某住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)課程課件

第4章住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)4.1住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的基本組成與功能4.2安全防范自動化系統(tǒng)4.3物業(yè)管理自動化系統(tǒng)4.4小結(jié)4.1住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的基本組成與功能4.1.1住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)4.1.2住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的基本組成4.1.3住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的功能4.1.1住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)利用現(xiàn)代4C（即計算機、通訊網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡）技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元化信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的選擇應(yīng)滿足以下的基本標(biāo)準(zhǔn)：

①提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活空間；②住宅內(nèi)部具備完善的安保防災(zāi)措施；③住宅小區(qū)與社會之間具有高度的信息交互功能；④小區(qū)內(nèi)部具備完善的安保措施，全面的公用設(shè)施監(jiān)控管理和信息化的社區(qū)服務(wù)管理；⑤能夠為小區(qū)內(nèi)住戶提供多媒體的各種信息服務(wù)

4.1.2住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的基本組成安全防范自動化系統(tǒng)

室內(nèi)部分家庭安防系統(tǒng)門禁系統(tǒng)對講系統(tǒng)室外部分閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)周邊安防系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)物業(yè)管理自動化系統(tǒng)

抄表自動化系統(tǒng)公共信息自動化系統(tǒng)物業(yè)管理自動化系統(tǒng)智能一卡通系統(tǒng)通信自動化系統(tǒng)

有線電視網(wǎng)系統(tǒng)高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)系統(tǒng)寬帶光纖接入網(wǎng)系統(tǒng)電話網(wǎng)系統(tǒng)其他網(wǎng)系統(tǒng)4.1.3住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的功能安防管理物業(yè)管理信息通信網(wǎng)絡(luò)功能4.2安全防范自動化系統(tǒng)4.2.1家庭安防自動化系統(tǒng)4.2.2門禁自動化系統(tǒng)4.2.3對講自動化系統(tǒng)4.2.4閉路電視自動化系統(tǒng)4.2.5周邊安防自動化系統(tǒng)4.2.6電子巡更自動化系統(tǒng)4.2.1家庭安防自動化系統(tǒng)家庭安防自動化系統(tǒng)功能(1)可探測非法入侵行為或燃?xì)庑孤?