簡單裝修合同樣本合集8篇

第頁共頁關于最新簡單裝修合同樣本合集8篇關于最新簡單裝修合同樣本合集8篇。最新簡單裝修合同樣本篇1發(fā)包方〔甲方〕：______________承包方〔乙方〕：______________雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同遵守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由______起草。一、工程工程：1、三個房間〔兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間〕打地角線，包暖氣及管線〔客廳要對稱〕，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；去除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求〔圖紙〕做一置物架；陽臺東側打一多用處柜〔底下放鞋、上面書柜〕、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。4、房間電線路根據(jù)甲方要求適當調整，客廳門后一多用處柜〔底下放鞋，上面掛衣服〕。5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料〔乙方需提早通知甲方〕，乙方負責施工。三、質量標準：施工質量要符合平安要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。四、施工期限：______年_____月_____日至______年_____月_____日，如不能按期完成，每天將處分金______。五、工程造價：材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費____________元人民幣。六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工工程和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。七、其它問題：裝修工程的詳細要求，由甲方提出，乙方施行。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有一樣效應。甲方〔簽章〕：___________乙方〔簽章〕：___________簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日最新簡單裝修合同樣本篇2根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建立部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護雙方的合法權益，結合本工程的詳細情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)身份證：聯(lián)絡方式：家庭住址：第一條工程概況1.裝潢施工地點：2.住房構造：磚混構造;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。3.承包方式：4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體撤除，墻面及地面撤除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗撤除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供給商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，那么乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步理解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承當?shù)难b修工程中涉及的人工。6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日開工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，那么按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關于乙方職責的約定1.乙方(即)在裝修期間承當施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承當聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質量問題和各類應由施工工程隊承當?shù)膶追皆斐傻膿p失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進展施工和管理(陪同甲方進展材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工程度存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關于材料供給的約定1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。2.甲方負責采購供給的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。3.乙方必須負責進展材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。4.為了保證工程的正常進展，乙方必須至少提早一周書面向甲方提出下一工序需要購置的材料的清單及協(xié)助甲方進展材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承當責任。乙方同時必須提供大致準確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購置或材料退回的交通費用將由乙方承當，或者由乙方負責運輸退回供給商。5.甲方采購供給的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。第四條關于工程質量及驗收的約定1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承當，工期順延。3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承當。4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程，須提早與乙方聯(lián)絡后，方能進展該工程的施工。5.假設局部工序由甲方材料供給廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并防止造成整體工期的延誤。6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包方(簡稱甲方)：乙方：承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)乙方：身份證：聯(lián)絡方式：身份證：聯(lián)絡方式：家庭住址：家庭住址：最新簡單裝修合同樣本篇3委托方(甲方)：_________________承接方(乙方)：_________________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進展裝修，訂立本協(xié)議，以共同遵守。1、工程地點：__________________________________2、裝修時間：_______年_______月_______日開場_______年_______月_______日止。3、工程工程：〔1〕_______個房間(_______臥室、_______客廳);_______個廚房，_______個衛(wèi)生間，_______個陽臺，總建筑面積_______平方米，所有房間的墻壁全部按照標準要求刷_______漆(打膩子_______遍，_______漆(要求用______________)_______遍)廚房、衛(wèi)生間、陽臺全部貼______________包括地面，衛(wèi)生間和廚房吊______________，衛(wèi)生間和廚房的水路按照甲方要求做，衛(wèi)生間和廚房做防水，臥室和客廳、飯廳全部鋪_______磚，甲方提供地板磚和衛(wèi)生陶瓷，乙方負責其他材料和人工。〔2〕未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。4、承包方式：乙方按照裝修預算表要求必須保證裝修期間的所需輔材(沙子、水泥等)，并負責施工。