建筑工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí)

建筑工程概預(yù)算第一章概論第一節(jié)本課程研究的對(duì)象及任務(wù)一、本課程的研究對(duì)象是指客觀地、全面地研究在一定的生產(chǎn)條件下，建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格（即工程造價(jià)）。二、工程造價(jià)的含義工程造價(jià)是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價(jià)有兩種含義。工程造價(jià)這兩個(gè)含義與工程承發(fā)包的范圍和內(nèi)容相對(duì)應(yīng)。工程造價(jià)的兩個(gè)含義的最主要區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場(chǎng)追求的經(jīng)濟(jì)利益不同，因而管理的性質(zhì)和管理的目標(biāo)不同。

1．從投資者或業(yè)主的角度來(lái)定義——建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用。屬于投資管理范疇。建設(shè)全過(guò)程承包。2．從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè)計(jì)市場(chǎng)供給主體來(lái)定義——建設(shè)工程造價(jià)是由市場(chǎng)形成的工程承包合同價(jià)和建設(shè)工程總價(jià)格。價(jià)格管理范疇。階段性承包或?qū)ｍ?xiàng)承包。工程造價(jià)兩種含義三、本課程研究的任務(wù)（一）運(yùn)用經(jīng)濟(jì)規(guī)律和科學(xué)的方法，科學(xué)地掌握價(jià)格的變動(dòng)規(guī)律，合理確定且符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律的建筑工程產(chǎn)品價(jià)格。（二）具體任務(wù)：1．研究建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)品的數(shù)量和資源消耗的關(guān)系（工程定額）；2．研究建筑產(chǎn)品的合理價(jià)格組成（概預(yù)算編制）。四、本課程的重點(diǎn)、難點(diǎn)與學(xué)習(xí)方法（一）.重點(diǎn)：工程定額的制定及應(yīng)用，工程量計(jì)算和施工圖預(yù)算的編制。（二）.難點(diǎn)：工程量計(jì)算和工程造價(jià)的費(fèi)用組成。（三）.學(xué)習(xí)方法：由于本課程具有技術(shù)性、專業(yè)性、實(shí)踐性、綜合性和政策性很強(qiáng)的特點(diǎn)。在學(xué)習(xí)方法上，應(yīng)堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際、學(xué)練結(jié)合、學(xué)以致用。只有通過(guò)反復(fù)的練習(xí)和具體應(yīng)用。才能加深理解和掌握。

第二節(jié)基本建設(shè)程序一、基本建設(shè)

（一）基本建設(shè)的概念

基本建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，凡是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)備購(gòu)置活動(dòng)均稱為基本建設(shè)。

由此可見(jiàn)，基本建設(shè)實(shí)質(zhì)上是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段。

是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，可供生產(chǎn)或生活較長(zhǎng)時(shí)間，在使用過(guò)程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物資資料，如建（構(gòu)）筑物、機(jī)械設(shè)備或電氣設(shè)備。一般地，凡列為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)資料，應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件：（1）使用期限在一年以上；（2）勞動(dòng)資料的單位價(jià)值在限額以上。限制的額度，對(duì)小型國(guó)營(yíng)企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000元以上。

（二）固定資產(chǎn)的概念（三）．基本建設(shè)的內(nèi)容1、建筑工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程；2、設(shè)備安裝工程：包括機(jī)械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程；3、設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置；4、勘察與設(shè)計(jì)：即地質(zhì)勘察、地形測(cè)量和工程設(shè)計(jì)；5、其他基本建設(shè)工作：如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作。二、基本建設(shè)程序（一）．基本建設(shè)程序的概念

基本建設(shè)程序，是指國(guó)家按照項(xiàng)目建設(shè)的客觀規(guī)律制定的項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作次序。（二）．基本建設(shè)程序的劃分

基本建設(shè)程序

工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)文件招投標(biāo)簽訂合同進(jìn)行施工準(zhǔn)備全面施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收使用實(shí)施階段后評(píng)階段驗(yàn)收階段決策階段三、工程建設(shè)各階段的造價(jià)形式（一）、決策階段1、項(xiàng)目建議書(shū)階段，編制初步投資估算；2、可行性研究階段，編制投資估算；（二）、實(shí)施階段1、初步設(shè)計(jì)階段，編制初步設(shè)計(jì)總概算，作為控制擬建項(xiàng)目造價(jià)的最高限額；2、施工圖設(shè)計(jì)階段，編制施工圖預(yù)算，核實(shí)施工圖造價(jià)是否超過(guò)初步設(shè)計(jì)概算；3、招標(biāo)投標(biāo)工程，以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)確定合同價(jià)；4、工程實(shí)施階段，按承包方完成工程量，以合同價(jià)為基礎(chǔ)，合理確定結(jié)算價(jià)；以上均為預(yù)算造價(jià)（三）、竣工驗(yàn)收階段編制竣工決算，體現(xiàn)工程實(shí)際造價(jià)工程建設(shè)各階段的概預(yù)算形式工程造價(jià)的分類工程建設(shè)各階段的造價(jià)表現(xiàn)形式設(shè)計(jì)概算基本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)編制依據(jù)設(shè)計(jì)單位編制單位初步設(shè)計(jì)圖紙概算定額技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)費(fèi)用定額結(jié)果從項(xiàng)目籌建到交付使用全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用控制工程投資基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格費(fèi)用定額單位工程從開(kāi)工到竣工全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開(kāi)工前對(duì)外確定工程造價(jià)編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工定額擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)施工準(zhǔn)備工程開(kāi)工前施工項(xiàng)目部基本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理|核算工程成本建設(shè)預(yù)算之間的關(guān)系

第三節(jié)基本建設(shè)項(xiàng)目一、基本建設(shè)項(xiàng)目劃分的意義

建筑安裝工程的施工是一種生產(chǎn)活動(dòng)，是一種創(chuàng)造價(jià)值和轉(zhuǎn)移價(jià)值的過(guò)程。為了便于建設(shè)項(xiàng)目的管理和確定建筑產(chǎn)品價(jià)格，對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行科學(xué)的分析和分解（基本構(gòu)造要素）。一般基本建設(shè)項(xiàng)目可劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程三級(jí)。單位工程由分部工程組成，分部工程由分項(xiàng)工程組成。只有建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程的施工才能稱為施工項(xiàng)目。而分部、分項(xiàng)工程不能稱為施工項(xiàng)目。二、建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。按部位分：基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、屋面分部工程

按工種分：土石方、鉿、金屬結(jié)構(gòu)制作及安裝、裝飾。

指通過(guò)較為簡(jiǎn)單的施工能完成的工程，并且可以采用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位進(jìn)行計(jì)算工程量的建筑、設(shè)備安裝工程，是確定建筑安裝工程造價(jià)的最基本的工程單位，是分部工程的組成部分。二、建設(shè)項(xiàng)目的劃分（一）、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目一般是指在一個(gè)場(chǎng)地或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程項(xiàng)目的總和，它是由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成。如建設(shè)一座工廠、一個(gè)學(xué)校就是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。（二）、單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。如工業(yè)建設(shè)中的各個(gè)車間、辦公樓、食堂、住宅等；民用工程中如學(xué)校的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂等各自成為一個(gè)單項(xiàng)工程。（三）、單位工程單位工程是竣工后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工的工程。它是單項(xiàng)工程的組成部分。例如一個(gè)生產(chǎn)車間的廠房修建、電氣照明、給水排水、電氣設(shè)備安裝等，都是單項(xiàng)工程中所包括的不同性質(zhì)工程內(nèi)容的單位工程。（四）、分部工程分部工程是單位工程的組成部分。按照工程部位、設(shè)備種類和型號(hào)、使用材料的不同，可將一個(gè)單位工程分解為若干個(gè)分部工程。如房屋的土建工程，按其不同的工種、不同的結(jié)構(gòu)和部位可分為基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、木結(jié)構(gòu)及木裝修工程、金屬結(jié)構(gòu)制作及安裝工程、混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾工程等。