，并發(fā)出信號向接警中心或業(yè)主報警；(2)接警管理中心可以監(jiān)視和記錄用戶向中心發(fā)送的報警事件，并進(jìn)行相應(yīng)的處警；(3)接警管理中心信息管理，實時維護用戶的布防信息和測試信息；按接警、處警方法，警情查詢統(tǒng)計各種警情信息；(4)住戶也可以通過固定式緊急呼救報警系統(tǒng)或便攜式報警裝置，向物業(yè)管理中心呼救報警。防盜報警系統(tǒng)組成(1)入侵報警探測器處理現(xiàn)場報警信息并以特定的信號輸出。(2)中間處理設(shè)備連接前端探測器和后端處理及報警設(shè)備，把報警信號轉(zhuǎn)換成計算機可以接受的信號(3)傳輸系統(tǒng)將探測器感應(yīng)到的入侵信息傳至監(jiān)控中心。(4)監(jiān)控中心匯總探測信息，并經(jīng)終端設(shè)備處理后，以聲、光的形式報警輸出。圖4－2某一典型家庭安防系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖

4.2.2門禁自動化系統(tǒng)

門禁自動化系統(tǒng)功能(1)登記注冊：凡是新增加的卡，都要進(jìn)行登記注冊，記時輸入卡號、姓名和有效時段等信息，登記完成后，該卡在所登記的有效時段內(nèi)使用就可以進(jìn)出出入口。(2)刪除注冊卡：當(dāng)識別丟失或由于某種原因不能使用時，可隨時將該卡注銷，并輸入要刪除的卡號即可注銷該卡。(3)記錄讀卡信息并控制門的開關(guān)：當(dāng)有人讀卡后控制器將讀卡器的送出信號讀入，根據(jù)卡號、當(dāng)前時間和登記信息進(jìn)行判斷該卡是否有效，控制開鎖或不開，同時將卡號和時間記錄下來。(4)實時監(jiān)測：將系統(tǒng)設(shè)置成實時監(jiān)測狀態(tài)，這時每讀一次卡，控制器所記錄的卡號、是否注冊以及有效無效等信息會立即顯示在計算機上。另外門的狀態(tài)(開或關(guān))也可實時顯示。(5)擴展功能：根據(jù)特殊需要，系統(tǒng)可以外接密碼鍵盤輸入、報警信號輸入以及繼電器聯(lián)動輸入，可驅(qū)動聲光報警或起動攝像機等其他設(shè)備。門禁自動化系統(tǒng)組成門禁控制系統(tǒng)通常由三層設(shè)備組成。底層是直接與進(jìn)出者打交道的、安裝在現(xiàn)場的輸入輸出設(shè)備，如讀卡器、電鎖、出口按鈕、報警傳感器和報警喇叭等；中間層是控制器層；頂層是出入門禁控制系統(tǒng)的管理主機層，圖4－3（a）門禁控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖

圖4－3（b）門禁控制器

圖4－3（c）門禁控制系統(tǒng)

門禁自動化系統(tǒng)的辨識裝置（讀卡器）密碼識別卡式識別（接觸式和非接觸式）生物特征識別（指紋機、指形機、視網(wǎng)膜機、臉面機和虹彩機）4.2.3對講自動化系統(tǒng)

對講系統(tǒng)功能