5、質量標準：施工質量要符合平安要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程開工驗收合格后，_______個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。6、工程造價：裝修總金額為：______________元整。材料及裝修費用由乙方先提供，待甲方驗收合格后，按照裝修總額給予付款。7、本協(xié)議為一式_______份，甲乙方各執(zhí)_______份，具有一樣效應。本協(xié)議從雙方簽字之日起生效。甲方：______________乙方：______________簽字(蓋章)：______________簽字(蓋章)：______________最新簡單裝修合同樣本篇4委托方〔甲方〕：______________承接方〔乙方〕：______________工程工程：____________________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進展居室裝潢。為保證工程順利進展，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同〔包括本合同附件和所有補充合同〕，以便共同遵守。第一條工程概況1．工程地址：___________________________________2．居室規(guī)格：房型______層〔式〕______室______廳______廚______衛(wèi)______室，計______平方米；______廳，計______平方米；______廚房，計______平方米；______衛(wèi)生間，計______平方米；______陽臺，計______平方米；________過道，計______平方米；其他〔注明部位〕____________，計________平方米?？傆嫞菏┕っ娣e____________平方米。3．施工內容：詳見本合同附件〔一〕《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4．委托方式：____________________________5．工程開工日期：______年______月______日6．工程開工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條工程價款工程價款〔金額大寫〕___________________元，詳見本合同附件〔二〕《家庭裝潢工程材料預算表》。1．材料款__________元；2．人工費__________元；3．設計費__________元；4．施工清運費__________元；5．搬卸費__________元；6．管理費__________元；7．稅金〔3．41%〕___________元；8．其他費用〔注明內容〕______________元。第三條質量要求1．工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件〔三〕《家庭裝潢工程材料決算清單》。2．工程驗收標準，雙方同意參照XX市地方標準db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。3．施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4．質量檢查監(jiān)視部門：XX市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5．凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。6．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條材料供給1．乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件〔二〕《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2．乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3．甲方負責采購供給的材料、設備，詳見本合同附件〔四〕《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條付款方式1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半〔______年______月______日〕，甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程開工驗收后結算?！沧ⅲ菏┕すべM包括人工費〕付款百分比按付款方式表進展〔略〕甲方付清工程價款，詳見本合同附件〔七〕《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件〔八〕《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。1.甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2．工程施工中如有工程增減或需要變動，詳見本合同附件〔五〕《家庭裝潢工程工程工程變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。3．甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。4．甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件〔復印件〕交給乙方。第六條工程工期1．假如因乙方原因此延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方___________元。2．由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3．在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4．施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。5．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條工程驗收1．工程質量驗收，詳見本合同附件〔六〕《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進展開工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2．乙方通知甲方進展工序驗收及開工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3．甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應成認工序或工程的開工日期，并承當乙方的看管費和相關費用。第八條其他事項甲方1．必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現(xiàn)場交底。2．二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。3．如確實需要拆、改原建筑物構造或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。乙方1．應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2．指派〔姓名〕__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3．負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4．嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5．在裝潢施工范圍內承當保修責任，保修期自工程開工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。第十條爭議解決1．本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向XX市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，懇求解決。2．當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向________仲裁委員會申請仲裁；__________人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和終止1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條合同生效1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。