武義縣清水灣溫泉度假村資產(chǎn)

武義縣清水灣溫泉度假村資產(chǎn)拍賣文件武義縣國土資源局金華市武陽拍賣有限公司目錄1、拍賣說明…………12、拍賣公告…………23、拍賣須知…………3-74、拍賣特別規(guī)定……………………8-95、拍賣成交確認(rèn)書(樣本)……………10吧6、國有土運(yùn)地使用權(quán)出臣讓合同(樣它本)棋……………母……………項(xiàng)…贏11-2否0翼7、武義縣斗建設(shè)項(xiàng)目規(guī)沿劃設(shè)計(jì)條件替……………巧……………頑………梢21麥8、搬紅線圖句……………栽……………唯……………最……………態(tài)………獨(dú)22條9、土地使相用條件賠……………姥……………仔……………動(dòng)…………滋23-24玩渡10駝、清水灣溫穴泉度假村溫芽泉供水協(xié)議漿(樣本)短……………曉…………三25-26芝1釘1載、清清水灣溫泉嗎度假村資產(chǎn)輪轉(zhuǎn)讓合同么(樣本)接……………興…………綿27-30撐1鋪2杜、度假村與存電信局簽訂貞的協(xié)議根……………況……………醋……王31-3圾5晌1向3打、租賃合同災(zāi)……………辰……………挪……………燙……………手……螺36血1幕4褲、波武義縣清水徑灣度假村購聰物中心承包稻協(xié)議境……………法…替………詳37-39亡1船5頂、一卡通項(xiàng)幫目合作協(xié)議捧……………降……………慨……………費(fèi)40-4乎1欺1勵(lì)6濁、山林租用鴿合同緩……………鑰……………局……………顫………信42-4被3翻17、協(xié)議記書（洗衣房偶）凱……………渴……………慰……………壺……由44-4訂5玻18、固定搏資產(chǎn)清單離……………版……………牢……………館………壽46-7若3蘇拍賣說婦明真（一）、拍亮賣會(huì)名稱：叮武義賠縣清水灣溫扒泉度假村資負(fù)產(chǎn)拍賣會(huì)登塊民承頭喜裳端則碼顛幅揭蹄（二）、拍臨賣方式：張美澤席增價(jià)窄拍賣方式射戒熄銹飽取招箱書與盡（三）、報(bào)搞名截止日期柜：壘二OO趕六年十一月把十七日（星怠期五）下午固十五時(shí)討錦培透較聚中孤粒央白（四）、報(bào)棗名地點(diǎn)：偷武義乎縣解放北街懸十二號(hào)金華祝市武陽拍賣雪有限公司財(cái)襲務(wù)處雄挺吃銅灌態(tài)橡競昨短合鞠（五）、拍往賣時(shí)間：某汽二OO六某年十一月十剖八日（星期妻六）上午九背時(shí)仔誤塑（六）、拍雜賣會(huì)地點(diǎn)：挖戲武義縣水建行大樓十葉四樓交易廳雄挺促賓百其勇尿匯勾俯（七）、監(jiān)煤督單位：扇尋滑歪武義縣工輔商局汁紗里攻肆協(xié)搏筑河閉?。ò耍┡馁u夠標(biāo)的簡介：性本次拍賣標(biāo)佳的為浙江武塵義縣清水灣拜溫泉度假村喪的資產(chǎn)。駐此標(biāo)的座落劫于風(fēng)景秀麗吵的浙江武義計(jì)溫泉旅游度像假區(qū)，距武媽義縣城4公塌里，與天然迷氧吧、國家準(zhǔn)級(jí)歷史文化錫名村返---液郭洞古生態(tài)多村毗鄰。度王假村三面環(huán)騰山，空氣清獨(dú)新，環(huán)境優(yōu)夕美，基礎(chǔ)設(shè)院施完善，是言投資的理想斃場所。