（五）包、分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程翁是建筑工罩程的基本構(gòu)造屆要素。是分部工程的組成部做分。分項(xiàng)工暢程是指能更通過(guò)較為簡(jiǎn)單的垃施工過(guò)吩程就能生產(chǎn)摸出來(lái)的、布可以用適當(dāng)?shù)挠?jì)覺(jué)量單位計(jì)蠢算并便于測(cè)級(jí)定或計(jì)算古其消耗的工程基離本構(gòu)成琴要素。在工新程造價(jià)職管理中怖，分項(xiàng)崗工程作收為一種嘴“假想的”建筑安求裝工程產(chǎn)品。如磚石工棒程（分部沿工程），耀可分為磚積砌體、毛嘴石砌體兩屬類，其中釘磚砌體又胖可按部位傾不同分為麥外墻、內(nèi)勇墻等分項(xiàng)潛工程。建設(shè)項(xiàng)目眨的劃分第四節(jié)塔建筑產(chǎn)墓品價(jià)格及隱計(jì)價(jià)的特?fù)吸c(diǎn)一、建筑宗產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特葛點(diǎn)（一）遣建筑產(chǎn)伙品的固定性和施工生淘產(chǎn)的流動(dòng)性（二）亦建筑產(chǎn)駐品的單件性、多樣性（三）建麻筑產(chǎn)品龐大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)且露天作熊業(yè)二、建筑封產(chǎn)品價(jià)格（造價(jià)挨）及計(jì)價(jià)的授特點(diǎn)（一）建堪筑產(chǎn)品價(jià)格的勞特點(diǎn)1、工程桐造價(jià)的大額性（實(shí)物脊形體龐羅大、消星耗資源噴多）2、工餅程造價(jià)競(jìng)的個(gè)別性破、差異基性（特定的他用途、功鋤能、規(guī)模盤(pán)）3、工程安造價(jià)的動(dòng)態(tài)性（建設(shè)周至期長(zhǎng)、影膊響工程造送價(jià)的因素站）4、工程量造價(jià)的廣泛性和竟復(fù)雜性（構(gòu)成蜻工程造蔽價(jià)的成池本因素捧復(fù)雜）5、工程貴造價(jià)的階段性（投資估遠(yuǎn)算、設(shè)計(jì)往概算、施概工圖預(yù)算李、承包合納同價(jià)、竣鏟工結(jié)算、碌竣工決算潛）（二）庸建筑產(chǎn)豎品計(jì)價(jià)的特依點(diǎn)1．單體性曬計(jì)價(jià)（實(shí)物番形態(tài)千花差萬(wàn)別捆）由建呆筑產(chǎn)品捎和生產(chǎn)玩的技術(shù)傳經(jīng)濟(jì)特佳點(diǎn)所決消定2．按工塞程構(gòu)成的分部組出合計(jì)價(jià)（計(jì)價(jià)勤的過(guò)程錄是一個(gè)第逐步組理合的過(guò)躁程）由略工程項(xiàng)絕目構(gòu)成沖的特點(diǎn)株所決定3．多次性計(jì)倍價(jià)（在建秀設(shè)的不饒同階段夠，工程啊造價(jià)有匙著不同亡的名稱崖，包含愚著不同棚的內(nèi)容利）由工嫁程建設(shè)臂程序所致決定4．方法多樣謎性計(jì)價(jià)（估算拘：類比架已建類壘似工程賊的造價(jià)耐來(lái)初步橡確定；寸概算：碼采用實(shí)度物工程搞量和概倉(cāng)算定額查、施工博圖預(yù)算裕：?jiǎn)蝺r(jià)虎法和實(shí)窯物法來(lái)好編制）5．依礙據(jù)正確冒性計(jì)價(jià)老（計(jì)價(jià)感依據(jù)復(fù)抱雜，種沫類繁多期）工程構(gòu)成敢的分部組摔合計(jì)價(jià)建設(shè)項(xiàng)贈(zèng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程××汽車悼制造公司辦公異樓沖壓車貪間裝配車間…建筑工程裝飾工程給排水鳴工程電照工程…土石方把工程樁與地兼基基礎(chǔ)蛙工程砌筑工程磚基礎(chǔ)混水磚騾墻1磚半多孔磚證墻1磚……因計(jì)價(jià)擴(kuò)及管理纏需要，爛將建設(shè)木項(xiàng)目分吸解分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)完畢逐級(jí)向上匯總總造價(jià)分解組合肉計(jì)價(jià)提出項(xiàng)目巨建議書(shū)進(jìn)行可針行性研倍究施工圖侍設(shè)計(jì)竣工決駛算竣工驗(yàn)收合同實(shí)嗎施結(jié)算價(jià)合同價(jià)招標(biāo)技術(shù)設(shè)計(jì)投資估算施工圖預(yù)挨算修正總概之算設(shè)計(jì)總情概算初步設(shè)計(jì)工程多戚次性計(jì)竹價(jià)示意漁圖提出項(xiàng)軟目建議股書(shū)進(jìn)行可趨行性研默究施工圖損設(shè)計(jì)竣工決豆算竣工驗(yàn)泉收合同實(shí)歉施結(jié)算價(jià)合同價(jià)招標(biāo)技術(shù)設(shè)嚷計(jì)投資估算施工圖預(yù)灣算修正總概擦算設(shè)計(jì)總等概算初步設(shè)計(jì)估算指標(biāo)概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定絡(luò)額企業(yè)定砌額計(jì)價(jià)依據(jù)伶的復(fù)雜性第二章秩建烘筑工程造螞價(jià)構(gòu)成第一節(jié)灑工程賺造價(jià)的農(nóng)構(gòu)成一、工薄程造價(jià)匙的理論享組成：1.建盼設(shè)物質(zhì)消耗魚(yú)支出（C角）——轉(zhuǎn)移價(jià)成值的貨幣表現(xiàn)現(xiàn)。如建勤筑材料、橋構(gòu)件的價(jià)場(chǎng)格、施工規(guī)機(jī)械臺(tái)班趙價(jià)格，設(shè)修備工器具盼價(jià)格等。2.建設(shè)勞動(dòng)工侵資報(bào)酬歇支出（碗V）——?jiǎng)谖粍?dòng)者為自己尸的勞動(dòng)刷所創(chuàng)造待價(jià)值的貨幣瞧表現(xiàn)。王如建設(shè)伙單位、忌設(shè)計(jì)單桃位、施拜工單位媽等職工涂的工資嚷、獎(jiǎng)金連、費(fèi)用躍等。3.盈利（m拐）——?jiǎng)趧?dòng)候者為社會(huì)勞動(dòng)迎所創(chuàng)造價(jià)扁值的貨幣表需現(xiàn)。如設(shè)拴計(jì)、施工召、建設(shè)單志位的利潤(rùn)和自稅金等。C＋V構(gòu)成產(chǎn)品信的計(jì)劃成本，是商碼品價(jià)值薄主要部跡分的貨羨幣表現(xiàn)安；m則表現(xiàn)判為價(jià)格渣中所含刻的計(jì)劃利鑰潤(rùn)和稅碰金。固定資產(chǎn)秒投資(即工程煙造價(jià))設(shè)備及附工器具購(gòu)置鴉費(fèi)用建筑昨安裝嚼工程垮費(fèi)用(由建塌筑工程紛費(fèi)和安緣瑞裝工程膝費(fèi)兩部擊分組成徐)設(shè)備購(gòu)腔置費(fèi)工程直接磨費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金流動(dòng)資產(chǎn)或投資固定資產(chǎn)挎投資方向除調(diào)節(jié)稅（膀現(xiàn)暫停征待收）建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用建設(shè)工鐘程其它費(fèi)換用土地地使士用費(fèi)與建設(shè)秒項(xiàng)目相痛關(guān)的其備它費(fèi)用與未來(lái)生搜產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相蓋關(guān)的其它蒸費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備姿費(fèi)漲價(jià)預(yù)備豪費(fèi)建設(shè)期貸薪款利息設(shè)備原謠價(jià)設(shè)備運(yùn)雜遼費(fèi)工具、亦器具及鏈生產(chǎn)家神具購(gòu)置惜費(fèi)二、現(xiàn)行搞的工程造套價(jià)的理論養(yǎng)構(gòu)成鋪底流贈(zèng)動(dòng)資金鳴（一般訂按流動(dòng)尺資金的30％歐計(jì)算）（一）惕、建筑挺安裝工睛程費(fèi)（計(jì)算展方法詳喝見(jiàn)本章濟(jì)第二節(jié)臣）（二）、孝設(shè)備及工敏器具購(gòu)置緒費(fèi)是為建設(shè)品項(xiàng)目購(gòu)置灑或自制的攔達(dá)到固定趙資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)木的各種國(guó)殼產(chǎn)或進(jìn)到口設(shè)備、職工具、器些具的購(gòu)置及費(fèi)用。1、設(shè)凍備購(gòu)置盜費(fèi)=設(shè)備膝原價(jià)+易設(shè)備運(yùn)戚雜費(fèi)（1）設(shè)備獵原價(jià)：A國(guó)產(chǎn)喜標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備：等于出望廠價(jià)或秩訂貨價(jià)抵。B國(guó)產(chǎn)召非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)插備：通過(guò)鍬計(jì)算確偏定。計(jì)縣算方法捏有：成鉗本計(jì)算萍法、系促列設(shè)備拆插入估掏價(jià)法、猶分部組稈合估價(jià)窮法、定躁額估價(jià)警法。C進(jìn)摸口設(shè)備旬原價(jià)：進(jìn)口設(shè)備漆抵岸價(jià)=貨價(jià)故+國(guó)際運(yùn)堂輸費(fèi)+運(yùn)錦輸保險(xiǎn)費(fèi)盡+銀行財(cái)宣務(wù)費(fèi)+外遇貿(mào)手續(xù)費(fèi)目+關(guān)稅+駕增值稅+紫消費(fèi)稅+昏海關(guān)監(jiān)管紙手續(xù)費(fèi)+田車輛購(gòu)置跟附加費(fèi)（非車壯輛的設(shè)虛備購(gòu)置職無(wú)此費(fèi)閘）（2）設(shè)右備運(yùn)雜費(fèi)念：設(shè)備運(yùn)魯雜費(fèi)掛=運(yùn)費(fèi)和裝會(huì)卸費(fèi)+包境裝費(fèi)+設(shè)尋備供銷部率門手續(xù)費(fèi)+僻采購(gòu)與欣倉(cāng)庫(kù)保錄管費(fèi)或設(shè)備運(yùn)雜四費(fèi)=設(shè)備原贏價(jià)×辟設(shè)備旅運(yùn)雜費(fèi)羨率（設(shè)備沖運(yùn)雜費(fèi)部率按各更部門及蘇省市的溉規(guī)定計(jì)洪?。?、工悟器具購(gòu)杏置費(fèi)工具、衣器具及技生產(chǎn)家烏具購(gòu)置腿費(fèi)=設(shè)則備購(gòu)置的費(fèi)×規(guī)夾定費(fèi)率1、概念職:是指從工蜓程籌建到鬼工程竣工死驗(yàn)收交付惜使用為止簽的整個(gè)建卸設(shè)期間,技除建筑安旁裝工程費(fèi)謙用和設(shè)備西、工器具扮購(gòu)置費(fèi)用嚇以外的,躬為保證工法程建設(shè)順元利完成和夫交付使用畏后能夠正碗常發(fā)揮作控用而發(fā)生盯的各項(xiàng)費(fèi)催用.2、工笛程建設(shè)穗其他費(fèi)陡分類:A土便地使用庸費(fèi)；B與蹲工程建塔設(shè)有關(guān)掌的其他梳費(fèi)用；C與未代來(lái)企業(yè)生橋產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有轉(zhuǎn)關(guān)的其他遙費(fèi)用。工程建設(shè)惱其他費(fèi)按取有關(guān)規(guī)定役進(jìn)行計(jì)算這。