(1)可實現(xiàn)住戶、訪客語言/圖像傳輸；(2)通過室內(nèi)分機可以遙控開啟防盜門電鎖；(3)門口主機可以利用密碼、鑰匙或感應(yīng)卡等開啟防盜門；(4)高層住宅在火災(zāi)報警情況下可以自動開啟樓梯門鎖；(5)高層住宅具有群呼功能，一旦災(zāi)情發(fā)生，可向所有住戶發(fā)出報警信號。對講系秧統(tǒng)組成一般由診管理主顯機、單獻(xiàn)元主機常、住戶臟對講機影和防盜近門電鎖濤組成。對講系齡統(tǒng)分類按照系統(tǒng)呀設(shè)置普通對波講系統(tǒng)昆、可視攻對講系歸統(tǒng)按照系敵統(tǒng)的規(guī)巾模單戶型、污單元型、享小區(qū)聯(lián)網(wǎng)紗型圖4－州5(a淹)小戲區(qū)聯(lián)網(wǎng)淺型可視籮對講系趙統(tǒng)結(jié)構(gòu)室圖圖4－檢5(b概)小卷區(qū)聯(lián)網(wǎng)場型可視艙對講系腹統(tǒng)4.2燥.4蜓閉路電誰視自動獨化系統(tǒng)閉路電剛視自動場化系統(tǒng)躍功能(1)對小森區(qū)主要出搞入口、主以干道、周詢界圍墻、貨停車場出辟入口以及跌其他重要睬區(qū)域進(jìn)行煌監(jiān)控；(2)監(jiān)邁控中心監(jiān)綢視系統(tǒng)應(yīng)龜采用多媒芝體視像顯積示技術(shù)，豬由計算機拆控制、管汽理及進(jìn)行啟圖像記錄擊；(3)系虛統(tǒng)可與周扮界安防報更警系統(tǒng)聯(lián)菊動進(jìn)行圖春像跟蹤及寬記錄；(4)視笨頻失落及質(zhì)設(shè)備故障奇報警；(5)圖憶像自動/陜手動切換埋、云臺及褲鏡頭的遙著控閉路電霞視監(jiān)控愉系統(tǒng)相愈對于普筑通擴散撐型的廣股播電視館來講，壓其具有課以下特威點：(1)它就是一種集昂中型系統(tǒng)稻，不同于陶擴散型的受廣播電視峰，一般作千監(jiān)測、監(jiān)向控、管理造使用；(2)梅信息來笨源于多凝臺攝像四機，要春求多路再信號同竟時傳輸愧，同時汁顯示；(3)傳福輸?shù)木嚯x鴨相對較短踐，一般在甚幾十米到錢幾千米的舍有限范圍斥內(nèi)；(4)抬一般采柜用閉路史傳輸，油極少采秩用開路拉傳輸方同式。一尼千米以劈燕內(nèi)可用嫂電纜傳惱輸，一尊千米以來上最好阻用光纜喬傳輸。(5)除蹈向接受端際傳輸視頻音信號外，頑還要向攝危像機傳送沉控制信號穩(wěn)和電源，便因此，是釣一種雙向?qū)叶嗦穫鬏斁d系統(tǒng)。閉路電視迎監(jiān)控組成攝像部分?jǐn)z像機安遙裝在需要嘆監(jiān)視的地躺點，配有怎云臺調(diào)整濁觀察角度賭，配有調(diào)拜焦裝置可避調(diào)整觀察懶的距離及腎清晰度，析配有防護始罩以防損獨壞。傳輸部蔑分將攝制的郵圖像信號業(yè)傳輸給監(jiān)感控中心顯要示、記錄漢?？刂撇糠謱魉蛠碡懙男盘柼幫晾碇筮M(jìn)盾行顯示和子記錄。顯示和何記錄部藝分顯示和記誼錄拍攝到否的畫面。圖4－鎮(zhèn)6(a叨)閉路辦電視監(jiān)校控系統(tǒng)秋結(jié)構(gòu)圖圖4－6蒸(b)閉弱路電視監(jiān)簡控系統(tǒng)攝像部分?jǐn)z像部分桶是由安裝屠在現(xiàn)場的跌設(shè)備完成循的，這些朋設(shè)備包括鏈攝像機、陰云臺和防截護罩。它錢們的任務(wù)掠是將攝像扎的對象進(jìn)派行攝像，濁并將其轉(zhuǎn)壘化為電信芹號。攝像機由高靈割敏成像僅的CC勝D固體暈攝像器棕件、調(diào)紀(jì)整鏡頭辦與光圈廚組成。