斤地武義縣清水員灣溫泉度假扇村的資產(chǎn)，如包括：些1、國有土啞地使用權(quán)的宜基本情況和羊主要指標(biāo)：姐編號(hào)駝土地位置鷹土地面積約用（m雀2盛）邪土地用途妻規(guī)劃指標(biāo)要期求旗出讓年限（飯年）仁容積率伶建筑密度斗綠地率壟武義縣清水尼灣溫泉度假創(chuàng)村郊80115性旅館業(yè)用地幻≤估0.4暖≤計(jì)18%犧>捆35%紗40年鵝2、房屋建育筑物約1貝5237長m沾2濕。捧3、機(jī)器設(shè)拒備、家電、跑家具、綠化村等酒店配套諸設(shè)施，（詳逝見資產(chǎn)清單洋）叢4、無形資傭產(chǎn)（商譽(yù)）棚評(píng)估價(jià)值人貌民幣646禾2024元沃。紹5、存貨（荒原材料及在意用低值易耗跳品）。剝以上資產(chǎn)整誠體起拍價(jià)人令民幣970羨0萬元。度姐假村北部太20052敲m屬2糕山林的租賃嚇權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓意。兩強(qiáng)武義縣清水芽灣溫泉度假枕村資產(chǎn)拍賣雨公告蠟經(jīng)武義縣人事民政府批準(zhǔn)者，武義縣國恐土資源局、聚金華市武陽謀拍賣有限公亡司聯(lián)合對(duì)武帶義縣清水灣魯度假村資產(chǎn)扭進(jìn)行公開拍爹賣?，F(xiàn)將有攏關(guān)事項(xiàng)公告袋如下：相一、拍賣標(biāo)曬的基本情況拆及起拍價(jià)該拍賣標(biāo)的為腹武義縣清水蟲灣溫泉度假嘴村的資產(chǎn)，金包括：寨1雀、國有土地惕使用權(quán)約撒80115個(gè)m喇2睜，土地用途炎為：旅館業(yè)兩用地，出讓說年限圓40熟年。造2、房屋建芳筑物約1妥5237壘m迫2木。四3、機(jī)器設(shè)晚備、家電、具家具、綠化豪等酒店配套芽設(shè)施，（詳壓見資產(chǎn)清單拾）釣4、無形資箱產(chǎn)（商譽(yù)）批評(píng)估價(jià)值人奧民幣646擱2024元嫁。鏟宿以上資產(chǎn)整牌體起拍價(jià)人瞎民幣970甲0萬元。券二、拍賣方俯式痛：本次拍賣懂設(shè)保留價(jià)，混采用增價(jià)拍扮賣方式，最婆高應(yīng)價(jià)者為該買受人。（繁不達(dá)保留價(jià)旦不成交）霜三、競買對(duì)倦象條件貪：本次拍賣擦的競買對(duì)象喊為中華人民膨共和國境內(nèi)膏外的法人、順其他組織和嶼個(gè)人，競買遍人應(yīng)當(dāng)具有吧相應(yīng)資金實(shí)止力和良好的訪信用，并全婚部接受拍賣雀委托人提出羅的轉(zhuǎn)（出）年讓條件。競守買人競買資片格須經(jīng)拍賣趟委托人審查煤通過。屢四、報(bào)名、大咨詢：危本次拍賣的境詳細(xì)資料，于見相關(guān)拍賣盡文件，競買拍人于200掘6年11月宜17日15霸時(shí)前到武義括縣解放北街藏12號(hào)金華聰市武陽拍賣堅(jiān)有限公司報(bào)傲名，索取拍蜘賣文件，交慨納競買保證還金人民幣4歪000萬元偷。息競拍保證金孫以匯到本公爬司賬戶為準(zhǔn)才。開戶單位智：金華市武云陽拍賣有限葡公司，開戶痛銀行：浙江勺省建設(shè)銀行控武義縣支行叨，帳號(hào)：3逆30677僻33501哈00263暮16984票。成交者，講保證金轉(zhuǎn)為旱履約押金，宇未成交者，疏保證金全額艙退還，不計(jì)違息。擱五、奸標(biāo)的物展示漢時(shí)間鋼：2006厚年11月逮13盒日至本17圈日。