3．本合同〔包括合同附件、補充合同〕一式_____份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方〔業(yè)主〕：〔簽章〕______乙方：〔簽章〕_________住所地址：__________________企業(yè)地址：_____________郵政編碼：__________________郵政編碼：_____________工作單位：__________________法人代表：_____________委托代理人：________________委托代理人：___________：______________________：_________________簽約地址：__________________簽約日期：____________最新簡單裝修合同樣本篇5本合同雙方當事人：發(fā)包方(以下簡稱甲方)：姓名住所承包方(以下簡稱乙方)：姓名住所根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上就裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：1、工程地點2、工程承包方式：3、工程期限天開工日期年月日開工日期年月日4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)元。5、工程開工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違背國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的損失。9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。11、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日年月日最新簡單裝修合同樣本篇6工程名稱發(fā)包人名稱承包人名稱合同編號____市工商行政管理局____市國土資和房屋管理局________年____月(貼印花稅票處)根據(jù)京國土房管房字767號文規(guī)定，本合同文本(乙種本)適用于在本市行政區(qū)域內工程造價在150萬元以下(含150萬)的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及伴隨上述各項工程同時進展的裝修工程或單純進展二次或屢次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。第一局部協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建立工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：資金工程內容及性質：工程立項批準文號：群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)二、工程承包范圍及方式三、合同工期開工日期：開工日期：合同工期總日歷天數(shù)：天。四、質量標準工程質量標準：五、合同價款元金額大寫：元(人民幣)六、合同文件的組成本合同組成文件包括：本合同協(xié)議書中標通知書投標書及其附件本合同合同條款標準、標準及有關技術文件圖紙及作法說明工程量清單工程報價單或預算書雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二局部《合同條款》分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進展施工、開工并在質量保修期內承當工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：________年____月____日合同訂立地點：雙方約定本合同自生效。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：：：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：XX編碼：XX編碼：第二局部合同條款一、詞語定義及合同文件第1條詞語定義以下詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合詳細工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。1.3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。1.4工程經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.5設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并獲得相應工程設計資質等級證書的單位。1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并獲得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其詳細身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。1.8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。1.9合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承當質量保修責任的款項。1.10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.11費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承當?shù)慕?jīng)濟支出。1.12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。1.13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開場施工的絕對或相對的日期。1.14開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。1.15圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程開工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明)。1.16施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細指定的供施工使用的任何其他場所。1.17書面形式;指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和____)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。1.18違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承當?shù)呢熑巍?.19索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應由對方承當責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。1.20不可抗力：指不能預見，不能防止并不能克制的影響本合同履行的客觀情況。1.21小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開場時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開場當天不計入，從次日開場計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但開工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。第2條合同文件及解釋順序2.1本合同文件互相解釋、互為說明。雙方約定組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：本合同協(xié)議書中標通知書投標書及其附件本合同合同條款標準、標準及有關技術文件圖紙及作法說明工程量清單工程報價單或預算書2.2當合同文件內容模糊不清或不一致時，在不影響工程正常進展的情況下，由雙方協(xié)商解決。