嚼CCD生電荷耦謠合器件脆構(gòu)成的渡攝像頭肯，利用柱光敏二烈極管的扔PN結(jié)巨構(gòu)成基桶本像素領(lǐng)，當(dāng)光令線照射妥在PN揚結(jié)上的徹強弱發(fā)爛生變化押時，在齒其表面龍的電荷臉量發(fā)生比相應(yīng)的析變化，征將這一顧微弱的護電荷變內(nèi)化采用惱特殊的照耦合方純式輸出舒就形成陸了這一些點像素現(xiàn)的信號澇。采用扁電子掃纖描的方拿式把全樓部像素究的信號頂輸入即順可得到翅攝像頭捎場景的秧圖像信框號。云臺使攝像賠機改變守攝像角食度和監(jiān)冶視范圍荒。云臺分為狡固定和電刪動云臺兩異種。如果監(jiān)視孝范圍不大特，則采用奮固定云臺子，在其上貍安裝好攝柄像機后可獄調(diào)整攝像啟機的水平罪、俯仰角犯度，達(dá)到塔最好的工辨作狀態(tài)，宋然后就可粒鎖定調(diào)整慘機構(gòu)。如果需緣瑞要對大霸范圍進(jìn)雕行掃描責(zé)監(jiān)視，上則采用伸電動云捐臺。傳輸部明分傳輸部仔分的任冒務(wù)是把冰現(xiàn)場攝鈴像機發(fā)孤出的信旁號傳送施到控制蹦中心。剪它一般規(guī)包括線模纜、調(diào)跌制解調(diào)犬設(shè)備、唉線路驅(qū)馬動設(shè)備健等。監(jiān)視現(xiàn)場錄和控制中兼心之間有較兩種信號秀需要傳輸咐，一種是容攝像機得隔到的圖像信鉤號要傳到刃控制中革心，一饒種是控趙制中心浮的控制信旗號要傳送到雄現(xiàn)場，控交制現(xiàn)場設(shè)夏備。視頻信號的傳輸可乞用同軸電抖纜、光纖充或雙絞線葬，用雙絞峽線傳輸時腳需加視頻襖轉(zhuǎn)換適配禮器。控制信號的傳輸傻可以是墻直接控纖制，即漁控制中派心直接香把控制決量直接照送入被傲控設(shè)備蛋，如云粗臺和變天焦距鏡徑頭所需好的電源翅、電流托信號等悠。這種細(xì)方式適姑用于現(xiàn)蕉場控制疊設(shè)備較獲小的情較況。顯示記箭錄部分顯示記錄它是把現(xiàn)場資傳來的電缸信號轉(zhuǎn)換括成圖像在巧監(jiān)視設(shè)備尼上顯示，眉如果有必述要的話，卡還可以用雖錄像機錄他下來，供繪分析研究薄使用。顯些示記錄安謎裝在控制赴室內(nèi)，主鵲要有監(jiān)視昨器、錄像嚇機和一些兼視頻處理丈設(shè)備監(jiān)視器按其功姜能可分緞為三種訪：圖像監(jiān)已視器主要用于瞇對攝像機深信號的圖香像監(jiān)視電視監(jiān)雄視器兼有圖沾像監(jiān)視麥器和電亮視接收卻機的功幼能，可繁將廣播黎電視信據(jù)號轉(zhuǎn)換護為視頻卸信號在螺屏幕顯秩示的同耽時送往巾錄像機觸進(jìn)行錄刮像。計算機監(jiān)裙視器通過矩宴陣切換溫系統(tǒng)，伏將現(xiàn)場滅攝像機凍傳送來解的信號受在計算虛機屏幕朱上再現(xiàn)遭。錄像機錄像機有錄兩種：一種是厲連續(xù)式籌，像銀嫩行、博叛物館等肺處，需五長期錄驗像；一種是撇間歇式曲，可以盈設(shè)置多利種世界鵲間隔模喊式。可以設(shè)憲置為周咳期性自性動錄像違，也可憶以設(shè)置蒜為收到享報警信賞號后，誘自動進(jìn)畜入連續(xù)政錄像狀畜態(tài)。錄像機內(nèi)缺設(shè)有字符季信號發(fā)生賓器，可在當(dāng)圖像信號分上打出月賭/日/年滴/星期/部時/分/沾秒/錄像厚模式，還更能在圖像予上顯示出股攝像機與質(zhì)報警器的仗編號和報胳警方式。畫面分轎割器在大型住蘿宅小區(qū)的絡(luò)閉路電視尾監(jiān)控中攝逼像機的數(shù)末量多達(dá)數(shù)妹百個，但嘉監(jiān)視器的枯數(shù)量受機省房面積的箭限制要遠(yuǎn)蓋遠(yuǎn)小于攝既像機的數(shù)錄量，而且妥監(jiān)視器數(shù)耀量太多也肅不利于值求班人員全墻面巡視。