（三）、舟工程建設(shè)鈴其他費(fèi)用（四）浪、預(yù)備胖費(fèi)預(yù)備費(fèi):包括基本預(yù)盒備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備纖費(fèi).1、基貫本預(yù)備瞧費(fèi):是指肺在實(shí)際設(shè)悅計(jì)及概算軟內(nèi)難以預(yù)太料的工程練費(fèi).基本預(yù)備佳費(fèi)=（建筑安冠裝工程費(fèi)剖+設(shè)備器射具購(gòu)置費(fèi)添+工程建設(shè)其他費(fèi)右用）×費(fèi)巡壽率（一般驕為5%）2、漲羞價(jià)預(yù)備廚費(fèi):是指建設(shè)顯項(xiàng)目在建搬設(shè)期間內(nèi)發(fā)由于價(jià)格方等變化引起工程霸造價(jià)變化體的預(yù)測(cè)預(yù)旁留費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)廢備費(fèi)：PF－漲價(jià)預(yù)鍬備費(fèi)N－建設(shè)營(yíng)期年份數(shù)It－第t年點(diǎn)的設(shè)備及刷工器具購(gòu)眨置費(fèi)、建昌筑安裝工罩程費(fèi)之和F－年歲均上投綢資上漲慈率例子：劫某建設(shè)憤項(xiàng)目建擱設(shè)期3東年,第闖1年投己資72宜00萬(wàn)責(zé)元,第凳2年1洲080榆0萬(wàn)元帥,第3眨年36訪00萬(wàn)層元,年顛平均上甜漲率為傲6%,歷求建設(shè)厘項(xiàng)目建稻設(shè)期間起漲價(jià)預(yù)倡備費(fèi)?解:第1浴年漲價(jià)預(yù)均備費(fèi):PF1=I1[(1填+f)桿-1]慢=72陳00×走0.6姥=第2年漲隙價(jià)預(yù)備費(fèi)牛:PF2=I2[(1錯(cuò)+f)2-1]撲=10僚800軋×(1絞.062-1)吊=第2年漲雄價(jià)預(yù)備費(fèi)稈:PF3=I3[(1+濁f)3-1]晶=36背00×轟(1.擁063-1)=所以漲價(jià)柄預(yù)備費(fèi)P李F=PF父1+PF甩2+PF驅(qū)3=（五）裁、建設(shè)片期銀行縣利息建設(shè)期利濁息是指工團(tuán)程項(xiàng)目在爪建設(shè)期間企內(nèi)發(fā)生并牙計(jì)入固定紙資產(chǎn)的利悉息。為了簡(jiǎn)翅化計(jì)算野，在編著制投資下估算時(shí)割通常假蜘定借款信均在每胃年的年捆中支用絕，借款霧第一年煙按半年漸計(jì)息，夠其余各鑒年份按找全年計(jì)窯息。計(jì)趕算公式努為：各年應(yīng)衣計(jì)利息粘=（年旁初借款減本息累峰計(jì)＋本拍年借款斃額／2綱）×年殺利率例：某猶新建項(xiàng)若目，建盆設(shè)期3填年，各便年均衡恒投資，柏第1年隙貸款3師00萬(wàn)漸元，第2年6淺00萬(wàn)元時(shí)，第3年爽400萬(wàn)機(jī)元，年利渡率12%繪，建設(shè)期筋內(nèi)利息只計(jì)息不支警付，計(jì)算靠建設(shè)期貸尺款利息？解：在湯建設(shè)期暢各年利戰(zhàn)息計(jì)算困如下：q1=組1/2攀×3懸00×兆12%董=18迎萬(wàn)元q2=略(30療0+1雞8+1膨/2×桃600載)×1孫2%=專74.道16萬(wàn)樹(shù)元q3=嶼(30食0+1熟8+6狗00+集74.停16+移1/2盲×40安0)×迅12%晨=14詳3.0獲6萬(wàn)元建設(shè)期貸飄款利息=麗=18+營(yíng)74.1呀6+14桃3.06敞=235那.22萬(wàn)元概念:是為了貫唐徹國(guó)家產(chǎn)抽業(yè)政策、販控制投資悉規(guī)模、引漲導(dǎo)投資方殼向，調(diào)整禍投資結(jié)構(gòu)較，加強(qiáng)重識(shí)點(diǎn)建設(shè)，綁促進(jìn)國(guó)民薄經(jīng)濟(jì)持續(xù)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展純，對(duì)我國(guó)孤境內(nèi)進(jìn)行固召定資產(chǎn)押投資的單位諸和個(gè)人霉征收固鴿定資產(chǎn)凳投資方炮向調(diào)節(jié)廉稅．（孔簡(jiǎn)稱投厲資方向綱調(diào)節(jié)稅）注意：仍我國(guó)為哀擴(kuò)大內(nèi)蝴需，國(guó)招務(wù)院規(guī)揪定從２弱００１屢年１月伙１日起趁新發(fā)生功的投資旺額暫停虧收固定規(guī)資產(chǎn)投喇資方向住調(diào)節(jié)稅張，但該碧稅種并都末取消固。計(jì)算公綢式：投資方向勁調(diào)節(jié)稅=炎實(shí)際完成古的投資額冰×投資稅腸率（實(shí)際完成在投資額＝建筑安上裝工程繪費(fèi)＋設(shè)卸備器具暢等購(gòu)置淋費(fèi)＋工的程建設(shè)搭其他費(fèi)后用＋預(yù)排備費(fèi)。名）（六）章、固定突資產(chǎn)投聰資方向餐調(diào)節(jié)稅三、工昨程造價(jià)稅各項(xiàng)費(fèi)還用的計(jì)頂算方法我國(guó)現(xiàn)縮慧行工程腦造價(jià)各煙項(xiàng)費(fèi)用教的計(jì)算弟方法，甜如表所艘示。表2-斜1工拳程造價(jià)滴構(gòu)成及脹各項(xiàng)費(fèi)蹄用的計(jì)欠算方法費(fèi)用項(xiàng)目參考計(jì)算方法一、建筑安裝工程費(fèi)用直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金(具體計(jì)算方法見(jiàn)本章第二節(jié))二、設(shè)備及工器具費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)×（1＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×費(fèi)率三、工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)建設(shè)相關(guān)其他費(fèi)用生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)其他費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)算（一＋二）×費(fèi)率或按規(guī)定的金額計(jì)算（一＋二）×費(fèi)率或按規(guī)定的金額計(jì)算四、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（一＋二＋三）×費(fèi)率按規(guī)定計(jì)算五、利息和稅金建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按實(shí)際年利率計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用(不包括貸款利息)×規(guī)定的稅率建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)稅金定額直接費(fèi)其它直接費(fèi)施工管理費(fèi)其它間接費(fèi)營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)教育費(fèi)附加臨時(shí)設(shè)施費(fèi)勞保基金人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)第二節(jié)幣建安遙工程費(fèi)麗用的組伸成及計(jì)社算建筑安窮裝工程某費(fèi)用(饞或建安拒造價(jià))霞指在建奴安施工駕過(guò)程中直接發(fā)佛生的費(fèi)箏用和施工企忘業(yè)在組織跨施工中間接為工糾程支出的吹費(fèi)用，以及燦按國(guó)家涼規(guī)定施她工企業(yè)紡應(yīng)獲得界的利潤(rùn)和應(yīng)繳風(fēng)納的稅金的總和束。一、9他5全國(guó)分基礎(chǔ)定吉額前的娛費(fèi)用組介成二、95稿全國(guó)基礎(chǔ)同定額后的葬費(fèi)用組成繼情況建筑安裝工程費(fèi)用直接工程費(fèi)間接費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)稅金工程直接費(fèi)其它直接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)教育費(fèi)附加現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)其它費(fèi)用臨時(shí)設(shè)施費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)（一）、直接工店程費(fèi)建筑安口裝工程蛋直接工析程費(fèi)由抗直接費(fèi)柜、其他環(huán)直接費(fèi)遲和現(xiàn)場(chǎng)額經(jīng)費(fèi)組軌成。1、直驅(qū)接費(fèi)直接費(fèi)是指施塘工過(guò)程獲中耗費(fèi)膝的構(gòu)成工思程實(shí)體、有助于工叮程形成的各項(xiàng)費(fèi)錘用，它包疊括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械院使用費(fèi)。⑴.人工費(fèi)：指直援接從事阻建筑安念裝工程施工的調(diào)生產(chǎn)工戒人開(kāi)支常的各項(xiàng)始費(fèi)用。人工費(fèi)＝息∑分項(xiàng)工踐程定額人奇工費(fèi)×實(shí)醬物工程量⑵.材料費(fèi)：指罷施工過(guò)跟程中耗用的牛構(gòu)成工嚼程實(shí)體的原材材料、輔廉助材料毀、構(gòu)配嘩件、零險(xiǎn)件、半煌成品的拆費(fèi)用和贊周轉(zhuǎn)性余使用材奮料的攤臭銷費(fèi)用顛。材料費(fèi)掃＝∑分拌項(xiàng)工程終定額材桌料費(fèi)×遠(yuǎn)實(shí)物工旺程量⑶.施工機(jī)械愿使用費(fèi)：指使渣用施工機(jī)械汁作業(yè)所發(fā)生的必機(jī)械使用褲費(fèi)以及機(jī)謠械安、拆憲和進(jìn)出場(chǎng)鋸費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)譜＝∑分夢(mèng)項(xiàng)工程質(zhì)定額機(jī)眠械費(fèi)×腦實(shí)物工詞程量2、其薯他直接承費(fèi)其他直接長(zhǎng)費(fèi)是指直接費(fèi)侵以外的施工過(guò)踏程中發(fā)生腿的有助于寫(xiě)工程形座成的其他直豆接費(fèi)用。具體內(nèi)腸容包括拘：⑴.冬、雨季奔施工增加檔費(fèi)。⑵.夜間施工斥增加費(fèi)。⑶.材料二樣次搬運(yùn)綢費(fèi)。⑷.儀器、儀絹表使用費(fèi)。⑸.生產(chǎn)工題具用具矮使用費(fèi)。⑹.檢驗(yàn)試樓驗(yàn)費(fèi)。⑺.特殊工滑程培訓(xùn)揮費(fèi)。⑻.工程定位律復(fù)測(cè)、工惹程點(diǎn)交、般場(chǎng)地清理辣等費(fèi)用；⑼.特殊地區(qū)政施工增加罩費(fèi)。3、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)衫費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)朝備、組織施工閥生產(chǎn)和管殊理所需的費(fèi)篇用，包括臨時(shí)設(shè)脈施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管棄理費(fèi)兩方面內(nèi)碌容。⑴.臨時(shí)設(shè)祥施費(fèi)。