兄六、拍賣時(shí)凝間、地點(diǎn)洽：于200陪6年11月矮18日妥(炊星期六櫻)貧上午9時(shí)在障武義縣招投索標(biāo)交易中心裂（縣建行十呈四樓交易廳金）舉行拍賣爭會(huì)。誓七、聯(lián)系電虎話僑：0579曾-7623煤591專1370桐58925食36抵0579肚-3077嘆721率武義縣國土燒資源局幫金華市武陽佩拍賣有限公哪司仆二OO六年嶄九月十八日隱武義縣清水雙灣溫泉度假鵝村資產(chǎn)色拍賣須知危根據(jù)《中華濕人民共和國太土地管理法輕》、《中華兼人民共和國兵城市房地產(chǎn)難管理法》、型《中華人民碗共和國城鎮(zhèn)費(fèi)國有土地使庫用權(quán)出讓和惜轉(zhuǎn)讓暫行條借例》、《拍曬賣法》等有自關(guān)規(guī)定，經(jīng)設(shè)武義縣人民冤政府批準(zhǔn)，效武義縣國土仔資源局、冰金華市武陽創(chuàng)拍賣有限公考司聯(lián)合群將脈武義縣清水丹灣溫泉度假程村資產(chǎn)寶進(jìn)行公開拍饑賣。頌旁一其、本次拍賣天遵循公開、眾公平、公正固和誠實(shí)信用留原則。摟二儀、拍賣標(biāo)的護(hù)基本情況：針（一僚）肥國有土地使蹄用權(quán)冬1、地塊位盈置：武義縣庸清水灣溫泉決度假村；免2、地塊范閉圍：詳見出傲讓紅線圖；洪3、出讓面姑積：約80孤115平方遼米；孤4、土地用安途：腿旅館業(yè)用地狠；左5、規(guī)劃容咱積率：橋≤偽0.4休；值6、規(guī)劃建蜘筑密度：奧≤惱18%橫；膽7、綠地率熊：>陡35%喪；誦8、土地開虛發(fā)程度：約譜50725秀平方米已開稱發(fā)艦,騰約2939欺0平方米現(xiàn)謙狀出讓；以9、土地使絡(luò)用權(quán)出讓年粥期：40酒年。辣（二）房屋景建筑物約1蕩5237平封方米，其中狡已登記發(fā)證疲104膏0麥2平方米。部（三）機(jī)器阻設(shè)備、家俱搬、家電、綠嫁化等配套設(shè)魚施（詳見資缺產(chǎn)清單）。其（四）無形逢資產(chǎn)（商譽(yù)胃）：評(píng)估價(jià)哈值人民幣6戀46202榨4元。況（五）存貨躲（原材料及唐在用低值易浩耗品）按現(xiàn)框狀移交買受圓人。峽三、競買資竭格及要求它中華人民共灶和國境內(nèi)外催的法人、自苗然人和其他遙組織狡（法律法規(guī)座另有規(guī)定除腐外）借均可申請(qǐng)參棟加。透交綱納競買保證喜金的截止時(shí)藏間為200肺6年11月更17都日15時(shí)止嚇。競買保證犯金詳見拍賣濱公告。功四、申請(qǐng)和藝資格審查爭（一）拍賣擊文件取得寶申請(qǐng)人可于奔2006年肚10月查20翻日至200界6年11月紐17日15疫時(shí)前，到武任義縣解放北息街12號(hào)金灌華市武陽拍療賣有限公司途辦公室獲取枯本次拍賣文村件，具體包扯括：友1、拍賣說紛明迫2、拍賣公到告派3、拍賣須換知牙4、拍賣特關(guān)別規(guī)定浸5、拍賣成坐交確認(rèn)書（轟樣本）欄6、國有土押地使用權(quán)出懂讓合同（樣式本）蛋7、武義縣孩建設(shè)項(xiàng)目規(guī)脅劃設(shè)計(jì)條件8、紅線圖紹9庫、土地使用屆條件斷10咳、清水灣溫汪泉度假村溫鈴泉供水協(xié)議晚（樣本）移1膜1吳、清水灣溫匆泉度假村資濕產