畫面分些割器就盾是實現(xiàn)駕全景監(jiān)仍視的一灣種裝置棵。多路鳥視頻信更號進(jìn)入泊畫面分穩(wěn)割器后侵再輸入錦一臺監(jiān)括視器，丘就可在娛一臺監(jiān)威視器屏楊幕上同犬時顯示款多個畫踢面。畫網(wǎng)面分割監(jiān)器分為搏二畫面娃、四畫饅面、十利六畫面芳。通過他編程，幟每個畫受面的圖間像可以帥實現(xiàn)定益格，也營可以全輪屏放大愁。視頻切換駁器視頻切換撕器可將一醒路視頻信慶號送到多昆個顯示與輕記錄設(shè)備開。現(xiàn)在還元有一些電俗視監(jiān)控系扎統(tǒng)把云臺址、變焦鏡副頭和攝像玻機封裝在活一起組成詠一體化攝倉像機。它男們配有高隊級的伺服煤系統(tǒng)，云傭臺具有很儲高的旋轉(zhuǎn)萄速度，還容可以預(yù)置撲監(jiān)視點和曲監(jiān)視路徑院。平時按低設(shè)定的路石線進(jìn)行自孤動巡視，哪一旦發(fā)生豈報警，就現(xiàn)能很快地洲對準(zhǔn)報警折點，進(jìn)行娃定點的監(jiān)賠視和錄像結(jié)。控制部分控制部分賞是負(fù)責(zé)所歡有設(shè)備的抓控制與圖陷像信號的鹽處理，是痕整個系統(tǒng)荷的指揮中吸心。一般鈴住宅小區(qū)星，主要由干總控制臺偵組成；構(gòu)農(nóng)成復(fù)雜或率龐大的住伏宅小區(qū)，漿必要時可眾設(shè)副控制縱臺或?qū)⒖偵刂婆_聯(lián)氏網(wǎng)?？刂婆_通番過各種遙腎控電路來賣實現(xiàn)對攝揀像部分的斷控制，控蘆制電動變寄焦鏡頭的正變焦、聚振焦和光圈司，與電動炊旋轉(zhuǎn)云臺騙組合可以育對相當(dāng)廣航闊的范圍都進(jìn)行監(jiān)視疼，而且還穗可以對該梯范圍內(nèi)任主意部分進(jìn)弓行特寫。雨控制臺可備控制電動夠云臺的左燦右上下轉(zhuǎn)肚動，對有暗自動巡視四功能的云粗臺還可自歲動控制，這同時控制頌臺還要控脂制切換設(shè)奮備。4.2.蜓5周邊濾安防自動脅化系統(tǒng)周邊安防隔系統(tǒng)功能(1)撓對小區(qū)綿周邊圍寶墻區(qū)域耀進(jìn)行監(jiān)孕控；(2)探眉測任何試稅圖非法翻茶越圍墻或參柵欄進(jìn)入初小區(qū)的行羊為以及入黨侵位置；(3)臨向小區(qū)物枝業(yè)管理中揪心報警，三并啟動聯(lián)科動設(shè)備。周邊安防妄系統(tǒng)組成周邊安防激系統(tǒng)一般用由探測器差、報警控羊制器、聯(lián)穴動控制器季、模擬顯臣示屏及探雞照器組成趟。圖4－7飼（a）眨周邊安防鄰系統(tǒng)結(jié)構(gòu)年圖圖4－誕7(b五)感邀應(yīng)式電濕子圍欄蔽探測器周邊安防哀系統(tǒng)未來悲的發(fā)展首要的舟是防止吸誤報、飄漏報，章因此系繭統(tǒng)應(yīng)采在樣模糊窗控制原表理技術(shù)革，有效偷避免由紹于樹葉賠、雜物冠、小鳥廚、暴風(fēng)上雪等原掘因?qū)μ秸錅y器的威影響；其次就鍛是要提般高周邊蠻安防系椅統(tǒng)的精沙確度。第三就是茄周邊安防辛系統(tǒng)一定帽要人性化殿。4.2濕.6廚電子巡胃更自動質(zhì)化系統(tǒng)電子巡更剝系統(tǒng)功能（1）設(shè)沾定合理巡戶更點、巡漿更班次、哈時間間隔業(yè)、線路走堆向、有效揉管理巡更爐員巡視活極動；（2）圾巡更員懶按規(guī)定皆的巡更束點進(jìn)行視巡視，企便可記費錄巡更游員到達(dá)栽時間、架地點及候相關(guān)信撿息，并階將有效韻信息保棍存在中傻心數(shù)據(jù)俘庫中；（3）槳將數(shù)據(jù)庫哭中的數(shù)據(jù)含進(jìn)行統(tǒng)計柏、生成報艷表，以供漆查詢、打論印，并對后失盜失職違進(jìn)行分析瓣處理。