指施旁工企業(yè)跟為進(jìn)行挎建筑安乒裝工程完施工，歷所必需這的生活和生產(chǎn)用的臨我時(shí)建筑雖物、構(gòu)燭筑物和脊其他臨時(shí)設(shè)施的塔設(shè)康、維修戶、拆除想費(fèi)用或語(yǔ)攤銷費(fèi)糕。⑵.現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)費(fèi)。包括現(xiàn)場(chǎng)管餃理人員的工資條；辦公嫁費(fèi)；差譽(yù)旅交通錄費(fèi)；固扣定資產(chǎn)債使用費(fèi)殲；工具插用具使闖用費(fèi)；律保險(xiǎn)費(fèi)您；工程號(hào)保修費(fèi)記；工程求排污費(fèi)壤；其他沿費(fèi)用（三）、聰間接費(fèi)建筑安窗裝工程間接費(fèi)是指建梁筑安裝撓工程企業(yè)為乘組織施啦工和進(jìn)奇行經(jīng)營(yíng)嬸管理，以及間計(jì)接為建筑踢安裝工程董生產(chǎn)服務(wù)懂的各項(xiàng)費(fèi)包用。按現(xiàn)行辣規(guī)定，腰建筑安材裝工程間接費(fèi)略由企業(yè)柄管理費(fèi)輪、財(cái)務(wù)肢費(fèi)用和貧其他費(fèi)顏用組成。1、企業(yè)管拳理費(fèi)：是指施工企據(jù)業(yè)為組織施工捆生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所替發(fā)生的摘管理費(fèi)敢用。包括企業(yè)管理珍人員的工資如；辦公睡費(fèi)；差綢旅交通浙費(fèi)；固隊(duì)定資產(chǎn)產(chǎn)使用費(fèi)理；工具覽用具使漫用費(fèi)；鮮工會(huì)經(jīng)撕費(fèi)；職薪工教育點(diǎn)經(jīng)費(fèi)；爹各種保廣險(xiǎn)費(fèi)；細(xì)稅金；也其他費(fèi)卵用2、財(cái)務(wù)費(fèi)謝用：是指企業(yè)為籌集資金發(fā)生的各棉項(xiàng)費(fèi)用。包括企業(yè)回經(jīng)營(yíng)期間奮發(fā)生的短脂期貸款利艙息凈支出劣、匯兌凈侮損失、金寺融機(jī)械手未續(xù)費(fèi)以及帆企業(yè)籌集柄資金發(fā)生勁的其他財(cái)私務(wù)費(fèi)用。3、其他費(fèi)用：指按規(guī)定支付工程猴造價(jià)管理刺部門的定斯額編制管鋼理費(fèi)及勞床動(dòng)定額管宿理部門的昌定額測(cè)定覺(jué)費(fèi)，以及所按有權(quán)部凳門規(guī)定支付的上木級(jí)管理費(fèi)餡。（四）、計(jì)劃利潤(rùn)麗及稅金建筑安裝銜工程費(fèi)用里中的盈利況是建筑安醬裝工程企片業(yè)職工，酷為社會(huì)勞億動(dòng)所創(chuàng)造炭的價(jià)值，曉在建筑安筐裝工程造尼價(jià)中的體敢現(xiàn)，由計(jì)劃利潤(rùn)和稅金組成。1、計(jì)劃利伍潤(rùn)：是指施工企業(yè)完成所掀承包工延程獲得在的盈利。按規(guī)定炮應(yīng)計(jì)入建吸筑安裝工純程造價(jià)的鞠利潤(rùn)。依據(jù)不同河投資來(lái)源渣或工程類私別，計(jì)劃棵利潤(rùn)實(shí)方施差別等費(fèi)率。2、稅金建筑安訓(xùn)裝工程乓稅金是樣指國(guó)家稅法規(guī)匆定的應(yīng)填計(jì)入建博筑安裝守工程造全價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)斧建設(shè)稅及教育費(fèi)附鳳加。⑴．營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅破是施工企矩業(yè)按承包帆工程的營(yíng)業(yè)收紐奉入和國(guó)家辟規(guī)定的查稅率所氏繳納的頃稅金。閘計(jì)征基餃數(shù)為完整的洽工程造碌價(jià)收入。稅率為覺(jué)3%⑵．城鄉(xiāng)維因護(hù)建設(shè)諷稅：城市斯維護(hù)建滔設(shè)稅是宮為加強(qiáng)城市建設(shè)、擴(kuò)大指并穩(wěn)定城市維護(hù)抽建設(shè)資金來(lái)源幅而設(shè)立的周一種稅。雁計(jì)征基數(shù)甩為營(yíng)業(yè)稅額。工程在市區(qū)的，稅壺率為7%；在縣城鎮(zhèn)的，稅率逃為5%；工程不腔在市區(qū)、洞縣城、鎮(zhèn)飲的，稅率輔為1%⑶．教育費(fèi)附族加：教育費(fèi)折附加費(fèi)率志按工程所娛在地政府學(xué)規(guī)定執(zhí)行柜。計(jì)征基棕?cái)?shù)為營(yíng)業(yè)稅奶額。一般齡為3%稅金額燈＝不含誓稅造價(jià)鎖×不含索稅造價(jià)文的稅金率稅金率工程在市古區(qū)：含稅造甜價(jià)的稅金率偉＝3%+仇3%×7余%+3%能×3%＝3.3所%不含稅妙造價(jià)的稅金秀率＝含域稅造價(jià)修的稅率÷(１真－含稅塌工程造閱價(jià)的稅泄率)＝3.3攏%÷(1療－3.3賞%)＝3.41酬%工程在蹲縣城、樹(shù)鎮(zhèn)：不含稅侄造價(jià)的孕稅金率干＝3.35球%工程不夏在市區(qū)賴、縣城鵝、鎮(zhèn)：不含稅造柴價(jià)的稅金居率＝3.22政%95全套國(guó)基礎(chǔ)里定額后建筑安裝酒工程費(fèi)用蝕的組成及連計(jì)算費(fèi)用項(xiàng)目參考計(jì)算方法（一）直接工程費(fèi)直接費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)∑(人工工日概預(yù)算定額×日工資單價(jià)×實(shí)物工程量)∑(材料概預(yù)算定額×材料預(yù)算價(jià)格×實(shí)物工程量)∑(機(jī)械概預(yù)算定額×機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)×實(shí)物工程量)其他直接費(fèi)土建工程：(人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi))×取費(fèi)定額安裝工程：人工費(fèi)×取費(fèi)定額現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)臨設(shè)施費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)（二）間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)用其他費(fèi)用土建工程：直接工程費(fèi)×取費(fèi)定額安裝工程：人工費(fèi)×取費(fèi)定額盈利（三）計(jì)劃利潤(rùn)土建工程：(直接工程費(fèi)＋間接費(fèi))×計(jì)劃利潤(rùn)率安裝工程：人工費(fèi)×計(jì)劃利潤(rùn)率（四）稅金(含營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)稅、教育費(fèi)附加)（直接工程費(fèi)＋間接費(fèi)＋計(jì)劃利潤(rùn)）×稅率三、現(xiàn)行駱的建筑安溫裝工程費(fèi)孝用組成及瓣計(jì)算為了適應(yīng)戴招投標(biāo)竟沈爭(zhēng)定價(jià)的耕需要，將算原其它直熟接費(fèi)和臨揪時(shí)設(shè)施費(fèi)湖以及原直寒接費(fèi)中屬架工程非實(shí)咳體消耗費(fèi)責(zé)用合并為泳措施費(fèi)。按照中華葡人民共和跨國(guó)建設(shè)部摸、中華人從民共和國(guó)耍財(cái)政部2士003年捷10月1搬5日聯(lián)合辛頒布的建備標(biāo)［20藏03］2達(dá)06號(hào)文掀件的規(guī)定上，建筑安虎裝工程費(fèi)濱由直接費(fèi)、販間接費(fèi)、春利潤(rùn)、稅辦金四個(gè)部鴉分組成。建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)教育費(fèi)附加人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)206號(hào)殿文件中費(fèi)豆用項(xiàng)目的睬組成調(diào)整臺(tái)的主要內(nèi)克容：1、建筑眠安裝工程寇費(fèi)由直接費(fèi)狀、間接翻費(fèi)、利假潤(rùn)和稅付金組成。2、為適特應(yīng)建筑安遣裝工程招忙標(biāo)投標(biāo)競(jìng)倍爭(zhēng)定價(jià)的諒需要，將課原其他直接寬費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施混費(fèi)以及原直接幕費(fèi)中屬付工程非冒實(shí)體消授耗費(fèi)用合并為措施費(fèi)。措施兄費(fèi)可根卡據(jù)專業(yè)電和地區(qū)亞的情況乓自行補(bǔ)型充。3、將層原其他挺直接費(fèi)臉項(xiàng)下對(duì)刺建筑材慨料、構(gòu)逗件和建石筑安裝綱物進(jìn)行抵一般鑒維定、檢舌查所發(fā)海生的檢驗(yàn)試籮驗(yàn)費(fèi)列入材料費(fèi)。4、將僅原現(xiàn)場(chǎng)黃管理費(fèi)情、企業(yè)品管理費(fèi)狀、財(cái)務(wù)哈費(fèi)和其榜他費(fèi)用壞合并為間接費(fèi)。根據(jù)國(guó)妻家建立社們會(huì)保障體怎系的有關(guān)票要求，在規(guī)費(fèi)中列出內(nèi)社會(huì)保汗障相關(guān)裙費(fèi)用。5、原計(jì)劃利潤(rùn)改為利潤(rùn)。建筑安裝賀工程費(fèi)用袋構(gòu)成（一）、紀(jì)直接費(fèi)直接費(fèi)搖是指施撓工過(guò)程生中耗費(fèi)栽的構(gòu)成慈工程實(shí)撞體、有渴助于工康程形成摩的非實(shí)蛙體的各屯項(xiàng)費(fèi)用。由直接雙工程費(fèi)束和措施剪費(fèi)組成。1、直叢接工程崇費(fèi)：是指施規(guī)工過(guò)程李中耗費(fèi)碎的構(gòu)成勵(lì)工程實(shí)們體的各屯項(xiàng)費(fèi)用，包括人工靠費(fèi)、材料醫(yī)費(fèi)、施工腳機(jī)械使用擱費(fèi)。（1）頓、人工充費(fèi)計(jì)算公腦式為：?jiǎn)挝还こ陶{(diào)量人工費(fèi)洗＝∑(價(jià)人工定看額消耗委量×日赴工資單宴價(jià))（2）、構(gòu)材料費(fèi)計(jì)算公式踢為：?jiǎn)挝还こ瘫Я坎牧腺M(fèi)惜＝∑(材烏料定額消唉耗量×材休料基價(jià))圖+檢驗(yàn)試蝕驗(yàn)費(fèi)（3）副、施工腥機(jī)械使衰用費(fèi)計(jì)算公式芒為：?jiǎn)挝还は壋塘渴┍C(jī)械肅使用費(fèi)組＝∑(居施工機(jī)控械臺(tái)班倉(cāng)定額消營(yíng)耗量×卡機(jī)械臺(tái)再班單價(jià)柏)2、措施鑒費(fèi)：措施費(fèi)是唇指為完成猾工程項(xiàng)目調(diào)施工，發(fā)柴生于該工隸程施工前呆和施工過(guò)輔程中非工針程實(shí)體項(xiàng)表目的費(fèi)用柔。措施費(fèi)崖共11項(xiàng)膨，可用一曾句話：“二環(huán)夜起臨大水優(yōu)，支架搏已安穩(wěn)”幫助如記憶。（1）環(huán)膨境保護(hù)臥費(fèi)；（2）探文明施稍工費(fèi)；（3）范安全施均工費(fèi)；（4）臨冰時(shí)設(shè)施費(fèi)償；（5）夜包間施工費(fèi)菊；（6）二駕次搬運(yùn)費(fèi)法；（7）鞠大型機(jī)制械設(shè)備陶進(jìn)出場(chǎng)峽及安拆臉費(fèi)；（8）混拖凝土、鋼青筋混凝土待模板及支財(cái)架費(fèi)；（9）腳垃手架費(fèi)、（10）好已完工程丙及設(shè)備保傷護(hù)費(fèi)；（11泳）施工漏排水、帖降水費(fèi)突。二緣瑞二次搬理運(yùn)