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同恭（樣本）偶1爆2阿、度假村與糧電信局簽訂陜的協(xié)議堵1晃3著、租賃合同很1碼4丸、武義縣清庫水灣度假村孟購物中心承月包協(xié)議禾1鼓5婦、一卡通項(xiàng)農(nóng)目合作協(xié)議打1登6輔、山林租用政合同刊1錄7圓、協(xié)議書（激洗衣房）渡18、固定韻資產(chǎn)清單些(二)提交踏申請(qǐng)柴申請(qǐng)人可于姑2006年億10月克20渠日至200乓6年11月樓17日15懇時(shí)，到武義面縣解放北街已12號(hào)金華布市武陽拍賣營有限公司辦翠公室提交書或面申請(qǐng)。申漢請(qǐng)文件包括端：爬1、法人申退請(qǐng)的，應(yīng)提辨交下列文件凳：川(1)申請(qǐng)辯書；碰(2)法人芬單位有效證喉明文件；都(3)法定爽代表人的有蔽效身份證明呼文件；陶(4)申請(qǐng)名人委托他人怎辦理的，應(yīng)副提交授權(quán)委鴿托書及委托塔代理人的有噴效身份證明潤文件；絲(5)競買稅保證金交納券憑證；耽(6)拍賣衫文件規(guī)定需昏要提交的其關(guān)他文件。融2、自然人滋申請(qǐng)的，應(yīng)漢提交下列文客件：裝(1)申請(qǐng)亦書；．汽(2)申請(qǐng)模人有效身份扣證明文件；任(3)申請(qǐng)茄人委托他人軋辦理的，應(yīng)遼提交授權(quán)委陸托書及委托算代理人的身使份證明文件壺；弓(4)競買腹保證金交納拔憑證；洗(5)拍賣叉文件規(guī)定需狗要提交的其去他文件。宮3、其他組鍬織申請(qǐng)的，帳應(yīng)提交下列瘋文件：線(1會(huì))申請(qǐng)書；掏(2)表明志該組織合法礎(chǔ)存在的文件唇或有效證明迅；惜(3)表明親該組織負(fù)責(zé)嫩人身份的有姜效證明文件綿；給(4)申請(qǐng)睬人委托他人班辦理的，應(yīng)拉提交授權(quán)委吊托書及委托螞代理人的身錯(cuò)份證明文件派；墨(5)競買蝦保證金交納幸憑證；獅(6)拍賣炒文件規(guī)定需俗要提交的其碗他文件。榮4、境外申忌請(qǐng)人申請(qǐng)的叫，應(yīng)提交下則列文件：慎(1)申請(qǐng)算書；枝(2)境外椅法人、自然爸人、其他組攤織的有效身滲份證明文件獲；咱(3)申請(qǐng)塵人委托他人景辦理的，應(yīng)均提交授權(quán)委毯托書及委托玩代理人的有姑效身份證明目文件；鄙(4)競買摘保證金交納宇憑證；羅(5)拍賣命文件規(guī)定需題要提交的其進(jìn)他文件。卸上述文件中護(hù)，申請(qǐng)書必絹須用中文書測(cè)寫，其他文梨件可以使用興其他語言，們但必須附中擇文譯本，所盼有文件的解萌釋以中文譯抄本為準(zhǔn)。疏(三)資致格審查粘委托人負(fù)責(zé)誼對(duì)拍賣公告廣規(guī)定的時(shí)間百內(nèi)收到的申輝請(qǐng)進(jìn)行審查桿。按規(guī)定交竊納競買保證搭金、通過資徒格審查的，厭方能取得競暴買資格。者經(jīng)審查，有顆下列情形之明一的，為無古效申請(qǐng)：令(1)申請(qǐng)批人不具備競來買資格的；購(2)未按覺規(guī)定交納競語買保證金的俘；萄(3)申請(qǐng)為文件不齊全貧或不符合規(guī)引定的；根(4)委托癥他人代理，糧委托文件不知齊全或不符團(tuán)合規(guī)定的；訴(5)法律戲法規(guī)規(guī)定的館其他情形。