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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：舒**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2023-04-24 格式：DOC 頁(yè)數(shù)：3 大小：55.50KB 積分：15 舉報(bào) 版權(quán)申訴

秘密商鋪管理制度G(01)1206020一、目的為了進(jìn)一步加強(qiáng)公司商鋪的租賃與管理工作，規(guī)范租賃流程，營(yíng)造整齊亮麗的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不斷提高經(jīng)營(yíng)管理水平，創(chuàng)建整體良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，樹立良好的企業(yè)形象，結(jié)合公司實(shí)際狀況，特制訂本制度。二、適用范圍上?；厝可啼?。三、持續(xù)管理（一）規(guī)范租賃全部商鋪的租賃必需和公司簽訂租賃協(xié)議，并交納保證金。（二）按期續(xù)租經(jīng)營(yíng)戶續(xù)租商鋪，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月向英倫公司申請(qǐng)辦理續(xù)租手續(xù)，否則，視為自愿放棄續(xù)租優(yōu)先權(quán)。若英倫公司不同意續(xù)租，將無(wú)條件收回商鋪另行招租。退租商鋪時(shí)，不得拆除室內(nèi)外各種裝飾裝修物，穿墻打洞導(dǎo)致商鋪被破壞的，必需復(fù)原原狀。

（三）嚴(yán)控轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)戶欲將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，必需在合同期內(nèi)，征得英倫公司同意，并辦理相關(guān)手續(xù)后方能有效。否則，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，英倫公司可無(wú)條件收回商鋪另租，因此造成的一切損失由轉(zhuǎn)租雙方自行擔(dān)當(dāng)。（四）按時(shí)繳費(fèi)經(jīng)營(yíng)戶必需按合同約定時(shí)間，剛好按季度繳納租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。并自覺(jué)按時(shí)繳納租用商鋪期間所發(fā)生的水、電等其他費(fèi)用。(五）合法經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，證照齊全、亮照經(jīng)營(yíng)、照章納稅。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定供應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證資料，執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度，建立進(jìn)銷臺(tái)帳，切實(shí)保障商品質(zhì)量平安，發(fā)覺(jué)不合格商品時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行商品退市制度。不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、有毒有害、腐爛變質(zhì)等危害人身健康的商品。

(六)聽從管理遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行英倫公司各項(xiàng)制度，聽從英倫公司的統(tǒng)一管理和規(guī)劃。

（七）誠(chéng)信文明經(jīng)營(yíng)1、嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)者在服務(wù)場(chǎng)所內(nèi)從事違法、違紀(jì)、違規(guī)活動(dòng)；2、禮貌待客、童叟無(wú)欺，努力提高服務(wù)質(zhì)量。不欺行霸市、哄抬物價(jià)、強(qiáng)買強(qiáng)賣、惡意競(jìng)爭(zhēng)，商品要明碼實(shí)價(jià)，反對(duì)暴利銷售，無(wú)以劣充優(yōu)、以假充真、短斤少兩的經(jīng)營(yíng)行為；3、根據(jù)合同（或協(xié)議書）確定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍開展服務(wù)，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，不得占用其他區(qū)域開展經(jīng)營(yíng)或擺放物品。（八）食品衛(wèi)生管理1、凡出售食品的商鋪必需辦理食品衛(wèi)生監(jiān)督管理部門發(fā)放的《衛(wèi)生許可證》，有關(guān)從業(yè)人員必需辦理《健康證》；2、嚴(yán)禁出售無(wú)生產(chǎn)廠家、無(wú)保質(zhì)期、無(wú)生產(chǎn)日期及無(wú)包裝的食品。（九）消防、平安管理1、經(jīng)營(yíng)戶在商鋪?zhàn)庥闷陂g，需配備平安消防器材，落實(shí)定期維護(hù)、保養(yǎng)措施，并接受英倫公司不定期的巡查及整改要求；2、做好防火、防盜、平安用電，嚴(yán)禁私拉亂接電線、光纖線、電話線、水管等管線；3、每天晚上停止?fàn)I業(yè)時(shí)，應(yīng)關(guān)好門窗、電燈、開關(guān)、水龍頭或其他用電、用水設(shè)施；4、重要票據(jù)、支票等一律入保險(xiǎn)箱隨時(shí)上鎖。現(xiàn)金一般不要自帶過(guò)夜，應(yīng)剛好押解銀行；5、應(yīng)自行保持店鋪招牌、戶外霓虹燈、廣告牌、橫幅等完好，無(wú)污損，并保證其不會(huì)意外整體跌落或部分跌落，由此造成的損失均由全部者擔(dān)當(dāng)。(十)5S衛(wèi)生管理門前實(shí)行三包（包衛(wèi)生、包秩序、包平安），自備垃圾桶（簍）、拖把，定點(diǎn)存放，不亂扔亂丟垃圾，商鋪常常打掃，無(wú)蛛網(wǎng)、污物、粉塵和異味，不得隨意吐痰，物品擺放整齊，保持墻面光滑。

(十一)愛惜商鋪及其設(shè)施愛惜商鋪及其附屬設(shè)施，不得變更房屋結(jié)構(gòu)，若有需求對(duì)商鋪室內(nèi)、外進(jìn)行任何改造，事先將相關(guān)方案報(bào)英倫公司領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。安裝店鋪招牌、戶外霓虹燈、廣告牌、橫幅等也需提前征得英倫公司書面同意。商鋪?zhàn)庥闷陂g根據(jù)“誰(shuí)運(yùn)用、誰(shuí)損壞、誰(shuí)修理”的原則自行支付相應(yīng)的修理費(fèi)用。（十二）按程序合理表達(dá)訴求各經(jīng)營(yíng)戶對(duì)公司管理若有看法，應(yīng)干脆以書面或口頭形式向公司相關(guān)部門反映，合理表達(dá)訴求，對(duì)公司處理看法不滿足的，可向公司總經(jīng)理投訴。四、懲罰各商鋪經(jīng)營(yíng)者必需遵守本管理制度，凡違反上述規(guī)定者，視情節(jié)輕重賜予警告、限期整改、罰款、停業(yè)整頓、終止合同等懲罰。（一）有下列情形之一者，予以警告或限期整改的懲罰：私自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍；亂貼廣告、亂擺亂放；平安設(shè)施不齊、場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)用液化氣或明火；從業(yè)人員無(wú)有效證件；不做好門前“三包”。（二）有下列情形之一者，予以停業(yè)整頓，并處以300元以上3000元以下的罰款：1、出售“三無(wú)”食品（包括無(wú)包裝食品）；2、銷售假冒偽劣商品、非法音像制品者；3、經(jīng)警告、限期整改無(wú)效者。（三）有下列情形之一者，終止合同，取消其經(jīng)營(yíng)資格：1、未辦理經(jīng)營(yíng)所需的有關(guān)證件，如《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》和從業(yè)人員《健康證》等；2、在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)