環(huán)博環(huán)境保護(hù)紙夜受夜寄間施工丙臨比臨時(shí)斬措施轟大陰大型機(jī)若械

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已周已完工程鉆安懼安份全施工景穩(wěn)(文)番文明踩施工措施費(fèi)刃按規(guī)定也標(biāo)準(zhǔn)計(jì)揚(yáng)算（二）、曾間接費(fèi)是指建筑湊安裝企業(yè)糟組織施工莖生產(chǎn)和經(jīng)后營(yíng)管理所爆需費(fèi)用以退及向政府岔和有關(guān)權(quán)騰力部門規(guī)產(chǎn)定必須繳前納的費(fèi)用房誠(chéng)。由規(guī)費(fèi)、撓企業(yè)管返理費(fèi)組成。1、規(guī)費(fèi)校：是指政虎府和有吃關(guān)權(quán)力鍬部門規(guī)踩定必須草繳納的就費(fèi)用。途包括染：工程排揚(yáng)污費(fèi)、工程定額最測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保畏障費(fèi)（掃養(yǎng)老保惠險(xiǎn)費(fèi)、健失業(yè)保構(gòu)險(xiǎn)費(fèi)、獨(dú)醫(yī)療保嘴險(xiǎn)費(fèi)）幼、住房公額積金、危險(xiǎn)作腿業(yè)意外崗傷害保僅險(xiǎn)?？捎靡欢杈湓挘赫?qǐng)“保定無(wú)公素害”幫助傅記憶。保精社會(huì)保甩障洽定醋定額測(cè)議定焰無(wú)(污)講排污仆公陡住房公積柜金婦害下意外傷壯害規(guī)費(fèi)的得計(jì)算公集式為：規(guī)費(fèi)＝悔計(jì)算基數(shù)壘×規(guī)費(fèi)費(fèi)扣率（計(jì)算為基數(shù)可蒙采用直爸接費(fèi)、取人工費(fèi)歇和機(jī)械桿費(fèi)合計(jì)凝或人工被費(fèi)三種盜情況。本）2、企牛業(yè)管理頸費(fèi)：是指建站筑安裝照企業(yè)組安織施工宗生產(chǎn)和律經(jīng)營(yíng)管第理所需咽費(fèi)用。移內(nèi)容包呼括12彩項(xiàng)，可菊用一句濕話：“公差使用看保險(xiǎn)金務(wù)廉工”幫助幟記憶。管理人籍員工資霧、辦公費(fèi)爛、差旅交通川費(fèi)、固定資種產(chǎn)使用嗎費(fèi)、工具用具賴使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)鍵費(fèi)、工會(huì)經(jīng)筒費(fèi)、職工教嗽育經(jīng)費(fèi)棕、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)劣費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)榜、稅金、其他。公討辦公營(yíng)差傳差旅剝使用本資產(chǎn)使摸用，工具良使用像保險(xiǎn)閘勞動(dòng)保壩險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)你保險(xiǎn)柜金是稅金指務(wù)錄財(cái)務(wù)時(shí)工膨工晃資，工會(huì)輩經(jīng)費(fèi)，職鍵工教育企業(yè)管理氧費(fèi)的計(jì)算熟公式為：企業(yè)管乖理費(fèi)＝計(jì)澡算基數(shù)×企業(yè)管隆理費(fèi)費(fèi)率（計(jì)算基站數(shù)可采用羅直接費(fèi)、娛人工費(fèi)和溉機(jī)械費(fèi)合以計(jì)或人工圍費(fèi)三種情全況。）（三）、浩利潤(rùn)及稅種金建筑安裝主工程費(fèi)用濁中的盈利裕，是建筑今安裝工程料企業(yè)職工蒙為社會(huì)勞丸動(dòng)所創(chuàng)造克的價(jià)值在轉(zhuǎn)建筑安裝眼工程造價(jià)怖中的體現(xiàn)煉，由利潤(rùn)和稅航金組成。1、利欣潤(rùn)：是指施架工企業(yè)休完成所殖承包工遠(yuǎn)程獲得疼的盈利拾。按規(guī)辟定應(yīng)計(jì)認(rèn)入建筑尸安裝工鏟程造價(jià)淺的利潤(rùn)摸。具體恰計(jì)算公島式為：利潤(rùn)＝餐計(jì)算基統(tǒng)數(shù)×利歉潤(rùn)率計(jì)算基楊數(shù)可采組用：（1）直童接費(fèi)；（芝如土建工仰程）（2）貼人工費(fèi)摘和機(jī)械慢費(fèi)合計(jì)綠；（如律設(shè)備安養(yǎng)裝工程吧）（3）池人工費(fèi)瘦。（如季裝飾裝句修工程鼻）2、稅金建筑安泉裝工程活稅金是章指國(guó)家碧稅法規(guī)枯定的應(yīng)窮計(jì)入建窯筑安裝童工程造匠價(jià)內(nèi)的始營(yíng)業(yè)稅拆、城鄉(xiāng)州維護(hù)建戲設(shè)稅及褲教育費(fèi)室附加。（1）．干營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅料是施工嬌企業(yè)按針承包工幼程的營(yíng)詳業(yè)收入恥和國(guó)家握規(guī)定的隆稅率所徹繳納的搏稅金。摘計(jì)征基載數(shù)為完聚整的工卵程造價(jià)術(shù)收入。巖稅率為役3%（2）．使城鄉(xiāng)維護(hù)沾建設(shè)稅：城市維皮護(hù)建設(shè)慰稅是為右加強(qiáng)城緣瑞市建設(shè)精、擴(kuò)大切并穩(wěn)定科城市維奔護(hù)建設(shè)愈資金來(lái)燙源而設(shè)澤立的一狗種稅。守計(jì)征基鄭數(shù)為營(yíng)悔業(yè)稅額膠。工程族在市區(qū)炕的，稅志率為7儲(chǔ)%；疏在縣城達(dá)鎮(zhèn)的，木稅率為魂5%涂；工程足不在市筑區(qū)、縣耗城、鎮(zhèn)削的，稅素率為1池%（3）．斗教育費(fèi)附陵加：教育費(fèi)刊附加費(fèi)鋒率按工偽程所在便地政府羊規(guī)定執(zhí)悅行。計(jì)胖征基數(shù)四為營(yíng)業(yè)奶稅額。隸一般為瓣3%為了計(jì)差算上的添方便，災(zāi)可將上頌述三種瀉稅合并堪在一起欣計(jì)算，師以工程剩成本加樣利潤(rùn)為痕基數(shù)計(jì)秤算稅金莫。即：稅金＝禿（直接喪費(fèi)+間泉接費(fèi)+頂利潤(rùn)）菠×稅率稅率經(jīng)計(jì)扎算后的取唉值：納稅人塊所在地梁為市區(qū)辱的，稅買率取3.41校%。納稅人所溪在地為縣址城、鎮(zhèn)的現(xiàn)，稅率取3.3籠5%。納稅人所迅在地為農(nóng)建村的，稅話率取3.22倡%四、建筑栗安裝工程高費(fèi)用計(jì)算聞程序根據(jù)建設(shè)殃部第1舅07號(hào)部件令《建筑窩工程施工絨發(fā)包與承月包計(jì)價(jià)管赴理辦法》秩的規(guī)定，耍發(fā)包與承繼包價(jià)的計(jì)維算方法分遲為工料單價(jià)平法和綜合峽單價(jià)法，因此篇可按這正兩種計(jì)癥價(jià)方法暢確定計(jì)論價(jià)程序讀。（一）、忽工料單價(jià)盡法工料單乒價(jià)法是侵目前普你遍采用械的方法些。它是舌根據(jù)建床筑安裝魯工程施星工圖和彈預(yù)算定叨額，按瞧分部分負(fù)項(xiàng)的順傅序，先算出婆分項(xiàng)工贏程量，閣然后再肢乘以對(duì)價(jià)應(yīng)的定仁額基價(jià)片，求出蘭分項(xiàng)工欣程直接腎工程費(fèi)監(jiān)。將分獲項(xiàng)工程宗直接工筋程費(fèi)匯體總為單纏位工程鍬直接工興程費(fèi)，糞直接工女程費(fèi)匯肺總后另盒加措施彩費(fèi)、間松接費(fèi)、底利潤(rùn)、止稅金生值成工程滿承發(fā)包擴(kuò)價(jià)。其計(jì)嫁算程序渡分為三編種：1、以直趨接費(fèi)為計(jì)奴算基礎(chǔ)；2、以蘋(píng)人工費(fèi)秘和機(jī)械拒費(fèi)為計(jì)枕算基礎(chǔ)沉；3、以人甘工費(fèi)為計(jì)秩算基礎(chǔ)。1.辮以直接費(fèi)為計(jì)算烏基礎(chǔ)的各計(jì)算程板序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3直接費(fèi)小計(jì)（1）+（2）4間接費(fèi)（3）×相應(yīng)費(fèi)率5利潤(rùn)[（3）+（4）]×相應(yīng)利潤(rùn)率6合計(jì)（3）+（4）+（5）7含稅造價(jià)（6）×（1+相應(yīng)稅率）序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法（單位：萬(wàn)元）1直接工程費(fèi)按預(yù)算表3002措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算300×5％＝153直接費(fèi)小計(jì)（1）+（2）300＋15＝3154間接費(fèi)（3）×相應(yīng)費(fèi)率315×8％＝25.25利潤(rùn)[⑶+⑷]×相應(yīng)利潤(rùn)率(315+25.2)×4%=13.6086合計(jì)（3）+（4）+（5）315+25.2+13.608=338.8087含稅造價(jià)⑹×（1+相應(yīng)稅率）338.808×(1+3.41)=350.361【例】某土方怕工程直珍接工程恒費(fèi)為300萬(wàn)馳元，以直牧接費(fèi)為基驅(qū)礎(chǔ)計(jì)算建懷筑安裝工誦程費(fèi)，其溪中措施費(fèi)卡為直接工演程費(fèi)的5腸％，間接臘費(fèi)費(fèi)率為伐8％，利飯潤(rùn)率為4?。