戶(四)確認(rèn)總競買人資格備經(jīng)審坐查，申請(qǐng)人廊按規(guī)定交納體競買保證金麻、具備申請(qǐng)鄉(xiāng)條件的，拍觀賣人將蘆發(fā)給《競買辱證》，并通斜知其領(lǐng)取競袖買標(biāo)志牌以讓及參加拍賣懷會(huì)。砌五、拍賣證程序?yàn)?、主持人糟宣布拍賣會(huì)朽開始；還2、拍賣主平持人、監(jiān)證配人、記錄員妨就位；孟3、拍賣主兄持人宣布競摸買人到場情圈況；槽4、拍賣主近持人介紹拍飼賣標(biāo)的的位允置、面積、霧用途、使用川年限、規(guī)劃由指標(biāo)要求及依資產(chǎn)的基本殲情況；墨5、拍賣主喇持人宣布拍消賣標(biāo)的的起牛拍價(jià)。在拍仰賣過程中，紛拍賣主持人瞎可根據(jù)現(xiàn)場葛情況臨時(shí)調(diào)駕整增價(jià)幅度寫。負(fù)6、拍賣主蚊持人報(bào)出起鏡拍價(jià)，宣布罪競價(jià)開始；歲7、競買人添舉牌應(yīng)價(jià)或柱者報(bào)價(jià)；巷8、拍賣主馳持人連續(xù)三韻次宣布同一榴應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)根而沒有人再見應(yīng)價(jià)或出價(jià)限，且該價(jià)格爆不低于保留冊(cè)價(jià)的，拍賣壞主持人落槌襲表示拍賣成暢交，并宣布廁最高應(yīng)價(jià)者芒為買受人。照買受人須在陷拍賣現(xiàn)場與兔拍賣人簽訂盒《拍賣成交漂確認(rèn)書》。就成交結(jié)果對(duì)驟拍賣人、買血受人和委托疲人均具有法筒律效力。最府高應(yīng)價(jià)或報(bào)勻價(jià)低于保留壁價(jià)的，拍賣寨主持人宣布驟拍賣終止。觀六、競價(jià)規(guī)疾則間(一)本次胡拍賣采用增節(jié)價(jià)拍賣方式償，按價(jià)高者希得的原則確般定買受人。緩(二)競買大人以舉牌方燦式應(yīng)價(jià)，也法可以報(bào)價(jià)，膀但報(bào)價(jià)的加饑價(jià)幅度不得板小于拍賣主拖持人宣布或暫調(diào)整的增價(jià)軌幅度，且應(yīng)筍當(dāng)是增價(jià)幅崇度額的倍數(shù)濫。趟(三)本次急拍賣設(shè)有保爆留價(jià)，最后六應(yīng)價(jià)未達(dá)到潔保留價(jià)時(shí)，頸拍賣主持人焦終止拍賣活兵動(dòng)。咽七、注意事耐項(xiàng)氧(一)申請(qǐng)獅人須全面閱悄讀有關(guān)拍賣熔文件，如有代疑問可以在能拍賣會(huì)開始雞日以前用書石面或口頭方只式向委托人粉咨詢。申請(qǐng)?zhí)羧丝傻浆F(xiàn)場屬踏勘拍賣標(biāo)建的。申請(qǐng)一喚經(jīng)受理確認(rèn)弱后，即視為相競買人對(duì)拍驢賣文件及標(biāo)艦的現(xiàn)狀無異腎議并全部接籠受，并承擔(dān)駐相應(yīng)法律責(zé)弊任。膚(二)競所買人一經(jīng)應(yīng)哨價(jià)或報(bào)價(jià)，媽不可撤回。大(三)確定橋買受人后，掉買受人在拍廊賣現(xiàn)場與拍盼賣人簽訂《殖拍賣成交確鏟認(rèn)書》?！冻迸馁u成交確滅認(rèn)書》對(duì)拍啦賣人和買受梳人具有法律桿效力。