遼寧省住宅裝飾裝修企業(yè)資質管理辦法

遼寧省住宅裝飾裝修企業(yè)資質管理辦法（試行）第一章 總則第一條為了加強對住宅裝飾裝修活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和住宅裝飾裝修市場秩序，保證住宅裝飾裝修工程質量安全。根據《中華人民共和國建筑法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《遼寧省建筑市場管理條例》等相關法律、法規(guī)，并參照《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》、《建筑業(yè)勞務分包企業(yè)資質標準》，結合我省實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱住宅裝飾裝修，是指為完善住宅使用功能，在不改變主體結構的前提下，采用裝飾裝修材料或飾物，對住宅建筑內部和使用空間環(huán)境所進行的處理和美化過程的建筑活動。第三條在本省行政區(qū)域內從事住宅裝飾裝修施工企業(yè)的資質管理適用本辦法。第四條 從事住宅裝飾裝修工程施工的企業(yè)必須取得相應的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》或取得《遼寧省住宅裝飾裝修企業(yè)資質證書》，并在其資質許可的范圍內，從事施工活動。第五條已取得《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》（建建[2001]82號）中建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質的企業(yè)，不再申請住宅裝飾裝修企業(yè)資質。第六條省建設行政主管部門負責全省住宅裝飾裝修行業(yè)監(jiān)督管理工作。市、縣建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內住宅裝飾裝修行業(yè)監(jiān)督管理工作。第七條申請住宅裝飾裝修企業(yè)資質的企業(yè)，必須是依法取得我省各級工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，從事裝飾裝修工程活動的企業(yè)。第二章 資質標準第八條住宅裝飾裝修企業(yè)資質設為甲、乙兩個等級。第九條住宅裝飾裝修企業(yè)資質等級標準：（一）甲級企業(yè)資質標準 :1、企業(yè)近3年承擔過10項以上單位工程造價 20萬元以上的住宅裝飾裝修工程的施工，工程質量合格。2、企業(yè)經理具有4年以上從事工程管理工作經歷或具有初級以上職稱。企業(yè)技術負責人具有 4年以上從事施工技術管理工作經歷， 并具有相關專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于 8人，其中相關專業(yè)工程技術人員不少于5人。工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。具有建筑業(yè)三級以上項目經理（或建造師）不少于2人。3、企業(yè)注冊資本金40萬元以上，企業(yè)凈資產50萬元以上。4、企業(yè)近3年最高年度工程結算收入在500萬元以上。、企業(yè)具有木工、油漆工、水暖、電工等專業(yè)的施工作業(yè)人員不少于30人，其中，中級以上人員不少于30%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。、企業(yè)具有相應的施工機具。（二）乙級企業(yè)資質標準：1、企業(yè)近3年承擔過5項以上單位工程造價 10萬元以上的住宅裝飾裝修工程的施工，工程質量合格。2、企業(yè)經理具有2年以上從事工程管理工作經歷或具有初級以上職稱。企業(yè)技術負責人具有3年以上從事施工技術管理工作經歷，并具有相關專業(yè)初級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于5人，其中相關專業(yè)工程技術人員不少于3人。工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于1人。具有建筑業(yè)三級以上項目經理（或建造師）不少于1人。3、企業(yè)注冊資本金20萬元以上，企業(yè)凈資產30萬元以上。4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入在100萬元以上。、企業(yè)具有木工、油漆工、水暖、電工等專業(yè)的施工作業(yè)人員不少于15人，其中，中級以上人員不少于20%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。