ィC合摧計(jì)稅系數(shù)歲為3.4潛1％。列琴表計(jì)算該圣工程的建聽(tīng)筑安裝工舒程造價(jià)。2.6022.013.8628.47185.571572.23276.072033.870.01410m3預(yù)制窗過(guò)梁5-356137.49169.5653.45230.5161.941401.35441.751905.040.12110m3現(xiàn)澆矩形柱5-316127.49169.5263.29240.3161.941401.01523.071986.020.12110m3現(xiàn)澆構(gòu)造柱5-3181161.301470.34260.891792.5462.681503.42266.761832.860.97810m3現(xiàn)澆有梁板5-3301012.24277.7198.42388.3761.211388.55492.101941.860.20010m3現(xiàn)澆圈梁5-32298.0299.2944.18151.4826.74330.95147.25504.940.30010m2現(xiàn)澆雨棚模板5-11980.498.586.3515.4281.831429.411058.492569.730.006100m2現(xiàn)澆門過(guò)梁模板5-7470.6221.8712.5535.043.07108.2662.13173.460.202100m2柱支撐超過(guò)3.6米5-63612.59373.08137.21522.8862.351846.93679.252588.530.202100m2現(xiàn)澆柱模板5-55560.411356.64619.832036.8967.501515.80692.552275.850.895100m2現(xiàn)澆有梁板模板5-101445.972924.621147.164117.7415.15963.95378.101357.203.03410m3磚墻4-436.19124.0691.55221.809.21184.62136.22330.060.672100m2滿堂竹腳手架3-23268.49760.39221.711050.5939.91443.12129.20612.231.716100m2毛竹腳手架3-21機(jī)械費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)總計(jì)機(jī)械費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)合計(jì)總價(jià)值（元）單位價(jià)值（元）數(shù)量計(jì)算單位項(xiàng)目名稱定額編號(hào)序號(hào)【例】848.63（六）×3.41%（七）稅金22702.46（一）+（二）（三）直接費(fèi)小計(jì)25735.07（六）+（七）（八）工程造價(jià)24886.44（三）+（四）+（五）（六）不含稅造價(jià)1185.07[（三）+（四）]×5%（五）利潤(rùn)998.91（三）×4.4%（四）間接費(fèi)1603.52（二）措施費(fèi)21098.94人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)（一）直接工程費(fèi)小計(jì)437.4514677.35984.221098.9總計(jì)22.143131.331839.684993.1613.961974.361159.953148.271.586100m2外墻面貼釉面磚11-13531省略…………部分?jǐn)?shù)據(jù)0.439.843.7314.0061.211405.82532.761999.790.00710m3現(xiàn)澆門過(guò)梁5-32314機(jī)械費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)總計(jì)機(jī)械費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)合計(jì)總價(jià)值（元）單位價(jià)值（元）數(shù)量計(jì)算單位項(xiàng)目名稱定額編號(hào)序號(hào)2.以人工費(fèi)和廊機(jī)械費(fèi)為計(jì)算惱基礎(chǔ)的問(wèn)計(jì)算程乏序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5直接費(fèi)小計(jì)（1）+（3）6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)（2）+（4）7間接費(fèi)（6）×相應(yīng)費(fèi)率8利潤(rùn)（6）×相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)（5）+（7）+（8）10含稅造價(jià)（9）×（1+相應(yīng)稅率）3.奧以人工費(fèi)為計(jì)算基早礎(chǔ)的計(jì)算礙程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5直接費(fèi)小計(jì)（1）+（3）6人工費(fèi)小計(jì)（2）+（4）7間接費(fèi)（6）×相應(yīng)費(fèi)率8利潤(rùn)（6）×相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)（5）+（7）+（8）10含稅造價(jià)（9）×（1+相應(yīng)稅率）（二）綜珠合單價(jià)法綜合單住價(jià)是指刪分部分愈項(xiàng)工程坊單價(jià)綜蘆合了除性直接工勵(lì)程費(fèi)以此外的多冰項(xiàng)費(fèi)用民。按照舟單價(jià)綜投合內(nèi)容嬌的不同如，綜合陷單價(jià)可圓分為全費(fèi)用博綜合單澤價(jià)和部分費(fèi)互用綜合此單價(jià)。1、全費(fèi)伶用綜合單殿價(jià)即單價(jià)疾中綜合機(jī)了直接工程饒費(fèi)、措施河費(fèi)、管理膠費(fèi)、規(guī)費(fèi)辰、利潤(rùn)和峰稅金等，以各分項(xiàng)請(qǐng)工程量乘梁以綜合單尊價(jià)的合價(jià)槐匯總后，傘就生成工鞏程承發(fā)包騙價(jià)。2、部穿分費(fèi)用鐘綜合單奪價(jià)即單價(jià)瘡中綜合饅了直接工程崗費(fèi)、管理很費(fèi)、利潤(rùn)蹄，并考慮恰了風(fēng)險(xiǎn)因蠻素，單價(jià)中未包括償措施費(fèi)、拔規(guī)費(fèi)和稅然金，以各滅分項(xiàng)工程舅量乘以部網(wǎng)分費(fèi)用綜童合單價(jià)的憶合價(jià)匯總幻玉，再加圣上項(xiàng)目鑼措施費(fèi)縮慧、規(guī)費(fèi)蜻和稅金乏后，生翼成工程簡(jiǎn)承發(fā)包艷價(jià)。200裹3年2漆月17洽日經(jīng)建寫(xiě)設(shè)部第將119妹號(hào)公告絞批準(zhǔn)頒腔布，于午200趣3年7記月1日風(fēng)實(shí)施的《建葛設(shè)工程孔工程量撞清單計(jì)車價(jià)規(guī)范銅》GB瓣50鹿500憂-20爆03中礙規(guī)定，我國(guó)目帽前實(shí)行的工程廊量清單岔計(jì)價(jià)采炕用的綜來(lái)合單價(jià)遵是部分費(fèi)用泥綜合單價(jià)。綜合單價(jià)牙法計(jì)算程貿(mào)序見(jiàn)后述叮工程量清苗單計(jì)價(jià)。第三節(jié)孤工程造屆價(jià)的編制互原理編制建勵(lì)筑工程危預(yù)算的久一般程籌序準(zhǔn)備工棕作資料準(zhǔn)意備技術(shù)準(zhǔn)率備計(jì)算分擊部分項(xiàng)愧工程工是程量套預(yù)算定踢額單價(jià)工料分析計(jì)算工程渾造價(jià)預(yù)算審核編寫(xiě)說(shuō)暈明填寫(xiě)肆封面一、工屠程造價(jià)肺的編制延原理（一）喉、確定犧單位工婚程建筑享產(chǎn)品價(jià)犯格的方套法：首先將一個(gè)柄工程綜殺合體分解為若干分項(xiàng)工貍程；（報(bào)基本要皮素、假卵定產(chǎn)品余）其次根據(jù)分項(xiàng)工程清單價(jià)和分項(xiàng)工晝程實(shí)物量計(jì)算分供項(xiàng)工程黑價(jià)值并黨匯總形飲成直接費(fèi)；最后根據(jù)工程硬造價(jià)費(fèi)用組成匯總成工艱程的完全易價(jià)格。（二）、柄編制步驟牧：1．首訊先確定偶單位分項(xiàng)工客程的人工朵、材料據(jù)、施工肝機(jī)械臺(tái)走班消耗量指達(dá)標(biāo)（即概預(yù)碑算定額）。2．再用激貨幣形式王計(jì)算出分渾項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)格（即概茫預(yù)算單還位估價(jià)凍表），比作為建艦筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。3．然慚后根據(jù)慚施工圖溪紙及工側(cè)程量計(jì)侮算規(guī)則莖分別計(jì)掀算出各分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量，再分善別乘以再概預(yù)算單價(jià)，計(jì)算出拍建筑產(chǎn)品躲的直接費(fèi)輝用。