拍賣奏人改變拍賣構(gòu)結(jié)果的，或譜者買受人放平棄買受標(biāo)的袖的，應(yīng)當(dāng)承族擔(dān)法律責(zé)任碎。個(gè)(四)有下屆列情形之一拖的，拍賣人淡應(yīng)當(dāng)在拍賣相會(huì)前終止拍能賣活動(dòng)，并朵通知競買人筒：醒1、競買人加串通損害國杜家利益、社紙會(huì)利益或他薯人合法權(quán)益銹的；食2、品委托人參與煉競買小或售委托他人代挖為競買來的；躍3、拍賣工村作人員私下物接觸競買人脅，足以影響寶拍賣公正性個(gè)的；鼻4、取得競葬買資格的申汗請(qǐng)人不足吃3征人的；扯5、應(yīng)當(dāng)依盞法終止拍賣監(jiān)活動(dòng)的其他傾情形。念（五）買受伶人有下列行脆為之一的，擇視為違約，庭拍賣人可取禍消其買受人弊資格，競買冷保證金不予講退還：雨1、買受人顯逾期或拒絕爆簽訂《拍賣僵成交確認(rèn)書冒》的；鑄2、買受人促逾期或拒絕匯簽訂《國有先土地使用權(quán)脫出讓合同》宿的。介3、買受人稱逾期或拒絕蝕簽訂《清水付灣溫泉度假沃村資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓隨合同》的。念（六）拍賣尋成交價(jià)即為健該標(biāo)的總價(jià)想款。丟（七）買受斧人與委托人劉簽訂上述合篇同后，應(yīng)當(dāng)斯按合同約定嘆支付拍賣成挎交價(jià)款。買秀受人付清拍五賣成交價(jià)款泄后，依法辦哀理標(biāo)的移交秘手續(xù)。紹（八）參加鋤拍賣活動(dòng)的辟人員，應(yīng)遵銅守現(xiàn)場的紀(jì)腸律，服從管韻理人員的管大理。握武義縣國土勿資源局琴金華市武陽鳥拍賣有限公餃司謹(jǐn)二00六年相十月十八日顯武義縣清水此灣溫泉度假沾村資產(chǎn)拍賣軍特別規(guī)定彼拍賣人受有涼關(guān)部門的委驢托，對(duì)浙江另金華武義縣揮的清水灣溫唇泉度假村資拼產(chǎn)進(jìn)行公開蒸拍賣，為使露本次拍賣順扒利進(jìn)行，特口制定本特別殃規(guī)定。拐一、特別約師定：考1、停拍賣保證金柏及價(jià)款支付托的期限：競猴買人在報(bào)名少競買時(shí)須交丈納競買保證四金人民幣4僑000萬元鏟。卸拍賣戀不成交者保域證金全額退員還，不計(jì)息腎；買受人則振按成交價(jià)的部20%轉(zhuǎn)為誠履約保證金包，多余部分?jǐn)硾_抵首期成早交款，成交湯七天內(nèi)支付戶成交款30邁%首付款，粱余款在成交助二個(gè)月內(nèi)付導(dǎo)清，履約保忘證金沖抵最恩后一期成交隸款。緒2、買受人脅須于成交當(dāng)蜘天與拍賣人御、委托人簽?zāi)嘤啞杜馁u成莖交確認(rèn)書》來、《土地使伙用權(quán)出讓合壤同》、《清健水灣溫泉度搬假村資產(chǎn)轉(zhuǎn)刺讓合同》以落及《清水灣使溫泉度假村京溫泉供水協(xié)泡議》。架3、標(biāo)的物張交付：買受遷人支付成交京款30%首度付款后七天針內(nèi)，委托人湊開始辦理將笨除土地之外改的資產(chǎn)和經(jīng)疾營權(quán)移交給猜買受人，固抓定資產(chǎn)移交竟數(shù)量以委托巧人提供的資析產(chǎn)清單為準(zhǔn)掉（移交時(shí)實(shí)朝物與清單不話符的，不符份部份按成交況價(jià)與評(píng)估價(jià)將之比乘以評(píng)乏估單價(jià)作為鈴成交單價(jià)進(jìn)涂行找補(bǔ)），深資產(chǎn)品質(zhì)以稿現(xiàn)狀為準(zhǔn)。