電子巡椅更系統(tǒng)嚴(yán)組成(1)訪非在線式尖巡更系統(tǒng)非在線式頂巡更系統(tǒng)哲主要由巡去更機（采燒集器）、孟通訊器（搭數(shù)據(jù)傳送纏器）及巡凍更按鈕組魔成，如圖4－騾8所示。系統(tǒng)組成摟及工作原座理簡單，柴工作時，迅巡更員攜饅帶采集器雹，按預(yù)先東排好的巡族更班次、四時間間隔撇、線路走笑向到各巡左更點巡視暈，讀取巡鏡更按鈕的笑有關(guān)信息爐。返回管狂理中心后腎將巡更機鞏采集到的香數(shù)據(jù)通過皂數(shù)據(jù)傳送餃器將采集蜘器的信息堆傳輸?shù)焦芙g理主機內(nèi)現(xiàn)，進(jìn)行整退理分析。圖4－癢8（a略）非忍在線式萍電子巡適更系統(tǒng)進(jìn)示意圖圖4－8失（b）奪非在線式圖電子巡更初系統(tǒng)(2)在蜓線式巡更換系統(tǒng)在線式頓巡更系怒統(tǒng)是將縫數(shù)據(jù)識菠讀器安料裝在小捐區(qū)重要慢部位，盲再用總獲線連接副到控制倆中心的茂管理主尋機上。魚在線巡補更系統(tǒng)敞一般是表巡更員蔑攜帶巡鋼更牌，見按預(yù)先首排好的抗巡更班安次、時票間間隔餐、線路連走向到再各巡更豎點巡視息；巡更姥點讀取慮有關(guān)信裕息，實愚時上傳雁至管理舊中心，階供分析距、處理道；實現(xiàn)棵了實時雄管理保夠安巡邏刪人員的坊巡視情跪況、增鳴加了保煤安防范浴措施。為了既待能實現(xiàn)悲巡更功壘能又節(jié)楚省造價難，目前蒸，在智酒能住宅貨小區(qū)的六設(shè)計中鑒，把巡閱更系統(tǒng)舒設(shè)計到魄門禁系哭統(tǒng)中去匹，利用餅現(xiàn)有門侮禁系統(tǒng)闖的現(xiàn)場驚控制器親的多余氧的輸入徹點來實速現(xiàn)在線侍式巡更密，在線到式電子欠巡更系逮統(tǒng)示意黑圖如圖4－9所示。圖4－箱9在粱線式電好子巡更膀系統(tǒng)示店意圖4.3謎物業(yè)伴管理自貧動化系柄統(tǒng)4.3疊.1劑抄表自衫動化系鉗統(tǒng)4.3.迷2公共志信息自動挨化系統(tǒng)4.3逃.3哈物業(yè)管售理自動古化系統(tǒng)4.3滾.4鐘智能卡鋸一卡通潔系統(tǒng)4.3艇.1驢抄表自沿動化系填統(tǒng)多表抄兵收解決通方案(1)盯多表及移到戶辯外(2)向多表計量沿采用IC酒卡、磁卡乏之類的儲輸值卡表的數(shù)方式實現(xiàn)糕用戶的預(yù)袖付費(3)遠(yuǎn)姥程抄表抄表自臘動化系注統(tǒng)的主洽要功能(1)拔水、電物、氣等趴表采用最電子計莖量，必哪須計量據(jù)準(zhǔn)確，古管理可扮靠；(2)水混、電、氣肆等表具有仍遠(yuǎn)程自動灑抄收的各襪種數(shù)據(jù)，悲應(yīng)可隨時期查詢、統(tǒng)扮計，打印改整個小區(qū)椅各表讀數(shù)退并計費。(3)孕遠(yuǎn)程抄叛收系統(tǒng)芒中心可察以實時折監(jiān)測系多統(tǒng)運行睛狀態(tài)，煌并進(jìn)行糊故障報環(huán)告。抄表自動惰化系統(tǒng)的很組成(1)信米號采集系想統(tǒng)完成表善計數(shù)字奮脈沖信上號的采佛集工作駁，并通特過媒體多(介質(zhì)南)傳輸吼至數(shù)據(jù)裂集中存寬儲系統(tǒng)啟中。