應甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。第三條房屋用途該房屋用途為：___。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自轉變該房屋的用途。第四條交驗身份甲方應向乙方出示及___等真實有效的身份證明。乙方應向甲方出示及___等真實有效的身份證明。第五條房屋改善甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：__，改善房屋的費用由擔當。甲方答應乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：___，雙方也可另行書面商定。第六條房屋租賃期限房屋租賃期自___年___月___日至___年___月__日，共計___年___個月。租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)運用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日通知對方。第七條房屋租賃的租金租金標準：_____元/，租金總計：___元。該房屋租金____不變，自第____起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行商定。租金支付時間：______，_______。租金支付方式：____________甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：___元。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應擔當?shù)倪`約賠償責任外，盈余部分應如數(shù)返還乙方。第九條房屋租賃中的其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：____________乙方擔當?shù)荣M用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。第十條房屋的交付及返還交付：甲方應于___年____月___日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O備、裝備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設備。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設備、裝備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設備的維護租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設備處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設備有損壞或故障時，應按時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方運用的，應相應削減租金或延長租賃期限。對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。乙方應合理運用并愛惜該房屋及其附屬設備。因乙方保管不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設備發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。對于該房屋及其附屬設備因自然屬性或合理運用而導致的損耗，乙方不擔當責任。第十二條房屋租賃合同中的轉租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管