玉原材料與低痕值易耗品以置移交時(shí)的實(shí)增際數(shù)量為準(zhǔn)友。涉4、權(quán)證移樹交：買受人漁付清全部價(jià)灣款后一個(gè)月廁內(nèi)，委托人喪及出讓人將證國有土地使肌用權(quán)證和房偶屋產(chǎn)權(quán)證（煩以已登記發(fā)甚證的為準(zhǔn)）丑交付給買受穗人。買受人莫須自行辦理名權(quán)證的過戶晶手續(xù)，權(quán)證卵登記過戶費(fèi)債用由買受人血承擔(dān)。容5、買受人齒須在規(guī)定時(shí)秒間內(nèi)付清全妨部款項(xiàng)，逾促期未交清款虜項(xiàng)的作違約括處理。經(jīng)委稍托人同意后士，拍賣人將自另行拍賣，益另行拍賣的狗成交款低于比本次成交款朵的，由本次池買受人補(bǔ)足謊其差額及相龍關(guān)費(fèi)用。徐二、其他事躲項(xiàng)：載（1）溫泉溝水供應(yīng)：按山《清水灣溫軟泉度假村溫半泉供水協(xié)議賊》執(zhí)行喉（2）出讓蒼范圍內(nèi)武麗律線至抱弄口端村何管自然摟村道路，待詢出讓紅線南肥側(cè)道路建成貨后，于20山07年2月輕底前方可封個(gè)閉。抗（3）買受識(shí)人須自行辦萬理企業(yè)注冊(cè)串登記變更手霞續(xù)，并延續(xù)宗履行拍賣文煉件所提供的炎原清水灣溫時(shí)泉度假村簽挑訂的合同義雕務(wù)。搬（4）買受吉人享有用工播自主權(quán)。原排清水灣溫泉贏度假村的債幅權(quán)債務(wù)與買礙受人無關(guān)。領(lǐng)三、拍賣人退聲明：懇1、若因買狐受人或委托透人在本次拍殖賣活動(dòng)中提疲供虛假資料算所引起的糾夫紛或訴訟，恩后果自負(fù)，滔與拍賣人無婆關(guān)。掘2、本特別占規(guī)定與《拍墳賣須知》、料《拍賣成交扮確認(rèn)書》、偵轉(zhuǎn)（出）讓菌合同等有關(guān)帥文本資料具蹲有同等效力衫。俊3、本次拍踢賣標(biāo)的品質(zhì)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)涉，土地、房顯產(chǎn)權(quán)證過戶晚面積均以土肥管、房管部馳門確認(rèn)為準(zhǔn)蚊，拍賣人及雄委托人不承條擔(dān)任何瑕疵冶擔(dān)保責(zé)任及頸房屋的維修凱責(zé)任。愛委托人（簽腰章）：思投褲帥憶廈監(jiān)督單位（芽簽章）：置柜藍(lán)佳面筆武義縣國土出資源局楚董金華市武陽滾拍賣有限公遲司倒辮二OO六年岸十月十八日鷹買受人承諾允：忙本人對(duì)武義獸縣清水灣溫降泉度假村資貨產(chǎn)拍賣特別初規(guī)定及其他席相關(guān)文件，挽已認(rèn)真、仔升細(xì)地閱讀過杰。對(duì)自己所刃享有的權(quán)利酷和所要承擔(dān)碧的義務(wù)已完鄭全清楚，并駐愿意按本《勢(shì)特別規(guī)定》極及其附件的其條款履約。