(2)猾數(shù)據(jù)集挽中存儲翁系統(tǒng)通過數(shù)據(jù)蠶的雙向通篇訊，接收哲并保存由王采集器采如集的實時妙數(shù)據(jù)，同僅時對數(shù)據(jù)社進(jìn)行必要摟的分析、災(zāi)累加和計院算等(3)榴數(shù)據(jù)通蝕訊傳輸躬系統(tǒng)由安裝掃在供電掏所(公敬司)、計自來水秩公司、痕煤氣(最天然氣物)公司靜營業(yè)所跳內(nèi)的總截控管理栗系統(tǒng)通莖過In暖ter顏net止（LA械N）網(wǎng)言絡(luò)等通礙訊技術(shù)衰和物業(yè)張中心的恒管理主皺機相聯(lián)羅接，對歸采集到因的數(shù)據(jù)畜自動進(jìn)口行處理闊、存儲衰和匯總溫統(tǒng)計圖4－偉10(脾a)元抄表自壞動化系碎統(tǒng)結(jié)構(gòu)眾圖圖4－1鈴0(b)項某典型匪抄表自動環(huán)化系統(tǒng)結(jié)砌構(gòu)圖抄表自螞動化系鏈統(tǒng)的種柏類(1)沫遠(yuǎn)傳有赴線聯(lián)網(wǎng)吹自動化卵抄表系而統(tǒng)建立在葵局域網(wǎng)擋基礎(chǔ)上勻的自動估化抄表阿系統(tǒng)。(2)垃無線遠(yuǎn)敵傳自動籠化抄表溉系統(tǒng)運用無線旺電作為傳關(guān)輸介質(zhì)將趣采集器中療的數(shù)據(jù)傳亦輸至集中彈器。(3)磨電力載詢波方式利用現(xiàn)有虜電力線作劇為數(shù)據(jù)通忘道，集中告器通過電同力載波和搏數(shù)據(jù)采集鵲器通訊、偽訪問表計穿數(shù)據(jù)以及鏈對用戶表鴿具進(jìn)行控嚇制。4.3擠.2鬧公共信套息自動乘化系統(tǒng)一、公共干廣播系統(tǒng)二、電繭子公告乏系統(tǒng)一、公共哄廣播系統(tǒng)公共廣播屈系統(tǒng)的功掀能(1)漸由軟件筑程序控腥制，可唇根據(jù)需氣求，分逮區(qū)播放箱不同的訓(xùn)音響內(nèi)肅容或背任景音樂漿；(2)槽有廣播勺、背景驢音樂及某揚聲器脾線路檢誓測功能填；(3)怠當(dāng)發(fā)生壤緊急事聚故（如松火災(zāi)時塊），可垂根據(jù)程連序指令怕自動切月?lián)Q到緊吸急廣播錯工作狀堆態(tài)；(4)佩提供任謀何事件荒的報警靜聯(lián)動廣恐播；(5)能手動切葉換的實旦時廣播些。公共廣播愁系統(tǒng)組成(1)樣節(jié)目源鏟設(shè)備(2)信或號的放大慮和處理設(shè)剃備①調(diào)音臺理和前置放惠大器②功率舒放大器(3)盾傳輸線籃路(4)揚毅聲器系統(tǒng)二、電掀子公告薪系統(tǒng)電子公慚告系統(tǒng)避的功能電子公告莫系統(tǒng)，也匙稱為小區(qū)錯消息顯示嗽系統(tǒng)，是豬物業(yè)管理僅的有效輔免助工具。番通過多媒隆體計算機謠全天候發(fā)柜布與小區(qū)紗業(yè)主密切葵相關(guān)的各幕種公共信浴息，如天喝氣預(yù)報、落通知、布孟告、活動笑安排等，況讓小區(qū)的敲業(yè)主們通俯過電子公字告屏上的餃信息，可翁隨時了解粗到小區(qū)的紹物業(yè)管理因和新聞內(nèi)逝容等。電子公告還系統(tǒng)的組民成小區(qū)電子何公告系統(tǒng)殖一般由管甩理主機、多控制器和禮顯示屏組牙成。管理苗主機一般憶設(shè)在管理喘中心室內(nèi)倆，控制器爛通過通信牢線與顯示忽屏相連，蜻顯示屏設(shè)頑在小區(qū)入麗口處較明曠顯的位置魔。顯示屏形有液晶顯魯示屏(權(quán)LCD)炕、發(fā)光二些極管顯示仗屏(LE鳥D)和電弦視墻等，瀉目前普遍填使用的是兵LED顯慶示屏。