、企業(yè)具有相應的施工機具。第十條資質承包工程范圍：（一）甲級企業(yè)：可承擔單位工程造價在 100萬元以下的住宅裝飾裝修工程及其他小型裝飾工程的施工。（二）乙級企業(yè)：可承擔單位工程造價在40萬元以下的住宅裝飾裝修工程及其他小型裝飾工程的施工。第三章資質申請和核準第十一條資質申請受理程序：（一）首次申請住宅裝飾裝修資質的企業(yè)，應從最低乙級資質等級開始申請。企業(yè)申請資質升級，可不受年限限制。（二）申請住宅裝飾裝修甲級資質，由企業(yè)工商注冊所在地省轄市建設行政主管部門受理，報省建設廳核準實施。（三）申請住宅裝飾裝修乙級資質， 由企業(yè)工商注冊所在地縣級以上（含縣級）建設行政主管部門受理，報省轄市建委核準實施。第十二條資質許可申請材料：（一）企業(yè)申請資質須提供《住宅裝飾裝修企業(yè)資質申請表》一式四份，附件材料一套以及相應的電子數(shù)據。（二）企業(yè)申請資質須提供以下附件材料：、綜合資料1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；2）住宅裝飾裝修企業(yè)資質證書正、副本；3）企業(yè)章程；4）企業(yè)經審計的近三年財務報表（資產負債表、損益表）；5）企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；6）企業(yè)經理和技術、財務負責人的任職文件及相應的注冊證書、職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證資料；7）施工機具應提供購置發(fā)票等相關證明材料。其中，首次申請資質企業(yè)可不提供上述第（2）、（4）條所列資料。、人員資料1）企業(yè)的注冊項目經理（建造師）證書工作單位須與申報企業(yè)名稱相符；2）資質標準中要求的企業(yè)非注冊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證和勞動合同。勞動合同聘用期須在一年以上，養(yǎng)老保險憑證的繳費單位須與申報企業(yè)名稱相符。其中，企業(yè)聘用退休工程技術人員和經濟管理人員年齡不得超過65歲，人數(shù)不得超過2人，且不得擔任企業(yè)技術負責人。退休技術人員可不提供養(yǎng)老保險憑證，但須提供正式退休手續(xù)。、工程業(yè)績資料（申請乙級資質企業(yè)可不提供）1）工程合同，超越本企業(yè)資質等級范圍的代表工程業(yè)績無效；（2）業(yè)主或質量監(jiān)督部門出具的竣工驗收報告（備案表）；（3）可反映工程情況的工程圖紙、照片和工程決算等資料。、企業(yè)上述附件材料內容按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”順序裝訂成冊，所有附件材料一律使用A4（210*297mm）型紙復印，每類材料須用彩頁分隔，每頁材料須標注頁碼，并附有總目錄及申請說明。企業(yè)資質申報材料必須數(shù)據齊全、填報規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，復印件必須清晰可辨。第十三條資質許可實施程序：（一）企業(yè)應按照本辦法第十條中規(guī)定的申報受理程序進行申請資質。企業(yè)材料一經建設行政主管部門受理，未經允許，所有資料不得更換、修改。企業(yè)法定代表人對所提供申報材料的真實性負責。（二）建設行政主管部門在受理企業(yè)申請材料時，應對企業(yè)申報的附件材料進行核對原件，確認企業(yè)申報材料與原件相符，并在材料復印件上加蓋“原件與復印件相符”印章及核查人名章。同時，也應確認企業(yè)書面申報材料與電子數(shù)據相符。建設行政主管部門要對其受理的企業(yè)申報材料原件與復印件的一致性負責。建設行政主管部門應在受理企業(yè)申請材料之日起20日內初審完畢并將初審意見和申請材料以正式文件上報。（三）建設行政主管部門應在接受正式文件之日起40日內完成審查，并公示審查意見，公示時間為10日。（四）資質申請材料的審查采取專家評審制，由兩名以上專家分別形成審查意見。省建設廳將建立全省統(tǒng)一的專家?guī)?，評審專家由專家?guī)熘挟a生。評審專家對審查意見負責。審查中對企業(yè)申請材料有質疑的，企業(yè)應提供相關資料原件，并接受建設行政主管部門的實地核查。企業(yè)未按要求提供原件或不接受實地核查的，建設行政主管部門不予受理資質申請。（五）資質許可實行備案制度。