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。第3條語言文字及運用的法律、法規(guī)、標準和標準3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關規(guī)定對本合同具有約束力;國家標準、標準和本市有關部門頒發(fā)的標準和標準適用于本工程。結合本工程特點，需進一步明示的法律、法規(guī)、標準、標準及相關規(guī)定的有：3.3國內沒有相關標準、標準的局部：應由發(fā)包人在____日內，提出技術要求;承包人在____日內按發(fā)包人要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、標準的，應負責提供中文譯本。購置、翻譯標準、標準或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承當。第4條工程師及工程經(jīng)理4.1發(fā)包人委托對本工程進展工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名職務，其職權主要內容：發(fā)包人應在施行監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細內容和權限以書面形式通知承包人。4.2發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：職務：(1)本工程如實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權不得與監(jiān)理工程師穿插，其詳細職權：(2)本工程如不實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應負責本合同全面履行。4.3承包人委派施工場地的工程經(jīng)理姓名：職務：4.4工程經(jīng)理詳細職權：第5條發(fā)包人工作5.1在開工前天，向承包人提供圖紙及作法說明份，組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進展技術交底。如使用國外圖紙的，其翻譯等費用由發(fā)包人承當。5.2在開工前天，全部騰空或局部騰空被修繕或裝修的房屋，去除施工場地內各種障礙物，對只能局部騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設備、陳X及其他物品采取保護措施。提供施工場地及施工通道的范圍：5.3向承包人提供地質和各種管線資料，并保證其真實性。5.4協(xié)調處理保護周圍建筑物及裝修、設備及設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承當相應費用。5.5負責辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù)，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設備等，并說明使用考前須知及其他要求。5.6協(xié)調做好施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作，協(xié)調好周圍鄰里關系，并承當相應費用。5.7構造修繕或設備及設備管線更新改造工程應有相應的圖紙及作法說明，并報有關部門審批。非構造修繕或設備及設備管線更新改造工程，如需拆改原建筑構造、設備及設備管線，應向有關部門辦理審批手續(xù)。5.8發(fā)包人應完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各項工作或其他工作，發(fā)包人可將其局部工作委托承包人辦理，其詳細內容：_________，并承當相應費用。5.9發(fā)包人對工程質量、進度進展驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理開工驗收結算和其他各項事宜。第6條承包人工作6.1承包人按雙方約定的時間參加圖紙及作法說明交底，擬定施工組織設計和進度方案，交工程師審定。6.2嚴格按照標準、標準、圖紙及作法說明、平安操作規(guī)程、消防平安規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認真組織施工，做好施工場地平安、保衛(wèi)、消防、清潔工作;做好質量驗收記錄;參加開工驗收;編制工程結算。6.3按照有關規(guī)定，妥善保護好周圍建筑物、設備及設備管線、古樹名木及施工場地內不易挪動的家具、設備、陳X不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關系。6.4不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定，隨意拆改原建筑構造或設備及設備管線。6.5工程開工未交付發(fā)包人之前，負責對施工場地原有建筑物及家具、設備、陳X和成品的保護工作。6.6凡因承包人原因，違背6.2、6.3、6.4、6.5款的規(guī)定，造成損壞和罰款等費用，均由承包人承當。6.7協(xié)助發(fā)包人完成5.8款約定的其他各項工作。第7條施工進度與工期7.1承包人向工程師提供施工組織設計和工程進度方案內容和時間：，工程師在收到后天內予以確認或提出修改意見。逾期不能確認或提出修改意見視為同意。承包人按照經(jīng)確認的施工組織設計和工程進度方案組織施工。因發(fā)包人原因導致工程不能按期開工，工期順延，并由承包人承當相應責任，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承當承包人的損失。因承包人原因，不能按期開工，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應在48小時以內給予答復，在規(guī)定時間內未作答復視為同意延期開工申請，工程師不同意的，工期不予順延。7.2工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見，承包人應按照工程師要求停頓施工，并妥善保護已完工程。在施行工程師的處理意見后，可以書面形式提出復工要求。工程師應在48小時以內給予答復。在規(guī)定的時間內未作出答復，承包人可以自行復工，因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承當所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承當發(fā)生的費用，工期不予順延。7.3因發(fā)包人未按合同約定履行義務或因設計變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內累計超過8小時，以及不可抗力等致使工程不能正常進展造成停工，工期延誤的，經(jīng)工程師認定，工期順延。7.4承包人應按協(xié)議書約定的開工日期或工程師同意順延的工期開工。因承包人原因不能按時開工的，應承當違約責任。發(fā)包人要求提早開工的，雙方另行簽訂提早開工協(xié)議，支付承包人提早開工的合同價款并為提早開工創(chuàng)造條件。第8條質量檢驗與隱蔽工程驗收8.1工程質量應到達協(xié)議書約定的標準，質量評定標準以國家或行業(yè)質量評定標準為根據(jù)。因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書的質量標準，承包人承當違約責任。雙方約定在制作樣板及樣板間，作為質量評定驗收實物根據(jù)。樣板及樣板間應按圖紙及作法說明要求制作，經(jīng)工程師驗收合格后雙方共同封存，其制作費用由發(fā)包人承當。8.2雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位對隱蔽工程和中間驗收部位到達驗收條件時，承包人在自檢之后的48小時內通知工程師組織驗收。承包人準備驗收記錄，驗收合格并由工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工。工程師未提出延期要求不按時驗收，承包人可以自行組織驗收，工程師應成認驗收記錄。8.3承包人應按照標準、標準、圖紙及作法說明，樣板間以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令，隨時承受工程師檢查，并為檢查提供便利條件。8.4凡工程質量達不到協(xié)議書標準的局部，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人撤除或重新施工，承包人應按工程師要求撤除或重新施工，直到符合約定的標準。因承包人原因造成質量達不到約定的標準(含隱蔽工程復檢局部)，承包人應承當因此而發(fā)生的撤除、剝離、開孔、返修、重做的費用，工期不予順延。