一般對步于電子那公告系執(zhí)統(tǒng)在技嫩術(shù)方面寄要求：①顯示屏態(tài)與管理主被機CRT畢同步，實踩時顯示C捐RT上的泉文字；②系統(tǒng)能刺通過對管嶼理主機的劃操作，調(diào)電整顯示屏秩的色彩和溉亮度。③系統(tǒng)軟百件具有一認(rèn)定的編輯隙方式，顯鋸示時間可為任意調(diào)節(jié)卡，畫面可次循環(huán)顯示紅，可自開慘機到關(guān)機耗全自動播功放。④軟件記支持文花字、股堵市、天戒氣預(yù)報他等多種完信息。⑤顯示屏濫至少能顯鮮示16×柳16點陣境，24×耍24點陣紋或更大點認(rèn)陣的漢字篇，并能選忙用多種標(biāo)哥準(zhǔn)及美術(shù)椒中英文字體。4.3.懶3物業(yè)劉管理自動品化系統(tǒng)小區(qū)物業(yè)依計算機管門理系統(tǒng)的恐硬件部分價由計算機川網(wǎng)絡(luò)及其病他輔助設(shè)姥備構(gòu)成，情軟件部分例是集成小能區(qū)居民、鬼物業(yè)管理跌人員和服猛務(wù)人員三津者之間關(guān)喘系的紐帶坡，對物業(yè)零管理中的點房地產(chǎn)、僚住戶、服剩務(wù)、公共扭設(shè)施、工好程檔案、懸各項費用機及維修信職息資料進(jìn)窗行數(shù)據(jù)采儲集、加工負(fù)處理、存違儲、計算析等操作，墳反映出物隱業(yè)管理的瞎各種運行甘狀態(tài)。物斑業(yè)軟件應(yīng)檔以網(wǎng)絡(luò)技嚷術(shù)為基礎(chǔ)慢，面向用邀戶，實現(xiàn)程信息高度參共享，方參便物業(yè)管必理公司和盞住戶的信糖息溝通。物業(yè)管理巧系統(tǒng)的功奔能(1)執(zhí)以房屋林為主體塞的房產(chǎn)王管理；(2)讓住戶信困息管理淡；(3)輛對公共嶺設(shè)施的刮管理；(4)住舞宅小區(qū)安亞防管理；(5)收何費管理等勁。物業(yè)管鼓理系統(tǒng)描的組成第一級是中央計算拘機系統(tǒng)，由若桑干臺中牙央計算總機通過獨星型拓腥撲結(jié)構(gòu)撤的以太血網(wǎng)連接品組成，染分為工叨作站、股操作站晌。第二級是單元級控校制站，由若干昂臺單元控踢制器通過訊小區(qū)總線麗連接而成欲。第三級是家庭級性控制站，由若干囑臺家庭控困制分站(隙住戶采集竹器或公共伐設(shè)施監(jiān)控箱器)通過險局部總線神連接而成雨，與其上便一級的單娛元控制器東進(jìn)行數(shù)據(jù)漠交換。第四級是末端監(jiān)步控設(shè)備，是系統(tǒng)悟末端最基恨本的檢測透、受控點絹。圖4－1瞧1住宅稻小區(qū)物業(yè)確管理系統(tǒng)賞硬件結(jié)構(gòu)騎圖圖4－腎12(澤a)千住宅小銀區(qū)物業(yè)聲管理系背統(tǒng)軟件摔功能框亞圖圖4－愁12(違b)坦某住宅孟小區(qū)物刑業(yè)管理狹系統(tǒng)軟虜件圖4.3.側(cè)4智能俘卡一卡通憑系統(tǒng)智能小區(qū)灰“一卡通想”是以仗IC卡技練術(shù)為核心網(wǎng)，以計次算機和通蓄信技術(shù)為永手段，將灣小區(qū)內(nèi)的濟各項設(shè)施由連接成為公一個有機幸的整體，革用戶通過味一張IC戒卡便可完殿成通常的啟資金結(jié)算倚和某些控熊制操作，蠅如用IC淹卡開啟房詠門、支付波電費等，蒼而不必像閉以往那樣去攜帶很多凍鑰匙開門隸，去各個云對應(yīng)部門芬交費等繁扔雜的操作帳。一卡通系臺統(tǒng)的功能(1)制遲卡、發(fā)卡鼻以及所有虛智能卡的欲制作、發(fā)妨放、掛失遍、注銷等抹；(2)透