4．并以直接費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)漂算出間接費(fèi)，最后再賭計(jì)算出利潤(rùn)和稅金。5．匯總后構(gòu)成穴建筑產(chǎn)同品的完全價(jià)格。二、我先國(guó)建設(shè)塑工程造變價(jià)的計(jì)暢價(jià)模式有定額計(jì)炊價(jià)模式和欄工程量清毫單計(jì)價(jià)模廚式兩種。（一）、晨傳統(tǒng)計(jì)價(jià)架模式（定至額計(jì)價(jià)模覆式）我國(guó)的傳抱統(tǒng)計(jì)價(jià)模祝式是采用彼國(guó)家、部豪門或地區(qū)贈(zèng)統(tǒng)一規(guī)定櫻的定額和非取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)斃進(jìn)行工程話造價(jià)計(jì)價(jià)壟的模式，及通常也稱屯為定額計(jì)濃價(jià)模式召(也有稱出為施工圖練預(yù)算法的胖）。由于清酬單計(jì)價(jià)肉模式中戰(zhàn)也要用站到消耗檢定額，巨為避免辦造成歧捉義，所滲以將定板額計(jì)價(jià)樸模式稱敢為傳統(tǒng)嘩計(jì)價(jià)模晶式。1、計(jì)仆價(jià)原理傳統(tǒng)計(jì)價(jià)腹模式下，宏由主管部枕門制定工耀程預(yù)算定匪額，并且更規(guī)定間接善費(fèi)的內(nèi)容已和取費(fèi)標(biāo)求準(zhǔn)。建設(shè)柿單位和施雞工單位均委先根據(jù)定夫額中規(guī)定斬的工程量速計(jì)算規(guī)則廢、定額單暴價(jià)計(jì)算直接工程霞費(fèi)，再按猜照規(guī)定線的費(fèi)率帖和取費(fèi)嫩程序計(jì)剛?cè)〈胧┵M(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅倚金，匯總謊得到工程造價(jià)。其中，預(yù)團(tuán)算定額單劫價(jià)既包括叛了消耗量垂標(biāo)準(zhǔn)，又叨含有單位放價(jià)格。2、工黨程造價(jià)戚的編制吩方法傳統(tǒng)計(jì)價(jià)境模式下，娘工程造價(jià)襪的編制采臟用工料單價(jià)護(hù)法。按照分柱部分項(xiàng)工醋程單價(jià)產(chǎn)搏生方法的插不同，工淡料單價(jià)法旋又可分為定額基甘價(jià)法（畜也叫預(yù)誰(shuí)算單價(jià)長(zhǎng)法）和誘實(shí)物（患單價(jià)）歪法。（1）定距額基價(jià)墻法就是用毛地區(qū)統(tǒng)州一單位葬估價(jià)表麥中的分贊項(xiàng)工料蘇預(yù)算單灣價(jià)乘以揪相應(yīng)的畢分項(xiàng)工鍋程量，臘求和后抖得到單寇位工程辣直接工頑程費(fèi)。暖措施費(fèi)衡、利潤(rùn)巧和稅金輪可根據(jù)敏統(tǒng)一費(fèi)始率乘以吐相應(yīng)的米計(jì)算基猶數(shù)求得訂。上述壟費(fèi)用匯他總后得員到單位跡工程費(fèi)垃用。（2）實(shí)紙物（單銷價(jià)）法是指按工驕程量計(jì)算旗規(guī)則和預(yù)圈算定額確撓定分部分脫項(xiàng)工程的值人、材、饑機(jī)消耗量穿后，按照傍資源的市牧場(chǎng)價(jià)格計(jì)最算出各分笑部分項(xiàng)工它程的工料應(yīng)單價(jià)，以摘工料單價(jià)稿乘以工程豪量匯總得漲到直接工委程費(fèi)，再勁按照市場(chǎng)吐行情計(jì)算拾措施費(fèi)、鎮(zhèn)間接費(fèi)、呢利潤(rùn)、稅啄金，匯總大得到單位辛工程費(fèi)用聽(tīng)。實(shí)物（姿單價(jià)）息法在實(shí)車際工作鐵中用得勒極少，朝主要是倆定額基此價(jià)法。定額計(jì)浸價(jià)模式袖下工程重造價(jià)的乞編制流焦程：編制方法單價(jià)法計(jì)算分有項(xiàng)工程燒量套定額廈基價(jià)匯總單奧位工程由基價(jià)計(jì)算直劣接費(fèi)計(jì)算直接亦工程費(fèi)、胸間接費(fèi)人材機(jī)工疲料分析計(jì)算人企材機(jī)價(jià)紙差計(jì)算工內(nèi)程造價(jià)實(shí)物法計(jì)算分戚項(xiàng)工程疊量套定額人框材機(jī)消耗裳量匯總單位婆工程人材呀機(jī)消耗量按市場(chǎng)價(jià)顛格確定直接工程劍費(fèi)計(jì)算間接稈費(fèi)利潤(rùn)稅皺金計(jì)算工程籃造價(jià)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)常用（二）身工程量草清單計(jì)撿價(jià)模式清單計(jì)價(jià)廢是國(guó)際工程程招投標(biāo)紋通用的計(jì)嚼價(jià)模式,融為了適應(yīng)侍我國(guó)市場(chǎng)臺(tái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展既的需要，轉(zhuǎn)適應(yīng)與國(guó)坦際接軌的粘需要，使全我國(guó)建筑臭業(yè)融入國(guó)攻際大市場(chǎng)鋼，中華人鈔民共和國(guó)弟建設(shè)部2帶003年脆頒布了《搞建設(shè)工程鉗工程量清項(xiàng)單計(jì)價(jià)規(guī)打范》，并輪于200第3年7月未1日起正蔥式實(shí)施?！队?jì)價(jià)規(guī)蘇范》是規(guī)芳范建設(shè)工贊程工程量洽清單計(jì)價(jià)尊行為，統(tǒng)疏一建設(shè)工支程工程量竄清單的編墊制和計(jì)價(jià)飯方法的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是調(diào)整若建設(shè)工程弟工程量清迫單計(jì)價(jià)活編動(dòng)中發(fā)包施人與承包季人各種關(guān)購(gòu)系的規(guī)范及性文件?！队?jì)價(jià)么規(guī)范》騾具有強(qiáng)盾制性，膜它是由駕建設(shè)主裂管部門稅按照強(qiáng)迅制性國(guó)你家標(biāo)準(zhǔn)勇的要求蠶批準(zhǔn)頒衣布，從狼資金來(lái)率源和建奇設(shè)規(guī)模賭方面規(guī)英定了強(qiáng)制實(shí)行鑄工程量清較單計(jì)價(jià)的歪范圍，即異全部使用燙國(guó)有資金炊或國(guó)有資季金投資為龜主的大中料型建設(shè)工鼓程應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)罷范》執(zhí)行到。1、清疊單計(jì)價(jià)妥模式的躬概念工程量清抄單計(jì)價(jià)模何式是指按版照工程量迎清單規(guī)范粉規(guī)定的全喉國(guó)統(tǒng)一工全程量計(jì)算披規(guī)則，由靈招標(biāo)人提誘供工程量求清單和技飛術(shù)說(shuō)明，混投標(biāo)人根膽據(jù)企業(yè)自較身的定額檢水平和市叮場(chǎng)價(jià)格進(jìn)澡行計(jì)價(jià)的狹模式。工程量清偵單計(jì)價(jià)是息主要適用廁于建設(shè)工蕉程招標(biāo)投跪標(biāo)的工程該量清單計(jì)俘價(jià)活動(dòng)，它是與現(xiàn)失行定額計(jì)與價(jià)方式共護(hù)存于招標(biāo)乓投標(biāo)計(jì)價(jià)組活動(dòng)中的早另一種計(jì)爛價(jià)方式。2、工程喚量清單計(jì)京價(jià)模式的腰費(fèi)用構(gòu)成工程量清槐單計(jì)價(jià)?；谑降馁M(fèi)用錘構(gòu)成包括分部分項(xiàng)特工程費(fèi)、術(shù)措施項(xiàng)目郵費(fèi)、其他虎項(xiàng)目費(fèi)，咳以及規(guī)費(fèi)母和稅金，如下做圖所示稱。3、工倚程量清屬單計(jì)價(jià)爺?shù)挠?jì)算續(xù)程序《計(jì)價(jià)規(guī)朗范》規(guī)定趟，我國(guó)目贈(zèng)前實(shí)行的叫工程量清西單計(jì)價(jià)采蕩用的是部氣分費(fèi)用綜渾合單價(jià)法布。即單價(jià)行中綜合了往直接工程貴費(fèi)、管理續(xù)費(fèi)、利潤(rùn)搭，并考慮跡了風(fēng)險(xiǎn)因匆素，單價(jià)功中未包括援措施費(fèi)、凡規(guī)費(fèi)和稅顛金。其計(jì)鍋價(jià)程序如帳下：⑴計(jì)算檢分部分露項(xiàng)工程瘡費(fèi)分部分項(xiàng)沙工程費(fèi)＝值分部分項(xiàng)富工程量×綜合灰單價(jià)⑵計(jì)算弊措施項(xiàng)監(jiān)目費(fèi)措施項(xiàng)彼目費(fèi)＝堂措施項(xiàng)弊目量×址措施項(xiàng)筒目單價(jià)⑶計(jì)算其肯他項(xiàng)目費(fèi)⑷計(jì)算養(yǎng)規(guī)費(fèi)：敘［⑴＋附⑵＋⑶輸］×費(fèi)賤率⑸計(jì)算稅宣金：［⑴雕＋⑵＋⑶怨＋⑷］×啞稅率⑹計(jì)算堂工程總耽造價(jià)：合［⑴＋孫⑵＋⑶背＋⑷＋漁⑸］第三章法建筑蝴工程定蜓額基礎(chǔ)第一節(jié)定額的臘概述一、工陶程定額的概念定額從廣義困上理解型，定額稅就是規(guī)定的額度或限額。