無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)買(mǎi)賣(mài)合同

無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方名稱(chēng)）_________，法定代表人：_______，注冊(cè)地址：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________；乙方：（買(mǎi)方名稱(chēng)）_________，法定代表人：_______，注冊(cè)地址：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________；鑒于甲方擁有以下物業(yè)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)）物業(yè)名稱(chēng)：______________物業(yè)地址：______________建筑面積：______________平方米權(quán)屬證號(hào)：______________現(xiàn)甲方以物業(yè)權(quán)屬證號(hào)為證揭示出其對(duì)該物業(yè)的歸屬權(quán)已經(jīng)存在爭(zhēng)議，甲方現(xiàn)同意在乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的前提下，將該物業(yè)出售給乙方，并在該協(xié)議簽署后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。一、物業(yè)價(jià)格1.1物業(yè)的總價(jià)格為_(kāi)____________元人民幣。1.2甲方承擔(dān)按約定交納的所有稅費(fèi)。1.3乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)支付上述款項(xiàng)給甲方。二、物業(yè)標(biāo)的2.1物業(yè)的標(biāo)的系甲方按其真實(shí)意愿出售給乙方的合法私產(chǎn)，并且按合法程序獲取到相應(yīng)權(quán)屬證書(shū)。2.2乙方經(jīng)過(guò)審查物業(yè)的權(quán)屬證明，確認(rèn)其為甲方的合法產(chǎn)權(quán)。2.3甲方保證其對(duì)物業(yè)享有完全的所有權(quán)，并不存在第三方利益。三、質(zhì)量規(guī)格3.1甲方保證所出售物業(yè)的大體狀態(tài)符合法定規(guī)定及合同條款約定的要求，且無(wú)產(chǎn)權(quán)上的妨礙，非法占用等情況。3.2若出售物業(yè)存在有效質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)欠佳問(wèn)題，本合同相關(guān)條款自動(dòng)作廢，甲方自行負(fù)責(zé)賠償乙方或承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1簽署本協(xié)議之日起，甲乙雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理國(guó)家土地部門(mén)正式的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。4.2過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用根據(jù)國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)劃分由雙方協(xié)商確定并支付。4.3若因甲方的原因?qū)е卵舆t辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)對(duì)乙方在此期間因無(wú)產(chǎn)權(quán)證保障而造成的所有損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)5.1本合同自簽署之日起生效，有效期應(yīng)為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)成功并經(jīng)雙方確認(rèn)交付之日。5.2本合同相關(guān)事項(xiàng)未在合同中作出明確規(guī)定的，雙方應(yīng)合理協(xié)商確定。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為組成合同不可分離之部分，具有同等效力。6.爭(zhēng)議解決6.1本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2各方在履行本合同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，確保合同的有效執(zhí)行。（以下無(wú)正文