8.5凡因發(fā)包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質量達不到約定標準，或隱蔽工程要求復檢仍為合格的，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承當，并賠償承包人損失，工期順延。8.6雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及由此造成的損失，由責任方承當。雙方均有責任的，由雙方根據(jù)其責任分別承當。第9條試車9.1雙方約定需要試車的內容及范圍應與承包工程范圍相一致。詳細內容范圍及費用計算：9.2設備維修、拆改、安裝工程具備單機無負荷試車條件，由承包人組織試車。具備無負荷聯(lián)動試車條件的，由發(fā)包人組織試車。凡具備試車條件的，組織試車一方應在試車前48小時以書面形式通知對方，并共同為試車提供便利條件。試車合格后，在試車記錄上共同簽字。在規(guī)定時間內未能按時參加試車的一方應成認試車記錄。9.3因設計原因或因發(fā)包人負責采購的原因，致使試車達不到驗收要求，應該修改設計或重新購置設備。承包人協(xié)助撤除或重新施工，但發(fā)包人應承當追加合同價款，工期相應順延。9.4因承包人施工原因或因承包人負責采購設備原因，致使試車達不到驗收要求的，由承包人負責重新施工或購置設備的各項費用，工期不予順延。9.5工程師在試車后不在試車記錄上簽字，試車完畢后24小時，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理開工手續(xù)。第10條平安消費10.1發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應符合國家有關平安和防火標準要求，并對其在施工場地的相關人員進展平安教育。凡因發(fā)包人原因違背平安及防火標準，導致發(fā)生平安或火災事故的;發(fā)包人應承當責任及發(fā)生的費用。并賠償承包人的損失。10.2承包人應當嚴格遵守平安消費的有關管理規(guī)定，嚴格按照平安消費及防火標準組織施工，做好現(xiàn)場設備管線、通道等防護圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查。在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境、不停頓使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應向工程師提出平安防護措施，經(jīng)工程師認可后施行，防護措施費用由發(fā)包人承當。凡因承包人原因導致發(fā)生平安或火災事故的，承包人應承當責任及所發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的損失。10.3發(fā)生重大傷亡事故及其他平安事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承當費用。雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。第11條材料設備供給11.1雙方約定本工程由發(fā)包人供給的材料、設備(見附件二)，凡由發(fā)包人供給的材料、設備，應按附件二規(guī)定的材料名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、供給時間、送達地點的要求進展，并提供產(chǎn)品合格證書。承包人應積極配合發(fā)包人做好材料的驗收、試驗和保管工作，發(fā)包人支付保管和試驗費用，費用的計算：凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質量不合格所造成的各種損失和費用由發(fā)包人承當。11.2凡由承包人負責采購和供給的材料、設備，應符合質量和設計要求，并提供產(chǎn)品合格證書。因承包人供給的材料、設備質量不合格或不符合設計要求，給工程造成損失的，承包人應承當責任。11.3雙方約定，任何一方提供以下材料應提供材料的樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后共同封存，做為材料供給和開工驗收的實物標準。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承當資任。11.4由承包人負責采購的材料設備，發(fā)包人不得指定消費廠或供給商。第12條合同價款與交付12.1實行招標的工程合同價款由發(fā)包人根據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定，非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人根據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定。12.2雙方約定，本合同價款采用方式確定。(1)固定價格合同。合同價款中包括風險范圍及計算方法：在約定的風險范圍內，合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法：(2)可調價合同。合同價款調整原因包括有法律、法規(guī)和國家有關政策變化的影響;____市房屋修繕工程定額管理處公布的價風格整;7天內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;雙方約定的其他調整原因等。雙方約定詳細調整因素及調整方法：(3)本錢加酬金合同。本錢加酬金合同計算方法：12.3本合同生效后，發(fā)包人分次按下表支付工程價款，尾款待工程結算時一次支付。第13條工程變更13.1因發(fā)包人原因，需要對圖紙及作法說明，工程量進展變更的，工程師應以書面形式通知承包人。承包人應按照工程師的通知及要求進展相應變更。因變更導致合同價款增減及給承包人造成的損失，由發(fā)包人承當，工期順延。13.2承包人不得對圖紙及作法說明進展變更，因承包人擅自變更所發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人直接損失，由承包人承當。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設計、材料作法和設備變更，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的，應承當相應費用，并賠償發(fā)包人損失。13.3工程發(fā)生設計變更，雙方均應積極辦理變更洽商手續(xù)，并應按變更洽商履行合同。13.4承包人在設計變更確認后14天內，對涉及合同價款變更內容提出工程價款變更報告，報經(jīng)工程師確認，工程師在收到變更合同價款報告后14天內給予確認或提出處理意見，在規(guī)定時間內無正當理由不確認或沒提出處理意見，視為同意變更價款。第14條工程驗收與結算14.1工程具備驗收條件，承包人按國家和本市有關開工驗收規(guī)定，向發(fā)包人提供完好的開工資料的內容及時間14.2發(fā)包人在收到開工驗收報告后14天內組織驗收，并在驗收后7天內給予確認或提出修改意見，承包人按要求修改，并承當因自身原因造成的修改費用。發(fā)包人未在規(guī)定的時間內組織驗收或驗收后7天內未提出修改意見，視為開工驗收報告已被認可，并承當工程保管及一切意外損失責任。14.3開工驗收日期以驗收通過的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過開工驗收日期為準。因特殊原因，雙方約定或發(fā)包人要求局部單位工程或工程部位甩項開工的，雙方另行簽訂甩項協(xié)議。14.4工程未經(jīng)歷收或開工驗收未通過的，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用。因發(fā)包人強行使用致使工程發(fā)生質量問題及對建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承當。14.5工程開工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內，承包人向發(fā)包人遞交開工結算報告及結算資料。雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及在合同條款中約定的合同價款調整內容進展開工結算。14.6發(fā)包人在收到開工結算報告后14天內進展核實或提出修改意見。發(fā)包人確認開工報告后，應通知經(jīng)辦銀行向承包人支付開工結算款。承包人在收到開工結算款后7天內將開工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規(guī)定時間內無正當理由不支付工程開工結算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承當違約責任。