由各市建委核準的住宅裝飾裝修企業(yè)乙級資質，應在核準資質許可的決定之日起30日內，將核準資質許可的決定、企業(yè)申報數(shù)據上報至省建設廳備案，由省建設廳統(tǒng)一編制企業(yè)資質證書編號。（六）由省建設廳和各市建委實施許可的公告，應在核準資質許可30日內，統(tǒng)一通過遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳網站進行發(fā)布。第十四條資質證書管理：（一）《遼寧省住宅裝飾裝修企業(yè)資質證書》分為正本和副本，由遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳統(tǒng)一印制，實行全省統(tǒng)一編碼。正、副本具有同等法律效力。（二）資質證書有效期為5年。有效期的起始時間以企業(yè)資質的批準日期為準。企業(yè)資質發(fā)生變更的，有效期不變。（三）由省建設廳頒發(fā)的住宅裝飾裝修企業(yè)資質證書加蓋遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳公章有效。由省轄市建委頒發(fā)的住宅裝飾裝修企業(yè)資質證書加蓋省轄市建委公章有效。（四）企業(yè)因變更、升級、注銷等原因需要換發(fā)或收回資質證書的，由資質許可實施部門負責收回并銷毀，并報上級建設行政主管部門備案。第四章 監(jiān)督管理第十五條企業(yè)經營情況、人員情況發(fā)生變更時，應按以下要求辦理：（一）住宅裝飾裝修企業(yè)在資質證書有效期內涉及名稱、地址、注冊資本金、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在工商部門辦理變更手續(xù)后日內按照資質申請渠道申請辦理資質證書變更手續(xù)；涉及企業(yè)經理、技術負責人等發(fā)生變更的，應當在企業(yè)下發(fā)任命文件后30日內申請辦理變更手續(xù)。建設行政主管部門應當自受理申請之日起2日內辦結變更手續(xù)，并在15日內將變更結果報上級建設行政主管部門備案。（二）申請資質證書變更，應當提交以下材料：1）資質證書變更申請；2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；3）住宅裝飾裝修企業(yè)資質證書正、副本；4）涉及名稱、地址、注冊資本金、法定代表人等發(fā)生變更的，須提供工商部門出具的企業(yè)名稱變更核準文件；涉及企業(yè)經理、技術負責人等發(fā)生變更的，須提供企業(yè)任命文件。5）與資質變更事項有關的其他證明材料。第十六條住宅裝飾裝修企業(yè)遺失資質證書，可按資質申請渠道申請補辦資質證書，并提供下列資料：（一）申請補辦的報告（二）企業(yè)證書增補審核表（三）在省級及以上綜合類報紙上刊登的遺失聲明。第十七條資質證書延續(xù)企業(yè)應于資質證書有效期屆滿60日前，按原資質申請渠道申請資質證書延續(xù)。在資質證書有效期內遵守有關法律、法規(guī)、規(guī)章、技術標準和行業(yè)自律文件，信用檔案中無不良記錄，且注冊資本金、專業(yè)技術人員滿足資質標準要求的企業(yè)，經建設行政主管部門同意，在資質證書副本上簽發(fā)有效期延續(xù)五年的意見；對不能滿足上述條件的企業(yè)，建設行政主管部門應對其資質情況進行重新核定。企業(yè)資質證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)的期間內資質證書失效。 資質證書有效期屆滿仍未提出延續(xù)申請的， 由建設行政主管部門依法予以注銷。 企業(yè)申請資質證書延續(xù)，須提供以下資料：、住宅裝飾裝修企業(yè)資質延續(xù)申請表；、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；、住宅裝飾裝修企業(yè)資質證書正、副本；、企業(yè)注冊人員的注冊證書；、企業(yè)信用檔案等相關企業(yè)信用證明材料。第十八條資質許可審驗與核查：（一）各級建設行政主管部門應對在本地區(qū)內從事住宅裝飾裝修的住宅裝飾裝修企業(yè)建立信用檔案，并根據本地實際，制定監(jiān)管辦法和監(jiān)管標準，運用網絡信息化手段對住宅裝飾裝修企業(yè)資質實施動態(tài)監(jiān)督管理。（二）省建設廳每年度對全省住宅裝飾裝修企業(yè)資質進行審驗。審驗的時間和工作要求由省建設廳每年度統(tǒng)一部署。對審驗不合格的企業(yè)，將對其資質條件進行核查。逾期未接受審驗的資質證書自行失效。（三）各級建設行政主管部門可根據利害關系人的請求或依據職權，對本行政區(qū)域內住宅裝飾裝修企業(yè)的資質條件進行不定期核查。（四）被核查企業(yè)應如實提供與企