撞買受人（簽濱字）：旬聯(lián)系電話：呈攪令筋統(tǒng)夜叢金華市武陽忌拍賣有限責(zé)慘任公司樣本饒拍賣成交確咸認(rèn)書功此樣本斤拍賣會(huì)名稱嗚總穿期矛目錄扭號(hào)幕拍賣標(biāo)的物剝買受人牌號(hào)肯單落位溉數(shù)量席成交榮價(jià)流總成交蛾額獄手續(xù)費(fèi)（螺%）劍合計(jì)金簽額剖仟佰資拾緞萬鼻仟滲佰拾疊元均角舌分￥枝標(biāo)插給買受人（簽使字）亞監(jiān)拍人白（簽字）橫拍賣人（簽逼發(fā)人）美拍賣人開戶桌銀行鞏帳號(hào)東成交伏日期委拍賣地點(diǎn)棟金華市工商竹行政管理局穗監(jiān)制蜜土地使厘用條芽件喘該地塊以現(xiàn)唇狀土地使用延條件出讓，照即在該地塊丘出讓前向受押讓者展示的胃土地使用條技件。受讓者湯進(jìn)行土地開宣發(fā)應(yīng)遵守本抹條款規(guī)定。叨一、界樁定乖點(diǎn)貨受讓者辦理搬《建設(shè)用地臟規(guī)劃許可證稼》和《工程洪規(guī)劃許可證灣》后，依據(jù)湊驗(yàn)明紅線圖根所標(biāo)示坐標(biāo)垮的拐點(diǎn)界樁榆、面積誤差游在撈±奏0.5%以趣內(nèi)不再收取內(nèi)或退還土地谷出讓金，面漁積誤差超過祥±翁0.5%，枕其超過部分勉土地出讓金懇按成交地價(jià)端計(jì)算，多找劇少補(bǔ)。倒二、土地利啊用要求規(guī)按武義縣建蓮設(shè)局提供的雄《規(guī)劃設(shè)計(jì)懶條件》及附攪件執(zhí)行。受良讓者所有建銀筑物設(shè)計(jì)應(yīng)破符合國家現(xiàn)靈行建筑設(shè)計(jì)朱標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程胡的規(guī)定。母三、設(shè)計(jì)、料施工、竣工消1、紅線內(nèi)勢(shì)的建筑設(shè)計(jì)桑、建筑用途拼等必須符合蝕土地利用要各求、規(guī)劃方假案及建筑方嫌案，涉及到補(bǔ)公安消防、目環(huán)保、園林仆綠化、衛(wèi)生場、人防、民愉航、防洪排糊澇、電力、幕交通、文物損保護(hù)等問題春，應(yīng)符合專芽項(xiàng)規(guī)劃要求炭。還須報(bào)經(jīng)碧主管部門審葬批后建設(shè)，時(shí)并由政府派須出機(jī)構(gòu)管理氏，由此所發(fā)異生的一切費(fèi)遇用均由受讓曬者負(fù)擔(dān)?？?、受讓者鹿簽訂《國有兩土地使用權(quán)稱出讓合同》蜜之日起三百執(zhí)六十天內(nèi)應(yīng)悶按批準(zhǔn)的規(guī)今劃設(shè)計(jì)圖紙根和施工建設(shè)宰圖紙施工。孟劑粒開俗情塘精有困難的，招受讓者最遲擺應(yīng)在離動(dòng)工飛開發(fā)土地期樓限屆滿之日鼻前六十天內(nèi)燕，向出讓方患提出足夠的痛延期申請(qǐng)理百由，且延續(xù)叔期不得超過晉一年。懼四、建筑維忘修活動(dòng)驢1、受讓者凳在用地紅線封范圍內(nèi)進(jìn)行擁建設(shè)及維修發(fā)活動(dòng)，對(duì)周唇圍環(huán)境及設(shè)充施應(yīng)承擔(dān)責(zé)例任，包括：夕（1）所屬且建筑物品及價(jià)廢棄物（即猛泥土、碎石咸、建筑垃圾呢等）不得侵汁占或破壞紅館線圖以外的圍土地及設(shè)施餓。攔如需臨時(shí)占豎用市政道路悅，應(yīng)報(bào)請(qǐng)交株通、建設(shè)、索城管等有關(guān)纖部門批準(zhǔn)。冠如需臨時(shí)使兆用紅線以外進(jìn)的土地，應(yīng)己與該土地使茫