14.7工程開工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內，承包人未能向發(fā)包人遞交開工結算報告及資料，造成工程開工結算不能正常進展或不能支付開工結算款，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付，沒有要求交付的，承包人應當承當保管費用。14.8雙方對開工結算有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。第15條質量保修15.1承包人按照法律、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關于質量保修的規(guī)定;對已交付工程在質量保修期內承當質量保修責任。15.2雙方約定在開工驗收前簽訂工程保修書的時間和要求：___________________工程保修書(附件三)作為本合同附件。第16條違約責任、索賠和爭議解決方式16.1發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結算款，應承當?shù)倪`約責任：雙方還約定發(fā)包人應承當?shù)钠渌`約責任：16.2承包人未按本合同約定按時開工或未到達質量標準，應承當?shù)倪`約責任：雙方還約定承包人應承當?shù)钠渌`約責任：16.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承當違約責任外仍應繼續(xù)履行合同。16.4當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)睦碛珊退髻r證據(jù)。16.5當索賠事件發(fā)生后14天內，提出索賠一方向對方提出索賠意見及要求延長工期或經(jīng)濟損失賠償報告及相關資料。對方在收到索賠報告后14天內給予答復或要求進一步補充證據(jù)，在規(guī)定時向內未作答復或進一步提出要求，視為索賠已經(jīng)認可。16.6發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定同意采用以下其中第種方式解決爭議。(1)提請北京仲裁委員會仲裁。(2)提請仲裁委員會仲裁。(3)向人民法院提起訴訟。16.7發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)單方違約導致合同無法履行、雙方協(xié)議停頓施工、調解要求停頓施工且雙方承受、仲裁機構或法院要求停頓施工的情況外，雙方都應繼續(xù)履行合同。第17條合同解除17.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。17.2發(fā)包人未按約定支付工程款，停頓施工超過56天，承包人有權解除合同。17.3承包人將工程全部轉包給別人或肢解以后以分包名義轉包給別人，發(fā)包人有權解除合同。17.4有以下情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。(1)雙方約定，結合本工程特點，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;(2)因一方違約致使合同無法履行;(3)雙方約定，其他導致合同解除的原因17.5一方根據(jù)合同約定要求解除合同，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。17.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機械和人員撤出施工場地，發(fā)包人應為撤出提供便利條件，支付以上費用，并按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承當，因未及時退貨造成損失由責任方承當。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。17.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。第18條不可抗力18.1雙方結合本工程對于不可抗力的約定：18.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件完畢后48小時內承包人向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應當每隔7天向工程師報告一次受災情況。不可抗力事件完畢后14天內，承包人向工程師提交情理和修復費用的正式報告及有關資料。18.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承當：(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備損害，由發(fā)包人承當;(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承當相應費用;(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承當;(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當;(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承當;(6)延誤的工期相應順延。18.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。第19條補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內容做進一步詳細化約定，并修改、完善、補充條款如下：第20條合同終止20.1除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務，開工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付開工工程后，本合同即告終止。20.2合同權利義務終止后，雙方應當遵循老實信譽的原那么、履行通知、協(xié)助、保密等義務。第21條合同份數(shù)21.1本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。21.2本合同副本共份，發(fā)包人保存副本份，承包人保存副本份。附件一：承保人承攬工程一覽表(略)附件二：發(fā)包人供給材料設備一覽表(略)附件三：工程質量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：為保證(工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建立工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承當工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容根據(jù)本工程修繕和裝修的工程，雙方約定詳細質量保修范圍及內容如下：二、質量保修期質量保修期從工程實際開工驗收合格之日算起，分單項開工驗收助工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據(jù)《建立工程質量管理條例》及有關規(guī)定，結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下：1.土建構造修繕工程為：________年;2.房屋防水修繕工程為：________年;3.裝修工程為：________年;4.電氣管線、上下水管線修繕工程為：________年;5.供熱及供冷為：個采暖期及供冷期;6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為：________年;7.其他約定：三、質量保修責任1.承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當本工程質量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。2.屬于保修范圍和內容的工程，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其別人員修理。3.發(fā)生緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場檢修。4.對涉及構造平安的質量問題，應當參照《房屋建筑工程質量保修方法》及其他有關規(guī)定，立即向有關主管部門報告，采取平安防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人施行保修。