工程定額，是指異在工程冶建設(shè)施姨工中，似在一定衫的生產(chǎn)條棵件下，完成一定計(jì)量棵單位產(chǎn)品（分項(xiàng)工聯(lián)程）所必游需的人工姻、材料、葉機(jī)械或資狹金消耗的詳規(guī)定額度極。在正常豈施工條繩件下一定計(jì)量桿單位人工工日秧數(shù)各種材料攏消耗量機(jī)械臺(tái)候班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動(dòng)組艙織合理機(jī)械運(yùn)梁轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備非合理10m3100瓶m210mt個(gè)正常施工隸條件，是指生產(chǎn)熟過(guò)程按生率產(chǎn)工藝和松施工驗(yàn)收葡規(guī)范操作沈，施工條作件完善，性勞動(dòng)組織狂合理，機(jī)貸械運(yùn)轉(zhuǎn)正洲常，材料槐儲(chǔ)備合理檔，在這樣隆的條件下蛇完成單位堪合格產(chǎn)品資源消求耗的數(shù)榜量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還剝規(guī)定所完筍成的產(chǎn)品規(guī)齒格或工繩作內(nèi)容，以及所教要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)洞和安全要井求。定額反映一郊定社會(huì)生威產(chǎn)力水塊平條件下的產(chǎn)品生產(chǎn)召數(shù)量和生產(chǎn)資久源消耗之間的數(shù)量關(guān)系。例如，《全國(guó)統(tǒng)財(cái)一建筑工卻程基礎(chǔ)定編額》規(guī)定稍，砌墻分背項(xiàng)工程的慘工作內(nèi)容繭包括：①冶調(diào)、運(yùn)辣、鋪砂漿鈔，運(yùn)磚；勉②砌磚搭包括窗臺(tái)于虎頭磚、難腰線、門刷窗套，安嗎放木磚、打鐵件等；定額消學(xué)耗量是吐：每砌10m重3一磚只混水墻持需16艇.08塔工日，享標(biāo)準(zhǔn)磚險(xiǎn)5.4輸0千塊棕，混合命砂漿2產(chǎn).25株m3，對(duì)砌游體的質(zhì)豈量要求臉是表面敬平整、串橫平、銅豎直、斑灰漿飽短滿。定額水聰平就是規(guī)定路完成單位片合格產(chǎn)品叼所需消耗撓的資源數(shù)鍬量的多少夫。是一定局時(shí)期社會(huì)逃生產(chǎn)力水尾平的反映掀。定額水利平高，羽完成單略位產(chǎn)品懲的消耗賀量少；鞭反之，堅(jiān)完成單報(bào)位產(chǎn)品政的消耗神量多。棗定額水請(qǐng)平與一庭定時(shí)期糧的構(gòu)件償裝配化獻(xiàn)、工廠霜化和施停工機(jī)械慢化程度殊，工人奔操作技登術(shù)水平摘和職工告勞動(dòng)積繡極性，糕新工藝籮、新材稠料和新檔技術(shù)的讓?xiě)?yīng)用程樹(shù)度，企貨業(yè)生產(chǎn)崗經(jīng)營(yíng)管絲式理水平出，國(guó)家林經(jīng)濟(jì)管往理體制承和管理多制度有督關(guān)。定額水平黨是整個(gè)制鎖定定額工忽作的核心拆，一定時(shí)斤期的定額苗水平，必雖須堅(jiān)持平蘋(píng)均先進(jìn)的宣原則。定額是伴科學(xué)管相理的基隊(duì)礎(chǔ)，是駕現(xiàn)代化行管理的取重要手峰段。實(shí)侮行定額獅的目的玻，是為暢了力求竄用最少趨的人力患、物力迎和財(cái)力揮的消耗搜，生產(chǎn)亂出符合況質(zhì)量標(biāo)滅準(zhǔn)的建刊筑產(chǎn)品捕，取得待最好的沿經(jīng)濟(jì)效炊益。因桃此，定聞?lì)~在工隨程建設(shè)極領(lǐng)域占麗有重要菌的地位鵝。二、定額騙的產(chǎn)生和啊發(fā)展1．定腐額的產(chǎn)生定額是擁資本主減義企業(yè)科學(xué)朋管理的產(chǎn)物。在十慨九世紀(jì)占末至二摟十世紀(jì)晨初，資擇本主義憑生產(chǎn)日傻益擴(kuò)大網(wǎng)，生產(chǎn)弄技術(shù)迅貍速發(fā)展蛾，勞動(dòng)分工和協(xié)作越來(lái)越鵝細(xì)，對(duì)迎生產(chǎn)消前費(fèi)進(jìn)行科學(xué)管床理的要求陳更加迫座切（降低成本，提高勞動(dòng)生忽產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效緣瑞益）。美國(guó)涌人費(fèi)·溫押·泰羅最先涉及揮并開(kāi)始研占究，提出慨了一套系支統(tǒng)的科學(xué)對(duì)管理方法蜘（泰羅制瘦）：其核櫻心是制定科學(xué)益的工時(shí)定栽額、實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)忘的操作方么法、強(qiáng)化和協(xié)格調(diào)管理和有差別的填計(jì)件工資。2．我國(guó)惡的工程定州額我國(guó)的擱工程定罰額是在番新中國(guó)他成立后趕開(kāi)始、控并逐漸迫建立和乖完善的圈。經(jīng)歷森了５０凳～５７喬年的建立時(shí)律期、５８～協(xié)６６年的削弱時(shí)券期、６６～訊７６年的破壞時(shí)期、７６想～９０違年代整頓和躬發(fā)展以及現(xiàn)頭在的改革時(shí)元期(三起兩落家)五個(gè)階夢(mèng)段三、定雁額的特她性科學(xué)性群眾性定額制定習(xí)采用工人疲、技術(shù)人鑄員、專職市人員三結(jié)債合的形式邊定額執(zhí)行唉要依靠群餓眾權(quán)威性法令性是一種行啞業(yè)法規(guī)、由國(guó)家授鴨權(quán)部門制杯定并頒發(fā)業(yè)的，是一蛙種具有經(jīng)鼠濟(jì)法規(guī)性強(qiáng)質(zhì)的規(guī)定定額是一晌定時(shí)期社緊會(huì)生產(chǎn)力快發(fā)展水平枕的反映社會(huì)生吐產(chǎn)力水退平提高兵，一般保為5～8禿年定額類懇別和工榆程專業(yè)嫩類別是晌一一對(duì)跌應(yīng)的相對(duì)穩(wěn)端定性針對(duì)性定額消盯耗量是籠施工中侮客觀規(guī)蠶律的反績(jī)映定額水平禮反映了當(dāng)蓄時(shí)先進(jìn)的甜施工方法四、定額捷的分類（一）按生產(chǎn)要素分類（定前額反映的亮物質(zhì)內(nèi)容弟分類）機(jī)械產(chǎn)窄量定額機(jī)械時(shí)嗽間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額按生產(chǎn)要禮素分勞動(dòng)消石耗定額機(jī)械臺(tái)常班消耗旅定額材料消鏈耗定額勞動(dòng)定額桃、材料消鏟耗定額及觀機(jī)械臺(tái)班澇消耗定額先合稱為三大基課本定額，又統(tǒng)稱孝為基礎(chǔ)定甚額，是編制毅建筑安裝允工程其他梯定額的基陡礎(chǔ)。（一）約按生產(chǎn)要載素分類（佛定額反尖映的物琴質(zhì)內(nèi)容蛙分類）1．勞動(dòng)消耗鑼定額（勞動(dòng)定額或人工定鄙額）；勞動(dòng)定光額也稱人工懷定額，是籮指在正常施各工技術(shù)鏡組織條溪件下，生產(chǎn)單役位合格產(chǎn)壞品所需要濤的勞動(dòng)消京耗量標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)定再額按其誘表現(xiàn)形倆式不同與，可分歸為時(shí)間定干額和產(chǎn)量定額駕。（1）時(shí)枝間定額，也稱為案人工定額柄，是指某括種專業(yè)的彼工人班組額或個(gè)人，駕在正常施面工條件下園，完成一絡(luò)定計(jì)量單蘇位質(zhì)量合擦格產(chǎn)品所現(xiàn)需消耗的隆工作時(shí)間境。時(shí)間定任額以“傷工日/欺m3、裁工日/嗚t、工陪日/套壯”等為巡壽單位篇……例：蘭時(shí)間定貼額：每辣砌1m3扭磚基礎(chǔ)全需0.玻937穿工日；（2）產(chǎn)盾量定額，是指信某種專眾業(yè)的工寶人班組蘆或個(gè)人扒，在正捷常施工稼條件下徑，單位旬時(shí)間（磚一個(gè)工扛日）完希成合格予產(chǎn)品的卸數(shù)量。產(chǎn)量定額舞以“m3復(fù)/工日、猴t/工日區(qū)、套/工攜日”等單年位表示……例：產(chǎn)構(gòu)量定額揉：每工賭日綜合異可砌1/0育.93通7＝1潛.06吼7m3晶。時(shí)間定熔額和產(chǎn)獨(dú)量定額另之間的膀關(guān)系是夜互為倒喝數(shù)關(guān)系：時(shí)間定輩額×產(chǎn)量定漸額=12．材料消乘耗定額，材料消挪耗定額衰是指在合理誦和節(jié)約排使用材溜料的前提下心，生產(chǎn)單性位合格產(chǎn)餡品所必須消耗的建豪筑材料（半成品宿、配件、前燃料、水諒、電）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。例如：砌著筑10m3質(zhì)量合格拐的M5混紫合砂漿1賴磚混水磚粒墻的材料旦消耗定額驚：M5旺混合砂漿問(wèn)2.25蕉m3；標(biāo)型準(zhǔn)磚：義5.4泛0千塊出；水1弄.06燙m3。3．機(jī)械臺(tái)班變消耗定額。機(jī)械臺(tái)班臘消耗