5.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承當。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：_______________________本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在開工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)________年____月____日________年____月____日最新簡單裝修合同樣本篇7委托方〔甲方〕：__________________承接方〔乙方〕：__________________工程工程：____________________________________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進展居室裝潢。為保證工程順利進展，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.工程地址：_____________________________________________2.居室規(guī)格：房型_________層〔式〕_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。〔1〕_________室，計_________平方米；〔2〕_________廳，計_________平方米；〔3〕_________廚房，計_________平方米；〔4〕_________衛(wèi)生間，計_________平方米；〔5〕_________陽臺，計_________平方米；〔6〕_________過道，計_________平方米；〔7〕其他〔注明部位〕_________，計_________平方米。4.委托方式：___________________________5.工程總天數(shù)：_________________________天工程開工日期：_________年_________月_________日工程開工日期：_________年_________月_________日第二條工程價款工程價款〔金額大寫〕_________元?！?〕材料款_________元；〔2〕人工費_________元；〔3〕設計費_________元；〔4〕施工清運費_________元；〔5〕搬卸費_________元；〔6〕管理費_________元；〔7〕稅金_________元；〔8〕其他費用〔注明內容〕_________元。第三條質量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.質量檢查監(jiān)視部門：_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條材料供給1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價?！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供給的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程開工驗收后結算。甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程工程變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件〔復印件〕交給乙方。第六條工程工期1.假如因乙方原因此延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條工程驗收1.工程質量驗收，《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進展開工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進展工序驗收及開工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應成認工序或工程的開工日期，并承當乙方的看管費和相關費用。第八條其他事項1.甲方。〔1〕必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現(xiàn)場交底?！?〕二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用?！?〕如確實需要拆、改原建筑物構造或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方?！?〕應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書?！?〕指派〔姓名〕_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務?！?〕負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償?！?〕嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處?！?〕在裝潢施工范圍內承當保修責任，保修期自工程開工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。第九條違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。第十條爭議解決1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，懇求解決。2.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟〔二者只能選擇一種〕。第十一條合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同〔包括合同附件、補充合同〕一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方〔簽章〕：_______________乙方〔簽章〕：_______________________年________月________日________年________月________日最新簡單裝修合同樣本篇8發(fā)包方：__________身份證號：_______________________________承包方：__________身份證號：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《市保護消費合法權益條例》，《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護雙方的合法權益，結合本工程的詳細情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條、工程概況1、裝潢施工地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號。2、住房構造：磚混構造;房型_______房_______廳_______套，建筑面積約_______平方米。3、承包方式：____________________________。4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體撤除，墻面及地面撤除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗撤除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。5、總價款：_______元，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值_______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫在裝修期間承當施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承當聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質量問題和各類應由施工工程隊承當?shù)膶追皆斐傻膿p失，甲方只針對乙方提出賠償。2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進展施工和管理。3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。